Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 80

CAMAIORE PRIMA COLLINA: La Villa dell'Artista. A pochi minuti dal centro di Camaiore ed a circa 20 minuti dal mare, Villa di ampia metratura disposta su più livelli con ampio giardino ed uliveto di circa mq. 9.600, piscina di m. 11 x 4 e zone relax con vista sulla vallata e su un piccolo scorcio di mare fa le verdi colline. Piano primo: piano nobile composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno. Piano secondo: piano mansardato composto da tre comode camere e due bagni. Piano terra: quattro ampie camere tutte con bagno ed accesso indipendente dall'esterno. Piano seminterrato: tre ampi vani, locale tecnico e due bagni. Ottime e curate tutte le rifiniture, la villa è stata completamente ristrutturate nel 2004. Adatta anche per attività turistiche ricettive. Classe Energetica: G

LIDO DI CAMAIORE: A pochi metri dal mare, moderna villa singola dotata di tutti i confort, disposta su due livelli oltre a taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Piano terra rialzato con ampio soggiorno-tinello e la possibilità di realizzare un camino centrale, cucina, dispensa e bagno con vasca; piano primo, camera matrimoniale padronale con bagno ed ampia terrazza, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e doccia; piano secondo, ampia terrazza solarium; piano seminterrato con ampio salone, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno con vasca, ripostiglio; sul retro locale tecnico e lavanderia. Ampio giardino con cancello pedonale e carrabile automatico, impianto d'illuminazione, pozzo ed impianto d'irrigazione automatico. Costruita seguendo le più recenti normative di risparmio energetico, pareti esterne con sughero all'interno ed infissi con triplo isolamento. Pregiati materiali e curate rifiniture, parquet in quercia nella zona notte, aria condizionata, addolcitore, videocitofono, impianto tv satellitare, antifurto e generatore elettrico d'emergenza. Libera subito. Classe Energetica: C EPI: 72,90 kwh/m2 anno

Cod.11655 Rif.Ag. 2310 - Immerso nella pace della splendida cornice di Bagni di Lucca, questa affascinante casa di paese in vendita rappresenta la perfezione per chi cerca raffinatezza e comfort. Composto da quattro ampie stanze, questo immobile offre uno spazio ideale per vivere la vita quotidiana o una vacanza con stile. L'ingresso indipendente garantisce privacy e facilità di accesso, mentre la superficie si sviluppa con grazia e funzionalità. Situato nel cuore del paese, questo terratetto si presenta in ottimo stato e si presta a ogni tipo di personalizzazione, per adattarsi perfettamente alle vostre esigenze. L'abitazione si compone di due piani: al piano terra: ingresso-soggiorno, ripostiglio con attacco per lavatrice e bagno al piano sottostante: ampia cucina con accesso al portico e al giardino al piano primo: due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/studio. A corredo piacevole giardino con panorama e piscina (ottagonale) in legno. Infissi i PVC nuovi e pavimenti in cotto.

Cod.11178 Rif.Ag. C03 - S.ANNA - A meno di 1,5 km dalle mura di Lucca, in zona di aperta campagna lontano da traffico e rumori e vicino ai beni di prima necessita, terratetto di circa 160 mq posto su 3 livelli oltre soffitta, internamente composto al piano terra da ingresso soggiorno, corridoio, cucina abitabile con termocamino, ripostiglio,; al piano primo da camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia; al piano secondo da camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia; al piano terzo ampia soffitta semi praticabile. A corredo resede pavimentata privata sul fronte uso parcheggio, sul retro reintata, comodo per cene all'aperto in famiglia e con amici; piccola cantina esterna uso rimessa. La casa si presenta strutturalmente solida (tetto nuovo con guaina, infissi in alluminio e persiane pvc.) e con rifiniture rustiche (soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto): subito abitabile! Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate.

Cod.01384 Rif.Ag. 3758M2 - Massarosa Frazione Bozzano Vendesi bella villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq. ed un giardino attrezzato con fornetto e grill, oltre ad un ampio porticato coperto con accesso dalla sala, con zona lavanderia e spazio per un bel tavolo, ideale per pranzi e cene nella bella stagione. La villetta è in ottime condizioni, infissi in legno doppio-vetro e persiane, tutte ottimamente tenute, bagni recenti, porta di accesso in legno. Si sviluppa su due livelli e si compone a piano terra di un soggiorno d'ingresso con caminetto, attigua cucina abitabile tutta in muratura e rifinita in legno, separata dalla sala da un arco rifinito in pietra leccese, una bella scala permette l'accesso al piano primo dove si trovano tre camere, una matrimoniale e due camere media, due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, in perfette condizioni ed un ripostiglio. Il sottotetto, ad uso ripostiglio, è accessibile a mezzo di scala retrattile. La richiesta è di euro 229.000 trattabili. Rif. 3758M2 Classe energetica G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

Borgo al Principe - A soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d'angolo, di mq 120 disposta su due piani così composta da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con zona per armadi , 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi in legno con scuri alla lucchese. Bagni con doccia walk-in pavimenti in graniglia di marmo della ditta 1925. Corredata da ampio giardino privato di mq. 260 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotata di condizionamento. Classe energetica C. Vende in esclusiva.€ 320.000 rif. 6481

SAN CONCORDIO _ V1144 Proponiamo in vendita villa liberty con giardino libera su quattro lati a pochi passi dalle mura di Lucca . Di complessivi 220 mq circa la villa è suddivisa su tre livelli dove al suo interno troviamo il piano terra rialzato con soggiorno , cucina , lavanderia , due camere matrimoniali e un bagno . Al piano superiore quattro camere e un bagno . La villa si correda di un piano seminterrato adibito a cantina di circa 104 mq oltre a giardino privato che circanda la villa di circa 800 mq . Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati per creare due appartamenti indipendenti . RICHIESTA EUTO 750.000,00.

PROPRIETÀ OFF-MARKET Nel contesto esclusivo della Versilia, a soli 500 metri dal mare, questa villetta indipendente libera su quattro lati rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L’immobile, di circa 130 mq, risalente agli anni ’50, si sviluppa su un unico livello e offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina, ambiente conviviale e accogliente. La zona notte comprende quattro camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi necessita di uno studio. Completano la proprietà due bagni. All’esterno, la villetta è circondata da un lotto privato, perfetto come spazio verde e area relax. La proprietà non dispone di posto auto interno, ma è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. L’immobile necessita di ristrutturazione completa, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi o sviluppare un progetto su misura in una posizione strategica vicino al mare. Le immagini pubblicate includono rendering realistici a scopo puramente illustrativo. Per maggiori informazioni, materiale fotografico reale e dettagli riservati, si prega di contattare l’agenzia.

Cod.11715 Rif.Ag. 1500_PORCARI - PORCARI - CASOLARE SULLE COLLINE PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Porcari , proponiamo in vendita un casolare con ampio giardino e terreno. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'ingresso sul soggiorno con camino a doppia facciata, cucina in muratura, locale lavanderia/ dispensa, una sala da pranzo conviviale, un bagno e una taverna. Al primo ed ultimo piano si trova una camera padronale con bagno privato, due camere matrimonilai, uno studio, una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. A corredo della proprietà abbiamo una capanna di 80 mq e porticati complessivi di 45 mq circa, un locale accessorio esterno di 20 mq con forno a legna e ripostiglio nel piano seminterrato sottostante. Inoltre ci sono 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. L’abitazione è allacciata all' acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, allacciata alla fognatura comunale per lo smaltimento dei liquami, riscaldamento con impianto GPL a radiatori in ghisa, infissi in vetro singolo e persiane in legno. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11655 Rif.Ag. 2030 - Scopri questo piacevole terratetto con oltre 10 locali, situato nel pittoresco borgo di Cerreto, nella provincia di Lucca. La casa si sviluppa su più livelli con un'esposizione est, garantendo luminosità e una bella vista panoramica sul paese e sulla valle. La struttura si compone di 3 appartamenti indipendenti, tra cui il piano terra già abitabile. Nel dettaglio: Appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina-tinello con terrazza, una camera matrimonile, studio e bagno. Appartamento al piano primo: ingresso-soggiorno, ampia cucina, tinello, 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio; Appartamento a piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina con accesso alla terrazza, tinello, ripostiglio, bagno e 2 camere matrimoniali. In seminterrato cantine con accesso alla piccola resede privata. Infissi in legno e pavimenti in ceramica e cotto. Parcheggio pubblico sul fronte. Ottima posizione.

Cod.11530 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.11191 Rif.Ag. IA6525 - lucca , centro storico RIF.IA6525 nelle vicinanze di Piazza San Michele, appartamento completamente ristrutturato di complessivi 190 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. Si compone al piano terra da ingresso e locale ripostiglio, proseguendo sulla scala si accede al piano primo dove troviamo un luminoso soggiorno con zona cucina-pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno e una stanza adibita a lavanderia/ripostiglio, proseguendo tramite scala in vetro si accede al secondo piano dove troviamo una seconda camera da letto, un bagno e una stanza pluriuso che può essere utilizzata come terza camera matrimoniale, infine comodo locale ad uso sgombero nel sottotetto. Subito disponibile e pronto per essere abitato.

Marina di Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto e possibilità di realizzare una piscina esclusiva.
 Zona centrale a mt. 800 dal mare nuova costruzione, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su 2 livelli come segue:
P. TERRA - Ingresso- soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale disimpegno,
PIANO PRIMO: 2 camere , 1 bagno e balconi.
Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net

Proponiamo in vendita a Marina di Pietrasanta, a soli 100m dal mare, villetta con giardino; Da ristrutturare.
Catastalmente la proprietà è suddivisa in 2 unità immobiliari, una posta al piano terra con giardino ed una posta al piano primo con terrazza, entrambe con ingressi indipendenti; È possibile renderla un unica unità immobiliare.
L'unità al piano terra si compone da da ingresso, sala, cucina, due camere ed un bagno.
L'unità al piano primo da cucina, due camere con accesso a comoda terrazza vivibile, un bagno ed un ripostiglio.
Esternamente posti auto ed un comodo giardino.




Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

In FORNACI DI BARGA vendesi casa indipendente con giardino e due posti auto privati composta da ingresso/soggiorno m sala, cucina, bagno di servizio, ripostiglio al piano terra, tre camere ,bagno, balcone e grande terrazza al piano primo. La casa è corredata da giardino , stanza tecnica con caldaia e lavanderia , due ripostigli e da uno stanzone con bagno ad uso ufficio che volendo può essere trasformato e collegato alla casa. L'abitazione è vicina al centro e vicina a tutte le comodità e servizi , ottima come abitazione .Cert. Energ. G

Cod.11701 Rif.Ag. FVs3-30 - In posizione strategica a Marina di Pietrasanta, questa casa singola si distingue per la sua eleganza e comfort. Disposta su un unico piano, gode di un ingresso indipendente che la rende ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Con sei ampi locali e una superficie di 280 mq, questa proprietà offre spazio e luminosità in ogni ambiente. L'ottimo stato conservativo e la classe energetica G garantiscono una gestione sostenibile delle spese. Un'opportunità imperdibile per chi ama la vita all'aria aperta, immersa nel fascino della costa MARINA DI PIETRASANTA,località Tonfano. VILLA, in vendita a 5 minuti dal mare così composta: Al Piano Terra, doppia cucina, doppio soggiorno, due bagni e ampie terrazze che si affacciano sul GIARDINO. Al Piano Primo, troviamo cinque camere e due bagni, ed infine il piano secondo si compone di tre camere da letto mansardate. Gli spazi esterni offrono altrettanto spazio e diversi posti auto, con un ampio giardino curato su quattro lati e un comodo box per la rimessa attrezzi e biciclette.

A circa 600 metri dal mare di Lido di Camaiore, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente duplex inserito in fabbricato trifamiliare. Una soluzione sempre più difficile da reperire in zona, capace di unire indipendenza, metrature generose e spazi esterni privati a pochi passi dalla costa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 163 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. La disposizione su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy, sia nell’utilizzo quotidiano che durante soggiorni condivisi. Il piano terra accoglie con un ingresso ampio e ben definito che conduce al soggiorno, ambiente arioso con affacci sul giardino, ideale come spazio di relax e convivialità. Da qui si accede anche a un ulteriore vano, versatile e ben integrato nella distribuzione, che può essere adibito a studio, stanza hobby o eventuale camera aggiuntiva. La cucina abitabile, separata, offre una gestione pratica degli spazi domestici ed è perfettamente funzionale alla vita quotidiana. Completa il livello un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte di dimensioni confortevoli e facilmente arredabili. I servizi complessivi sono tre, tutti dotati di doccia, di cui uno arricchito dalla presenza di una vasca idromassaggio, elemento che aggiunge un ulteriore livello di comfort all’abitazione. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno con doccia - Piano primo con due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di giardino esclusivo di circa 200 mq, pianeggiante e ben fruibile, ideale per vivere appieno la stagione estiva, tra momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero Posizione: L’immobile si trova a Lido di Camaiore, in una delle località più apprezzate della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e dal lungomare. Il contesto è comodo e ben servito, con attività commerciali, ristoranti e servizi raggiungibili facilmente anche a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare a spazi e indipendenza. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6652R.

MASSAROSA - QUIESA: Vicino al Lago di Massauccoli, a pochi minuti di auto da Viareggio, Lucca e Pisa, Villa storica completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie, se pur mantenendo lo stile originario. La villa è disposta su più livelli, è circondata da un ampio e curato giardino, con piscina, gazebo, zone relax, forno a legna e barbeque, inoltre ampio parcheggio interno con la possibilità di ospitare fino ad otto auto. Piano terra: zona giorno, caratterizzata da uno stile rustico con muri in pietra a vista, travi e travicelli, è composta da una grande cucina, sala da pranzo, dispensa, cantina e bagno con lavanderia. Piano primo: piano nobile con ingresso a livello strada e composto da soggiorno, camera matrimoniale con camino, seconda camera matrimoniale e bagno con vasca. Piano secondo: due camere matrimoniali, camera media e bagno con doccia. Soffitta accessibile da scala retrattile. Ottime e curate rifiniture, cancello d'ingresso e ringhiere in ferro battuto, infissi in pvc effetto legno con vetro camera, cappotto termico, prese tv e condizionatori in tutte le camere e nella sala, impianto d'allarme diviso per piani, termo autonomo con caldaia e termosifoni, inoltre due stufe a pellet. La piscina è di metri 10 x 5, ha una scala imperiale e viene riempita con acqua salata, pozzo per l'irrigazione regolarmente censito e forno a legna originale di fine ottocento, il giardino di circa 2.000 mq. ha piante ornamentali, siepi di alloro, piante di aranci, mandarini, limoni e ulivi. La villa è adatta anche per uso turistico ricettivo e attività di B&B. Abitabile da subito, viene venduta arredata. Classe Energetica: C

Cod.11195 Rif.Ag. IA6525 - lucca , centro storico RIF.IA6525 nelle vicinanze di Piazza San Michele, appartamento completamente ristrutturato di complessivi 190 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. Si compone al piano terra da ingresso e locale ripostiglio, proseguendo sulla scala si accede al piano primo dove troviamo un luminoso soggiorno con zona cucina-pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno e una stanza adibita a lavanderia/ripostiglio, proseguendo tramite scala in vetro si accede al secondo piano dove troviamo una seconda camera da letto, un bagno e una stanza pluriuso che può essere utilizzata come terza camera matrimoniale, infine comodo locale ad uso sgombero nel sottotetto. Subito disponibile e pronto per essere abitato.

Cod.11147 Rif.Ag. MSRS4375 - NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA *** PIAN DEL QUERCIONE TERRATETTO 140MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno - Balcone MANSARDA: Camera PIANO SEMI INTERRATO: 2 vani da personalizzare RESEDE POSTI AUTO *** A Pian del Quercione proponiamo in vendita in esclusiva interessante terratetto su quattro livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima versatilità, per una superficie complessiva di circa 140 mq. L’accesso all’abitazione avviene al piano terra, direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno organizzato in area relax con divano, zona pranzo e cucina a vista, soluzione moderna e funzionale. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato con vasca. Tramite scala in legno, posta nel soggiorno, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno con doccia, a servizio del piano. Proseguendo tramite scala a chiocciola si accede al piano mansardato, attualmente adibito a terza camera matrimoniale, ideale anche come studio o spazio hobby. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola sia tramite ingresso indipendente, è composto da tre vani da personalizzare, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze (taverna, studio, area ospiti o spazio lavoro). Completa la proprietà una resede esterna privata, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con spazi accessori e margini di personalizzazione, in contesto tranquillo e ben collegato.

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

IN ESCLUSIVA - Villa singola di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, con una superficie di circa 135 mq distribuita su due livelli. Al piano terra l`ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un`ampia vetrata che consente l`accesso diretto alla zona living esterna, impreziosita da un piacevole pergolato ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano la zona pranzo con cucina, un ampio ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, oltre a un ampio bagno con vasca e doccia. L`immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà è completata da un curato giardino privato su quattro lati di circa 350 mq e da comodi posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a soli dieci minuti dalla città. Annuncio redatto su base APE del 28/08/2025 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 156,96 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità: qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi la abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinan

Cod.11651 Rif.Ag. 83 - LUCCA S.MARIA DEL GIUDICE In posizione tranquilla e comoda a Lucca, nel quartiere Santa Maria Del Giudice, si trova questo affascinante appartamento di 8 locali. L'appartamento ha una superficie di 139 metri quadrati, è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2004, è situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Nell'edificio sono presenti solo altre 3 unità. L'appartamento si apre su un ingresso tradizionale di 7mq. La zona giorno è composta da una cucina con sala da pranzo di 21 mq in open space, con accesso diretto al terrazzo di 4 mq, un ripostiglio, una sala di 27 mq. La zona notte si apre con un corridoio che fa da disimpegno, su cui si aprono 1 camera da letto matrimoniale da 18 mq e due camere doppie da 14 mq, tutte dotate di finestre con doppi vetri, per garantire un totale isolamento dai rumori esterni. Sono presenti 1 bagno grande con vasca e finestra, e un bagno piccolo con doccia. A corredo dell'appartamento c'è un garage di 15 mq con posto auto coperto, mentre fuori è presente un posto auto scoperto. L'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e qualità. Le spese condominiali mensili sono di 135 euro, inclusi consumi d'acqua. Il prezzo richiesto è di 235.000 Euro.

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local