Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 74

Cod.11968 Rif.Ag. CAM164 - Certo! Ti propongo una descrizione più scorrevole, lasciando i dati tecnici separati sotto, come negli annunci di fascia alta. **Lido di Camaiore – Elegante Attico Indipendente con Lastrico Solare Panoramico** In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Lido di Camaiore, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un elegante attico posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare, caratterizzato da ingresso completamente indipendente e ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni, pensati per vivere la casa in ogni stagione. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo lastrico solare panoramico di circa 40 mq, un'oasi di privacy ideale come solarium, zona relax o salotto all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, climatizzazione, impianto di allarme e nessun intervento da eseguire. Una soluzione perfetta sia come elegante residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma vicinissima al mare e ai principali servizi. **Dati principali** * Primo ed ultimo piano di villetta bifamiliare * Ingresso indipendente * Ampio soggiorno con balcone * Cucina semi-abitabile con arredi su misura * 2 camere matrimoniali * 2 bagni * Terrazza abitabile * Terrazza perimetrale * Lastrico solare panoramico di circa 40 mq * Giardino privato * Posto auto esclusivo * Climatizzazione autonoma * Impianto di allarme * Nessuna spesa condominiale * Ottimo stato di manutenzione

VIAREGGIO - CENTRO: Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra. Ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto con dispensa, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio. Inoltre terrazza con tenda da sole motorizzata e balcone con angolo lavanderia. Posto bici al piano terra. Ottime le rifiniture, stucco marmorino alle pareti, aria condizionata in tutte le stanze, infissi con doppi vetri ed avvolgibili elettrici blindati. Classe Energetica: G

Situata a circa tre chilometri dal centro di Pietrasanta, in un ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un’affascinante dimora rustica del ’700, dove storia e autenticità si fondono in un’atmosfera senza tempo.
L’ingresso si apre su un giardino privato di circa 450 mq. con comodi posti auto interni.
La proprietà è disposta su due livelli entrambi fuori terra ed offre, al piano terra, un’accogliente sala da pranzo, un ampio soggiorno impreziosito da elementi d’antiquariato, una cucina abitabile, un bagno di servizio e una caratteristica corte interna.
Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, una camera singola oggi adibita a ripostiglio e tre bagni finestrati.
Molto interessante la corte interna utilizzabile per vari scopi come rimessaggio e altro. 
A rendere unica questa proprietà sono i suoi materiali originali: pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e suggestive pareti in sasso, dettagli che raccontano il fascino e la storia di questa residenza.
Grazie alle sue generose dimensioni, al piano terra è possibile ricavare un' ulteriore camera matrimoniale con bagno.
Il piano primo si raggiunge attraverso un vano scale che però potrebbe essere affiancato da un comodo ascensore di semplice realizzazione. 
La proprietà in questo modo non avrebbe più problemi di accessibilità o barriere architettoniche e disporrebbe anche di un'ulteriore camera matrimoniale al piano terra .

IA04263 - Casa Colonica con Piscina sulle Colline di Lucca. A soli 6 km dalle storiche Mura di Lucca, immersa nella tranquillità delle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una graziosa e accogliente casa colonica completamente ristrutturata, in perfette condizioni di manutenzione, con piscina privata e giardino esclusivo. L'abitazione, di circa 250 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi ben distribuiti e dettaglio da non tralasciare, ogni finestra, ci regala la possibilità di osservare un dipinto paesaggistico delle nostre favolose colline. L'immobile è così distribuito: al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna in parte di pietra, una lavanderia e vari locali di servizio. Al piano terra abbiamo un porticato che ci conduce ad un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su pergolato ideale per la convivialità e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una caratterizzata da bellissima vetrata sulla vallata e un bagno, mentre il secondo piano ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno privato. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino completamente recintato di circa 1.000 mq, curato e riservato, dove trova spazio una splendida piscina, completa di spogliatoio, bagno dedicato e locale tecnico. Completano l'area esterna un caratteristico forno a legna, perfetto per piacevoli momenti all'aperto. Al piano interrato è presente una cantina di circa 70 mq, con locale pompe della piscina, ideale anche come spazio di deposito o per la conservazione dei vini. La proprietà è completata da un garage doppio. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza principale o come dimora di campagna, dove vivere il perfetto equilibrio tra la quiete delle colline toscane e la comodità della vicinanza al centro storico di Lucca. Richiesta € 1.100.000 - N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

IA04259 - VILLA SINGOLA A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUCCA - Essegi Immobiliare propone in esclusiva una elegante villa singola completamente ristrutturata, situata in posizione strategica a soli 2 km dal centro di Lucca e nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Lucca Est, inserita in un contesto altamente urbanizzato e facilmente raggiungibile. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza di pregio che come sede di studi professionali, uffici associati o attività direzionali. La villa, di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo quattro locali con altezza di 2,40 metri, attualmente adibiti a Taverna con cucina e forno a legna in muratura, camera matrimoniale, studio/stireria e ampio ripostiglio/lavanderia, oltre a un bagno e al locale tecnico con caldaia. Il piano primo ospita l'ingresso principale, una grande e luminosa sala doppia, la cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è inoltre corredata da un piacevole porticato, un balcone, un piccolo annesso ad uso laboratorio e un giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere gli spazi esterni o per realizzare un'area di rappresentanza. Una soluzione versatile, pronta da abitare, che unisce l'eleganza di una villa indipendente alla comodità di una posizione strategica, perfetta sia per uso residenziale che professionale. Richiesta € 570000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11273 Rif.Ag. vcg11 - una delle ultime ville singole a citta giardino con 700mq di giardino a 200 metri dal mare ,In posizione strategica e di prestigio, questa villa con 12 locali si estende su una superficie di 280 metri quadrati. L'ingresso indipendente offre un'indipendenza totale, mentre la distribuzione su più livelli consente un'ampia personalizzazione degli spazi. L'immobile, pur in stato da rivedere, promette un potenziale incredibile per chi cerca una casa di prestigio con ampie possibilità di ristrutturazione. Riferimento ideale per famiglie numerose , presenta possibilità di abitazioni indipendenti , Sviluppata su due piani fuori terra, taverna con garage, dispone di tre ingressi di cui uno carrabile che conduce al garage posto nel seminterrato. Al piano terra troviamo un'ampia veranda, ingresso, salone doppio con accesso al giardino, una sala da pranzo ,cucina abitabile con accesso al retro, studio e un bagno. Al primo piano la zona notte dispone di quattro camere, due bagni e un ampio vano sottotetto. Nel seminterrato cantina, vano tecnico, una sala da biliardo con forno a legna, un garage per due auto. L'immobile si presenta in buona stato ma necessita un intervento di rimodernamento in quanto finiture impianti sono risalenti agli anni 70 Richiesta Euro 1.500.000,00 Riferimento: {riferimento} [Classe energetica: G]

Cod.11191 Rif.Ag. 3360 - (rif 3360) Affascinante terratetto in vendita a Lucca, situato in una posizione tranquilla vicinissima ai principali servizi a Santa Maria A Colle. Questo immobile, con una superficie di 180 mq, è stato mantenuto in buono stato, ristrutturato negli anni '90 e gode di ampi spazi e di un ingresso indipendente. Dal portoncino d'ingresso una comoda scala ci conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno, bagno finestrato con vasca idromassaggio, studio con balcone e ampio terrazzo abitabile con accesso al giardino privato e ai due magazzini adiacenti, al piano secondo troviamo cucina, con accesso a balcone abitabile, soggiorno spazioso, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno con box doccia. A corredo dell'abitazione 2 ampi magazzini entrambi adiacenti all'abitazione, di cui uno trasformato in dependance con bagno, cucina con camino e forno a legna, l'altro con bagno e ampio vano e accesso al giardino privato. Ideale per chi cerca un'abitazione dall'architettura curata e dall'atmosfera familiare.

Cod.12125 Rif.Ag. N018P - N018P - Carignano - Lucca. Villa di prestigio con parco privato e lago naturale sulle colline di Lucca. In una delle zone collinari più apprezzate della campagna lucchese, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, questa splendida proprietà interpreta con equilibrio e armonia il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di un'importante ristrutturazione nei primi anni Duemila, la villa si sviluppa su tre piani e si distingue per gli ambienti generosi, la straordinaria luminosità e l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio. Al piano terra, ampie superfici vetrate creano un dialogo continuo tra gli spazi interni e quelli esterni. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente e raffinato pensato per la convivialità e il relax. La cucina, dal gusto contemporaneo e perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre verso una suggestiva veranda immersa nel verde, dotata di forno a legna e barbecue, ideale per vivere momenti autentici all'aperto in ogni stagione. Sempre su questo piano trova spazio un'area dedicata al benessere personale, composta da sauna, palestra e cantina. Grazie alla presenza di un bagno e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa zona può essere facilmente reinterpretata come dependance per ospiti o personale di servizio. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso indipendente, è impreziosito da una scenografica terrazza panoramica di circa 350 mq che si affaccia sulla dolce campagna lucchese, trasformandosi in una naturale estensione degli spazi abitativi. La zona principale della casa accoglie un elegante ingresso, un ampio salone inondato di luce naturale, tre camere da letto, due bagni, uno studio e una comoda cabina armadio. Il piano superiore, caratterizzato da atmosfere intime e riservate, ospita la suite padronale, uno spazio esclusivo completo di bagno privato e guardaroba. All'esterno, un parco privato di circa un ettaro avvolge la proprietà in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. A rendere ancora più affascinante l'ambiente è la presenza di un suggestivo lago naturale, elemento raro e distintivo che contribuisce a creare un'atmosfera di autentica armonia con il paesaggio. La posizione consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. Il centro storico di Lucca è raggiungibile in pochi minuti, mentre supermercati, ristoranti e collegamenti pubblici si trovano a breve distanza. Gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze distano rispettivamente circa 30 e 45 minuti. Una dimora di carattere, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità della vita, in uno degli angoli più autentici e ricercati della Toscana. N.B. per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione della proprietà.

Cod.11254 Rif.Ag. 67819 - Parte di villa bifamiliare situata in zona Nave, posizione residenziale e comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova una grande taverna con accesso carrabile, perfetta come spazio conviviale o area hobby, oltre a un cucinotto con uscita diretta sul giardino. Completano il livello un bagno di servizio, la lavanderia e un pratico vano sottoscala. Il primo piano accoglie la zona giorno: il disimpegno introduce alla cucina con tinello e all’ampio soggiorno con caminetto, ambiente luminoso e accogliente, servito da due terrazzi. La zona notte, posta al secondo piano, comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, un bagno finestrato, una camera singola anch’essa con accesso al terrazzo e una cameretta. A completamento, una soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito. All’esterno, il giardino privato recintato su tre lati garantisce privacy e ospita più posti auto.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4433 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno 1P: 4 vani, bagno === A poco più di 1,2 km dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore proponiamo in vendita una casa singolare corredata da giardino su quattro lati. La soluzione in questione si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo mansardato. Entrambi i livelli dispongono di ingresso indipendente. L'ingresso all'abitazione avviene nel grande soggiorno con camino. La cucina è abitabile. Questo livello ospita tre camere da letto matrimoniali ed un primo bagno con la doccia. Attraverso la scala a chiocciola (ma facilmente ridisegnabile) si raggiunge il piano superiore, in parte mansardato. Questo piano ospita due camere da letto, ed altri due vani personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. Questi ambienti godono di un bagno ed una terrazza a tasca. Il giardino contorna su quattro lati l'abitazione. === Nota di trasparenza: alcune immagini degli spazi esterni sono state digitalmente modificate al solo scopo di migliorarne la resa visiva (ad esempio per condizioni di luce, cielo, giardino, piantumazione o piccole imperfezioni). Le modifiche non alterano le caratteristiche, le dimensioni o lo stato reale dell'immobile e hanno finalità esclusivamente illustrative.

IA00809-b -VILLETTA A SCHIERA in ZONA RESIDENZIALE e TRANQUILLA. A pochi km dal centro storico di Lucca. Complesso di sole 4 unità, villette a schiera su tre livelli, con adiacente garage, porticato e giardino privato. Al Piano Interrato ampia taverna composta da vani oltre servizio; al piano terra soggiorno - pranzo, cucina abitabile, camera doppia, bagno; al piano primo: mansarda composta da tre vani più ampio bagno - Finiture eleganti - Subito disponibile. Classe Energetica G. Richiesti Euro 550.000 NB. Per motivi di privacy, la localizzazione dell'immobile è approssimativo.

Cod.11539 Rif.Ag. 187 - Ns. Esclusiva – Villa di Fascino Vista Mare sulla primissima collina a soli 3 km dal cuore del centro storico di Pietrasanta, nella primissima collina di Rotaio, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente immersa nella quiete totale. Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà si raggiunge tramite una strada comoda (solo 600 metri di salita). Da qui si gode di una meravigliosa vista mare che regala tramonti indimenticabili, restando a pochissimi minuti dalle spiagge della Versilia e da tutti i servizi. Gli Spazi Interni: L'ingresso principale colpisce subito per l’ampio volume a doppia altezza, che dona straordinario respiro, carattere e luminosità a tutta la casa. Piano Terra (Zona Living): Un salone accogliente impreziosito da un camino, bagno di servizio e un comodo studio. Troviamo poi un'ampia sala da pranzo con cucina a vista (facilmente divisibile per chi preferisce gli ambienti separati). Questa zona si estende verso l'esterno grazie all'uscita diretta sul giardino privato e sulla grande terrazza, perfettamente attrezzata per cene all’aperto e momenti di relax. Primo Piano (Zona Notte): Un generoso disimpegno conduce alle 4 camere da letto, di cui due dotate di bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano, garantendo la massima privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti. Piano Seminterrato (Livello Strada): La proprietà è completata da uno spazioso vano multiuso, lavanderia e da un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, ideale per il ricovero di auto, motocicli e biciclette. Gli Esterni La villa ha un curato giardino privato e da un suggestivo terreno olivato, perfetti per chi cerca un'oasi di pace e natura senza rinunciare alla vicinanza della costa e della vita culturale di Pietrasanta. Punti di forza: Vista mare, ampi volumi interni, vicinanza al centro storico, massima tranquillità. Una soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva., posizione "magica".

Cod.01250 Rif.Ag. P685 - Viareggio passeggiata - Elegante appartamento fronte mare con posto auto coperto esclusivo Nel cuore di Viareggio, in passeggiata fronte mare, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza su due livelli. L'immobile si trova in condizioni impeccabili e vanta anche un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Al piano terra rialzato l'ingresso si apre su una splendida e luminosissima sala che affaccia direttamente sul lungomare. Completano l'ambiente giorno una cucina abitabile dotata di comoda dispensa ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia da una scala interna sia da un secondo accesso condominiale indipendente, troviamo due ampi ambienti ideali come camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno finestrato ed un resede interno privato. Il tutto è inserito all'interno di un contesto condominiale signorile e ottimamente curato, impreziosito da dettagli in marmo che conferiscono ulteriore valore e prestigio alla proprietà. CLASSE ENERGETICA: D

Cod.11968 Rif.Ag. CAM160 - Esclusiva Villa con Piscina, Campo da Tennis e Vista Mare sulle Colline della Versilia Immersa nel verde delle suggestive colline di Camaiore, tra uliveti secolari e una natura rigogliosa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 400 mq, circondata da un ampio parco privato completamente recintato, con una splendida vista aperta che spazia dalla pianura fino al mare. Una proprietà unica, dove privacy, tranquillità e comfort si fondono armoniosamente, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva di charme. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di ambienti ampi e luminosi, con camere dotate di bagno privato per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà due eleganti annessi indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia, perfetti per ospitare familiari, amici o personale di servizio in totale autonomia. Il cuore della villa è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una zona barbecue dove vivere momenti di convivialità immersi nella quiete della campagna toscana. L'area esterna offre servizi esclusivi che rendono questa proprietà davvero unica: Piscina con cascata e doccia esterna; Campo da tennis privato; Ampie aree verdi curate e zone relax; Numerosi posti auto all'interno della proprietà. La posizione è strategica: immersa nella pace della collina ma a pochi minuti dalle spiagge della Versilia. Lido di Camaiore e Viareggio distano circa 5 km, Marina di Pietrasanta 6 km, Forte dei Marmi 12 km, mentre Camaiore e Pietrasanta sono raggiungibili rispettivamente in 6 e 7 km. Lucca si trova a 28 km e l'Aeroporto di Pisa a soli 37 km.

Cod.11539 Rif.Ag. 178 - Pietrasanta – Centro proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne e dotato di ogni comfort. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno che conduce a un'ampia cucina abitabile con affaccio su una graziosa corte privata di circa 15 mq., poi comprende un soggiorno con camera da letto e caratteristico soppalco, oltre a due bagni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.L'abitazione è in Classe Energetica A4 ed è dotata di: Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione Pannelli solari Impianto fotovoltaico L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata e non prevede spese condominiali. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Cod.11476 Rif.Ag. 9772 - RIF. 9772 - IN ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE, ASCENSORE PRIVATO E POSTO AUTO COPERTO A BORGO GIANNOTTI - All’interno di una palazzina completamente ristrutturata circa dieci anni fa, proponiamo in vendita appartamento di circa 180 mq utili, disposto su tre livelli sfalsati (secondo, terzo e quarto piano), servito da ascensore con accesso sia al pianerottolo condominiale del secondo piano sia direttamente all’interno dell’abitazione al terzo piano. L’immobile si presenta e viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare spazi, materiali e finiture, con ottime potenzialità. Il terzo piano ospita la zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile di 40 mq, bagno e ripostigli. Al quarto piano troviamo un caratteristico soppalco affacciato sulla cucina, dove è possibile ricavare uno studio e una camera matrimoniale con bagno privato. Scendendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, ampia cabina armadi, bagno e uno spazio studio aperto, facilmente trasformabile in una terza camera doppia. La terrazza, con vista sulle mura di Lucca, esposta al sole e situata nella parte interna del condominio, rappresenta un elemento raro in zona: uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare cene all’aperto o creare un angolo verde. Completa la proprietà un posto auto coperto in area chiusa da cancello automatico. Una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione in una delle zone più richieste e servite di Lucca. Si precisa che alcune foto sono render di come potrebbe venire realmente l'appartamento una volta finito.

Cod.01230 Rif.Ag. HORIZON - Horizon Apartment, terrazza 90mq A 500m dal mare, in Via Zanardelli 160, c’è un appartamento che non assomiglia a niente di quello che hai visto finora a Viareggio. Nuovo, con ingresso indipendente, 90 m² interni con finiture di lusso, 90 m² esterni tra resede privato e terrazzo solarium. Inserito all’interno di una zona che sta cambiando pelle, valore destinato a crescere. HORIZON non è solo una casa. È la decisione giusta presa al momento giusto. DESCRIZIONE Gli spazi interni: Al piano terra, con ingresso indipendente dal portone blindato, la casa si apre su una zona giorno ampia e lineare: living, zona pranzo e cucina separata, pensati per la vita quotidiana e per ospitare fino a 10 persone senza stress. Resede privata con accesso diretto al soggiorno e cucina, di circa 20mq, comodissima come spazio esterno. Zona lavanderia comoda e fuori dai piedi, poiché sotto scala. La zona notte ospita due camere: disimpegno notte, una matrimoniale classica e una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio con accesso diretto al resede menzionato poco fa. Il secondo bagno, di oltre 4 m², serve comodamente famiglia e ospiti. POSTO AUTO COPERTO al piano interrato - Classe energetica alta (CLASSE B) poiché l'immobile pannelli solari per la caldaia, generano 90% dell'acqua calda anche in inverno. Le finiture parlano da sole: pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet rovere nelle camere, porte con modanature e maniglie oro, infissi con doppio vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere. Gli spazi esterni: Dal soggiorno e dalla cucina, due porte-finestre portano sul resede privato recintato e pavimentato — perfetto per una cena d’estate o semplicemente per respirare aria diversa a fine giornata. Al primo piano, il terrazzo solarium di 90 m² è già attrezzato con gazebo per la zona ombreggiata. C’è spazio per un tavolo conviviale, una lounge, lettini prendisole — e gli attacchi idraulici per una cucina esterna sono già predisposti. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, incluso nel prezzo. Pronto da abitare, senza lavori. CLASSE ENERGETICA B

Camaiore , 5 minuti di auto dal centro storico , posizione panoramica e soleggiata . Piano Terra: luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile , grande terrazza. Questo piano è completato da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno . Al piano mansardato, si trova una grande camera doppia. Questo spazio è perfetto per una camera da letto ed un bagno privato. Il piano seminterrato è un vero e proprio appartamento indipendente all'interno della villa. Una grande sala, una seconda cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un altro bagno. Ampio giardino di 1200 mq, dove è possibile trovare una zona barbecue e un forno per pizza, . La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio.

Cod.11515 Rif.Ag. VC201A - FORTE DEI MARMI – ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON PISCINA 18 MQ E AREA WELLNESS In posizione strategica e riservata, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, proponiamo in vendita villa di nuova realizzazione, concepita per offrire il massimo del comfort contemporaneo in un contesto di assoluta privacy, a pochi passi dal mare e immersa nel verde delle tipiche pinete versiliesi. La proprietà si svilupperà su una superficie di circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati, caratterizzati da finiture di alto livello, materiali naturali e un’architettura moderna capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una zona living di oltre 70 mq con soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegata tramite grandi vetrate al portico esterno e alla piscina idromassaggio, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina, separata e funzionale, è completata da dispensa, lavanderia e locali di servizio. Sullo stesso livello è presente una comoda camera per ospiti con bagno privato. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite e spazi guardaroba. Le terrazze panoramiche regalano suggestive viste sulle Alpi Apuane e rendono ogni ambiente riservato e raffinato. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è pensato come area benessere personalizzabile e può accogliere palestra privata, sauna, spa oppure sala cinema. All’esterno la villa sarà circondata da un elegante giardino privato con ampie zone relax, verande coperte, solarium e spazi ideali per vivere la stagione estiva. Una residenza perfetta per chi desidera acquistare una proprietà contemporanea nel cuore di Forte dei Marmi.

Cod.11150 Rif.Ag. V12 - A pochi km da Lucca zona sud in posizione panoramica e collinare Scopri una straordinaria villa in costruzione che promette di essere un esempio di modernità e comfort. Questa elegante proprietà, composta al piano terra da 2 ampi vani uso ripostiglio/sala/camera e bagno, piano primo rialzato da ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza per comode cene all'aperto con amici, piano secondo ed ultimo 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, riscaldamento a pavimento , si distingue per la sua classe energetica A1, garantendo un risparmio economico e rispetto per l'ambiente. corredata da giardino di circa 1000mt con capanna di circa 60mt al momento uso ripostiglio. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e sostenibile. Consegna prevista Natale 2026. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento V12

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4432 - SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO TERRAZZA PIANO TERRA: 2 camere, bagno PIANO PRIMO: Zona giorno SECONDO PIANO: 2 camere, 2 bagni *** A poco meno di 200 metri dal mare e dai principali lidi de Le Focette disponiamo in vendita di porzione di villa trifamiliare corredata da ampi spazi esterni da vivere nei periodi più miti dell'anno. L'ingresso principale alla casa avviene a piano piano primo per mezzo delle scale esterne. La grande terrazza che contorna su due lati l'immobile ci introduce all'entrata. Varcata la porta si accede nella spaziosa zona giorno suddivisa in zona pranzo e sala TV-camino. La cucina parzialmente abitabile è separata e riservata. Il piano primo ospita la zona notte padronale dove trovano posto due camere matrimoniali con due bagni esclusivi con doccia e finestra. Il piano terreno della casa (con altezza di 245 cm) è occupato da altre due stanze-letto. Questo livello ospita inoltre un terzo bagno con vasca e doccia oltre che ad una comoda zona lavanderia. Parte degli ambienti risultano climatizzati. Il giardino contorna su due lati l'abitato.

IA04258 - RUSTICO CON ULIVETO SULLE COLLINE DI LUCCA, IN DIREZIONE MARE - Immerso nel verde delle suggestive colline lucchesi, in posizione tranquilla e panoramica a metà fra la città di Lucca e la costa versiliese di Lido di Camaiore, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristico rustico in pietra disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile, libero su tre lati, si compone al piano terra di due ampi locali ad uso magazzino, perfetti come spazi di servizio, deposito o per eventuali progetti di recupero. L'abitazione si sviluppa ai piani superiori: al primo livello troviamo l'ingresso, una luminosa sala da pranzo con termocamino che può essere utilizzato in alternativa alla caldaia a legna come fonte di calore, un'accogliente zona relax, cucinotto e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere due matrimoniali ed una singola e un secondo bagno con vasca. A corredo della proprietà un piacevole giardino con area barbecue, ideale per trascorrere momenti all'aperto in compagnia, oltre a uliveto e frutteto per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Una soluzione dal sapore autentico toscano, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore delle colline tra Lucca e il mare. Richiesta € 350000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Nelle vicinanze del centro di Camaiore, questa interessante casa singola degli anni ’70 di 280 mq offre spazi generosi, indipendenza e un grande potenziale di valorizzazione, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, completamente fuori terra e finestrato, troviamo un’ampia zona cantina di circa 140 mq con ingresso indipendente, suddivisa in cinque vani e bagno, caratterizzata da un’altezza interna di 2,10 metri. Uno spazio versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi in base alle esigenze della proprietà. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, che dispone anche di un proprio ingresso indipendente esterno, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto alla realizzazione di due unità distinte. Il piano principale accoglie un ingresso centrale, un grande e luminoso salone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie all’altezza interna di ben 3 metri, una caratteristica sempre rara. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino esclusivo sui quattro lati che garantisce privacy e vivibilità, oltre a un comodo magazzino indipendente. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, l’immobile presenta una struttura solida e caratteristiche che offrono una straordinaria libertà progettuale. Le importanti altezze del piano principale di 3 metri rappresentano un enorme vantaggio: consentono non solo di ridistribuire gli spazi con facilità, ma anche di adottare le più moderne soluzioni di isolamento e riscaldamento, come i sistemi radianti a pavimento. Una base eccellente per una ristrutturazione su misura, capace di combinare il fascino degli ampi spazi anni '70 con la massima efficienza energetica odierna. Una proprietà dalle molteplici possibilità, perfetta per chi desidera creare una grande residenza familiare, una soluzione genitori-figli oppure un’abitazione con spazi indipendenti da dedicare ad ospiti, attività professionali o esigenze future.

IA01641 LA TOSCANA E LA LUCCHESIA NEGLI OCCHI. TUSCANY DREAMS .Posizionato sulla zona più panoramica della collina lucchese,questa proprietà costituita da più fabbricati abbraccia con lo sguardo tutta la vallata Lucchese,la Città storica spingendosi fino alla vista delle Isole dell'Arcipelago Toscano.Mantenuta integralmente nella forma originale ha subito solo interventi di riqualificazione che non hanno alterato l'anima del posto. Esposta magnificamente gode di un clima perfetto anche in inverno.E' costituita da due fabbricati distinti,corredati di piscina panoramica e 1,5 ettari di terreno in parte giardino rustico ed in parte oliveto.Il fabbricato padronale di circa mq.200 si compone di ampio salone di ingresso,salotto,cucina tipica,dispensa lavanderia,servizio wc a giorno. Al piano primo tre camere da letto di cui una con bagno/doccia,altro bagno con vasca,due locali accessori e wc.al piano seminterrato troviamo una cantina di mq.28. Il secondo fabbricato ex capanna è stato ristrutturato a civile abitazione e ha una superficie di circa mq.90 e si compone di :al piano terra ampio soggiorno con caminetto e veranda esterna,grande cucina,ed al piano primo una camera matrimonilae con bagno,sovrastante mansarda con ampia camera e bagno doccia.Ideale per ospiti.Tutti i fabbricati sono rimasti in pietra a faccia vista di antica costruzione.Esternamente in posizione distaccata dgli immobili si trova una grande piscina panoramica di ml.5,50 x 13.La proprietà non è isolata e dista dai primi servizi (farmacia,bar,alimentari,ristorante,chiesa) circa 1km e 25 minuti dalle mura storiche della Città.Richiesti €.1.290.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Sono in vendita due splendidi appartamenti nel centro storico di Lucca, una delle città d’arte più belle e meglio conservate della Toscana. Immersi nelle affascinanti stradine del centro storico, circondati da edifici storici, caffè, ristoranti e piccole boutique, questi immobili offrono un’occasione rara per investire in una delle zone più ambite della regione. Gli appartamenti si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio storico e sono stati completamente ristrutturati nel 2025. Durante i lavori è stata prestata particolare attenzione a coniugare il comfort abitativo moderno con il fascino speciale del centro storico. Grazie alla posizione all’ultimo piano, gli appartamenti godono di molta luce naturale, di un’atmosfera piacevole e di una maggiore tranquillità. Entrambe le unità sono concepite come appartamenti trilocali e presentano una disposizione degli spazi ben studiata. Uno degli appartamenti dispone di due bagni ed è quindi particolarmente adatto alle famiglie o agli ospiti, mentre il secondo è dotato di un unico bagno. I moderni concetti abitativi rendono entrambe le unità estremamente interessanti sia per uso proprio che per la locazione. Un vantaggio particolare è rappresentato dalla licenza già in essere per la locazione turistica. Ciò consente di utilizzare immediatamente gli appartamenti come alloggi per le vacanze e offre un potenziale interessante per gli investitori che desiderano trarre vantaggio dall’elevata domanda turistica a Lucca. Su richiesta, è possibile acquistare anche i mobili presenti, in modo che gli appartamenti siano immediatamente pronti per essere abitati o affittati con il minimo sforzo. Un’occasione rara per acquistare due appartamenti completamente ristrutturati nel cuore di Lucca – ideali come investimento immobiliare, casa vacanze o combinazione tra uso proprio e affitto turistico.