Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 70

Cod.11178 Rif.Ag. 5858-CC - SANT'ALESSIO - Se cerchi l'indipendenza, il calore dello stile toscano e spazi generosi per tutta la famiglia, questo terratetto è la soluzione ideale. Inserito in un piccolo contesto di corte, vi proponiamo un terratetto centrale di circa 180 mq, disposto su tre livelli. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è sempre stato mantenuto con cura (vedi intervento di rifacimento del tetto nel 2020). Gli interni valorizzano appieno lo stile rustico con rifiniture di grande sapore, quali travi in legno a vista e dettagli in pietra. L'abitazione gode di un doppio ingresso, sia da una piccola resede privata sul fronte principale, che dall'interno della corte sul retro, dove si trova uno spazio ideale per posizionare un tavolo da esterno oltre a due comodi posti auto privati. Al piano terra veniamo accolti dal soggiorno con camino, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio con uso lavanderia ricavato nel sottoscala. Salendo verso la zona notte, al piano mezzanino troviamo un primo bagnetto di servizio, mentre il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno principale finestrato dotato di doccia. Proseguendo verso il piano secondo, un disimpegno conduce ad altre due stanze estremamente versatili, attualmente utilizzate come camere, servite da un terzo bagno dedicato. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, calore e la vicinanza a tutti i servizi e al centro di Lucca, senza rinunciare alla serenità della prima campagna di Sant'Alessio. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla reale localizzazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Zona ovest 8 km da Lucca vendesi villa bifamiliare di nuova costruzione, con ottime finiture attaccata da garage ad altra gemella, sviluppa una superficie di 220 mq complessivi . Al piano terreno di mq 90 è composta da loggiato, cucina soggiorno, ripostiglio, 2 camere, bagno, dal soggiorno si accede ad ampio garage. Al piano primo mansardato, di mq 68, 3 vani oltre bagno e disimpegno. Corredata da taverna con scannafosso di ampie dimensioni con accesso dall'esterno per mezzo di vano scale e cavedio. Il piano cantinato è costituito da 3 ampi vani per complessivi mq 110. Corredata da giardino su tre lati di mq 400. €. 510.000 Consegna entro 8 mesi dal preliminare .Rif.6513

Cod.12124 Rif.Ag. 95 - Nella bellissima campagna versiliese , in zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino circostante. Divisa in due unita immobiliari , la villa è distribuita su due piani fuori terra oltre alla mansarda e alla piccola cantina. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone esterno e accesso diretto al giardino, due ampie camere matrimoniali , altra camera, bagno con doccia, ampio porticato esterno dove godersi la vita all'aperto. Al piano primo troviamo l'altra unità composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, altra camera, ampia veranda abitabile esterna , con vista sulla campagna circostante. Al piano mansarda troviamo uno spazioso vano con camino, bagno. Esternamente la villa dispone di un ampio giardino con bari posti auto privati.

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta a schiera, di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d' Angolo, di mq 100 così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con armadiatura, 2 camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna in pochi mesi per le sistemazioni esterne. Bagni con doccia walk-in (o doccia aperta). Corredato da ampio giardino privato di mq. 320 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 350.000 rif. 6481

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella tranquilla e ricercata zona di Sorbano del Vescovo – Mugnano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto centrale di circa 180 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture che richiamano la più autentica tradizione toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. Al piano terra troviamo inoltre un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede a una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a un ambiente attualmente utilizzato come cabina armadi. Il secondo piano ospita la zona notte composta da altre tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, servite da un ulteriore bagno. Ogni ambiente racconta il fascino della tradizione grazie alle splendide travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto antico presenti in tutta la casa e alle eleganti scale in pietra impreziosite da raffinati corrimano in ferro battuto. I due caminetti contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. L'immobile è stato progettato per garantire comfort e risparmio energetico, grazie all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento e all'alimentazione a metano, elementi che assicurano una gestione efficiente degli spazi e dei consumi. All'esterno, la proprietà dispone di una piacevole area privata in parte pavimentata con gazzebo e acquio ,ideale per pranzi all'aperto, e in parte adibita a giardino perfetto per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde da vivere con la famiglia. Completano la proprietà un caratteristico fienile disposto su due livelli, una preziosa opportunità da personalizzare come dependance, studio professionale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti. Con 6 locali, 4 camere e 3 bagni, diversi posti auto, una soluzione abitativa di grande charme, con perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera della campagna lucchese senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - fienile - giardino Le linee autobus più vicine sono VIA SORBANO V. ANG.NOTTOLINI (20 m), VIA NOTTOLINI SCUOLE ELEM. e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12118 Rif.Ag. C02 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' LUNATA In posizione interna immersa nel silenzio e nel verde della campagna lucchese, ti presentiamo questo splendido terratetto finale di corte in fase di nuova e totale ristrutturazione con rifiniture in stile rustico con travi e mezzane, di circa 120 mq su 2 livelli costruito con materiali di prima qualità con riscaldamento a pavimento si distingue per il suo design moderno e funzionale. Internamente si compone al piano terra da ampio soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile con porticato per comode cene all'aperto, bagno finestrato con doccia, scala di accesso al piano primo composto da 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato con doccia, corredato da GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO di circa 300mt, consegna prevista Dicembre 2026, l'immobile non e' ancora dotato di certificazione energetica essendo sempre al grezzo, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate possibilita' di recupero fiscale di circa 35.000 Euro in 10 anni Riferimento C02

Nel piccolo borgo di Azzano in Alta Versilia, nel comune di Seravezza (LU), proprio ai piedi della catena delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente e finemente ristrutturata in tipico stile toscano. L'immobile è così composto: dall'ingresso si raggiunge una cucina abitabile da un lato e dall'altro un salone con camino, le scale ci portano alla zona notte con due camere e due bagni. E' presente anche un comodo ripostiglio sottotetto. All'esterno si trova una graziosa pergola attrezzata con tavolo per cene e relax all'aperto mentre adiacente l'abitazione c'è un piccolo ma funzionale giardino. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione utilizzando materiali di pregio e legati alla tradizione. Fino a poco tempo fa era attiva come attività turistico ricettiva, con clientela prevalentemente di provenienza estera. Si presta quindi oltre che come casa privata come struttura ricettiva, B&B. La zona è particolarmente ricca di itinerari naturalistici e di interesse artistico legati al mondo della scultura e pittura, seguiti da molti appassionati provenienti da ogni parte del mondo. Nei pressi del paese si trovano inoltre le fantastiche pozze di Malbacco. Nate dalla forza erosiva del torrente Serra, le cui acque sgorgano dalla montagna dove Michelangelo andava a scegliere i blocchi di marmo per le sue opere, le pozze (o polle) sono una serie di piscine naturali, di rara bellezza che richiamano migliaia di persone ogni anno. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona di particolare interesse artistico e naturalistico Le linee autobus più vicine sono VIA AZZANO CIV.84 (60 m), VIA AZZANO e altre 3 fermate nel raggio di 110 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA AZZANO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11655 Rif.Ag. 2321 - In posizione tranquilla nel comune di Borgo a Mozzano, proponiamo questo affascinante terratetto da ristrutturare. Questo immobile, con una superficie di 248 metri quadrati catastali, si sviluppa su 12 locali e offre un'opportunità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i vostri desideri. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la vicinanza ai servizi locali rende la proprietà una scelta ideale per chi ama la vita di campagna senza rinunciare alla comodità quotidiana. Si compone al piano terra di: ingresso-soggiorno, cucina-tinello, dispensa e cantina, il piano notte è dotato di disimpegno, 4 camere matrimoniali, una singola e bagno. Il sottotetto accoglie un'ampia soffitta da strasformare in ulteriori camere. A corredo forno a legna, tettoia e ripostiglio esterno. Accesso possibile con auto. La proprietà necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma offre la possibilità di recuperare materiali antichi e tradizionali del luogo. Il giardino di oltre 1000 mq è pianeggiante e con ottima esposizione.

Cod.11178 Rif.Ag. 5854-V - S.ANGELO - ?A soli 2 km dal centro storico, proponiamo una villa singola, libera su quattro lati e pronta da vivere. Ristrutturata completamente nel 2000, questa casa unisce il fascino dell'indipendenza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Inoltre, è subito disponibile: non dovrai fare altro che girare la chiave nella toppa. ✨ Gli spazi interni: calore e versatilità: - Piano Terra con zona giorno viva: un ampio salone reso unico dal calore di un moderno termocamino, ideale per le serate invernali; Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno; Stanza jolly: 17mq che possono ospitare una comoda matrimoniale al piano terra (quarta camera), perfetta anche come sala da pranzo formale o studio per lo smart working; un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. - Primo Piano dedicato al riposo: Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), servite da un secondo bagno principale. - Spazio extra: Una soffitta uso ripostiglio per conservare tutto ciò che ti serve. ? Gli esterni: Un giardino esclusivo di circa 350 mq che si estende interamente su un unico lato della villa, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per far correre i tuoi animali domestici, nonchè per parcheggiare comodamente vicino casa; il porticato di 18 mq coredato da forno a legna privato per i tuoi momenti di convivialità. Non lasciarti sfuggire questa splendida soluzione: contattaci per fissare una visita. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

IN UNA STRADA TRANQUILLA E RISERVATA A BREVE DISTANZA DALLA PINETA DI PONENTE E DAL CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA UN TIPICO VILLINO VIAREGGINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
L'ABITAZIONE SI APRE SU UNA PREZIOSA RESEDE PRIVATA SUL FRONTE STRADA CHE REGALA PRIVACY, MENTRE SUL RETRO DISPONE DI UNA PRATICA CORTE DI SERVIZIO.
AL PIANO TERRA TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA UN RIPOSTIGLIO E UN PICCOLO SERVIZIO ESTERNO, VANO SCALE CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CHE OSPITA LE DUE CAMERE MATRIMONIALI MOLTO SPAZIOSE, LA CAMERETTA CHE E' STATA ADIBITA A STANZA ARMADI, IL BAGNO FINESTRATO E UN BALCONE DI AFFACCIO SUL FRONTE STRADA.
VILLINO RISTRUTTURATO MODERNO E FUNZIONALE CHE RAGGIUNGE LA CLASSE ENERGETICA A4, GARANZIA DI MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA, ELEVATO COMFORT ABITATTIVO E CONSUMI RIDOTTI.
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Cod.12040 Rif.Ag. 1702 - IN ESCLUSIVA, Raffinato Loft di Nuova Realizzazione a due passi dal Centro Storico di Pietrasanta In una posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova realizzazione al piano terra, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e dalla possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’immobile, di circa 110 mq, è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e funzionalità. La consegna è prevista per settembre 2027, consentendo all’acquirente di scegliere finiture di pregio e, dove tecnicamente possibile, personalizzare anche la distribuzione interna degli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida e ampia zona living open space, che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente luminosissimo, grazie alle grandi aperture che si affacciano sulla resede esterna esclusiva, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe complete di bagno privato e cabina armadio, pensate per garantire il massimo comfort e riservatezza. Completano la proprietà una pratica lavanderia, un terzo bagno a servizio della zona giorno, una resede esterna esclusiva e un posto auto privato. Per chi avesse esigenze diverse, il progetto offre anche la possibilità di realizzare una terza camera da letto, ridimensionando in parte l’ampia zona living senza comprometterne la funzionalità e la qualità degli spazi. Dal punto di vista fiscale, l’acquisto rappresenta un’interessante opportunità grazie alle detrazioni previste dalla normativa vigente: •⁠ ⁠circa € 110.000 di detrazioni fiscali in dieci anni in caso di acquisto come prima casa; •⁠ ⁠circa € 83.000 di detrazioni fiscali in dieci anni in caso di acquisto come seconda casa. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore artistico e culturale di Pietrasanta, in un’abitazione moderna, personalizzabile e realizzata secondo elevati standard qualitativi.

Cod.11273 Rif.Ag. vc60 - Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla pineta di ponente e a 300metri dalla passeggiata, ecco un affascinante appartamento indipendente con una terrazza tergale , cosi composto , pianoterra vano scale primo e ultimo piano sala con angolo cottura con affaccio sulla terrazza pranzabile disimpegno zona notte con due camere un a matrimoniale una media entrambe con balcone fronte strada, due bagni entrambi con finestra, completa la proprietà una soffitta con accesso dal vano scale, appartamento perfetto per uso secondo casa , anche da mettere a reddito visto la posizione , nessun lavoro da fare, aria condiziona tra, infissi in legno ma con doppio vetro di quattro locali che unisce il fascino del passato alla modernità. Ubicato al primo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, gode di un ingresso indipendente per garantire privacy e comfort. La superficie di 60 metri quadrati si distribuisce in modo armonioso, offrendo spazi ben proporzionati e luminosi. Questo appartamento, in buono stato, si caratterizza per l'assenza di spese condominiali mensili, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione senza incombenze aggiuntive.

Cod.11178 Rif.Ag. 5852-V - ALTOPASCIO - In zona residenziale nel verde proponiamo ampia villa dall'aspetto elegante e con ampi spazi all'aperto, vicina ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra rialzato (piano nobile, h 3,20m: attualmente da rifinire) composto da ingresso, ampia e luminoso salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera amtrimoniale e secondo servizio; il piano seminterrato (con finestre fuori terra - h 2,50m), accessibile da due ingressi, offre ulteriori spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze: sala, cucina-pranzo, due camere matrimoniali e bagno. A corredo ampio garage e giardino di 1000 mq su cui insiste annesso in muratura uso dependence. Un angolo di paradiso curato che, esposto a sud, offre una luminosità naturale in ogni momento della giornata, ideale per momenti di relax all'aria aperta, abbellito da un pozzo e da una comoda tettoia in legno contigua all'annesso. Recentemente la villa è stata oggetto di lavori di ristrutturazione (da rifinire il piano nobile), comprendenti l'isolamento termico a cappotto esterno, un nuovo tetto, impianti idrici, elettrici e di riscaldamento completamente nuovi, infissi in PVC con triplo vetro. con zanzariere. A garanzia del massimo comfort, un impianto a metano, termocamino e avvolgibili in PVC e impianto fotovoltaico da 6 kw. Grazie a detti interventi si prevede un miglioramento significativo della performance energetica dell'immobile (dalla vecchia classse "G"). Questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di pace per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, con un'ottima esposizione e a pochi minuti dai principali servizi,. La sua ampiezza e la disposizione degli spazi consente di separare gli ambienti per diverse esigenze, rendendo la villa ideale per una grande famiglia, per due nuclei familiari o come struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nel cuore di Altopascio.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC1264 - APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Tinello - 2 bagni - Terrazza PIANO SECONDO: Camera - Bagno - Terrazza GIARDINO POSTO AUTO *** A solo 1,2 km dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore disponiamo in vendita di un appartamento con accesso indipendente, giardino e posto auto. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo piano e secondo piano e non sono previste spese condominiali. Attraverso la scala esterna dal giardino privato si accede all'appartamento in una grande terrazza chiusa a vetrata. L'ingresso avviene nella spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Il disimpegno conduce nella camera singola con bagno ad uso esclusivo dotato di vasca idromassaggio. Completa questo livello un secondo bagno con doccia. La sala da pranzo, facilmente trasformabile in seconda camera, la camera singola e il bagno hanno accesso attraverso porte finestre ad un balcone che percorre tutto il piano ed è attrezzato in parte come zona lavanderia. Salendo la scala in legno si raggiunge il piano secondo occupata da una spaziosa camera padronale mansardata con bagno privato e terrazza solarium. Due comodi ripostigli completano l'appartamento.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4256 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, dispensa, bagno, camera matrimoniale, zona lavanderia 1P: 3 camere, 2 bagni === A poco più di 2 km dal mare e dalla spiaggia di Lido di Camaiore è in vendita una villa singola corredata da giardino recentemente edificata (2018). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. L'ingresso principale all'abitazione avviene a piano terra rialzato e più precisamente nella zona giorno. Questo spazioso ambiente si suddivide in zona pranzo e soggiorno TV. La cucina è abitabile ed è servita da una comoda dispensa. Il piano terreno ospita inoltre una prima camera/studio oltre a spaziosi ripostigli. Il bagno a corredo del piano terreno è servito da doccia. Attraverso la scala si sale al piano superiore dove trova posto la zona notte. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali ed una terza di medie dimensioni. La camera da letto padronale è servita da stanza armadi oltre che da bagno con vasca idromassaggio. Le altre due stanze-letto possono fruire di un terzo bagno (con doccia). Parte della zona notte fruisce di balconi e terrazza che dominano il grande giardino. La proprietà è attrezzata con pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici e aria condizionata. Svariate autovetture possono sostare all'interno.

IA04273 - PORZIONE FINALE DI VILLA PRIMI '900 - Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima abitazione posta a Sant'Anna. L'immobile in oggetto è la porzione finale di una villa primi '900 elevata su due livelli oltre piano soffitta. Al piano terra: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con accesso a resede- giardino privati, bagno, fondo artigianale composto da unico grande vano oltre wc con ingresso indipendente (possibilità di ampliamento della zona giorno): al piano primo 4 grandi camere e un bagno; al piano soffitta 3 vani. Le condizioni sono ottime, ristrutturata a fine anni '90 mantenendo intatte le caratteristiche di pregio della villa originale. A corredo ampia resede pavimentata, giardino di 800 mq circa recintabile ma non adiacente su cui insistono due piccoli annessi (garage). Il prezzo proposto include sia l'abitazione che il fondo artigianale (possibile rendita immediata). Bellissima, indipendente e ubicata nella zona più servita di Lucca. Richiesta € 370.000 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11715 Rif.Ag. 200_GL_SESTO - SESTO DI MORIANO - CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA IIn zona verdeggiante ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa abitazione singola libera su quattro lati, corredata da giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera, studio e bagno. Piano Primo: tre locali, di cui due attualmente adibiti a camere, una delle quali con bagno privato, oltre a locale lavanderia e ripostiglio. L'abitazione è dotata di tutte le utenze ed è completa di infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a metano, camino a legna e pavimentazione in parquet nella zona notte. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 353 4589865 oppure scrivi a info@immobiliareilcastellaccio.it. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11220 Rif.Ag. 5245 - VIAREGGIO. Quartiere Ex Campo Aviazione villa libera su lati quattro con garage e ampio giardino retrostante oltre alla bella e comoda resede con posti auto fronte strada. Parzialmente da ristrutturare internamente, con 11 locali e ampi spazi esterni questa villa è situata nel cuore di Viareggio nel Quartiere Ex Campo Aviazione. in strada vicino alla pineta ed è a 2 chilometri dalla spiaggio. . Questa proprietà di 240 metri quadrati disposti su piano terra e piano primo, può anche essere utilizzata per due famiglie, .in quanto, per la disposizione degli ambienti si riesce a rispettare la privacy di tutti, avendo poi ciascuno la propria indipendenza. La villa è mantenuta benissimo per ciò che concerne tetto, grondaie e discendenti. il primo piano necessita lavori per adeguamento bagno, ma gli infissi di tutto il piano sono in legno con vetro doppio. Il piano terra ha più necessità di essere recuperato, soprattutto nella zona cucina e bagno.

Cod.01391 Rif.Ag. 2410 - Marina di Pietrasanta – Località Fiumetto Elegante appartamento con giardino taverna e 2 posti auto a soli 800 metri dal mare In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 800 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuovissima ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne, spazi generosi e grande comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato, perfettamente rifinito e ben vivibile, sono presenti una terza camera matrimoniale con vasca e zona salotto, un bagno, un'ampia taverna ideale come zona relax o conviviale (o quarta camera) e un ulteriore bagno e lavanderia. All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato, una comoda pergola perfetta per pranzi e cene all'aperto, un ulteriore spazio verde sul retro e due posti auto privati con cancello elettrico. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla qualità della recente ristrutturazione.

Badia Pozzeveri, grande appartamento di 100mq. oltre a garage per due auto e parcheggio esterno per 4 auto. L'immobile in ottime condizioni posto al piano secondo con accesso da scala esterna si compone da: grande open space salone / pranzo / cucina a vista con terrazzo, disimpegno notte una camera matrimoniale, una camera singola con terrazzo, uno studio due bagni e un ripostiglio. A mezzo di scala si accede al sottotetto ad uso ripostiglio. La proprietà è corredata da giardino / parcheggio, un grande garage e posti auto. Termo singolo metano, fognature comunali, acquedotto e impianto elettrico sfilabile.

IMMERSO NELLA QUIETE DELLE COLLINE DI CAMAIORE QUESTO SPLENDIDO CASOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GODE DELLA PACE CHE SI RESPIRA SULLE COLLINE DI CAMAIORE E UNA PIACEVOLE VISTA MARE.
CIRCONDATO DA UN TERRENO DI 5500 MQ. IN PARTE COLTIVATO A ULIVETO OGGRE PRIVACY E UN CONTESTO NATURALE DI RARA BELLEZZA.
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LA ZONA NOTTE COMPRENDE UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE E UN BAGNO.
ALL'ESTERNO IL GIARDINO OFFRE SPAZI IDEALI PER IL RELAX, IL PARCHEGGIO PRIVATO E LA PISCINA PANORAMICA DALLA QUALE SI PUòO' AMMIRARE LA VISTA SUL MARE.
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IA04275 - Valpromaro (Massarosa) – Affascinante casale in pietra con giardino privato. Nel caratteristico borgo di Valpromaro, proponiamo in vendita un suggestivo rustico di circa 285 mq, completamente realizzato in pietra, con giardino esclusivo di circa 110 mq che confina con un torrente che rende molto fresca la zona in estate. L'immobile è stato edificato in pietra e mattoni, con solai caratterizzati da travi e travicelli in legno, conservando tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra: ingresso, due ampi locali attualmente ad uso negozio, di cui uno dotato di servizio igienico. Entrambi dispongono di accesso indipendente e offrono la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Piano primo: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.Piano secondo: disimpegno, tre grandi camere matrimoniali e secondo bagno. Piano seminterrato, parzialmente fuori terra, composto da due vani ad uso ripostiglio e vano scala con collegamento ai piani superiori.Una soluzione ideale perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. Richiesta: € 320.000. N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'inidirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3399 - VIAREGGIO MARCO POLO- PRETURA, ZONA TRANQUILLA, A DUE PASSI DA NEGOZI E SERVIZI, IN GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE, LUMINOSO APPARTAMENTO DUPLEX SITO AL 3° E 4° PIANO ED ULTIMO DELLO STABILE, IN BUONE CONDIZIONI. L'IMMOBILE VOLENDO SI PRESTA AD UNA DIVISONE INTERNA VISTO CHE DISPONE DI DUE INGRESSI INDIPENDENTI CHE PERMETTONO DI USARE I DUE PIANI IN MODO AUTONOMO. INOLTRE VI è UN COLLEGAMENTO INTERNO CON LA SCALA A CHIOCCIOLA. PIANO 3° COMPOSTO DA : INGRESSO CON DISIMPEGNO, SALA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BALCONE DI SERVIZIO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA; 4° PIANO: INGRESSO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E BELLA TERRAZZA VIVIBILE CON VISTA PANORAMICA. CORREDATO DA POSTO AUTO ED AMPIA CANTINA DI PROPRIETA'. A SOLI €320 MILA (TRATTABILI) A

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Esclusiva proprietà di charme con parco privato nel cuore della Versilia!!
In una delle zone più ricercate della Versilia, a pochi minuti da Forte dei Marmi, Pietrasanta e dalle spiagge, proponiamo un’affascinante proprietà immersa nella quiete della campagna, dove privacy, natura e comodità convivono in perfetto equilibrio.

La villa sorge all’interno di un magnifico parco privato di circa tre ettari, in posizione riservata ma strategica, a meno di due chilometri dal casello autostradale Versilia. 
L’ottima esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità durante tutto l’anno.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 450 mq, composta da un corpo principale di circa 190 mq e da ulteriori 260 mq tra cantine e fabbricati accessori, tutti regolarmente accatastati. Originariamente destinati ad uso agricolo, questi spazi rappresentano un importante valore aggiunto e offrono numerose possibilità di recupero e valorizzazione.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, rappresentando una straordinaria opportunità per realizzare una residenza privata di prestigio o sviluppare un progetto esclusivo. 
Grazie all’ampiezza del terreno e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un raffinato agriturismo, una residenza d’artista, una location per eventi e attività culturali oppure di un elegante maneggio, con ampi spazi dedicati ai cavalli, ai paddock e alle strutture di servizio, immersi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.

Gli ambienti conservano il fascino delle dimore di un tempo. 
Il piano terra, caratterizzato da soffitti di notevole altezza, si presta alla realizzazione di ampie zone living, sale di rappresentanza, spazi espositivi o ambienti multifunzionali. 
Al piano superiore trovano posto un luminoso ingresso, una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno con camino, quattro camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio.

Una proprietà rara per dimensioni, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera investire in un immobile di grande fascino e trasformarlo in una dimora esclusiva o in un progetto imprenditoriale di alto livello, in uno dei contesti più prestigiosi della Toscana.