Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 46

Cod.11195 Rif.Ag. 3070 - (Rif. 3070) VALPROMARO In zona semi collinare ubicata tra Lucca e la Versilia, splendida villa di circa 370 mq. costruita a metà degli anni 70 inserita in un parco esclusivo di circa 5.000 mq. L'immobile, con ottima esposizione solare e molto luminoso, si sviluppa principalmente su un unico piano rialzato: si compone da ingresso, ampio salone con camino in pietra serena, cucina pranzo, grande dispensa ripostiglio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e garage collegato internamente con l'abitazione; al piano sottostante, parzialmente semi interrato e raggiungibile da comoda scala interna oltre che da ingresso autonomo, sono presenti due ampi vani pluriuso(un tempo utilizzati come ufficio), un bagno ed il locale tecnico. L'immobile è dotato di pavimenti in marmo bianco nella zona giorno e marmo rosa del Portogallo nella zona notte, infissi interni ed esterni in legno, impianto di allarme, termo autonomo a gasolio. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è inserito in un contesto molto riservato e silenzioso. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello elettrico, ed il viale che conduce all'abitazione è contornato da splendidi tigli.

Cod.11195 Rif.Ag. IA5946v - Zona sud, posta in prima collina e contornata di un ampio parco con dependance e incantevole parco, villa dei primi del ‘900 elevata su tre piani fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 400 mq e ristrutturata nei primi anni ‘80 utilizzando impianti e materiali di alta qualità, come legno in ciliegio e teck per i pavimenti e le porte, infissi e finestre Schuco, ceramiche di Vietri nei bagni. Al piano terra si compone da un ampio ingresso su cui si disimpegnano i vari locali e dove risultano collocati il comodo ascensore e l’importante scala in legno, ampio salone dotato di camino, sala da pranzo, cucina abitabile dotata di dispensa e un primo bagno di servizio, al primo piano troviamo una camera matrimoniale collegata ad un salotto o studio, una zona armadi ed una spaziosa sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio, una seconda camera anch’essa dotata di bagno con doccia, al secondo piano troviamo un grande salone open space con soppalco in legno, e con camino. In questa ampia zona living vi è anche la predisposizione per un angolo cottura. La zona notte risulta divisa in due distinte aree, entrambe dotate di una camera matrimoniale con proprio bagno con doccia. A completamento di questo livello un altro pratico ripostiglio con lavabo ed un soppalco che ospita uno studio. L’intero piano potrebbe essere utilizzato come appartamento indipendente, utile a due nuclei familiari che vogliano vivere vicini ma ognuno con propria privacy. Al piano seminterrato troviamo dei locali di sgombero, un’ampia cantina, una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia oltre a un generoso garage dotato di apertura automatica, che può comodamente ospitare svariati automezzi. Accanto alla villa principale c'è una dependance in stile rustico disposta su due livelli. Completa la proprietà un comodissimo parcheggio, che può ospitare circa 10 autovetture.

Cod.11195 Rif.Ag. 3122 - (Rif.3122) GOSSI Villa singola composta da due unità immobiliari, di complessivi 280 mq., completamente ristrutturata nel 2014. L'unità principale si sviluppa sull'intero primo piano ed è composta da ingresso, sala su cui affaccia un vano soppalcato attualmente adibito a studio, ampia terrazza, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato e ulteriore bagno; attraverso una scala a chiocciola si accede a due locali al piano terra attualmente adibiti a seconda zona giorno e camera con bagno (Questi due vani hanno accesso anche dall'esterno). Comoda soffitta pavimentata anch'essa con accesso con scala a chiocciola. L'altra unità immobiliare si sviluppa a piano terra ed è composta da soggiorno- pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La completa e integrale ristrutturazione del 2014 della villa ha dato un'impronta molto moderna con grandi aperture, impianto elettrico in domotica e climatizzazione in ogni ambiente. La villa è corredata da giardino su quattro lati recintato su cui insiste una piscina fuori terra e da una resede antistante inghiaiata per sei posti auto.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6030 - ESCLUSIVA - Elegante rustico di 200 Mq - In posizione collinare, a 8 km dal centro di Lucca, MetroQuadro Immobiliare propone in vendita caratteristico Rustico di campagna circondato da giardino e terreno con ulivi di complessivi 5000 mq circa. Al piano terra ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, studio e bagno oltre ad altra sala, con cameretta e bagno (possibilità di creare ambiente completamente autonomo sia per familiare che per locazione); al piano primo 2 camere matrimoniali, studio nel soppalco e bagno. Correda la proprietà locale ad uso di ripostiglio di circa 20 mq perfettamente ristrutturato e ampio parcheggio per le auto. Il rustico si presenta in ottime condizioni di manutenzione (ristrutturata fine anni novanta una parte e 2010 l'altra) con rifiniture di alta qualità e gusto, ed ubicato in piacevole contesto immerso nel verde. Classe Energetica D 90.9 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. IA 6030

Cod.11195 Rif.Ag. 3136 - (Rif. 3136) CENTRO STORICO A pochi passi da piazza Santa Maria, appartamento su due livelli di un più ampio fabbricato del 1600, completamente ristrutturato a fine anni 80, e corredato esternamente da cortile privato di circa 80 mq. con passo carrabile per parcheggio posti auto. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 500 mq. (250 mq al piano terra e 250 mq al piano seminterrato) e si compone da: ampio ingresso, soggiorno, salone, sala pranzo e due camera matrimoniali di cui una con soppalco. Sempre dal corridoio principale si accede ad altri vani da determinarsi secondo uso personale di cui uno da poter adibire a garage, tre bagni e ripostigli esterni. Il piano seminterrato, interamente realizzato a volte in mattoni faccia vista originali, ha quattro accessi esterni e uno interno dall'appartamento con comoda e ampia a chiocciola in muratura ed è composto da: da cucina in muratura con forni, sette ampi locali cantina e locali uso ripostiglio anch’essi completamente ristrutturati e restaurati e quattro bagni. Finiture di pregio: soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti del "Tessieri" al piano terra; soffitti a volte a botte ed a vela con pavimenti in cotto ed in marmo al piano seminterrato. Classe Energetica “G”

Cod.11195 Rif.Ag. 3154 - GRAGNANO In ottima posizione precollinare immersa nel verde, ubicato in piccolo contesto di corte, appartamento su due livelli di complessivi 140 mq. in fase finale di ristrutturazione composto da: ingresso-soggiorno con camino, ampia sala pranzo, cucina abitabile con penisola e bagno finestrato con doccia al piano terra. Camera matrimoniale (predisposta con bagno privato), bagno finestrato con doccia e due locali mansardati (di cui uno con cabina armadi) attualmente adibiti a seconda e terza camera al primo piano. A corredo della proprietà resede privata e terreno pianeggiante di circa 2.000 mq completamente recintato in aderenza all’immobile. Condizioni di manutenzione pari al nuovo con ottime finiture: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme con videosorveglianza e aria condizionata. Cl. E.: “E”

Cod.11195 Rif.Ag. E108J - E108J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca. La tenuta ha un’estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell’immobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste l’allaccio all’acquedotto, ma un’ampia cisterna a motore fornisce l’acqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile. 2 L’abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su un’ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno

Cod.11195 Rif.Ag. 3173 - (Rif. 3171) BORGO GIANNOTTI A due passi dal centro storico di Lucca villa liberty di complessivi 400 mq. suddivisa attualmente in due appartamenti di rispettivi 200 mq posti, rispettivamente, al piano rialzato e al piano primo della villa. Alle due unità si accede tramite una scala a comune ed entrambe sono composte da: ingresso, ampio salone con terrazzo su vista Mura Urbane, cucina abitabile e sala pranzo nella zona giorno; tre grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio e camera-studio nella zona notte. L’ immobile è corredato al piano terra da diversi locali uso cantina di 100 mq. con accesso, sia interno che esterno, e un giardino libero su quattro lati di circa 700 mq (con passo carrabile e pedonale) su cui insiste un annesso esterno uso garage per posti auto. C.E.:G EPgl: 217,83 kwh/m2anno.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6203 - VILLA CON PARCO alle porte di LUCCA LUCCA - Vicinissima al centro città, Villa circondata da un bel parco di 6000mq, in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '80 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. Il piano terreno-rialzato presenta una zona ingresso, una grande sala, una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato; ulteriore salotto con camino, un ampio studio (che può fungere anche da camera al piano terreno) e la veranda chiusa che oggi è attrezzata come spazio ricreativo. Come detto dalla cucina si accede alla terrazza-veranda, anch'essa rialzata di pochi scalini rispetto al parco-giardino. Con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni, e poco sopra altre due camere con un ulteriore bagno. Nella zona seminterrata la casa è suddivisa in due ampie zone, di cui una adibita alla classica e conviviale taverna, l'altra a stanza di servizio e lavanderia. Il parco esterno che circonda la casa, di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante è piantumato con alberi di alto fusto. La villa presente due accessi, uno diretto dalla via provinciale, l'altro riservato che conduce al retro del parco. A corredo in angolo del retrostante giardino troviamo un magazzino molto comodo e pratico in grado di ospitare, mezzi ed attrezzi agricoli per mantenere il parco, moto, vetture ed altro. Classe energetica: G - Rif. IA6203

Cod.11195 Rif.Ag. IA5918 - San Pietro A Vico - Lucca, Villa singola del 2003 mantenuta in eccellenti condizioni pari al nuovo dagli attuali proprietari; composta al piano terra da ampio ingresso con accesso da porticato, soggiorno - pranzo (con attacchi per cucina già predisposti): al piano terra rialzato da tre camere (una matrimoniale con balcone, una media con balcone, un'altra media), bagno finestrato: al piano primo (mansardato) da due vani utilizzabili come quarta camera e studio oltre ad un ripostiglio; inoltre scendendo dal piano terra sempre da scala interna troviamo al piano seminterrato ampia taverna (dove gli attuali proprietarti hanno allestito la cucina) con accesso all'esterno da portafinestra, locale pluriuso e bagno finestrato: al piano interrato altri due locali uso cantina: la villa è corredata da giardino privato suio quattro lati recintato con accesso pedonale e carrabile: inoltre altri due comodi posti auto privati di fonte al cancellino pedonale; posizione ottima e particolarmente silenziosa. - Rif. IA5918

Cod.11195 Rif.Ag. 3223 - (Rif. 3223) MORIANESE In ottima posizione semicollinare, immersa nel verde villa singola anni '80 di complessivi 350 mq. composta da: Ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e porticato di oltre 60 mq. al piano terra; camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale e bagno al piano rialzato; mansarda attualmente adibita a studio, camera matrimoniale e bagno. Taverna con camino, cucina e bagno nel seminterrato, a cui si può accedere anche dall'esterno. Ampio garage di oltre 50 mq. e due locali cantina. Corredata da piscina di dimensioni 12 x 6 e giardino circostante di circa 5000 mq. oltre a bosco confinante al giardino di ulteriori 13.000 mq. Per ottimizzare il risparmio energetico dell'immobile è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico da 15 kw con batterie di accumulo da 45 Kw. Impianto di riscaldamento alimentato con caldaia ibrida elettrica/metano. E' presente una colonnina da 7 kw per la ricarica di auto elettriche. Cl.E.:E EPgl:146,14 Kwh/m2 anno.

Cod.11195 Rif.Ag. 3258 - (Rif. 3258) PORCARI A circa 1 km dal centro del paese villa singola anni di fine anni 70, disposta principalmente su unico piano, di complessivi 160 mq composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con sfogo su porticato, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta-studio e bagno finestrato al piano terra. Due vani mansardati (attualmente adibiti ad altre due camere), secondo bagno finestrato e balcone al primo piano. L’immobile è corredato da un vano pluriuso attualmente predisposto a seconda cucina con forno, locale caldaia, garage di 16 mq e giardino libero su quattro lati di circa 650 mq. sia con passo carrabile che pedonale. Buone le condizioni di manutenzione. Esposizione completamente libera su quattro lati ed allacciata a tutte le utenze pubbliche comunali. L’indirizzo pubblicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11195 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

Cod.11195 Rif.Ag. IA5538 - Montuolo, Rif IA5538 zona Ovest di Lucca, a solo 5 km dalle mura nel verde villa singola degli anni ottanta in ottime condizioni di manutenzione di complessivi 200 mq (piano terra e primo) composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, sala da pranzo con caminetto e ampia terrazza (ma 17 ), studio, bagno e vano scala per accedere al piano primo con ampio disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 1 singola, 1 stanza armadi di 15 mq, due bagni e ampia terrazza di circa 13 mq. La villa è servita da piano seminterrato ad uso di taverna, cantina e garage per complessivi 145,00 mq. Corredano la proprietà ampio giardino recintato di circa 1700 mq. Attualmente la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pellet con pannelli solari per fotovoltaico e kit solare per la produzione acqua calda, . La zona è altamente residenziale e in aperta campagna ma non isolata.

Cod.11195 Rif.Ag. 3301 - (Rif. 3301) MARLIA A circa 7 km dalle Mura urbane, in zona precollinare e panoramica, proponiamo in vendita terratetto lucchese centrale (con caratteristiche travi e mezzane) di complessivi 215 mq., elevato su tre piani, e composto da: da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, locale di sgombero adibito ad ampia cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra .Tre camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con vasca al primo piano. Due vani mansardati e vano soffitta al secondo piano. Corredato da comoda resede uso parcheggio per 3-4 posti auto. Impianto di riscaldamento a radiatori con GPL. Esposizione libera su due lati con affacci a sud-nord. Corte ben tenuta ubicata in contesto silenzioso immerso nel verde. Corredato da giardino antistante in aderenza all'abitazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. 

Cod.11195 Rif.Ag. IA6191 - Capannori- Rif. IA6191 zona Castelvecchio di Compito posta a circa 15 chilometri da Lucca Vendesi in zona collinare, con ottima esposizione, villa singola cosi composta: ingresso in ampio soggiorno con camino- zona pranzo, cucina con accesso alla terrazza, ampio disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, due camere singole e bagno, corredata di soffitta uso ripostiglio. Ottime finiture con finestre con doppi vetri e avvolgibili blindati, completamente ristrutturata. A corredo della villa, in aderenza, dependace di mq 80c. con ingresso indipendente, giardino privato e un porticato di mq 37 circa e si compone da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. Completamente ristrutturata. Fanno parte della proprietà, garage, taverna con bagno, zona lavanderia con bagno. Completa la proprietà giardino di mq 5000 circa, curatissimo, con camellietum e possibilità di realizzare la piscina.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6404 - Lucca, loc. Balbano, rif. IA 6404; Villa singola perfettamente ristrutturata in eccellente posizione rialzata con vista sulle colline circostanti; elevata su due piani fuori terra; composta al piano primo (altezza mt. 3,00) con ingresso da porticato da ingresso, ampio salone con accesso a terrazzo coperto, cucina abitabile con accesso a balcone, ripostiglio, disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una singola), due bagni finestrati: al piano terreno parzialmente interrato su un lato (altezza Mt. 2,50)t con ingresso da ampio porticato e collegato al piano superiore da scala interna si compone da locale studio, ripostiglio, locale tecnico - lavanderia, ampia taverna con caminetto, bagno finestrato; inoltre piscina con sottostanti locali per gli impianti e spogliatoio; corredata da due garage per complessivi 50 mq. e giardino privato su quattro lati recintato con accesso carrabile e pedonale; esposizione solare ottima con affacci a est sud ovest che la rendono particolarrmente luminosa.

Cod.11195 Rif.Ag. 3332 - (Rif. 3332) MONTECARLO Villa con Parco in Splendida Zona Panoramica In una cornice incantevole di oliveti e vigneti, a pochi passi dal caratteristico borgo di Montecarlo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su tre livelli. La proprietà, di ampie dimensioni, è corredata da: garage di 88 mq, piccola dependance di 70 mq, parco privato di 30.000 mq, completamente recintato, con due ingressi carrabili e la possibilità di realizzare facilmente una piscina. Distribuzione interna Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno e bagno; pochi gradini conducono a un grande vano con caminetto da poter utilizzare come secondo salone. Primo piano: cinque camere, disimpegno e un bagno. Piano seminterrato: spaziosa taverna, accessibile sia dall’interno che dall’esterno. All’esterno la villa è arricchita da un porticato di 52 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella quiete della natura.

Casa indipendente con ampi spazi e cantine a Capannori fraz. S Martino In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 180 mq, comprese le cantine al piano terra. Piano terra Tre ampi locali ad uso cantina, perfetti come deposito, taverna o per creare spazi accessori su misura. Primo piano Una scala esterna conduce a un pratico terrazzino d'ingresso. Qui si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. Alla sinistra troviamo la grande cucina abitabile, caratterizzata da due ampie finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno. Secondo piano Dal disimpegno si accede al piano superiore, composto da quattro locali versatili, con altezza al colmo di 3.18 m, ideali da adibire a ulteriori camere, studio o spazi hobby a seconda delle esigenze. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma ben collegata, la generosità degli spazi interni e le potenzialità di personalizzazione, perfette per chi desidera creare la casa su misura per la propria famiglia. Prenota la tua visita

IA04118 - RUSTICO RISTRUTTURATO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA - In una splendida posizione panoramica, immerso nella quiete delle colline lucchesi, a circa 320 metri sul livello del mare, Essegi Immobiliare propone in vendita un affascinante rustico toscano in parte nuovo ed in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche orginali, circondato da un terreno esclusivo di circa 5.000 mq con 150 piante di ulivo in piena produzione. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare la struttura originaria con materiali tipici della tradizione locale, come la pietra di Matraia, le mezzane antiche, le travi a vista e gli infissi in legno con doppio vetro. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’eleganza rustica, autentica e al tempo stesso funzionale. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno finestrato. Il piano terra ospita un’ampia taverna con cucina, un secondo bagno, una centrale termica, un deposito legna, un ricovero attrezzi e un’autorimessa, spazi perfetti per una vita comoda e per soddisfare ogni esigenza abitativa. All’esterno, un ampio porticato con forno a legna invita a godere della vita all’aria aperta, tra relax e convivialità. La proprietà include inoltre una capanna ristrutturata utilizzata come ricovero per macchinari agricoli e limonaia oltre una seconda capanna diroccata, il cui volume può essere recuperato per eventuali ampliamenti. L’immobile si distingue anche per l’eccellente dotazione tecnologica e l’efficienza energetica: l’impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 45 kW consente un utilizzo flessibile e sostenibile dell’energia, supportato da una pompa di calore e una caldaia a condensazione che permettono diverse modalità di riscaldamento – elettrico, ibrido o a gas. Completa la dotazione l'impianto solare termico, il tetto ventilato, la presa per la ricarica auto elettriche, un pozzo e una cisterna interrata da 1.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l’irrigazione del terreno. La posizione privilegiata a circa 20 Km da Lucca, il clima mite tutto l’anno e il panorama aperto sulle colline circostanti rendono questa proprietà un’occasione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Classe energetica A1. Richiesta € 590.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

SAN CONCORDIO – LUCCA Casa indipendente con giardino privato e garage Casa indipendente a meno di 1 km dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa completamente indipendente, libera su quattro lati, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 183 mq, con due unità catastalmente distinte, con la possibilità di acquistarle separatamente. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto matrimoniali, e a completare il piano, un bagno finestrato. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un bagno, un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile. All’esterno, la proprietà è corredata da un giardino privato su tutti e quattro i lati, con accesso carrabile e pedonale, e comprende anche un garage privato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa spaziosa e indipendente in una zona comoda e vicina al centro, oppure per chi desidera realizzare una struttura ad uso turistico. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina facebook. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

CASALE dell'ARMONIA a Vetriano, Pescaglia (LU).
Immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline toscane, nel caratteristico borgo di Vetriano, celebre per ospitare il teatrino più piccolo del mondo, sorge il Casale dell'Armonia: un autentico rifugio di pace e bellezza che racchiude tutta l'essenza della Toscana più autentica.
Il casale, recentemente ristrutturato con Sismabonus, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. E' distribuita su due livelli, è stata restaurata con grande cura, rispettando i materiali originari della tradizione – pietra a vista, travi in legno, cotto toscano – e integrando le comodità moderne che rendono la vita quotidiana confortevole e piacevole.
All'interno, abbiamo una zona giorno accogliente, dove la pietra e il legno creano un'atmosfera calda e familiare, la zona cucina funzionale e luminosa, ideale per vivere momenti conviviali e gustare le eccellenze del territorio. Al piano primo abbiamo una camera da letto suggestiva, pensata per il riposo e la quiete ed un bagno moderno, curato nei dettagli, che uniscono praticità e stile.
A completare la proprietà una piccola dependance indipendente perfetta come studio creativo, spazio per gli ospiti o atelier personale con bagno.
Il giardino panoramico di circa 800 mq. circonda la casa e offre scorci indimenticabili sulle colline che digradano verso la piana di Lucca: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o semplicemente per immergersi nella natura circostante, con la possibilità di realizzare una bella piscina.
Il giardino ospita inoltre numerose piante aromatiche tipiche della tradizione mediterranea quali la salvia, il rosmarino, il timo ed altre, che regalano profumi avvolgenti in ogni stagione e rendono unico il piacere di vivere all'aperto.
La posizione è invidiabile: il casale è immerso nel verde, ma a soli 7 km dal fondovalle, garantendo così privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Perché scegliere il Casale dell'Armonia: un'atmosfera autentica dei casali toscani con finiture di pregio, una ristrutturazione completa e recente con bonus 110%, due livelli abitativi + dependance indipendente, giardino panoramico con vista suggestiva verso Lucca, location affascinante nel borgo di Vetriano, ottimo equilibrio tra privacy natura e comodità.
Il Casale dell'Armonia non è solo un'abitazione, ma una vera esperienza di vita: un angolo di Toscana che parla di storia, tradizione e serenità, perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento esclusivo.
Negozi: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 39 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (piste da sci): 55 km.
Classe Energetica E - EPgl,nren 166,19 kwh/mq. anno
Toscana. Lucca. Pescaglia. Casale con giardino e dependance
Superficie Commerciale mq. 160 - Superficie Utile Abitazione mq. 80 - Superficie...

IN ESCLUSIVA A Sant`Alessio, in posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro storico di Lucca e vicino alla palestra Ego, proponiamo una splendida villa singola di ampie dimensioni, in ottime condizioni di manutenzione. L`abitazione offre spazi generosi e luminosi, con 5 camere e 5 bagni, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all`aria aperta, una taverna con seconda cucina, e un ampio garage/cantina per praticità e comodità. Un`opportunità imperdibile per chi desidera una casa elegante e vicina a tutti i servizi! Annuncio redatto su base APE del 12/06/2024 - Classe energ. D - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,25 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 137,79 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

RIF. 380481 - Vendesi casa su quattro piani a Massarosa, con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline della Versilia. Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre un ampio spazio, comfort e una posizione privilegiata per godere di un paesaggio unico. Caratteristiche principali: Ogni stanza della casa è progettata per offrire una vista incantevole sul mare e sulle colline circostanti, permettendo di godere della bellezza del paesaggio ogni giorno. Piano Terra (Primo piano): Grande cucina con accesso diretto all'area esterna, un bagno con doccia e una scala che conduce alla cantina, ideale per lo stoccaggio di vini o altri beni. Secondo Piano: Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato; una con vasca per momenti di relax e l’altra con doccia. Terzo Piano: Ampia suite matrimoniale con bagno privato e doccia, un angolo di intimità con vista panoramica. Piano Seminterrato: Cantina per il vino, lavanderia e legnaia, perfetti per conservare e organizzare. Giardino con gazebo per pranzi all'aperto e momenti di relax, terrazza coperta con vista, due terreni adatti per una piscina o un giardino rigoglioso. Ampio parcheggio per 8 auto, una rarità nella zona, ideale per famiglie numerose o per ospiti. Questa casa è una vera oasi di tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località turistiche della Versilia. Un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, privacy e una vista spettacolare. sfbc