Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 136

Cod.11526 Rif.Ag. MSR496 - BELLA VILLA SINGOLA CON GIARDINO E TERRENO VISTA MARE/LAGO Nel comune di Massarosa, nella collina tra i paesi di Pedona e Corsanico, proponiamo in Vendita una bella e suggestiva Villa Singola con ampio giardino circostante, dotata di una vista panoramica sensazionale che spazia dal lago di Massaciuccoli al mare, il tutto a soli 15 minuti da Viareggio e dalle principali località della Versilia. La Villa (di circa 250 mq complessivi) è situata fronte mare su una parte di collina ben esposta e molto soleggiata, con un grandangolo panoramico davvero suggestivo, posizionata in luogo molto tranquillo dove regna la privacy. Si sviluppa complessivamente su tre livelli ben distribuiti, progettati e impostati per ospitare due soluzioni abitative separate (anche se presente una scala interna di collegamento tra tutti i piani). Al primo livello (piano terra - seminterrato) ci accoglie un bel soggiorno dotato di grandi aperture che lo rendono molto luminoso, con zona cottura e scala che conduce al piano superiore, disimpegno, una camera da letto, una stanza armadi attualmente adibita a cameretta, un piccolo w.c. di servizio, un bagno principale completo e finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. All'esterno troviamo un locale tecnico, con accesso dal giardino. Al secondo livello (piano terra) ci accoglie la zona giorno composta da una zona d'ingresso, con annessa terrazza con vista panoramica, ampio salone con caminetto e dotato di grandi aperture che lo rendono molto luminoso e dalle quali si gode di un panorama molto bello, cucina, grande terrazza perimetrale lato sud e loggiato. Al terzo livello (piano primo) troviamo la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto, ripostiglio (attualmente adibito a cameretta), zona studio e bagno completo con doccia, il tutto corredato da grande terrazza perimetrale e altra terrazza più piccola lato monte. La Villa è corredata da un grande giardino (circa 800 mq) che la circonda su ogni lato, dove è presente anche una piscina fuori terra ottima da sfruttare nelle calde giornate estive, oltre ad un comodo spazio esterno pavimentato adibito a parcheggio auto interno, con accesso carraio. Oltre alla parte a giardino è presente anche un terreno di circa 970 mq (terrazzato) a completamento della proprietà. La Villa presenta delle finiture tipiche delle case toscane, dove il cotto ed il legno la fanno da padrona. Oltre alla pavimentazione in cotto, caminetto a legna (funzionante), scale interne con corrimani in legno, soffitti con perlinato e travetti a vista, la Villa è dotata di infissi esterni in alluminio e vetro doppio, persiane in alluminio, inferriate, copertura in tegole classiche, autoclave per annaffiatura giardino, illuminazione esterna, allarme, box in legno esterno, lavastoviglie, lavatrice e forno nuovi, Internet con Wifi. Utenze autonome.

TORRE DEL LAGOL' Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna maria propone in vendita a Torre del Lago piano terra di villetta di circa 140 metri quadrati.L'unità immobiliare è composta da ingresso, salone con caminetto e balcone, cucina - tinello con accesso al giardino che si sviluppa su 4 lati, nella zona troviamo 2 grandi camere matrimoniali ( una con balcone), 1 cameretta, bagno con doccia finestrato, un altro bagno con vasca finestrato.Dal corridoio si accede alla taverna dove si trova un salone, cucina con forno a legna e zona cantina per vino. Infissi in legno T.s.m.Immobile in condizioni abitabili, necessità comunque di alcune migliorie, adatto a famiglie numerose e amanti di ampi spazi. Riferimento 044Classe energetica FRichiesta euro 250.000,00 (euroduecentocinquantamila,00) trattabiliPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

Cod.11267 Rif.Ag. 3563 - VENDESI in bellissima zona residenziale in prima collina, vicino al centro , elegante villa con parco. La villa é caratterizzata grandi superfici vetrate che si affacciano sul parco che irraggiano luce da ogni lato . Grandi Salotti di rappresentanza e grandi soggiorni si trovano ad ogni livello della casa, ognuno con la propria zona caminetto. DESCRIZIONE PIANO TERRA ingresso dal quale si accede ad una grande zona soggiorno completamente aperta con leggeri dislivelli con grandi superfici vetrate con accesso direttamente nel parco, suddivisa a sua volta in salotto con camino, salotto centrale, sala da pranzo con camino, studio, cucina, dispensa e bagno. ZONA NOTTE sempre al piano terra , 4 camere padronali di cui una con terrazzo, tutte con stanza guardaroba e bagno in camera. La villa ha anche un'ala dedicata agli ospiti, completamente indipendente, dove troviamo un' ulteriore camera per gli ospiti con bagno , guardaroba e salotto con caminetto. Camera e alloggio con bagno per personale di servizio. Al piano terra in parte interrato troviamo altro soggiorno- taverna con uscita diretta sul parco, area biliardo, aree gioco, un area banco bar, un area barbecue apribile sia dall'esterno che dall'interno per utilizzarlo sia in giardino che in casa,grande cucina con locali di servizio. Un ampio garage con due comodi posti auto oltre al parcheggio esterno coperto per oltre sei auto. Il giardino estremamente curato e il parco con piante di alto fusto tutto recintato con cancello automatico, videocitofono e sistemi di allarme, completano la proprietà.

Cod.11541 Rif.Ag. VG-880-TZ - Viareggio Quartiere Diaz - Vista mare – NOSTRA ESCLUSIVA- Giusy Immobiliare propone appartamento di lusso di ampia metratura, 159mq completamente ristrutturato con materiali di pregio il tutto documentato anche con video realizzati durante la ristrutturazione. Siamo al terzo piano, tramite portoncino blindato si accede all’ampio soggiorno di 46mq con cucina lasciata volutamente aperta ma chiudibile con uno scorrevole in vetro. La zona pranzo sfocia sulla terrazza a loggiato abitabile che si affaccia direttamente su una splendida vista mare dove poter ammirare emozionanti tramonti. Allo stesso piano una porta a vetro separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali molto grandi tutte con vista mare una, la padronale, con bagno in camera, altro bagno (entrambi con finestra e rivestimenti preziosi), stanza lavanderia, ripostiglio. I pavimenti sono di parquet pregiato, solo nella cucina con un movimento elegante si innesta un pavimento di quadroni di ampia misura. L'appartamento è dotato di; Termoarredi in tutte le stanze, condizionatori Mitsubishi, allarme Tecnoallarm con telecamera, Avvolgibili elettriche, Domotica Bticino con comandi vocali o da applicazione per luci – avvolgibili – termostato, filodiffusione in tutte le stanze, controsoffitto con isolante termico ed acustico, due videocitofono uno nella zona giorno e uno nella zona notte (gestibili anche da applicazione per parlare ed aprire il portone) La modernità e la sua funzionalità fanno di questo appartamento un vero gioiello. L'ascensore è stato cambiato (fine lavori Maggio 2023), sono stati deliberati e già saldati il rifacimento della ringhiera interna delle scale, la tinteggiatura dell'interno del condominio e la tinteggiatura della facciata. Richiesta € 880000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Giusy 339 3681901

In vendita nelle serene colline toscane nei pressi di Lucca, si trova una prestigiosa residenza circondata da una quiete assoluta. Questa proprietà comprende tre edifici situati in un parco privato di circa 5.000 metri quadrati, attentamente curato e arricchito da tre graziose fontane in pietra alimentate da sorgenti naturali, oltre a un campo da tennis. La villa principale offre una superficie interna di 450 metri quadrati, con ulteriori 60 metri quadrati di terrazze incantevoli. Il piano terra presenta pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista, e ospita un accogliente salotto con camino, una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo e uno studio con accesso diretto al giardino. Salendo al piano superiore, accessibile tramite una doppia scala esterna in pietra, si trova un ampio ingresso, un elegante salone di rappresentanza e un'altra cucina completamente attrezzata. La zona notte è situata al secondo piano, dove tre camere da letto offrono una spettacolare vista panoramica. Ogni camera è dotata di bagno privato, pavimenti in parquet e finiture di alta qualità. L'edificio secondario, una graziosa villetta rustica con pareti in pietra a vista, è stato finemente ristrutturato e offre una superficie di 120 metri quadrati su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. Infine, la terza unità è costituita da un'ex limonaia completamente ristrutturata, con una superficie di circa 250 metri quadrati. Questo edificio è diviso in una zona abitabile con camino, un garage di 50 metri quadrati con tre accessi separati e una spaziosa stanza ripostiglio con lavanderia.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA.
Proponiamo in vendita, meraviglioso attico con piscina a Viareggio a soli 50 m dal mare. 
L’appartamento si trova al terzo e quarto piano di una palazzina molto elegante, interamente ristrutturata e ovviamente dotata di ascensore.
La proprietà è disposta su due livelli, il piano inferiore, la zona notte, è composta da due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e da una cameretta. 
Le finestre regalano delle viste uniche e la luminosità non manca mai. 
I materiali, pregiati, riportano ad un stile classico che non passa mai di moda e rendono tutto l’appartamento elegante e raffinato.
Tutte le pareti dell’abitazione sono realizzate a cera.
Salendo una scala in marmo bianco di Carrara andiamo al piano attico, in cui è stata realizzata un ampia zona giorno con camino alla francese, sala pranzo, cucina in legno realizzata su misura e un bagno di generose dimensioni. 
Il fatto che la zona giorno sia al piano ultimo non è a caso ovviamente.. dalla sala si accede infatti ad una splendida terrazza con una vista mozzafiato su tutta la Versilia fino al Golfo ligure. 
Fanno parte di questo quadro anche le nostre Alpi Apuane, bellissime. 
Ciò che rende questa terrazza davvero speciale è la piscina, in muratura e mosaico.. immaginarsi una sera d’estate, a fare un aperitivo in acqua con questa vista, regala un’emozione impagabile! 
Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

Cod.11267 Rif.Ag. 3338 - Monte San Quirico - Lucca Villa singola in vendita - 12 vani - 450 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni vendesi Bella villa di complessivi 450 mq, con giardino equidistante sui 4 lati di circa mq. 5.000, con viale d'accesso esclusivo in salita di circa mt. 100 di lunghezza per mt. 8 di larghezza su collinetta singola, sulla cui sommità venne edificata, nel ' 700, la villa. L'immobile si trova a circa 4 km. dal centro storico, nella zona collinare delle ville lucchesi denominata Sant'Alessio. E' un tipico "villotto" di campagna lucchese (pianta quadrata con doppia scalinata sul fronte) che oggi risulta (in esito alla attenta ristrutturazione) dotato di strutture ed impianti d'avanguardia. Qui di seguito Le elenco (a titolo meramente esemplificativo e non tassativo) alcuni degli interventi eseguiti: - innalzamento dell'intero edificio su igloo e creazione di scannafosso perimetrale: il tutto volto a creare isolamento dal terreno ed evitare umidità di risalita (nel ' 700 le case non avevano fondamenta...); - rifacimento ex novo del tetto e di tutti i solai mediante "incatenamento" in strutture con intercapedini in cemento armato; - installazione di riscaldamento radiante da pavimento al piano terra (realizzato in mosaico seminato veneziano) con centrale termica distaccata dal corpo dell'immobile e situata in annesso esterno; - impianto pannelli solari non visibile; - predisposizione climatizzazione integrale, invero non necessaria per la posizione della casa (sita su un piccolo colle rialzato e ventilato) e per i suoi muri molto spessi; - irrigazione automatica tramite timer dell'intero giardino (goccia a goccia per siepi e spruzzo per prati); - n. 2 robots tagliaerba per zone separate; - impianto di videosorveglianza su tutti e quattro i lati esterni della casa; - triplo impianto antifurto concentrico (prima barriera esterno giardino, seconda barriera perimetrale muri ed infissi, terza barriera volumetrica in ciascuna stanza); - collegamento diretto di tali sistemi anti-intrusione sia con il Corpo dei Vigili Giurati che con la centrale dei Carabinieri di Lucca; - ricovero coperto per n. 2 auto in annesso separato. Molte cose mi sfuggono ma quel che rileva è che, pur trattandosi di una casa antica, essa risulta - di fatto - molto moderna (ciò che credo la contraddistingua molto da tutto il panorama degli immobili analoghi sul mercato). Attualmente non è ancora corredata da piscina ma, pur trovandosi la casa in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, ho - con tempo e pazienza - acquisito il relativo permesso (lunghezza fino a 18 mt.). Per quanto sopra, l'eventuale acquirente potrà scegliere se avere l'immobile nello stato di fatto in cui si trova ora (e, nel caso, potrà dunque realizzare la piscina a propria cura e spese ed a suo gusto) oppure, se desidera non dover svolgere alcun intervento edilizio (entrando

Cod.11267 Rif.Ag. 4590 - Pieve Santo Stefano - Lucca VENDESI sulle meravigliose prime colline di Lucca a soli 4, 5 km dal centro bella villa costruita inzio anni 2000 in style moderno e funzionale sviluppata per una superifcie complessiva di circa 350 mq oltre a 150 mq di garage e circondata da bel giardino di 5000 mq. e si compone al piano terra rialzatao da ampio ingresso, grande soggiorno con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, soppalco a vista sul soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; PIANO SEMINTERRATO con uscita sul giardino , grande salone con camino, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina di 150 mqcon doppio accesso. Ottima manutenzione , scannafosso perimetrale Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Classe energetica: F - Rif. 4590

Cod.11147 Rif.Ag. LDC3284 - VILLA BIFAMILIARE 90 MQ SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 2 BAGNI 1 CAMERE STANZA ARMADI TAVERNA GIARDINO POSTO AUTO *** Posta in zona silenziosa e tranquilla ma comoda per tutti i servizi, disponiamo in vendita di bifamiliare di nuova ristrutturazione (2022) sviluppata su due livelli fuori terra, più taverna e mansarda. L'ingresso avviene al piano terra rialzato, direttamente nella zona giorno con angolo cottura. Sempre a questo livello trova posto un bagno di servizio. Il piano primo ospita una prima camera matrimoniale, la padronale, servita dal bagno con box doccia. Infine, un vano al momento adibito a stanza armadi. Da scale a chiocciola si accede alla mansarda, organizzata in un vano personalizzabile (altezza inferiore a 2,70 m) Al piano semi interrato trova posto la taverna. L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato ed energeticamente efficientato (classe A4 - impianto termico radiante a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico 6Kw con batterie di accumulo da10Kw, infissi pvc e alluminio) Esternamente, il giardino contorna su tre lati l'immobile e vi è la possibilità di parcheggiare più autovetture. *** PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI.

Questa villa in stile Liberty, con caratteristiche rustiche e affreschi originali sulla facciata, è una vera chicca situata nella tranquilla zona residenziale a nord di Capannori. Ristrutturata nel 1995, questa proprietà che risale agli inizi del '900 offre un'ampia area aperta su tutti e quattro i lati ed è perfetta per coloro che cercano un'abitazione unica e versatile. L'attenzione per i dettagli e la continua cura degli attuali proprietari e unici proprietari, rende questo immobile un luogo di sicuro fascino. La villa è circondata da un giardino, sia a sud che a nord, e dispone di tre ingressi pedonali e un cancello automatico per l'accesso in auto. Ci sono anche due terrazzi, uno dei quali fornisce accesso a due camere comunicanti sul lato sud, mentre l'altro si trova sul lato est. La proprietà, che si estende su circa 700 metri quadrati, include un sottotetto utilizzabile come ripostiglio anch'esso finemente ristrutturato. All'interno, la villa si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato, con una superficie totale di 380 metri quadrati e così composti: un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, al piano terreno, disimpegno per accedere alla zona notte e due camere da letto e un bagno. Ai piani superiori accessibili da bellissime scale interne con gradini in preziosa pietra di Matraia, trovano spazio quattro stanze con destinazione camera da letto e ulteriori soggiorno e due un bagni. Nel seminterrato si trova una cantina di circa 50 metri quadrati, con forno, con canna fumaria che raggiunge il tetto. Inoltre, è possibile costruire una piscina sul lato sud della proprietà. Le finiture della villa includono pavimenti in cotto, una scala interna come detto in pietra di Matraia con ringhiere in ferro battuto, travi a vista e un tetto completamente rifatto con isolamento. La proprietà è dotata di un sistema di allarme, impianto di metano, un pozzo artesiano con pompa e autoclave nuovi, persiane in alluminio, infissi interni in legno. Dalle finestre della casa si gode inoltre di un bellissimo panorama sia della piana che delle belle colline lucchesi, e da cui si può godere di una bella brezza che permette all'immobile massima sensazione di ariosità e comfort, oltre al massimo relax. Le finalità dell'immobile possono essere molteplici, adattandosi sia, come ad oggi a villa residenziale anche per più nuclei familiari avendo impianti già divisi per singolo piano, come anche per la creazione di un eventuale Bed & Breckfast, senza contare la possibilità di trasformazione ed uso ai fini professionali. La posizione della villa che si trova frontalmente alla splendida Villa Reale di Matraia la rende un immobile di estremo pregio e massima duttilità, essendo inoltre vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche piedi.

Cod.11191 Rif.Ag. 2934 - AQUILEA In posizione collinare, distante circa 12 km dal centro storico, villa indipendente ristrutturata nel 2017 di complessivi 200 mq. composto da: accesso con portico d'ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso a terrazza coperta, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio al piano rialzato. Tre camere matrimoniali, studio, secondo bagno finestrato con vasca e ampio disimpegno con accesso alla soffitta mediante scala retrattile al piano primo. Tre locali uso ripostiglio, lavanderia e tre locali uso cantina con altezza di 2,00 m. nel seminterrato. A corredo dell'immobile resede esclusiva, giardino privato recintato e posti auto interni. Infissi in legno con doppi vetri, termocamino a legna collegato ai radiatori e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Esposizione solare con affacci prevalente a sud.

Cod.11178 Rif.Ag. 5490-V - PORCARI - Villa singola completamente ristrutturata nel 2013, divisa in due appartamenti indipendenti e catastalmente distinti. Disposti uno al piano terreno e l'altro al piano primo con vano scale privato. Al piano terreno con rifiniture moderne si accede da ampio portico e si compone di spaziosa zona giorno con camino a legna, antibagno uso lavanderia, due servizi, due camere matrimoniali e ripostiglio. Dal ripostiglio è possibile accedere a tre vani attualmente uso cucina estiva / rimessa in rispetto delle normative nell'eventualità si volesse ampliare l'app.to al piano terreno oppure realizzarne un terzo. Il piano primo dal carattere più rustico è composto da soggiorno con camino a pellet, cucina con balcone e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza di 90mq con veranda di circa 30mq. Completano la proprietà un ampio giardino di 1100mq, 4 posti auto coperti, lavanderia forno e bagno a servizio del giardino con spazio adeguato per realizzare una piscina, soffitta abitabile. Ottime rifiniture, dotata di aria condizionata, videosorveglianza, imp. irrigazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11267 Rif.Ag. 3913 - Vendesi a circa 2,5 km dal centro in zona tranquilla ma non isolata, bella villa singola sviluppata su due piani per un totale di 300 mq, attualmente adibita in parte a Bed And Brekfast e circonadata da un bel giaridno di 1200 mq. La villa si compone al piano terra /primo: ingresso, salone con camino a parete in Marmo Carrara statuario, tinello con termocamino ed accesso alla terrazza,cucinotto, camera , bagno, bellissima veranda vetrata piano primo, 3 camere matrimoniali con bagno piano terra: grande taverna con camino ed accesso al giardino, lavanderia, cantina, ripostiglio ed altra camera con bagno. La casa é ottimamente manutenuta, con Infissi in legno con doppi vetri Impianto elettrico sfilabile Termoautonomo a gas metano Pozzo Artesiano Aria condizionata centralizzata con bocchette in ogni stanza e spilt nelle camere Irrigazione automatica Circondata dal bel giaridno su due livelli con 4 posti auto eterni e 2 interni Attestato di prestazione energeica classe b indice 82,45 kwh\mq annuo

ZONA SAN FILIPPO - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, villa su un unico piano, mq. 170 circa, in angolo con ottima privacy, realizzata molto bene nel 1985, con impianto elettrico sfilabile, mentre i bagni risalgono al 2017, si compone di ampio soggiorno e zona pranzo con camino con accesso ad ampio porticato e al giardino, cucina abitabile con camino, e con accesso al giardino, tre ampie camere, due bagni, stanza lavanderia. E' corredata da cantina sottostante la casa e da circa 500 mq. di giardino oltre ad area parcheggio. Classe energetica G. Ipe 210 kWh/mq. anno. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.

Se desiderate immergervi nell’incanto del centro storico di Forte dei Marmi e godere di una vista mozzafiato sulla maestosa figura del Fortino, questa è un’opportunità che non potete lasciarvi sfuggire. Situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico, senza ascensore, questo straordinario attico di lusso è ora disponibile per la vendita, posizionato a pochi passi dal mare e dalla spiaggia.L’Immobilie:Questo attico è una vera e propria gemma architettonica, sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2013, utilizzando solo materiali e finiture di assoluta eccellenza. Esternamente affascina con la sua storia, mentre internamente offre il massimo in termini di comfort e tecnologia. Con una superficie di circa 92 mq, l’attico è stato splendidamente arredato con mobili su misura di design, inclusi quelli presenti nella cucina e nei bagni. Elementi di ingegno come armadi a scomparsa contribuiscono a creare un ambiente sofisticato con un tocco contemporaneo in cui ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione. Gli spazi sono ampi e luminosi, beneficiando di lucernari e finestre che fanno entrare una luce naturale straordinaria.Gli Interni:L’attico si sviluppa in un layout intelligente e funzionale, con una zona giorno luminosa che comprende una cucina altamente attrezzata. Un ampio bagno per gli ospiti, completo di doccia, aggiunge praticità a questo spazio. La zona pranzo è un vero punto di riferimento, con un proiettore a muro e un sistema home cinema, illuminata dalla grande apertura vetrata che sovrasta le scale che conducono alla terrazza. La spaziosa area soggiorno offre una vista incantevole sulla piazza sottostante ed è arredata con comodi divani e una televisione. Quando si desidera privacy, le belle porte scorrevoli chiudibili in un attimo trasformano questa zona in un rifugio esclusivo. L’attico include anche una camera padronale con bagno privato e armadi a scomparsa, completi di televisore incorporato.Caratteristiche Speciali:L’attico è situato nel piano sottotetto a falde inclinate ma con altezze notevoli, con un’altezza minima di 2 metri e un’altezza massima al colmo di 3,45 metri. Ma il vero gioiello di questa residenza è la sua vasta terrazza sul tetto, sospesa tra il mare e la montagna, che offre una vista panoramica davvero unica. Qui potrete godervi indimenticabili tramonti sulla maestosa figura del Fortino, illuminato dai caldi raggi del sole che sprofonda nel mare.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere il lusso, la comodità e la bellezza nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà.

Cod.11548 Rif.Ag. 28061 - Focette - Pietrasanta Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra La casa tipicamente tardo liberty è disposta su due piani fuoriterra ed uno interrato che accoglie un bagno completo di doccia e vasca una zona lavanderia e due camere matrimoniali. A Piano Terra, cucina non abitabile (ancolo cottura a vista dalla sala) ed una grande sala con camino che si apre su una bellissima terrazza al piano, comoda per le colazioni sovrastante il giardino. A piano primo due camere matrimoniali servite ambedue di propri bagni. E' una casa che fa della sua forza la vicinanza al mare ed ai servizi, è possibile creare un posto auto in giardino che per esigenze personali ed abitudini della proprietà attualmente non è stato fatto. La casa è munita di Camino funzionante ed aria condizionata, è un immobile in ottime condizioni che non necessita di lavori. Classe energetica: F - Rif. 28061

Cod.11267 Rif.Ag. 4416 - Valpromaro - Camaiore VENDESI immersa nel verde e nella colline di Camaiore,villa ottimamente mantenuta sviluppata nella quasi sua totalità su di un livello di circa 275 mq posto al piano terreno oltre ad una parte collocata al piano seminterrato per una superficie di circa 70 mq Dal bel porticato posto sul fronte della villa si accede al piano principale della villa che si compone di un grande ingresso, luminoso soggiorno di circa 70 mq con grande camino, grande cucina con annessa grande lavanderia dispensa, garage. Nella zona notte, quattro camere matrimoniali oltre a due bagni con vasca. Tutto pavimentato in marmi con i con intarsi geometrici. Dalla scala del soggiorno si scende al livello sottostante, composto da una cantina, locale tecnico, oltre a con ingresso indipendente locali adibiti, a sala d’aspetto e ambulatorio medico con relativo bagno . Completano la proprietà, il terreno di circa 4500 mq con un importante viale d'ingresso contornato da alberi di tiglio, che conduce al verdeggiante giardino, piantumato con roseti, rododendri e camelie. Attestato di prestazione energetica Classe G indice 215,70 kwh\mq annuo Classe energetica: G - Rif. 4416

Cod.11526 Rif.Ag. VG455 - VILLA SINGOLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO DI 1000 MQ Viareggio, in zona di campagna adiacente al quartiere Migliarina, viene proposta in vendita una bella ed interessante Villa singola di recente costruzione con ampio terreno adibito a giardino di circa 1000 mq. La Villa è distribuita complessivamente su tre livelli (piano terra rialzato, taverna e mansarda) e presenta spazi e locali molto ampi e dalla forma regolare. Al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo con doccia, il tutto è corredato da due terrazze una lato mare ed una lato monti che "abbracciano" ogni locale presente al piano e da bel un porticato coperto attrezzato con divanetti e tavolino. Al piano seminterrato (altezza netta 2,65 ml) è presente una bella taverna dalle grandi dimensioni, dotata di caminetto funzionante, molto luminosa grazie alle parecchie finestre perimetrali che consentono un ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. La taverna è attrezzata a zona giorno - pranzo - angolo cottura. Sempre al piano seminterrato sono presenti due spaziosi vani (attualmente adibiti a studio - camera), un bagno completo con doccia ed una vano lavanderia. Infine al piano primo mansardato, ma dalle altezze generose, troviamo altri tre vani attualmente adibiti a camere, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, due terrazzi uno lato mare e l'altro lato monte, e uno spazioso ripostiglio sottotetto. La villa è corredata da un grande e spazioso giardino che circonda l'abitazione su ogni lato per circa 1000 mq. Nel giardino sono presenti un gazebo, una piscina fuori terra, l'irrigazione con pozzo e illuminazione perimetrale. La villa è dotata di accesso carrabile e pedonale. La costruzione della villa è molto recente e costruita in ottimo modo. E' dotata di riscaldamento autonomo, infissi con vetro camera, porta blindata, persiane antisfondamento, tetto coibentato, allarme, predisposizione aria condizionata. Le utenze quali luce, acqua e gas sono tutte presenti. Questa soluzione risulta ottimale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e pronta da abitare con un bel giardino da vivere, oppure anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito in quanto si presta ottimamente come casa vacanze. La Villa dista a 2 minuti dal quartiere Migliarina, 5 minuti dal centro città, a 3 minuti dal casello dell'autostrada Viareggio - Camaiore, e dista 10 minuti dalla spiaggia sia di Viareggio che di Lido di Camaiore.

IA03679- 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m² anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione.

Cod.11340 Rif.Ag. E9129S - Massarosa - villetta con giardino su 3 lati - E9129S TAVERA: N°3 locali PIANO TERRA: tinello - cucina - camera - bagno PIANO RIALZATO: soggiorno - veranda coperta PIANO PRIMO: 2 camere - 2 bagni - armadi - disimpegno MANSARDA: camera - terrazza panoramica Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villetta alla quale si accede dal cancello pedonale o carrabile che ci conduce nel grazioso giardino su tre lati in parte piastrellato di circa 500,00 Mq. Entrando ci troviamo subito nel soggiorno con camino e un’ ampia veranda coperta. Al piano terreno invece troviamo una cucina indipendente abitabile, un tinello, un bagno e un locale attualmente adibito a camere. Salendo le scale accediamo al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con vasca, un bagno finestrato con doccia e una stanza armadi (potenzialmente una terza camera). Continuando le scale, accediamo al piano mansardato composto da un vano attualmente adibito a camera e una magnifica terrazza panoramica. E presente anche una taverna, caratterizzata da tre ampi locali di cui uno con caminetto. L’immobile si presente sin da subito abitabile, presenta ampi spazi perfetti per ospitare famiglie numeroso. L’immobile si trova in una zona residenziale e strategica, ben collegata ai principali servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 470.000,00 tratt. Info&visite 3756404790

Palazzo storico incastonato nelle mura del paese di Castiglione Garfagnana, considerato tra i più belli borghi d'Italia, da cui si può godere di uno splendido panorama mozzafiato sulla vallata e sui monti della Garfagnana da un lato, ed sulla piazza medioevale dall'altro. L'immobile conserva ancora gli originali elementi costruttivi dell'epoca di costruzione (1700 circa) come muri in pietra, portali in pietra alle porte ed alle finestre, portale in pietra all'ingresso, ecc. Classica la dislocazione degli interni, strutturata con ingresso ad un androne centrale e 3 cantine al piano terra; il piano primo costituito da n. 7 vani; e tre vani sono presenti in mansarda che può essere resa abitabile. La superficie complessiva è di mq 320 circa . Nelle foto è riportato uno studio di ristrutturazione in tre appartamenti indipendenti. Visto le caratteristiche relative all'ampia superficie ed alla spettacolare collocazione può essere interessante anche per destinazioni turistiche-ricettive .

Cod.11526 Rif.Ag. MSR382 - APPARTAMENTO ULTIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE CON POSTI AUTO Nel cuore del centro storico di Stiava - Massarosa (LU), si propone in vendita un Appartamento di recente costruzione posto al 2° ed ultimo piano, con finiture di ottima qualità e con due posti auto di proprietà esclusiva. Questo appartamento fa parte di un complesso immobiliare di recente e nuova costruzione formato da tre palazzine con finiture sopra la media, organizzati spazi condominiali e dotate di ascensore. L'uso di materiali caldi e naturali, le finiture di qualità, la cura degli spazi interni ed esterni, la presenza di zone a verde e percorsi pedonali, fanno di questo posto un luogo ideale dove poter abitare. L'appartamento in oggetto è posto al 2°ed ultimo piano, interno n.26, del 'blocco A' di questo complesso ed è raggiungibile tramite un comodo e moderno ascensore o con la tradizionale e scala condominiale. Appena varcato il portone, un ampio ingresso ci conduce ad un grandissimo e spazioso soggiorno. Il senso di calore che ci trasmette l'abitazione appena si è entrati, è immediato. I colori chiari del pavimento parquet legno e il suggestivo soffitto di travi in legno a vista bianco, creano un atmosfera luminosa ed una sensazione di calore ed accoglienza. Il grande soggiorno comprende una spaziosa zona con divani e tv ed una zona con tavolo, mentre in adiacenza troviamo una cucina abitabile con tavolo da pranzo. Entrambi gli ambienti hanno accesso ad un piccolo terrazzino di servizio. Dal soggiorno entriamo nella zona notte dove un disimpegno, ci conduce alla camera matrimoniale con bagno padronale, completo e finestrato, due camere medie, un grande bagno finestrato completo con doccia ed un ripostiglio. Da una delle camere medie si accede ad un piccolo terrazzino. L'unità immobiliare è corredata da due posti auto esclusivi. L'appartamento è dotato di portone blindato, infissi con doppio vetro, aria condizionata, termo autonomo tradizionale. Alcuni dettagli costruttivi come i tamponamenti in blocchi poroton parte in pietra e blocchi leca coibentati, le divisioni tra le varie unità immobiliari in blocchi leca bioclima fonoisolanti, i solai tra i vari appartamenti dotati di isolante e guaina anticalpestio e gli infissi esterni certificati e dotati di vetrocamera, portano questo appartamento ad avere una rendita energetica ottimale e giustificano la classe B. Il contesto ambientale, il fatto di essere un abitazione di recente e nuova costruzione, pronta da abitare e con finiture sopra la media fanno di questo appartamento un'ottima soluzione abitativa. Contattaci per una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.

VILLA LIBERTY con giardino all'italiana - ALTOPASCIO - LUCCA - TOSCANA Nel centro di Altopascio, nel centro storico del paese, si trova questa villa in stile liberty, dei primi del '900. LA villa è stata completamente ristrutturata pochi anni or sono. Circondata da un giardino all'italiana di 2000mq circa. Molto luminosa, con soffitti alti e vani spaziosi e ben esposti. La casa è dislocata al centro del giardino ed è sviluppata su due piani, oltre ai servizi che si trovano al piano seminterrato ed una soffitta sfruttabile come ulteriore deposito. Al piano terra troviamo un grande ingresso signorile che sbarca sulla frontale frontale terrazza, il soggiorno con il camino, la bella cucina soggiornabile e contigua la sala da pranzo. Il bagno di servizio del piano terreno ed una zona ulteriore di soggiorno o studio. Al piano primo abbiamo collegate dal corridoio che conduce alla splendida terrazza, cinque camere da letto, lo studio, un bellissimo bagno. Oltre alla terrazza principale sul fronte dell'abitazione ci sono altri due terrazzi . La scala poi continua e conduce all'accesso della soffitta. Al piano seminterrato troviamo tutti i locali di servizio e accessori alla villa: il grande garage, il locale tecnico per la caldaia, una lavanderia.

IA01368 - IMPORTANTE COMPLESSO COLONICO - Ubicato in una posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita un esclusivo complesso colonico che ha subito una totale ristrutturazione, preservando al contempo le caratteristiche originali del fabbricato, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e murature in pietra. L'immobile si presenta come un piccolo borgo, composto da cinque unità abitative indipendenti, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adibite ad attività ricettiva di alto livello. In aggiunta alle residenze, il complesso vanta una grande cantina, che offre la possibilità di essere trasformata in uno spazio multifunzionale. Questo ambiente versatile può essere dedicato a una zona relax, una sala ristorazione di prestigio, o una sala eventi e cerimonie, adattandosi perfettamente a varie esigenze, come matrimoni, incontri privati o eventi aziendali. La proprietà è immersa in un terreno di circa quattro ettari, suddiviso tra un curato giardino e una zona boschiva, che garantiscono riservatezza e una perfetta armonia con la natura circostante. Il parco è dotato di una splendida piscina, un campo da tennis, e una sorgente privata, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo spazi ideali per il relax e il benessere. Il terreno si presta anche alla realizzazione di attività legate all'equitazione, grazie alla sua ampiezza e alla possibilità di creare strutture adeguate. La posizione, incantevole e tranquilla, consente una totale immersione nella natura pur mantenendo una comoda vicinanza a tutte le principali località turistiche e città di interesse della Toscana. Richiesta €. 3.800.000,00 NB: Si precisa che la localizzazione dell'immobile indicata è approssimativa e che l'indirizzo e la posizione sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione.

VILLA RECENTE COSTRUZIONE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICALucca, località Segromigno in Piano, comune di Capannori (cod. immobile V174) - Da oggi è possibile richiedere info sull'immobile al nr. 3335007682La Real Estate Lucca propone in vendita bella Villa singola costruita nel 2011, posta su due piani e inserita in bel contesto residenziale corredata da bel pergolato, un comodo porticato, giardino esclusivo recintato e chiuso da cancello carrabile motorizzato con i posti auto all'interno.La Villa è perfetta, risulta come nuova, in classe energetica A è tecnologicamente moderna e molto confortevole. Da notare i materiali utilizzati che sono di prima scelta, ottime le finiture, gli spazi interni sono ben distribuiti, organizzati e pratici anche per una famiglia numerosa. Al massimo l'efficienza energetica.L'abitazione si compone al piano terra che ha la particolarità di avere due zone comode come un pergolato e un porticato dove pranzare e trascorrere momenti di relax in compagnia di parenti e amici.Entrando dalla parte del pergolato entriamo nell'accogliente soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile con dispensa e secondo accesso nel porticato. Proseguendo dall'altra parte dal disimpegno troviamo un bagno finestrato di servizio, uno studio e una grande camera matrimoniale dotata di bagno finestrato privato e cabina armadi. Dalla comoda scala si accede al piano primo composto da altre 3 camere ampie servite da ulteriore bagno finestrato.La Villa è dotata di portoncino blindato, finestre in pvc con vetrocamera, persiane in pvc, impianto di condizionamento e di allarme, riscaldamento a gas e a pompa di calore, impianto fotovoltaico.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V174).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it