Case economiche in vendita in provincia di Livorno Pag. 179

Scoprite il fascino di questo esclusivo appartamento di lusso in fase di completamento e disponibile per la vendita a Livorno. All'interno di un immobile destinato ad Hotel, costruito nel 1965 direttamente sulla scogliera e completamente rinnovato lo scorso anno, offre uno spazio abitabile di circa 130 m² distribuito su un unico livello con un grande terrazzo di circa 20 mq. Con una grande sala che si affaccia alla splendida vista, 2 camere da letto e 2 bagni, garantisce comodità e raffinatezza in ogni ambiente. Senza dubbio una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico orientato a sud-ovest, da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, capace di regalarvi spettacolari tramonti e un'affascinante prospettiva sulla costa toscana e sulle isole del suo arcipelago. Situato all'interno di un rinomato albergo della costa, l'appartamento offre l'accesso ai servizi di lusso che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Tra questi, il servizio ristorante direttamente a casa, strutture per il fitness, un business centre, e un beach club sottostante di cui usufruire in tutta comodità. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e usufruire dei vantaggi di un albergo di alta classe senza rinunciare al comfort di una casa privata. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.

P2732 - Bibbona (Livorno) - Toscana - Nel cuore più autentico della Toscana, immersa nella quiete della campagna di Bibbona, in una posizione privilegiata a breve distanza dal celebre Viale dei Cipressi di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, sorge questo splendido casale di nuova costruzione della superficie di 266 mq su due livelli, circondata da circa 3.000 mq di terreno privato con olivi, giardino già seminato, casetta in legno di circa 14 mq e gazebo in legno di circa 35 mq. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, o ulteriori aree relax immerse nella natura. Il casale, completamente ristrutturata con materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione, rappresenta oggi una perfetta “Casa Green”, capace di coniugare il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo. Il tetto è stato interamente ricostruito e l’impianto fotovoltaico della potenza di 6 KW appena installato garantisce efficienza energetica e sostenibilità. L'immobile è composto al piano terra, da un ampio porticato di circa 25 mq con archi tipicamente toscani che accoglie gli ospiti creando uno spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, luminosa zona giorno suddivisa armoniosamente tra cucina in stile toscano contemporaneo, zona pranzo conviviale e soggiorno con la predisposizione per realizzare un camino, completano il piano una seconda sala relax/conversazione perfetta come area lettura o living privato, oltre a locale tecnico e bagno di servizio con doccia e predisposizione per una vasca jacuzzi, mentre al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite e uscita sul terrazzo con vista sulle colline circostanti di circa 25 mq. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come esclusiva seconda casa in Toscana, pronta per essere vissuta. La posizione di questo casale, sorge in una delle aree più ricercate della campagna di Bibbona grazie alla sua posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle spiagge e ai borghi storici della Costa degli Etruschi. La zona è caratterizzata da paesaggi iconici fatti di vigneti, oliveti e casali toscani, ideali per chi desidera privacy, relax e qualità della vita. A pochi minuti dalla proprietà si trova Bolgheri, uno dei borghi più affascinanti e prestigiosi della Toscana. Famoso nel mondo per i suoi vini DOC di eccellenza e per il celebre Viale dei Cipressi. Bolgheri offre un’atmosfera unica fatta di enoteche storiche, ristoranti gourmet, boutique raffinate e paesaggi senza tempo. Un luogo simbolo del lifestyle toscano più autentico ed elegante. Le spiagge di Marina di Bibbona distano solo 3 chilometri dalla proprietà e rappresentano una delle mete balneari più apprezzate della Costa Toscana. Ampie spiagge sabbiose, pinete secolari, mare cristallino e piste ciclabili rendono questa località perfetta sia per il relax sia per le attività all’aria aperta. La presenza di stabilimenti balneari, ristoranti sul mare e servizi turistici di qualità completa un contesto ideale per vivere il mare tutto l’anno. Cecina 10 km - Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 120 km - Lucca 85 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km – Bolgheri 7 km, Mare (costa degli Etruschi) 3 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nel cuore più esclusivo della costa toscana, tra vigneti iconici, cipressi secolari e paesaggi di straordinaria bellezza, a pochi minuti dal mare di Bibbona, si trova questa prestigiosa residenza di campagna, dove eleganza, riservatezza e autenticità si fondono in perfetto equilibrio. A breve distanza dal leggendario viale dei cipressi di Bolgheri — celebrato nei versi di Giosuè Carducci — la proprietà è immersa in uno dei terroir più rinomati al mondo, simbolo dell'eccellenza vinicola italiana e meta privilegiata di un'élite internazionale. Questa raffinata colonica, oggetto di una ristrutturazione impeccabile, si sviluppa su circa 275 mq ed è stata realizzata con un approccio sartoriale: materiali naturali selezionati, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione si combinano per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, sostenibile e di assoluto comfort. Gli spazi, ampi e luminosi, si articolano su due livelli: Piano terra Un elegante loggiato esposto a sud introduce a un ambiente living di grande rappresentanza, dove luce naturale e volumi generosi dialogano armoniosamente. La cucina open concept, raffinata e funzionale, si integra con una zona pranzo conviviale, mentre un ulteriore ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi: area lounge, studio o sala entertainment. Completa il livello un bagno di servizio, finemente rifinito e comodamente posizionato per la zona giorno. Piano primo La zona notte accoglie quattro camere da letto, tra cui due suite con bagno en suite, concepite come spazi intimi e rilassanti. La terrazza panoramica regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, offrendo scenari di rara bellezza in ogni stagione. All'esterno, circa 3.000 mq di terreno privato con oliveto incorniciano la proprietà, creando un'oasi di quiete e privacy. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina scenografica, di un giardino paesaggistico o di un'esclusiva area wellness en plein air. Questa dimora rappresenta una proposta unica, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di un rifugio autentico, elegante e senza compromessi, in una delle destinazioni più ambite d'Europa. Una residenza che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. Contatta Athena & Partners per prenotare la Tua visita. Rif. VP1766 Classe Energetica: A4

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA CON PARCO ESCLUSIVO E VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle zone più eleganti e riservate di Livorno, immersa nella tranquillità di Montenero Alto e dominante sulla città e sul mare, LA PRESTIGE IMMOBILIARE, in ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI, propone in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione dal fascino contemporaneo, caratterizzata da panorami unici e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà esclusiva pensata per una clientela che ricerca privacy, design, tecnologia e spazi esterni di assoluto pregio. L'accesso avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata dalla quale si accede direttamente al garage e ai posti auto privati. La villa è circondata da uno splendido giardino esclusivo di circa 1.315 mq, perfetto per la realizzazione di una piscina panoramica e di eleganti zone living outdoor immerse nel verde. La proprietà, che sarà ultimata nei primi mesi del 2027, offre la possibilità di personalizzazione interna con scelta di materiali e finiture di altissimo livello. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo una scenografica zona living con ampia parete vetrata affacciata sul mare e sulla città, capace di regalare luce naturale e tramonti mozzafiato, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato internamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una meravigliosa terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona relax esclusiva, area pranzo o salotto esterno con vista dominante sul mare. La taverna, completamente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente: wellness area, palestra privata, home cinema, suite ospiti o ulteriori ambienti abitativi. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Ampio garage collegato di circa 25 mq Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe Energetica A+ Una residenza esclusiva dove lusso, panorama e innovazione si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 950.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazion

Cod.01389 Rif.Ag. GC004 - BIBBONA - Villa Storica con Piscina e Vista sulle Colline Toscane – Un Gioiello nel Cuore di Bibbona !! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore del borgo medievale di Bibbona, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle spiagge dorate della Costa degli Etruschi (solo 7 km), sorge questa residenza d’epoca di straordinaria eleganza, finemente restaurata e impreziosita da una piscina privata con vista mozzafiato sulle dolci colline toscane. Con una superficie di circa 300 mq, la villa si inserisce in una posizione privilegiata che unisce la quiete della campagna al fascino intramontabile della storia. All’esterno, troverete un giardino e terrazze panoramiche che offrono scenari suggestivi in ogni stagione. Attualmente adibita a B&B, è perfetta anche come residenza privata di pregio o come investimento nel settore turistico di alto livello. La proprietà comprende: 6 camere tutte con bagno privato, WiFi e TV satellitare Bilocale indipendente con cucina, camera e bagno Due ampi saloni con servizi, ideali per accogliere ospiti o per momenti conviviali Il restauro ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originali – travi a vista, pavimenti in cotto, mura in pietra – armonizzandole con comfort moderni come climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore e connessione WiFi estesa in tutta la villa. La piscina, incorniciata dal giardino e dalle antiche mura, è il cuore della dimora: un’oasi di relax dove ammirare i tramonti più suggestivi della Toscana. Ogni ambiente è curato nei dettagli, trasmettendo eleganza e autenticità. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite della Toscana, a un passo dai borghi storici e dal mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giu

Nel cuore di Lacona, una delle località più prestigiose e richieste dell’Isola d’Elba, nel comune di Capoliveri, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, immerse in un contesto riservato e soleggiato, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Spiaggia di Lacona e Spiaggia di Margidore, quest'ultima rinomata anche per il caratteristico porticciolo turistico ideale per l'attracco di imbarcazioni private. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, dove un curato spazio esterno accoglie gli ospiti tra palme ornamentali, fioriture mediterranee e piacevoli zone relax che regalano immediatamente un'atmosfera di vacanza e tranquillità. La proprietà gode di un'eccellente esposizione che garantisce sole durante tutto l'arco della giornata e offre ampi spazi all'aperto pensati per vivere pienamente il clima unico dell'isola. La villa principale si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e agli spazi esterni, oltre a un accogliente soggiorno che si apre verso una grande terrazza affacciata sul verde e sul magnifico palmeto di circa 800 mq di proprietà esclusiva. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e due bagni completamente rinnovati recentemente. Gli spazi interni risultano particolarmente versatili e adatti sia a una grande famiglia sia a chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di alto livello. La seconda unità, una raffinata dependance di più recente realizzazione progettata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente separato tramite parete scorrevole che può essere utilizzato come salotto o trasformato in una seconda ampia camera da letto. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio spazio esterno privato con area barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della massima privacy. Le due abitazioni sono catastalmente distinte e dispongono di ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione completamente autonoma delle unità. Allo stesso tempo, la presenza di una connessione interna e di un elegante gazebo moderno in acciaio che collega armoniosamente gli spazi esterni permette di vivere la proprietà come un'unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà diversi locali accessori adibiti a magazzino e lavanderia, preziosi per ogni esigenza organizzativa, oltre a comodi posti auto privati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: oltre alla vicinanza alle spiagge raggiungibili comodamente a piedi, la proprietà si trova a circa 14 minuti da Portoferraio, a 16 minuti d

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - TEL. +39 334.23.56.902

Cod.01216 Rif.Ag. 1390 A - A Bibbona (Li): nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge di Bibbona, sorge questa colonica di grande fascino e carattere. Questo Casolare completamente ristrutturato, si trova a pochi passi dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri, conosciuto per la poesia del poeta Giosuè Carducci e per i famosi vini DOC. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 275 mq, è composto da 7 ampi locali, è stato ristrutturato utilizzando i migliori materiali e l'impiantistica di ultima generazione, così da essere considerata Casa Green La proprietà è disposta su due livelli, con il livello inferiore composto da grande loggiato esposto a sud, all'interno abbiamo un accogliente soggiorno con predisposizione per camino, una cucina aperta ben attrezzata, una spaziosa zona pranzo e un locale adiacente utilizzabile per zona svago o secondo soggiorno. Il livello superiore dispone di quattro camere da letto, di cui due con bagno padronale. Dalle camere si accede alla terrazza con vista sulla campagna. È possibile camminare tranquillamente nell’oliveto circostante di circa 3.000 mq. La colonica è circondata da un terreno di proprietà, ideale per la realizzazione la piscina, un bel giardino, o svagarsi con l' orto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura toscana. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. L'immobile può essere abitato già dalla prossima stagione estiva, ed è ideale per uso di abitazione residenziale o seconda casa. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica e di farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 1390 A Per informazioni: Massimo 335 6111829

Scopri questa magnifica villa di prestigio in vendita a Bibbona, situata nella caratteristica campagna bibbonese. Con una superficie di 270 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano terra ed è suddiviso in sei vani, offrendo un'ampia e confortevole disposizione degli spazi. La villa, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, è caratterizzata da un design moderno e funzionale, con un soggiorno triplo che garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le quattro camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. I tre bagni, dotati di finiture di alta qualità, assicurano comfort e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e un elevato standard di efficienza energetica, classificato in classe A. L'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e comodità, rendendo questa villa un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto tranquillo e signorile. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: A

A Rio località Nisporto, villa signorile con ampio terreno e superba vista sul mare e sulle colline circostanti. La villa è attualmente divisa in tre appartamenti ma facilmente riconducibile a due o ad una unica unità. Gli appartamenti misurano circa 40/50 mq cadauno. Il giardino in posizione dominante presenta varie zone barbecue, relax e una piscina fuori terra. Dalla proprietà si possono godere tramonti indimenticabili. La zona parcheggio, molto ampia, permette la sosta e le comode manovre di molte auto. La villa è dotata di tre ingressi carrabili. Terreno con ulivi e piante da frutta e un agrumeto. Pozzo, riscaldamento, aria condizionata e pompa di calore. La proprietà dista 800 mt. dal mare, e pochi km dal centro di Rio Marina dove arrivano i traghetti e dove si trovano tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più prestigiose di Montenero, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa in un ampio lotto di terreno di 2152 metri quadri. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, con una vista sul mare che rende l'ambiente ancora più esclusivo e affascinante. La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato. La villa si sviluppa su due piani, ben distribuiti per garantire ampi spazi abitativi, con stanze luminose e ben organizzate, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Superficie complessiva di circa 265 mq (181 mq pt. e 84,22 mq p1. ) con la possibilità di un ampliamento di 25 mq. Dettagli curati e cappotto termico: La villa è stata curata nei minimi dettagli durante la ristrutturazione, con finiture di alta qualità che arricchiscono ogni ambiente. Il cappotto termico applicato sulla struttura in sughero spessore 10 cm, permette una perfetta coibentazione ottimizzando l'efficienza energetica e migliorando il comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Al piano terra troviamo un grande open space pranzo cucina e un doppio soggiorno con camino che danno sul pergolato verandato che affaccia sul giardino; un altro soggiorno e una prima zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore altra zona notte con 2 camere e 2 bagni e una veranda/cucina. All'occorrenza il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. Infine la bellissima piscina di circa 60mq ristrutturata completamente due anni fa con depurazione salina. L'APE certifica la casa in classe B. Già prevista l’istallazione del fotovoltaico da 6 kw. con batterie di accumulo 15KWH 2 posti auto coperti. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - Finiture di pregio - piscina - panorama L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di MONTENERO BASSO (460 m) e MONTENERO ALTO (460 m). Le linee autobus più vicine sono V. DEL CASTELLACCIO,LE CASINE (80 m), V. DEL CASTELLACCIO, LE CASINE e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA ARCOBALENO (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTENERO (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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In zona tranquilla e riservata, ma comunque a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, casale indipendente distribuito su più livelli, con ampio giardino circostante e bellissima piscina a sfioro con vista sul mare e sul tramonto. Il casale è suddiviso internamente in salone con camino e alti soffitti con travi a vista, cucinotto, bagno, scala di accesso al piano mansardato attrezzato con letto matrimoniale e divano. Dal salone si accede ad un ulteriore soggiorno con scala di accesso alla camera soppalcata, bagno, studio, il tutto avente accesso indipendente anche dall'esterno. Dal lato opposto del salone centrale si trova scala di accesso all'ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno, e camerina di passaggio adatta anche a esser adibita a stanza armadi. Tutte le stanze godono di una splendida vista sul mare e la maggior parte hanno porte di accesso indipendenti dalla terrazza. Olte all'ampio loggiato di ingresso attrezzato per animate e numerose cene all'aperto con area barbecue, la proprietà dispone di zona attrezzata in prossimità della piscina, da cui godere anche da qui di bellissimi tramonti. L'immobile è dotato di aria condizionata, grande terreno di circa 7000 mq con zone parcheggi e casetta in legno per ricovero attrezzi, pozzo. A circa 500 mt di distanza percorribili a piedi, si può arrivare ad una caletta poco frequentata e ideale per godersi il mare senza troppa confusione. Immobile ottimo anche per realizzare un'attività ricettiva e per chi ama la tranquillità della natura ed il mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Collinaia. Importante Villa già divisa in due Unità Immob. Indipendenti fra loro. predisp.per Terza Unità Imm. Grandi metrat. Grandi terrazze attrezzate. Prima Unità: ingresso, sala da pranzo con camino,salone, grande cucina con terrazza, dis/ tre camere, bagno; Al 1°p. troviamo,:quattro camere, due bagni, studio, altra terrazza di 50mq con vista panoram. Cantina/locale caldaia .Sec.Unità: Ingresso, salone con cucina a vista, dis/notte. camera mat./grande, bagno, ripost.T.a. A.cond. Imp. Allarme con telecamere. P.sso Carrabile con diversi Posti auto. Giardino di 3000mq. Finiture di Pregio. Adatta anche a tre nuclei familiari.Ape in fase di valutazione.

Colline livornesi, 16 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, con ampio panorama, vendesi antica villa di 320 mq, villino di 90 mq composto da 3 camere indipendenti con bagno e giardino privato, dependance con antico forno. Attualmente viene esercitata attività di B&B. La villa è cosi composta: al piano terra ingresso, ampio salone con camino, pranzo con camino, cucina, camera, bagno, ripostiglio. Al piano primo soggiorno pranzo con camino, 2 camere, bagno; soggiorno con balcone, 3 camere, 2 bagni. Terreno: circa 1 ha, ampio parco con piante secolari, ulivi e bosco. Impianto fotovoltaico 11 kw.

Montenero, 4,5 km dal mare, in posiz. dominante, con ampia vista mare, villa di 230 mq. P. semint.: ampi locali di sgomb., loc. tecn., cantina. P. rialzato: salone con camino e balcone, cucina, ripost., camera con camino, camera, bagno, porticato. Terreno: 4.000 mq, ampio giardino, ulivi e alberi da frutto. Possibilità di cambio dest. d'uso p. semint. in abitaz., ampliam., soprael. e realizz. piscina.

Pressi Rosignano M.mo, 10 km dal mare, in posizione panoramica e agevolmente accessibile, in zona D.O.C., vendesi azienda agricola con casale in pietra di 360 mq e capannone di 90 mq. Terreno: 15 ha, parco circostante il fabbricato, 13 ha seminativi irrigui, circa 1 ha lago e circa 1 ha bosco.

Splendido casale toscano ristrutturato in quattro appartamenti situato a tre km dalla spiaggia di Marina di Campo e a tre km dalla spiaggia di Procchio.Il piano terra è stato diviso in due appartamenti. Appartamento 1 di circa 70 mq è composto da: due camere matrimoniali, cucina, soggiorno, bagno, disimpegno direttamente sul giardino. Appartamento 2 di circa 40 mq composto da: camera matrimoniale, cucina, bagno, ingresso dal giardino. AL primo piano appartamento di mq 75 circa composto da: tre camere matrimoniali due bagni, cucina. soggiorno, terrazzo. Appartamento di 70 mq composto da: due camere matrimoniali soggiorno, cucina, bagno, due terrazzi indipendenti, giardino indipendente. Completa la proprietà un terreno piantumato di 4000 mq con palme oleandri bouganville, cipressi, eucalipti, agave, cactus. Con parcheggi di pertinenza scoperti, garage.

Ardenza Mare. Attico Vista Mare. Ampia Metratura. Nuovo in fase di ultimazione con poss.tà di personalizzare gli interni. Finiture Lusso. Classe Energetica A. Poss.tà terrazza a Tasca

V2692 - BOLGHERI (LIVORNO) - TOSCANA - In una delle zone più suggestive della Toscana, lungo la rinomata Via Bolgherese, nasce un esclusivo borgo residenziale composto da sole cinque ville indipendenti. Immerso nella natura e circondato dai vigneti e dagli uliveti che hanno reso celebre Bolgheri nel mondo, questo progetto unico regala una vista aperta fino al mare e si colloca a pochi passi dalle cantine più prestigiose del territorio. Tra queste, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, pensata come rifugio intimo e raffinato per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare a comfort moderni e sostenibilità, perfetta come seconda casa o come residenza di facile gestione per una coppia, offre ambienti luminosi, armoniosi e curati in ogni dettaglio. La villa si compone al piano terra, da ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una veranda coperta esposta a ovest, la serra solare, accogliente e versatile, può diventare studio, camera ospiti o spazio creativo, un bagno completo e un pratico ripostiglio completano il livello. Al primo piano si trova la camera padronale con balcone panoramico, affacciato sul mare e sulla piscina, oltre ad ampio spazio mansardato, da personalizzare come seconda camera o cabina armadi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, con piscina. I tre posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. L’impiantistica all’avanguardia garantisce efficienza e sostenibilità: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un ulteriore punto di forza: il mare si raggiunge in 5 minuti, Bolgheri in soli 10 km, mentre l’aeroporto internazionale di Pisa è a meno di un’ora, con collegamenti diretti verso le principali città europee e intercontinentali. Una villa di dimensioni contenute, ma dal valore immenso, dove la Toscana rivela la sua anima più autentica, più elegante e più esclusiva. Interni personalizzabili con capitolato di pregio. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

MONTENERO BASSO VISTA MARE! VILLA EXTRA LUSSO CON AMPIE TERRAZZE E GIARDINO In strada riservata immersa nel verde, immobile esclusivo nel suo genere per la struttura e i materiali. La Villa ,libera su tre lati, si dispone su tre livelli sfalsati ed è cosi composta : al al piano terra troviamo un ingresso principale dal quale si accede direttamente in un grande salone con uscita sulla riservata terrazza con spettacolare vista mare, una comoda cucina anch'essa con accesso alla terrazze attrezzata per pranzare all'aperto, bagno con finestra. Tramite una comoda scala si passa al livello superiore e affascinati da una vista magnifica dove mare e monti si incontrano, troviamo una matrimoniale ,un ampio salone , terrazze e locale lavanderia o secondo bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente , si trovano vari locali da poter utilizzare come stanze hobby, mini appartamento per ospiti o da trasformare in ampia taverna ; Ampio giardino e possibilità di piscina .Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici . Classe F ipe 123,76 EURO 960000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 123,00 kwh/m2 anno

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Casa indipendente nel Comune di Marciana Marina, con panoramica vista mare, situata ai margini dell’abitato (Caparutoli 16), a 1.000 metri dal centro del paese e dal mare. La casa ha una superficie coperta di 260 mq. commerciali disposta su due livelli, oltre ad altri 58 mq. di balconi e 67 mq. di terrazzi. Completa la proprietà un giardino di 1.450 mq. con pozzo artesiano autonomo ed un box portattrezzi, nonché un parcheggio con 4 posti auto all’aperto con copertura leggera rimovibile distante m. 30. La casa, che si presenta come un corpo unico, è attualmente composta da 8 locali/camere, 6 bagni e 3 cucine. E’ fruibile in vari modi, poiché composta originariamente e accatastata in 6 unità abitative contigue ma indipendenti, ciascuna con proprio bagno e tre con cucina attiva. Nello specifico: - 2 bilocali con vista mare, con annessi cucina e bagno nella struttura originaria della casa, costruita nei primi del ‘900, completamente ristrutturata (uno al piano terra con un esteso terrazzo e pergolato; uno al primo piano, dotato anche di camino, con un ampio terrazzo ed un balcone); - 4 monolocali con vista mare, nella parte di casa costruita negli anni ’60 (2 contigui al piano terra, quindi fruibili come bilocale, che affacciano su un ampio spazio/terrazzo su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno anche di cucina; 2 contigui al primo piano, quindi fruibili come bilocale, che affacciano ad una balconata su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno ha gli attacchi per attivare la cucina). Completano il corpo della casa un locale tecnico/ripostiglio con la caldaia per l’acqua calda e la lavatrice, nonché un piccolo sgabuzzino porta attrezzi. La casa è a suo modo versatile negli utilizzi (anche B&B, ecc.), avendo più accessi alla proprietà. Con qualche modifica interna è possibile realizzare anche un'unica unità abitativa. La casa è sempre stata oggetto di manutenzione e nell’ultimo decennio ha avuto importanti opere di manutenzione straordinaria: - completo rifacimento del tetto e di tutte le facciate, nonché ristrutturazione del bilocale al PT. - sostituzione completa degli infissi e delle relative persiane. Le forniture di luce, gas e acqua sono assicurate dall’allaccio con il servizio pubblico ed anche la fognatura è allacciata al servizio pubblico. La casa è anche dotata di una propria cisterna di litri 5.000 (cinquemila) alimentata dalla condotta comunale. Il riscaldamento è assicurato in ciascuno degli 8 locali dalla installazione di pannelli Celsius ad infrarossi.

Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare attualmente divisa in due immobili con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Capoliveri La costruzione viene venduta al grezzo avanzato ed è composta al piano superiore da 6 camere e 2 bagni e al piano inferiore da ampio salone cucina e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, impianto elettrico e idraulico già passati. Possibilità di realizzare box auto coperto Dista pochi minuti dalla spiaggia di Lacona e 15 minuti da Capoliveri e Portoferraio Eu. 970000 + iva Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Affascinante Azienda agricola in vendita situata tra Suvereto e Monteverdi Marittimo, con una superficie totale di 1050 mq diviso in due casali completamente da ristrutturare.L'azienda agricola è in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni. La proprietà dispone di un magazzino di 116 mq al piano terra e un ulteriore magazzino di 55 mq al piano terra, che offrono spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio.Situato in una posizione tranquilla e immerso nella bellezza della campagna toscana, questa Azienda agricola offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente naturale e rilassante. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una casa accogliente e affascinante.Completa la proprietà un terreno di 127 ettari di cui 32 ettari seminativi e 95 ettari di bosco.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64