Case economiche in vendita in provincia di Livorno Pag. 181

Cod.01230 Rif.Ag. Villa Eden - ANTEPRIMA DI VENDITA – LIVORNO, VILLA EDEN Nel contesto residenziale livornese, proponiamo in anteprima una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e circondata da un giardino privato, di oltre 2000 mq, che garantisce massima privacy e spazi ideali per il relax all’aperto. L’ingresso avviene attraverso un viale che attraversa il cortile piastrellato e conduce a un elegante patio di accoglienza. Varcata la soglia, si apre un disimpegno che introduce alla cucina e all’ampio soggiorno, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal soggiorno, attraverso una stanza adibita a stanza armadi, si accede alla prima camera da letto, collegata anche direttamente al patio esterno, oltre al primo bagno. La zona giorno prosegue con un ulteriore disimpegno che conduce a una seconda area, composta da una camera da letto e un bagno finestrato, entrambi con accesso diretto dal retro del patio. In questo secondo disimpegno è presente la scala a chiocciola che conduce al primo piano, dove gli ambienti si sviluppano con armonia: sulla destra un soggiorno con angolo cottura, sulla sinistra un ampio tinello separato. Dalla zona living si accede a un balcone laterale. La zona notte del piano superiore si compone di due camere da letto e due bagni; entrambe le camere affacciano e consentono l’accesso alla terrazza panoramica. A completamento della proprietà, un fabbricato indipendente di circa 60 mq con camino, utile come dependance o come taverna per le sere invernali e una zona Barbecue distaccata per le grigliate in famiglia o con gli amici.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1967CR - FL Immobiliare Vende in Esclusiva La Magia di Castiglioncello: Una Villa Esclusiva con Vista Mare Nel cuore della Costa Toscana, a pochi passi dal mare, si trova Castiglioncello, una delle località più esclusive e affascinanti della regione. Conosciuta per le sue spiagge incantevoli e le colline che si affacciano sul mare, è da sempre un rifugio di lusso, amato anche dai miti del cinema italiano degli anni '60, come Alberto Sordi e Marcello Mastroianni, che qui possedevano le loro ville. Oggi, questa piccola gemma toscana continua a incantare chi cerca il perfetto equilibrio tra natura, storia e modernità. In questo scenario straordinario, vi proponiamo una villa di recente costruzione che incarna il lusso discreto e l'eleganza senza tempo. Una residenza perfetta per chi desidera godere della bellezza e del comfort in ogni momento della vita quotidiana. Confort e Convivialità in Ogni Angolo Con una superficie di 340 mq, la villa è progettata per offrire spazi ampi e funzionali che garantiscono comfort, privacy e convivialità. Ogni ambiente è pensato per essere vissuto con tranquillità, sia all'interno che all'esterno. Piano Terra: un ampio salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza coperta, un angolo ideale per momenti conviviali. Camera e bagno completano il piano, creando un perfetto equilibrio tra funzionalità e stile. Un elegante scala interna in cotto toscano collega armoniosamente il piano terra al primo piano: una struttura ampia e accogliente, dove ogni scalino è un pezzo unico, lavorato a mano, che conferisce alla casa un tocco di raffinata artigianalità. Primo Piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale con vista mare, cabina armadio e bagno en suite. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un secondo bagno. Piano Interrato: un ampio locale taverna, un bagno e una zona lavanderia offrono ampi spazi per il relax o per attività extra. Garage doppio e due posti auto coperti completano l’offerta, garantendo praticità e comodo accesso. Esterni e Potenzialità Il giardino che circonda la villa è un angolo di privacy assoluta, ideale per godere del clima mite della Toscana. È possibile realizzare una piscina privata per aggiungere un ulteriore livello di lusso alla residenza, trasformandola in una vera e propria oasi. Tecnologia e Comfort La villa è dotata di tutti i comfort moderni per una vita senza compromessi: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, irrigazione automatica, parabola TV, autoclave e cancello automatico. Ogni dettaglio è pensato per ottimizzare la qualità della vita. Un’Occasione Unica per Vivere il Sogno Toscano Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti e esclusive della Toscana, unendo la storia, la privacy e il confort moderno. Non è solo una casa, è un'opportunità unica di vivere un sogno. Rif. FL-1967CR Contatta

Quercianella, Chioma immersa nel verde della macchia mediterranea che caratterizza la meravigliosa Costa degli Etruschi ,posizionata in collina dove il panorama è mozzafiato poichè possiamo da qui ammirare l' azzurro del mare ed avere l'impressione di sfiorarlo con un dito, si propone lussuosa villa con piscina a sfioro e parco privato. La villa che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 270 MQ. è stata completamente ristrutturata in gusto moderno con materiali di pregio. Dalla bellissima terrazza con loggiato che abbraccia il panorama del verde della vegetazione e del mare dove è stato creato un angolo relax troviamo uno degli accessi agli interni della villa dove un bellissimo salone doppio con finestre sul mare ci accoglie, qui sono stati creati una zona pranzo e ampia zona relax con un camino in stile moderno che fà da protagonista, cucina abitabile con accesso all' esterno,bagno con doccia, zona lavanderia. Al piano sottostante raggiungibile da scala interna , studio con bagno con doccia, due camere matrimoniali stanza armadi, bagno con vasca ,ripostiglio . Risalendo nella zona giorno una seconda scala ci conduce al piano superiore dove una stupenda camera padronale con grandi finestre dove il protagonista è sempre il mare, stanza armadi ,bagno. All' esterno dal parco piantumato attraverso alcuni vialetti a fianco della abitazione arriviamo alla piscina realizzata a sfioro dove ci sembra di toccare il mare. Termo -Autonomo a metano.RIF.ET005 Per info. Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A EPI: 90,00 kwh/m2 anno

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

CASTIGLIONCELLO VILLA DI LUSSO SU UN UNICO PIANO CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI DA FRUTTO Prestige Immobiliare in Collaborazione con Altra Agenzia propone questa straordinaria villa di lusso si trova a Castiglioncello, una delle località balneari più esclusive della Toscana a circa 800 m. dal mare. La proprietà recentemente ristrutturata segue il declivio del terreno disposta principalmente su un unico livello con bellissima open space che ci accoglie al primo piano, tutto è molto curato e di gusto, la bella e funzionale cucina, la luminosa zona pranzo, la sala e l'ampia terrazza e un affaccio sul giardino che offre una splendida vista sul mare, con un panorama che si estende fino all'orizzonte. Si prosegue nel corridoio, dove troviamo a sinistra in sequenza ripostiglio un grande bagno con arredi di alta qualità con vasca, una camera e infine lo studio intimo e tranquillo, perfetto per lavorare o leggere. Sull'altro lato del corridoio una vera zona notte, due camere con terrazzo e al centro un bagno di servizio alle due stanze. Scendendo le belle scale raggiungiamo il piano sottostante, una bella zona living anch'essa molto luminosa da dove si accede tramite ampie vetrate scorrevoli direttamente al giardino in un angolo di fronte al divano il camino che crea un'atmosfera accogliente e intima nelle giornate più fredde. Non manca sempre al piano un grande e comodo locale lavanderia. Al piano seminterrato grande locale, in questo momento grezzo ma con ottime potenzialità per molteplici usi. Tutto intorno alla villa il giardino di 1000 mq: un'oasi di pace e tranquillità, con alberi da frutta e pini marittimi che offrono ombra e freschezza. Le dimensioni del giardino permettono di creare un'ampia piscina per godere del sole e refrigerio nelle calde giornate d'estate gli spazi esterni sono da ridefinire con la possibilità di creare posti auto al suo interno. La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata gli infissi sono stati rinnovati con materiali di alta qualità, gli impianti sono stati aggiornati per garantire comfort e sicurezza, le pavimentazioni sono state rifatte con materiali dii lusso per creare un'atmosfera elegante, è possibile acquistare se interessati anche a parte dell'arredo. Questa villa di lusso con vista mare a Castiglioncello è l'ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e tranquilla in una delle località più belle della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. Classe E. Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner l

MONTENERO BASSO: In una delle zone più ambite di Livorno, dove la natura è unita al comfort della vita moderna presentiamo una porzione di villa costruita tra gli anni 70 e 80, ristrutturata nel 2014. L'immobile è libero su tre lati e circondato da circa 1400 mq di giardino, con una grande piscina. La ristrutturazione ha trasformato la villa in un ambiente moderno, dotato di impianti elettrici, idrici e termici all'avanguardia, per un totale di 400 mq suddivisi tra appartamento principale al piano rialzato, la taverna al piano terreno e una mansarda. Le rifiniture sono di pregio e i materiali accuratamente ricercati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato con accesso alla piscina, abbiamo l'ingresso nell'ampia cucina e soggiorno, proseguendo troviamo 2 bagni, 3 locali multiuso e il locale caldaia. Un importante scala porta al primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, dove troviamo il salone doppio con balcone perimetrale, due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e un secondo bagno finestrato. La villa ha una comoda mansarda abitabile di circa 60 mq che può essere resa indipendente dall'appartamento. Completa la proprietà un garage di 35 mq.

Un gioiello architettonico degli anni '60

Immersa nella cornice pittoresca della Costa Toscana, a Quercianella, sorge questa magnifica villa indipendente che vi lascerà senza fiato. Costruita nei primi anni '60 con uno stile moderno ancora oggi attuale, la villa vanta una superficie di 385 mq disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e una luminosità senza eguali.

Un panorama da togliere il fiato

Dalle sue terrazze abitabili e da quasi tutte le stanze e camere da letto, la villa regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Toscana. Un panorama che vi accompagnerà in ogni momento della giornata, rendendo ogni istante speciale.

Un'oasi di relax e privacy

Circondata da un grande giardino privato, la villa offre un'oasi di relax e privacy dove potrete godervi momenti di quiete e convivialità con i vostri cari. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità e comodità.

Un'abitazione versatile e confortevole

Attualmente suddivisa in tre unità abitative, la villa si presta perfettamente a molteplici esigenze. Potrete viverla come un'unica grande dimora oppure sfruttare la sua versatilità per creare spazi indipendenti per voi, i vostri familiari o per un'attività di accoglienza.

Pronta per accogliervi senza pensieri

La villa si presenta in ottime condizioni, non necessitando di alcun lavoro di ristrutturazione. Potrete quindi godervi fin da subito il suo fascino e il suo comfort, senza pensieri e preoccupazioni.

A pochi passi dal mare

Situata a soli 850 metri dal mare, la villa vi permetterà di raggiungere velocemente la costa e di immergervi nelle acque cristalline della Toscana. Potrete godervi lunghe giornate di sole e relax, praticare sport acquatici o semplicemente godervi il mare, ammirando la bellezza del paesaggio circostante.

Un'opportunità da non perdere

Se siete alla ricerca di una villa da sogno in Toscana, questa è l'occasione perfetta per voi. Un connubio ideale di bellezza, comfort e praticità, in una location da favola. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più! Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Nell’esclusiva cornice di Quercianella, in posizione dominante con affacci impareggiabili sulla Costa degli Etruschi, si erge una prestigiosa villa di charme, oggi suddivisa in tre eleganti unità abitative indipendenti. Circondata da un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato che garantisce assoluta privacy e quiete, impreziosito da ampie terrazze panoramiche che regalano suggestivi scorci sul mare. Originariamente concepita come residenza unifamiliare di rappresentanza, la villa è stata oggetto di un’attenta trasformazione che ha dato vita a tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 125 mq. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, accolgono luminosi soggiorni con grandi superfici vetrate, capaci di fondere gli spazi interni con il paesaggio circostante, cucine a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi e comodi locali di servizio. Il piano terra consente un contatto diretto con il verde, mentre il primo piano e l’attico si distinguono per le spettacolari terrazze vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta suggestione. Il parco che abbraccia la proprietà, arricchito da una piacevole area boschiva, dispone di doppi accessi pedonali oltre a un pratico ingresso carrabile, conferendo ulteriore comodità e riservatezza. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere vissuta sin da subito. Una residenza esclusiva che incarna l’autenticità e l’eleganza del vivere toscano, dove ogni giorno è scandito da panorami mozzafiato e da un’atmosfera di raffinato benessere.

Villa indipendente con più unità abitative e ampio terreno – Campo nell'Elba Nel cuore della splendida isola d’Elba, a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento a reddito nel settore turistico-ricettivo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq ed è circondata da un terreno esclusivo di 3.700 mq, recentemente ampliato con ulteriori 1.200 mq. Il contesto garantisce privacy, tranquillità e un’elevata qualità della vita, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al mare. Composizione della proprietà La villa è attualmente suddivisa in più unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per attività di B&B o affitti turistici: Monolocale: ambiente unico con zona notte matrimoniale, cucina a vista e bagno Bilocale: camera matrimoniale con cabina armadio, soggiorno con cucina e bagno Trilocale: due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), soggiorno con cucina e bagno Unità principale (piano superiore): ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi Completa la proprietà una taverna indipendente, accessibile direttamente dall’abitazione principale, dotata di zona living con tavolo da biliardo, divano letto e bagno, ideale come area relax o ulteriore spazio per ospiti. Ogni unità dispone di ingresso indipendente e veranda privata, garantendo autonomia e comfort agli occupanti. Spazi esterni e dotazioni Il terreno circostante offre ampie possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una piscina (già presente progetto). La proprietà è inoltre valorizzata da: Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo Colonnina per ricarica auto elettriche Contesto naturale riservato e ben esposto Perché investire in questa proprietà Posizione strategica in una delle località più richieste dell’Elba Immobile già predisposto per attività ricettiva Ottima redditività potenziale Una soluzione unica per chi cerca un investimento sicuro in una delle mete turistiche più apprezzate della Toscana, oppure una residenza esclusiva da vivere e valorizzare nel tempo.

Benvenuti a Capo Perla, dove il lusso e la bellezza si incontrano in questa straordinaria villa con piscina. Immagina di vivere il sogno di una vita in questa proprietà esclusiva, dove il comfort e lo stile si fondono in un'oasi di tranquillità. La villa è divisa in due residenze indipendenti, offrendo una flessibilità senza pari per vivere e intrattenere. La casa principale, situata al primo piano, ha uno spazio living che unisce cucina e sala da pranzo con vista mozzafiato sul mare. Una elegante camera da letto, due bagni e un delizioso angolo studio completano questo rifugio di eleganza. Ma la vera magia si sprigiona dalla spaziosa terrazza, perfetta per cene e serate indimenticabili con amici e famiglia. Al piano inferiore, un appartamento indipendente accoglie con il suo soggiorno luminoso, cucinotto moderno e due accoglienti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Un rifugio perfetto per ospitare ospiti o creare uno spazio privato per familiari e amici. E non dimentichiamoci dello splendido giardino che circonda la proprietà, un paradiso verde con una piscina cristallina dove rinfrescarsi nei caldi giorni estivi. Questa è l'opportunità di possedere una villa di prestigio in una delle località più ambite, dove il lusso e il comfort si uniscono in una sinfonia di bellezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno di Capo Perla, una bella zona di prestigio nel Comune di Capoliveri.

In una delle zone più esclusive di Castiglioncello, a soli 800 metri dal mare e immersa nel verde, offriamo una splendida villa indipendente di 221 mq catastali, circondata da un meraviglioso giardino di proprietà esclusiva. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per l’eleganza degli ambienti, la luminosità e le finiture di pregio…Il piano terra è composto da un ampio e luminoso salotto con grandi vetrate scorrevoli che si affacciano direttamente sul giardino. Il primo piano da cui si accede tramite scala interna si trova una raffinata zona open space, composta da cucina e soggiorno, con accesso diretto a due comodi terrazzi mentre La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due con accesso ad un terrazzo privato, e doppi servizi. completa la proprietà, una spaziosa cantina di circa 30 mq. La villa rappresenta una opportunità per chi cerca una residenza signorile a pochi passi dal mare. Un immobile dal carattere esclusivo, già pronto per essere abitato e al tempo stesso perfettamente adattabile alle esigenze di chi desidera una casa su misura.

Cod.01459 Rif.Ag. 405 - MONTENERO: Splendida villa storica circondata da 5.000 mq di parco privato, dotata di ampia dependance, posti auto e garage. Da rimodernare. Classe G, IPE 189,7.

Castiglioncello, 1 km dal mare, in posizione dominante, con vista mare, circondata da un parco con piante ad alto fusto, vendesi villa ben restaurata, di 320 mq. Piano terra: taverna con camino, ripostiglio, lavanderia, ampia cantina (al grezzo). Piano primo: ingresso, salone cucina con due terrazzi, 3 camere di cui una con terrazzo, armadi, 2 bagni, ripostiglio.

VILLA UNICA CON VISTA MARE - Rio Elba Vieni a scoprire questa meraviglia, contattaci per fissare una visita ! Per chi non cerca una casa, ma UN'ESPERIENZA DI VITA UNICA all'Isola d'Elba. Ci sono proprietà che si raccontano da sole. E poi ci sono quelle che si comprendono solo vivendole. Questa villa in PIETRA E COTTO TOSCANO, costruita nel 2012 sulle colline di Rio Elba, appartiene alla seconda categoria. Una dimora dove l'eleganza dialoga con la natura, pensata per chi desidera un rifugio senza compromessi. A Chi È Destinata Questa proprietà è per te se sogni di vivere in un contesto esclusivo e riservato, lontano dal caos ma a soli cinque minuti da tutti i servizi. Se desideri una casa RECENTE E CHIAVI IN MANO, rifinita con materiali nobili e costruita per durare nel tempo, senza alcun intervento da programmare. Se cerchi una vera villa di rappresentanza, con ogni comfort moderno ma integrata perfettamente nel paesaggio dell'Elba. Se vuoi svegliarti ogni mattina davanti a un PANORAMA MOZZAFIATO SUL MARE, dove l'alba nasce dall'orizzonte e la luce cambia ad ogni ora. La Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli per circa 239 MQ INTERNI calpestabili, impreziositi da 352 mq di terrazze in cotto, per una superficie complessiva di grande valore. Il tutto è immerso in 13.500 MQ DI TERRENO INTERAMENTE RECINTATO, con oltre sessanta ulivi, alberi da frutto, orto, pollaio e un pozzo artesiano profondo che garantisce totale autosufficienza idrica. Prima di entrare nell'abitazione troviamo una terrazza esterna e una zona attrezzata con forno a legna, zona barbecue per godersi le serate estive in compagnia. Il piano principale rappresenta il cuore della casa. Qui trovi una spaziosa zona giorno con CAMINO, suddivisa tra soggiorno e area pranzo, affiancata da una grande cucina separata e abitabile. Questa zona affaccia completamente sul golfo, da cui si può godere di un panorama invidiabile. Completano il livello una camera matrimoniale, uno studio che può diventare la quinta camera, due bagni finestrati: il primo con VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, il secondo in suite (bagno padronale della camera) e la zona lavanderia. Da qui si accede alla prima delle due TERRAZZE PANORAMICHE con una vista che spazia fino al mare. Il piano superiore è dedicato al riposo e al benessere. Due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, mentre dall'altra si può osservare il bellissimo paese di Rio Elba, un bagno trasformato in una vera SPA privata con DOCCIA EMOZIONALE E BAGNO TURCO, completa di aromaterapia e cromoterapia. Infine il piano inferiore presenta una ampia stanza giorno dotata di cucina economica, una stanza e un bagno. Questa è decisamente una zona perfetta qualora si avessero degli ospiti invitati. Dotazioni e Finiture La costruzione in pietra locale e cotto conferisce alla villa un'eleganza senza tempo, in perfetta armonia con il paesaggio toscano. Il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO garantisce...

Bellissima casa singola, con splendida vista mare, sita in posizione strategica all'interno della frazione balneare di Sant'Andrea a due passi dalla spiaggia. Il fabbricato, disposto su due livelli, è attualmente suddiviso in cinque appartamenti: quattro al piano terra ed uno al primo piano, più garage. L'appartamento al primo piano è composto da: ingresso da scala esterna, terrazza vista mare, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con vasca e doccia. Al piano terra troviamo tre ampi bilocali tutti con terrazza pranzabile ed un monolocale con servizi. Completa la proprietà, garage al piano inferiore e tre posti auto. *IDEALE PER: B&B, Investimento, Casa Vacanze. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

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S.ANDREA – ISOLA D'ELBA – POSIZIONE STRAORDINARIA

Bel complesso immobiliare suddiviso in cinque appartamenti oltre al garage posto nel seminterrato con ben CINQUE POSTI AUTO, il tutto posizionato a 50 metri dal mare.

- Appartamento padronale n°1 posto al piano primo e composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto,2 bagni, disimpegno
Volendo e possibile dividerlo in due

- Appartamento n°2 posto al piano terra e composto di: cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno

- Appartamento n°3 posto al piano terra e composto di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno

- Appartamento Monolocale con bagno posto al piano terra

- Appartamento n°5 posto al piano terra e composto di Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno

CASTIGLIONCELLO – LA TUA DIMORA DI LUSSO NELLA RICERCATISSIMA “BAIA DEL QUERCETANO” Immagina di vivere immerso in un affascinante contesto naturale, dove il mare diventa il protagonista di ogni tuo risveglio e accompagna ogni attimo della tua giornata. Questa prestigiosa proprietà unica nel suo genere, costruita direttamente sullo scoglio che ritroverai all’interno, regala un’atmosfera di rara bellezza, fatta di luci, colori e panorami che mutano con il passare delle ore. Caratteristiche Principali: Ubicazione Inimitabile: Situata nel cuore della rinomata Baia del Quercetano, a pochi passi dal centro di Castiglioncello, la proprietà gode di un panorama marino costante e di un’ambientazione da sogno con scesa al mare privata. Architettura Su Più Livelli: Una struttura che si sviluppa su più piani, pensata per offrire spazi ampi e personalizzabili secondo le esigenze dei suoi ospiti. Materiali e Arredi di Prestigio: Gli arredi su misura, in perfetta armonia con lo stile e la natura dell’immobile, conferiscono eleganza e raffinatezza ad ogni angolo, esaltando ulteriormente la peculiarità di vivere a stretto contatto con lo scoglio. Zona Notte Confortevole: Al primo livello, un ampio ingresso introduce alla zona notte, composta da tre camere (due matrimoniali e una singola), due servizi e un ulteriore vano multifunzione, offrendo privacy e versatilità per ospitare amici e familiari. Zona Giorno Panoramica: L’ultimo livello accoglie la parte living con angolo cottura, interamente circondata da terrazze e da un’ampia veranda. Qui potrai rilassarti contemplando la baia e organizzare cene suggestive con il mare come sfondo. Giardino Fronte Mare: Collegato tramite una scala esterna, si trova un giardino incantevole, ideale per momenti di puro relax, accesso diretto al mare e occasioni di convivialità all’insegna della privacy e della meraviglia di questo contesto naturale. Perché Scegliere Questa Casa: Vista Straordinaria: Un palcoscenico naturale sul mare, con tramonti e albe da cartolina. Esclusività e Privacy: Una proprietà dal fascino unico, costruita sullo scoglio e dotata di accesso indipendente. Comfort e Versatilità: Gli spazi interni, disposti su più livelli, si adattano perfettamente a ogni tipo di esigenza abitativa. Posizione Strategica: Nel cuore di Castiglioncello, a breve distanza da servizi, negozi e attività culturali, pur mantenendo un’atmosfera intima e riservata. Se sogni di vivere in un luogo dove il mare ispira ogni tuo giorno, questa è la casa che fa per te. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia e di natura nella splendida Baia del Quercetano. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.12052 Rif.Ag. 90-335 - In vendita splendida villa di lusso a Campiglia Marittima, in provincia di Livorno. Questa imponente residenza, disposta su più livelli per una superficie totale di 300 mq, offre 9 locali perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1997, la villa si presenta in ottimo stato conservativo, pronta per accogliere i nuovi proprietari. L'ingresso indipendente e l'esposizione a sud assicurano luminosità e privacy. L'accesso alla proprietà è semplice ed agevole , un ampio piazzale davanti alla casa ha permesso la costruzione di una tettoia al fine di ricavarne posti auto coperti, ;il podere si sviluppa su due livelli per superficie di 300 mq. Dista pochi km. dal mare di Baratti, San Vincenzo e Follonica. Il riscaldamento a gpl ha come dispositivi sia i radiatori a pavimento che al muro, inoltre un grande camino nel salone. Nelle vicinanze dell'immobile troviamo anche un monolocale con ingresso indipendente .Situata in una posizione privilegiata, questa villa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Prezzo: 1.150.000 Euro.

Cod.12052 Rif.Ag. 90BIS - Immersa nella tranquillità di Campiglia Marittima, questa splendida villa su più livelli si caratterizza per il suo ingresso indipendente e la magnifica esposizione sud. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1997, questa proprietà di 300 metri quadrati su nove locali si presenta in uno stato eccellente, offrendo un'incomparabile qualità di vita. Godetevi ogni angolo di questa casa, arricchita da finiture di pregio e comfort moderni, in una cornice incantevole che unisce storia e modernità. Un gioiello da non lasciarsi sfuggire. [Classe energetica: F]

CASTIGLIONCELLO Appartamento fronte mare mq.80 composto da: un ampio soggiorno con uscita alla terrazza fronte mare adatta per pranzi e cene con scesa al mare privata , una camera matrimoniale, cucina a vista, bagno ,ulteriore terrazza piano superiore di circa mq.100 e posto auto di proprieta' Informazioni al 3 4 9 0 5 8 9 7 1 0 Classe Energetica: G EPI: 128,40 kwh/m2 anno

Pressi Rosignano, 10 km dal mare, panoramiche, circondate da 5.000 mq di parco ampliabile, vendesi complesso con 2 ville di recente costruzione, per totali 600 mq, con finiture di pregio. Ciascuna così composta: p.seminterrato con ampia taverna, bagno, lavanderia, ripostiglio, garage; p. rialzato con ampio soggiorno, cucina pranzo con camino, bagno, portico; p. primo con 2 camere, armadi, studio, bagno. Possibilità di vendita frazionata.

Cod.01606 Rif.Ag. giova -bibb - Nella campagna tra Bibbona e il mare a circa 3 km dalle spiagge, si vende una bellissima villa singola con veranda e terrazza di nuova costruzione di oltre 270 mq, posto al piano terra su due piani . finiture di primo livello - ampio parco di mq 4000- Da Vedere-

Imponente villa con magnifica vista panoramica situata in zona tranquilla e verdeggiante del comune di Portoferraio. A pochi metri dal mare l'immobile, antecedentemente casa colonica, si dispone su due livelli con una superficie utile di circa 200,00 mq. Internamente si compone da: - Piano terra: N 2 bilocali con soggiorno - cucina a vista, camera e servizi con doccia; - Piano primo: cucina, soggiorno, n3 camere matrimoniali, n2 servizi con doccia. Completano la proprietà: n2 terrazze di 55,00 mq complessivi, n2 porticati, parcheggio esterno e 2000 mq di terreno circostante di proprietà esclusiva, sul quale sussistono ogni tipo di comfort come doccia esterna, barbecue, pozzo artesiano di 36,00 mq con sistema di lampada sterilizzante a raggi U.V.A. *IDEALE PER: Investimento, B&B. *SI VALUTA PERMUTA con casa singola 70-100 mq con giardino, ottima posizione, tutta L'Elba tranne Zona Est. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A meno di 100 metri dalla spiaggia, in una delle zone più ambite di San Vincenzo, proponiamo in esclusiva una villa indipendente di recente ristrutturazione, dotata di impianto fotovoltaico, piscina attrezzata, doppio accesso carrabile e vista mare dalla terrazza solarium. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, curati e funzionali, perfetti per una residenza privata o una casa vacanze di prestigio. Piano principale Zona giorno tripla: soggiorno, sala da pranzo e sala TV Cucina abitabile Ampia veranda coperta 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 doppia) 3 bagni (di cui 2 en-suite) Terrazza verandabile ideale per pranzi e momenti di relax Piano sottotetto 3 ampie stanze multiuso 1 bagno aggiuntivo Piano seminterrato 2 bilocali indipendenti, ciascuno con ampio bagno Cantina Locali di servizio e lavanderia che collegano gli appartamenti Annessi indipendenti Grande taverna Palestra con terrazza solarium e vista mare Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e climatizzazione. All'esterno, una piscina fuori terra completamente attrezzata e spazi vivibili completano questa rara opportunità a pochi passi dal mare. Classe Energetica: F EPI: 163,00 kwh/m2 anno

Bibbona, 7 km dal mare, nel borgo, vendesi in esclusiva antica villa per complessivi 300 mq completamente e finemente ristrutturata nel 2022/2023. La casa è fornita di impianti tecnologici avanzati per un alto risparmio energetico garantendo un elevato comfort. Climatizzazione caldo – freddo con pompa di calore. La casa è adibita a B&B con un avviamento pluriennale garantendo a chi l'acquisterà, una rendita immediata. La villa è composta da 6 camere tutte con bagno, dotate di presa internet, antenna satellitare, oltre la diffusione WiFi in tutte le zone della casa; un bilocale con camera, cucina, bagno. Due saloni con bagno e ripostiglio adibiti a servizio colazioni e soggiorno ospiti. La villa ha conservato gli arredi originali, il giardino con vista sulle colline antistanti e i suoi alberi secolari, la piscina racchiusa fra le mura antiche con gli scorci panoramici che si estendono fino al mare, caratterizzano la dimora come un luogo magico in cui abitare e far trascorrere splendide vacanze agli ospiti. A breve distanza sono facilmente raggiungibili luoghi di interesse naturalistico, artistico e archeologico: Bolgheri, Castagneto Carducci, Volterra, San Gimignano, Populonia e le sue tombe Etrusche, La valle del Diavolo con i fenomeni di vulcanesimo secondario e le terme. Oasi naturalistiche e tante altre fantastiche mete.