Case con terrazzo in vendita in provincia di Livorno Pag. 39

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq , cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. B36 - CASTIGLIONCELLO/ROSIGNANO MARITTIMO - BILOCALE CON INCANTEVOLE TERRAZZA , COMPLETAMENTE NUOVO DAL COSTRUTTORE !!!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Posto vicino a Castiglioncello in ottima posizione proponiamo accogliente bilocale posto in complesso di recente costruzione confinante con un bosco privato. L'unità immobiliare si presenta con ottime rifiniture ed è composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra , terrazza di 11 mq. e piccolo giardino, termo autonomo. Completa la proprietà ampia taverna/autorimessa con bagno, INTERESSANTISSIMO DA VEDERE VISTA LA STRATEGICA POSIZIONE UNICA !!!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11484 Rif.Ag. CALI37 - La California - Bibbona a 4 km dal mare e 5 da Cecina INTERESSANTE OPPORTUNITA' Villa libera su 4 lati, disposta su 2 livelli (terra e primo) composta da due ampi appartamenti di circa mq 140 ciascuno, di cui uno al piano primo completamente ristrutturato e l'altro al piano terra allo stato originario comunque abitabile. L'appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, ha accesso da scala interna indipendente ed è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile,3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e finestra e due terrazzi. La villa è circondata da giardino su 4 lati. con possibilità di ampliamento. Le finiture sono di ottime livello commerciale: pavimenti in ceramica effetto marmorizzato, porte interne in legno, laccate colore bianco , avvolgibili in PVC, finestre in PVC con vetro camera. Termoautonomo a metano. L'appartamento al piano terra, della stessa superficie del piano primo, presenta la suddivisione dei vari ambienti, simile a quella del piano primo. Unitamente alla ristrutturazione del piano primo è stato provveduto al rifacimento completo del tetto ed al restauro della facciata. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELL'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, DIETRO PRENOTAZIONE A SCADENZA, PURCHE' CONTESTUALE ALLA VENDITA DI QUELLO AL PIANO TERRA AD ALTRO CLIENTE..

Nella prima periferia di Portoferraio, in posizione panoramica, a 5 minuti dal porto, proponiamo in vendita casa singola con destinazione turistico-ricettiva, sviluppata su due piani, con terrazze panoramiche al piano primo e ampio giardino al piano terra. L'immobile, da ristrutturare in base alle esigenze dell'acquirente, ha infinite potenzialità, ottimo per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di medie dimensioni, Bed & Breakfast. Completa la proprietà terreno di pertinenza. * Ideale per: Investimento, B&B PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

MARINA DI CAMPO - In zona centralissima a 100 metri dal mare, presentiamo in Vendita Appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina storica composta da sole 4 unità abitative.La proprietà, recentemente ristrutturata, si compone da: ingresso su soggiorno, cucina a vista con penisola e due camere da letto, di cui una con bagno privato. Dalle scale presenti nel soggiorno si accede al secondo bagno e ad un terrazzo a tasca con vista sul paese.L'Appartamento è dotato di condizionatori in tutte le stanze.Grazie alla sua vicinanza ai servizi e al mare rappresenta anche un'ottima soluzione come investimento.

PORTOFERRAIO - In zona periferica e tranquilla, presentiamo Villa semi-indipendente in Vendita con giardino privato.La proprietà si compone da: ingresso luminoso con lucernario, soggiorno, cucina a vista con porta-finestra sul giardino e un piccolo studio, un corridoio che introduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un altro bagno. Al piano sottostante un garage di 67 mq.Tutta la villa è circondata da un giardino di circa 1200 mq.

Cod.11484 Rif.Ag. CM14 - Cecina Marina (LI) In ottima e tranquilla posizione a circa 200 metri dal mare, ampio appartamento posto al piano primo ed ultimo facente parte di una trifamiliare. L' unità immobiliare, che ha accesso da scala esterna indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa mq 136 ed internamente è così composto: ampio ingresso, salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio; nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una camerina e il bagno. Riscaldamento termo autonomo, a metano oltre ad impianto di aria condizionata. Competa la proprietà una resede interna adibita anche a posto auto. Le generosi dimensioni e la struttura dell'appartamento ne consentono la suddivisione in due unità. L' immobile si presenta in buone condizioni e subito abitabile. L' immobile è ideale sia come prima casa che come casa vacanze per chi cerca una soluzione indipendente e allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Classe energetica: G - Rif. CM14

Cod.11484 Rif.Ag. CE17 - CECINA (LI) Ottima posizione e comoda ai principali servizi casa unifamiliare, disposta su 2 livelli, predisposta per 2 unita' abitative indipendenti, della superficie complessiva di circa mq 260 oltre a garage, porticato e terrazza. L'abitazione al piano 1° ha accesso da scala interna indipendente ed è così composta: ingresso-studio, grande soggiorno con caminetto, grande cucina, lavanderia, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, terrazza e balcone. L'abitazione al piano terra; composta da vani 5 ed accessori. la casa è circondata da una corte di circa mq 350 il piano 1° è in buone condizioni di manutenzione ed è stato oggetto nel tempo di lavori di rinnovamento: bagno e pavimenti delle camere in parquet. Il piano terra necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per famiglie con genitori e figlio. Si valuta anche vendita di porzione in orizzontale in modo da creare 2 unita' autonome. Classe energetica: G - Rif. CE17

Castelnuovo della Misericordia In tipico borgo toscano a pochi minuti di auto dal mare, appartamento angolare al piano terra rialzato con ingresso indipendente composto da corte privata di accesso, terrazza, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta di ottime condizioni, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è termoautonomo a metano. Completa la proprietà un posto auto privato e una corte privata esterna con un comodo magazzino in legno ideale per riporre vari oggetti, moto, bici etc.. Data la posizione l'immobile si presta sia come seconda casa o investimento, sia come prima casa. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

CASTIGLIONCELLO - In calma e appartata zona, circondata dal verde, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, con grande giardino privato. Dall'ingresso indipendente raggiungiamo la scala esterna attraversandoil grande giardino di 270 mq circa, provvisto di impianto di irrigazione, forno in muratura e di una parte pavimentata dove poter mangiare per tutta la bella stagione. Ci accoglie la luminosa sala con angolo cottura e spazioso terrazzo. Nel reparto notte troviamo ben tre ampie camere e due bagni con box doccia. A completare la proprietà una taverna con bagno al piano seminterrato, raggiungibile dal giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione; impianti, pavimenti, bagni ed infissi sono nuovi. Termoautonomo a metano, nessuna spesa condominiale. Ideale sia come prima che come seconda casa. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Castiglioncello - Nella zona più esclusiva, immerso nel verde e a breve distanza dal mare e dalla piazzetta, grande appartamento al piano primo di una piccola palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio accesso sul terrazzo angolare, cucinotto, 2 camere e bagno. Al piano superiore raggiungibile con una sala a giorno troviamo una spaziosa mansarda utilizzata come terza camera, il secondo bagno e la soffitta. Tutti gli impianti sono autonomi. Riscaldamento a metano. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Rio Marina , pochi minuti dal porto e spiaggie , villa immersa nel verde attualmente utilizzata come due unità ma collegate tra loro , doppio ingresso carrabile, dall'ingresso si accede al grande open space con camino cucina bagno di servizio, dalle scale si accede alla camera con bagno , dal salotto da una porta tramite delle scale si accede al altro open space con cucina , grande terrazzo abitabile , al piano superiore camera a livello dell open space altra camera e due bagni. Terreno ad ampie terrazze di 3900 mq dove troviamo una cucina esterna con bbq e forno a legna . Bellissima vista su rio elba , circondata dal verde una vera oasi di pace . L'immobile permette di essere vissuto come unità unifamiliare o mettere a reddito due appartamenti un ampio bilocale ed un tre vani . Vani tecnici, addolcitore per L'acqua, aria condizionata e riscaldamento. Perfette condizioni ,tutti i mobili su misura. costruiti con legni pregiati, infissi con vetrocamera in perfette condizioni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Villa di grande charme. Classe Energetica: G EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Cod.01216 Rif.Ag. 555 - Cecina Mare: Vendesi Appartamenti INDIPENDENTI di nuova realizzazione, in contesto di moderna LOTTIZZAZIONE, dove, oltre agli spazi in proprietà Esclusiva, si potrà usufruire delle comodità dei parcheggi e del verde pubblico, delle piste ciclabili e pedonali per il collegamento diretto al paese e al mare. In questo fabbricato si propongono appartamenti con ingresso indipendente, giardino e n.2 posti auto, sono disponibili al PIANO TERRENO o PIANO PRIMO. Al P.. Terreno : ingresso dal giardino, accesso al Pergolato e Porticato, ampio soggiorno con zona vetrata, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Al P. Primo: giardino, Terrazza di 26 mq con Pergolato, ampio soggiorno molto luminoso, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Ogni appartamento ha 2 posti auto esclusivi e la cantina interrata di circa 7 mq, oltre ai pannelli fotovoltaici, giardino piantumato compreso di impianto d'irrigazione. Consegna prevista per l'estate 2023. IN AGENZIA VI POSSIAMO PROPORRE ALTRE SOLUZIONI INDIPENPENDENTI DI 5 VANI CON SOGGIORNO + CUCINA , 3 CAMERE e 2 BAGNI. Soluzioni da personalizzare. Per qualsiasi chiarimento contattateci al 335 6111829. Classe energetica: A3 - Rif. 55

Prestigiosa villa con splendida vista mare, in posizione ricercatissima, completa di giardino e due terrazze panoramiche sul mare. Posta a 5 minuti a piedi dalle rinomate spiagge di Capo Bianco e Padulella, la villa si sviluppa su tre piani: zona giorno al piano terra, comprensiva di salone, zona pranzo, cucina, camera e servizi, al piano primo troviamo tre camere e servizi; al piano seminterrato si sviluppano i locali tecnici, da utilizzare a piacimento in base alle necessità. L'immobile richiede una completa ristrutturazione, per la quale è già stato presentato progetto per la realizzazione di due terrazze che doneranno alla casa un piacevole impatto visivo, oltre alla piscina, garage e ulteriori posti auto esterni. Le specifiche dello stesso sono visionabili in agenzia. * Ideale per: Amatori, Investimento, B&B PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

TOSCANA - CECINA – MARINA DI CECINA - NUOVA COSTRUZIONE - SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 75MQ IN ZONA RESIDENZIALE Vendesi appartamento di 75 mq di nuova costruzione compreso in edificio di 6 appartamenti indipendenti all'interno di una nuova zona residenziale. L'immobile prevede il soggiorno/pranzo con angolo cottura di 27 mq, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale di 14 mq, camerina/studio di 11mq, bagno con finestra. Due posti auto di proprietà, giardino di 97 mq., un ampio portico con pergolato di 30mq e cantina di 10mq. Ottime le rifiniture di capitolato che comprendono impianto fotovoltaico da 1,5 kw per 75 mq di immobile, impianti solari termici per acqua calda sanitaria, predisposizione per l'aria condizionata. Prezzo Eu..300.000+IVA - Consegna MAGGIO 2023 2km dal mare 2,5km dal porto turistico 600mt dalla stazione ferroviaria Classe Energetica: A+

LACONA - Ad 1 km dalla meravigliosa spiaggia del paese, proponiamo in vendita Villa libera su quattro lati, con 5 appartamenti e giardino privato.La Villa è disposta su due livelli ed è attualmente suddivisa in 5 appartamenti, tutti con ingresso indipendente e bagno con doccia, così suddivisi: 2 bilocali ed 1 trilocale al piano terra1 bilocale ed 1 trilocale al piano seminterratogaragecantinaLa proprietà è circondata da 5000 mq di terreno a uliveto e vigneto con 4 posti auto scoperti.A completare la proprietà un pozzo artesiano con ottima portata e acqua potabile, riscaldamento autonomo a GPL e condizionatori.Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ottima soluzione da adibire ad un B&B immerso nella natura.

ROSIGNANO SOLVAY (LI) - Grande appartamento con ingresso indipendente, libero su quattro lati e porzione di giardino privato. Posto al primo piano raggiungibile tramite scala esterna, questo bellissimo appartamento ha una superficie di circa 160 mq. Entrando ci accoglie un arioso disimpegno che serve la zona giorno, composta da ampio salone e cucina abitabile. Una lunga terrazza di circa 20 metri quadri ci permette di godere dell'ottima esposizione della casa. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio, e comprende ben 2 bagni ed addirittura 5 camere, con una seconda terrazza di metratura simile alla prima. Nel piano seminterrato è presente un garage, collegato ad un altro grande locale che copre buona parte della superficie dell'abitazione. A completare la proprietà, una porzione di giardino privato di circa 25 metri quadri, con una serie di alberi da frutto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CASTIGLIONCELLO - A pochi passi dal mare, offresi luminoso appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano. L'immobile, ristrutturato completamente pochi anni fa, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con accesso a una terrazza angolare, due camere e bagno con box doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la terrazza di 25 mq circa, con meravigliosa vista panoramica sul mare. È inoltre presente una pratica soffitta utilizzabile come ripostiglio. Ottime condizioni! Completa la proprietà un comodo garage sottostante. Nel prezzo è compreso il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di un nuovo comodo vano scale per l'accesso alla terrazza direttamente dal soggiorno. Per info e visite: 3471435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PALAZZO UFFIZI - VENEZIA - RIF 17665-3 Il Palazzo Uffizi e’ un immobile nel quartiere storico la “Nuova Venezia”. L’immobile stato oggetto di una ristrutturazione edilizia, che ha previsto la realizzazione di due piani ad uso residenziale, per complessivi sei alloggi. L’intervento prevede la realizzazione di sei unità residenziali, tre per piano, con tagli variabili tra 80 mq e 120 mq. Alcuni appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura mentre altri hanno soggiorno e cucina distinti. La zona notte in alcuni casi composta da una camera e servizio, in altri da due camere e doppi servizi. Le unità del piano primo hanno ampie terrazze con affaccio sul Fosso Venezia, mentre quelle del piano secondo hanno delle piccole terrazze a tasca, con medesimo affaccio. APPARTAMENTO 3 Affacciato su uno dei panorami più caratteristici della città con una grande terrazza di 33 mq, un'ampia zona giorno con cucina a vista e una grande vetrata affacciata sul terrazzo. Due camere e due bagni. Rifiniture e materiali ricercati che rendono l'immobile molto elegante e unico, che creano l'atmosfera giusta in un contesto come quello della Venezia. CONSEGNA MARZO 2023

PALAZZO UFFIZI - VENEZIA - RIF 17665-4 Il Palazzo Uffizi e’ un immobile nel quartiere storico la “Nuova Venezia”. L’immobile stato oggetto di una ristrutturazione edilizia, che ha previsto la realizzazione di due piani ad uso residenziale, per complessivi sei alloggi. L’intervento prevede la realizzazione di sei unità residenziali, tre per piano, con tagli variabili tra 80 mq e 120 mq. Alcuni appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura mentre altri hanno soggiorno e cucina distinti. La zona notte in alcuni casi composta da una camera e servizio, in altri da due camere e doppi servizi. Le unità del piano primo hanno ampie terrazze con affaccio sul Fosso Venezia, mentre quelle del piano secondo hanno delle piccole terrazze a tasca, con medesimo affaccio. APPARTAMENTO 4 Affacciato su uno dei panorami più caratteristici della città con una terrazza di 7,84 mq, un'ampia zona giorno con cucina a vista e una grande vetrata affacciata sul terrazzo. Tre camere di cui una con bagno in camerae due bagni. Rifiniture e materiali ricercati che rendono l'immobile molto elegante e unico, che creano l'atmosfera giusta in un contesto come quello della Venezia. CONSEGNA MARZO 2023

MARINA DI CAMPO - Presentiamo in Vendita Appartamento semi-indipendente in zona tranquilla ad 1,5 km dalla spiaggia del paese.L'appartamento si dispone su un livello ed è così strutturato: ingresso su un luminoso soggiorno con ampie vetrate sul terrazzo, cucina a vista con mobili su misura, un disimpegno che porta alla zona notte composta da 3 ampie camere da letto, di cui una con entrata indipendente dall'esterno, e due bagni con doccia arredati con stile.Il terrazzo di notevoli dimensioni permette di avere uno spazio da godersi per cene e momenti di relax.La proprietà dispone frontalmente di un giardino terrazzato di 565 mq e un comodo vano tecnico.

PORTOFERRAIO - Tenuta storica immersa nella natura che sorge sulla cima di una piccola collina con vista panoramica sulla baia di Portoferraio. Trattasi di ampia proprietà in Località Campo ai Peri, situata a 8 km da Portoferraio, 5 km da Porto Azzurro e a solo 1 km dal mare, che si compone di un terreno di quasi 21 ettari su cui sono presenti alcune costruzioni. Gran parte del terreno è destinata ad uliveto con circa 550 piante di ulivo in produzione in 4 ettari e mezzo (la produzione è circa di 70 q di olive). Altra parte del terreno è stata in precedenza destinata a vigna e, ancor oggi, vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino degli immobili ed in parte a bosco. Le costruzioni presenti nella proprietà sono le seguenti: CASA PADRONALE La struttura, realizzata a fine del '900, è stata ristrutturata negli anni '70 ed ha ottime finiture che ne determinano una qualità generale medio alta. Suddivisa su due livelli, è composta da tre appartamenti: il primo e il più ampio è composto da 4 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato, ampia cucina abitabile e un soggiorno; il secondo e il terzo sono dei bilocali con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Ha una superficie di circa 450 mq.CASA DEI CUSTODI Anch'essa su due livelli, è composta da due ampi monolocali posti ciascuno su un piano con camino. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La superficie totale è di 210 mq.GARAGE La costruzione si trova in prossimità dell'abitazione, laddove la strada di accesso termina ed inizia il percorso pedonale. Il suo stato di conservazione non è buono ed oggi è utilizzato come deposito.DUE PICCOLE DEPENDANCES Si trovano nel giardino e completano l'abitazione principale. Costituiscono due locali di soggiorno con barbecue, forno e lavanderia. Hanno un ottimo stato di manutenzione.CANTINA INTERRATA La costruzione (ex bunker dei tedeschi) si trova in prossimità dell'abitazione principale, all'interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.LIMONAIA Si tratta di un giardino caratterizzato da piante di aranci e limoni completamente recintato da un muro di cinta alto oltre 2 metri. All'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno. Meraviglioso per dei momenti di pura tranquillità. Per concludere sono presenti: due pozzi, uno romano al centro del giardino e uno artesiano che assicura alla proprietà un'abbondante approvvigionamento idrico sia per il giardino sia per l'utenza domestica (acqua di buonissima qualità); e un vecchio mulino di notevole valore storico. Al podere si accede con due strade private, di cui una al confine con il Golf Club Acquabona. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna...

PORTOFERRAIO - Presentiamo in Vendita luminoso Appartamento con vista panoramica, esposto su due lati con un ampio terrazzo che lo circonda accessibile da tutte le stanze.La proprietà si compone di un ingresso che disimpegna la zona living con cucina a vista e due camere da letto, di cui una con bagno privato, con ampie vetrate, e un bagno finemente decorato.L'Appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di due ascensori, ha riscaldamento autonomo e non è mai stato abitato.Collocato in una posizione ottimale, vicinissimo a tutti i servizi e alle spiagge più belle dell'isola.

Prestigiosa e storica porzione di casa con splendida vista mare posta nel cuore del centro storico di Portoferraio. Trattasi di immobile caratteristico sviluppato a ferro di cavallo, con vista mare a 180 gradi. Completamente ristrutturata, internamente si compone da: grandissimo salone, sala da pranzo, cucina in muratura, 4 grandi camere da letto, tripli servizi, oltre a diversi vani adibiti a guardaroba, ripostigli, lavanderia e depositi. All'esterno è presente un caratteristico chiostro di proprietà esclusiva dove è possibile pranzare e rilassarsi in una atmosfera di piacevole relax, senza i rumori del traffico cittadino. * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it