Case in vendita a Portoferraio

ISOLA D'ELBA - CARATTERISTICO CASALE CON PARCO Situato nell’incantevole Isola d’Elba, a pochi minuti da Portoferraio, proponiamo in vendita un prestigioso casale immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. La proprietà si compone di un corpo centrale di 200 mq: al piano terra troviamo diverse stanze attualmente utilizzate come B&B, tutte dotate di bagni privati, perfette per chi desidera continuare l’attività ricettiva o trasformarle in spazi abitativi personalizzati. Al piano primo, un ampio salone con cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completano la zona giorno, offrendo spazi luminosi e accoglienti. Completano la proprietà una seconda unità abitativa di 70 mq, composta da salottino, cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o per una famiglia indipendente. Inoltre, un locale di 50 mq adibito a magazzino offre ampio spazio per deposito o eventuali trasformazioni. La proprietà è circondata da un parco di 40.000 mq, caratterizzato da numerosi alberi ad alto fusto, sentieri per piacevoli passeggiate e un’area svago, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. All’ingresso sono disponibili posti auto scoperti. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Un’occasione unica per chi desidera investire in una proprietà di charme in una delle zone più suggestive della Toscana, con il supporto e la professionalità di Professionecasa per accompagnarti in ogni fase della trattativa.

Tenuta di prestigio con grande piscina e vista mare panoramica nella splendida Isola d'Elba Situata a Portoferraio, la tenuta comprende 3 ville, una ampia piscina giardini e terreni piantumati fino a complessivi 45'000 m², in un contesto di pregio e privacy. La villa padronale denominata Villa "A" è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 257 m². La Villa "B" è composta da due appartamenti: il primo appartamento di 3 e ½ vani con due bagni, mansarda (25 m²) e ampia terrazza (50 m²) con splendida vista sul mare e su Portoferraio. Il secondo appartamento bilocale con giardino privato e la stessa spettacolare vista. La terza, denominata Villa "C" è costituita da tre appartamenti monolocali con terrazza sul tetto. La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio e la piacevole brezza dal vicino mare, anche nelle calde giornate estive rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba; farmacia 1200 metri e fermata dell'autobus a circa 500 metri e campo da golf di Acquabona raggiungibile in meno di 10 minuti. La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza quale residenza esclusiva o quale investimento per un boutique hotel o alloggi da affittare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Villa di prestigio con grande piscina e vista mare panoramica nella splendida Isola d'Elba Situata a Portoferraio, in una tenuta di 45'000 m², la villa in vendita è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 246 m². Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina, un ripostiglio, un bagno e un secondo soggiorno di 50 m² con camino e accesso diretto alla scenografica piscina di 150 m², con una profondità progressiva fino oltre 2 metri. Il piano superiore ospita due camere da letto doppie e un grande bagno con vasca e doccia. La villa è inoltre dotata di una terrazza con portico chiuso da ampie vetrate, perfetta per godere della vista panoramica in ogni stagione. La villa dispone di ampio garage con spazio per tre auto oltre molteplici posti auto all'aperto. Le finiture interne offrono una cucina completa con piano in marmo, pavimenti con greche decorativa, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata.  La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio e la piacevole brezza dal vicino mare, anche nelle calde giornate estive rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio. Giardino con agrumeto con aranci e limoni di circa 540 m² La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba; farmacia 1200 metri. e fermata dell'autobus a circa 500 metri e campo da golf di Acquabona raggiungibile in meno di 10 minuti. Possibilità di acquistare altri fabbricati all'interno della tenuta a prezzo preferenziale. La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza quale residenza esclusiva o quale investimento per un boutique hotel o alloggi da affittare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

La tua nuova casa a Portoferraio ti aspetta! In una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scopri questa splendida porzione di casa, libera su due lati e baciata dalla luce naturale. Varcando l'ingresso, verrai accolto da un ampio salotto, camino con affaccio al balcone per i tuoi momenti di relax, più avanti troviamo un pratico angolo cottura con ripostiglio. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due comodi servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina, un posto auto assegnato e un curato giardino condominiale dove rilassarsi all'aria aperta. Una casa accogliente e funzionale e arredata, pronta a diventare il tuo angolo di serenità. Vieni a vederla! *IDEALE PER: Residenti, Famiglie e uso investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 393 - 4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Situata nel suggestivo comune di Portoferraio, questa splendida villa in vendita offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare. L'immobile rappresenta un'occasione da non perdere per chi sogna una casa con ristorante e bar privato, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Con una superficie di 140 mq (tra civile abitazione e locali tecnici), suddivisa in 8,5 vani, la villa vanta un panorama mozzafiato e tramonti indimenticabili, regalando emozioni uniche ogni giorno. Dotata di 2 bagni, 3 box e 3 posti auto, questa proprietà è caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza tempo, rendendo la villa non solo un rifugio di relax, ma anche una scelta intelligente dal punto di vista ambientale. A pochi passi dalla bellissima spiaggia, questa villa offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura e di godere di tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita tranquilla e spensierata. Il prezzo di 940.000 EUR rappresenta un investimento sicuro per chi cerca un angolo di paradiso sulla costa Elbana PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Questa meravigliosa villa situata a Portoferraio si presenta come la soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e privacy e trovarsi a metà strada tra spiagge, riserve naturali, percorsi bike e trakking e collegamento immediato con il porto turistico.

La sua posizione privilegiata, all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, offre una vista mozzafiato sulla natura incontaminata e si trova a 2 passi dalle acque cristalline color zaffiro della Baia di Sansone e spiaggia della Padulella. Si puòò inoltre godere della vicinanza a centri commerciali, boutiques e negozi tipici elbani oltre al porto turistico di Portoferraio.

L'ampio spazio abitabile estremamente luminoso, è perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Si presta anche come location per eventi o dimora di accoglienza per turisti ( B&B, Boutique Hotel, Affittacamere ), per anziani, centro benessere, clinica medica o veterinaria, struttura commerciale o anche immobile adibito ad uso militare.
La proprietà si presta anche ad un pluri frazionamento

Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con grande attenzione, a partire dalla scelta dei materiali di alta qualità e design.

Gli ampi spazi esterni, accessibili da 3 cancelli di cui uno molto ampio per accesso di mezzi più grandi, si caratterizzano da giardino privato a piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di irrigazione e ottima illuminazione, diversi patii, una super terrazza panoramica con barbeque, forno e cucina esterna, perfetta per i vostri aperitivi e adatta a solarium anche nei mesi invernali vista la posizione, progetto approvato per una piscina a sfioro, possibilità di posti auto e rimessaggio imbarcazioni, nonchè aree sportive di medie dimensioni. Sul retro del giardino troviamo un piccolo aranceto.
Su alcuni lati della Villa è possibile realizzare pergole bioclimatiche.
Tutto questo offre la possibilità di godere appieno del clima mite e della bellezza dell'isola tutto l'anno.

All'Interno, la Villa si compone di hall con ampie vetrate di affaccio sul giardino, salone di 40mq con doppio volume e soppalco in muratura finestrato, si aggiungono 6 camere ( di cui 3 con terrazzo) molto luminose e 4 bagni, cucina abitabile e vari ripostigli.
Inoltre, la villa dispone di un seminterrato capiente e comodo adatto per cantinetta vini, locale sauna, locale lavanderia, deposito etc..

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità della città di Portoferraio.

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PORTOFERRAIO (Isola d'Elba) – “Villa Selena” In posizione riservata e panoramica, a circa 1 km dalle spiagge di Portoferraio, proponiamo Villa Selena, elegante residenza edificata nel 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti. La proprietà si distingue per l'architettura armoniosa, i volumi ampi e luminosi, la qualità costruttiva e la presenza di spazi esterni vivibili con giardino pianeggiante, piscina privata (realizzata nel 2020) e due posti auto coperti. DISTRIBUZIONE INTERNA La villa si sviluppa su due livelli fuori terra: - Piano principale: ampio ingresso, zona giorno con camino ventilato, sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e locale accessorio attualmente utilizzato come dependance indipendente. Tutti gli ambienti si affacciano su portici coperti e terrazzi rifiniti con pavimentazioni e dettagli in marmo travertino, che ampliano gli spazi abitativi verso il giardino. - Piano superiore: ulteriore zona soggiorno con affaccio panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti, grazie alla doppia esposizione e alle ampie aperture, risultano particolarmente arieggiati e luminosi. La distribuzione degli spazi consente fino a 12 posti letto complessivi, caratteristica che rende la proprietà adatta anche ad un utilizzo ricettivo o stagionale di pregio. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino pianeggiante interamente recintato, con aree a verde, zone pavimentate in travertino e ampia piscina privata perfettamente integrata nel contesto. È inoltre presente un pozzo di proprietà, utile per l'irrigazione e la manutenzione delle aree verdi. Completano la proprietà due posti auto coperti, area barbecue e locali tecnici. DOTAZIONI E STATO DI MANUTENZIONE - Costruzione del 2000, in perfetto stato conservativo. - Rivestimenti e soglie in marmo travertino sia esterni che interni. - Camino ventilato nel soggiorno principale. - Impianti regolarmente manutenuti. - Serramenti in legno con vetrocamera. - Piscina del 2020 con impianto automatizzato di filtraggio. - Pozzo privato per uso esterno e giardinaggio. - Vendita comprensiva di tutti gli arredi presenti. POSIZIONE E CONTESTO Situata in area residenziale tranquilla e facilmente accessibile, Villa Selena dista circa 1 km dal mare e dalle principali spiagge del territorio: Le Ghiaie, Sansone e Capo Bianco. La posizione garantisce privacy e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Portoferraio, dai servizi principali, dal porto turistico e dai collegamenti con Piombino. Una proprietà solida, curata e versatile, ideale come residenza privata o come villa per locazioni turistiche di fascia alta, nel cuore dell'Isola d'Elba. PORTOFERRAIO E L'ISOLA D'ELBA Portoferraio, principale centro dell'Isola d'Elba e punto di arrivo dei collegamenti marittimi con Piombino, è una località di grande interesse storico e paesaggistico. La città, disegnata...

Unica nel suo genere, questa splendida proprietà regala un panorama da sogno, con affacci diretti sul mare e tramonti indimenticabili. Circondata da un'oasi di privacy e tranquillità, la proprietà unisce eleganza e comfort: spazi luminosi, ambienti pensati per vivere al meglio dentro e fuori casa. Posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, ma lontana dal caos. Ha un'ampia metratura di ca. 208 mq distribuiti su 9,5 vani, si compone di 2 unità immobiliari indipendenti tra loro , ideali anche come soluzione bifamiliare o investimento. Completano il bene immobile una Mansarda di 55 mq ,ampia terrazza di 162 mq e portico di 55 mq, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax vista mare, quattro camere da letto, tre bagni, due cucine e due salotti, tre posti auto coperti e terreno circostante di Mt. 2.375 Spaziosa terrazza panoramica, giardino e zone relax. Un vero gioiello per chi cerca esclusività e contatto diretto con la bellezza dell'Isola. Il punto di forza? Una vista mare eccezionale che regala in piena estate tramonti irripetibili, un vero spettacolo quotidiano. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A Portoferraio, nella rinomata località di San Giovanni, si trova questa prestigiosa villa indipendente, una residenza esclusiva che unisce comfort moderni e raffinatezza architettonica. L’accesso alla proprietà avviene attraverso due ingressi carrabili che garantiscono massima privacy e praticità. L’immobile, recentemente ricostruito e ristrutturato con materiali di altissima qualità, si presenta in condizioni impeccabili. All’interno, ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza e funzionalità: l’ascensore interno e il riscaldamento a pavimento assicurano il massimo del comfort, mentre tutte le stanze sono climatizzate e impreziosite da armadi su misura di pregio. La villa, con una superficie complessiva di 277 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie un luminoso soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, la sala da pranzo, un bagno e un raffinato guardaroba di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a un balcone che regala una suggestiva vista sul giardino circostante. Gli spazi esterni, estesi per oltre 5.500 mq, offrono un’oasi di quiete e bellezza, con un curato giardino, una zona pranzo ideale per le giornate estive e diverse aree coperte utilizzabili come magazzino o posti auto. A completare questa straordinaria proprietà vi sono una piscina fuori terra e un terreno di circa 5.790 mq coltivato a uliveto, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e rilassante.

Villa con splendida terrazza vista mare e terreno, disposta su 2 livelli in zona verdeggiante, ricca di privacy, vicino ai servizi e poco distante dal centro abitato di Portoferraio. L'immobile si presenta disposto su due livelli, al piano terra troviamo tre locali arredati ad appartamento e cantina. Al primo piano con accesso da scala esterna troviamo: due appartamenti così composti: *Il primo trilocale si presenta con: ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, oltre a servizi con doccia ed ampia terrazza vista mare. L'altro appartamento, ha un grande soggiorno con ampie porte finestre su terrazza panoramica, due camere, studio , servizi con doccia e locali tecnici. *Stato dell'immobile: Come da Origini *Ottima vista mare ed esposizione solare. *Completa la proprietà: posti auto e terreno di circa 1500 mt. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Luminosa porzione di casa, libera su due lati sita in zona semi - centrale di Portoferraio, comoda ai servizi principali , ma lontano dal caos. Inserito in piccolo contesto condominiale di sole 3 unita' immobiliari, si compone internamente da: ingresso su salotto con affaccio su terrazza, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, disimpegno su zona notte composta da tre camere di cui due doppie, e una singola , nr. due servizi finestrati, uno di dimensioni ampie con doccia e vasca l'altro più piccolo con doccia. *Completano la proprietà: cantina. Posto auto assegnato, oltre a giardino condominiale. *IDEALE PER: Residenti, Famiglie PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Elba; Portoferraio RIF. 409 Villa in posizione privilegiata in zona riservata a pochi minuti dal centro e vista dominante ed aperta sul mare e sullo "Scoglietto" con la possibilità di raggiungere le spiagge bianche di Portoferraio comodamente a piedi. La villa si presenta in ottimo stato e circondata da un giardino curato con zone lastricate, muri a sasso faccia-vista, paio con forno e barbecue, terrazza e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti consistenti al primo piano di: ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, wc, balcone. Al piano terra due camere con bagno ed ulteriore ampia camera indipendente con bagno personale. Da tutta la proprietà si gode di una bella vista mare ed è presente un garage esterno, posto auto, cisterne dell'acqua. Trattative in agenzia - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

Imponente villa con magnifica vista panoramica situata in zona tranquilla e verdeggiante del comune di Portoferraio. A pochi metri dal mare l'immobile, antecedentemente casa colonica, si dispone su due livelli con una superficie utile di circa 200,00 mq. Internamente si compone da: - Piano terra: N 2 bilocali con soggiorno - cucina a vista, camera e servizi con doccia; - Piano primo: cucina, soggiorno, n3 camere matrimoniali, n2 servizi con doccia. Completano la proprietà: n2 terrazze di 55,00 mq complessivi, n2 porticati, parcheggio esterno e 2000 mq di terreno circostante di proprietà esclusiva, sul quale sussistono ogni tipo di comfort come doccia esterna, barbecue, pozzo artesiano di 36,00 mq con sistema di lampada sterilizzante a raggi U.V.A. *IDEALE PER: Investimento, B&B. *SI VALUTA PERMUTA con casa singola 70-100 mq con giardino, ottima posizione, tutta L'Elba tranne Zona Est. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In località la Biodola, a dieci minuti di auto da Portoferraio, prestigiosa villa di mq. 200 con restauro finito nel mese di luglio 2025. La villa presenta affacci con panorami mozzafiato sull'insenatura della spiaggia di Forno e sull'Enfola e si possono ammirare bellissimi tramonti. L'immobile è stato completamente restaurato con materiali di pregio e mobili di design realizzati artigianalmente per la proprietà. La proprietà è composta da un immobile di 202 mq. che si sviluppa per gran parte al piano terra, al piano superiore una camera da letto con bagno e terrazza vista mare; intorno a casa una resede di mq 400 dove troviamo il bellissimo portico di 30 mq. e i posti auto; il terreno circostante di macchia mediterranea misura circa 5500 mq. La villa è composta al piano terra da un salone quadruplo con grande cucina a vista, due camere matrimoniali con bagno guardaroba e un ulteriore bagno ospiti; al piano superiore camera matrimoniale con bagno e terrazza vista mare. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulatore, aria climatizzata caldo/freddo con comando da remoto, termoarredo bagni con comando da remoto, telecamere di controllo e impianto d'allarme. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Classe Energetica: A+ EPI: 0,81 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2108VZ - Isola D'Elba Portoferraio: in tranquilla zona residenziale ma pratica è comoda per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia unità abitativa, attualmente suddivisa interamente in 4 appartamenti, 2 bilocali e 2 monolocali. Ognuno di essi possiede un ingresso indipendente e l’accesso all’ampio terrazzo vista mare. A completare la proprietà: ampia cantina sottostante, ulteriore terrazza solarium sul tetto, pannelli fotovoltaici e terreno adiacente la proprietà attualmente utilizzato come parcheggio per le auto. L’ immobile per la sua ampiezza e distribuzione si presta ad un interessante soluzione per un progetto di bed and breakfast. Rif. FL-2108VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Proprietà esclusiva con piscina in vendita a Portoferraio Tenuta di prestigio con grande piscina e vista mare panoramica nella splendida Isola d'Elba Situata a Portoferraio, la tenuta comprende 3 ville, una ampia piscina giardini e terreni piantumati fino a complessivi 45'000 m², in un contesto di pregio. La villa padronale denominata Villa "A" è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 257 m². La Villa "B" è composta da due appartamenti: il primo appartamento di 3 e ½ vani con due bagni, mansarda (25 m²) e ampia terrazza (50 m²) con splendida vista sul mare e su Portoferraio. Il secondo appartamento bilocale con giardino privato e la stessa spettacolare vista. La terza, denominata Villa "C" è costituita da tre appartamenti monolocali con terrazza sul tetto. La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio e la piacevole brezza dal vicino mare, anche nelle calde giornate estive rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba; il campo da golf dell'Acquabona è raggiungibile in pochi minuti di auto. La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza. La proprietà gode di assoluta privacy .

Situata in una delle location più panoramiche dell'Isola d'Elba, questa incantevole villa degli anni '70 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione da sogno, affacciata sul mare. Si vende la nuda proprietà. La villa di 400 si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni e un'area esterna di oltre 6.000 mq, ideale per godersi il massimo della privacy e del comfort. L'immobile è composto da 5 locali e 4 bagni, offrendo una grande versatilità nell'utilizzo degli spazi. La villa stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022 tramite il superbonus, per garantire un'alta efficienza energetica e un minore impatto ambientale. Nel giardino privato, oltre a un bellissimo terrazzo e un ampio balcone, è presente una dependance completamente ristrutturata nel 2013, che può essere utilizzata come alloggio indipendente per ospiti o per altre esigenze. Per completare la proprietà, una piscina recentemente costruita nel 2023 si inserisce perfettamente nel contesto del giardino, offrendo un'ulteriore zona di relax con vista sul mare. L'immobile è arredato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un garage con 4 posti auto e 2 posti auto esterni. Il giardino privato ben curato e il grande spazio esterno offrono un'ulteriore opportunità per godere della bellezza dell'Elba in totale tranquillità. Portoferraio, il capoluogo dell'Isola d'Elba, è una delle località più affascinanti e ricche di storia della Toscana. Gode di una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul mare e un porto naturale che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze dell’isola. La città è ben collegata con il resto dell'Elba, ma offre anche numerosi servizi e infrastrutture che la rendono ideale sia per chi cerca una residenza stabile, che per chi desidera una casa vacanze.Portoferraio è famosa per le sue fortezze medicee, tra cui il Forte Falconee ilForte Stella, che dominano il panorama cittadino. Il centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazze suggestive, e un'architettura che racconta la storia dell’isola e dei suoi legami con la famiglia de' Medici. Ècircondata da splendide spiagge, come la Spiaggia di Sansone, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline, e la Spiaggia delle Ghiaie, con il suo fondale roccioso e turchese. L’area offre anche numerosi sentieri naturalistici ideali per escursioni e passeggiate all’aperto.

RIF. 378918 - Vendesi splendida villa a Portoferraio, situata a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Capo Bianco. Questa proprietà, che soddisfa ogni esigenza sia per villeggiatura che per permanenze più lunghe, anche invernali, si distingue per la sua manutenzione impeccabile e le rifiniture di alta qualità. La villa si trova in Viale Enauidi 23 ed è in vendita a causa di un trasferimento all'estero. L'immobile, di 450 mq, si sviluppa su 3 piani ed è composto da 6 bagni, 2 balconi e un ampio terrazzo di 300 mq. All'esterno, un grande giardino privato circonda la villa, completato da una piscina che rende ancora più esclusiva la proprietà. Inoltre, la villa dispone di 2 garage e 6 posti auto esterni, e altri due posti auto spazi esterni dalla villa . Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è in classe energetica G. La villa è in ottimo stato e offre ampi spazi, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Prezzo richiesto: 5 milioni di euro. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva e raffinata in una delle località più belle dell'Isola d'Elba. sfbc

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1533VZ - Portoferraio: in zona periferica e tranquilla, ma rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali, facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento di oltre 100 mq , al terzo e ultimo piano di palazzina con basse spese condominiali. All’ ingresso veniamo accolti nello spazioso soggiorno, con grande porta finestra che ci conduce alla terrazza di generose dimensioni. La cucina anch’essa abitabile e’ dotata di una seconda terrazza che seppur più piccola risulta molto pratica. Attraverso il corridoio si accede al reparto notte, che comprende 2 camere matrimoniali, una singola utilizzabile anche come studio, ripostiglio e 2 bagni di cui uno talmente ampio da ospitare sia vasca che doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra e posto auto. L’appartamento è termoautonomo. Prezzo 320000€

In una delle zone più silenziose e panoramiche tra le valli di Bagnaia, proponiamo un appartamento che sa farsi apprezzare per la sua luminosità e per la grande terrazza di 50 mq. con vista mare. Entrando, si accede a un soggiorno confortevole, perfetto per momenti di relax, e a una cucina funzionale, ideale per chi ama cucinare in spazi compatti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, semplici e pratici, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane senza fronzoli. Tuttavia, il vero protagonista di questa casa è la terrazza: ampia e soleggiata, regala scorci meravigliosi sul mare e sulle colline circostanti, diventando il luogo perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di pace e relax. Un appartamento semplice ma con grande potenziale, da vivere e personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l’occasione: contattaci per organizzare una visita e scoprirne tutte le qualità.

Portoferraio, Scaglieri Biodola Rif 375 Villa a pochi metri dalla spiaggia Caratteristica villa a pochi metri dalla spiaggia, dove si può godere dei migliori tramonti dell'isola in quanto completamente esposta ad ovest. La proprietà disposta su due piani autonomi e' composta al piano principale da; loggia di ingresso, soggiorno con camino ed accesso a terrazza abitabile vista mare, cucinotto, due camere e bagno. Al piano terra locali accessori così suddivisi: ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno e due camere. Giardino di 1.000 mq. ca e tre posti auto esterni di proprietà; vera rarità per la zona. L'immobile è in buono stato e totalmente isolato a cappotto. - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

PORTOFERRAIO - RIF 5140 Attico Esclusivo nel Cuore di Portoferraio Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido attico situato al secondo piano, nel cuore pulsante del centro storico di Portoferraio. Questo immobile unico nel suo genere offre una terrazza panoramica esclusiva, dove potrai godere di indimenticabili tramonti e momenti di relax immerso nel paesaggio incantevole dell'isola d'Elba. Varca la soglia e lasciati avvolgere dalla luce che inonda il generoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari o per semplici attimi di tranquillità. La cucina, spaziosa e funzionale, è progettata per soddisfare le esigenze di ogni appassionato di cucina. Con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, sarà il luogo ideale per condividere piatti deliziosi e ricordi indimenticabili. L'attico dispone di tre camere da letto, una delle quali è una camera matrimoniale con bagno privato, offrendo così il massimo comfort e privacy. Immagina di sorseggiare il tuo caffè al mattino sulla tua terrazza privata, godendo della vista panoramica sullo splendido paesaggio circostante. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi e ammirare il panorama. Situato a pochi passi da tutti i servizi che Portoferraio ha da offrire, questo attico ti permette di vivere l'essenza della vita cittadina. Ristoranti, caffè, negozi e attrazioni storiche sono a portata di mano, rendendo la tua vita quotidiana comoda e stimolante. Euro 370.000,00

In una posizione strategica, appena fuori dal centro storico di Portoferraio, vi proponiamo un monolocale unico nel suo genere: un rifugio intimo, perfetto per chi desidera godersi l’Isola d’Elba con semplicità, comfort e libertà. L’appartamento, essenziale ma accogliente, è composto da un unico ambiente con bagno. Pur non essendo presente una cucina interna, ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua ampia terrazza di circa 30 mq: uno spazio generoso e versatile, ideale per cene estive sotto le stelle, momenti di relax all’aria aperta o come comoda area esterna per il vostro amico a quattro zampe. Tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti: supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi e locali tipici sono vicini ma non invadenti, garantendo tranquillità e praticità allo stesso tempo. Che siate alla ricerca di una piccola casa vacanze, di un pied-à-terre sull’isola, o di un investimento intelligente, questo monolocale saprà conquistarvi con il suo equilibrio tra semplicità e potenziale. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo piccolo gioiello potrebbe essere il vostro prossimo angolo di paradiso all’Elba.

In una delle zone più riservate e tranquille del comune di Portoferraio, nella suggestiva località dei Magazzini, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, immersa nel verde e affacciata sul mare. La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato che conduce a un’area parcheggio riservata; da qui, una scalinata introduce alla casa, circondata da un ampio terrazzo panoramico. La vista sul golfo di Portoferraio è semplicemente incantevole: un panorama che accompagna ogni momento della giornata, dalla luce dorata del mattino ai colori caldi del tramonto. L’interno è accogliente e ben distribuito: una cucina attrezzata, un grazioso soppalco in legno aggiunge carattere e funzionalità, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, cameretta, una cabina armadio, due bagni e spazi pensati per garantire comfort e privacy. Sul retro, collegato tramite una scalinata, un piccolo giardino completa la proprietà: uno spazio versatile, perfetto per un orto aromatico o per godersi momenti di relax all’aperto, circondati dalla quiete e dalla natura. Un’abitazione che unisce eleganza, riservatezza e una splendida vista sul mare, ideale per chi cerca un rifugio autentico sull’Isola d’Elba.

Appartamento - Portoferraio (LI) -