Case con terrazzo in vendita a Portoferraio Pag. 2

Villa situata nel comune di Portoferraio, a nord dell’Isola d’Elba, in una posizione esclusiva con splendida vista mare. La proprietà è circondata da un grande giardino privato e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Sansone, considerata una delle più belle dell’isola. La villa si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la residenza principale composta da un ampio soggiorno con vista mare, una cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e un grande resede esterno ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti, un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno e un bilocale composto da soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno, entrambi con spazi esterni dedicati. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una grande casa vicina al mare con ampi spazi esterni da personalizzare o per chi desidera fare un investimento immobiliare con la possibilità di mettere a reddito la proprietà nel periodo estivo. La posizione è perfetta per chi ama la tranquillità e la natura, ma anche per chi vuole restare vicino ai servizi, con il porto di Portoferraio che dista solo dieci minuti in auto.

PORTOFERRAIO - Proponiamo in Vendita Casa a schiera libera su tre lati a 450 metri dalla spiaggia di Sottobomba, una delle località più incantevoli dell'isola d'Elba, L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha doppio accesso: al piano terra troviamo una cucina a vista, ampio soggiorno e bagno, al piano superiore la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno.Inoltre, la Casa dispone di due corti esclusive, ideali per godersi momenti di relax e cene all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni collegati ad una caldaia ibrida che utilizza i pannelli fotovoltaici e gas.L'uso di pannelli fotovoltaici come combustibile permette di ridurre notevolmente le spese, senza rinunciare al rispetto per l'ambiente. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto singolo e un posto auto coperto per garantire la massima comodità agli abitanti.L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ma comoda ai principali servizi.

Villa inserita in uno dei contesti più belli di Portoferraio , nelle immediate vicinanze delle spiagge della costa costa Nord raggiungibili in 5/10 minuti a piedi, questa villa gode di una vista impareggiabile, con ampio giardino. La sua posizione permette di godere splendidi tramonti e di assaporare la vera bellezza dell'Isola. Al piano rialzato l'appartamento principale è dominato dal grande soggiorno dal quale si gode la migliore vista sul mare; il resto del piano è composto da sala pranzo, cucina abitabile , camera da letto matrimoniale con incantevole vista mare , due camerette e due bagni. Al piano terra collegato da scala interna troviamo 4 stanze e ampio garage con tre posti auto. La proprietà è completamente recintata. Il tutto in una superficie di oltre 300 mq. La vista mare, l'immediata vicinanza al centro sono i pregi di questa splendida villa a Portoferraio. *Ideale Per: Amatori, B&B, Famiglie, Residenti. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Nel caratteristico borgo dei Magazzini, a due passi dal mare ma immersa nella quiete della natura, proponiamo una villetta bifamiliare con dépendance: una soluzione accogliente, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. La villetta si compone di due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucina funzionale e due bagni, offrendo spazi semplici ma confortevoli, ideali per la vita quotidiana. La terrazza panoramica regala una splendida vista sullo Scoglietto di Portoferraio, accompagnando con emozione cene estive e momenti di relax. Il giardino si sviluppa su due lati: sul retro della casa gli ulivi donano un tocco di autenticità e charme mediterraneo, mentre sul fronte una grande piscina rappresenta il cuore della proprietà, ideale per momenti di svago e relax con famiglia e amici. La dépendance indipendente garantisce spazio e privacy agli ospiti, con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un garage comodo e funzionale. Grazie alla posizione tranquilla ma ben collegata, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l’isola d’Elba tutto l’anno, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca un rifugio sereno e autentico dove trascorrere le vacanze.

Nella prima periferia di Portoferraio, in posizione panoramica, a 5 minuti dal porto, proponiamo in vendita casa singola con destinazione turistico-ricettiva, sviluppata su due piani, con terrazze panoramiche al piano primo e ampio giardino al piano terra. L'immobile, da ristrutturare in base alle esigenze dell'acquirente, ha infinite potenzialità, ottimo per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di medie dimensioni, Bed & Breakfast. Completa la proprietà terreno di pertinenza. * Ideale per: Investimento, B&B PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PORTOFERRAIO - In zona periferica e tranquilla, presentiamo Villa semi-indipendente in Vendita con giardino privato.La proprietà si compone da: ingresso luminoso con lucernario, soggiorno, cucina a vista con porta-finestra sul giardino e un piccolo studio, un corridoio che introduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un altro bagno. Al piano sottostante un garage di 67 mq.Tutta la villa è circondata da un giardino di circa 1200 mq.

Prestigiosa villa con splendida vista mare, in posizione ricercatissima, completa di giardino e due terrazze panoramiche sul mare. Posta a 5 minuti a piedi dalle rinomate spiagge di Capo Bianco e Padulella, la villa si sviluppa su tre piani: zona giorno al piano terra, comprensiva di salone, zona pranzo, cucina, camera e servizi, al piano primo troviamo tre camere e servizi; al piano seminterrato si sviluppano i locali tecnici, da utilizzare a piacimento in base alle necessità. L'immobile richiede una completa ristrutturazione, per la quale è già stato presentato progetto per la realizzazione di due terrazze che doneranno alla casa un piacevole impatto visivo, oltre alla piscina, garage e ulteriori posti auto esterni. Le specifiche dello stesso sono visionabili in agenzia. * Ideale per: Amatori, Investimento, B&B PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PORTOFERRAIO - Tenuta storica immersa nella natura che sorge sulla cima di una piccola collina con vista panoramica sulla baia di Portoferraio. Trattasi di ampia proprietà in Località Campo ai Peri, situata a 8 km da Portoferraio, 5 km da Porto Azzurro e a solo 1 km dal mare, che si compone di un terreno di quasi 21 ettari su cui sono presenti alcune costruzioni. Gran parte del terreno è destinata ad uliveto con circa 550 piante di ulivo in produzione in 4 ettari e mezzo (la produzione è circa di 70 q di olive). Altra parte del terreno è stata in precedenza destinata a vigna e, ancor oggi, vi è la possibilità, anche sotto il profilo dei permessi amministrativi, di poterla ripristinare. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino degli immobili ed in parte a bosco. Le costruzioni presenti nella proprietà sono le seguenti: CASA PADRONALE La struttura, realizzata a fine del '900, è stata ristrutturata negli anni '70 ed ha ottime finiture che ne determinano una qualità generale medio alta. Suddivisa su due livelli, è composta da tre appartamenti: il primo e il più ampio è composto da 4 camere da letto, 3 delle quali con bagno privato, ampia cucina abitabile e un soggiorno; il secondo e il terzo sono dei bilocali con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Ha una superficie di circa 450 mq.CASA DEI CUSTODI Anch'essa su due livelli, è composta da due ampi monolocali posti ciascuno su un piano con camino. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La superficie totale è di 210 mq.GARAGE La costruzione si trova in prossimità dell'abitazione, laddove la strada di accesso termina ed inizia il percorso pedonale. Il suo stato di conservazione non è buono ed oggi è utilizzato come deposito.DUE PICCOLE DEPENDANCES Si trovano nel giardino e completano l'abitazione principale. Costituiscono due locali di soggiorno con barbecue, forno e lavanderia. Hanno un ottimo stato di manutenzione.CANTINA INTERRATA La costruzione (ex bunker dei tedeschi) si trova in prossimità dell'abitazione principale, all'interno del giardino, ed è completamente interrata e destinata a cantina.LIMONAIA Si tratta di un giardino caratterizzato da piante di aranci e limoni completamente recintato da un muro di cinta alto oltre 2 metri. All'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca con acqua di provenienza da due valli a monte del terreno. Meraviglioso per dei momenti di pura tranquillità. Per concludere sono presenti: due pozzi, uno romano al centro del giardino e uno artesiano che assicura alla proprietà un'abbondante approvvigionamento idrico sia per il giardino sia per l'utenza domestica (acqua di buonissima qualità); e un vecchio mulino di notevole valore storico. Al podere si accede con due strade private, di cui una al confine con il Golf Club Acquabona. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna...

PORTOFERRAIO - Presentiamo in Vendita luminoso Appartamento con vista panoramica, esposto su due lati con un ampio terrazzo che lo circonda accessibile da tutte le stanze.La proprietà si compone di un ingresso che disimpegna la zona living con cucina a vista e due camere da letto, di cui una con bagno privato, con ampie vetrate, e un bagno finemente decorato.L'Appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di due ascensori, ha riscaldamento autonomo e non è mai stato abitato.Collocato in una posizione ottimale, vicinissimo a tutti i servizi e alle spiagge più belle dell'isola.

Prestigiosa e storica porzione di casa con splendida vista mare posta nel cuore del centro storico di Portoferraio. Trattasi di immobile caratteristico sviluppato a ferro di cavallo, con vista mare a 180 gradi. Completamente ristrutturata, internamente si compone da: grandissimo salone, sala da pranzo, cucina in muratura, 4 grandi camere da letto, tripli servizi, oltre a diversi vani adibiti a guardaroba, ripostigli, lavanderia e depositi. All'esterno è presente un caratteristico chiostro di proprietà esclusiva dove è possibile pranzare e rilassarsi in una atmosfera di piacevole relax, senza i rumori del traffico cittadino. * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Il casale di grande charme risale alla fine del 700 ed era una tipica casa elbana di piccole dimensioni ma poi ampliata nel corso degli anni, è stato completamente ristrutturato con tecniche moderne e meticolose nel 2002/2004 Il casale è composto da un'unità abitativa più estesa e da due appartamenti secondari con accessi indipendenti. L'unità abitativa più estesa per una superficie complessiva coperta di mq 242 è posta al pianoterra e al primo piano ed è costituita da sei camere, ognuna con bagno, un vasto living-room, due bagni di servizio comuni, due cucine di cui una estiva, porticato, terrazzo, locale tecnico, cortile e sottotetto che ospita due camere, un bagno, una piccionaia e un ripostiglio per una superficie complessiva coperta di mq. 242 L'appartamento posto al primo piano è costituito da un living-room con kitchenette, camera e bagno per una superficie complessiva di mq 33. L'appartamento posto al pianoterra è costituito da living-room con kitchenette, camera, bagno e corte esclusiva per una superficie complessiva di mq 46. Tutto l'immobile ha una superficie complessiva commerciale di mq 368, a cui vanno aggiunti una corte esterna attrezzata di mq 300, terrazze per mq. 100, otto posti auto per mq. 160 e un terreno agricolo di mq 6250 per un totale di mq. commerciali 464. E' previsto che le due unità immobiliari minori possano essere ricollegate all'unità principale senza interventi rilevanti. L'unità abitativa più estesa al pianoterra è dotata di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento che consente un'irradiazione uniforme in tutti i punti dell'ambiente e che da un miglioramento del benessere abitativo e riduce i costi di esercizio. Al piano superiore il riscaldamento é a radiatori per non intervenire sul pavimento originale. L'impianto funziona a gasolio Negli appartamenti secondari l'impianto é a pompe di calore utilizzabili sia d'inverno che d'estate. La casa principale ha una bellissima corte su cui si affaccia la grande cucina, una terrazza al primo piano su cui si affacciano le camere da letto e una zona solarium dotata di vasca idromassaggio. Progetti già approvati per la realizzazione di una piscina di mq 42. e per due box auto interrati. Posta in zona strategica la proprietà si trova a pochi minuti da tutti i servizi, dal porto e dalle più belle spiagge dell'isola. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Portoferraio in zona residenziale adiacente al centro, luminoso appartamento al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, con grande giardino condominiale, L'appartamento ha un posto auto privato e una cantina al piano terreno. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è composto da grande salone doppio affacciato su una terrazza pranzabile, una cucina abitabile affacciata su un balcone attrezzato di lavandino, due camere, ripostiglio e grande bagno. Riscaldamento. Eu. 290000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Portoferraio, centro storico, grande e luminosa appartamento composto da zona giorno, tre camere da letto, cucina abitabile, un bagno, accanto all'ingresso dispone di un comodo magazzino per biciclette e moto. L'immobile ha doppio ingresso dal portone principale si sale al terzo piano mentre dalla strada dietro troviamo l'ingresso al pian terreno. L'appartamento dispone di una resede di mq. 6 e di un terrazzino a tasca di mq. 2 e una soffitta di mq. 6, l'appartamento misura circa 100 mq. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa con Vista Panoramica in Collina In posizione dominante e panoramica, a mezza collina, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, disposta su due livelli, circondata dal verde e dalla tranquillità. Piano terra: ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, una camera da letto. Primo piano: seconda cucina, spazioso salone con camino, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza panoramica coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, un terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera un ampio spazio esterno da vivere. Soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e una vista mozzafiato.

In palazzo storico con affaccio sulla darsena, proponiamo appartamento di circa mq. 90 situato al piano primo, la proprietà internamente è suddiviso in cucina abitabile,soggiorno,bagno camera doppia, camera padronale con bagno. la propietà si completa da terrazza da dove possiamo ammirare parte delle antiche mura della città, il porto turistico ed un ampio scorcio del golfo di Portoferraio. Interessante opportunità sia per eventuale residenza sia per seconda casa al mare.Proprietà ben tenuta e molto interessante grazie alla sua posizione unica fronte mare ed alla splendida vista. Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze di Portoferraio immersa nel verde con uno splendido panorama sul mare e raggiungibile con una facile strada sterrata troviamo questa proprietà con una elegante casa padronale composta da un grande living open space con cucina a vista e ampie vetrate sulla campagna e sul mare, camera con bagno e lavanderia, al piano superiore abbiamo un'ampia camera con bellissimo bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzo di 30 mq. vista mare. Nel terreno è presente un vigneto che si estende per 2200 mq. e ha 1300 piante di ansonica. la proprietà comprende anche 65 ulivi di cui una decina da mensa. Contesto di grande fascino, Oggetto unico nel suo genere per l'eleganza e l'accuratezza con cui è stato realizzato. La posizione centrale nell'isola permette di raggiungere Portoferraio porto in dieci minuti ed è vicina a tutte le più belle spiagge dell'isola. Classe Energetica: A EPI: 53,00 kwh/m2 anno

A Portoferraio terratetto libero su due lati con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra grande garage con bagno, attualmente allestito come stanza hobby. Una scala porta al piano superiore dove abbiamo un salone doppio affacciato su una terrazza pranzabile, grande cucina abitabile, resede con lavanderia, doccia esterna e un piccolo giardino. Al piano superiore abbiamo tre camere matrimoniali, grande bagno e balcone vista mare. Locale tecnico, riscaldamento indipendente. Due posti auto. Appartamento con rifiniture di pregio in ottime condizioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GHIAIE CAPO BIANCO SECCIONE, PORTOFERRAIO, Villa in vendita di 180 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 11 Vani, Cucina a vista, Soggiorno triplo, 6 Camere, 4 Bagni, Garage singolo, Giardino, Terrazza, Prezzo: Eu. 739.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Portoferraio in zona residenziale proponiamo villa di charme libera su quattro lati molto luminosa e circondata da giardino. Si accede alla villa da un comodo cancello automatico che porta a 2/4 posti auto, da qui si accede al giardino su cui si affaccia il portone d'ingresso della casa che da su grande soggiorno doppio con camino ampiamente finestrato sul giardino, un corridoio a vetri porta alla cucina abitabile affacciata su una loggia pranzabile e a tre camere da letto con due bagni. La casa presenta tutte le comodità, impianto di riscaldamento a gasolio con cisterna da 2500 litri, deposito acqua l. 2000 pozzo romano, impianto di irrigazione automatico e interrato, in giardino sono presenti 4 rubinetti acqua, un casotto per il contenimento delle bombole gas, un locale tecnico di mq. 6. La proprietà ha tre ingressi uno per auto con accensione e spegnimento automatico delle luci. e due cancellini per ingresso pedonale. Dalla grande terrazza si gode un bel panorama su Portoferraio vecchio co scorci di mare. Immobile in condizioni perfette nessun lavoro da fare, il giardino tenuto in condizioni pefette presenta un BBQ e varie zone relax Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Portoferraio-Località Bagnaia-Immerso nel verde e circondato dalle bellissime spiagge dell'isola d'Elba, in un complesso residenziale a soli 600 metri dal mare, piccolo appartamento posto al primo piano, composto da cucinotto, ampio vano pluriuso con affaccio su una bellissima terrazza abitabile, bagno e ripostiglio, parco e parcheggio condominiali. cl. energ. G. € 120.000,00 Rif. 597.

Nei pressi di Portoferraio/Schiopparello a 500/600 metri dal mare proponiamo questa splendido casale toscano con bellissima vista sul mare, su Portoferraio, e sulle colline circostanti. La villa è composta da un grande salone con camino e una cucina abitabile con grande tavolo da pranzo al piano terra, il salone si affaccia sul giardino circostante e ha vista mare, dalla cucina si accede a un portico con tavolo da pranzo e bagno esterno. Al piano superiore abbiamo tre camere da letto e due bagni. Uscendo in un porticato e salendo una piccola scalinata abbiamo una grande dependance con zona giorno, cucina abitabile camera matrimoniale e bagno, affacciata su un terrazzamento del giardino e con bellissima vista panoramica. Immersa nel verde il giardino comprende un grande uliveto, ed è adornato da caratteristici muri a secco e terrazzamenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e pozzo. Possibilità di realizzazione di una piscina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Situato nel pittoresco borgo di Portoferraio, si propone in vendita un esclusivo appartamento al secondo piano di un affascinante palazzo storico, ricco di potenziale e carattere. Questa residenza, pur richiedendo ristrutturazioni, è un autentico gioiello d'epoca che attende solo di essere trasformato in una dimora di prestigio e stile contemporaneo. Varcato l'ingresso, sarete accolti da un corridoio che conduce agli spazi abitativi, tra cui una cucina funzionale e una grande sala, vero cuore pulsante della casa. Questo ambiente, ideale per momenti conviviali, promette di diventare il centro di riunioni familiari e sociali, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Le tre camere da letto, caratterizzate da generose dimensioni, insieme ai due bagni ben disposti, garantiscono comfort e praticità per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Una delle camere da letto è persino dotata di bagno privato, aggiungendo un tocco di esclusività a questa dimora. La vera attrazione di questa proprietà, tuttavia, è la spettacolare terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Questo incantevole spazio all'aperto vi invita a godere di tramonti mozzafiato e momenti di relax in un'atmosfera unica. Salendo le scale per arrivare in terrazza si trova uno stanzino, questo spazio extra è stato pensato per offrire praticità e comfort. Posizionato nel cuore del centro storico di Portoferraio, a due passi da ogni servizio e comodità, questo appartamento offre un'opportunità straordinaria per creare la casa dei vostri sogni in uno dei luoghi più affascinanti dell'isola. Approfittate di questa occasione per plasmare la storia di questa residenza unica. Contattateci oggi per scoprire tutte le potenzialità e per iniziare il vostro viaggio verso la creazione di un capolavoro abitativo su misura. Per la posizione e le dimensioni si presta anche alla realizzazione di un BnB.

PORTOFERRAIO-RIF.4057 AMPIO CASALE NELLE CAMPAGNE DI PORTOFERRAIO UNA VOLTA FREQUENTATE A CAVALLO DALL'IMPERATORE NAPOLEONE IN BUONE CONDIZIONI CON AMPI SPAZI ESTERNI. DISPOSTO SU DUE LIVELLI SI DISTRIBUISCE AL SUO INTERNO IN MANIERA FUNZIONALE SUDDIVIDENDOSI IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, CINQUE CAMERE DI CUI DUE CON TERRAZZO PRIVATO, UNO STUDIO E DUE BAGNI. LA STRUTTURA LINEARE CONSENTE LA FACILE SUDDIVISIONE DELL'IMMOBILE IN UNA BIFAMILIARE COME A STRUTTURA B&B. Classe Energetica G/EPI 352,12 kwh/mq annuo TRATTATIVA RISERVATA

ISOLA D'ELBA - GOLFO DI PORTOFERRAIO - VILLA con possibilita bifamiliare con AMPIO PARCO A PINETA con campo calcetto e altre attrezzature per lo svago - Attualmente a reddito stagionale garantito - spiaggia a 700 mt - Terrazze e giardini attrezzati - pergolati - posti auto interni. OTTIMA per investimento o per residenza 2 nuclei familiari - Posizione stretegica, silenziosa e rilassante.Ulteriori notizie tramite telefono e/o visita sul posto

Portoferraio sulla spiaggia , in posizione unica, in un oasi di pace , terratetto di 200 mq diviso in 4 appartamenti , ognuno è con due camere , soggiorno , servizio igienico e terrazze viste mare. Giardino circostante di mq 1.500 e magazzino di mq 10. A solo 50 metri dalla spiaggia raggiungibile da casa. Oggetto interessante per investimento o per villa privata da rimodernare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno