Case con terrazzo in vendita in provincia di Livorno Pag. 37

Cod.01445 Rif.Ag. h86 - Rosignano Solvay – Occasione: intero piano indipendente in villetta trifamiliare con garage e possibilità di due unità A Rosignano Solvay proponiamo una vera occasione immobiliare: in villetta trifamiliare, vendiamo l’intero piano primo indipendente, libero su quattro lati, con ingresso autonomo, porzione di giardino e ampi locali accessori. L’immobile, di circa 160 mq, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità di frazionamento, grazie alla possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale esclusivo con scala esterna che conduce direttamente all’abitazione. L’appartamento è composto da: • ingresso • cucinotto con soggiorno-pranzo • ampia sala • grande terrazzo • 4 camere • studio • 3 bagni • disimpegno • secondo terrazzo La disposizione interna e la generosa metratura consentono una grande flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano terra è presente una porzione di giardino privato, mentre al piano seminterrato troviamo circa 110 mq di locali accessori, attualmente suddivisi in: • ampio garage • vari locali di sgombero • cantina L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti e offre spazi davvero difficili da trovare sul mercato. Una soluzione perfetta per: ✔ famiglie numerose ✔ due nuclei familiari ✔ investimento con possibilità di frazionamento ✔ chi cerca grandi spazi con indipendenza Caratteristiche principali: • Appartamento in villetta trifamiliare • Intero piano primo indipendente • Circa 160 mq • Libero su 4 lati • Ingresso autonomo • 7 vani • 4 camere • Studio • 3 bagni • Due terrazzi • Possibilità di creare 2 unità • Giardino privato • Garage e locali accessori di 110 mq • Cantina • Riscaldamento autonomo a metano • Utenze autonome Prezzo: € 230.000 Rif. H86 Classe energetica: G

Cod.01216 Rif.Ag. 76 - Cecina : in Villetta Trifamiliare di nuova costruzione, ubicata in zona residenziale con ampi spazi verdi, piste ciclabili e parcheggi, vicinanza a tutti i servizi, si vendono 3 disposti al piano terreno, piano primo e Villetta al piano terreno libera su tre lati. Gli appartamenti sono tutti disponibili. Qui vi proponiamo la soluzione al piano primo. Appartamento indipendente di circa 110 mq. Si accede dal giardino di circa 50mq, tramite scala esterna e a mezzo della terrazza si entra nella zona giorno, dove troviamo l' angolo cottura e la serra solare di circa 25mq, dalla quale si accede alla seconda terrazza di circa 15 mq. La zona notte è composta da camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due bagni. Dal giardino si accede ai 2 posti auto e al locale tecnico/ripostiglio di circa 9 mq. Il fabbricato, avrà un ottimo capitolato e sarà realizzato secondo le normative di legge per poter raggiungere la massima classe Energetica. Casse energetica: A4 - Rif. 76

Villa in Vendita a 300m dal Mare Scopri questa splendida villa libera su quattro lati, situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, a soli 300 metri dal mare e dal centro. Con una superficie commerciale di 165 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort di alto livello. All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno doppio con scala interna di design che conduce ad una terrazza di oltre 30 mq, perfetta per rilassarsi e godere della vista. La terrazza ha apertura elettrica di ultima generazione. La zona cucina, con accesso all'esterno, è attigua ad una sala da pranzo ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom con bagno en suite, e una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o terza camera. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e ventilazione. All'esterno, troverai una depandance di 40 mq con camera, bagno completo con doccia, salottino, finestra e cassaforte. La dependance è attualmente accatastata come garage. La proprietà è dotata di numerosi accessori di pregio: aria condizionata, zanzariere, lavello esterno, tettoia per cene all'aperto, impianto di antifurto e stazione di ricarica per auto elettrica. La casa è dotata di Robotica Domestica e di Cancelli Zincati anti ruggine con garanzia ventennale. Il giardino privato e la zona barbecue completano questa offerta unica, rendendola perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale vicino al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per appuntamenti contattare anche via whatsapp 349/6242293 345/7283296.

Cod.01217 Rif.Ag. C2173 - ZONA Castiglioncello - Rosignano Marittimo Splendido Bilocale con Servizi Esclusivi a Due Passi dal Mare** Situato a Fortullino questo bilocale al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e relax. Inserito in un residence con ampie aree verdi, piscina, parco giochi, campo da tennis e bar-ristorante, l'appartamento è ideale per famiglie e investitori. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con lato cottura e accesso a una terrazzina abitabile, perfetta per cene all'aperto. La camera matrimoniale e il bagno completano la disposizione interna. L'immobile è termoautonomo con termoconvettori, garantendo un'ottima efficienza energetica. Completano l'offerta un posto auto privato e un'ampia area condominiale per il parcheggio degli ospiti. La spiaggia attrezzata è vicinissima, rendendo questa proprietà perfetta per le vacanze estive o come investimento. Subito disponibile, prezzo competitivo di 130.000€. Classe energetica G. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!!! RIF C2173

Rio nell' Elba - In località "La Ginestra", inserito in contesto gradevole e tranquillo e distante meno di dieci minuti di auto dal porto di Rio Marina e dalla spiaggia di Ortano, circondato dal verde ed isolato dai rumori della vicina strada provinciale, appartamento dotato di posto auto coperto e spazi esterni di proprietà esclusiva vivibili e con gradevole vista mare. L' abitazione si sviluppa su due livelli e si compone, al piano di ingresso, di soggiorno con ak, matrimoniale, bagno finestrato e veranda con rilassante vista su mare e colline circostanti. Dalla veranda una breve rampa di scale scende nel giardino nel quale si accede a quella che può essere considerata una dipendenza dell'unità immobiliare, composta da un piccolo ingresso, camera matrimoniale, camera doppia e bagno anch'esso finestrato. Sia l'appartamento che la dipendenza sono accatastati in categoria A/2. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, luminosa ed ottimamente ventilata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una qualità di vacanza superiore alla media oppure un'abitazione da utilizzare anche fuori stagione.

Villa d'epoca di 300 mq, immersa nel verde, disposta su due livelli abitabili più mansarda, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari vista la possibilità di 2 ingressi ben separati. al piano terra troviamo una magnifica sala doppia con camino e 3 grandi porte finestra, la cucina abitabile ed il bagno. Delle affascinanti scale ci portano al primo piano, il quale si divide in due ale speculari, in cui vi sono presenti 2 camere entrambe matrimoniali, di cui una con balcone, 2 bagni con finestra e 2 ripostigli. Al primo piano si accede anche da una scala esterna che consente facilmente il frazionamento in due appartamenti indipendenti. Dal primo piano Una scala a chioccola ci accompagna alla carinissima mansarda, di circa 60 mq, dove troviamo un grande locale attualmente adibito a camera/studio con lucernario e porta finestra con accesso ad una piccola terrazza a tasca. Al piano seminterrato si trova una grande taverna di circa 60 mq. Il tutto è circondato su tre lati da un parco di circa 3.000 mq Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci al numero 0586.424545.

Cod.01445 Rif.Ag. Q30 - Rosignano Solvay – Appartamento completamente ristrutturato con vista mare a 150 metri dalla spiaggia A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato come nuovo, situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare e a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile, di circa 65 mq, è stato rinnovato integralmente sia internamente che esternamente e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. L’appartamento è composto da: • soggiorno con angolo cottura • disimpegno • grande camera matrimoniale con terrazzo e piacevole vista mare • camerina • bagno con doccia • ulteriore terrazzino di servizio La palazzina è attualmente in fase di riqualificazione con facciata completamente rifatta, valorizzando ulteriormente l’immobile. Al piano terra sono presenti spazi comuni utili e funzionali: • locale tecnico con autoclave • spazio comune per rimessa biciclette La casa è dotata di climatizzazione caldo/freddo ed è caratterizzata da un’elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento di circa 65 mq • Terzo ed ultimo piano • Completamente ristrutturato • Mai abitato dopo la ristrutturazione • 3 vani • 2 camere • 1 bagno con doccia • Terrazzo con vista mare • Terrazzino di servizio • Climatizzazione caldo/freddo • Spazio comune per biciclette • Facciata recentemente rifatta • Mare a 150 metri Prezzo: € 175.000 Rif. Q30 Classe energetica: A2

Cod.01425 Rif.Ag. 505 - Rif. 505 OTTIME CONDIZIONI, NEI PRESSI DELLA ZONA DI PORTA A MARE, IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLQ LONTANA DAL TRAFFICO, PALAZZINA CON GIARDINO FRONTE -RETRO CON ZONA PARCHEGGIO, DISPOSTA SU TRE PIANI: AMPIA ZONA GIORNO, 4 CAMERE,STUDIO, GRANDE CUCINA, E DOPPI SERVIZI, MANSARDA DI 3 VANI CON BAGNO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI RIPOSTIGLI ED UN GRANDE LOCALE ESTERNO CON CENTRALE TERMICA. €.695.000 (CL.G- 136,6)

ROSIGNANO SOLVAY (LOC. POGGIO FIORITO) – BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA E GARAGE Proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, bilocale posto al piano rialzato di un complesso di nuova costruzione costituito da sole otto unità. Ci accoglie un'ampia e sfruttabile terrazza di circa 25 mq di proprietà esclusiva molto comoda per pranzare all' aperto. Entrando all' interno siamo accolti da soggiorno con angolo cottura e reparto notte composto da camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Nella vendita è compreso un locale garage/taverna sottostante all' appartamento di circa 45 mq composto anche da un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Si consiglia la visita! Rif. A1569 Classe Energetica: A1

Cod.01211 Rif.Ag. 1593 - - Rif. 1593 - NOSTRA ESCLUSIVA - Ad 1,5 Km dal mare di Rimigliano Casa Rurale di Campagna completamente ristrutturata nel 2019 con corte esterna recintata di mq 2000 e con 3 ettari di terreno ad uso seminativo. Il fabbricato è disposto su 2 piani: il piano primo di mq 110 è composto da grande terrazza in entrata, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, camerina e bagno. Il piano terreno, di mq 110, è composto da ampio locale ad uso cantina- taverna con bagno, un garage ed un locale magazzino, L’appartamento ha ottime rifiniture, infissi in PVC, zanzariere a tutte le finestre, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet che produce anche acqua calda. Completano la proprietà 2 ricoveri attrezzi di 18 e 20 mq, un pozzo, una vasca per l’irrigazione dei terreni e 20 piante di ulivo. Classe Energetica “ In fase di richiesta”

A soli 150 metri dal mare, proponiamo ottimo e spazioso bilocale al piano primo in piccola palazzina trifamiliare. All'interno si compone da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e divano letto, grande camera matrimoniale e letto a castello, ripostiglio e servizi finestrati con doccia. Oggetto di recentissima ristrutturazione, dal soggiorno e dalla camera, si accede ad una grande e panoramica terrazza vista mare, dove poter trascorrere piacevoli ore in totale privacy. Ottimo rapporto qualità/prezzo. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento NISPORTINO (RIO NELL'ELBA): Nota frazione di Rio Nell'Elba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell'isola d'Elba. L'unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell'isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell'isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia. Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV, con le nostre brochure cartacee aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Nel mezzo del pittoresco paesaggio della bella Toscana, non lontano dall'azzurro del mare, si trova un vero gioiello dell'architettura italiana: una spaziosa villa parzialmente ristrutturata a Cecina, che colpisce per il suo straordinario fascino. La spaziosa villa è composta da quattro unità abitative separate, ognuna con il suo fascino unico. Con un totale di sette accoglienti camere da letto e quattro moderni bagni, c'è abbastanza spazio per la famiglia e gli ospiti, in modo che ognuno possa trovare il proprio rifugio personale. Appena entrati nelle unità residenziali, rimarrete incantati dai pavimenti originali e dagli splendidi affreschi sulle pareti e sui soffitti, che conferiscono a ogni stanza un tocco storico unico. La cappella consacrata è il fulcro della proprietà. Non solo conferisce alla villa un'atmosfera molto speciale, ma permette anche di recarsi in un luogo di culto tranquillo senza dover lasciare la propria casa. La proprietà è aperta su tre lati e offre una vista impressionante sul paesaggio naturale circostante. Questo spazio è completato da un ampio cortile privato. Qui è possibile trascorrere ore idilliache all'aperto e godere del meraviglioso sole toscano. Un'altra opzione particolarmente interessante è la possibilità di acquistare uno o più dei quattro appartamenti singolarmente. Questa proprietà esclusiva può quindi essere personalizzata per soddisfare le vostre esigenze e circostanze individuali. Due dei quattro appartamenti sono già stati ristrutturati e si presentano in una condizione moderna e contemporanea. I piani superiori della villa rivelano un altro punto di forza: da qui potrete godere di una vista mozzafiato sul mare, che vi ispirerà ogni mattina. Anche voi rimarrete incantati dalla vicinanza al mare e dalla meravigliosa atmosfera che questa villa emana.

Cod.01217 Rif.Ag. C2163 - Livorno - Fortezza nuova Bellissimo appartamento in zona caratteristica, sviluppato su 2 livelli, molto luminoso e totalmente ristrutturato con gusto. Al livello d'ingresso troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista con tre affacci su zona caratteristica della città, 2 camere, bagno, ripostiglio lavanderia, al livello superiore nel sottotetto ampio monolocale con ampia vetrata su splendida terrazza a tasca, bellissime travi a vista. Ottime rifiniture. Perfetto per famiglie in cui sono necessarie due unità abitative indipendenti perchè il livello superiore è di fatto un appartamento a se stante dotato di un proprio angolo cottura. Ottimo come investimento B&B anche del solo livello superiore. Possibilità di venderlo arredato. Termoautonomo. 210.000€ Classe energetica: G - Rif. C2163

Cod.11725 Rif.Ag. FL-953GM - (QUERCIANELLA) In strada poco trafficata e in contesto riservato poco distante dal mare proponiamo villa completamente indipendente composta da tre unità abitative. Attraverso il cancello pedonale e il passo carrabile raggiungiamo l' ingresso dei due appartamenti principali circondati dal verde del giardino privato. Al piano terra rialzato troviamo il primo appartamento composto da sala e cucina abitabile entrambi con affacci su comode terrazze, due bagni e tre camere matrimoniali. Al piano superiore l' appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da sala doppia con camino e terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato, troviamo un altro appartamento composto da un ampio vano, una camera, un bagno ed una cucina abitabile. Completano l immobile 2 cantine ed una soffitta. CLASSE ENERGETICA G. € 780.000 (RIF. FL-953GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1095GM - Villa indipendente circondata da giardino privato. (GABBRO) Immersa nella quiete delle colline livornesi, si vende una graziosa villetta indipendente di circa 150 mq, libera su quattro lati con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca privacy e spazi comodi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e una caratteristica sala biliardo, impreziosita da camino. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio, una veranda e ulteriori spazi di servizio, oltre all'accesso alla soffitta. All'esterno, il giardino offre angoli piacevoli e riservati, tra cui una zona attrezzata con camino esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax. Riscaldamento autonomo Climatizzatori Scale e ascensore interni Due posti auto € 350.000 (RIF. FL-1095GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01355 Rif.Ag. C1537 - Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Cod.01216 Rif.Ag. 50 - Cecina: NUOVA SUL MERCATO, Vi proponiamo interessante soluzioni di BIFAMILIARE di 106 mq, con disponibilità al PIANO TERRENO o PIANO PRIMO, in totale Indipendenza, con Ampio GIARDINO. Al piano terreno abbiamo l'accesso dal Porticato, zona giorno con soggiorno (con possibilità di ampliamento), cucina pranzabile con uscita sul giardino, disimpegno, 3 camere (matrimoniale + 2 singole) e doppi servizi + garage, oltre al giardino di 160 mq sviluppato su 3 lati. Piano terreno PREZZO € 345.000 Il piano primo ha accesso da scala esterna, ingresso in soggiorno dove è presente anche la serra solare e la terrazza, cucina pranzo con terrazza, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Al piano terra abbiamo il giardino di 110 mq e il garage di 16 mq. Piano primo PREZZO € 370.000 Il fabbricato avrà tutti i requisiti di ultima generazione, per ottenere la Certificazione in Classe A4. SOLUZIONE INTERESSANTE DA VALUTARE CON ATTENZIONE. E' ubicato in ottima posizione del paese, comoda per gli spostamenti cittadini di adulti e figli e per gli spostamenti verso la viabilità extraurbana. Per tutti i dettagli, per visite in loco e per visionare il materiale, siamo a Vostra disposizione. Classe energetica: A4 - Rif. 50

In vendita, esclusivo attico nel cuore del centro storico, articolato su due livelli di raffinata eleganza. Il primo piano accoglie una luminosa sala arricchita da un suggestivo camino, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di design. Salendo al piano superiore, troviamo la camera da letto padronale, dotata di un bagno privato e una comoda cabina armadio. L'immobile si distingue per la sua esclusiva posizione panoramica, regalando una vista unica sui pittoreschi tetti del caratteristico paese di Capoliveri. Il valore aggiunto è rappresentato da un terrazzino privato, ideale per momenti di relax e per godere di panorami mozzafiato. Questo attico rappresenta un connubio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo, offrendo un'opportunità unica di vivere nel cuore della tradizione, senza rinunciare al lusso e alla praticità. Contattaci per prenotare una visita e scoprire da vicino questa straordinaria residenza nel contesto suggestivo di Capoliveri.

L'essenza di Quercianella: Villetta indipendente, disposta su due livelli, libera su quattro lati, inserita in parco perimetrale di proprietà, di circa 2800 metri quadrati. Tre sono gli accessi disponibili alla abitazione: il principale è quello per il piano terra rialzato che si raggiunge salendo una scalinata in pietra, passando per la ampia terrazza panoramica coperta, con vista mare, dalla quale si entra nella luminosa sala doppia, con finestre e porte finestre. La cucina completa la zona giorno ed è composta da un vano attrezzato dal quale si può accedere direttamente al giardino. La zona notte, ben divisa, è costituita da due camere medie, un servizio con doccia e finestra e dalla camera padronale matrimoniale dotata di ampia cabina armadio e servizio con vasca e finestra. Questo piano è caratterizzato da pavimenti in parquet, finestre in legno con doppi vetri e climatizzatori caldo / freddo. Affacciandoci dalle finestre di ogni stanza, la vista è quella del verde del parco. Dal soggiorno si raggiunge il piano sottostante seminterrato, tramite una scala in legno. Qui troviamo una grande sala, ideale per cene e pranzi con amici e in famiglia, corredata di angolo bar e camino per le serate invernali. Troviamo una stanza attualmente adibita a palestra, uno studio, il terzo servizio con doccia e finestra, e la comoda lavanderia / locale tecnico, dove è posta la caldaia per il riscaldamento autonomo e l'addolcitore. Si accede al parco anche da questo piano. Il parco perimetrale, dà la possibilità di parcheggio per macchine, senza togliere spazio al verde, costituito da tanto prato e alberi bagnati tramite sistema di irrigazione alimentato da cisterna per raccolta acque piovane. Abbiamo inoltre un'area pavimentata con forno e barbecue e tanto spazio per passeggiate e per far giocare i bambini. Lontano dal caos estivo, ma inserito in contesto di villette analoghe. Il mare tipico della costa rocciosa Livornese è raggiungibile in pochi minuti, come i servizi e le strade principali come Aurelia. Ideale per famiglia, per casa vacanze o per attività di b&b.

Questa elegante villa, presentata in ottime condizioni, offre un'incredibile opportunità di immergersi in una vita di tranquillità e privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla tranquillità, che conferisce a questa proprietà un immediato senso di benessere e armonia. La casa è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, che con i suoi alberi secolari evoca un'atmosfera da sogno. Con la sua illuminazione suggestiva, si trasforma in una piccola oasi privata nelle ore serali. L'ampia proprietà si estende su una superficie di due ettari ed è piantata con quaranta ulivi che ricordano il fascino della Toscana. È possibile parcheggiare il proprio veicolo nel doppio garage di proprietà della villa per proteggerlo dalle intemperie. Appena entrati nella villa, noterete il prezioso pavimento in parquet, che aggiunge un tocco di eleganza e calore a ogni stanza. Il cuore della casa è senza dubbio il soggiorno, dotato di un camino di alta qualità che immergerà le vostre serate invernali in un ambiente accogliente e caldo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sulla proprietà. Una caratteristica speciale di questa villa è che ogni camera è dotata di uno spogliatoio e di un bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy per ogni residente. Un ulteriore comfort è dato dall'aria condizionata, che raffredda l'intera casa in modo uniforme e assicura una temperatura piacevole nelle calde giornate estive. Un altro punto forte di questa proprietà da sogno è la piscina di 11x5 metri, che invita a nuotare nell'acqua limpida e a godersi l'ambiente soleggiato. La posizione di questa villa è un altro vantaggio imbattibile. Si trova a soli 15 minuti dal mare e dalla città di Livorno. Inoltre, è possibile raggiungere la città di Pisa, famosa per la sua torre pendente e la sua architettura mozzafiato, in soli 30 minuti.

Benvenuti a Capo Perla, dove il lusso e la bellezza si incontrano in questa straordinaria villa con piscina. Immagina di vivere il sogno di una vita in questa proprietà esclusiva, dove il comfort e lo stile si fondono in un'oasi di tranquillità. La villa è divisa in due residenze indipendenti, offrendo una flessibilità senza pari per vivere e intrattenere. La casa principale, situata al primo piano, ha uno spazio living che unisce cucina e sala da pranzo con vista mozzafiato sul mare. Una elegante camera da letto, due bagni e un delizioso angolo studio completano questo rifugio di eleganza. Ma la vera magia si sprigiona dalla spaziosa terrazza, perfetta per cene e serate indimenticabili con amici e famiglia. Al piano inferiore, un appartamento indipendente accoglie con il suo soggiorno luminoso, cucinotto moderno e due accoglienti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Un rifugio perfetto per ospitare ospiti o creare uno spazio privato per familiari e amici. E non dimentichiamoci dello splendido giardino che circonda la proprietà, un paradiso verde con una piscina cristallina dove rinfrescarsi nei caldi giorni estivi. Questa è l'opportunità di possedere una villa di prestigio in una delle località più ambite, dove il lusso e il comfort si uniscono in una sinfonia di bellezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno di Capo Perla, una bella zona di prestigio nel Comune di Capoliveri.

Vendesi caratteristico monolocale da ristrutturare nel centro storico del rinomato borgo Medioevale di Poggio, nel comune di Marciana. Situato in una zona tranquilla ma comoda ai servizi del paese, il monolocale si trova al piano terra rialzato ed è composto da un unico vano adibito a zona giorno/notte e servizi con doccia. La proprietà vanta inoltre una terrazza in legno removibile di fronte alla casa e un giardino terrazzato privato di circa 100 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca un piccolo angolo di paradiso nel cuore della storia e della natura dell'Isola d'Elba. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *Ideale per: Casa vacanze, Coppie; MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.11484 Rif.Ag. Pie-Pa - San Vincenzo a 1200 mt dal mare e dal centro del paese,-zona panoramica San Vincenzo è una delle più belle località della costa etrusca a 60 Km da Pisa e 140 da Firenze e quindi al centro di località di maggiore interesse storico ed artistico. Proponiamo in vendita una villa di recente costruzione (2008) di pregevole architettura e dotata di ottime finiture. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta: cucina abitabile, ampia zona soggiorno con caminetto, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio, al piano terra; da comoda scale si accede al piano primo dove si trovano 3 camere mansardate, bagno, una zona aperta con vista sul soggiorno ed una bella terrazza dalla quale si scorge anche il mare. La villa è circondata da ampio parco , in parte ad uliveto, su cui insiste una piscina di mt 6 x 12, un campetto di calcio, una zona a posti auto ed un locale ad uso magazzino. La dispone di due ampi porticati. Le finiture e dotazioni sono di ottimo livello: i soffitti sia piani che inclinati sono costituiti da travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il pavimento in parquet. E dotata di impianto fotovoltaico della potenza di 6 Kw e di pannelli solari. San Vincenzo Villa in vendita - 7 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Pie-Pa

Cod.01341 Rif.Ag. 041 - Scopri il fascino senza tempo di questa residenza d'epoca indipendente, situata in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal mare e dal centro. Questa abitazione su due piani, oltre alla mansarda , offre un ampio giardino su più lati che garantisce privacy e spazio all'aperto. Le caratteristiche architettoniche del periodo e i soffitti di altezza elevata conferiscono un'eleganza unica agli ambienti. Al piano terra un ingresso di rappresentanza conduce a un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, una sala pranzo, uno studio, un bagno e un ripostiglio, con accessi diretti al giardino Il primo piano ospita quattro camere da letto e doppi servizi, mentre la mansarda dispone di una terrazza abitabile e predisposizione per lato cottura. Gli ambienti di servizio sono organizzati per massima fruibilità e comfort. La scala con rampe e pianerottoli intermedi arredabili aggiunge ulteriore fascino a questa residenza. Situata in una zona ben servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali, la proprietà offre accesso pedonale e carrabile. Con una superficie commerciale di oltre 300 m², questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort in una posizione privilegiata. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 - 3889706317 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

Cod.11558 Rif.Ag. 1076 - Colombaia Splendida villa in bifamiliare di recente costruzione. Disposta su due piani fuori terra ed uno seminterrato con ampio giardino su tre lati ed ingresso indipendente. Dispone di due accessi indipendenti, uno pedonale ed uno carrabile. Ingresso in ampia sala con camino al piano terra dove si trova inoltre una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Da vano scale interno si accede al reparto notte al primo piano, con tre camere ed un bagno, sempre da scala interna si accede al seminterrato con garage e taverna oltre a locale tecnico. Il giardino è ampio ed abbraccia la casa su tre lati con gazebo ed ulteriore accesso al giardino sul retro. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di lusso. Villetta a schiera in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - su più livelli composto da 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 1076