Case con terrazzo in vendita in provincia di Livorno Pag. 23

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-24 - Rosignano Solvay. In fabbricato tri familiare in VENDITA 2 unità immobiliari catastalmente distinte. Al piano PRIMO: appartamento padronale di ampia metratura (120 mq) epoca di costruzione 1968, dotato di: terrazzo di ingresso di 14 mq che corre lungo tutto il lato fronte strada, disimpegno di ingresso, sala/salotto, tinello con camino e cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali, ripostiglio e bagno. Termo autonomo a metano., infissi interni in Douglas, infissi esterni con tapparelle. Al piano TERRA: bilocale di recente ristrutturazione di poco più di 50mq , taglio ideale da mettere a reddito locativo, avendo suo ingresso indipendente e spazio pavimentato antistante all'ingresso esclusivo. Il fabbricato conta una terza unità immobiliare al piano terra non in vendita e appartenente ad altro proprietario. Sul retro del fabbricato abbiamo un giardino/terreno di 300 mq dove insiste un locale di sgombero di mq 12, resede pavimentato/lastricato all'ingresso pedonale e porticato angolare, tutti pertinenziali alle due unità oggetto di vendita. Il prezzo si riferisce alla vendita in blocco. La zona è periferica rispetto al centro del paese ma molto abitata e ben servita da centri commerciali (discount alimentari, piccoli negozi alimentari e non solo tradizionali.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-14 - Caletta di Castiglioncello. IN ESCLUSIVA . Appartamento al piano primo in palazzina bifamiliare libera su quattro lati. Panoramico con vista mare dal terrazzo principale, ampia superficie totale 145 mq. Ingresso esterno al piano terra rialzato indipendente, che conduce ad un da terrazzo e successivamente in un classico androne di mq 23 chiuso da portone blindato. Lo stesso disimpegno di ingresso conduce anche al piano seminterrato di 62 mq (collegamento interno) composto da: un vano lavanderia e due comodi locali di sgombero con uscita sul retro sullo scivolo per le auto, di pertinenza esclusiva. Salendo al piano primo altro accogliente disimpegno di quasi 10 metri che potrebbe essere utilizzato come salottino con suo terrazzo sul retro; tre camere da letto di varie metrature di cui una di quasi 16 mq da cui si vede il mare, una con suo balcone; tinello-pranzo con cucina in muratura e doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i bagni ristrutturati e poco usati, infissi esterni ed interni in pvc con doppi vetri e zanzariere. Termo singolo a metano, nessuna forma di condominio, l'immobile per caratteristiche costruttive è a vocazione residenziale stabile (prima casa) ma per posizione (vicinanza al mare e ai servizi tutti raggiungibili a piedi) è ideale anche come casa per vacanze di un nucleo familiare numeroso (tre ampie camere). DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-13 - Caletta di Castiglioncello. Zona Mare e servizi. IN ESCLUSIVA. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in fabbricato bifamiliare. Completamente ristrutturato e poco abitato, quindi in condizioni perfette. Ingresso pedonale nel giardino esclusivo di 120 mq in parte pavimentato e in parte a verde; dal giardino si accede al terrazzo verandato e ombreggiato da tende da sole, uno spazio ampiamente godibile di quasi 30 mq. Da qui accediamo dalle doppie porte finestre nell'unico e grande ambiente giorno doppio (totali mq 55), composto dalla zona salotto (che può diventare la terza camera) e la zona pranzo con cucina a vista Camera doppia con suo balcone, camera matrimoniale e doppi servizi, entrambi con doccia e finestra. Al piano seminterrato locali di sgombero (3 vani) con bagno finestrato, per totali 60 mq, utilizzabili anche come appartamento per ospiti nel periodo estivo. Completa la proprietà, corte pavimentata esclusiva di circa 70 mq libera su tre lati. Termo autonomo a metano, l'immobile è una soluzione per vacanze di ottimo livello, ma per le caratteristiche costruttive è adatto anche come casa residenziale stabile. Il mare, passeggiata, il centro commerciale ed i servizi principali tutti raggiungibili a piedi. Infissi esterni e interni in pvc con doppi vetri, zanzariere, assenza di condominio. Gli arredi presenti non sono compresi nel prezzo.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-06 - Rosignano Marittimo. Villa indipendente in stile toscano libera su quattro lati, in posizione dominante con ariosa e panoramica vista mare. La casa è stata ristrutturata nel 2022 realizzando migliorie e importanti opere in cemento armato che verranno di seguito elencate nei dettagli. Disposta su due livelli abitativi, per una superficie abitativa totale lorda di mq 175 (6 vani e doppi servizi). Le superfici dei terrazzi esistenti sono state raddoppiate per cui abbiamo un loggiato di ingresso (mq 31,60), terrazza panoramica al piano primo (circa mq 35), ulteriore terrazza sul retro realizzata come copertura dello scannafosso. Resede di mq 110 per parcheggio di varie auto, 3 grotte recuperate ad uso ripostiglio e ulteriore terreno/giardino di 1050 mq. con ulivi e piante da frutto e ornamentali. Ripostiglio di 12,40 mq nel seminterrato. È stato creato un comodissimo scannafosso per circa mq 40 utilizzato in parte come vano tecnico e in parte come locale di sgombero, staccandolo dalla pietra, per isolare la proprietà dal terreno in quella zona molto pietrosa. Gli infissi sono ancora quelli originali con inferriate in ferro battuto alle porte. Rivestimenti scale in pietra di Santa Fiora, rivestimenti in gres porcellanato effetto cotto reale. Caldaia a condensazione nuovissima e stufa a legna. Realizzate doppie fognature e tombini per dispersione. Immobile unico per posizione, spazi, rifiniture, dato il contesto (storico) abitativo di quella zona.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-04 - Rosignano Marittimo. Appartamento indipendente, a pochi passi dal centro del paese, in posizione strategica, libero su tre lati, composto da quattro vani oltre servizi, al primo e ultimo piano (su un unico livello abitativo) in fabbricato storico. Esposizione e vista mare, panoramica, ariosa e soleggiata. Assenza di spese condominiali. Dal pianerottolo d'ingresso entriamo nel corridoio che ci conduce al salotto (sulla destra), alla cucina abitabile (sulla sinistra), due camere matrimoniali (ora di passo) e bagno finestrato. Superficie abitativa lorda globale mq 100. Ripostiglio nel sotto tetto facilmente accessibile perché servito da scale. Terrazzo perimetrale sui due lati del fabbricato, con pavimentazione e cimase nuove, nella parte sul retro è ampiamente godibile. Lotto di terreno di 300 mq pertinenziale con qualche pianta di ulivo e collegabile all'abitazione. Al piano terra, ripostiglio ricavato nel sottoscala e ulteriore spazio da chiudere creando un ampio locale cantina/locale di sgombero. Data l'età della costruzione, l'immobile necessita di ristrutturazione integrale, ma conserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, in primis i pavimenti. Termo singolo a metano. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

Cod.01216 Rif.Ag. 101 - CECINA MARE: nella campagna, in posizione facilmente raggiungibile, alla distanza di 1 km dalla spiaggia della Mazzanta, in contesto tranquillo, proponiamo soluzioni di BILOCALI e TRILOCALI per complessive n. 7 unità. Gli appartamenti si trovano all'interno di uno storico fabbricato con Piscina. Ogni immobile ha l'ingresso indipendente, oltre ad un grande giardino esclusivo delimitato da siepi (oppure p.1 con ampia terrazza), dove vivere l'estate all'aperto, all'interno di un parco ombreggiato con Pini e Cipressi. Gli appartamenti avranno un posto auto all'interno dell'area condominiale e la possibilità di ulteriore parcheggio nel giardino esclusivo. La presenza della Piscina offre l'alternativa alle giornate di brutto tempo sul mare, ed è l'ideale per chi investe e decide di locare l'immobile. Attualmente è possibile scegliere tra le varie soluzioni al piano terreno o primo. Le utenze degli appartamenti saranno indipendenti (con singolo contatore per la rete elettrica + subcontatore per l'acqua da rete pubblica). I giardini avranno un punto acqua dal pozzo condominiale. Il fabbricato, situato a soli 1 km dal mare, sarà oggetto di una completa ristrutturazione nella parte esterna e nelle parti condominiali. Nelle vicinanze della cittadina di Cecina, immerse nel verde della campagna e vicino sia al mare, che al Porto Turistico, queste soluzioni sono perfette per investimento e per chi desidera una casa nella natura di un Podere tipico Toscano. I prezzi, a partire da € 155.000, variano a seconda dell'immobile. Rif. 101 Per qualsiasi informazione contattare Massimo 335 6111829

Vicarello in complesso residenziale del 2016,vendesi appartamento al piano primo con ingresso indipendente dall'esterno. Ingresso direttamente in open space molto luminoso con affaccio su ampio balcone con pilozzo con vista sul giardino privato, disimpegno che ci accompagna al reparto notte composto da 1 camera matrimoniale,1 camera singola e 1 bagno con doccia e finestra. La proprieta' comprende un ampio garage ,un piccolo giardino davanti ideale per altro posto auto ,portico chiuso con pergotende di vetro che trasformano questo angolino in una ulteriore zona relax che ci accompagna al giardino sul retro riservato. L'appartamento si presente al pari del nuovo, pronto ad essere abitato. Impianto termico solare ,caldaia condensazione, climatizzato, zanzariere.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2162MG - Cecina (LI) FL Immobiliare propone in vendita una soluzione unica nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. L’appartamento, di circa 155 mq, si trova al secondo piano di un rinomato condominio ben tenuto e servito da ascensore. Luminoso, arieggiato e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza esterna, uno spazio versatile e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà basse spese condominiali e la possibilità di parcheggio interno per l’auto. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’appartamento necessita di alcuni lavori di riammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto. Rif. FL-2162MG Una soluzione dal grande potenziale, in posizione centrale e ricercata. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11160 Rif.Ag. 3012 - ROSIGNANO SOLVAY: In posizione strategica e centrale a 200 metri circa dal mare ed a 100 metri circa dal centro commerciale e da tutti i servizi , ideale sia come prima casa e sia come casa uso vacanze, situato all'interno di complesso condominiale appartamento di 90 mq. circa, completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da ampia sala con terrazzo abitabile per cene in compagnia, sala pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e balcone ed il secondo con doccia e ripostiglio, al piano seminterrato cantina e posto auto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano mentre la classe energetica è la "E" ed il numero di rif.3012. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Vanni Real Estate propone in vendita: in zona residenziale tranquilla e vicina al mare, villa degli anni Sessanta circondata da ampio giardino esclusivo. L’ingresso principale introduce a un ambiente ampio, da qui si sviluppa la scala che conduce al piano superiore e si aprono gli ambienti del livello terra. Il cucinotto con tinello, il salone doppio e il bagno di servizio sottoscala compongono la zona giorno, insieme a una stanza adiacente che può essere utilizzata come studio o come camera al piano. Il piano superiore è dedicato alla zona notte: quattro camere, due bagni e un balcone che affaccia sul giardino. Con una superficie complessiva di 247 mq, la villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazi ampi, una struttura solida e un contesto residenziale vicino al mare. Termoautonoma, presente split caldo/freddo. Locale lavanderia al piano terra accessibile dal giardino sul retro. Classe Energetica E.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento situato in un contesto di campagna a circa venti minuti da Cecina e a circa sedici–diciotto chilometri dalle spiagge di Rosignano, all’interno di un edificio toscano realizzato nel 2009 e composto da diciannove unità complessive, raggiungibile attraverso una strada di campagna caratteristica e dotato di accesso con cancello automatico. Le parti comuni sono curate e comprendono una piscina condominiale inserita nel paesaggio collinare. L’impianto di riscaldamento è alimentato da fornitura GPL. L’immobile è un bilocale di circa 53 mq con ingresso sul soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con affaccio diretto su un terrazzino-patio. La proprietà comprende un ampio giardino privato attrezzato con barbecue e piante aromatiche, oltre a un appezzamento di terreno esclusivo di circa cinquecento metri quadrati, situato in adiacenza ai posti auto e utilizzabile come ulteriore spazio verde o area di servizio. Completano la soluzione due posti auto esclusivi all’interno dell’area condominiale. Spese condominiali circa €1.000,00 annuali. Richiesta €180.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1618IP - UN’ OASI DI INDIPENDENZA IMMERSA NEL VERDE (NUGOLA) Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove lo spazio, la privacy e il comfort moderno si incontrano, questa proprietà indipendente è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tre lati e immersa nella quiete più assoluta di Nugola, questa casa accoglie chiunque varchi la sua soglia con un'atmosfera calda e rigenerante. Sviluppata interamente al primo piano e introdotta da una caratteristica scala esterna, l’abitazione (di ben 157 mq), si apre su una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici. La zona notte è pensata per offrire il massimo della riservatezza e della comodità: comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola arricchita da un terrazzo privato e una seconda, spaziosa camera matrimoniale che vanta il privilegio di un bagno privato. Un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna, studiata per non sprecare neanche un centimetro di spazio. Il vero valore aggiunto? Lo straordinario equilibrio tra esterno e tecnologia. Fuori, un immenso terreno di circa 1600 mq abbraccia la proprietà, offrendo un foglio bianco per i tuoi progetti: un giardino da sogno, uno spazio per gli animali domestici o un orto sinergico, supportato anche dalla comodità di un pozzo privato. Al piano terra, la praticità è massima grazie a un comodo garage e a due ulteriori vani ad uso ripostiglio, ideali per organizzare ogni necessità. Sotto il profilo energetico, la casa è proiettata nel futuro e garantisce un comfort a zero pensieri: è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento, pompe di calore caldo/freddo, caldaia termo autonoma e, soprattutto, di un potente impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo, per un abbattimento drastico dei consumi. Una soluzione rara, pronta da abitare, dove l'indipendenza incontra l'efficienza energetica. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA Classe energetica: F € 315.000 (RIF. FL-1618IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Al piano terra con ingresso indipendente da piccola corte piastrellata. Si compone di disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina dotato di due finestre, bagno finestrato e luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al cortile. E’ presente inoltre un comodo ripostiglio di passaggio. Nell’ampio cortile piastrellato si trovano tre locali magazzino ad uso ripostiglio, ideali per rimessaggio o piccole esigenze di laboratorio. Richiesta € 155.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Appartamento facente parte di condominio, con accesso da scala e androne comune, piano primo disposto su due livelli. Zona giorno con ripostiglio, il tutto comunicante mediante scala elicoidale in legno alla zona notte; bagno, tre camere di cui una con accesso su ampia terrazza soleggiata. Ottime condizioni ed esposizione alla luce del sole. Posto auto condominiale. Raggiungibile il centro cittadino con una breve passeggiata. Richiesta € 189.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.01216 Rif.Ag. 6 B - Cecina Marina: Vendesi appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un nuovo contesto di moderna Lottizzazione, dove troviamo parcheggi, spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di raggiungere comodamente il mare e il centro città. Gli appartamenti sono INDIPENDENTI, con giardini in proprietà Esclusiva, oltre a n.2 posti auto e locale ripostiglio al piano terreno. Il fabbricato è composto da appartamenti di 100 mq - con 2 unità al piano terreno e 2 unità al piano primo. E' possibile ampliare la superficie fino a 125 mq. Oppure realizzare un Trilocale di 75 mq. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno + cucina con uscita sul secondo portico e giardino sul retro completo di veranda, oltre a reparto notte con tre camere e doppi servizi. Al PIANO PRIMO si accede da scala esterna, passando per la comoda terrazza, con entrata in soggiorno per proseguire in cucina - pranzo, completa di terrazza. Il reparto notte, è composto da disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio, tre camere, secondo bagno e due terrazze. Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. In questa fase è possibile apportare modiche alla superficie degli appartamenti e personalizzare degli interni (ad esempio: ampliare la zona giorno e realizzare 2 camere matrimoniali). Classe energetica: A4. Prezzo € 400.000 (il prezzo è riferito alla superficie standard di mq 100). Le alternative di mq 75 o mq 125 sono visibili nelle ultime quattro soluzioni inserite nella parte dedicata alle Planimetrie. Rif. 6 B - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo

Cod.01216 Rif.Ag. 1390 A - A Bibbona (Li): nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge di Bibbona, sorge questa colonica di grande fascino e carattere. Questo Casolare completamente ristrutturato, si trova a pochi passi dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri, conosciuto per la poesia del poeta Giosuè Carducci e per i famosi vini DOC. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 275 mq, è composto da 7 ampi locali, è stato ristrutturato utilizzando i migliori materiali e l'impiantistica di ultima generazione, così da essere considerata Casa Green La proprietà è disposta su due livelli, con il livello inferiore composto da grande loggiato esposto a sud, all'interno abbiamo un accogliente soggiorno con predisposizione per camino, una cucina aperta ben attrezzata, una spaziosa zona pranzo e un locale adiacente utilizzabile per zona svago o secondo soggiorno. Il livello superiore dispone di quattro camere da letto, di cui due con bagno padronale. Dalle camere si accede alla terrazza con vista sulla campagna. È possibile camminare tranquillamente nell’oliveto circostante di circa 3.000 mq. La colonica è circondata da un terreno di proprietà, ideale per la realizzazione la piscina, un bel giardino, o svagarsi con l' orto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura toscana. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. L'immobile può essere abitato già dalla prossima stagione estiva, ed è ideale per uso di abitazione residenziale o seconda casa. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica e di farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 1390 A Per informazioni: Massimo 335 6111829

Ampio appartamento fronte mare, situato all’inizio di Viale Italia, in posizione esclusiva e di grande pregio. L’immobile, di circa 255 mq è servito da ascensore, offre ampi spazi interni ed è composto da sette vani, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, veranda e splendida terrazza con ulteriore ripostiglio. Grazie alla generosa metratura, l’abitazione si presta facilmente al frazionamento in due unità indipendenti. Soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di comfort e spazio, sia come ottima opportunità di investimento. L’appartamento è in buone condizioni generali ed è subito disponibile.

Nel cuore di Castiglioncello, proponiamo un esclusivo attico all'ultimo piano, perfetto per chi cerca silenzio e una vista aperta a pochi passi dalle spiagge e dai servizi.
L'appartamento, un trilocale di circa 60 mq in ottime condizioni, si distingue per la luminosità del soggiorno e delle due camere matrimoniali, impreziosite da ben tre terrazze private ideali per i tuoi momenti di relax.
Climatizzato e termoautonomo a metano, l'immobile garantisce il massimo comfort in un contesto riservato, servito da ascensore fino al piano inferiore. Completa la proprietà una pratica cantina, con la comodità del parcheggio nelle strade adiacenti con pass residenti.
Una soluzione pronta da vivere, dove la vicinanza al mare incontra la pace di una posizione privilegiata. Classe Energetica: E EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Cod.11558 Rif.Ag. 1232 - Immergiti nel fascino di questo terratetto a Venturina Terme, con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi. A Venturina Terme proponiamo in vendita un interessante terratetto con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 200 Mq su tre lati, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari. L’immobile dispone di una superficie catastale complessiva di 213 mq, oltre ad un’autorimessa di 54 mq catastali. La parte abitativa, distribuita tra piano terra e primo piano, è composta da doppia zona giorno ampia e luminosa, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno e terrazza. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina - taverna, attrezzata con angolo cottura e camino, oltre a bagno, ripostiglio/lavanderia e ampia autorimessa. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi esterni vivibili e la presenza di due accessi indipendenti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta come due unità abitative separate. Impianti autonomi, assenza di spese condominiali, impianto fotovoltaico, solare termico (da sostituire la cisterna di accumulo), aria condizionata. Pavimentazioni rinnovate nel 2018, ad eccezione di due vani. Bagni e impianti rifatti nel 2018. Una soluzione versatile, accogliente e pronta da vivere, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato con accesso diretto al mare. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi, in una delle location più affascinanti ed esclusive della costa toscana. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono inclusi ombrellone privato, due cabine al mare e la possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre, beach club, sauna, centro benessere e servizio portineria dedicato. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe Energetica A Euro 850.000,00 oltre IVA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono compresi un ombrellone privato con due cabine al mare, oltre alla possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre e raffinato beach club sottostante. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe A Euro 895.000,00 oltre Iva LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1. Richiesta € 650.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

Cod.01355 Rif.Ag. 1704 - Appartamento di quattro locali in vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Rosignano Solvay. Ingresso indipendente con accesso direttamente dal vialetto privato. Situato al piano rialzato , con terrazza ,questo spazioso appartamento gode di una superficie di 90 metri quadrati e si presenta in buono stato. Costruito nel 1980, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Entrando ci accoglie il disimpegno che collega alla cucina abitabile , ed al soggiorno di generose dimensioni. Due camere matrimoniali di cui una con terrazza , bagno con doccia e finestra. Da scala interna raggiungiamo i locali garage collegati tra loro , e dai quali si ha accesso pedonale alla porzione di giardino esclusiva posta sul retro del fabbricato. Ottima posizione, vicina ai servizi, sia come soluzione per il mare che come prima casa.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-14 - Caletta di Castiglioncello. IN ESCLUSIVA . Appartamento al piano primo in palazzina bifamiliare libera su quattro lati. Panoramico con vista mare dal terrazzo principale, ampia superficie totale 145 mq. Ingresso esterno al piano terra rialzato indipendente, che conduce ad un da terrazzo e successivamente in un classico androne di mq 23 chiuso da portone blindato. Lo stesso disimpegno di ingresso conduce anche al piano seminterrato di 62 mq (collegamento interno) composto da: un vano lavanderia e due comodi locali di sgombero con uscita sul retro sullo scivolo per le auto, di pertinenza esclusiva. Salendo al piano primo altro accogliente disimpegno di quasi 10 metri che potrebbe essere utilizzato come salottino con suo terrazzo sul retro; tre camere da letto di varie metrature di cui una di quasi 16 mq da cui si vede il mare, una con suo balcone; tinello-pranzo con cucina in muratura e doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i bagni ristrutturati e poco usati, infissi esterni ed interni in pvc con doppi vetri e zanzariere. Termo singolo a metano, nessuna forma di condominio, l'immobile per caratteristiche costruttive è a vocazione residenziale stabile (prima casa) ma per posizione (vicinanza al mare e ai servizi tutti raggiungibili a piedi) è ideale anche come casa per vacanze di un nucleo familiare numeroso (tre ampie camere). DISPONIBILITA' IMMEDIATA