Case con terrazzo in vendita in provincia di Livorno Pag. 12

Marina di Castagneto Carducci – Elegante villa di charme con parco privato e dependance Nel cuore della costa toscana, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più autentica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su tre lati, finemente ristrutturata, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq con dependance. ARCHITETTURA & SPAZI La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e vivibilità. PIANO TERRA Un'accoglienza di grande impatto attraverso una magnifica loggia di circa 30 mq, perfetta per momenti conviviali all'aperto. Ampia cucina abitabile Soggiorno doppio di rappresentanza (45 mq), luminoso e raffinato Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio PIANO PRIMO 2 camere da letto Suite padronale con cabina armadio Secondo bagno finestrato Accesso a terrazza panoramica di circa 25 mq, con affacci aperti sul verde SOTTOTETTO Ambiente versatile, ideale come studio privato, area relax o ulteriore spazio living. PARCO & DEPANDANCE La villa è avvolta da un giardino esclusivo di circa 2.000 mq, perfettamente fruibile, che garantisce privacy e totale riservatezza. All'interno della proprietà troviamo un annesso indipendente di circa 30 mq, con possibilità di trasformazione in elegante dependance abitativa (monolocale con bagno), ideale per ospiti o personale di servizio. FINITURE & TECNOLOGIA Ristrutturazione recente di alto livello Tipico stile toscano con travi a vista Infissi in PVC con vetrocamera Climatizzazione caldo/freddo Zanzariere Impianto di allarme Impianto fotovoltaico → elevata efficienza energetica PLUS ESCLUSIVI Totale indipendenza e privacy Possibilità di frazionamento in due unità Contesto riservato ma strategico, vicino al mare Ideale come residenza principale o dimora di prestigio per vacanze UN ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Una residenza che incarna l'essenza della Toscana più autentica, dove eleganza, natura e comfort contemporaneo si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo. Euro 695.000,00 Cl. en " B " RIF : EG700CC Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: B

Nel suggestivo comune di Capoliveri, all’interno di un curato residence dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un accogliente monolocale ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, zona notte separabile grazie a pratiche tende mobili, bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per godersi una vista mare mozzafiato. L’immobile è dotato di aria condizionata, ideale per garantire il massimo comfort sia durante le calde giornate estive sia nei mesi più freschi. La posizione è particolarmente strategica: il residence si trova a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Naregno ed è esposto a est, regalando splendide luci naturali fin dal mattino. L'appartamento è anche dotato di parcheggio di proprietà esclusiva . Soluzione perfetta per chi cerca relax, servizi e una vista impareggiabile sul mare dell’Isola d’Elba. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito .

Cecina Sud, in posizione riservata e tranquilla, accessibile da strada senza sfondo, vendesi appartamento indipendente al piano primo di una villetta bifamiliare in fase di realizzazione.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con serra solare comunicante, terrazza pranzabile, cucina abitabile con terrazza, disimpegno-notte, 3 camere da letto, doppi servizi.
Completano la proprietà posti auto interni, rimessa al piano terreno, grande giardino privato.
Ottime finiture. Termo singolo. Classe energetica A1.
Consegna prevista settembre 2026.
Euro 370.000 CV-PA175

CASTAGNETO CARDUCCI – RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare. UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale. L’ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista. Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana. UN DETTAGLIO PER POCHI: L’ENOTECA PRIVATA Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori: una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri. LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA La zona living sorprende con un cambio scenografico: materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale. Il tutto affacciato su una vista straordinaria: le colline, gli ulivi e, all’orizzonte, il mare. Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire. ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un’atmosfera intima e accogliente. Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata come un rifugio personale: Sauna finlandese Doppia vasca idromassaggio Due bagni padronali in marmo Un ambiente dedicato al relax, alla cura di sé e al benessere quotidiano. PERCHÉ QUESTA CASA È UNICA 200 mq nel centro storico (rarità assoluta) Terrazza a tasca panoramicissima dominante a 360° dove trascorrere momenti unici, con pratico ripostiglio/dispensa Vista aperta fino al mare Finiture di pregio e design contemporaneo Enoteca privata Zona wellness esclusiva Privacy e silenzio, pur nel cuore del borgo Posizione strategica a pochi minuti da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi Questa non è semplicemente una casa, è una residenza di carattere, pensata per chi cerca qualcosa che non si possa replicare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01236 Rif.Ag. A.25 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO - Si propone in vendita questa SPLENDIDA PROPRIETA', costruita nel 2005, situata su un piano terra rialzato e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo LUCE NATARALE e TRANQUILLITA'. Si compone da SEI LOCALI, questa casa si sviluppa su una superficie di 260 mq in OTTIMO STATO. Dispone di UN INGRESSO INDIPENDENTE, con cancello CARRABILE e PEDONALE e un GIARDINO che si sviluppa su tre lati che conduce direttamente all’abitazione, permettendo MASSIMA PRIVACY. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, sala, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto di cui 2 MATRIMNONIALI e una singola. Al piano inferiore, una TAVERNA composta da due vani e un bagno oltre 2 vani CANTINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 80 mq rifinita come un 4 vani con bagno, con OTTIME RIFINITURE, un magazzino, una PISCINA PANORAMICA, circondata da un TERRAZZO ABITABILE e utile per ospitare amici e famiglia, un OLIVETA di 2000 mq con 40 PIANTE in produzione, un GAZEBO, un POZZO funzionante, un IMPIANTO da 10kw con BATTERIA DI ACCUMULO ,un climatizzatore in una delle camere matrimoniali, filo diffusione stero, infine un GARAGE di circa 15 mq. L'immobile si presta sia per una famiglia, sia soluzione GENITORI/FIGLI, oppure per INVESTIMENTO in quanto dista 18 MINUTI DA CECINA 15 DA LIVORNO ed è IMMERSA NELLE COLLINE DEL FRESCOBALDI. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.25

DESCRIZIONE GENERALE Questo incantevole casale toscano si trova tra le dolci colline di Suvereto, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. La proprietà, situata in posizione dominante su un poggio panoramico, regala una vista spettacolare sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un perfetto equilibrio tra autenticità e bellezza naturale. L'immobile mantiene intatto il carattere delle antiche dimore rurali toscane, con dettagli architettonici originali e ambienti spaziosi. Gli ampi magazzini presenti ampliano le possibilità d'uso della proprietà, mentre gli 8 ettari di terreno circostante assicurano totale privacy e la libertà di sviluppare attività agricole, ricettive o di svago. L'immobile dispone di una ciseterna e una sorgente, tre fonte di calore sono disponibile per il riscaldamento: Pellet, GPL e Legna. L'ultima ristrutturazione è nel 2008 sull'impianto di riscaldamento. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: soggiorno, sala da pranzo , cantina Primo piano: bagno, 4 camere da letto matrimoniale, una suite con il suo bagno. Esterni: due annessi agricoli e 8 ettari divisi tra pascolo, seminativo e bosco. IL BORGO Suvereto è un meraviglioso borgo medievale situato sulle colline della Val di Cornia, nella provincia di Livorno, in Toscana. Inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, Suvereto è noto per il suo fascino storico, le stradine lastricate, gli edifici in pietra e le antiche mura che raccontano secoli di storia. Cosa fare a Suvereto e dintorni: Passeggiare nel centro storico: esplora le viuzze, le piazzette e le botteghe artigiane; da non perdere il Palazzo Comunale e la Rocca Aldobrandesca. Visita alle cantine: la zona è famosa per la produzione di vino DOC Val di Cornia e di eccellenti oli d'oliva. Diverse cantine offrono degustazioni. Eventi medievali e sagre: durante l'anno, Suvereto ospita rievocazioni storiche e feste tradizionali molto suggestive. Bagni e relax alle terme di Sassetta (a circa 15 km): un'oasi nel verde con acque termali naturali. Escursioni nella natura: il territorio intorno a Suvereto è ideale per trekking, mountain bike e passeggiate panoramiche tra vigneti, oliveti e boschi. Distanza dal mare: Suvereto si trova a soli 20-25 minuti d'auto dalle spiagge della Costa degli Etruschi, come Baratti, San Vincenzo, Riotorto e Follonica. Un perfetto equilibrio tra mare e collina, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del litorale toscano.

NS ESCLUSIVA - MONTENERO PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CONTESTO SIGNORILE CON VISTA MARE In vendita, una splendida porzione di villa bifamiliare di prestigio situata nel rinomato quartiere di Montenero a Livorno . Questa esclusiva proprietà di 169 si sviluppa al primo piano e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile in un contesto signorile. L'immobile si compone di 5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno doppio , una cucina abitabile con due balconi che collegano sia la cucina che la sala, e sempre dalla sala si accede ad una terrazza abitabile con vista mare dove poter pranzare. L' immobile libero su tre lati si affaccia su un giardino curato di 490 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa è in condizioni seminuovo e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Al piano terra, potrete godere di una veranda di 40 mq con ulteriore bagno e di un portico/patio di 50 mq, ideali per cene estive o per trascorrere del tempo con amici e familiari. Inoltre, è presente un box/garage di 23 mq e un magazzino di 20 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La proprietà è dotata di una classe energetica E, assicurando un buon livello di efficienza. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto in una delle zone più prestigiose di Livorno, dove il comfort e la qualità della vita sono al primo posto. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Completano la proprietà impianti certificati, ottimi infissi, impianto di climatizzazione e, elemento davvero raro e prezioso diversi posti auto. Euro 840.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 263,74 kwh/m2 anno

Rosignano Solvay - Novità! - Appartamento in zona residenziale Come unici professionisti incaricati alla vendita abbiamo il piacere di proporvi questo appartamento centralissimo. Posto al primo piano con ascensore, questo grazioso appartamento gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. L’abitazione, ben tenuta, si apre su un ampio ingresso che introduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, oltre a un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una pratica e funzionale cantina. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione versatile degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale o casa vacanze, sia come ottima opportunità d’investimento. Sono in corso i lavori di rifacimento delle facciate già pagati dal proprietario. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

◼ Ampia casa moderna con piscina, giardino e splendida vista mare, in posizione comoda Una rarità, questa lussuosa moderna casa unifamiliare che gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Un giardino privato con piscina interrata di circa 65 m² offre un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale, il tutto a pochi passi da un supermercato e dal centro storico di Campiglia Marittima. La spaziosa casa, di circa 175 m², è stata costruita nel 2006-7. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360⁰ - chiedeteci il link se non lo vedete. ■ La casa, su due livelli, come originariamente progettata: — Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista — 4 camere da letto — 2 bagni — Ripostiglio — Veranda — Disimpegno — Locale caldaia e garage ▸ Giardino con piscina interrata — Il giardino privato adiacente alla casa offre ampio spazio esterno per rilassarsi e dedicarsi al giardinaggio. Il giardino comprende una piscina interrata e un'area barbecue. — La superficie della particella è di circa 1150 m². ■ Parcheggio — La casa comprende parcheggi (coperto e scoperto). La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e di un addolcitore. Questa è un'anteprima di un immobile che sarà presto disponibile sul mercato. Contattateci per essere avvisati quando sarà possibile visitarlo. ◆ A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ▶ Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, un piccolo alimentare, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ▶ Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

In un edificio residenziale di recente costruzione nell'affascinante comune toscano di Campiglia Marittima sono attualmente in vendita due graziosi appartamenti che coniugano uno stile di vita moderno con una posizione tranquilla e piacevole. Entrambe le unità si trovano in un quartiere residenziale ben curato, che affascina per la sua atmosfera rilassata e offre al contempo ottimi collegamenti con i negozi e il mare nelle vicinanze. Il primo appartamento si trova al piano terra del nuovo edificio e convince per i suoi ampi spazi esterni. Particolarmente degni di nota sono i due giardini privati, che offrono molto spazio per il relax all'aperto – ideali per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia, per gli amanti del giardinaggio o anche per chi possiede animali domestici. Inoltre, l'appartamento dispone di un proprio posto auto direttamente presso l'edificio. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già predisposto per il futuro: è presente una preinstallazione per il solare termico, in modo da poter integrare senza problemi un sistema sostenibile di produzione di acqua calda. Grazie alla moderna tecnica di costruzione e all'isolamento di alta qualità, l'appartamento raggiunge la classe di efficienza energetica A1, il che garantisce bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole. Il secondo appartamento si trova al primo piano dell'edificio e offre anch'esso un elevato comfort abitativo. Una caratteristica di spicco è l'ampia terrazza, che crea uno splendido spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere serate in compagnia all'aperto. L'appartamento dispone sia di un garage privato che di un posto auto aggiuntivo, il che risulta particolarmente pratico per famiglie o nuclei familiari con più veicoli. Dal punto di vista energetico, questa unità è dotata di impianti particolarmente all'avanguardia: dispone infatti di un impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, grazie ai quali è possibile coprire in modo sostenibile gran parte del fabbisogno energetico. Di conseguenza, questo appartamento raggiunge l'eccellente classe di efficienza energetica A4 e rientra quindi tra gli immobili particolarmente efficienti dal punto di vista energetico. Entrambi gli appartamenti combinano una moderna qualità costruttiva, una tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e una posizione attraente. Il tranquillo contesto residenziale garantisce una piacevole qualità della vita, mentre i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a breve distanza. Anche il mare della costa toscana si trova a pochi minuti di distanza e rende questi immobili particolarmente interessanti sia come residenza permanente che come casa vacanze.

In un edificio residenziale di recente costruzione nell'affascinante comune toscano di Campiglia Marittima sono attualmente in vendita due graziosi appartamenti che coniugano uno stile di vita moderno con una posizione tranquilla e piacevole. Entrambe le unità si trovano in un quartiere residenziale ben curato, che affascina per la sua atmosfera rilassata e offre al contempo ottimi collegamenti con i negozi e il mare nelle vicinanze. Il primo appartamento si trova al piano terra del nuovo edificio e convince per i suoi ampi spazi esterni. Particolarmente degni di nota sono i due giardini privati, che offrono molto spazio per il relax all'aperto – ideali per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia, per gli amanti del giardinaggio o anche per chi possiede animali domestici. Inoltre, l'appartamento dispone di un proprio posto auto direttamente presso l'edificio. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già predisposto per il futuro: è presente una preinstallazione per il solare termico, in modo da poter integrare senza problemi un sistema sostenibile di produzione di acqua calda. Grazie alla moderna tecnica di costruzione e all'isolamento di alta qualità, l'appartamento raggiunge la classe di efficienza energetica A1, il che garantisce bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole. Il secondo appartamento si trova al primo piano dell'edificio e offre anch'esso un elevato comfort abitativo. Una caratteristica di spicco è l'ampia terrazza, che crea uno splendido spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere serate in compagnia all'aperto. L'appartamento dispone sia di un garage privato che di un posto auto aggiuntivo, il che risulta particolarmente pratico per famiglie o nuclei familiari con più veicoli. Dal punto di vista energetico, questa unità è dotata di impianti particolarmente all'avanguardia: dispone infatti di un impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, grazie ai quali è possibile coprire in modo sostenibile gran parte del fabbisogno energetico. Di conseguenza, questo appartamento raggiunge l'eccellente classe di efficienza energetica A4 e rientra quindi tra gli immobili particolarmente efficienti dal punto di vista energetico. Entrambi gli appartamenti combinano una moderna qualità costruttiva, una tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e una posizione attraente. Il tranquillo contesto residenziale garantisce una piacevole qualità della vita, mentre i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a breve distanza. Anche il mare della costa toscana si trova a pochi minuti di distanza e rende questi immobili particolarmente interessanti sia come residenza permanente che come casa vacanze.

Vendesi bilocale con terrazza - Zona centrale

Rif . 2026LI014 - L' immobile, di circa 60 mq, è composto da un ingresso con apertura su un' ampia e luminosa zona living, formata da cucina/soggiorno e dotata di due grandi finestre che affacciano sulla via principale. Un disimpegno precede la zona notte, da cui si accede al bagno, con box doccia e area forzata, e alla camera da letto provvista di una grande porta finestra con l'uscita in una terrazza tra i tetti.
Riscaldamento autonomo che permette un maggiore controllo dei consumi, e basse spese condominiali.
Il bilocale in questione è al quarto piano senza ascensore, di un edificio storico datato al 1900.
L' appartamento è ubicato in zona centrale, con a disposizione tutti i servizi necessari, e non lontano dal mare.

Cod.11299 Rif.Ag. N001F - N001F Rosignano Solvay - Nel pieno centro di Rosignano Solvay, indipendente con giardino comoda casa prossima a tutti i servizi e a soli 900 metri dal mare. Residenza con grandi spazi interni sviluppata su due piani di 146 mq ciascuno. Al primo piano la parte abitabile caratterizzata da grande zona living due camere matrimoniali due camere singole tutte dalle dimensioni generose e servizi. Al piano terreno si trova un garage e altri locali per ulteriori 146 mq oltre cantina adibita a centrale termica. Alcune delle immagini che trovate nell'annuncio sono parte di uno studio di ristrutturazione di camere cucina e zona giorno, oltre la realizzazione al piano terreno di ampia taverna e sala cinema. Con quasi 300 mq a disposizione questo immobile promette di diventare la casa dei vostri sogni, l'indipendenza garantisce privacy e comfort, gli spazi esterni sono da integrare e valorizzare con gli interni. Costruito nel 1969 questo fabbricato ha solo bisogno di essere portato in era moderna, tutto secondo i vostri gusti e necessità. [Classe energetica: G]

ZONA BORGO CAPPUCCINI/PORTA A MARE: In ottimo contesto condominiale, migliorato dal recente rifacimento delle facciate e servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura avente tripla esposizione. La composizione si apre con un ampio ingresso con armadio a muro, grande salone dotato di doppio accesso al balcone perimetrale e una cucina abitabile separata con ulteriore balcone. La zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali, una delle quali da accesso a una piacevole terrazza abitabile e una di medie dimensioni, doppi servizi, uno corredato da antibagno adibito a lavanderia. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale. Ricovero bici/scooter. Possibilità di acquistare un GARAGE a parte, pertinenza di particolare valore nella zona. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con eleganti pavimenti in parquet di legno massello, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e due climatizzatori. Riscaldamento termocentrale. Classe energetica G IPE 177 Richiesta: € 330.000

Centralissimo bilocale nel centro storico di Livorno.

Rif.2017Li032 - L'immobile è al settimo piano, ultimo di un complesso condominiale con portiere e ascensore arredato di circa 45 Mq composto da ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza , camera matrimoniale, bagno, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Vicino al porto e alle principali strade dello shopping ben servita da mezzi pubblici.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia di Livorno.

Inserito nel cuore di Porto Azzurro, uno dei luoghi più incantevoli dell'isola d'Elba, proponiamo in vendita un appartamento di 40 metri quadri, libero al rogito e in ottimo stato conservativo.
Rif 20252017 Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata, con una spettacolare vista panoramica su due lati e sul mare.
L'appartamento dispone di 36 metri quadri calpestabili e si compone di due luminosi locali, tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di ogni comfort.
Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, assicurando un ambiente piacevole e accogliente.Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e cene all'aperto, con una magnifica vista sul paesaggio circostante.
Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto scoperto, comodo per chi desidera avere sempre a disposizione il proprio veicolo.Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro comprendono la manutenzione del giardino e della piscina e l'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto.
Ideale come investimento per chi desidera vivere in uno dei posti più belli dell'isola o come casa vacanza per godere delle meraviglie dell'Elba, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, confortevole e ben posizionata.
Non perdere l'occasione di acquistare questo piccolo angolo di paradiso per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Viale Italia :Nostra Esclusiva Bellissimo appartamento terzo e ultimo piano fronte mare. In posizione privilegiata , proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si presenta fin dall'ingresso con ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida sala doppia con camino. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare immerso nella luce naturale, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari dai colori unici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completano il piano un grande ripostiglio, un pratico locale lavanderia e terrazzo, oltre a un balcone che consente di ammirare stupendi tramonti . Elemento di assoluto valore sono i tre vani sottotetto (per un totale di circa 50 mq), collegati tramite scala interna, ampi spazi versatili da destinare a studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax. Una proprietà unica che unisce il fascino dell'architettura storica, la luminosità dell'ultimo piano e una vista impareggiabile sul mare. Classe Energetica: F EPI: 131,29 kwh/m2 anno

Cod.11496 Rif.Ag. 010 - In zona tranquilla appena fuori Livorno, nel contempo vicino al mare che lo si raggiunge in pochi minuti d'auto, ad un bellissimo parco , e non distante dallo svincolo della variante aurelia , strada di comunicazione per la FI PI LI e le autostrade; La casa preesistente già in buone condizioni è stata completamente ristrutturata ed è pronta a breve per essere consegnata. In bifamiliare, libera su tre lati, in strada secondaria di ville con giardino , la casa ha l'ingresso indipendente pedonale e carrabile che permette di parcheggiare due macchine all'interno, un giardino di circa 200 mq , una terrazza a piano terra di circa 20 mq adiacente forno e barbeque, una dependance di 50 mq da personalizzare, cantina sottostante di uguale metratura. Entrando siamo accolti da una grande sala/soggiorno con scale a vista; La zona pranzo è comunicante con la cucina ampia ed abitabile, disimpegno e grande bagno con doccia e finestra. Al piano superiore una camera media, una matrimoniale ed un altro grande bagno con doccia e finestra. Bel panorama godibile dalla camera. La casa è ottimale sia per giovani coppie che per famiglie.

APPARTAMENTO CON TERAZZA VIA MENTANA. Proponiamo appartamento sito al quarto piano senza ascensore con scale gradevoli, in ottimo palazzo ben tenuto, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e ampia terrazza. Gli infissi sono in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Basse spese condominiali Euro 20 mensili. La richiesta e di Euro 90000 trattative presso i nostri uffici. RIFERIMENTO V411. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SCOPAIA: Villetta d’angolo con giardino e terrazza panoramica pari al nuovo, proponiamo splendida villetta d’angolo con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in un contesto tranquillo e residenziale. La casa, in condizioni pari al nuovo, si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e le tecnologie moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista e zona pranzo, perfetto per vivere la casa e ricevere ospiti. Completano il piano un bagno, un comodo ripostiglio e una tavernetta ben rifinita, ideale come zona relax, studio o spazio hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno, di cui una con bagno privato. Al piano superiore abitabile è presente la terza camera con bagno e l’accesso alla grande terrazza panoramica, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate con amici. L’immobile gode di ottima esposizione sud/ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. La casa è dotata di impianti e dotazioni di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, pannelli solari caldaia ibrida, climatizzazione in tutti gli ambienti domotica infissi di alta qualità avvolgibili elettrici tenda automatizzata di ultima generazione in terrazza Completa la proprietà un ampio garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della città. Prezzo: Euro 435.000 APE in fase di rilascio

In vendita, nella rinomata zona di Marina di Castagneto, proponiamo un delizioso appartamento di 56 mq situato al primo e ultimo piano. Questa soluzione abitativa è composta un grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale con terrazza di servizio. Elemento da evidenziare per questo immobile è sicuramente il grande loggiato a cui si accede dalla zona giorno ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, L'appartamento è la soluzione per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. . Riscaldamento con Pompe di calore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. posto auto nell'area condominiale . Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello in una posizione invidiabile. Attenzione costruzione del 2018 , acquisto da privato (prezzo valore) . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: A1

Rosignano Solvay - In zona centralissima a tutti i servizi a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con ottima esposizione, libero su tre lati, situato al terzo piano e servito da ascensore. L’immobile si apre su un spazioso ingresso open space con cucinotto. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Una delle camere è dotata di balcone. Completano gli spazi esterni un terrazzino chiuso a veranda e un grande terrazzo abitabile e pranzabile, ideale per cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà una cantina in muratura finestrata al piano terra ed un posto auto privato e coperto. La posizione strategica per chi desidera muoversi comodamente a piedi: scuole, negozi, stazione ferroviaria e mare sono tutti nelle immediate vicinanze. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Ns. Esclusiva - ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO ZONA CAVOUR DI 210MQ CON GIARDINO DI 400MQ. Proponiamo appartamento zona Cavour di difficile reperibilità sul mercato sito al primo piano s.a. con doppio ingresso con vera possibilità di suddivisione in più unità abitative, ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali di grandi dimensioni una delle quali con cabina armadio e bagno con vasca e pavimento in parquette, secondo bagno con finestra, ampio ripostiglio, sala doppia con due porte finestre che danno sulla comoda e graziosa terrazza di circa 15 mq dalla quale si accede al giardino privato con alberi da frutto di mq 400. La sala con alcuni affreschi d'epoca, presenta un bellissimo caminetto funzionante e altra comoda cucina. In tutta la casa sono presenti rifiniture d'epoca originali per veri amatori. Possibilità di ricavare altre due camere/vani data la dimensione dei vani sopra citati. A completare l'immobile è presente una comoda soffitta. Immobile adatto anche a chi richiede uno studio professionale attiguo all'abitazione. Richiesta Euro 370.000 . Basse spese condominiali di circa Euro 88 mensili. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cod.01156 Rif.Ag. 104 - LIvorno- a due passi dal mare, in Via San Iacopo in Acquaviva, ti proponiamo un appartamento mansardato in palazzetto d'epoca fine 800 che si caratterizza per la presenza di una ampia terrazza abitabile e per interessanti ambienti movimentati La casa di 115 mq ca, infatti, offre ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno + camera singola mansardata con finestra e lucernario, ripostiglio; attraverso due scalini si giunge ad una terrazza abitabile di 28 mq con vista mare . Predisposizione secondo bagno. tra le foto troverai dei renders di alcune stanze : sono semplici suggerimenti per dimostrare come con pochi tocchi di arredo la casa potrebbe assumere un diverso aspetto. Un'ampia cantina impreziosisce l'immobile. €295.000 compresi arredi riferimento 104 Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali di 50 euro mensili. La zona in cui si trova è vicinissima al mare e all'Accademia Navale; il centro di Livorno è raggiungibile in pochi minuti e tutti i servizi sono presenti nei pressi. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Donoratico – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile, ristrutturato nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - ingresso, - cucina abitabile con accesso al terrazzo, - ampio soggiorno con porta finestra su terrazzo, - disimpegno, - camera matrimoniale, - camera doppia, - bagno finestrato. Completano la proprietà: - garage - posto auto coperto ad uso esclusivo. Soluzione ideale come prima casa, appoggio al mare o per investimento. Classe energetica: in fase di certificazione. Rif. 2291-LO