Case con giardino in vendita in provincia di Livorno Pag. 30

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2141DB - LA CALIFORNIA – ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE In una bellissima e tranquilla zona residenziale, proponiamo con piacere questa luminosa soluzione in schiera, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Ingresso da giardino privato con accesso tramite scala al primo ed ultimo piano Libera su tre lati e completamente ristrutturata; Composizione: Ampio salone con camino, caldo e accogliente, Terrazzina abitabile ideale per momenti di relax, Cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, Ripostiglio, Camera matrimoniale, Ampia camera media e Bagno. Grande garage di circa 40 mq, perfetto per auto, moto e spazio extra. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi! Rif. FL-2141DB Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-22 - Quercianella. Villa unifamiliare, in ottime condizioni, disposta su due livelli abitativi per totali mq 225, circondata da ampio parco ombreggiato da alberi di alto fusto, con vialetti di accesso all'abitazione. Ubicata in un contesto di abitazioni, signorile, ventilato e silenzioso, la Villa è in stile classico moderno, sobrio, ma elegante, con tratti che rispecchiano il periodo di costruzione (fine Anni '70). Ristrutturata nel 2001, ma negli anni la manutenzione è stata costante poiché sempre abitata. Il piano terra (catastalmente seminterrato fuori terra) è accessibile da cancellata blindata realizzata in ferro battuto ed è così composto: ampio living con angolo bar, caminetto in marmo, studio, cameretta e un bagno, oltre ad un vano tecnico/lavanderia. Si sale al piano superiore sia internamente, sia accedendo dall'esterno da due rampe di pochi scalini . La terrazza/portico di oltre 25 mq è il vero elemento distintivo, oltre che di grande utilizzo tutto l'anno. Replica a questo livello un soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali con due bagni e vano cabina armadio in quella camera armatoriale (delle tre). Termo singolo a metano (caldaia nuova); addolcitore nuovo; impianto di allarme volumetrico e perimetrale; pozzo per il recupero delle acque piovane ed irrigazione a goccia; pavimento in legno di Afromosia; zanzariere al piano terra; tapparelle finestre e porte finestre automatizzate; barbecue in muratura con forno a legna.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2140DB - MARINA DI CECINA – FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI propone in ESCLUSIVA! Con grande piacere vi presentiamo questo vero gioiellino alle porte di Cecina In un contesto riservato, curato e immerso nel verde, proponiamo splendido appartamento posto al piano terra rialzato di una graziosa schiera. Attraverso una piccola corte esclusiva e un delizioso balcone si accede all’abitazione, dove ci accoglie una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, perfetta per vivere la casa in convivialità Comodissimo il collegamento diretto con il garage sottostante. La zona notte offre: Grande camera matrimoniale, Ampia camera media, Bagno finestrato. Completano la proprietà 2 posti auto privati, un plus davvero raro! Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento al mare. Rif. FL-2140DB Da vedere assolutamente! Contattaci per una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2133MG - FL Immobiliare propone in vendita Nel suggestivo borgo di Castagneto Carducci, rinomato per il suo fascino autentico e la vicinanza al mare, proponiamo un appartamento che unisce tranquillità, luminosità e comfort. Situato in una zona riservata, all’interno di un piccolo residence di poche unità, l’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un curato condominio, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso è indipendente tramite scala esterna e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente accogliente con cucina e soggiorno, reso unico dall’accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una splendida vista aperta sul mare e sul borgo, perfetta per momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende: una camera matrimoniale, una camera singola e bagno L’appartamento, libero su quattro lati, è caratterizzato da una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, grazie all’ottima esposizione. Completano la proprietà: piccolo giardino privato e grande garage. Riscaldamento autonomo a metano L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e una posizione privilegiata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica G - Rif. FL-2133MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2134DB - MARINA DI CECINA FL Immobiliare di Greta Lorenzi vende in ESCLUSIVA! La soluzione perfetta tra mare e paese! Se sogni una casa vicino al mare o stai cercando un ottimo investimento come casa vacanze, questa proposta è davvero da non perdere! In contesto a schiera, al piano primo, proponiamo un appartamento comodo e ben distribuito, ideale per vivere tutto l’anno o trascorrere splendide estati a Marina di Cecina. La proprietà offre: Corte privata d’ingresso; Grande garage di circa 38 mq, perfetto anche come spazio deposito o zona hobby; Accesso indipendente all’abitazione tramite scala interna All’interno troviamo: Luminoso soggiorno con terrazzo, Cucina a vista con uscita su terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto, Comodo ripostiglio, Camera matrimoniale, Camera media e Bagno. Posizione strategica: perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta da vivere e da amare! Rif. FL-2134DB Ne consigliamo la visita! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11160 Rif.Ag. 3006 - CALETTA di CASTIGLIONCELLO: Posizionata in prima fila davanti al mare dove la spiagge con piccole insenature ne fanno da padrone, facente parte di villa storica situata nelle immediate vicinanze del porto turistico "CALA DEI MEDICI", viene venduta una porzione immobiliare disposta su due livelli, tutta recentemente ristrutturata con abile cura, lasciando però inalterate parti architettoniche fondamentali che esaltano i tempi passati. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca della vicinanza del mare ed è così composto, al piano terreno troviamo un giardino esclusivo che ci permette di accedere sia ad una terrazza panoramica dove è possibile godere dei favolosi tramonti e sia tramite scalinata con porticato ci permette di entrare nella prima parte dell'appartamento che l'attuale proprietà ha strutturato per esigenze personali con doppie sale con cucina, doppie camere e doppi servizi, sia nella parte al piano rialzato e sia nella parte al piano primo abbiamo la costante della vista mare, i due piani sono collegati tramite una scala in marmo di eccelsa qualità. Completano la proprietà un autorimessa con adiacente un locale di sgombero ed un'ampia cantina. La classe energetica è la "C" mentre il numero di riferimento è il 3006. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Appartamento con Ampio Giardino Privato – zona Ardenza mare, Livorno Spazi generosi e indipendenza: in un ottimo contesto residenziale In una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere, proponiamo un immobile unico derivante dal recupero di un ex magazzino dell'Accademia Navale. L’appartamento, un piano terreno libero su tre lati, vanta metrature introvabili: 124 mq calpestabili interni (circa 137 mq commerciali) immersi in oltre 220 mq di spazi esterni privati. Gli Interni: Completamente ristrutturato nel 2001 (impianti certificati), l’immobile si distingue per la razionalità degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso con funzionale ripostiglio/lavanderia; salone doppio con accesso diretto al giardino; cucina abitabile con terrazzino privato. Zona Notte: Ben 3 ampie camere matrimoniali,di cui la padronale dotata di bagno privato finestrato con doccia. Servizi: Due bagni completi (uno con vasca, l’altro con doccia). Finiture: porte in legno rovere, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in tutta la casa e riscaldamento termoautonomo. Il piano terra è isolato tramite **vespaio**, garantendo salubrità e comfort termico. Il Giardino e le Pertinenze Lo spazio esterno di 208 mq pieno di verde, a cui si aggiungono 20 mq di area pavimentata, circonda la casa su tre lati offrendo massima privacy. Accesso: Ingresso da cancello carrabile e pedonale con possibilità di parcheggio interno. Annesso: Presente un comodo casotto in muratura (destinazione d'uso C/3 o C/6 in fase di verifica), ideale come officina, magazzino o potenziale garage privato. Dettagli del Condominio L'edificio si presenta in ottimo stato con facciata recentemente rifatta. Il contesto è riservato, composto da sole 8 unità abitative. Spese condominiali contenute: circa 30 €/mese RICHIESTA 455.000€ **Per informazioni e visite, contattaci.**

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6249 - COLLESALVETTI (LI) VILLA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO NS. ESCLUSIVA in un contesto residenziale d’eccellenza. Situata in una delle zone più ambite e signorili di Collesalvetti, proponiamo in esclusiva una splendida villa angolare di recente costruzione. Una soluzione abitativa di circa 200 mq, rifinita con materiali di pregio e dotata di ogni comfort contemporaneo, circondata da un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia la casa su tre lati. La villa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa:Piano Rialzato: L'ingresso apre su un magnifico open space di 45 mq a forma di "U", un ambiente inondato di luce naturale grazie alle porte finestra che conduce direttamente al giardino. Completano il piano un disimpegno, un pratico antibagno, il bagno di servizio e un ampio terrazzo che corre lungo tutta la facciata.Piano Primo : Caratterizzato da eleganti pavimenti in parquet, ospita tre camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio dedicata. Dal disimpegno e dalla camera principale si accede al secondo terrazzo della proprietà. Bagno padronale rifinito con cura. Piano Terra: Un ampio locale tecnico sapientemente arredato come zona relax, ideale per hobby o momenti di condivisione, con accesso diretto al generoso garage di 30 mq. Il giardino di 600 mq è il vero cuore verde della casa, perfetto per cene all'aperto, relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà include inoltre due posti auto interni dal cancello carrabile. La villa è stata costruita con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali:Impianto Fotovoltaico per il massimo risparmio energetico; infissi di alta qualità: Legno con doppi vetri all'interno per il calore domestico, alluminio all'esterno per la massima durata.

A pochi minuti di auto da Cecina, ampio appartamento facente parte di villetta bifamiliare. Ingresso indipendente da spazioso giardino esclusivo recintato di circa 100 mq sul quale insiste la scala esclusiva che conduce al piano primo abitativo. Disimpegno d’accesso, ampia sala da pranzo con cucina a vista e comodo ripostiglio laterale; salone, antibagno adibito a locale lavanderia, bagno con doccia, due camere matrimoniali e studio. L’immobile è in ottime condizioni di abitabilità e misura circa 100 mq. Al piano terra spazioso locale magazzino di circa 70 mq. Richiesta €159.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Nel caratteristico centro storico di Rio Marina , si vende un delizioso appartamento di 60mq con ingresso indipendente su una delle tipiche gradinate che caratterizzano le vie centrali dei borghi elbani La proprieta' , grazie ad un funzionale disimpegno, si presenta ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte , composta la una bella camera matrimoniale ,una cameretta e un servizio finestrato , mentre dall'ampio soggiorno e area pranzo con angolo cottura, si accede ad una gradevole resede esclusiva affacciata sul verde . Gli ambienti presentano suggestivi dettagli di sapore, quali il soffitto con travi a vista e gli archi in mattoncini , completa l'appartamento un comodo ripostiglio . La proprieta' ha tutti i requisiti per essere un ottimo investimento. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Cod.12231 Rif.Ag. 01-V000367 - CHIOMA IN FASE DI REALIZZAZIONE: Tra il verde della macchia mediterranea e l'azzurro del mare, sulla scogliera tra Quercianella e Castiglioncello, in palazzina storica in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, n° 2 Unità Immobiliari libere su tre lati, sviluppate su due livelli abitabili, dotate di TERRAZZA ABITABILE - n° 2 P. AUTO - GIARDINO privato esclusivo ed ACCESSO DIRETTO AL MARE. Ottima ubicazione, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e non isolata. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE gli spazi ed i materiali. L'Unità immobiliare Villa 1 si compone di cinque vani, ingresso in ampio e doppio salone molto luminoso con terrazza abitabile, angolo cottura, un antibagno con bagno a piano terra c. f. - al piano superiore tre camere da letto di cui una con cabina armadio e balconi vista mare, due bagni finestrati. T. A. - ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica A4. € 700.000, 00 L'altra Unità Immobiliare Villa 2: mq 160, ingr. , soggiorno, cucina con terrazza abitabile, bagno con antibagno/lavanderia al p. no terra. P. no superiore 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato. Giardino privato, 2 P. AUTO € 650.000, 00 Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Consegna prevista AUTUNNO 2026.

Cod.11506 Rif.Ag. LI209VD - IL LUSSO ALLA PORTATA DI TUTTI da euro 209.000! Ultime unità immobiliari ancora disponibili in una nuova ed esclusiva opportunità abitativa direttamente da costruttore, per offrire detrazioni fiscali sino a 30.000 euro! Una raffinata palazzina di recente e completa ristrutturazione, dove design contemporaneo, comfort e qualità dei materiali si fondono per offrire uno stile di vita superiore. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per chi desidera vivere il nuovo, senza compromessi. Le abitazioni si sviluppano in diverse soluzioni: i piani terra regalano il privilegio anche di una resede esclusiva privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. I piani superiori – serviti da ascensore – offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il massimo comfort quotidiano. Gli interni sorprendono per ampiezza e vivibilità: un elegante open space di oltre 40 mq accoglie la zona giorno, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti con famiglia e amici, affiancati da un comodo antibagno/lavanderia e bagno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampie dimensioni, il tutto equilibrio perfetto tra funzionalità e stile. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, ogni unità è progettata per garantire efficienza e benessere abitativo. Infissi in PVC con vetrocamera e le tapparelle elettriche contribuiscono a isolamento, comfort e risparmio energetico. Le rifiniture di alto livello, come le eleganti porte filo muro, il pavimento in spc ed i materiali accuratamente selezionati, conferiscono agli ambienti un carattere moderno e distintivo, capace di soddisfare anche i gusti più esigenti. Questa non è solo una casa: è un nuovo modo di vivere, dove estetica, funzionalità e qualità si incontrano per offrirti qualcosa di più. Da euro 209.000. VIVI dove AMI

Cod.12052 Rif.Ag. 16-1 - Ingresso indipendente per questo splendido appartamento di 3 locali, situato nel comune di Piombino a pochi chilometri dal mare. Immerso nel verde e nella tranquillità questo appartamento in costruzione, gode di un'eccellente classe energetica A1. Il piano terra offre spazio e comodità, con una superficie di circa 60 metri quadrati calpestabili, comprendente la zona giorno, un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali; con la possibilità di creare un soppalco mansardato grazie alle metrature elevate del soffitto. L'immobile inoltre dispone di impianto fotovoltaico e pannelli solari, per il riscaldamento verrà installato un sistema in pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione. Completa la proprietà il giardino privato di circa 450 metri quadrati, due posti auto e un meraviglioso porticato coperto. Ideale per chi cerca un ambiente nuovo e funzionale, immerso nella natura e a pochi passi dal mare, un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: A1]

Cod.12052 Rif.Ag. 16-2 - Scopri questo esclusivo appartamento di tre locali in fase di costruzione, situato nella zona di Piombino in provincia di Livorno a 2,5 km dal mare. Questo spazioso appartamento si trova al piano terreno e gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Con una superficie di circa 70 metri quadrati, comprendente un'ampia zona giorno, bagno e due camere, questo nuovo edificio è stato costruito con i più alti standard di qualità, assicurando comfort e modernità in ogni dettaglio. Goditi le straordinarie performance energetiche con la Classe A1, il massimo della sostenibilità, grazie alle dotazioni di impianti moderni ed ad alta efficienza energetica come l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari. Completa la proprietà il porticato verandato che da l'accesso ad uno dei due giardini privati dell'immobile, più due posti auto privati di circa 20 mq. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: solo 255.000 Euro per una casa che unisce lusso, funzionalità e rispetto per l'ambiente. [Classe energetica: A1]

Cod.11299 Rif.Ag. N011F - N011F GABBRO LI - In posizione panoramica nel comune di Rosignano M.mo frazione Gabbro, questa villa dal carattere storico realizzata all'inizio del '900, domina le proprietà circostanti. La posizione collinare ma non totalmente isolata offre la giusta privacy unita alla comodità di servizi raggiungibili in pochi minuti. L'ingresso alla proprietà è da strada asfaltata per mezzo di un grande cancello e un breve percorso alberato che conduce all'abitazione circondata da ampi spazi verdi. Al piano terreno un grande salone con camino diviso in tre zone da archi, un bagno di servizio, un ripostiglio, una cucina abitabile che affaccia su una terrazza panoramica coperta a veranda e una camera con bagno. Salendo la scala in cotto che porta al piano primo, troviamo quattro camere tutte con bagno, un comodo disimpegno e una piccola terrazza a tasca che domina le colline ad est. Una caratteristica torretta sovrasta la costruzione con stile ed eleganza architettonica, le finiture sono di buona fattura in linea con lo stile e l'epoca della villa. Se pur necessario qualche intervento di manutenzione, nel contesto l'intera proprietà è ben conservata. In pochi minuti dalla proprietà immersa nelle colline livornesi si raggiunge il mare che dista solo 5 km. [Classe energetica: F]

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv620 - LIVORNO – SCALI SAFFI Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio recentemente ristrutturato, in posizione strategica sugli Scali Saffi a Livorno, a pochi passi dal Mercato Centrale e da tutti i principali servizi. L’immobile, inserito in un contesto curato e tranquillo, gode di affacci interni che garantiscono un’elevata silenziosità, ideale per chi cerca comfort e riservatezza pur rimanendo in pieno centro. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Dalla zona living si accede direttamente a una piacevole chiostra privata, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene, già attrezzata con tavolo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadi e un bagno con doccia. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv618 - LIVORNO - V.LE DEL TIRRENO In elegante contesto residenziale, proponiamo due villette indipendenti di nuova realizzazione, progettate in chiave moderna e sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le proprietà, realizzate direttamente dal costruttore, sorgono in una zona tranquilla e sono circondate da ampio giardino pianeggiante di circa 750 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale. Le villette risultano confinanti esclusivamente su un lato attraverso i garage, garantendo così elevata privacy e indipendenza. Ogni unità dispone di garage di circa 25 mq, locale tecnico di 11 mq e due posti auto privati. Possibilità di lastrico solare con vista mare. L’immobile in questione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti in ambienti ampi e luminosi. L’ingresso ci introduce alla zona giorno open space, caratterizzata da due ampie porte finestre che creano continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul patio e sul giardino con piscina privata. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e, in posizione riservata, una camera padronale con bagno privato finestrato e doccia. Le villette sono attualmente in fase di realizzazione (struttura in cemento armato completata e rivestimenti esterni in pietra in corso), con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione dei materiali. Particolare attenzione è dedicata al risparmio energetico: le unità saranno in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico in copertura, solare termico e riscaldamento a pavimento. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ed è a pochi chilometri dal mare, ideale per godere di giornate in spiaggia e splendidi tramonti. Nelle vicinanze si trova anche la rinomata collina di Montenero con il suo celebre Santuario. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo e ben collegato. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render e/o elaborazioni realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, utilizzate a scopo puramente illustrativo per rappresentare una possibile soluzione di finitura degli ambienti.

Toscana, Castiglioncello Baia di Portovecchio, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di una trilocale completamente da ristrutturare, composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con camera, cameretta con grande vetrata, bagno, ampia terrazza abitabile per le calde giornate estive con barbecue, un piccolo spazio verde per il tuo amico a quattro zampe. Per raggiungere la spiaggia ed il centro 10 minuti a piedi, Baia dei Portovecchio coni Bagni Salvadori, Belvedere, Etruria, Pungenti. Per informazioni o per fissare una visita sul posto , contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta Agenzia Immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello

Cod.01389 Rif.Ag. BA253 - MONTENERO ALTO – LUSSO E TRANQUILLITÀ, VISTA MARE, PARCO E POSTI AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione dominante, nel cuore di una delle zone più richieste di Montenero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in un contesto riservato e circondato da un ampio parco privato di circa 1200 mq. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi armoniosi e perfettamente vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente open space elegante e accogliente dove cucina e area living si fondono in un unico spazio luminoso, grazie alle ampie aperture vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Possibilità di aumentare lo spazio per ricavare lo spazio per terza camera. All’esterno, il giardino regala angoli di relax e la possibilità di vivere appieno la natura, in totale privacy. Completano la proprietà un comodo annesso uso ripostiglio e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, lontana dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi, dove eleganza e panorama si incontrano. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, questa proprietà gode di una posizione davvero rara: il mare è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi attraverso un suggestivo sentiero naturale, mentre il centro di Capoliveri è comodamente accessibile senza bisogno dell’auto. Un equilibrio perfetto per chi desidera vivere la comodità dei servizi e la vicinanza alle spiagge, restando però lontano dal caos e immerso nella tranquillità. La villetta, suddivisa in due appartamenti, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e beneficia di un’esposizione privilegiata che la rende luminosa e soleggiata durante tutta la giornata. Salendo la scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre una splendida terrazza vista mare di circa 35 mq: uno spazio ampio e vivibile, pensato per essere il cuore della casa. Una parte di circa 20 mq è coperta da una struttura in metallo con cannucciato, ideale per pranzi e momenti di relax all’ombra, mentre la restante superficie aperta regala una vista che accompagna ogni istante della giornata. All’interno, il soggiorno accoglie con il fascino del camino e si illumina grazie a una grande vetrata che incornicia il mare. L’ambiente è caldo e funzionale, arricchito da una stufa a pellet moderna, programmabile e gestibile anche da remoto, perfetta per garantire comfort tutto l’anno. Sono inoltre presenti radiatori alimentati a gas (attualmente senza bombolone installato), offrendo ulteriori possibilità di gestione del riscaldamento. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza sul retro, di circa 10 mq: uno spazio più raccolto e ombreggiato, prezioso nelle giornate estive, che diventa un rifugio naturale dal sole. Il giardino boschivo, riservato e autentico, offre angoli ideali per sdraio o amache, completato da una comoda doccia esterna e un lavello. Il piano inferiore, pur non disponendo di spazi esterni, sorprende per la generosità degli ambienti interni: un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno lo rendono perfetto come unità indipendente per ospiti o per una gestione flessibile della proprietà. Lo scannafosso che circonda l’abitazione garantisce protezione dall’umidità, preservando nel tempo la qualità degli spazi. A completare la proprietà, un parcheggio coperto per due auto, elemento essenziale in una zona così richiesta. Costruita con materiali di pregio e pensata per essere vissuta in ogni stagione, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come rifugio estivo o investimento. Un luogo dove la vicinanza al mare e al paese si unisce al privilegio della quiete, creando un’atmosfera autentica e difficile da trovare.

Nuova lottizzazione a Cecina; prende forma un raffinato complesso residenziale composto da sole quattro unità, tutte dotate di ingresso indipendente e concepite per offrire un livello abitativo superiore. Ogni appartamento, sviluppato su circa 100 mq, è pensato per coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort. Le residenze al piano terreno accolgono con un giardino privato che introduce al porticato d'ingresso, dove un'ampia superficie vetrata illumina naturalmente il soggiorno, creando un'atmosfera calda. La cucina si apre verso il secondo porticato e sul giardino retrostante, un ambiente riservato e ben organizzato, ideale per vivere all'aperto tra veranda e zone dedicate. La zona notte si articola in tre camere e due servizi. Le unità al piano primo si raggiungono attraverso una scala esterna che conduce ad una terrazza d'ingresso. Gli interni si presentano con una zona giorno, mentre la cucina-pranzo si affaccia su una seconda terrazza, perfetta per momenti conviviali all'esterno. Anche qui il reparto notte offre tre camere, due bagni ed ulteriori spazi esterni che arricchiscono l'abitabilità e sottolineano il carattere moderno dell'architettura. Ogni proprietà dispone di un giardino esclusivo, due posti auto ed un locale ripostiglio al piano terra. Il fabbricato è realizzato con materiali di qualità superiore e dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e pompe di calore, che assicurano prestazioni energetiche eccellenti e la certificazione in classe A4. Per i primi piani del Lotto 6, la consegna è prevista per giugno 2026. Per il Lotto 11, dove sono ancora disponibili due piani terra e due piani primi, la consegna è programmata per gennaio 2027. Attualmente è possibile personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita, per rendere ogni unità unica e perfettamente su misura. Questa nuova realizzazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio, moderna, efficiente e inserita in un quartiere in evoluzione, perfettamente collegato e pensato per una qualità di vita superiore. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4

Cod.11583 Rif.Ag. VC-088 - Nel cuore della quiete, nella ricercata zona del Palazzaccio, si apre la porta su un appartamento che sa raccontare storie di casa, luce e armonia. Situato al secondo piano di una bifamiliare, questo spazio di circa 120 mq si sviluppa interamente su un unico livello, regalando comodità e respiro ad ogni ambiente. L’ingresso accompagna verso una cucina ampia, luogo perfetto dove i profumi e i momenti condivisi prendono vita, e una zona giorno accogliente, pensata per il relax e la convivialità. Un grande corridoio, quasi un filo conduttore, conduce alla zona notte, qui il silenzio e l’intimità diventano protagonisti. La camera matrimoniale principale, impreziosita dal bagno privato, è un rifugio riservato e confortevole. A completare la casa, uno studio ideale per lavorare o coltivare passioni, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore ambiente versatile, sala hobby, camerina o spazio creativo da modellare secondo i propri desideri. Un secondo bagno completa la proprietà, offrendo funzionalità e praticità per ogni esigenza. Conclude la proprietà un magazzino al piano terra e un piccolo giardino ad uso esclusivo. Questa casa non è solo un appartamento, ma un luogo dove immaginare nuovi inizi, in una zona tranquilla che sa regalare serenità ogni giorno.

Cod.01026 Rif.Ag. giardino con vista - Il Tuo Rifugio tra Terme e Collina: Eleganza Toscana a Campiglia Marittima ​Se sogni la perfetta armonia tra il fascino della collina e il comfort assoluto, questa è la proprietà che stavi aspettando. Situato in una posizione privilegiata a Campiglia Marittima, a un soffio dal cuore pulsante di Venturina Terme e a pochi passi dai suoi rinomati stabilimenti termali, presentiamo un casale indipendente che ridefinisce il concetto di "vivere bene". ​ Gli Ambienti: Spazio alla Tua Immaginazione ​La proprietà si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti, offrendo una versatilità rara sul mercato: ​Il Piano Nobile (Rialzato): Un’accoglienza calda e luminosa. Qui troverai un ampio soggiorno e una cucina abitabile pensata per la convivialità. Il vero pezzo forte? L'accesso diretto a una terrazza monumentale di 100 mq: il palcoscenico ideale per le tue cene al tramonto o per un solarium privato con vista. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito. ​Il Piano Garden (Seminterrato): Molto più di un semplice piano di servizio. Con un accesso indipendente sia pedonale che carrabile, questo livello ospita una terza camera con bagno privato (perfetta per ospiti o suite padronale) e una taverna imperiale di 100 mq divisa in tre vani. Uno spazio creativo pronto a diventare la tua sala cinema, la tua palestra personale o una zona relax esclusiva. ​Il Garage: Un ampio box di 40 mq garantisce tutta la praticità di cui hai bisogno per auto e passioni. ​ L'Oasi Privata ​L’immobile è abbracciato da un parco privato di oltre 8.100 mq. Un terreno generoso, impreziosito da un pozzo di proprietà, ideale per chi desidera coltivare un uliveto, creare un giardino botanico o semplicemente godersi la massima privacy immersi nel verde. ​Perché scegliere questa proprietà? ​Location Strategica: La pace della collina, ma con i servizi di Venturina e il benessere delle Terme a portata di mano. ​Outdoor Living: Una terrazza da 100 mq è una rarità che trasforma ogni giornata in una vacanza. ​Potenziale Infinito: Grazie alla taverna e alla distribuzione dei volumi, la casa si adatta perfettamente sia come residenza principale di prestigio che come lussuosa casa vacanze

Cod.01026 Rif.Ag. sanlorenzowine - Situato al primo piano di un contesto riservato e tranquillo, l’abitazione si apre con ambienti luminosi e ben distribuiti: Composizione: Due ampi vani versatili, una cucina abitabile, un bagno funzionale e un balcone ideale per un caffè all'aperto. Accesso: Tramite una scala interna comune che garantisce privacy e decoro. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la porzione di giardino privato e recintato. Uno spazio prezioso e sicuro, ideale per: Pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Creare una zona solarium o un piccolo orto. Far giocare i bambini o ospitare i propri amici a quattro zampe in tutta sicurezza. La proprietà si completa al piano terreno con spazi accessori che offrono un’incredibile comodità: Un ulteriore locale abitabile, perfetto come studio, zona hobby o dependance per gli ospiti. Una pratica cantina e il locale dedicato alla centrale termica. Situata in una zona soleggiata e silenziosa, la casa gode di una posizione invidiabile: A pochissimi km da Suvereto, uno dei borghi più belli d’Italia, rinomato per la sua enogastronomia e il fascino medievale. A breve distanza dalle spiagge della Costa Est e del Golfo di Baratti, permettendovi di raggiungere il mare in pochi minuti d'auto. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura o una casa vacanze strategica, capace di offrire allo stesso tempo la vicinanza ai servizi, la vista sui grandi cru di Toscana e l'indipendenza di un giardino privato. Piano: 1° + locali al Piano Terreno Vani: 2 camere + cucina + bagno + balcone Esterni: Giardino privato recintato Plus: Locale abitabile extra e cantina al PT Vista: Panoramica su Cantina Petra e vigneti Distanze: Pochi km da Suvereto e dal Mare. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 2 piani 90 m² commerciali 5 locali 2 bagni Appezzamento di 1.000 m² Terrazzo Posto auto Buono stato Cantina Riscaldamento autonomo Classe energetica: In corso

L'immobile dispone già di un progetto approvato per l'ampliamento e la trasformazione in civile abitazione di circa 110 mq, con oneri interamente saldati. Questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente inserita nel contesto naturale. Il progetto prevede una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e pratica dispensa, valorizzata da una grande serra solare, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy, ed è composta da due bagni, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio di generose dimensioni, una camerina e uno studio. Completano la proprietà locali di sgombero e vani tecnici, perfetti per rispondere a ogni esigenza organizzativa. All'esterno, un giardino privato di circa 400 mq circonda l'immobile, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per creare una piacevole zona living esterna. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il vantaggio di un progetto già pronto per essere realizzato. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G