Case con giardino in vendita in provincia di Livorno Pag. 27

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1486EC - INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE (ZONA CENTRO) La FL IMMOBILIARE è lieta di presentarvi questo bellissimo immobile indipendente su due livelli, completamente ristrutturato nel 2020 e venduto arredato. Situato al piano terra con tetto indipendente, dispone di posto auto di 12 mq e giardino piastrellato. L'immobile, luminosissimo ed arredato con gusto, è così composto: Piano Terra: • Ingresso indipendente • Ampia sala con doppia uscita • Angolo cottura • Ripostiglio/zona lavanderia • Bagno di servizio (senza finestra) Primo Piano: • Pavimenti in parquet • Camera matrimoniale con terrazzo • Camera media • Camera singola • Bagno finestrato con vasca Caratteristiche Tecniche: • Infissi in legno con doppio vetro • Persiane in alluminio • Stufa a pellet • Riscaldamento autonomo con termosifoni • Caldaia a condensazione nuova • Condizionatori nella zona giorno e in tutte le camere • Impianto di allarme ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Classe energetica: D € 270.000 (Rif. FL-1486EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01606 Rif.Ag. borgo del mare 339 - Vada nuovo complesso immobiliare denominato "BORGO DEL MARE": 50 metri dalla spiaggia in contesto signorile si vendono villette bifamiliari piano terra o piano primo con grandi terrazze abitabili, verande e giardini esclusivi fino a 200 mq - Tutte le villette sono al massimo di efficienza energetica con consumi ridotti dovuti al fotovoltaico,, induzione, e ai sistemi innovativi di costruzione di ultima generazione- Ogni villetta e dotata di un posto auto esclusivo e di una colonnina elettrica- - Le villette sono di circa 90 mq con ampi soggiorni e spazio cottura, 3 camere, doppi servizi, verande coperte la piano terra e grandi terrazze coperte al piano primo di mq 25- -Un ampio parco di proprietà condominiale, immerso nel verde rende la proprietà esclusiva e riservata- -Consegna prevista per i primi del 2027- -Possibilità di finanziamento e permuta diretta del vostro immobile usato- Prezzo richiesto euro: 389.000

Cod.01606 Rif.Ag. borgo del mare - Vada nuovo complesso immobiliare denominato "BORGO DEL MARE": 50 metri dalla spiaggia in contesto signorile si vendono villette bifamiliari piano terra o piano primo con grandi terrazze abitabili, verande e giardini esclusivi fino a 200 mq - Tutte le villette sono al massimo di efficienza energetica con consumi ridotti dovuti al fotovoltaico,, induzione, e ai sistemi innovativi di costruzione di ultima generazione- Ogni villetta e dotata di un posto auto esclusivo e di una colonnina elettrica- - Le villette sono di circa 70 mq con ampi soggiorni e spazio cottura, 2 camere, doppi servizi, verande coperte la piano terra e grandi terrazze coperte al piano primo di mq 25- -Un ampio parco di proprietà condominiale, immerso nel verde rende la proprietà esclusiva e riservata- -Consegna prevista per i primi del 2027- -Possibilità di finanziamento e permuta diretta del vostro immobile usato- Prezzo richiesto euro: 289.000

Cod.01355 Rif.Ag. 1705 - In posizione panoramica immersa nel verde, in piccolo contesto di sole cinque unità abitative senza spese condominiali, proponiamo appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente. Gode di un ampio giardino privato di circa 150 mq ed un bel porticato con pergola, ideale per pranzi e cene estive visto il comodo accesso direttamente dalla sala da pranzo. L'immobile di circa 140 mq si presenta molto luminoso ed accogliente, composto dal soggiorno completo di camino e cucina a abitabile, ripostiglio, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni con doccia di cui uno finestrato. Terrazzo coperto ad uso lavanderia adiacente alla cucina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà un posto auto. Un' occasione imperdibile per chi cerca comfort e bellezza in un contesto esclusivo.

Cod.01355 Rif.Ag. 1706 - In una posizione tranquilla nella frazione di Nibbiaia, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di un complesso residenziale. L'unità, dalla superficie di 85 mq, si presenta in ottimo stato e gode di una bella luminosità . L'appartamento è composto da un ampio openspace che accoglie il soggiorno e la cucina abitabile, dove si trova un balcone pranzabile che gode della vista mare e collinare, un bagno provvisto di doccia e finestra. Da scala interna si raggiunge il reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali mansardate complete di lucernario e un secondo bagno con vasca e finestra . L'abitazione ha un garage adiacente ad un suggestivo giardino terrazzato su 4 livelli resi vivibili data una pavimentazione mattonellata che si apre su una bellissima vista panoramica. La zona di Nibbiaia offre tutti i comfort quotidiani senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della vita di campagna. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento funzionale e ben mantenuto.

Situato in Via Brigata Garibaldi a Livorno, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. La proprietà si trova al piano terra di un edificio di soli due piani, garantendo un accesso facile e diretto. C on tre lati liberi, l'immobile gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosità naturale. La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare e vivere in totale privacy. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 109 metri quadrati, è in fase di ristrutturazione e si presenta con spazi esterni piacevoli e funzionali. La disposizione interna comprende un ingresso funzionale alla distribuzione degli spazi, una sala, due camere da letto ampie, una cucina abitabile con una veranda che conduce al giardino dove si trova un grazioso albero e un bagno grande con doppia finestra. L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La presenza di un armadio a muro offre soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Per quanto riguarda le pertinenze esterne, l'immobile include un box auto e due posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. L'appartamento viene venduto appena terminati i lavori rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo una scelta interessante per famiglie o coppie in cerca di una nuova abitazione a Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla e riservata - Giardino privato - Garage e Posti auto Le linee autobus più vicine sono DELLA LIBERTÀ 5 (130 m), DELLA LIBERTÀ 4 e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRANCHI (310 m) e BEATA ROSA VENERINI (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: RENATO NATALI (310 m), SCUOLA PRIMARIA S.GIULIA PARADISINO e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate ed esclusive della costa toscana, immerso nella tranquillità del verde e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Castiglioncello, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al primo ed ultimo piano di un curato complesso residenziale. L'abitazione, di circa 80 mq, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e arredata con gusto contemporaneo, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie un piacevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale che si apre su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato caratterizzato da finiture moderne e ricercate. La proprietà è completata da un garage di circa 18 mq al piano seminterrato e da un posto auto esclusivo, elementi che garantiscono praticità e comfort in ogni stagione. All'esterno, un gradevole spazio privato tra giardino e resede permette di godere della quiete e della riservatezza del contesto. A valorizzare ulteriormente l'immobile contribuiscono circa 1.000 mq di verde condominiale perfettamente curato, che regalano un'atmosfera di relax e benessere a pochi passi dal mare. Grazie alla classe energetica B, l'appartamento assicura ottime prestazioni energetiche e consumi contenuti, rappresentando una soluzione abitativa efficiente e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, in una delle località più ricercate di Castiglioncello. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: B

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2167DB - BIBBONA – Eleganza, privacy e grandi spazi nel verde In uno dei contesti residenziali più tranquilli e ricercati di Bibbona, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo una soluzione abitativa rara da trovare: un raffinato appartamento al piano terra rialzato, libero su tre lati, inserito in un esclusivo blocco riservato di sole 5 unità immobiliari. Una casa pensata per chi desidera vivere con il comfort e l’indipendenza di una villetta, senza rinunciare alla sicurezza e alla cura di un elegante complesso residenziale. L’abitazione principale, di circa 110 mq, conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti. La zona living, ampia e accogliente, è il cuore della casa: uno spazio caldo e conviviale ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina semi abitabile, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte garantisce privacy e benessere, con due spaziose camere matrimoniali, una camera singola versatile perfetta come studio o stanza per bambini, e due bagni comodi e ben organizzati. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’esclusiva corte privata di circa 290 mq: un’oasi verde da vivere in ogni stagione, perfetta per cene all’aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax o per lasciare piena libertà a bambini e animali domestici in totale sicurezza. Completano gli spazi esterni due splendidi terrazzi per circa 30 mq complessivi, ideali per godersi la tranquillità del contesto e il piacere della vita all’aria aperta. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato di circa 50 mq, un ambiente estremamente versatile composto da tre vani multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze: taverna, palestra privata, studio professionale, sala hobby o area ospiti. Un plus davvero raro è il doppio accesso del seminterrato, sia interno all’abitazione sia carrabile direttamente dalla corte esclusiva, che garantisce praticità, indipendenza e massima flessibilità d’uso. Una proprietà completa, elegante e versatile, ideale per chi sogna spazi ampi, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di un contesto residenziale curato e riservato. RIf. FL-2167DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Proponiamo in esclusiva, questo terratetto unifamiliare che offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, a soli 20 minuti di auto dal centro di Livorno e Pisa. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati, oltre un meraviglioso giardino privato e diversi posti auto di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con bagno, due locali commerciali con bagno e un garage. Al primo piano salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e un'ampia terrazza. Al secondo piano una mansarda abitabile. L'immobile per le sue caratteristiche, è un ottimo investimento, si presta facilmente a essere frazionato in 2, 3 o 4 unità abitative indipendenti o essere trasformato in attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono COLLESALVETTI COMUNE (50 m), COLLE P.ZA DEL COMUNE 18 e altre 10 fermate nel raggio di 390 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NAZARIO SAURO (170 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AZIENDA USL TOSCANA NORD OVEST - DISTRETTO COLLESALVETTI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Trilocale Indipendente con Giardino Doppio – Castiglioncello Se cerchi l'indipendenza, la vicinanza al mare e ampi spazi esterni dove goderti le serate estive, questa è la soluzione che fa per te. Situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Castiglioncello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno rialzato. Gli Spazi Esterni: Un Doppio Giardino da Vivere Il vero punto di forza di questa proprietà è la presenza di due spazi verdi privati. Ingresso principale: Un grande giardino frontale di circa 80 Giardino sul retro: Uno spazio più intimo di circa 40 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per cene riservate all'aria aperta. Composizione Interna (Piano Rialzato). L'immobile, di costruzione anni '80, si presenta solido e ben strutturato: Zona Giorno: Ingresso in soggiorno luminoso con cucinotto separato e accesso diretto al giardino sul retro. Zona Notte: Una prima camera media dotata di finestra con un balconcino privato sul davanti, una seconda camera media con finestra e porta-finestra che affaccia sul retro. Bagno: Finestrato con vasca (con ottimo potenziale per essere trasformata in una moderna doccia a filo pavimento). Il Valore Aggiunto: La Taverna/Locale di Sgombro. Al piano inferiore, con un'altezza di 2.20 m e finestre che garantiscono luce e aria, si sviluppa un grande locale di sgombro di circa 33 mq (speculare alla zona giorno sovrastante). Attualmente sfruttato al massimo come una vera e propria dépendance con stanza armadi, zona letto e zona lavanderia. Comodità assoluta: Completa la proprietà un posto auto esclusivo, nonostante la via sia di facile parcheggio. Dettagli Tecnici e Condominio: *L'immobile gode di un'ottima salubrità grazie allo scannafosso perimetrale che gira intorno a tutta la struttura, isolandola perfettamente. *Gli infissi sono in legno con doppio vetro. * Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, autoclave privata e pompe idrauliche nuove. mentre Gli impianti interni sono dell'epoca, ideali per essere personalizzati con una ristrutturazione su misura. *Esterni dello stabile: Sebbene la palazzina sia degli anni '80, i proprietari hanno già provveduto al ripristino della facciata e del balconcino. * Spese condominiali: Circa 100€ al mese, comprensivi di amministratore, pulizia del parcheggio e autoclave condominiale. Perché Sceglierlo? Perché si trova in una posizione invidiabile: sopra il suggestivo Porto Vecchio e sotto la zona delle Spianate, fuori dal caos ma a due passi dal mare e dai servizi. Con un piccolo restyling interno, questa proprietà può trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in una rendita garantita per gli affitti estivi. Prezzo richiesto: 245.000 € Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire tutto il potenziale di questa perla a Castiglioncello!

Cod.11440 Rif.Ag. suveterrazzaegiardino - ​Zona Giorno Open Space: Un soggiorno luminoso con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, perfetto per le cene in famiglia o i momenti di relax. ​La Terrazza Vivibile: Il vero valore aggiunto! Una grande terrazza "pranzabile" dove potrai goderti le calde sere d'estate, sorseggiando un calice di vino locale con gli amici. ​Zona Notte Comfort: Due camere da letto comode e accoglienti, pensate per garantire il massimo riposo. Una delle due camere vanta persino l'accesso diretto a un secondo terrazzo privato, un piccolo angolo di intimità esclusivo. ​Il Bagno: Moderno, lineare e impeccabile, anch'esso totalmente nuovo. ​ Libertà e Comodità al Piano Terra ​La proprietà non si ferma qui. Al piano terra trovi tutto lo spazio di cui hai sempre avuto bisogno: ​Giardino Privato (circa 30 mq): Il tuo angolo verde segreto. Lo spazio ideale per gli amanti del barbecue, per far giocare i tuoi animali domestici o per creare una piccola oasi di relax botanico. ​Garage di 18 mq: Spazioso e comodissimo, perfetto per custodire l'auto, le bici o da utilizzare come indispensabile zona di sgombero. ​Perché Scegliere Questo Appartamento? ​È Pronto Subito: Zero stress, zero ditte edili da gestire, zero costi extra. La casa è nuova e aspetta solo te. ​Ha Tutto: Terrazze, giardino, garage, indipendenza in bifamiliare. Trovare questa combinazione a Suvereto è una rarità. ​Posizione Strategica: Posizionato in una zona comodissima del comune di Suvereto, dove puoi raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i servizi principali, senza rinunciare alla pace. ​ Prezzo: € 207.000 (Trattabili) ​ Non lasciartelo sfuggire! Case con queste caratteristiche, pronte da abitare e complete di ogni comfort, restano sul mercato per poco tempo. Contattaci subito per fissare una visita e venire a respirare l'atmosfera della tua prossima casa.

piano terreno in piccolo condominio cona giardino di 220 metri con accesso carrabile, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre matrimoniali, tripli servizi, termoautonomo, spese condominiali irrisorie, libero in tempi brevi. Cl F ipe 242,94 455.000 Eu. rif. 224 Classe Energetica: F EPI: 242,94 kwh/m2 anno

Cod.11885 Rif.Ag. 134 - Montenero – Villa di prestigio con parco privato, piscina e scorci sul mare Nel cuore dell’elegante collina di Montenero, una delle zone più esclusive e riservate di Livorno, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 10.000 mq di parco privato, con piscina e suggestivi scorci panoramici verso il mare. La proprietà si trova in posizione dominante e riservata, all’interno di un contesto residenziale caratterizzato da ville di pregio immerse nel verde, a breve distanza dal centro città e dal litorale. Realizzata nella metà degli anni ’70, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. Gli ambienti ampi e ben distribuiti rendono la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia per utilizzi plurifamiliari o ricettivi di alto livello. Elemento distintivo della proprietà è il parco che circonda la villa, arricchito da alberature mature, roseti, percorsi nel verde e piccoli laghetti ornamentali che conferiscono all’ambiente grande fascino e privacy. La piscina, perfettamente integrata nel contesto, rappresenta uno spazio ideale dedicato al relax e alla convivialità. La proprietà comprende inoltre annessi, locali accessori, tettoie, ampie aree di parcheggio coperte e un’autorimessa di circa 70 mq, garantendo comfort e funzionalità. Catastalmente suddivisa in tre unità abitative, la villa dispone complessivamente di 8 camere e numerosi ambienti di servizio, offrendo grande versatilità d’uso: • prestigiosa residenza principale • soluzione per più nuclei familiari • abitazione con spazi indipendenti per ospiti o personale • struttura ricettiva di charme • relais o hospitality di livello • location di rappresentanza o per eventi privati Internamente la proprietà è così composta: • Piano principale: ampia sala di circa 70 mq con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile, zona pranzo e veranda chiusa vivibile tutto l’anno. • Piano superiore: zona notte con camere spaziose, servizi e piacevoli affacci panoramici sul verde. • Piano sottotetto: studio con camino e terrazza panoramica, ambiente riservato e particolarmente suggestivo. • Piano seminterrato: lavanderia, locali di servizio, ambienti accessori e garage. Montenero è una delle località più apprezzate della costa toscana per il perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, con eleganti proprietà immerse nel verde e panorami aperti verso il mare. Una proprietà rara e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra riservatezza, natura e rappresentanza. Informazioni e documentazione completa disponibili presso la nostra agenzia. Montenero – Prestigious villa with private park, swimming pool and sea views In the heart of the elegant hills of Montenero, one of the most exclusive residential areas of Livorno, we offer for sale an independent villa surrounded by approximately 10,000 sqm of private par

Cod.11499 Rif.Ag. IC-455378 - La California (Bibbona) – Ampio Appartamento Indipendente con Giardino Esclusivo L’Agenzia Immobiliare CENTRO è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida opportunità immobiliare situata nella tranquilla e ricercata zona de La California. Inserito in un contesto quadrifamiliare senza spese condominiali, l'immobile vanta un ingresso indipendente e si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 110 mq. Gli Interni: Spazio, Comfort e Funzionalità Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da ambienti generosi e ben distribuiti: - Zona Giorno: Una spaziosa e accogliente sala impreziosita da un caratteristico camino, ideale per i momenti di relax in famiglia, e una grande cucina abitabile. - Zona Notte: Due luminosissime camere matrimoniali dalle metrature generose. - Servizi: Un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è termoautonomo con impianto a radiatori, garantendo una gestione dei consumi efficiente e personalizzata. Gli Esterni: Un’Oasi Verde Privata Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 200 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Al suo interno troviamo: - Un comodo garage. - Un pratico locale magazzino in legno, regolarmente condonato, utilissimo come ricovero attrezzi o spazio di sgombero. Perché Scegliere Questo Immobile? Versatilità e Posizione Strategica. Grazie al comfort del piano terra, alla totale indipendenza e alla vicinanza strategica alle meravigliose spiagge di Marina di Bibbona e Cecina e ai principali borghi storici pieni di fascino, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come perfetto appoggio per le vacanze al mare. Contattaci subito per fissare una visita guidata! Agenzia Immobiliare CENTRO – La chiave della tua nuova casa.

Cod.11499 Rif.Ag. IC-231899 - Porzione di Bifamiliare con Giardino e Garage: Spazio, Indipendenza e Potenziale Unico L’Agenzia Immobiliare CENTRO è lieta di presentare in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata in una delle zone più ricercate e strategiche della città. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano e la serenità di un contesto residenziale riservato e silenzioso. Garantendo una totale indipendenza, la proprietà è dotata di doppio accesso (pedonale e carrabile) che conduce direttamente alla corte esclusiva. Il Cuore della Casa: Interni Luminosi e Superfici Generose L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano su una superficie totale di circa 130 mq. Gli ambienti si distinguono per l'eccellente distribuzione degli spazi e per le stanze ampie e ariose, una caratteristica tipica e pregiata delle costruzioni dell'epoca che dona un comfort introvabile nei moderni appartamenti: Zona Giorno: Sarete accolti da un salone monumentale, ideale per l'accoglienza e il relax. Da qui, così come dalla spaziosa zona pranzo, si accede a una splendida terrazza coperta: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per cene estive e momenti di convivialità. Un pratico cucinotto e un utile ripostiglio completano quest'area. Zona Notte: Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due grandissime camere matrimoniali e da un bagno principale finestrato. Piano Terra: Versatilità e Spazi Accessori Il piano terreno offre un incredibile valore aggiunto e svariate possibilità di utilizzo grazie a: Un ampio garage di circa 25 mq, perfetto per ospitare comodamente auto e moto. Ulteriori locali pluriuso (ideali come taverna, lavanderia, studio o stanze per gli ospiti) serviti da un secondo bagno. Un giardino privato di circa 70 mq, un'oasi verde esclusiva da sfruttare come area relax, spazio per gli animali domestici o parcheggio privato aggiuntivo. La Tua Opportunità di Creare la Casa dei Sogni L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento: un foglio bianco che rappresenta una concreta e straordinaria opportunità. Potrete ridistribuire gli spazi (creando ad esempio una terza camera o un moderno open space) e scegliere finiture e impianti su misura per le vostre esigenze, beneficiando anche delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Se cerchi l'indipendenza, i grandi spazi di una volta e la libertà di personalizzare ogni dettaglio, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo esclusivo! Agenzia Immobiliare CENTRO – La chiave della tua nuova casa.

Cod.11252 Rif.Ag. LC1122 - BIFAMILIARE A 200 METRI DAL MARE CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E DOPPIO APPARTAMENTO Rosignano – comune di Livorno A soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita intera proprietà bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come soluzione abitativa multifamiliare sia come investimento per locazioni residenziali o turistiche. L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni generali; necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma risulta ben mantenuto e subito utilizzabile. La proprietà è così composta: Appartamento al piano terra – circa 55 mq Bilocale con ingresso indipendente composto da: * soggiorno con cucina in open space; * camera matrimoniale; * bagno. Appartamento al piano primo – circa 120 mq Ampio appartamento con ingresso indipendente composto da: * cucina abitabile; * luminoso soggiorno; * due camere matrimoniali; * bagno. Completano la proprietà: * circa 250 mq di giardino privato; * garage di circa 18 mq; * resede esterna; * posti auto privati. La vicinanza al mare e l’indipendenza delle due unità rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento in una delle località più richieste della costa livornese.

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - TEL. +39 334.23.56.902

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2163VZ - Isola D'Elba - Marciana - FL Immobiliare Vende Procchio: a poco più di un chilometro dalla bellissima spiaggia dell’omonima frazione proponiamo incantevole villetta a schiera, di circa 100mq disposta su 2 livelli in bel contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo soggiorno , cucina abitabile e bagno, portico coperto e giardino di 200 mq. ad uso esclusivo con impianto di irrigazione automatico. Il piano superiore è accessibile sia da scala interna che esterna, rendendolo così indipendente dal piano sottostante. Qui troviamo balcone abitabile 2 camere da letto e ulteriore bagno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, caldaia revisionata oltre a infissi e rifiniture di ottima qualità. A completare il tutto troviamo 2 posti auto di proprietà, e un ulteriore spazio verde condiviso con gli altri condomini. Perfetto per una famiglia residente o come casa al mare! Rif. FL-2163VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11499 Rif.Ag. IC-764743 - In vendita a Bibbona, in una zona residenziale di recente costruzione, si trova uno splendido appartamento di circa 110 mq. in ottime condizioni sia interne che esterne. L’immobile è immerso in un ampio giardino privato recintato di circa 300 mq., da cui si accede tramite una prima terrazza. Al piano rialzato, si trova la zona living con accesso a una seconda terrazza laterale, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola, attualmente adibita a studio) e due bagni. Completano la proprietà una taverna di circa 50 mq. accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dal giardino, dotata di camino, cucina e locale adibito a camera. L'immobile, libero su tre lati, è dotato di cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e condizionatori, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, incastonata tra il meraviglioso Borgo di Bibbona, la campagna e il mare.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-24 - Rosignano Solvay. In fabbricato tri familiare in VENDITA 2 unità immobiliari catastalmente distinte. Al piano PRIMO: appartamento padronale di ampia metratura (120 mq) epoca di costruzione 1968, dotato di: terrazzo di ingresso di 14 mq che corre lungo tutto il lato fronte strada, disimpegno di ingresso, sala/salotto, tinello con camino e cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali, ripostiglio e bagno. Termo autonomo a metano., infissi interni in Douglas, infissi esterni con tapparelle. Al piano TERRA: bilocale di recente ristrutturazione di poco più di 50mq , taglio ideale da mettere a reddito locativo, avendo suo ingresso indipendente e spazio pavimentato antistante all'ingresso esclusivo. Il fabbricato conta una terza unità immobiliare al piano terra non in vendita e appartenente ad altro proprietario. Sul retro del fabbricato abbiamo un giardino/terreno di 300 mq dove insiste un locale di sgombero di mq 12, resede pavimentato/lastricato all'ingresso pedonale e porticato angolare, tutti pertinenziali alle due unità oggetto di vendita. Il prezzo si riferisce alla vendita in blocco. La zona è periferica rispetto al centro del paese ma molto abitata e ben servita da centri commerciali (discount alimentari, piccoli negozi alimentari e non solo tradizionali.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-13 - Caletta di Castiglioncello. Zona Mare e servizi. IN ESCLUSIVA. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in fabbricato bifamiliare. Completamente ristrutturato e poco abitato, quindi in condizioni perfette. Ingresso pedonale nel giardino esclusivo di 120 mq in parte pavimentato e in parte a verde; dal giardino si accede al terrazzo verandato e ombreggiato da tende da sole, uno spazio ampiamente godibile di quasi 30 mq. Da qui accediamo dalle doppie porte finestre nell'unico e grande ambiente giorno doppio (totali mq 55), composto dalla zona salotto (che può diventare la terza camera) e la zona pranzo con cucina a vista Camera doppia con suo balcone, camera matrimoniale e doppi servizi, entrambi con doccia e finestra. Al piano seminterrato locali di sgombero (3 vani) con bagno finestrato, per totali 60 mq, utilizzabili anche come appartamento per ospiti nel periodo estivo. Completa la proprietà, corte pavimentata esclusiva di circa 70 mq libera su tre lati. Termo autonomo a metano, l'immobile è una soluzione per vacanze di ottimo livello, ma per le caratteristiche costruttive è adatto anche come casa residenziale stabile. Il mare, passeggiata, il centro commerciale ed i servizi principali tutti raggiungibili a piedi. Infissi esterni e interni in pvc con doppi vetri, zanzariere, assenza di condominio. Gli arredi presenti non sono compresi nel prezzo.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-06 - Rosignano Marittimo. Villa indipendente in stile toscano libera su quattro lati, in posizione dominante con ariosa e panoramica vista mare. La casa è stata ristrutturata nel 2022 realizzando migliorie e importanti opere in cemento armato che verranno di seguito elencate nei dettagli. Disposta su due livelli abitativi, per una superficie abitativa totale lorda di mq 175 (6 vani e doppi servizi). Le superfici dei terrazzi esistenti sono state raddoppiate per cui abbiamo un loggiato di ingresso (mq 31,60), terrazza panoramica al piano primo (circa mq 35), ulteriore terrazza sul retro realizzata come copertura dello scannafosso. Resede di mq 110 per parcheggio di varie auto, 3 grotte recuperate ad uso ripostiglio e ulteriore terreno/giardino di 1050 mq. con ulivi e piante da frutto e ornamentali. Ripostiglio di 12,40 mq nel seminterrato. È stato creato un comodissimo scannafosso per circa mq 40 utilizzato in parte come vano tecnico e in parte come locale di sgombero, staccandolo dalla pietra, per isolare la proprietà dal terreno in quella zona molto pietrosa. Gli infissi sono ancora quelli originali con inferriate in ferro battuto alle porte. Rivestimenti scale in pietra di Santa Fiora, rivestimenti in gres porcellanato effetto cotto reale. Caldaia a condensazione nuovissima e stufa a legna. Realizzate doppie fognature e tombini per dispersione. Immobile unico per posizione, spazi, rifiniture, dato il contesto (storico) abitativo di quella zona.

Rio Elba a un km dal mare, dal porto e da tutti i servizi bilocale al piano terra con giardino e posto auto privato. L'appartamento è composto da un grande soggiorno affacciato su un loggiato e un giardino di 50 mq., con cucina a vista e divano letto, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dal giardinetto d'ingresso si accede ad un comodo magazzino. Completa la proprietà un posto auto privato. Ottimo anche come investimento. Eu. 157000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01216 Rif.Ag. 101 - CECINA MARE: nella campagna, in posizione facilmente raggiungibile, alla distanza di 1 km dalla spiaggia della Mazzanta, in contesto tranquillo, proponiamo soluzioni di BILOCALI e TRILOCALI per complessive n. 7 unità. Gli appartamenti si trovano all'interno di uno storico fabbricato con Piscina. Ogni immobile ha l'ingresso indipendente, oltre ad un grande giardino esclusivo delimitato da siepi (oppure p.1 con ampia terrazza), dove vivere l'estate all'aperto, all'interno di un parco ombreggiato con Pini e Cipressi. Gli appartamenti avranno un posto auto all'interno dell'area condominiale e la possibilità di ulteriore parcheggio nel giardino esclusivo. La presenza della Piscina offre l'alternativa alle giornate di brutto tempo sul mare, ed è l'ideale per chi investe e decide di locare l'immobile. Attualmente è possibile scegliere tra le varie soluzioni al piano terreno o primo. Le utenze degli appartamenti saranno indipendenti (con singolo contatore per la rete elettrica + subcontatore per l'acqua da rete pubblica). I giardini avranno un punto acqua dal pozzo condominiale. Il fabbricato, situato a soli 1 km dal mare, sarà oggetto di una completa ristrutturazione nella parte esterna e nelle parti condominiali. Nelle vicinanze della cittadina di Cecina, immerse nel verde della campagna e vicino sia al mare, che al Porto Turistico, queste soluzioni sono perfette per investimento e per chi desidera una casa nella natura di un Podere tipico Toscano. I prezzi, a partire da € 155.000, variano a seconda dell'immobile. Rif. 101 Per qualsiasi informazione contattare Massimo 335 6111829

Vicarello in complesso residenziale del 2016,vendesi appartamento al piano primo con ingresso indipendente dall'esterno. Ingresso direttamente in open space molto luminoso con affaccio su ampio balcone con pilozzo con vista sul giardino privato, disimpegno che ci accompagna al reparto notte composto da 1 camera matrimoniale,1 camera singola e 1 bagno con doccia e finestra. La proprieta' comprende un ampio garage ,un piccolo giardino davanti ideale per altro posto auto ,portico chiuso con pergotende di vetro che trasformano questo angolino in una ulteriore zona relax che ci accompagna al giardino sul retro riservato. L'appartamento si presente al pari del nuovo, pronto ad essere abitato. Impianto termico solare ,caldaia condensazione, climatizzato, zanzariere.