Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Livorno Pag. 73

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2013DB - MARINA DI BIBBONA (LI) – FL Immobiliare Vende Il tuo angolo di paradiso a due passi dal mare! Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce dorata del sole che inonda il tuo monolocale, mentre dalla veranda lo sguardo si perde tra le chiome verdi di un rigoglioso parco privato. Questo non è solo un appartamento: è il rifugio dei tuoi sogni. Nascosto tra il verde di un elegante residence con piscina scintillante, questo gioiello di 40 mq si trova a soli 500 metri dalla spiaggia – il tempo di una piacevole passeggiata tra profumo di salsedine e brezza marina. Perché innamorarsene? Posizione privilegiata: al 2° e ultimo piano, silenzioso e riservato, con esposizione a sud che regala luce naturale dall'alba al tramonto, pronto ad accogliere i tuoi ricordi più belli. Spazio intelligente: un'ampia zona giorno fluida si fonde con l'angolo cottura, mentre il bagno finestrato con doccia assicura comfort e luminosità La tua oasi privata: la veranda è il cuore dell'appartamento – perfetta per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per goderti il silenzio della natura Comfort esclusivi: piscina condominiale per rinfrescarti nelle calde giornate estive e ampio parcheggio sempre a disposizione Classe Energetica D – Rif. FL-2013DB Libero subito – non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno di una casa al mare! Contattaci ORA per prenotare la visita: ogni giorno che passa è un'occasione in meno per trasformare questo angolo di Toscana in casa tua. Marina di Bibbona ti aspetta. Il mare è già lì – manchi solo tu. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11558 Rif.Ag. 1109a - Torre Mozza - Piombino Appartamento terra tetto, libero su tre lati, circondato da circa 530 Mq di giardino, quattro posti auto e dependance. A circa 1.5 Km dalla spiaggio di Torre mozza in un casolare di totali 5 unità abitative, interamente ristrutturato nel 2018, proponiamo la vendita di un appartamento di 98 Mq catastali, composto a piano terra da zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno ed un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore sono presenti due camere, il secondo bagno ed un comodo guardaroba. Nell'ampio giardino di proprietà è presente un locale dependance di 21 Mq catastali con bagno. Il giardino è recintato, l'ingresso è indipendente. Un comodo pergolato antistante l'ingresso, permette di godersi a pieno l'esterno nelle calde giornate estive. Gli impianti sono autonomi e le rifiniture di ottimo livello. In vendita - 5 vani - 98 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: C - Rif. 1109

Stagno – Corso Italia - 4 locali (Sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio) A Stagno, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno dove troviamo la sala con la cucina abitabile. Nella zona notte invece troviamo le due camere, una matrimoniale ed una media, il bagno è con finestra e dotato di box doccia. Rifinisce la soluzione il comodo ripostiglio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

In vendita a Castagneto Carducci, nella rinomata zona di Bolgheri, proponiamo un delizioso appartamento al piano terra di 70 mq. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima classe energetica F, si compone di 4 vani ben distribuiti, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un comodo pied-à-terre., nonchè come ottima forma di investimento inserendolo nel circuito delle locazioni turistiche, dove già ad oggi produce ottimi risultati. L'appartamento dispone di due bagni, una cucina ad angolo cottura funzionale e un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità. La proprietà è completamente arredata e dotata di condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore privacy, e l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. All'esterno, gli spazi non mancano: un giardino/risede di ben 375 mq e una veranda di 16 mq offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per pranzi estivi o semplici momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Toscana, immersa nella natura e a pochi passi dalle splendide spiagge della costa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2009LR - CECINA – San Pietro in Palazzi ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE – Greta Lorenzi In piccolo condominio, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento ristrutturato con gusto, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) e venduto parzialmente arredato Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura Comodo ripostiglio Reparto notte con due grandi camere matrimoniali Bagno elegante e funzionale Al piano terra piccolo box di proprietà Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione strategica Rif. FL-2009LR Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Nelle immediate vicinanze dl mercato delle vettovaglie e della centralissima Via Grande,in zona ben servita di tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale in condominio anni 70 posto al piano secondo con ascensore. La soluzione immobiliare di mq.86 ca è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con rifiniture dell'epoca di costruzione.

Nelle immediate vicinanze dl mercato delle vettovaglie e della centralissima Via Grande,in zona ben servita di tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale in condominio anni 70 posto al piano secondo con ascensore. La soluzione immobiliare di mq.130 ca è composta da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso ad una grande terrazza di proprietà esclusiva, 2 camere e bagno con finestra, ripostiglio. . Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con rifiniture dell'epoca di costruzione.

Zona Levante in posizione defilata dal traffico, proponiamo in esclusiva appartamento in ottime condizioni ,luminoso, posto al piano terra in piccolo condominio di recente costruzione.La soluzione immobiliare è composta da ingresso in sala, cucina abitabile con accesso ad un' ampia terrazza esclusiva, due camere, doppi servizi, locale lavanderia, giardino esclusivo sul retro dell'appartamento. Completano l'offerta un ampio garage e una cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento geotermico e di climatizzazione. Nelle spese condominiali è compreso anche il costo del riscaldamento. Possibilità di arredi.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-04 - Rosignano Marittimo. Appartamento indipendente, a pochi passi dal centro del paese, in posizione strategica, libero su tre lati, composto da quattro vani oltre servizi, al primo e ultimo piano (su un unico livello abitativo) in fabbricato storico. Esposizione e vista mare, panoramica, ariosa e soleggiata. Assenza di spese condominiali. Dal pianerottolo d'ingresso entriamo nel corridoio che ci conduce al salotto (sulla destra), alla cucina abitabile (sulla sinistra), due camere matrimoniali (ora di passo) e bagno finestrato. Superficie abitativa lorda globale mq 100. Ripostiglio nel sotto tetto facilmente accessibile perché servito da scale. Terrazzo perimetrale sui due lati del fabbricato, con pavimentazione e cimase nuove, nella parte sul retro è ampiamente godibile. Lotto di terreno di 300 mq pertinenziale con qualche pianta di ulivo e collegabile all'abitazione. Al piano terra, ripostiglio ricavato nel sottoscala e ulteriore spazio da chiudere creando un ampio locale cantina/locale di sgombero. Data l'età della costruzione, l'immobile necessita di ristrutturazione integrale, ma conserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, in primis i pavimenti. Termo singolo a metano. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-05 - ROSIGNANO Marittimo. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in zona limitrofa al Centro storico. Libero su due lati e facente parte di un fabbricato di epoca fine '800 primi del '900, ha ingresso indipendente. Accediamo da un piccolo spazio di ingresso esterno (ballatoio) sul soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia . Scendiamo di uno scalino in cotto per accedere al grande soggiorno (circa 20 mq) con parete con mattoni faccia a vista, gli stessi collocati ad arco sopra le finestra. Disimpegno notte , camera matrimoniale, cameretta. Termo autonomo a metano e utenze indipendenti. Compresi nella vendita: 1) locale di sgombero/cantina composto da due vani collegati con doppia entrata/uscita di oltre 60 mq ubicato in corrispondenza di parte della casa quindi collegabile. I Locali cantina sono completamente da ristrutturare e convertire in parte in locale taverna, (c'è già un camino), e in parte come ripostiglio vero e proprio, tra l'altro è presente un WC 2) garage di mq 16 con suo spazio esterno pavimentato. L'immobile pur storico, è già abitabile, a parte il bagno che è da rifare completamente. Il valore aggiunto è rappresentato dal garage, ubicato poco distante dalla casa, visto che nella zona vicino al centro storico sono introvabili. Possibilità di acquisto del terreno recintato di 1.200 mq con molti ulivi e alberi da frutto, che dista a pochi passi dalla casa, dove sarebbe possibile, tra l'altro, parcheggiare diverse auto e dando maggiore valore e funzionalità alla casa stessa. NOTA IMPORTANTE: alcune foto, tra quelle pubblicate, sono state migliorate ritoccando le parti esterne, mentre per gli interni, in alcuni di essi sono state proposte delle soluzioni migliorative per gli arredi (rendering). L'intenzione non è quella di falsare o fuorviare l'utente, tutt'altro, lo scopo è quello di suggerire-consigliare soluzioni, mediante professionisti, dando un'immagine (futuristica) di quello che potrebbe diventare ogni singolo immobile.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv568 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO In zona Castell’ anselmo , tra Livorno e Collesalvetti, proponiamo una villetta inserita in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ingresso pedonale e carrabile, posto auto privato e piscina condominiale. La palazzina, libera su due lati, si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso avviene tramite un cancellino pedonale che conduce al giardino frontale. Qui si apre la zona giorno, composta da una spaziosa e luminosa sala con accesso a una terrazza dalla vista molto aperta, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato completo di doccia ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo un ampio locale soffitta, attualmente adibito a terza camera da letto, dotato di porta finestra che garantisce ottima luminosità e versatilità d’uso. Completa la proprietà una taverna accogliente e ben organizzata, composta da due grandi stanze con camino centrale e una porta finestra che permette l’accesso diretto al giardino, ideale come spazio conviviale, area relax o zona hobby. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno, senza rinunciare a spazi esterni e comfort esclusivi.

VADA In campagna dove regnano la tranquillità e la frescura!!! Appartamento di 55 mq. è stato completamente ristrutturato ma ha mantenuto la caratteristica dello stile rustico toscano! Distribuito come ampio open space con ripostiglio e servizio. Giardino esclusivo con ingresso indipendente e parcheggio auto interno allo spazio verde. A disposizione la piscina immersa nel parco con piante ad alto fusto. PER INFORMAZIONI 0586785125 CINZIA 3477329591

Nel cuore di Cecina, a soli 150 metri dall'isola pedonale e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento situato al primo piano senza ascensore di una palazzina storica. L'immobile, di circa 67 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da soffitti alti e ambienti luminosi. Si compone di un corridoio d'ingresso, bagno finestrato recentemente ristrutturato, cucina-soggiorno, e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un delizioso soppalco che dona un tocco di charme e funzionalità e un comodo ripostiglio/lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino delle dimore d'epoca. Ottima opportunità anche come investimento. RIF.A1738 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01029 Rif.Ag. LI201 - NOSTRA CO-ESCLUSIVA CON AGENZIA IL METROQUADRO IMMOBILIARE - Castellaccio - In tranquilla zona residenziale e con facile accesso terratetto laterale su due livelli con giardino esclusivo di mq. 560. L'accesso avviene tramite resede comune con abitazione adiacente su cui è possibile parcheggiare. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, zona pranzo, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e resede esclusivo su due lati, al piano primo disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia e terrazzo. Completa la proprietà giardino esclusivo di mq. 560 con accesso dal soggiorno. Infissi in legno con doppivetri e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo con deposito GPL, possibilità di allacciamento con gas metano in quanto è presente la predisposizione sul muro di recinzione confinante con la strada pubblica. Possibilità di acquistare terreno di mq. 1.330 confinante con la proprietà su cui è possibile edificare un annesso agricolo e dal quale è possibile creare un accesso esclusivo e carrabile per arrivare fino all'abitazione. RIF. LI201

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1566EC - (VILLAGGIO EMILIO) PRIMO PIANO DI BIFAMILIARE CON GARAGE!!! In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita il primo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà, di 149 mq disposta su un unico livello, si apre su un'ampia zona giorno composta da un salone di 45 mq con triple finestre e camino funzionante, e dalla cucina abitabile completa di una comoda dispensa e uscita sul terrazzo. Il disimpegno notte, ci accompagna nelle tre camere matrimoniali, luminosissime e con Parquet e ai due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condomiali. Completa la proprietà un garage di 50 mq. Classe energetica G. € 250.000 (RIF. FL-1446EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11546 Rif.Ag. AIFOLL 01-2024 - Bellissima porzione di colonica con piscina a due passi dalle spiagge di Torre Mozza. Nel Golfo di Follonica, tra Piombino e Punta Ala, si estende una costa di acque limpide e cristalline, sia per chi cerca la spiaggia che per chi ama lo scoglio. La proprietà si trova a metà del golfo, a Torre Mozza, luogo storico padroneggiato da una torre di epoca rinascimentale, oggi restaurata. La proprietà è un antico podere della fine del 1800 di cui proponiamo una porzione di colonica, disposta su tre lati. Una graziosa veranda precede l’ingresso all’immobile che si sviluppa su 2 piani, di cui, il piano terra offre la comodità di avere un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una cameretta, ideale per chi non ama le scale per accedere alla zona notte e poter così rimanere su un unico piano, utilizzando anche un comodo sottoscala attrezzato con lavatrice e piccolo ripostiglio. Salendo le scale, si raggiunge il primo piano composto di camera padronale, un’altra camera matrimoniale ed il secondo bagno più grande e luminoso grazie all’apertura a lucernario e con finestra. Al piano si trova anche un sottotetto che può essere utilizzato come guardaroba o cabina armadio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato di 600 mq, completo di recinzione, impianto di irrigazione ed il pozzo. Al suo interno è presente una piscina grande fuori terra, il parcheggio privato di 4 posti auto ed una casetta in legno per gli attrezzi. Una deliziosa depandance adatta per vari usi, completa la proprietà. (18 m²). La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2018 mantenendo i tratti caratteristici delle costruzioni toscane come le travi a vista. Accanto alla proprietà un agri-sosta dove poter mangiare ed acquistare frutta e verdura e poco più avanti un ristorante dove mangiare del buon pesce. L'immobile di trova a 3 min dalle spiagge del Golfo ed a due passi dal Parco nazionale di Montioni da poter raggiungere a piedi o in bici ed un centro commerciale con supermercato a 5 km. L’aeroporto di Pisa si raggiunge comodamente in un’ora. Classe energetica: - Rif. AIFOLL 01-2024

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv567 - LIVORNO - VIA SOLFERINO In via Solferino a Livorno, proponiamo appartamento di oltre 160 mq situato al terzo piano di un condominio. L’ingresso si apre su un lungo corridoio centrale che funge da elemento distributivo dell’abitazione, garantendo l’accesso diretto a tutti gli ambienti. La parte living comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile di generose dimensioni, vero punto di forza dell’immobile, dotata di due finestre e di una comoda dispensa; uno spazio ideale per chi ama vivere la cucina come ambiente principale della casa. Separata si trova la sala da pranzo con ripostiglio, facilmente utilizzabile come terza camera matrimoniale o studio, grazie alle sue dimensioni. Le camere da letto, entrambe matrimoniali e molto spaziose, sono accessibili direttamente dal corridoio; una di queste misura circa 23 mq, offrendo grande comfort e versatilità d’arredo. Il bagno, anch’esso con accesso dal corridoio, è finestrato e dotato di vasca. L’appartamento è attualmente abitato, ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare le ampie metrature. Il riscaldamento è tramite stufa. Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, una cucina abitabile di grande dimensione e la possibilità di ridisegnare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze.

Cod.12144 Rif.Ag. A.03 - NIBBIAIA - In zona collinare, a 5 km dal mare (tra Livorno e Castiglioncello) e a 7 minuti dalla stupenda costa del Romito, si propone in VENDITA appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, anno di costruzione 2020, disposto su 2 livelli affacciato sulla vallata con GRANDE TERRAZZA SOLARIUM ABITABILE e una FANTASTICA VISTA MARE e sulle ISOLE DELLA TOSCANA. Al piano primo, tramite il BALCONE si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano: cucina - soggiorno con BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, bagno e un ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da CAMERA MATRIMONIALE, bagno e ulteriore ripostiglio oltre allo SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE. Completano la proprietà un POSTO AUTO, 3 climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e colonnine per auto elettriche. Ottimo per investimento, già avviato e conosciuto come locazione turistica, oltre che come abitazione principale. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.03

In vendita nella campagna di Castagneto Carducci, nelle vicinanze di Donoratico, proponiamo un appartamento di 62 mq situato al piano seminterrato. Questa soluzione, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare, è composta da sala , cucinotto,, un bagno e una camera da letto,. L'immobile è da ristrutturare, Uno dei punti di forza di questo appartamento è il giardino/resede di 21 mq, collegabile all'appartamento oltre a un ulteriore terreno di circa 100 mq (non collegato alla proprietà ma raggiungibile con pochi passi ) . Completa la proprietà un magazzino di 10 mq, utile per riporre attrezzature e oggetti vari che insiste sul terreno . Questa è una proposta interessante per chi desidera investire in una proprietà da trasformare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale! Ubicazione indicativa. Per alcuni immagini è stata utilizzata IA Classe Energetica: G EPI: 249,30 kwh/m2 anno

Nel comune di Cecina (LI), nel tranquillo quartiere Palazzaccio, si vende una porzione di bifamiliare molto luminosa di circa 113 mq, collocata in una posizione strategica e ben servita, a breve distanza dal centro e da tutte le principali comodità. L'immobile, completamente indipendente su quattro lati, beneficia di una favorevole esposizione ed è posto al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna ad uso esclusivo. L'abitazione presenta ambienti comodi e ben organizzati: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce a rendere gli spazi accoglienti e confortevoli. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un pratico cucinotto, una sala da pranzo con camino e un soggiorno di generose dimensioni, facilmente adattabile a terza camera da letto o a studio e bagno finestrato. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali. Questa soluzione si adatta perfettamente a chi è alla ricerca di una prima abitazione subito abitabile, con la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni. Completano la proprietà un garage fuori terra di circa 12 mq e la comodità di parcheggi facilmente disponibili nelle immediate vicinanze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano. RIF.A1736 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1564EC - NOSTRA ESCLUSIVA !!! APPARTAMENTO CON FASCINO STORICO NEL CUORE DI VENEZIA La FL IMMOBILIARE propone in esclusiva immobile caratteristico in uno dei quartieri più suggestivi della nostra città. La proprietà, che copre una superficie di 80 mq, è situata al terzo piano senza ascensore di un affascinante palazzo storico e le suggestive travi a vista e le affascinanti voltine, impreziosiscono ogni ambiente, creando un'atmosfera calda ed accogliente. L'Ingresso ci accoglie nell' ampia sala, ideale per la convivialità e il relax, la cucina è abitabile e funzionale, mentre la camera matrimoniale vanta un soppalco per un tocco di originalità e spazio aggiuntivo, perfetto come zona studio, relax o ulteriore camera. Antibagno e bagno con vasca e piccola finestra. Termoautonomo e acqua autonoma. Basse spese condominiali. Situato in un bel condominio con una comoda corte condominiale, avrai a disposizione un pratico ricovero bici. OTTIMO COME PRIMA CASA O COME INVESTIMENTO. Classe energetica: G € 130.000 (Rif. FL-1564EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3383598256 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2003VZ - Rio Marina - Ortano Villa esclusiva in Vendita - Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare. Nostra esclusiva. Scopri questa straordinaria villa di oltre 240 mq, immersa in un parco privato di circa 10.000 mq, un vero e proprio rifugio di lusso. Situata in una posizione riservata e comoda, questa proprietà è circondata da piante esotiche e ornamentali di pregio, curate con estrema attenzione. Il design moderno e raffinato degli interni ampi e luminosi crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La villa offre una splendida piscina scenografica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Con una ricca disponibilità d'acqua grazie al pozzo presente, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità. Gli ampi spazi esterni sono ideali per momenti di relax o per ricevimenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, la villa dispone di un'area parcheggio ampia, sia coperta che scoperta, e offre la possibilità di realizzare un eliporto o un campo da tennis, rendendola una soluzione ideale come residenza esclusiva o per attività ricettive di alto livello. Questo immobile raro e unico nel suo genere è stato completamente ristrutturato nel 2019 e dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, dotata di tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento a pompa di calore e classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Villa 1 piano 217 m² commerciali 10 locali 3 bagni Buono stato Riscaldamento autonomo Rif. FL-2003VZ

Cod.11252 Rif.Ag. KD1096 - ? CECINA (LI) ----> APPARTAMENTO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE PRIVATO E POSTI AUTO ?? In zona residenziale tranquilla di Cecina, comoda ai servizi e nelle immediate vicinanze del Conad, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso completamente indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni esclusivi. ✨ Punto di forza assoluto è il grande resede privato di circa 65 mq, che circonda l’abitazione e consente accesso diretto e riservato alla casa, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici ?☀️ ? L’abitazione, anch’essa di circa 65 mq, è ben distribuita e composta da: • Ingresso in luminoso soggiorno • Cucina abitabile e separata • Disimpegno notte • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno finestrato con box doccia ? Completano la proprietà: • Box auto esterno di circa 12 mq • Due posti auto di proprietà esclusiva ? • Porzione di terreno ad uso orto, ideale per chi ama il verde e la vita all’aria aperta ? ? Posizione strategica: l’immobile si trova a soli 3 km dal mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La zona è servita, ben collegata e allo stesso tempo vicina alle splendide spiagge della costa etrusca ?️ ? Soluzione rara, con ingresso indipendente, spazi esterni privati e parcheggi esclusivi, in una delle zone più richieste di Cecina.

Cod.01484 Rif.Ag. 2022 - COMUNE DI ROSIGNANO MARITTIMO LOCALITA' VADA A 3 KM DAL MARE. BELLISSIMO CASOLARE IN PIETRA DI CIRCA 280 MQ TOTALI LIBERO SU 4 LATI CIRCONDATO DA 2000 MQ DI PARCO PIANEGGIANTE IMMERSO TRA BELLISSIMI CAMPI DI GIRASOLE E ALBERI AD ALTO FUSTO. BUONISSIME LE CONDIZIONI. Suddiviso gia' in 2 appartamenti indipendenti e ristrutturati con rifiniture caratteristiche conservando il fascino del casolare toscano. PIANO TERRA : Ingresso indipendente, zona giorno composta da salone con caminetto e zona pranzo, cucina in muratura e grande veranda accessoriata che si apre direttamente nella parte esterna. Reparto notte con 2 camere di cui una con bagno personale. Ripostiglio e secondo bagno. PIANO PRIMO: Ingresso indipendente, salone con camino, angolo cottura e zona pranzo, 3 camere 1 bagno, ripostiglio. La parte esterna ha spazi ben organizzati per il relax e per la convivialita' . Completa la proprieta' un casotto in muratura con forno a legna e barbecue. Volendo nella trattativa si puo' valutare anche una parte di mobilia. Nella proprieta' si trova anche un pozzo con impianto di potabilizzazione nuovo. Adatto anche per 2 nuclei familiari oppure visto le ottime potenzialita' adatto anche per chi vuole intraprendere attivita' di B&B: Questo immobile si trova in posizione strategica , pur rimanendo in contesto riservato immerso nella natura a pochi km si puo' raggiungere tantissime spiagge , servizi pubblici , centri commerciali oltre ai Borghi tra i piu' belli e prestigiosi della Toscana.

Nel cuore del centro di Cecina, proponiamo immobile situato al piano terra di circa 60 mq. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, un vero valore aggiunto per chi desidera progettare la propria casa su misura, sfruttando al massimo la versatilità degli spazi e personalizzandoli in modo originale e funzionale. Entrando troviamo una zona giorno con angolo cucina, bagno e camera da letto con accesso diretto a una piccola e graziosa resede esclusiva interna, ideale come spazio relax o angolo verde riservato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e ampie possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come investimento. L'immagine del cortile esterno è un rendering. RIF A1734 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno