Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Livorno Pag. 27

PORTO AZZURRO - RIF. 5196 IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI PORTO AZZURRO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA, IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE ABITATIVA SPAZIOSA O UNA CASA VACANZE DI PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. LA PROPRIETÀ SI SVILUPPA SU PIÙ LIVELLI, OFFRENDO UNA PERFETTA DIVISIONE TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE. AL PIANO TERRA: L'INGRESSO APRE SU UN AMPIO E ACCOGLIENTE SALONE, CUORE DELLA CASA. SEGUE LA CUCINA ABITABILE, FUNZIONALE E LUMINOSA, DALLA QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL GIARDINO PRIVATO POSTERIORE, PERFETTO PER CENE ALL'APERTO. COMPLETA IL PIANO UN PRATICO BAGNO DI SERVIZIO. PIANO PRIMO: LA ZONA NOTTE OSPITA UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO DIRETTO SU UNA VASTA TERRAZZA VIVIBILE, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX. TROVIAMO INOLTRE UNA SECONDA CAMERA SPAZIOSA E UN BAGNO PADRONALE COMPLETO SIA DI VASCA CHE DI DOCCIA. LOCALE SOTTOTETTO: UN ULTERIORE AMBIENTE VERSATILE, COMPLETO DI TERZO BAGNO, OTTIMO COME STUDIO, AREA RELAX, O OSPITARE AMICI. LA VILLETTA VANTA DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE CON GIARDINO SIA SUL FRONTE CHE SUL RETRO, GARANTENDO ARIA E LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ AMPIO GARAGE COLLEGATO DIRETTAMENTE ALLA PROPRIETÀ TRAMITE COMODA SCALE CHE CONDUCE AL GIARDINO POSTERIORE.

Isola d'Elba, zona Portoferraio, in posizione strategica, a pochi minuti di auto da Capoliveri e Porto Azzurro, vicina alle splendide spiagge di Norsi e Lido di Capoliveri, villa unifamiliare in fase di ristrutturazione, all'interno di una proprietà ben delimitata e recintata con ampio terreno pianeggiante circostante, ideale per parcheggio, giardino, area piscina, giochi per bambini orto e tanto altro. La zona attualmente pronta e abitabile è di circa 30 mq., con un soppalco adibito a zona notte. La villa è progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendola una scelta eccellente per tutti, con un progetto di ampliamento già redatto è possibile aggiungere ulteriori 23 mq, alla superficie esistente di 120 mq. In tal caso la superficie abitabile raggiungerebbe i 140 mq. calpestabili e tutti soppalcabili. Al momento è ancora possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione abitativa unica da non perdere. Ideale per famiglie numerose e per chi cerca una proprietà sull'isola d'Elba non isolata, indipendente e vicina a tutti i principali servizi per una fuga al mare e non solo. Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

VENEZIA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE - OTTIMO PER INVESTIMENTO Venezia el cuore del centro storico di Livorno, ottimo come investimento per B&B vista la posizione vicina al porto, la Prestige Immobiliare vende appartamento totalmente ristrutturato composto da zona openspace con sala e cucina abitabile, due camere e bagno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, ha riscaldamento radiante, caldaia a condensazione, ripostiglio aereo soppalcato con scala retrattile, infissi in pvc, impianti nuovi compresi gli intonaci, cabina armadio, cavo lan e tv in tutte le camere, condizionamento caldo/freddo, videocitofono smart. classe energetica F EURO 170.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 108,96 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – ZONA PIAZZA CAVOUR: AMPIO QUADRILOCALE CON ASCENSORE Nel pieno centro di Livorno, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo in esclusiva un appartamento inserito in un contesto storico di pregio, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, posto in palazzo servito da ascensore, si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La superficie catastale di 101 mq offre ambienti comodi e ben proporzionati: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ampio vano pluriuso ideale come studio o terza camera, e bagno finestrato. Interessante la possibilità di personalizzazione interna, con la creazione di una moderna zona giorno in open space e una zona notte ben separata, rispondendo così alle esigenze abitative più attuali. Soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale per chi cerca metrature generose in centro, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica. Disponibile, con trattativa a parte, la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore aggiunto in questa zona. Spese condominiali contenute, circa 50 euro mensili comprensive di ascensore, pulizia e gestione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo richiesto: Euro 179.000 - RIF. ESCL965F Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente. Opportunità rara per posizione, metratura e potenzialità. LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12231 Rif.Ag. 10 - V. LE DEL TIRRENO OTTIMA UBICAZIONE: Realizzate direttamente dal costruttore n° 2 ELEGANTI VILLE (POSSIBILITÀ LASTRICO SOLARE CON VISTA MARE) con mq 25 garage + mq 11 locale tecnico + n° 2 P. auto ed ampio GIARDINO pianeggiante (aree scoperte mq 750) in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà, verrà classificata in Classe Energetica A4 (solare termico, fotovoltaico, pannello radiante a pavimento, si estende su una superficie di mq 120 UNICO LIVELLO distribuiti su 5 vani ampi e luminosi. L'immobile é IN FASE DI REALIZZAZIONE (COMPLETAMENTO DELLE STRUTTURE IN CEMENTO ARMATO, RIVESTIMENTO ESTERNO IN PIETRA ), finiture di alta qualità con POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI E MATERIALI. Ingresso da grande e riservata terrazza abitabile, ampie vetrate sceniche, moderne. All'interno, troviamo un ampio soggiorno OPEN SPACE con zona cottura a vista o poss. di chiudere e creare cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni con finestra. La villa è circondata da un ampio giardino e su richiesta possibilità di realizzazione PISCINA (3,50 m x 850 m) ideale nei momenti di relax e per godere della tranquillità e privacy che offre la proprietà. Inoltre cancello carrabile e un comodo parcheggio privato. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici, chiesa e dalla Nstr collina di eccellenza Montenero con il suo famoso SANTUARIO. Inoltre, il mare dista pochi chilometri, offrendo la possibilità di godere di splendide giornate in spiaggia o piacevoli passeggiate e tramonti. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e riservato nel verde ma allo stesso tempo in una posizione privilegiata e comoda proprio per la sua vicinanza. Prezzi a partire da: € 670.000, 00 senza piscina € 720.000, 00 comprensiva di PISCINA.

La tua nuova casa a Portoferraio ti aspetta! In una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scopri questa splendida porzione di casa, libera su due lati e baciata dalla luce naturale. Varcando l'ingresso, verrai accolto da un ampio salotto, camino con affaccio al balcone per i tuoi momenti di relax, più avanti troviamo un pratico angolo cottura con ripostiglio. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due comodi servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina, un posto auto assegnato e un curato giardino condominiale dove rilassarsi all'aria aperta. Una casa accogliente e funzionale e arredata, pronta a diventare il tuo angolo di serenità. Vieni a vederla! *IDEALE PER: Residenti, Famiglie e uso investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 393 - 4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ZONA FABBRICOTTI / STADIO: In uno dei quartieri più richiesti della città, all’interno di contesto riservato e silenzioso, proponiamo luminoso ed elegante appartamento di generosa metratura, posto al quinto piano con ascensore di un condominio anni ’70, con facciate e terrazzi già deliberati. L’immobile, si torva in ottime condizioni, con un’ottima esposizione sud/ovest ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso a spazioso balcone verandato adibito a lavanderia, ampia sala con balcone, zona notte con tre camere da letto di cui, una matrimoniale con altro balcone, una seconda matrimoniale ed una camera media, oltre a doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e l’altro con vasca ed aeratore. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di circa 18 mq ed un posto auto esclusivo all’interno della corte condominiale, elementi di raro pregio per la zona. Le finiture interne, pavimentazione uniforme in gres effetto parquet, bagni recentemente ristrutturati e comfort come porta blindata, impianti rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione presente nella zona giorno e nelle camere, valorizzano ulteriormente l’abitazione Soluzione ideale per famiglie che desiderano comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Riscaldamento Termocentrale. Classe G ipe 177. Richiesta Euro 390.000

VENEZIA PARI AL NUOVO – Appartamento di prossima realizzazione in palazzo d'epoca In un elegante palazzo sottoposto alle belle arti, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’appartamento è così composto: Ampio ingresso che accede direttamente alla cucina abitabile a vista con accesso a piccolo balcone che affaccia su corte interna, una grande sala luminosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, (possibilità terza camera), doppi servizi entrambi con finestra. La consegna dell’immobile è prevista per fine maggio 2026. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta per essere abitata, in una delle zone più affascinanti di Venezia, con il fascino di un palazzo d'epoca e il comfort delle moderne ristrutturazioni.

ROSIGNANO SOLVAY – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZE E VISTA MARE Ampia metratura – Possibilità di due unità abitative – Posizione comoda ai servizi In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una villa completamente indipendente, molto ben tenuta e caratterizzata da spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e flessibilità abitativa, con la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze presenti e future. LA CASA: SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI Piano terra Ampio ingresso Salone luminoso Cucina abitabile Seconda sala o studio/libreria con camino Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio Ambienti comodi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. Piano superiore Collegato da una elegante scala a giorno: Due camere da letto Secondo bagno Grande loggiato adibito a stanza armadi Ampio terrazzo panoramico con vista mare Uno spazio che offre luce, respiro e una qualità abitativa superiore. Piano seminterrato Locale taverna con camino, accessibile dall’esterno Perfetto come zona relax, spazio conviviale o area hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Giardino privato circostante Magazzino/garage esterno con bagno Spazi ideali per chi desidera vivere anche l’esterno in totale autonomia. IL VERO PLUS: MASSIMA FLESSIBILITÀ Con interventi interni minimi, è possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, ciascuna con: Zona giorno Due camere Accessi separati Una soluzione perfetta per: Genitori e figli Due nuclei familiari Chi desidera unire abitazione e investimento Locazione parziale dell’immobile PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente Ampia metratura Vista mare Zona comoda ai servizi Giardino privato con pozzo Spazi accessori (taverna, garage) Possibilità di doppia unità abitativa Ottimo investimento nel tempo Questa non è solo una casa, ma una proprietà che si adatta alla tua vita: oggi come abitazione unica, domani come soluzione per più famiglie o investimento. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In zona residenziale a Cecina proponiamo questo spazioso appartamento con tre camere matrimoniali, ampia terrazza angolare, giardino esclusivo e taverna abitabile. Posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare vicina ai servizi in una zona molto tranquilla e vicina alle scuole primarie di Cecina. La zona giorno dell'immobile è composta da una grande zona living con affaccio sul terrazzo angolare da cui ammirare un fantastico tramonto. Cucina abitabile con un piccolo terrazzino e con vista aperta, ripostiglio e un disimpegno. La zona notte invece ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa l'immobile un'ampia taverna con camino con accesso diretto dal grande giardino attrezzato perfetto per momenti conviviali, ingresso indipendente al piano terra e 3 posti auto. Appartamento in buone condizioni parzialmente da rimodernare con riscaldamento autonomo e infissi in legno. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ricca di servizi e negozi di prima necessità e scuole nelle vicinanze. La possibilità di rimodernare vi permetterà di personalizzare e riorganizzare gli spazi. Rif.A1765 Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6258 - COLLESALVETTI NOSTRA ESCLUSIVA. In zona centrale ma in strada riservata e con facilità di parcheggio, ampio appartamento con 3 CAMERE, TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E PICCOLO GIARDINO ESCLUSIVO. Si accede all'abitazione, dal giardinetto esclusivo tramite scala esterna anch'essa esclusiva e ampia terrazza abitabile. Costruito negli anni 80, con spazi ampi e luminosi tipici di quel periodo, questo immobile si presenta in buono stato di manutenzione e completo di ogni accessorio. al suo interno troviamo: ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con veranda, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una dotata di balcone ED UN BAGNO CON FINESTRA. Completa la proprietà un locale GARAGE DI MQ 25. LA CASA è DOTATA DI: ADDOLCITORE, 2 CONDIZIONATORI, ZANZARIERE, STUFA A PELLET, CALDAIA A CONDENSAZIONE E PILOZZO IN VERANDA. Se state cercando un appartamento spazioso con spazi esterni in zona comoda ai servizi ma in strada a basso transito, vi invitiamo a visitare questo immobile disponibile anche completo di arredi. [Classe energetica: F]

IMMOBILE A REDDITO PER INVESTIMENTO: Confortevole e ampio appena ristrutturato posto al piano terra rialzato di piccolo condominio. L'appartamento di circa 45 metri quadri è così composto ingresso nella ampia cucina tinello dalla quale si passa alla zona retrostante adibita a camera media. Completa le dotazioni dell'appartamento un ampio servizio corredato di piatto doccia e finestra. Appartamento attualmente parzialmente arredato di cucina consegnato completo di soggiorno e camera da letto. Travi a vista e archi in mattoncini caratterizzano l'appartamento. Termoautonomo con climatizzatori caldo freddo. Appartamento a reddito con ottima rendita con contratto di locazione in essere di tipo Libero per la durata di 4 anni, per il quale l'inquilino paga euro 500,00 mensili oltre spese condominiali. Disponibile per rogito da Febbraio 2027.

Elegante appartamento in vendita, situato in una delle zone più richieste esattamente in via Mazzoni. Questo spazioso e luminoso immobile di 117 mq commerciali si trova al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e offre un'atmosfera elegante e tranquilla. Composto da un ampio salone con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali con la possibilità reale della 3 camera e due bagni completi di finestra, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione di ottimo livello abitativo L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ad aria e climatizzatori, subito disponibile e in ottime condizioni. La cantina e il posto auto condominiale garantito anche per due macchine, completano questa fantastica offerta, prezzo richiesto 235.000 Euro Classe Energetica F/IPE 162,27 kWh/m²anno

🏡 ZONA LA LECCIA – Appartamento ristrutturato con posto auto e spazi ideali per la famiglia 🌿 In contesto tranquillo e immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino, proponiamo luminoso appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore. L’immobile si compone di ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile con un altro balcone, due spaziose camere matrimoniali, cameretta/studio e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto assegnato 🚗 Riscaldamento autonomo. 💰 Richiesta: Euro 195.000 📌 Rif. v4034

CAPOLIVERI - RIF 5194 Nel cuore autentico di Capoliveri, a pochi passi dalla splendida Spiaggia degli Stecchi, proponiamo una rara casa indipendente capace di regalare emozioni vere, dove il fascino del mare incontra privacy e tranquillità. Distribuita su due livelli collegati da scala interna, questa proprietà accoglie con ambienti ampi e armoniosi, tre camere da letto, doppi servizi e una luminosa zona giorno con angolo cottura pensata per vivere momenti di convivialità in totale relax. All'esterno, generosi spazi aperti si fondono con una vista mare meravigliosa, che regala tramonti indimenticabili e scorci di pura bellezza mediterranea. Inserita in un contesto riservato e silenzioso, in uno dei comuni più ricercati e prestigiosi dell'Isola d'Elba, questa dimora rappresenta il rifugio ideale per chi sogna una casa al mare autentica, elegante e immersa nella natura, dove ogni giorno profuma di salsedine, libertà e qualità della vita. Prezzo € 680.000,00

In zona Fabbricotti, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi ma al tempo stesso inserito in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 5° piano di un bel complesso condominiale attualmente in fase di rifacimento, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone verandato ad uso lavanderia, ampia e luminosa sala con balcone, 3 camere da letto (una matrimoniale con balcone, una seconda matrimoniale spaziosa e una camera media), oltre a 2 bagni: uno finestrato con doccia e l’altro con vasca e aeratore. Completano la proprietà, al piano terra, un garage di circa 18 mq e un posto auto all’interno della corte condominiale. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità: pavimenti omogenei in gres effetto parquet, bagni recentemente ristrutturati, porta blindata, impianti nuovi e infissi in PVC con doppio vetro, condizionatori nella sala e nelle camere. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Vanessa – 335 5373825

Zona Porto Mediceo: Via San Sebastiano 19 EM Team Immobiliare 360 propone in vendita, nel cuore del centro storico di Livorno a poche centinaia di metri dal porto mediceo, interessante appartamento posto al secondo piano non servito da ascensore in palazzo degli anni '50. L'immobile, con una superficie calpestabile di 87 metri quadri, ha una distribuzione degli spazi funzionale con possibilità per chi lo desiderasse di interventi con personalizzazione degli stessi. Internamente è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile con accesso a veranda e balcone , soggiorno, tre camere da letto (una con balcone), bagno finestrato e ampio ripostiglio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. L'impianto elettrico è stato revisionato ed è dotato di certificazione di rispondenza. Termoautonomo (caldaia da poco revisionata) con spese condominiali di circa 60 euro al mese. Ripostiglio di proprietà al piano terra. Punti di forza: - posizione strategica - luminosità - tre camere - doppio ripostiglio - zona a traffico limitato per i non residenti Vi aspettiamo all'Open House 360 il giorno Sabato 9 Maggio dalle ore 10.30 alle 12.30 per visionare questa interessante soluzione. Classe Energetica: E

Cod.01217 Rif.Ag. C2312 - Livorno - Fabbricotti In posizione esclusiva proponiamo splendido appartamento, luminoso e arieggiato, in condizioni ottime perchè completamente ristrutturato. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 117 mq, perfettamente suddivisa per offrire spazio e comfort a chi la vive. L'esposizione sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. L'unità è dotata di ascensore e si trova al quinto piano di un condominio signorile costruito negli anni '70, l'appartamento è composto da sala ampia, cucina abitabile con veranda, tre camere ampie di cui due matrimoniali, altri 2 balconi aperti, 2 bagni di cui uno con finestra, posto auto e garage di circa 13 mq. Riscaldamento centralizzato e condizionatore. L'abitazione si trova vicino al mare ed in un quartiere ben servito dai principali servi. Un immobile di pregio che non aspetta altro che di accogliere la tua famiglia. 390.000€[Classe energetica: G]

ZONA MONTENERO: In elegante palazzina di sole 4 unità, proponiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente, Giardino Esclusivo di 150 mq ed Ampie Terrazze Abitabili esposte a Sud/Ovest, soluzione ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’abitazione comincia con una piacevole terrazza d’ingresso e offre un’accogliente zona giorno con salone e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo perimetrale e caratterizzati da un' ottima luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato, l’altro con areazione e spazio lavanderia. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede alla taverna, caratterizzata da 4 ampie finestre e suddivisa in due comodi vani, perfetta come zona living aggiuntiva o ulteriori camere da letto. Il giardino, curato e riservato, è dotato di barbecue e ripostiglio esterno ottimo per ricovero attrezzi. Completano la proprietà un posto auto esclusivo nella corte condominiale, infissi a taglio termico con inferriate, parquet, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Il tutto in Ottime condizioni generali. Classe G, IPE 177. Richiesta 335.000

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CECINA, VILLETTA MONOFAMILIARE IN COSTRUZIONE.

CECINA SUD, vendesi villette monofamiliari realizzate chiavi in mano, si sviluppano su due livelli con doppio porticato, 4 lati di giardino per mq.380 circa.
Al piano terra mq.80 circa superficie lorda della parte abitabile compresa la serra solare, in più abbiamo il doppio porticato di mq.40 circa, locale di sgombero di mq.20 circa superficie lorda e locale tecnico di mq.10 circa, al piano sottotetto abbiamo la soffitta di mq.80 circa con 8 finestre.
Consegna estate 2027.
In vendita anche solo i lotti di terreno edificabili con progetto approvato per realizzare villette monofamiliari (da aggiungere i costi per progettazione, iva 22%, oneri per la secondaria ed il costo di costruzione, notaio ed agenzia).
VILLETTA CHIAVI IN MANO.
Euro 745.000 CV-PA432

Nel cuore della zona storica di Livorno, vendesi un appartamento di 90 mq situato al primo piano di un edificio con ascensore. Completamente ristrutturato, offre comfort moderni e alti standard abitativi: aria condizionata, riscaldamento a pavimento e soffitti di 4,50 metri che donano atmosfera e luce agli spazi. Grazie alla disposizione, l’immobile privilegia la praticità quotidiana senza rinunciare a stile e design curato, rendendolo una soluzione molto interessante per famiglie, investitori e chi desidera una casa pronta all’uso in una cornice storica. Gli ambienti interni valorizzano la funzionalità: zona giorno presente con sala e lato cottura, cucina presente, e un ingresso luminoso. L’abitazione comprende una lavanderia, una mansarda e una corte esterna, elementi che aumentano la praticità domestica. Dal punto di vista tecnico spiccano l’impianto elettrico, l’impianto di domotica e i sistemi di sicurezza tra cui citofono e video citofono, porta blindata e doppi vetri. La presenza di zanzariere, cabina armadio e camino aggiunge comfort e personalità agli ambienti. La zona notte è pensata per razionalizzare gli spazi: due camere e un bagno completano l’offerta insieme al soggiorno con lato cottura. Il corridoio presente collega gli ambienti in modo fluido. Sono inoltre presenti lavastoviglie e lavatrice, rendendo immediatamente operativo l’immobile subito dopo l’acquisto. Il raffrescamento a pavimento contribuisce al benessere domestico, soprattutto nelle stagioni più calde, mentre il locale caldaia organizza gli impianti in modo ordinato e funzionale. Un punto di forza fondamentale è la posizione in una zona storica ricercata e la comodità del primo piano con ascensore. L’immobile è classificato in classe energetica F. Considerando i molteplici comfort e le finiture moderne, si presenta come un’opportunità concreta per chi cerca una casa pronta in una location di grande fascino. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento in vendita a Livorno.

Bilocale di 46 mq al piano terra con ampia camera matrimoniale

Rif. 2022Li079: In zona centrale, situato tra il mercato centrale e Piazza XX Settembre.
In ottimo condominio e zona molto silenziosa.
Il bilocale ha una metratura di circa 46 metri quadri, ben suddivisi con ingresso, bagno con doccia senza finestra, con sala grande e angolo cottura e ampia camera matrimoniale.
L'appartamento ha il riscaldamento ad area, viene locato vuoto di arredo.

Spese di condominio che ammontano ad € 40,00 mensili comprensivi dell'acconto dell'acqua.
Il bilocale è libero da subito, con i due locali con finestre ampie che illuminano l'appartamento che è in buone condizioni .

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia 0586/802413.

Bilocale di 46 mq al piano terra con ampia camera matrimoniale

Rif. 2022Li079: In zona centrale, situato tra il mercato centrale e Piazza XX Settembre.
In ottimo condominio e zona molto silenziosa.
Il bilocale ha una metratura di circa 46 metri quadri, ben suddivisi con ingresso, bagno con doccia senza finestra, con sala grande e angolo cottura e ampia camera matrimoniale.
L'appartamento ha il riscaldamento ad area, viene locato vuoto di arredo.

Spese di condominio che ammontano ad € 40,00 mensili comprensivi dell'acconto dell'acqua.
Il bilocale è libero da subito, con i due locali con finestre ampie che illuminano l'appartamento che è in buone condizioni .

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia 0586/802413.

Rif:M550SL Cecina a pochi passi dal centro e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una palazzina bifamiliare, composta da due appartamenti, uno al piano terra con cortile su due lati del corpo di fabbrica e garage con lastrico solare praticabile, un fondo commerciale, e uno al primo piano con ampio balcone. Al piano terra un trilocale composto da pranzo con cucina, due camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio. Ufficio di 16 mq. con bagno e antibagno. Al piano primo ingresso, tinello con cucina e uscita in ampio balcone lato ovest, salotto, ingresso al reparto notte con ampio disimpegno, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio con possibilità di secondo bagno. Garage 20 mq. con ampio locale annesso di 12 mq per usi svariati, con lastrico solare praticabile cortile-giardino su due lati 84 mq. Indicata per due famiglie ed una necessità di attività commerciale o ufficio. Tutte le finestre in alluminio con doppi vetri e zanzariere e caminetto barbecue sul terrazzo. Impianto di depurazione delle acque. Scala retrattile per accedere alla soffitta. DISTANZE CHILOMETRICHE: a 118 km. da Firenze, 63 km. da Pisa, 20 km. da Bolgheri, 15 km. da Castiglioncello. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: D