Case con balcone in vendita in provincia di Livorno Pag. 6

In posizione panoramica, con bellissima vista sul porto di Rio Marina e sul mare. appartamento al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. Il paese è raggiungibile a piedi ma quando arrivi a casa la privacy e la tranquillità sono garantiti. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato, su cui insiste anche il garage. Si arriva a un ampio portico chiudibile con vetrate mobili. Aprendole è possibile trascorrere splendide serate ammirando il paese illuminato, la vista spazia fino all'isola di Palmaiola con il suo faro. Con le vetrate chiuse diventa un salotto d'inverno dove godersi le serate all'aperto ammirando il cielo stellato. Il salone è doppio e molto luminoso, grazie alle porta finestra che danno accesso al balcone che circonda la casa su due lati. La cucina a vista è ampia e funzionale, la penisola è per fare colazione guardando il mare. Le camere sono due. La prima è matrimoniale e molto ampia La seconda è una camera media, può ospitare due letti singoli. Il bagno è dotato di finestra. E' presente un secondo locale con allacci idraulici, attualemente utilizzato come lavanderia Una comoda scala collega l'appartamento a un ampio locale sottotetto praticabile. Il garage completa la proprietà. L'appartameneto si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è utilizzabile da subito.

ANNUNCIO MM: PIOMBINO A POCHI PASSI DAL CENTRO E PIAZZA GRAMSCI PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE E VISTA MARE in un edificio in ottime condizioni sia nelle facciate interne che esterne. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, dalla pavimentazione alle porte, infissi buoni , termo autonomo e LUMINOSSISIMO . L'appartamento si estende su 110MQ e gode di uno stanzino nel seminterrato, ottimo per deporre una o più bici . Composto da 6 locali, tra cui un ampio salone con grandi finestre ad esposizione esterna, cucina abitabile con terrazza verandata e vista mare, due camere da letto matrimoniali tra cui una di questa con la seconda terrazza parzialmente verandata e una seconda vista mare , uno studiolo o per chi desidera o necessita un secondo ripostiglio, grande bagno con vasca/doccia e grande rispostiglio . Posizione strategica vista la presenza di tutte le attività commerciali, stazione ferroviaria, porto e beni di prima necessità . La casa è ubicata a pochi passi dal cuore della città, facilmente da raggiungere a piede sia il mare che il centro storico . QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN OTTIMA OPPURTUNITA' COME PRIMA O SECONDA CASA OPPURE COME USO INVESTIMENTO COSA ASPETTI??? CHIAMA IN AGENZIA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO !!!

V2686 - Bibbona (Livorno) - Toscana - Nel cuore del centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, in posizione dominante con bella vista panoramica sulle colline circostanti e scorci di mare, proponiamo in vendita una suggestiva palazzina d’epoca della superficie di 335 mq distribuiti su tre livelli, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L’immobile, perfettamente integrato nel contesto storico del borgo, è dotato di un giardino esclusivo di circa 250 mq, curato e attrezzato con piscina fuori terra (nuova 2025), ideale per accogliere e fornire agli ospiti giornate di relax. La proprietà è così composta: Piano terra: ampio e caratteristico atrio d’ingresso, due camere a servizio dell’attività ricettiva e un appartamento bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul giardino con piscina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano primo (accesso tramite scala interna in pietra): quattro accoglienti camere ognuna con bagno privato, due delle quali godono di una suggestiva vista mare, mentre le altre due si affacciano sulle dolci colline toscane. Piano seminterrato: due grandi taverne entrambe con accesso diretto al giardino. La prima è attrezzata come ampio monolocale ad uso privato, con cucina per la preparazione delle colazioni, ripostiglio, locale tecnico e bagno. La seconda taverna è dedicata all’area comune per le colazioni, particolarmente utile nelle giornate non ideali per stare all'aperto. Nelle giornate di sole, invece, la colazione viene servita all’aperto, nel giardino atrezzato con vista sul borgo di Casale Marittimo e le colline circostanti. L’immobile è ideale sia per chi volesse una dimora privata nel cuore di uno dei centri storici più belli della costa o per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata, con clientela consolidata e ampi margini di sviluppo. È inoltre possibile ampliare l'attività integrando un’attività di ristorazione o home-restaurant, come già fatto in passato dall’attuale proprietario, offrendo servizio sia agli ospiti del B&B che a clienti esterni. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, con lavori che hanno interessato tutti gli impianti interni e finiture, fatta eccezione per il tetto che è stato completamente ristrutturato nel 2016. È inoltre già prevista e pagata e in prossima fase di ultimazione (conclusione prevista per ottobre/novembre 2025) la ristrutturazione completa delle facciate esterne, che restituirà ulteriore valore estetico e funzionale all’immobile. Gli impianti sono indipendenti e nuovi: l’immobile è allacciato all’acquedotto comunale per la fornitura d’acqua, mentre la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono garantiti da un impianto ibrido con caldaia a metano e pompa di calore. In tutti gli ambienti sono stati installati fancoil per un riscaldamento e raffrescamento efficiente e moderno, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi a soli 7 km, dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali botteghe alimentari, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria, farmacia e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km - Firenze 115 km - Lucca 85 km - Siena 90 km - San Gimignano 65 km - Volterra 35 km - Bolgheri 8 km - spiagge di Marina di Bibbona 7 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Tenuta di prestigio con grande piscina e vista mare panoramica nella splendida Isola d'Elba Situata a Portoferraio, la tenuta comprende 3 ville, una ampia piscina giardini e terreni piantumati fino a complessivi 45'000 m², in un contesto di pregio e privacy. La villa padronale denominata Villa "A" è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 257 m². La Villa "B" è composta da due appartamenti: il primo appartamento di 3 e ½ vani con due bagni, mansarda (25 m²) e ampia terrazza (50 m²) con splendida vista sul mare e su Portoferraio. Il secondo appartamento bilocale con giardino privato e la stessa spettacolare vista. La terza, denominata Villa "C" è costituita da tre appartamenti monolocali con terrazza sul tetto. La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio e la piacevole brezza dal vicino mare, anche nelle calde giornate estive rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba; farmacia 1200 metri e fermata dell'autobus a circa 500 metri e campo da golf di Acquabona raggiungibile in meno di 10 minuti. La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza quale residenza esclusiva o quale investimento per un boutique hotel o alloggi da affittare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Villa di prestigio con grande piscina e vista mare panoramica nella splendida Isola d'Elba Situata a Portoferraio, in una tenuta di 45'000 m², la villa in vendita è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 246 m². Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina, un ripostiglio, un bagno e un secondo soggiorno di 50 m² con camino e accesso diretto alla scenografica piscina di 150 m², con una profondità progressiva fino oltre 2 metri. Il piano superiore ospita due camere da letto doppie e un grande bagno con vasca e doccia. La villa è inoltre dotata di una terrazza con portico chiuso da ampie vetrate, perfetta per godere della vista panoramica in ogni stagione. La villa dispone di ampio garage con spazio per tre auto oltre molteplici posti auto all'aperto. Le finiture interne offrono una cucina completa con piano in marmo, pavimenti con greche decorativa, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata.  La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio e la piacevole brezza dal vicino mare, anche nelle calde giornate estive rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio. Giardino con agrumeto con aranci e limoni di circa 540 m² La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba; farmacia 1200 metri. e fermata dell'autobus a circa 500 metri e campo da golf di Acquabona raggiungibile in meno di 10 minuti. Possibilità di acquistare altri fabbricati all'interno della tenuta a prezzo preferenziale. La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza quale residenza esclusiva o quale investimento per un boutique hotel o alloggi da affittare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

A2683 - Cecina (Livorno) - Toscana - In posizione centrale, a pochi passi dalla zona pedonale e dai principali servizi scuole comprese, proponiamo questo ampio e ottimo appartamento (attualmente uso ufficio) di mq 160 posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2013 ed è composto da ampio atrio d'ingresso, ampio salone uso soggiorno-pranzo, cucina semiabitabile, studio, disimpegno, camera, bagno di servizio finestrato, disimpegno notte, grande camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con affaccio su una chiostra di 4 mq. Completa la proprietà l'ampia corte esclusiva al piano terra di circa mq 160 con 3 posti auto e magazzino di mq 20 soppalcato. L'appartamento ha le utenze indipendenti ed è fornito di pompe calore caldo/freddo oltre al riscaldamento autonomo a metano. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 54 - mare (Marina di Cecina) km 3 - Livorno km 38 - Firenze a km 135 - Lucca a km 80 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 38 - Bolgheri a km 16 - il golfo di Baratti/Populonia a km 40. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2681 - Cecina (Livorno) - Toscana - In posizione centrale, a pochi passi dalla zona pedonale e dai principali servizi scuole comprese, proponiamo questo ampio appartamento di mq 89 posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composto da corridoio d'ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto con uscita sul balcone di mq 8 circa, grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno-lavanderia con vasca e con portafinestra per affaccio su balcone. L'appartamento ha le utenze indipendenti ed è fornito di pompe calore caldo/freddo nella zona giorno oltre al riscaldamento autonomo a metano con caldaia istallata nel 2017. Ripostiglio privato condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 25 al mese e comprendono le luci scale, la pulizia scale, l'amministratore e l'assicurazione condominio. L'appartamento necessita di un ammodernamento. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 54 - mare (Marina di Cecina) km 3 - Livorno km 38 - Firenze a km 135 - Lucca a km 80 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 38 - Bolgheri a km 16 - il golfo di Baratti/Populonia a km 40. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2679 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Toscana - In località Polveroni, a breve distanza dal mare e dalle spiagge bianche che distano circa 1.7 km, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare della superficie di circa 348 mq su 3 livelli e composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe libere su quattro lati e circondate dal giardino esclusivo di circa 600 mq sul quale insiste un locale magazzino di circa 22 mq ed un pozzo romano. La villa è composta al piano terra da un unico appartamento di mq 116 ristrutturato nel 2005 e attualmente suddiviso internamente da un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno e da un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo il secondo appartamento della superficie di 232 mq su due livelli e composto da balcone che ci conduce all'ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, soggiorno doppio con scala interna a vista che da accesso alla mansarda, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, oltre alla mansarda composta da 4 vani che grazie alla sua altezza e agli ambienti finestrati, offre la possibilità di essere suddivisa in base alle esigenze. Quest'ultimo appartamento conserva ancora le finiture originali di metà degli anni '70, nonostante questo si presente in buono stato di conservazione e completamente funzionante. Le due unità del piano terreno sono attualmente collegate, ma possono essere gestite separatamente in base alle necessità, visto anche l'indipendenza di tutti gli impianti, compreso quello di riscaldamento che è munito di 2 caldaie autonome a metano, mentre per il piano primo, anch'esso completamente indipendente è necessario installare una nuova caldaia, in quanto al momento è stata scollegata. La presente proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per realizzare una residenza con spazi indipendenti, o per eventuali investimenti. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 53 - Porto di Rosignano Marittimo (Cala dei Medici) a km 10 - Castiglioncello a km 14 - Livorno km 40 - Firenze a km 116 - Lucca a km 70 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 39 - Bolgheri a km 16 - Castiglioncello a km 14. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Eleganza e comfort nel cuore di Montenero Basso Immersa nella quiete di una delle zone più esclusive di Livorno, questa raffinata villetta a schiera coniuga stile, funzionalità e benessere abitativo. Un'oasi di tranquillità dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita senza compromessi. Costruita nel 2008 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su due livelli più una taverna, per un totale di 185 mq di spazi armoniosi e ben distribuiti. Spazi ampi, luminosità e vivibilità Zona notte perfetta: 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone VISTA MARE e cabina armadio, oltre a uno studio, ideale come terza camera o home office. Doppi servizi per il massimo comfort. Soggiorno accogliente e luminoso, separato dalla grande cucina abitabile da un'elegante porta a scrigno in cristallo. Terrazza abitabile perfetta per colazioni al sole o cene all'aperto. Esposizione est/ovest, per una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Giardino privato e terreno di proprietà, per vivere a pieno ogni stagione in un'atmosfera rilassante. Una taverna da sogno Lo spazio perfetto per momenti conviviali indimenticabili: Zona relax con bancone bar, camino e grande tavolo per ospitare amici e parenti in un'atmosfera calda e accogliente. ? Zona lavanderia e ripostiglio ampio per la massima praticità. Comfort e tecnologia Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione, per il massimo benessere in ogni stagione. Infissi in PVC con eccellente isolamento termoacustico, per un ambiente silenzioso e confortevole. Location esclusiva Situata in un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito, questa villetta è l'ideale per chi desidera una casa elegante, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità della città. Qui il tuo sogno di casa prende vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in vendita a Rosignano Solvay, di circa 94 mq, situato al primo piano di un condominio del 1986. Composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina-tinello, 2 camere e doppi servizi. Include posto auto e cantina. Classe energetica F, Ipe 85,03 kWh/m²anno. Vicinanza a servizi e aree verdi.

In una delle più belle località balneari della Toscana, con eccezionale posizione fronte mare, questa proprietà di lusso è in vendita. L'immobile, che catastalmente si presenta come un'unica unità abitativa, è in effetti suddiviso in due appartamenti circondati per tre parti da giardino con due posti auto. Il fronte mare si può godere da un doppio terrazzamento con zona pranzo e comodo solarium. Le due unità, di cui una in perfette condizioni con finiture moderne, mentre la seconda, che conserva ancora splendidi pavimenti in marmo d'epoca, necessita di ristrutturazione, offrono complessivamente 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad ampie zone giorno con cucina e sala da pranzo vista mare. Questa straordinaria proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza privata di lusso, ideale per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, sia come B&B di alta classe, offrendo agli ospiti una vista impareggiabile e il massimo del comfort in un ambiente raffinato e accogliente.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - ARDENZA MARE: In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Un’occasione unica e introvabile sul mercato! Attraversando il cancello, si accede al giardino privato che introduce all’elegante ingresso. Il piano terra ospita una luminosissima zona giorno con ampio salone e raffinato camino, una grande cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Al secondo livello, raggiungibile sia da una splendida scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto spaziose, due balconi e un altro ampio bagno. L’esterno è impreziosito da un giardino attrezzato, dove è presente anche un locale tecnico. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per auto elettriche, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Un vero gioiello raro sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia in un’unica soluzione! - RIF 3517 -

ANNUNCIO MM: PIOMBINO - ZONA NUOVA -----APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO 100 MQ CON DUE TERRAZZE " Nella cosidetta ZONA NUOVA " proponiamo in vendita APPARTAMENTO al secondo piano (senza ascensore) ma cmq non alto, in uno stabile tranquillo,decoroso e silenzioso composto da soli 3 PIANI Al secondo piano in uno stabile ben mantenuto e signorile, troviamo questo GRAZIOSO IMMOBILE strutturalmente in buonissime condizioni . La porta blindata ci da l'accesso al disimpegno con corridoio, dove sulla nostra sinistra troviamo la CUCINA ABITABILE con TERRAZZA con affaccio nella chiostra dove troviamo l'angolo lavanderia con lavatrice e caldaia . Uscendo dalla cucina, ci spostiamo nel AMPIO SALONE molto LUMINOSO vista la presenza di GRANDI FINESTRE con affaccio su strada, godendo la veduta di verde vista la presenza di un PARCO . La ZONA NOTTE è composta da due GRANDI CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI anche quest'ultime con affaccio esterne , UNA DELLE DUE CON LA SECONDA TERRAZZA , Ideale per chi ha più di un figlio e godere dalla propria privacy, in modo tale da dare ai propri figli, i propri spazi, dove potere studiare, giocare e invitare gli amici . Il bagno si mostra in condizioni discrete, tutto funzionante con una bella e comoda vasca. La CASA gode di un CAPIENTE STANZINO nella corte dove è possibile mettere oltre alle proprie cose anche la BICI o uno SCOOTER . La PROPRIETA' e conforme, liberissima al ROGITO, pronta da essere vissuta SUBITO . Possibilità di venderla anche arredata .

Villa indipendente sulle colline livornesi, un gioiello immobiliare situato in una posizione panoramica esclusiva, con una splendida vista mare, a soli 10 minuti dal centro di Livorno. Costruita nel 1970, questa proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. La villa si sviluppa su due livelli, contornata dal verde e offre una superficie abitabile di circa 160 m² circondato da un grande giardino di circa 4000 mq. Al suo interno si trovano accoglienti spazi molto luminosi, tra cui una sala al piano terra con vetrata panoramica sulla splendida vista delle colline e del mare, con accanto una cucina abitabile , mentre al primo piano una seconda sala con caminetto che si affaccia sul grande terrazzo, due ampie camere da letto, un bagno ben rifinito. Alla seconda sala che si trova al primo piano, si può accedere anche con una scala esterna, che si affaccia sempre sul giardino offrendo, che offre angoli dove è possibile avere privacy. Senza dubbio, uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzo panoramico, con esposizione a sud e ovest, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla rigogliosa macchia mediterranea che la circonda. Pur garantendo assoluta privacy, la villa non è completamente isolata, permettendo di godere dei vantaggi della natura circostante senza rinunciare ai servizi di una grande città, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. L’aeroporto di Pisa è a soli 20 minuti, facilitando gli spostamenti per chi viaggia frequentemente. Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza compromessi sulla comodità e l'accessibilità. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà: la tua casa da sogno ti aspetta a Livorno.

Occasione rara per acquistare una lussuosa villa fronte mare situata nel pieno centro della cittadina di Castiglioncello, per chi vuole dimenticarsi dell’auto e potersi svegliare ogni mattina con il suono delle onde, passeggiare lungo la spiaggia pranzando direttamente sul mare e raggiungendo a piedi negozi, boutique, bar e ristorantini. Anticamente un villaggio etrusco Castiglioncello è ora una vivace cittadina adatta alle famiglie con bambini, un luogo dal grande fascino legato indissolubilmente ai miti del cinema e della cultura italiana. Dallo stile spiccatamente moderno la villa si distingue per le grandi vetrate e gli enormi terrazzi panoramici che misurano ben 100 mq pensati e studiati per vivere a pieno contatto con il mare tutto l’anno, un’architettura che unisce con armonia lo spazio esterno ed interno. La villa, su due livelli, si apre su un pian terreno dedicato agli spazi conviviali con salotto minimalista dotato di camino funzionante, sala pranzo che si può trasformare in sala biliardo, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo invece 4 stanze da letto, un’altro salotto con camino e splendido affaccio sulla terrazza e sul mare. Una dependance di circa 65 mq con entrata separata ad indipendente aggiungono alla prestigiosa proprietà altre due stanze da letto, bagno, cucina e saletta. Il giardino che circonda la villa misura di circa 1800 mq, ha alti alberi da alto fusto e una vasca d’acqua piovana che si può convertire in piscina aumentandone il volume. A completare il tutto uno spazioso doppio garage. VILLA FRONTE MARE CON GRANDE TERRAZZATE PANORAMICHE, PARCO, DEPENDANCE E GARAGE DOPPIO

PIOMBINO - SALIVOLI - In elegante condominio proponiamo interessante e luminoso appartamento di grandi dimensioni posto al piano terzo , terrazza vivibile , GARAGE , libero subito . Veniamo accolti in un ingresso , troviamo poi la cucina abitabile con accesso al balcone , il grande salone con camino e uscita su terrazza abitabile . La zona notte è composta da tre camere matrimoniali tutte con ampia e libera vista mare . Doppi servizi con finestra . Utile ripostiglio .Un balcone e un terrazzo presenti nell'appartamento offrono un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi, prendere il sole o organizzare cene all'aperto durante i mesi più caldi. Riscaldamento , tende da sole , grigliati , inferriate. ottime rifiniture , parquet. A completamento della proprietà garage al piano seminterrato di 16 mq . Questo immobile può essere la soluzione ideale per qualsiasi tipo di acquirente data la sua ubicazione in zona tranquilla , con aree verdi , vicinissima al mare di Salivoli e dal suo porto turistico , ma al contempo situata in zona servita di tutte le necessità primarie . Questo appartamento in vendita a Piombino è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, comoda e moderna, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità.

Marina di Cecina, a soli 150 mt dal mare, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo immobile di 147 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente dal giardino privato è situato al piano primo ed ultimo della struttura e libero su quattro lati, praticamente gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. L'immobile è composto cosi: entrando dall'ingresso principale che divide la zona giorno con la zona notte, troviamo un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo con camino e con accesso sul terrazzo più cucina abitabile con un ampioso ripostiglio. Passando nella zona notte dell'immobile troviamo due camere matrimoniali, una cameretta con accesso sul balcone e un bagno finestrato molto spazioso che offre la possibilità di poter realizzare un secondo bagno finestrato. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo di circa 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Inoltre, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare.

BIBBONA Proprio all'interno del centro storico, caratterizzato da case in pietra e dalla tranquillità, vi proponiamo questo terra-tetto su 4 livelli e libero su 3 lati, completamente e finemente ristrutturato in tutti i dettagli con materiali di qualità e locale sottoscala. L'accesso può essere o dalla taverna al piano terra che può ospitare diversi posti letto ed un bagno oppure anche da scale esterne attraverso l'ingresso principale nella cucina/salone con antico caminetto. La taverna è completamente in pietra ed ha un comodo bagno finestrato mentre, da scale interne, si sale nella zona giorno caratterizzata da spaziosa zona cucina con grande caminetto antico, l'unico pezzo della casa che non è stato ristrutturato. La casa è caratterizzata da alcune feritoie e tutta la proprietà, probabilmente nel medioevo, era una torre di avvistamento. Si sale al primo piano che ospita 2 camera matrimoniali ed un bagno e da ulteriori scale si va nel sottotetto ad uso camera, bagno e cabina armadio. Dalla finestra una bellissima vista mare. Questa proprietà si distingue per stile, contesto ed è stata tenuta davvero in ottimo stato, quasi pari al nuovo. Ottima sia come prima casa sia come investimento. Contattaci per prenotare la tua visita.

C.M. BARATTI- POPULONIA STAZIONE- VILLETTA CON GIARDINO Non ti piace vivere in condominio e desideri una casa spaziosa con ingresso indipendente con un grande giardino di proprietà ? Eccola qui! Un'ampia villetta a schiera su due piani già suddivisa in due appartamenti così composta: al piano terra rialzato troviamo soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con balcone. Al piano superiore ci accoglie un grande open space con angolo cottura, stanza pluriuso (studio/cameretta) bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Completa la proprietà un ampio garage e locale sgombero adibito a taverna ed inoltre due porzioni di giardino esclusivo, una antistante ed una retrostante il fabbricato. Questo immobile è ideale per due nuclei familiari e si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano.

Zona Via Roma: locato ottimo per investimento! Situato ad un piano alto, luminoso, con ascensore, ottima esposizione, in buon condominio, proponiamo un appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucinotto e tinello, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termoautonomo. Infissi tutti nuovi! Possibilità di ottenere anche la seconda camera intervenendo con lavori di modifica alla cucina tinello. Il contratto di locazione risulta scaduto e l'inquilino sta versando regolarmente ogni mese a titolo di “indennità di occupazione” importo pari al canone contrattuale. Essendo già avviata la procedura di sfratto per “finita locazione”, l'acquirente avrà a disposizione due opzioni su come modulare l'investimento in base alle proprie esigenze e aspettative ovvero: rinnovare il contratto di locazione all'attuale inquilino che da dieci anni è stato sempre puntuale nei pagamenti, oppure subentrare nella procedura di sfratto potendo ottenere in tempi brevi/medi la liberazione dell'immobile per destinarlo al proprio uso o realizzare una interessante plusvalenza. Classe G Ipe 123 Rif. 2542 Classe Energetica: G

Fascinoso borgo ottocentesco, sulle colline Livornesi a poca distanza dalle splendide coste del mare Toscano ed a soli 30 minuti di macchina dall'aeroporto internazionale di Pisa. Fulgido esempio delle nobili residenze napoleoniche, la proprietà offre un terreno di 6 ettari, con un'antica oliveta, di cui 3 a parco con una grande piscina e un uliveto secolare. Nella tenuta si trova la villa padronale di 430 mq, oltre agli edifici dell'antica fattoria di circa 680 mq, oggi ristrutturati con un grande appartamento, una cantina , la cappella gentilizia, la tinaia che può facilmente divenire un nuovo appartamento ed altri edifici al momento da ristrutturare, che arrivano a totalizzare circa 1527 mq. Si accede alla proprietà attraverso due cancelli che conducono nel cuore del Borgo, rendendo possibile anche la suddivisione in più unità oppure la destinazione a diverse attività. La villa principale, in stile tipicamente Neoclassico, offre degli affreschi originali dell'epoca nelle stanze del piano nobile, dove si trovano le sale di ricevimento. Al piano terra si trova l'antica cucina storica, ancora in uso e perfettamente recuperata mentre al secondo piano le grandi camere con vista sulle dolci colline toscane. Davanti alla villa si trova l'antica tinaia, una spaziosa cantina con soffitti a volta che potrebbe essere trasformata in una splendida SPA, collocata sotto la piscina a cui si accede tramite una scalinata in pietra che si snoda attraverso la vegetazione. Attigua alla piscina piscina si trova un edificio perfetto per essere trasformato in una elegante pool house. Scendendo dalle scale attigue alla pool house si arriva alla corte comune, nelle vicinanze della cappella gentilizia, proprio di fronte all'antica fattoria che si sviluppa su due piani con ampie stanze che sono state ristrutturate e che offrono un appartamento rustico con l'accesso ad un giardino privato sulla sua parte posteriore. Il giardino rigoglioso si estende intorno alla proprietà fornendo uno sfondo perfetto alla villa e alla piscina, isolandola da qualsiasi tipo di introspezione esterna. La presenza di immobili storici da ristrutturare offre a questa proprietà unica, l'opportunità di poter essere riletta come resort di lusso, alla luce della sua vicinanza con il mare e con l'aeroporto internazionale di Pisa.

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle. Villa bifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo, ubicata in zona collinare di grande pregio paesaggistico, immersa nell'incantevole panorama delle colline Toscane a pochi chilometri dal mare, località Serragrande alto, poco distante dal centro di Rosignano Solvay. Questa caratteristica dimora è l'ambiente ideale per chi cerca una pausa di relax nella terra del "Dolce far niente". La dimora è composta da due unità indipendenti. Al piano terreno, appartamento con accesso indipendente da giardino esclusivo, distribuito attualmente in tre vani: grande sala con camino, cucina, ampia, camera, (possibilità seconda camera) bagno, capiente ripostiglio e grande terrazza, da qui, si godono ampie vedute in tutte le direzioni su paesaggi e viste straordinarie. Al piano sottotetto, appartamento con accesso indipendente da giardino esclusivo, composto da ingresso in zona giorno con camino, cucina a vista, camera, studio e bagno. Possibilità di ricavare due ambienti comunicanti, sfruttando l'attuale distribuzione degli spazi interni. Attorno alla villa un rigoglioso giardino perimetrale di circa mq. 700 con piscina fuori terra. Non meno importante la cantina di generose dimensioni. Diversi posti auto coperti di proprietà. Possibilità di terreno agricolo di circa mq.12.500 in posizione semi-collinare con buona esposizione. Il terreno è ottimamente mantenuto e ben coltivato: oliveta con circa 70 olivi in produzione, frutteto e diverse aree destinate a ortaggio e seminativo. La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa attraente in Toscana, in zona collinare di grande pregio paesaggistico, a pochi chilometri dal mare vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif: 98 - RIF: 98 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento abitabile di ampia metratura in Via Francesco Redi, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e veranda. Pavimentazione in marmo nella zona giorno, ceramica nei bagni e palladiana nel resto degli ambienti. Aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contacalore. ESTERNO: Palazzina di fine anni '60 composta da 6 piani. recentemente ristrutturata posta nella via più ricercata e residenziale del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ricercata e residenziale, comoda a tutti i servizi -Immobile di ampia metratura con sfogo esterno -Ottimo per famiglie TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586954153 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 84 - TempoCasa di Livorno è entusiasta di presentare un'opportunità imperdibile nel vivace contesto urbano di Viale Goffredo Mameli: un appartamento da ristrutturare situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 85 metri quadrati, questa proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in un'accogliente dimora o in un investimento redditizio. Ideale sia per una giovane coppia che cerca la propria prima casa che per gli investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare. L'appartamento dispone di due luminose camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione interna funzionale. Inoltre, un balcone privato aggiunge un tocco di charme e offre un luogo tranquillo dove godersi la brezza marina e ammirare la vista panoramica sulla città. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e agevole, garantendo un'esperienza di vita priva di stress anche al quarto piano. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano mettere mano a una proprietà e renderla il rifugio perfetto che rispecchia il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. Il tuo futuro a Livorno ti aspetta!

Rif: 105 - TempoCasa di Livorno è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore della vivace città di Livorno: un appartamento in vendita situato in una posizione privilegiata, lungo il prestigioso Viale Goffredo Mameli. Questa proprietà, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per trasformare uno spazio in un vero e proprio rifugio personalizzato. Con una superficie di oltre 140 metri quadrati, questo appartamento vanta una distribuzione interna ideale, comprensiva di tre camere da letto spaziose che promettono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il soggiorno ampio e luminoso è il luogo perfetto per riunire amici e parenti, mentre la cucina abitabile offre lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti e creare ricordi indimenticabili. Non mancano gli spazi all'aperto: un balcone e una veranda, che portano luce naturale e aria fresca nell'ambiente, offrendo un luogo tranquillo per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, l'appartamento include un comodo garage privato, garantendo la sicurezza e la comodità per il parcheggio dell'auto. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa che rifletta il tuo stile di vita e le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata: il tuo futuro a Livorno ti sta aspettando!