Trilocale in Vendita, Viale Guglielmo Marconi, Cecina

A2681 – Cecina (Livorno) – Toscana
Nel cuore di Cecina, in una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi dalla zona pedonale, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 89 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare.
L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da corridoio d'ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto con accesso al balcone di circa 8 mq, spaziosa camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca, zona lavanderia e portafinestra con uscita sul balcone.
L'appartamento dispone di utenze completamente indipendenti, riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2017 e pompe di calore caldo/freddo nella zona giorno, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ad uso esclusivo situato negli spazi condominiali.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa €25 al mese, e comprendono l'illuminazione e la pulizia delle scale, il compenso dell'amministratore e l'assicurazione del fabbricato.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente una proprietà situata in una delle zone più richieste della città.
Grazie alla sua posizione strategica è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, ristoranti, bar, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. La proprietà dista circa 3 km dalle spiagge di Marina di Cecina e della Costa degli Etruschi, 38 km da Livorno, 38 km da Volterra, 54 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 65 km da San Gimignano, 80 km da Lucca, 95 km da Siena, 135 km da Firenze; l'accesso alla SS1 Aurelia è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre Bolgheri dista circa 16 km e il Golfo di Baratti con Populonia circa 40 km.
Prenota una visita: Achille +*** – Tommy +***. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.