Case in vendita a Rosignano Marittimo

LOCALITÀ LA MAZZANTA: GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 43 MQ + GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ + POSTO AUTO + CASETTA DI LEGNO.. Un'opportunità interessante in una delle zone più richieste della costa, a soli 400 metri dalle ampie spiagge e dalla pineta, vi proponiamo in esclusiva questo bellissimo appartamento di 43 metri quadrati, in buonissime condizioni e situato al piano primo di un curato fabbricato e circondato dal verde. Le scale esterne ci portano all'ingresso dell'immobile, dove troviamo la zona giorno con cucina aperta, disimpegno, camera matrimoniale bella ampiosa con accesso sul balcone e il bagno con doccia finestrato. Perché accontentarsi di balconi quando puoi avere un giardino/corte nel verde tutto tuo di 150 metri quadrati? Il punto forte di questa proprietà è questo spazio esterno esclusivo, perfetto come living all'aperto: zona relax, pranzi fuori, aperitivi al tramonto, angolo bimbi e animali in totale sicurezza e privacy. Nella corte troviamo una graziosa casetta in legno, ideale come ripostiglio attrezzi, hobby room oppure studio garden ecc. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento, senza spese condominiali, si presenta in ottime condizioni, split caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, le persiane, tenda sul terrazzo per il sole, cucina nuova dotata di piano cottura a induzione di ultima generazione ecc.La proprietà dispone un progetto per realizzazione accesso carrabile alla corte esclusiva dell'appartamento. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera muoversi a piedi, raggiungendo facilmente senza utilizzare l'auto: il mare, servizi, aree verdi e attrazioni della località.Grazie alla vicinanza alla pineta, alle grandi spiagge e alla praticità degli spazi, questa soluzione è perfetta come casa vacanza oppure come investimento per locazioni turistiche. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

VADA, a 500 metri dal mare e vicino a tutti i servizi principali, si propone ottimo appartamento in splendido condominio con facciate, tetto ed infissi esterni ristrutturati nel 2023. LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027! Si tratta di un piano terra rialzato di 80 mq perfettamente sfruttati e suddivisi in ingresso/disimpegno, tinello con cucinotto e terrazzo, soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. La costruzione è del 1975 e, a parte il bagno recentemente ristrutturato, le finiture sono dell'epoca. L'appartamento è dotato anche di un grande garage di 33 mq con doppio ingresso, fronte e retro, pedonale e carrabile e di un giardino condominiale ben curato, oltre che ad un cortile carrabile che accede ai garages. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo ed il fotovoltaico assicurano bassi consumi tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto raffinato e ben tenuto. Inizialmente come investimento da locazione a 650 €uro/mese e da settembre 2027 la possibilità di utilizzarlo per se o continuare ad affittarlo come investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. "Si precisa che alcune foto dell'interno sono state elaborate dall'AI per spogliarle dell'attuale mobilio." Rif. 063C3

SPLENDIDA VILLA DI 300 MQ CON 4 ETTARI DI TERRENO Immersa nella quiete delle colline di Castelnuovo della Misericordia, dove le colline si adagiano lente e il vento porta con sé il profumo del verde, della pace e tranquillità. Qui sorge in vendita questa villa indipendente di circa 300 metri quadrati su due livelli, abbracciata da 4 ettari di terreno (quattro ettari di silenzio, di luce e di spazio per ricominciare). Trovi la tranquillità totale, ma senza rinunciare alle comodità, vicino a tutti i servizi della zona, a soli 10 minuti dalle acque limpide di Castiglioncello.La villa si sviluppa su due livelli pensati per accogliere la vita di ogni giorno con eleganza e semplicità.Al piano terra: un ingresso che ti conduce in un ampio soggiorno dominato dal camino, dove l'inverno diventa atmosfera. Un'altra zona living molto spaziosa collegata in armonia con la bellissima cucina abitabile e luminosa. Completano il piano un ampioso bagno finestrato, un locale tecnico e sottoscala. E poi c'è lui, il valore aggiunto, un locale C/2 adibito a stanza giochi, un bellissimo spazio, perfetto per bigliardo, sala cinema, palestra, hobby room o sala hobby per i ragazzi. Un portico spazioso si sviluppa lungo il fronte della villa, il luogo ideale per pranzi, momenti di relax e per valorizzare la vista sul verde.Al piano primo: tramite le scale interne si conduce nella zona notte dove troviamo il disimpegno, quattro camere matrimoniali molto ampiose e luminose, tre bagni (con la possibilità di ricavare il quarto bagno, cosi ogni camera ha la sua indipendenza).La terrazza dove hanno accesso due camere è un vero e proprio outdoor privato, affaccia direttamente sul terreno di proprietà e offre una vista aperta e rilassante sulle colline e sul verde circostante.La villa si presenta in buone condizioni, necessità lavoretti di modernizzazione (soprattutto da sistemare la facciata), ha tutti gli infissi nuovi in PVC quadruplo vetro, presente impianto fotovoltaico con 16 pannelli integrati sul tetto (una scelta che unisce rispetto per l'ambiente e risparmio economico).Inoltre, la villa è facilmente frazionabile in due unità abitative, offrendo così la possibilità di creare due case con ingresso indipendente all'interno dello stesso edificio.Distaccati dalla villa troviamo piccoli manufatti in muratura, adibiti a ricovero animali. Magazzino e ricovero attrezzi con annesso resede esclusivo.La proprietà gode un appezzamento di terreno di circa 40.000 mq, vario, ben esposto e caratteristico. Complessivamente il terreno garantisce totale privacy, molteplici possibilità di utilizzo, un contesto paesaggistico di grande valore, possibilità di realizzare la piscina ecc..Catastalmente la proprietà comprende..IMMOBILI:Categoria A7 - 271 MQCategoria C2 – 43 MQCategoria C2 – 63 MQCategoria C2 – 36 MQTERRENO:Seminativo arborato – 14.695 MQVigneto – 11.340 MQSeminativo – 7.850 MQBosco Ceduo – 1.270Pascolo Cespugliato – 280 MQGrazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un ambiente spazioso ed indipendente.Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questa villa, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

VADA – In tranquilla e verde zona residenziale, a pochi metri dal mare e dal paese, proponiamo moderno terratetto in condominio con accesso indipendente e corte privata.
All'immobile si accede dalla corte e la porta d'ingresso si apre sulle scale finestrate, salendo un paio di rampe si accede alla cucina e zona giorno ampia e luminosa, perfettamente attrezzata, dotata di doppia porta finestra per accedere sul balcone ad angolo.
Dalla zona giorno un piccolo disimpegno ci porta alle due camere, una singola e una matrimoniale e al comodo bagno al piano.
Al piano terra invece abbiamo un locale rimessa/lavanderia collegato ad una autorimessa attualmente adibita a studio per un totale di ulteriori 60mq. La piccola corte esterna è perfetta per animali domestici o per usi personali.

IAD ITALIA

Tel 3408515273
Mail alessio.flammia@iad-italia.it

Rosignano Marittimo , Rosignano Solvay (LI) , siamo distanti solamente 150 mt. dal mare , con i servizi a portata di mano , vi proponiamo la vendita di questo ampio e luminoso appartamento situato al piano 2° di bel condominio servito da ascensore . La superficie dell' appartamento è di circa 100 mq. con spazi ben distribuiti , al suo ingresso siamo accolti da una grande zona giorno con vista mare, composta da ampia cucina con pranzo e zona soggiorno , questi due ambienti sono uniti formando una elle da un bellissimo arco a mattoncini , e ambedue si aprono con porte finestra sulla terrazza verandata ,ideale per godere della bella stagione , inoltre la zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio . Il reparto notte si compone da due camere ambedue con balconi , bagno finestrato con doccia . Al piano terra la proprietà si completa con un garage di circa 8 mq. L' immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di nessun intervento , l' impianto di riscaldamento è Termo- Autonomo a metano ,climatizzato , caldaia nuova, zanzariere . Prezzo trattabile . RIF. ET420 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 750,60 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano di un curato complesso residenziale. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura e tavolo da pranzo. Una porta finestra conduce terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un posto auto esclusivo, particolarmente comodo durante la stagione estiva vista la forte vocazione turistica della zona. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, l'appartamento si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze al mare, ma rappresenta anche un'ottima soluzione di investimento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM48 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

ROSIGNANO SOLVAY Appartamento quadrilocale Indipendente con giardino frontale e tergale e box auto a circa 1500m dal mare! In zona residenziale tranquilla, in strada a sfondo chiuso, si propone la vendita di questo spazioso Appartamento anni '80. Si accede alla proprietà mediante ingresso privato, il quale conduce al giardino frontale di circa 40 mq. L'appartamento, posto al piano terra rialzato di palazzina quadrifamiliare, si compone entrando di cucina con tinello dal quale è possibile accedere ad un primo balcone; proseguendo, troviamo la grande zona giorno, le due camere matrimoniali - una delle quali con proprio accesso ad un secondo balcone - ed il bagno finestrato. Si precisa che vi è la concreta possibilità di realizzare un ulteriore terza camera da letto rivedendo la divisione degli spazi interni. Dalla sala è poi possibile raggiungere il box auto di circa 60 mq e a sua volta il giardino tergale di 90 mq! L'oggetto necessita di opere di manutenzione straordinaria con la possibilità di massima personalizzazione degli spazi e dello stile. Soluzione ideale come abitazione principale anche per più nuclei familiari ma anche come appoggio per il mare. 1118.20 kWh/m2*anno; Classe F. (RIF. 055I4)

APPARTAMENTO 55 MQ + TERRAZZO GRANDE + POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO
Rosignano Solvay, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di 55 metri quadrati. Gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali.
L'appartamento è composto cosi: dall'ingresso troviamo una bellissima zona giorno con cucina a vista con accesso sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con accesso sul terrazzo e il bagno finestrato con doccia, perfetto per ospitare una coppia o una piccola famiglia in cerca di spazio e comfort. L'immobile ha uno splendido e grande terrazzo che circonda l'immobile su due lati, spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Questo appartamento è situato al piano secondo di un condominio servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni tutto ristrutturato, riscaldamento termo autonomo, gli infissi nuovi in legno doppio vetro.
A completare la proprietà a piano terra troviamo un posto auto coperto esclusivo all'immobile di 15 metri quadrati.
In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare.
Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Italia – Toscana – Livorno – Vada: Villa Lilla. Un viaggio sensoriale tra i mondi in un'anima Green (Classe A4) Esistono case che si limitano a ospitare persone, e case che raccontano storie. A Vada, sorge una villa indipendente che è un passaporto per il mondo e un inno alla sostenibilità d'avanguardia. Il rigore e il comfort della Germania Il viaggio inizia nel cuore tecnologico d'Europa. Realizzata secondo l'eccellenza del progetto tedesco Rensch Haus, questa dimora è un gioiello di bioedilizia. La struttura in legno, con interassi in fibra di legno, accoglie il concetto di "casa utero": un guscio protettivo dove il rumore del mondo svanisce e la temperatura resta costante e perfetta 365 giorni l'anno. L'altissima efficienza energetica in Classe A4 non è un numero, ma una sensazione: • Equilibrio microclimatico: Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore lavorano in sinergia con il cappotto esterno, mantenendo una temperatura gradevole in ogni stagione; • L'Energia del Sole: Grazie all'impianto fotovoltaico, la casa produce la propria energia, riducendo l'impatto ambientale e i costi di gestione quasi a zero; • Il Respiro della Struttura: I materiali naturali garantiscono un'aria sempre salubre, per un comfort che si avverte ad ogni respiro. L'Armonia degli Spazi Interni Varcata la soglia, la fluidità degli ambienti ti avvolge. Il piano terra è un unico, luminoso abbraccio: una cucina moderna che sfuma in una zona living pensata per ogni sfaccettatura del vivere. Dai pranzi conviviali alle serate davanti al camino, fino all'angolo lettura dedicato al relax. Un elegante scala in legno conduce al primo piano, dove la zona notte si apre in 3 camere da letto, uno studio ispirato e un grande bagno padronale. Un respiro zen: il Giappone in giardino Uscendo all'aperto, il vialetto ti conduce improvvisamente in Oriente. Un laghetto abitato da carpe Koi e ninfee diventa il centro di un giardino progettato secondo i principi del Feng Shui. Qui, i 5 elementi convivono in armonia: la brezza marina, passando tra i cannicci, compone melodie orientali, trasformando questo spazio in un'oasi naturale per la flora e la fauna locale. Un luogo magico dove il tempo si ferma. Ritorno al Passato: La "Locanda del Geometra" Il viaggio prosegue nel tempo entrando nella dependance. Qui ci accoglie l'atmosfera rustica della "Locanda del Geometra": un rifugio che profuma di storia e tradizioni. Il calore del forno a legna, i riflessi del rame e dell'ottone e i dettagli d'epoca creano l'ambiente perfetto per riscoprire i sapori di una volta in compagnia delle persone care. Radici Toscane Nonostante il respiro internazionale, l'anima della casa resta legata alla terra di Vada. Le splendide sughere in giardino parlano della macchia livornese e di una storia vissuta. Altre comodità di questa proprietà unica • Spazio Auto: 35 mq coperti dedicati; • Sicurezza garantita da un sofisticato allarme perimetrale; • Rete di irrigazione alimentata dall'acqua piovana. Questa non è solo una villa, è la destinazione finale per chi cerca un equilibrio perfetto tra ecologia, tecnologia e poesia. Vuoi iniziare il tuo viaggio? Contattaci e lasciati trasportare dalle emozioni di questa proprietà straordinaria Italy – Tuscany – Livorno – Vada: Villa Lilla, a sensory journey through worlds in a Green spirit (Class A4) There are homes that simply accommodate people, and homes that tell stories. In Vada, a detached villa is a passport to the world and a hymn to cutting-edge sustainability. The rigor and comfort of Germany The journey begins in the technological heart of Europe. Designed according to the excellence of the German Rensch Haus project, this home is a jewel of green building. The wooden structure, with wood fiber interspaces, embraces the concept of a "womb home": a protective shell where the noise of the world fades away and the temperature remains constant and perfect 365 days a year. The extremely high energy efficiency (Class A4) is not a number, but a sensation: • Microclimatic balance: Underfloor heating and heat pumps work in synergy with the external insulation, maintaining a pleasant temperature in every season; • Solar Energy: Thanks to the photovoltaic system, the house produces its own energy, reducing the environmental impact and management costs to almost zero; • The Breath of the Structure: Natural materials guarantee always healthy air, for a comfort that can be felt with every breath. The Harmony of Interior Spaces As soon as you step inside, the fluidity of the spaces envelops you. The ground floor is a single, bright embrace: a modern kitchen flows into a living area designed for every aspect of life. From convivial lunches to evenings in front of the fireplace, to a reading nook dedicated to relaxation. An elegant wooden staircase leads to the first floor, where the sleeping area opens into three bedrooms, an inspiring study, and...

VADA - PREZZO D'AFFARE! A 200mt dal mare, ristrutturato con terrazzo

Opportunità imperdibile a soli 99.000 €!



A soli 200 metri dalla spiaggia di Vada e in pieno centro, vicino a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.



L'immobile:

Condominio recentemente ristrutturato



Zona giorno: Luminosa zona living con cucina, concepita per il massimo comfort.



Terrazzo vivibile: Un balcone esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.



Zona notte e servizi: Disimpegno, camera da letto e bagno finestrato.





Nota tecnica: L'immobile è accatastato come A/10 (Uso Ufficio). Questa destinazione d'uso lo rende una soluzione perfetta per chi desidera un ufficio di rappresentanza vicino al mare o un investimento strategico in una delle zone più richieste della costa.



Perché acquistarlo:



Posizione: A due passi dal mare e dai servizi.



Condizioni: Ristrutturazione recente, pronto da subito, parzialmente da arredare.



Prezzo: Un vero affare per tipologia e metratura.



Contattaci per una visita!

Non lasciarti sfuggire questa proposta: il rapporto qualità/prezzo lo rende un investimento molto appetibile.



Alessio 340 8515273

A2705 - Rosignano Marittimo (Livorno) – Toscana – Nel Borgo di Rosignano Marittimo in zona tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita appartamento indipendente di mq 58 in bifamiliare, posto su due livelli, piano primo, mansarda e autorimessa. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da giardino privato di circa 100 mq da cui si accede all’appartamento con balcone/terrazza di mq 10 vista mare, ampio soggiorno luminoso, bagno finestrato, camera matrimoniale. Al piano mansardato raggiungibile da scala interna, la cucina /pranzo con affaccio sulla grande terrazza di mq 49 con spendita vista mare. Al piano seminterrato l’autorimessa di mq 25 (adattata a camera), raggiungibile attraversando il giardino privato su due livelli di mq 100 accessibile anche anche da un secondo accesso. La proprietà dispone di un posto auto riservato, riscaldamento autonomo a metano. Questo immobile è un’ottima soluzione per chi cerca privacy, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della costa tirrenica. Informazioni sulla zona – Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo è un gioiello storico della Toscana in una splendida posizione collinare affacciata sulla costa degli Etruschi, con vista sulle Isole di Capraia, Corsica e Elba. Il borgo ha un centro vivace e autentico con caffè affascinanti, ristoranti, pizzerie, negozi, farmacia, scuole e piazze accoglienti. A breve distanza in auto si trovano le famose spiagge bianche di Rosignano Solvay, nonché le località costiere di Castiglioncello e Vada con acque cristalline. Posizione perfetta Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 38 - mare di rosignano solvay km 3 - Livorno km 26 - Firenze a km 110 - Siena a km 100 - Volterra a km 48 La Toscana è una delle regioni più famose d'Italia e nel mondo. La Toscana è famosa per il suo paesaggio pittoresco con dolci colline costellate da cipressi, uliveti e vigneti. Ovunque si trovano piccoli borghi medievali, antichi castelli e fortezze. Non c'è da stupirsi se la Toscana è una delle mete turistiche più ambite al mondo, sia che si voglia vivere o passare brevi periodi di vacanza. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A2679 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Toscana - In località Polveroni, a breve distanza dal mare e dalle spiagge bianche che distano circa 1.7 km, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare della superficie di circa 348 mq su 3 livelli e composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe libere su quattro lati e circondate dal giardino esclusivo di circa 600 mq sul quale insiste un locale magazzino di circa 22 mq ed un pozzo romano. La villa è composta al piano terra da un unico appartamento di mq 116 ristrutturato nel 2005 e attualmente suddiviso internamente da un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno e da un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo il secondo appartamento della superficie di 232 mq su due livelli e composto da balcone che ci conduce all'ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, soggiorno doppio con scala interna a vista che da accesso alla mansarda, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, oltre alla mansarda composta da 4 vani che grazie alla sua altezza e agli ambienti finestrati, offre la possibilità di essere suddivisa in base alle esigenze. Quest'ultimo appartamento conserva ancora le finiture originali di metà degli anni '70, nonostante questo si presente in buono stato di conservazione e completamente funzionante. Le due unità del piano terreno sono attualmente collegate, ma possono essere gestite separatamente in base alle necessità, visto anche l'indipendenza di tutti gli impianti, compreso quello di riscaldamento che è munito di 2 caldaie autonome a metano, mentre per il piano primo, anch'esso completamente indipendente è necessario installare una nuova caldaia, in quanto al momento è stata scollegata. La presente proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per realizzare una residenza con spazi indipendenti, o per eventuali investimenti. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 53 - Porto di Rosignano Marittimo (Cala dei Medici) a km 10 - Castiglioncello a km 14 - Livorno km 40 - Firenze a km 116 - Lucca a km 70 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 39 - Bolgheri a km 16 - Castiglioncello a km 14. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Occasione rara per acquistare una lussuosa villa fronte mare situata nel pieno centro della cittadina di Castiglioncello, per chi vuole dimenticarsi dell’auto e potersi svegliare ogni mattina con il suono delle onde, passeggiare lungo la spiaggia pranzando direttamente sul mare e raggiungendo a piedi negozi, boutique, bar e ristorantini. Anticamente un villaggio etrusco Castiglioncello è ora una vivace cittadina adatta alle famiglie con bambini, un luogo dal grande fascino legato indissolubilmente ai miti del cinema e della cultura italiana. Dallo stile spiccatamente moderno la villa si distingue per le grandi vetrate e gli enormi terrazzi panoramici che misurano ben 100 mq pensati e studiati per vivere a pieno contatto con il mare tutto l’anno, un’architettura che unisce con armonia lo spazio esterno ed interno. La villa, su due livelli, si apre su un pian terreno dedicato agli spazi conviviali con salotto minimalista dotato di camino funzionante, sala pranzo che si può trasformare in sala biliardo, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo invece 4 stanze da letto, un’altro salotto con camino e splendido affaccio sulla terrazza e sul mare. Una dependance di circa 65 mq con entrata separata ad indipendente aggiungono alla prestigiosa proprietà altre due stanze da letto, bagno, cucina e saletta. Il giardino che circonda la villa misura di circa 1800 mq, ha alti alberi da alto fusto e una vasca d’acqua piovana che si può convertire in piscina aumentandone il volume. A completare il tutto uno spazioso doppio garage. VILLA FRONTE MARE CON GRANDE TERRAZZATE PANORAMICHE, PARCO, DEPENDANCE E GARAGE DOPPIO

Incorniciato tra le meravigliose e verdi colline toscane e l'azzurro profondo del mar Tirreno, esattamente di fronte al “Santuario marino dei cetacei” ed a pochi minuti dalle più pregiate cantine di Bolgheri, proponiamo lussuoso agriturismo di recente ristrutturazione ed intero borgo composto da decine di locali e migliaia di metri quadrati, con progetto di ampliamento per struttura ricettiva già approvato dagli enti pubblici.

La proprietà si compone di Agriturismo di oltre 1.000mq calpestabili circondato da 2ha di terreno esclusivo impreziosito da piscina e oliveta. Altri 82 ha di terreno, che circondano suddetta proprietà, compongono invece il terreno del Borgo antico, anch'esso in vendita assieme all'agriturismo (con possibilità di vendita separata).

Il prestigioso e unico complesso del Borgo è composto da 8 fabbricati per oltre 8.000mq calpestabili come da progetto già approvato, del terreno esclusivo della proprietà ben 10 ettari sono dedicati alla produzione di vino Sangiovese, 3 all'uliveto con oltre 700 piante d'olivo, 17 ettari al bosco e 57 ettari di seminativo.

Sia il Borgo che l'Agriturismo confluiscono nel medesimo progetto di costruzione della più importante tenuta a carattere ricettivo della costa Toscana, con piscine, cantina, oltre 170 posti letto, parcheggio con 100 posti auto, garage interrato con ulteriori 59 posti, SPA, ristorante e area vendita prodotti della Tenuta, museo e Cappella privata.

Il progetto e tutta l'area meritano una valutazione approfondita e rappresentano un vero e proprio diamante grezzo nel cuore della Toscana più vera.

TRATTATIVA RISERVATA
Tutti i documenti e le info disponibili su appuntamento
Alessio Flammia
IAD-ITALIA
alessio.flammia@iad-italia.it
Tel: +39 3408515273

A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rosignano Solvay , Rosignano Marittimo (LI) . A soli 500 metri dal mare e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al 4° piano di bel condominio servito da ascensore, in una posizione assolutamente strategica. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e una piacevole vista mare, offrendo il perfetto connubio tra il comfort della vita quotidiana e la vicinanza alla spiaggia. Gli Interni: Luminosità e Funzionalità Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, dove una porta finestra si apre sulla terrazza vivibile con vista mare, concepito come uno spazio moderno e funzionale, in perfetta continuità con l'esterno. Zona Notte: Ben separata e composta da camera da letto matrimoniale , valorizzata da un balcone privato, una camera singola, oltre a un bagno finestrato con doccia finemente rifinito. Gli Spazi Esterni: L'Esclusiva Terrazza Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza abitabile, accessibile direttamente dalla zona giorno. Un vero e proprio prolungamento dell'alloggio all'aperto, ideale per godersi colazioni, pranzi estivi, momenti di relax e serate in compagnia al fresco della brezza marina. La vicinanza a piedi alla spiaggia (solo 5 minuti!), unita alla terrazza abitabile con scorcio sul mare e alla comodità di avere tutti i servizi sotto casa, rende questo appartamento una soluzione estremamente versatile. È perfetto sia come prima casa, sia come rifugio ideale per le vacanze o per essere inserito con successo nel circuito degli affitti turistici ad alta redditività. Climatizzato . RIF. ET521 Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

A Rosignano Solvay, nella tranquilla zona di Serragrande, ti aspetta Lampone: un appartamento al primo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è attualmente in fase di ultimazione e verrà consegnato completamente finito, con finiture già definite e curate nei dettagli. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa subito pronta da abitare. Con una superficie di circa 60 mq, la casa è completata da un terrazzo, garage, resede privato, due cantine e quote delle aree comuni: pertinenze che aggiungono valore e rendono questa proposta particolarmente interessante. Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti funzionali e accoglienti. Pavimenti in gres effetto parquet, infissi in pvc di nuova installazione, bagno completamente rifinito, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata consentono di entrare e pensare soltanto ad arredare la propria nuova casa. La zona giorno è luminosa e ben distribuita. Il soggiorno e la sala da pranzo condividono un unico ambiente conviviale, mentre la cucina rimane separata ma collegata da un'ampia apertura che garantisce praticità e continuità tra gli spazi. La zona notte offre una distribuzione versatile, capace di adattarsi alle diverse esigenze abitative. Potrai scegliere una configurazione con due camere da letto, oppure realizzare una spaziosa camera matrimoniale affiancata da uno studio, una cabina armadi o una sala TV. Le planimetrie arredate presenti nell'annuncio aiutano a immaginare le diverse possibilità di utilizzo degli ambienti. Dal terrazzo della camera lo sguardo spazia sui tetti di Rosignano fino al mare, regalando una piacevole sensazione di apertura e luminosità. Completano la proprietà: terrazzo di circa 3 mq; garage di circa 15 mq, ideale per auto di piccole dimensioni oppure come pratico deposito; resede privato di circa 15 mq; due cantine, per una superficie complessiva di circa 22 mq; quote delle aree comuni. Questo appartamento è una soluzione versatile, perfetta come abitazione principale, casa per il mare o investimento da mettere a reddito. Una casa pensata per offrire comfort, funzionalità e spazi accessori sempre più difficili da trovare. NB - Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati sulla base delle finiture effettivamente previste per l'immobile. Sono state create per rappresentare il risultato finale degli ambienti una volta ultimati e suggerire possibili soluzioni di arredo. RIF. RC12 Per info Rossella Caneschi tel. 3483161358 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Solvay in zona vicino a tutti i servizi inserita in un bel contesto residenziale e con facilità di parcheggio si vende una villa di 240 mq oltre a giardino di 300 mq , garage e cantina, L'immobile si sviluppa su due piani. Attualmente è suddivisa in due appartamenti piano terra e primo con ingressi separati. L'immobile si presta a essere frazionato per creare due unità completamente indipendenti. Classe Energetica: G EPI: 189,00 kwh/m2 anno

ROSIGNANO SOLVAY – PANORAMA APERTO FINO AL MARE, GARAGE, RESEDE PRIVATO E DUE CANTINE Nel quartiere residenziale di Serragrande, a Rosignano Solvay, proponiamo Lampone, un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre abitazioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. L'immobile, attualmente in fase di completamento, sarà consegnato completamente ultimato, con finiture già selezionate e realizzate con particolare attenzione alla qualità. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è arricchita da numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la praticità: terrazzo, garage, resede esclusivo, due cantine e quote delle parti comuni. Gli ambienti interni sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dona calore agli spazi, mentre i nuovi infissi in PVC assicurano un buon isolamento. Il bagno viene consegnato completamente rifinito, il riscaldamento è autonomo ed è già presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, così da offrire una casa moderna e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La zona living si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione pratica degli spazi. Soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente unico e accogliente, mentre la cucina, separata ma comunicante attraverso un'ampia apertura, permette di mantenere continuità visiva senza rinunciare alla propria indipendenza. La zona notte offre diverse possibilità di personalizzazione. È possibile realizzare due camere da letto oppure optare per una spaziosa matrimoniale affiancata da uno studio, una cabina armadio o un'accogliente sala relax. Le planimetrie arredate presenti nell'annuncio consentono di visualizzare le varie soluzioni distributive. Dal terrazzo si gode di una piacevole vista aperta sui tetti di Rosignano, con lo sguardo che arriva fino al mare, regalando luminosità e una gradevole sensazione di respiro. La proprietà comprende inoltre: terrazzo di circa 3 mq; garage di circa 15 mq, adatto a un'auto di piccole dimensioni oppure utilizzabile come spazio di deposito; resede esclusivo di circa 15 mq; due cantine per una superficie complessiva di circa 22 mq; quote delle aree comuni. Grazie alla sua posizione, alle finiture di recente realizzazione e ai numerosi spazi accessori, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze vicino al mare o investimento immobiliare da destinare alla locazione. Una proposta completa, capace di coniugare comfort, praticità e pertinenze sempre più ricercate. NB - Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati sulla base delle finiture effettivamente previste per l'immobile. Sono state create per rappresentare il risultato finale degli ambienti una volta ultimati e suggerire possibili soluzioni di arredo. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11160 Rif.Ag. 3009 - CASTIGLIONCELLO: A 400 metri dal mare in zona tranquilla, facente parte di piccolo complesso con ingresso indipendente viene venduto appartamento di 87 mq. circa recentemente ristrutturato, posto al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, disimpegno giorno con camino, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia e bagno, sul tetto ampia terrazza solarium di 60 mq. circa con OTTIMA VISTA MARE quindi ideale per cene con amici; al piano terreno locale autorimessa e piccola corte esclusiva di 65 mq. circa. L'immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano e sia di impianto di climatizzazione, la classe energetica è la "E" mentre il numero di riferimento è il 3009. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11160 Rif.Ag. 3016 - ROSIGNANO SOLVAY: A 100 metri dal mare in posizione centrale e dominante il fiore all'occhiello dell'appartamento è la terrazza abitabile con BELLISSIMA VISTA MARE che permette di godere del beneficio marino, ideale per chi veramente vuole assaporare il mare a 360°, l'appartamento luminosissimo di 95 mq. circa, tutto recentemente ristrutturato, libero su tre lati, viene venduto completamente arredato con elettrodomestici seminuovi e caldaia a condensazione di recente installazione ed è così composto salone con accesso al terrazzo abitabile, cucina anche lei con accesso sul terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e tutte e due con balcone che ci permette la vista collinare, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile è stato tutto completamente ristrutturato fa parte di complesso condominiale con riscaldamento indipendente alimentato a metano, gli infissi sono in PVC con doppi vetri ed il portone d'ingresso è blindato, la classe energetica è la "F" mentre il numero di riferimento è il 3016. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11160 Rif.Ag. 3010 - ROSIGNANO SOLVAY: In zona molto tranquilla a pochi passi da centro commerciale ed a 1.500 mt. circa dal mare, facente parte di piccolo complesso quadrifamiliare, viene venduto appartamento di 95 mq. circa con ampio giardino esclusivo di 200 mq. circa e taverna/garage di complessivi 70 mq. circa, l'appartamento è posto al piano rialzato con ingresso indipendente e composto da balcone d'ingresso, corridoio, cucina semi abitabile con accesso su balcone d'ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, tramite scala interna l'appartamento è collegato con taverna/garage come sopramenzionato. Il giardino è suddiviso in due parti poste nella parte anteriore e posteriore del fabbricato stesso. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano, la classe energetica è la "F" mentre il numero di riferimento è il 3010. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

GABBRO, Rosignano Marittimo (LI) - 🏡 Caratteristico bilocale con taverna Indipendente tra collina e mare. NUOVO SUL MERCATO! Immerso nella quiete e nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dalle spiagge e dal mare, proponiamo in vendita un delizioso e caratteristico bilocale con ambienti ben distribuiti ed una spaziosa taverna. L'immobile, termoautonomo a metano, si sviluppa su più livelli: Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impreziosita da un suggestivo camino, e un bagno. Primo Piano: Luminosa e riservata camera da letto matrimoniale. Piano Seminterrato: Spaziosa taverna indipendente di 25 mq con accesso esclusivo dall'esterno, un perfetto ambiente "jolly" ideale da allestire come zona hobby, salotto o accogliente stanza per gli ospiti. Soluzione ideale come prima casa per chi cerca tranquillità, ma specialmente come casa vacanze o investimento vicino al litorale toscano! LIBERO SUBITO Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

A soli 50 metri dalle spiagge di Vada, proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare situata al primo piano con ingresso indipendente. Una soluzione unica per ampiezza degli spazi esterni e vicinanza al mare. Gli Interni: L'appartamento, un bilocale sapientemente soppalcato, è così composto: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con accogliente camino e angolo cottura. Dal soggiorno si accede al primo balcone fronte mare, perfetto per godersi la brezza marina. Zona Notte: Camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone affacciato sulla corte interna, ideale per la massima tranquillità. Soppalco: Una seconda camera da letto ricavata nel caratteristico spazio soppalcato. Bagno: Funzionale e dotato di finestra. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono gli ampi spazi di pertinenza esclusiva: Giardino Privato: Ben 500 mq di spazio verde esclusivo, una rarità così vicino al mare, ideale per cene all'aperto, relax o per i vostri animali domestici. Magazzino: Un comodo annesso esterno al piano terra di 12 mq, perfetto come ricovero attrezzi, bici o attrezzatura da spiaggia. Parcheggio: Nessun problema di sosta grazie a ben 4 posti auto (2 interni alla proprietà e 2 esterni). Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione versatile: è perfetta come casa vacanze pronta all'uso, come investimento ad altissima resa per gli affitti turistici, ma anche come residenza principale per chi ama vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare a grandi spazi aperti. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

ROSIGNANO SOLVAY - NOSTRA ESCLUSIVA - NUOVISSIMO APPARTAMENTO PRONTO DA VIVERE! In una delle zone più ricercate di Rosignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata dalla quale si accede a un comodo balcone verandato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato all’ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio dedicato al relax. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022, sia negli spazi interni sia nella facciata esterna, con il rinnovo degli infissi e di tutti gli impianti. Gli interventi eseguiti hanno permesso di realizzare una casa moderna, efficiente e attenta al risparmio energetico. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. Completa il profilo dell’abitazione la Classe Energetica A1, indice di buone prestazioni e di una gestione efficiente dei costi di esercizio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e attenzione alla sostenibilità in una delle zone più apprezzate della città. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.