Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 217

L'agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, con una vista panoramica mozzafiato sulla costa più rinomata del Salento, precisamente nella Marina di Marittima e presenta un progetto approvato per la costruzione di una splendida piscina a sfioro. La proprietà, costruita nel 2012, si estende su una superficie coperta di 260 metri quadrati, sviluppandosi principalmente su un unico livello. Al piano terra, si trova l'abitazione principale composta da: ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura a vista, luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sul mare, con accesso a un ampio terrazzo vivibile che circonda due lati della casa. Un primo bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede, tramite un disimpegno, alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di box doccia. Dal soggiorno, una scala interna porta al piano inferiore, dove si trova una spaziosa taverna sbancata con ulteriore bagno, ideale per creare una zona relax, un'area giochi o ulteriore spazio dove ospitare gli ospiti. L’intercapedine circostante garantisce una buona ventilazione alle murature. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino pavimentato con aiuole curate, illuminazione esterna e spazi attrezzati per vivere appieno l’ambiente esterno. Sul retro dell'abitazione, una scala conduce alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare la costa rocciosa salentina. La villa si distingue per l’utilizzo della pietra viva e per il bianco che risalta armoniosamente nel paesaggio circostante. Presenta inoltre una zona barbecue ideale per ospitare amici durante le serate estive e delle pratiche docce esterne, perfette per una casa al mare. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di allarme, tapparelle elettriche, termocamino e termoconvettori per aria calda e fredda. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una soluzione indipendente e panoramica a strapiombo sul mare, perfetta per vivere al meglio le calde giornate estive e godere della bellezza di Marittima.

PUGLIA - SALENTO - TRICASE PORTO

Nella suggestiva Tricase Porto, frazione della bellissima Tricase, proponiamo in vendita una Splendida Villa Padronale di circa 180 mq, circondata da un giardino di circa 7.000 mq, con una spettacolare vista mare sul Canale d'Otranto, un vero e proprio quadro naturale da lasciare senza fiato, con piscina fuori terra.
Situata in una delle località più ambite del Basso Salento, la Villa si distingue per l'unicità del suo fascino e della sua eleganza.
Immersa in un rigoglioso giardino di circa 7.000 mq, la Villa è un'oasi di tranquillità e bellezza, immersa nell'assoluta privacy.
L'accesso è impreziosito da un cancello in ferro battuto, che conduce a comodi posti auto ombreggiati e ad un'antica pajara con grande potenziale di recupero.
La vera protagonista è la vista: dal giardino e dagli interni, è possibile ammirare un irripetibile panorama che abbraccia il mare cristallino e, nei giorni di buona visibilità, le isole greche e le coste albanesi.
L'interno della villa è pensato per offrire comfort e stile: si accede in un'ampia zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile e grande salone vista mare.
La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con bain en suite; completano la proprietà altri due bagni.
La Villa è interamente costruita in carparo e presenta le bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura tradizionale salentina. Un ulteriore tocco di classica eleganza è dato dai pavimenti in Cotto di Vietri, con inserti smaltati.
Le condizioni dell'abitazione sono pari al nuovo, con rifiniture di altissima qualità. Il sistema di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
L'ampia terrazza pavimentata fronte mare è il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare le stelle oltre al mare scintillante nelle notti di luna. Attualmente in corso la realizzazione di una piscina fuori terra.
La posizione strategica della villa, a breve distanza dal porticciolo, dalla costa e dal fascinoso centro storico di Tricase, dove sono localizzati tutti i principali servizi, la rende ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento esclusivo.
Tricase Porto dista, inoltre, solo 10 km da Castro, 29 km da Otranto, 49 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria di Leuca, 57 km da Lecce e 109 km dall'Aeroporto di Brindisi.

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una masseria immersa nella campagna incontaminata salentina, a soli 5 minuti da Lecce e dal mare di San Cataldo. E' una straordinaria dimora storica risalente al 1600, sapientemente ristrutturata. La struttura, con 500 mq di superficie coperta e 25.000 mq di parco circostante, è circondata da piante autoctone, fichi d’india, alberi da frutto, palme e fiori di ogni genere, creando un ambiente paradisiaco di assoluta tranquillità. Un capolavoro di design mediterraneo, restaurato da un esperto architetto leccese, che ha saputo armonizzare la pietra naturale con elementi moderni per offrire un’atmosfera unica. Ogni angolo della masseria racconta la storia dei suoi splendori passati, offrendo comfort e raffinatezza in un connubio perfetto tra tradizione e innovazione. La proprietà è composta da 6 eleganti suite con bagno privato, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno luminoso e spaziosi ambienti esterni. Le suite sono progettate per offrire un'esperienza unica, suddividendosi in due spazi distinti. Due suite si trovano all'interno dell'edificio principale, mentre le altre quattro si sviluppano lateralmente, ognuna con caratteristiche esclusive che la rendono speciale. Le suite, denominate Terra, Legno, Fuoco e Metallo, sono ispirate agli elementi naturali e al loro potere energetico, riflettendo l'armonia del Feng Shui. Ogni suite è caratterizzata da colori e illuminazione pensati con cura, utilizzando pietra locale sagomata per creare atmosfere uniche. L'integrazione perfetta tra il contesto salentino e l'attenzione ai dettagli contribuisce a una sensazione di equilibrio tra gli spazi interni e l'ambiente circostante. Un altro aspetto distintivo è l'impegno verso il recupero dei materiali, con particolare rilievo alle porte in olmo del 1600, che aggiungono un tocco di storia e autenticità alla struttura. A completare il quadro, una maestosa piscina, barbecue, e grandi aree verdi per godere della bellezza naturale circostante. Il progetto, creato secondo criteri di efficienza energetica, include impianti fotovoltaici, mini eolico, recupero delle acque piovane, e materiali ad alta efficienza per un notevole risparmio energetico. La masseria presenta inoltre una rara opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di completarla secondo il progetto già approvato, che prevede la realizzazione di un raffinato piano superiore di circa 150 mq. Nel corso della ristrutturazione sono già stati effettuati gli interventi di consolidamento strutturale del solaio, concepiti in previsione di un futuro ampliamento e dell’eventuale inserimento di una mini piscina sul terrazzo. Questa soluzione permette di incrementare gli spazi abitativi preservando l’equilibrio e l’armonia architettonica dell’edificio. Un valore aggiunto di grande rilievo per chi desidera modellare la residenza secondo un’estetica contemporanea, nel pieno rispetto della sua identità storica.

OTRANTO
MASSERIA FORTIFICATA A POCHI MINUTI DAL MARE
Nel comune di Otranto, a circa 2 km dal suo centro abitato e a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita l'antica "Masseria Piccina" che si estende per una superficie coperta complessiva di circa 640 mq su un'area di circa 5,5 ettari.
Il complesso edilizio fortificato è caratterizzato da una massiccia torre di forma troncopiramidale alta quasi dieci metri, intorno alla quale si articolano gli altri volumi destinati, un tempo, alle attività della tradizione agricola e pastorale salentina.
L' antica torre, principale elemento architettonico, è di circa 140 mq, si presenta come un unico vano e si sviluppa su due livelli; il vano posto al piano superiore, in particolare, è raggiungibile da una scala che porta al terrazzo, ricavato all'interno dello spessore della possente muratura.
Adiacenti la torre si dispongono due corpi a pianta rettangolare a doppia cellula, per un totale di circa 240 mq, e, nelle vicinanze e lungo tutto il perimetro dell'area, vi sono una serie di locali a copertura piana e due a copertura spiovente, per un totale di circa 170 mq., in aggiunta ad altri vani da ricostruire per una superficie di circa 80 mq.
La Masseria è stata oggetto di parziale recupero e ristrutturazione, con finalità turistico-ricettive di tipo alberghiero. L'intervento è consistito nel condolidamento della torre e dei due corpi di fabbrica adiacenti, nel recupero e ripristino, allo stato rustico, dei vecchi corpi di fabbrica e della recinzione dell'intera area circostante la Masseria.
Il progetto approvato dal Comune prevede una ricettività totale di 11 camere doppie, oltre ai volumi della torre e dei fabbricati ad essa adiacenti.
Nel vigente P.R.G. il complesso immobiliare è stato destinato ad "attrezzature sportive e ricreative private da convenzionare".
Il Comune di Otranto ha adottato il nuovo P.U.G e la nuova tipizzazione è la seguente: "aree per attività turistiche". L'indice di edificabilità è di 0,10 mq/mq su lotto minimo di 5 ettari.
La proprietà, situata lungo la S.P.341 che collega Martano a Otranto, dista pochi minuti dalle bellissime spiagge degli Alimini e i suoi suggestivi laghi e dal centro abitato di Otranto. Dista inoltre 45 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi.

La Cantina Sociale. Palazzo storico a Presicce con giardino Se state cercando un palazzo storico con giardino nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Salento, abbiamo la proposta giusta per voi! “La Cantina Sociale” è situata nel comune di Presicce-Acquarica (località Presicce), a pochi passi dal centro storico. Il palazzo è completamente immerso nel tipico paesaggio del sud Salento, caratterizzato da terra rossa, alti alberi e una lussureggiante vegetazione autoctona. Ma perché questo edificio è davvero unico? Dopo averlo visto, tutti se ne innamorano. Descrizione (non esaustiva) di una struttura che vorrai subito conoscere! L’edificio vanta una superficie coperta di 2.500 mq, distribuiti su due livelli su un lotto di 8.000 metri quadrati di verde. Si tratta di un esempio straordinario di architettura che conserva il fascino delle antiche tradizioni locali. In totale, ci sono circa 30 vani. Il piano terra, dedicato alla raccolta delle olive e alla lavorazione dell’uva, conserva l’atmosfera autentica delle tradizioni agricole pugliesi. Gli ambienti, caratterizzati da ampi spazi openspace, raccontano storie di lavoro e passione per la terra. Al primo piano, gli spazi abitativi si dividevano in due zone: un’ala era riservata alla famiglia nobile, mentre l’altra era destinata al personale di servizio. Gli interni si caratterizzano per la presenza di volte tradizionali a margherita e a stella. Il palazzo è circondato da un viale contornato da cipressi, che guida gli ospiti verso l’ingresso principale, e da fontane che aggiungono un tocco di freschezza e bellezza al paesaggio circostante. La scalinata in marmo di Carrara, che conduce agli spazi abitativi, è un elemento architettonico di pregio, simbolo della raffinatezza e dell’eleganza che caratterizzano l’intero edificio. Poco distante dalla struttura principale, si trova la casa del custode, costituita da due vani più servizi. Nel complesso, l’immobile si presta a una ristrutturazione che può riportarlo agli splendori del passato, con un recupero consapevole degli aspetti architettonici, culturali e sociali che ne permetterebbero il rilancio. Palazzo Storico a Presicce: la storia che non conoscevi e che ti piacerà Questa imponente struttura venne edificata intorno agli anni Cinquanta ed è stata un punto di riferimento per l’intera comunità. Situato a pochi passi dal centro storico, infatti, il palazzo ha ospitato una Cantina Sociale. Ma cos’è una cantina sociale e perché, oggi, quest’immagine suscita grande capacità attrattiva? Fondata per supportare i viticoltori locali, la Cantina Sociale di Presicce ha avuto un impatto significativo sulla produzione e commercializzazione del vino nella regione del Salento. Questa struttura è diventata un punto di riferimento per i produttori vinicoli, promuovendo varietà locali e sostenendo l’intero settore vitivinicolo.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura turistica situata su un ampio lotto di due ettari a pochi chilometri dal centro cittadino leccese. Questa proprietà costruita nel 2010 offre diverse unità tra cui: - Una villa indipendente su unico livello di circa 140 mq composta da ingresso/soggiorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e servizi e ripostiglio. - Due interessanti bilocali di circa 60 mq cadauno. - Dodici graziosi monolocali di circa 35 mq ciascuno, ognuno con bagno privato e accesso autonomo. I minialloggi sono dotati di tutti i comfort moderni, tra cui televisore, aria condizionata e bagni. La vista mozzafiato sul verde circostante vi lascerà senza parole in quanto rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del paesaggio. La struttura dispone di un' esclusiva piscina aperta anche al pubblico con accesso a pagamento e due aree attrezzate con gazebo per chi volesse organizzare eventi di vario genere. Completa la proprietà un rinomato maneggio di cavalli con un' area riservata all' equitazione con il percorso ad ostacoli. Inoltre, i numerosi parcheggi offrono ampio spazio per le auto degli ospiti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una proprietà esclusiva in una delle zone più affascinanti del Salento! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita un’elegante Villa immersa in un parco privato di ben 5.000 metri quadrati, curato in ogni dettaglio. Ci troviamo in Via San Gregorio Armeno, a Nardò, a poco più di 2 chilometri dalle splendide acque cristalline del Mar Ionio: una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare. Percorrendo il suggestivo viale d’accesso pavimentato, circondato da rigogliose aree verdi e maestose palme, si viene accolti da una proprietà che si sviluppa su oltre 330 metri quadrati coperti, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina separata con angolo cottura. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tre bagni, un pratico ripostiglio e un comodo garage direttamente collegato all’abitazione. Scendendo al piano seminterrato si apre un’ampia zona cantina composta da diversi ambienti, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze: una sala hobby, una palestra, una zona benessere o una taverna per ricevere amici e familiari. Le finiture, realizzate nei primi anni ‘90, sono di pregio e testimoniano la qualità costruttiva dell’intera proprietà. Dettaglio degno di nota il fotovoltaico da 6kw presente. Ma il vero fiore all’occhiello è all’esterno: una splendida zona piscina con solarium, immersa nel verde, capace di trasformare ogni giornata in un’esperienza di relax e ogni occasione in un momento speciale. Una villa pensata per chi cerca eleganza, privacy, ampi spazi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All'interno dei comuni del Gal Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un'architettura raffinata ed elegante, dal sapore antico e dal design contemporaneo, il tutto impreziosito da ampi spazi esterni ed una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile dispone di doppio accesso, il primo direttamente all'abitazione da via Collina, il secondo invece attraverso un meraviglioso portone di ampie dimensioni dalla centralissima via Roma.
La costruzione originaria risale probabilmente tra la fine del 1800 e i primi anni del 1900, prova ne sono ancora le bellissime volte a stella e a botte presenti su entrambi i piani ed edificate sulla roccia viva, con ancora i segni delle scalpellature manuali.
La proprietà, completamente ristrutturata per gran parte della metratura, oggi viene utilizzata come casa vacanza, si sviluppa su due livelli comunicanti ma completamente indipendenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso, rifinito con stucco veneziano alle pareti e delle bellissime colonne, è stato pensato con due mini appartamenti, ognuno con cucina o area cottura, camere da letto e bagno con doccia, il tutto arricchito da una splendida terrazza attrezzata con spazi dedicati ed esclusivi, per momenti di rilassamento e condivisione in un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
Al piano interrato, realmente esposto come un piano terra entrando da via Roma, sono presenti ulteriori vani, che possono essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze o preferenze, sempre abbelliti dalle volte con pietra a vista; complessivamente il totale della metratura calpestabile è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e particolarità è l'oblò presente sulla terrazza del piano terra, che fornisce luce e soprattutto mette in comunicazione visiva i due piani, il tutto abbracciato da un magnifico giardino con ampi spazi pavimentati, una piccola piscina decorativa integrata nella pietra, e molte piante ornamentali oltre ad un profumatissimo agrumeto.
A completare questa bellissima proprietà è presente inoltre una piccola Cappella di proprietà esclusiva, recuperata con cura e abbellita con diversi affreschi.
Tutti i materiali usati e i complementi presenti sono di grande pregio, infissi interni in vero legno, infissi esterni a taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano alle pareti e alle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, presente anche ascensore di ultima generazione che collega l'immobile dal piano terra al lastricato solare
L'immobile dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano, impianto di allarme, acqua e fogna, riscaldamento e raffreddamento con impianto ad aria con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di complementi, possibilità di ulteriore edificazione, presente inoltre pozzo artesiano con falda a 110 mt.
Barriere...

PUGLIA - LECCE - SALVEA Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq con licenza per agriturismo, immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi.La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio.A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà.Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito.Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini.Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi.E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile.La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari.A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero.E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico.Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa.La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici.Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.L'abitazione dista appena 3 km...

PUGLIA SALENTO OTRANTO

A Otranto, a soli 150 metri dal mare e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un'esclusiva Tenuta, di circa 600 mq con vista mare e terreno circostante di circa 6.050 mq.
La tenuta si trova in una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal mare e a pochi minuti d'auto dai principali servizi. La vicinanza a Otranto — uno dei borghi più amati d'Italia — la rende perfetta per chi cerca una residenza di charme o per chi desidera investire nel territorio attraverso una bellissima struttura ricettiva. Il borgo antico di Otranto è stato inserito, nel 2010, nel Patrimonio Culturale Mondiale dell'UNESCO, quale sito messaggero di Pace. Il suo centro storico è testimonianza di una cultura di Pace, simbolo di accoglienza e messaggero di speranza, che ricorda una storia passata impressa nei suoi monumenti e nelle sue strade.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 10 appartamenti, cinque su ogni piano.
Al piano terra troviamo: 3 trilocali con soggiorno, 2 camere da letto e bagno; un bilocale con soggiorno, camera e bagno e un monolocale con bagno. Un bellissimo porticato circonda la struttura, offrendo un luogo perfetto per poter godere di pranzi e cene all'aperto.
Al primo piano troviamo, invece, 3 trilocali con soggiorno, 2 camere da letto e bagno; e due monolocali con bagno. Tutti gli appartamenti affacciano sul balcone che offre una stupenda vista panoramica sul mare.
Ogni appartamento gode di un'entrata indipendente, perfetta per garantire riservatezza e privacy agli ospiti.
Un vasto terreno di circa 6.050 mq abbraccia la tenuta, offrendo scorci di natura incontaminata, zone d'ombra sotto gli alberi, angoli perfetti per realizzare giardini mediterranei o aree relax. Una preziosa vista mare in lontananza impreziosisce il paesaggio circostante, regalando scorci azzurri che si fondono con il verde degli alberi.
Completa la struttura un comodissimo locale deposito di circa 170 mq. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico.
E' prevista la possibilità di acquisto frazionato, per chiunque desideri acquistare uno solo (o più) degli appartamenti.
La Tenuta dista solo pochi chilometri dal centro di Otranto. Dista, inoltre, 40 km da Lecce, 45 km da Gallipoli, sul litorale ionico, e 95 km dall'Aeroporto di Brindisi

First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una straordinaria opportunità di sviluppo immobiliare nel cuore del Salento. Nella parte più estrema del tacco D’Italia da sempre definita la “Finibus Terrae”: Leuca. Una lingua di terra che affaccia su i due mari che bagnano in maniera eccezionale questo territorio rendendolo al dir poco “magico”. Nel panorama delle operazioni immobiliari di prestigio, sono rare le opportunità capaci di coniugare valore architettonico, potenzialità edificatoria e un’importante prospettiva di investimento. Questa proprietà rappresenta una di esse. Il complesso sorge su un lotto di circa 3.930 mq, di cui oltre 2.700 mq di superficie edificabile effettivamente disponibile, oltre a un’area destinata a verde agricolo speciale che valorizza ulteriormente il contesto. La capacità edificatoria residua consente di dare forma a un progetto di assoluto livello, mantenendo ancora oggi un notevole margine di sviluppo rispetto alle potenzialità originariamente autorizzate. L’intervento, attualmente allo stato rustico, comprende dodici ampi garage interrati, ciascuno collegato direttamente alla propria unità abitativa tramite scala privata, e nove eleganti unità residenziali indipendenti distribuite in due corpi di fabbrica. Gli spazi fuori terra, impreziositi da suggestivi porticati, si integrano armoniosamente con l’architettura mediterranea dell’intero complesso. Elemento distintivo dell’opera è la scelta costruttiva: le murature sono state realizzate con conci di tufo estratti direttamente dal banco roccioso presente sul terreno, una lavorazione di grande pregio che dona autenticità, solidità e un fascino senza tempo, esaltando il legame con il territorio salentino. La proprietà offre una volumetria complessiva superiore a 4.000 mc fuori terra e una superficie coperta di oltre 1.080 mq, con la possibilità di sfruttare gli spazi interrati senza incidere sulla volumetria urbanistica. Il progetto realizzato rappresenta oggi meno della metà della sua effettiva capacità edificatoria, lasciando all’investitore la possibilità di ampliare e completare l’intervento secondo la propria visione. Per caratteristiche, posizione e dimensioni, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un esclusivo boutique resort o di una raffinata struttura ricettiva destinato a una clientela internazionale alla ricerca dell’autenticità e dell’eccellenza del vivere mediterraneo. Un investimento destinato a chi ricerca non semplicemente un immobile, ma un progetto di grande respiro, capace di trasformarsi in una delle più interessanti operazioni immobiliari del territorio, con importanti prospettive di valorizzazione e redditività.

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

Santa Maria di Leuca Villa Descrizione: Proponiamo in vendita lussuosa villa con pietra a vista situata in un’area a strapiombo sul mare del Capo di Leuca. L’ambiente esterno presenta una cucina dotata di barbecue, uno spazioso terrazzo coperto e una bellissima piscina naturale con cascata e area solarium che offre una suggestiva vista mare. All’interno, si compone di: - quattro camere da letto, dotate di condizionatori, ciascuna con il proprio bagno privato. Due delle quattro camere hanno, inoltre, un accesso privato indipendente dall’esterno. - Una sala con camino che si affaccia, per mezzo di una splendida vetrata, verso la piscina e il mare. - Una cucina con ulteriore bagno. La vista dalla terrazza superiore spazia fino alle montagne dell’Albania e alle isole Ionie della Grecia. La proprietà, interamente recintata, è inoltre dotata di parcheggio privato.

MAGLIE - SCORRANO

Villa di Prestigio in Vendita

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una rinomata zona residenziale lungo via XXIV Maggio. Questa sontuosa villa di lusso si estende su un'area di ben 5000 mq, perfettamente integrata nel suo contesto e pronta ad offrirti una vita di comfort e prestigio.
La villa colpisce per la sua maestosità e per gli interni raffinati, impreziositi da splendidi mosaici sui pavimenti e dai caratteristici tetti con volte a stella, che conferiscono un'eleganza senza tempo.
La distribuzione degli spazi interni è ottimamente pensata per garantire comfort e funzionalità: un ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente e ideale per le serate in famiglia o con gli amici, la sala da pranzo adiacente è perfetta per cene formali, mentre la cucina abitabile, modernamente attrezzata, soddisfa ogni esigenza culinaria.
La villa comprende quattro camere doppie spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Tre bagni completano la zona notte, uno con vasca freestanding e due con doccia, offrendo il massimo del relax e della funzionalità.
Tra le dotazioni di questa splendida villa troviamo pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle zone giorno e notte, oltre a un sistema di zanzariere su tutte le finestre.
Gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso terrestre che include una piscina di generose dimensioni (12x6x2,3 h), circondata da un'ampia area solarium con doccia esterna, un gazebo, veranda attrezzata con una cucina in muratura e una spaziosa zona pranzo all'aperto con barbecue, ideali per ospitare eventi o semplicemente per godersi il clima mite della regione. A completare la zona esterna un maestoso gazebo in legno, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, offrendo un rifugio ombreggiato e confortevole.
La proprietà dispone inoltre di un seminterrato di 66 mq, perfetto come ulteriore spazio, trasformabile in una palestra privata o sala giochi. Completano il quadro un doppio accesso, un'area parcheggio spaziosa e il fatto che l'intera proprietà sia completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso in una delle zone più belle e richieste del Salento. Contattateci per una visita privata e per scoprire il potenziale di questa magnifica proprietà.


Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce e 16 km da Otranto.

Se quello che cercate non è una villa come tante, ma qualcosa di unico in tutto il Salento, noi abbiamo la soluzione giusta per voi! A pochi chilometri da Otranto, in posizione strategica si sviluppa questa bellissima proprietà che conta ben tre abitazioni al suo interno, circondate da un bellissimo giardino. La villa dispone di un’abitazione principale ed al suo interno è composta da zona soggiorno con maestoso camino, angolo cottura con vista sul meraviglioso giardino e, dallo stesso ambiente, si ha l’accesso ad una veranda. Grandi vetrate illuminano questo ambiente e ti lasciano ammirare al meglio il panorama circostante. La zona notte, si divide in ben due ampie camere da letto matrimoniali. A completare, un bagno completo di lavabo, sanitari, vasca e box doccia, inoltre dotato di finestra. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in pvc con doppio vetrocamera. Dotate di persiane in alluminio e zanzariere. Le altre due abitazioni,raggiungibili proseguendo il vialetto sono attualmente destinati all’accoglienza degli ospiti; entrambi sono dei bilocali composti da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato, completi di ogni arredo. Entrambi dispongono di veranda attrezzata con tavolo da pranzo, perfetto per passare momenti all’esterno nelle belle giornate. Inoltre, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in pvc con doppio vetrocamera. Dotate di persiane in alluminio e zanzariere. Tutte e tre le unità abitative sono termoautonome e dotate di sistemi di riscaldamento indipendenti, con stufe ed elementi riscaldati presenti in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort anche nei mesi più freddi. Durante l’estate, invece, ogni spazio rimane piacevolmente fresco grazie alla presenza di climatizzatori, assicurando un benessere abitativo costante in ogni stagione. Ma è all’ esterno che questa proprietà esprime tutta la sua unicità: il grande giardino, di ben 5.500mq circonda la proprietà ed ospita una meravigliosa piscina a sfioro di 15m x 10m. Attorno alla piscina si sviluppa un’ampia area solarium, attrezzata con comodi lettini, dove poter godere appieno del sole salentino in totale privacy e tranquillità. Un ulteriore plus della proprietà è la presenza di un bagno di servizio esterno e indipendente, situato nelle immediate vicinanze della piscina. Una comodità perfetta per gli ospiti, che consente di vivere gli spazi esterni in totale praticità e senza dover rientrare in casa. Inoltre, sono presenti ben due ampi box auto ed un ulteriore terreno di 24000mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella natura, ma a due passi dalle meraviglie del Salento. Un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza autentica e indimenticabile.

PRESTIGIOSO PALAZZO IN CENTRO STORICO - GALATINA Nel cuore del centro storico di Galatina, città ricca di storia e fascino, si erge un magnifico palazzetto cielo-terra del XVII secolo, recentemente ristrutturato con materiali di pregio che rispettano la storicità dell'immobile, combinando tradizione e innovazione. Questo prestigioso palazzo, di circa 750 mq, rappresenta un autentico gioiello architettonico, dotato di pannelli solari e classificato in classe energetica A4. Attraversando l'affascinante portale d'ingresso, si accede a un incantevole cortile che subito emoziona e invita a scoprire le meraviglie di questo straordinario edificio. Al piano terra, una spa in grotta con piscina idromassaggio offre un'oasi di relax, mentre un'area studio aggiunge funzionalità e comodità. L'entrata principale, con le sue scale storiche, racconta secoli di storia e accompagna al primo piano, dove un appartamento residenziale privato di 300 mq accoglie con un sontuoso salone, una raffinata sala da pranzo, uno studio, tre eleganti camere da letto e tre bagni, oltre a una cucina moderna e due terrazzi. I soffitti a volta in pietra leccese, originali dell'epoca di costruzione, conferiscono un tocco di autenticità e maestosità. Salendo al secondo piano, troviamo una residenza turistica di lusso, perfettamente arredata e curata in ogni dettaglio architettonico ed emozionale. Il salone e la sala da pranzo offrono un accesso diretto a una splendida terrazza tra i tetti di Galatina, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Le quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, sono un inno al comfort e al lusso, con spazi ampi, luminosi e decorati con gusto raffinato. Le terrazze multilivello dell'ultimo piano offrono una vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Galatina, permettendo di godere di un'atmosfera esclusiva e suggestiva. Qui, sembra di toccare il cielo, immersi in un'ambientazione che emoziona e incanta. Questo palazzetto rappresenta la perfetta fusione tra lusso, eleganza e storia, offrendo un'esperienza abitativa unica nel cuore del Salento. Un vero capolavoro che invita a vivere un sogno in una delle città più affascinanti d'Italia.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia Villa - Villa Unifamiliare Prezzo: 1.500.000€ Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questa esclusiva villa, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. PIANO TERRA 140 mq : Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti con disimpegno, zona lavanderia, piscina di 48 mq, pergolati di 71 mq e giardino 600 mq. Posto auto interno e quattro posti auto esterni di pertinenza. PRIMO PIANO 110 mq: Tre camere da letto, tre bagni e terrazze di 58 mq PIANO ROOF : Terrazze di 105 mq con pergolati e vasca idromassaggio. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

Palazzo Mira nel Cuore di Lecce: Eleganza, Comfort e Versatilità in una Location Unica e al riparo dalla movida notturna. Location ideale per attività recettive. Con i suoi 15 ampi locali e 6 eleganti bagni, questa proprietà si sviluppa su una superficie di ben 430 mq, offrendo spazi generosi e poliedrici, perfetti per una grande famiglia o per chi desidera investire in una residenza dal grande potenziale. Palazzo Mira, finemente ristrutturato e disposto su più livelli, garantisce una perfetta combinazione di privacy e comfort, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’impianto fotovoltaico di ultima generazione alimenta l’intera casa, assicurando efficienza energetica e risparmio. Ogni angolo di questa proprietà racconta la bellezza e il fascino senza tempo di Lecce, città famosa per il suo barocco, le tradizioni culturali e la vivacità della vita quotidiana. L’immobile si presta perfettamente sia per uso residenziale (anche plurifamiliare) che professionale (B&B, studio, showroom, ecc.). Spazi ampi, luminosi, finiture di pregio e posizione strategica lo rendono un investimento di alto valore. Caratteristiche principali: * Superficie totale: ca 430 mq * 15 locali totali * 6 bagni * 2 appartamenti sui terrazzi con camino, cucina attrezzata e vasca jacuzzi all'aperto * Ampi terrazzi vivibili * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Finiture eleganti e dettagli di charme * Impianto fotovoltaico che alimenta l’intera proprietà * Ottima esposizione * Posizione centrale, ben servita (trasporti, scuole, locali, ecc.) Parcheggio disponibile su richiesta: A pochi metri dall’immobile è acquisibile separatamente un ampio parcheggio privato (non incluso nel prezzo), con: * Capacità per 3-4 auto e 3-4 motorini * Apertura automatica * Bagno e ripostiglio Vendita a corpo, non a misura. Per informazioni e visite: Gabetti Lecce Centro – Via Imperatore Adriano 42

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Villa in Vendita a Lizzanello, Lecce Proponiamo in vendita una splendida villa situata all'interno di un ampio terreno di 1 ettaro, con una serie di comfort esclusivi. La proprietà è dotata di una piscina immersa nel verde, un campo da tennis in terra battuta, un parco giochi per bambini all'interno di una rigogliosa pineta, e un parco verde con alberi da frutta, piante aromatiche e una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea. Il corpo principale dell’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, studio, sala da biliardo, sala conferenze, salone da pranzo e cucina. Completano il piano tre camere da letto e tre servizi. Piano primo: un appartamento indipendente composto da soggiorno, sala da pranzo, zona cottura, due camere da letto e un servizio. Inoltre, la proprietà include una spaziosa sala ricevimenti di circa 170 m², ideale per cerimonie ed eventi. A completare l'offerta, un impianto fotovoltaico da 20 kW, incluso nella vendita, che garantisce efficienza energetica e risparmio. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Un lotto di terra di poco più di 2 ettari completamente arricchito con alberi da frutta, uliveto e orto, circonda la Masseria Cataldo. Storicamente registrata con questo nome, è un luogo che permette di immergersi a pieno nella vita lenta salentina. Finemente ristrutturata da poco più di 5 anni, troviamo una proprietà che unisce funzionalità a sostenibilità. Grazie ad un intervento fatto con Bio edilizia e attenzione ad ogni dettaglio tecnico, Masseria Cataldo rinasce per essere il posto giusto dove vivere una vita sana e in pace con se stessi. Gli spazi esterni con la piscina, donano stile ed eleganza ad un luogo unico. La Masseria è stata completamente sbancata per dare spazio ad un vespaio di aerazione che garantisce assenza totale di umidità di risalita, classico problema delle case di campagna. La Bio calce alle pareti con la combinazione delle chianche originali posate a pavimento, rendono l’atmosfera degli ambienti interni molto calda e accogliente. Le tre camere da letto hanno il bagno en suite e sono completamente indipendenti l’una dall’altra con accesso dal giardino. Tutte e tre godono di un piccolo dehor esterno da usare come il tuo salotto conviviale sotto il cielo stellato. La zona padronale invece è stata costruita sul lato opposto alle tre camere, superata la zona giorno che è il cuore della Masseria, per garantire privacy e controllo della proprietà. Una zona che si può vivere senza recare disturbo alle altre camere ed è collegata esternamente alla zona lavanderia. La struttura permette di vivere bene il periodo estivo, godendo della piscina e degli spazi esterni del giardino ma è anche molto confortevole durante l’inverno. I suoi consumi sono ridotti al minimo per via degli impianti ad alta efficienza energetica. È presente un pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici e solare termico, una stufa a pellet che passa calore ai termosifoni e un sistema Imhoff per lo smaltimento naturale delle acque reflue. Tutti impianti certificati e perfettamente funzionanti. Ad oggi sono gli stessi proprietari che mantengono e curano sia la casa che il terreno rendendo produttivo il bene sia a livello turistico che agricolo. La vita nella Masseria non ha mai smesso di essere attiva e questo fatto determina uno stato dei luoghi ad oggi impeccabile.

Un lotto di terra di poco più di 2 ettari completamente arricchito con alberi da frutta, uliveto e orto, circonda la Masseria Cataldo. Storicamente registrata con questo nome, è un luogo che permette di immergersi a pieno nella vita lenta salentina. Finemente ristrutturata da poco più di 5 anni, troviamo una proprietà che unisce funzionalità a sostenibilità. Grazie ad un intervento fatto con Bio edilizia e attenzione ad ogni dettaglio tecnico, Masseria Cataldo rinasce per essere il posto giusto dove vivere una vita sana e in pace con se stessi. Gli spazi esterni con la piscina, donano stile ed eleganza ad un luogo unico. La Masseria è stata completamente sbancata per dare spazio ad un vespaio di aerazione che garantisce assenza totale di umidità di risalita, classico problema delle case di campagna. La Bio calce alle pareti con la combinazione delle chianche originali posate a pavimento, rendono l’atmosfera degli ambienti interni molto calda e accogliente. Le tre camere da letto hanno il bagno en suite e sono completamente indipendenti l’una dall’altra con accesso dal giardino. Tutte e tre godono di un piccolo dehor esterno da usare come il tuo salotto conviviale sotto il cielo stellato. La zona padronale invece è stata costruita sul lato opposto alle tre camere, superata la zona giorno che è il cuore della Masseria, per garantire privacy e controllo della proprietà. Una zona che si può vivere senza recare disturbo alle altre camere ed è collegata esternamente alla zona lavanderia. La struttura permette di vivere bene il periodo estivo, godendo della piscina e degli spazi esterni del giardino ma è anche molto confortevole durante l’inverno. I suoi consumi sono ridotti al minimo per via degli impianti ad alta efficienza energetica. È presente un pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici e solare termico, una stufa a pellet che passa calore ai termosifoni e un sistema Imhoff per lo smaltimento naturale delle acque reflue. Tutti impianti certificati e perfettamente funzionanti. Ad oggi sono gli stessi proprietari che mantengono e curano sia la casa che il terreno rendendo produttivo il bene sia a livello turistico che agricolo. La vita nella Masseria non ha mai smesso di essere attiva e questo fatto determina uno stato dei luoghi ad oggi impeccabile.

Immersa nel contesto cittadino di Ortelle, questa dimora realizzata attraverso l’unione di tre case contigue, vi sorprenderà per la gentilezza degli spazi, armonia e privacy. La casa e i suoi ambienti sono perfettamente divisi tra 5 camere da letto con bagno, salotto con volte a stella, zona giorno con cucina e affaccio sul giardino. Una sesta camera da letto con bagno e predisposizione per aggiungere una cucina, ha accesso separato dal tetto. La zona giorno, di grande respiro grazie alle sue porte finestre e finestre rivolte al giardino, risulta molto funzionale durante lo svolgimento delle attività quotidiane. Gli spazi esterni si mescolano a quelli interni e da ogni punto della casa ci si ritrova vicino ad una finestra che guarda il verde o il blu del cielo salentino. Questa armoniosa connessione dona alla casa un’atmosfera incredibile e luce naturale nei diversi momenti della giornata. A livello tecnico è giusto notare che gli infissi sono di ultima generazione e doppi vetri incamerati permettono non solo grande isolamento a livello acustico ma anche a livello termico. E' presente un sistema Domodry di deumidificazione dei muri del piano terreno che mantiene la casa libera da ogni traccia di umidità. Due camini funzionanti e originali, pronti per essere accesi, riscalderanno l'inverno. Nella proprietà troverete anche un impianto HI-FI e Bluetooth. L’ambiente più antico, oggi una camera da letto con il proprio bagno per gli ospiti, mantiene la pavimentazione e la volta originale. Il giardino, più di 1000 mq, è ideale per organizzare cene all’aperto o giornate in piscina con i vostri famigliari o amici. Il giardino in Salento è un bene prezioso e anche un luogo di riflessione che vi permette di amare questa terra ancora di più. La piscina e uno spogliatoio con bagno, sono uno dei tanti esempi di come questa casa sia stata costruita con intelligenza e grazia per il piacere di vivere ogni spazio al massimo del suo potenziale. Avete solo l’impegno di viverlo come merita. Ultima nota tecnica e di valore di questo immobile, sono gli ambienti al piano semi interrato, completamente sbancato e reso abitabile. Qui troviamo una sala cinema con la predisposizione dolby surround, una sala giochi con biliardo, una vasca jacuzzi con doccia, un bagno turco con docce e una piccola sala vestiario, il tutto connesso con gli impianti elettrici e termici presenti anche al piano di sopra. Anche questo spazioso ambiente gode di finiture a regola d’arte attraverso l’utilizzo di materiali e sistemi di ultima generazione. Villa Madness è una realtà unica, emozionante e rivolta a chi ama vivere con eleganza riuscendo a combinare accoglienza e privacy.

Scoprite il fascino di un’antica struttura situata a Gallipoli in provincia di Lecce, a circa due chilometri dalle più belle spiagge del Salento. Dimora del 1.836 con ampio parco verde e terrazza dalla quale si scorge il mare; un'esperienza unica grazie alla sua posizione privilegiata. Si presta a villa di prestigio, un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto di charme e storia, una residenza con caratteristiche architettoniche tradizionali, come le tipiche volte a botte e a stella. Ideale anche come investimento per attività ricettive di lusso, grazie alla sua autenticità, gli spazi aperti e la vicinanza al mare. Le comodità e il potenziale sono infiniti. Il portico al piano terra e la terrazza al piano primo sono lo spazio perfetto per godere della vita all'aperto, che sia per una colazione al sole o una cena romantica sotto le stelle. L’immobile, di circa 300 mq di copertura, spazi esterni enormi che permettono di essere vissuti lontano da occhi indiscreti; è inserito nella rete residenziale della città di Gallipoli, in zona tranquilla. L’immobile è interamente recintato da muri e con cancello in ferro che apre le porte verso il viale ricco di alberi che fanno da cornice alla tenuta di circa 6.500 mq. Classe Energetica: in fase di ottenimento Codice Immobile: 766/Gallipoli Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Appartamento in vendita a Gallipoli, situato in Strada Vicinale Crocefisso San Salvatore. Questa abitazione tipica offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nella zona. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Famila e l'I.I.S.S. "Amerigo Vespucci". Prezzo: 1.500.000 euro.