Villa in Vendita, Strada Marchesana Snc, Nardo'

Descrizione

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO)
Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano.

Tipologia Villa - Villa Unifamiliare
Prezzo: 1.500.000€

Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza.
In questa esclusiva villa, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento.
Con una classe energetica A4NZEB, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità.

PIANO TERRA 140 mq : Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti con disimpegno, zona lavanderia, piscina di 48 mq, pergolati di 71 mq e giardino 600 mq. Posto auto interno e quattro posti auto esterni di pertinenza.
PRIMO PIANO 110 mq: Tre camere da letto, tre bagni e terrazze di 58 mq
PIANO ROOF : Terrazze di 105 mq con pergolati e vasca idromassaggio.

Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice.

*Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort*
Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento.
Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde.

Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere.

*Servizi esclusivi per l'intero anno*

• Manutenzione giardini privati e comuni
• Pulizia strade condominiali
• Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24
• Accesso esclusivo alla piscina
• Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche

*Esperienze uniche per vivere il Salento*

Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali.

*Un lusso sostenibile e innovativo*
Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo.

L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo.

*Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:*
• Consegna prevista entro il 30/12/2026
• Prenotazione con versamento del 20% del prezzo
• Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30%
• Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026

Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento!
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.