Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 219

Cod.11719 Rif.Ag. 170A - VENDESI in agro di Ruffano, antica masseria fortificata risalente al 1600, ristrutturata tra il 2008 e il 2010, circondata da uliveti, fichi d’india, agrumi di varie specie e frutti in genere. La Serra di Ruffano, ricca di vegetazione tipica della macchia mediterranea, ospita numerose grotte e anfratti naturali, alcuni dei quali abitati sin dall’età paleolitica e riconvertiti in luoghi di culto cristiano dai Basiliani. La masseria è inserita tra due splendidi mari: lo Ionio (a Ovest) e l’Adriatico (a Est). Il corpo centrale è costituito da una torre fortificata intorno alla quale, nel passato, si sviluppò una piccola comunità agricola con stanze per i coloni, forno in pietra, giardini chiusi per gli agrumi. La masseria dispone sia di una zona per gli ospiti con sei camere da letto, con aria condizionata, riscaldamento, frigo bar e bagno privato, un ampia sala per la prima colazione, un salotto spazioso ed un portico attrezzato per i periodi estivi e sia di una zona privata con volte a botte faccia vista, composta da un alloggio con tre camere da letto, due bagni, una grande cucina ed un ampio soggiorno. Ogni alloggio si affaccia su un rigoglioso giardino, confinante con l’uliveto dove si trova la piscina 15×7 mt. , unitamente ad un ripostiglio e due bagni posti a servizio della stessa. La piscina è immersa nel giardino d’erba verdissima che costituisce un’ ottima zona relax, luogo ideale per concedersi momenti di autentico riposo, sdraiati su comodi lettini, abbracciati dal caldo sole del sud. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 660 mq su circa quattro ettari di terreno. C.E.: “D”.

LECCE
A soli 3 km dal centro della “Capitale del Barocco”, abbiamo il piacere di proporre in vendita una rifinita dimora in perfetto stile italiano, circondata da un meraviglioso parco secolare dai toni mediterranei di circa 2 ettari parte dell'antica “Villa Capaldo”, impreziosita da un'esclusiva piscina e impianti sportivi curati in ogni dettaglio.
Le aree destinate a residenze sono rappresentate da due corpi di fabbrica:
il primo, costituente il nucleo della proprietà, ospita due unità immobiliari attigue, entrambe sviluppate su tre livelli, ovvero piano terra, primo piano e taverna.
La prima unità è di complessivi 650 mq, per un totale di 19 vani; la seconda unità è di circa 450 mq ed ha in totale 12 vani.
Entrambe condividono un ampio garage di circa 300 mq.
A servizio degli impianti sportivi vi è un'altra unità immobiliare che si sviluppa su un unico livello per un'estensione di 115 mq circa (7 vani), ripartita tra foresteria e spogliatoi.
La tenuta è circondata da un meraviglioso parco con prato all'inglese, arbusti secolari, un piccolo orto, campo da calcetto in erba sintetica, campo da tennis in materiale plastico elasticizzato (misure Davis), campo da beach-volley in sabbia marina e piscina m. 20x10, con profondità fino a 3,5 mt, con annessa area barbecue.
Tutti gli impianti sportivi sono dotati di illuminazione notturna e il parco dispone di impianto di irrigazione automatica diviso in n. 96 zone.
Completano la proprietà impianto fotovoltaico da 20 kw collegato alla rete elettrica; impianto fotovoltaico da 3 kw per il riscaldamento dell' acqua ad uso domestico; impianto di allarme volumetrico e perimetrale, nonché antirapina; impianto di videosorveglianza; n. 2 pozzi artesiani.
La struttura può essere utilizzata sia come residenza di lusso sia come ambiziosa struttura ricettiva e dista circa 3 km dal centro di Lecce, circa 500 metri dall'uscita della tangenziale, 45 km dall'Aeroporto di Brindisi, 20 km dal Mar Ionio e 35 km da Gallipoli.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva situata su un lotto di circa tre ettari, completamente circondata da maestosi ulivi che creano un’oasi di pace, privacy e charme. La proprietà si estende su una superficie di circa due ettari e mezzo di cui 1300 mq coperti, un connubio perfetto tra architettura elegante e funzionalità moderna, resa ancora più affascinante dai recenti interventi di riammodernamento che hanno valorizzato ogni spazio. Costruita nel 2004, la struttura è stata progettata per soddisfare le esigenze di un’ospitalità di alto livello. Al piano interrato, di circa 200 mq, troviamo spazi estremamente versatili tra cui un ampio deposito, una cantina perfetta per conservare vini pregiati e prodotti locali, vani polifunzionali ideali per diverse destinazioni d’uso e camere destinate al personale, funzionali e discrete. Il piano superiore ospita 32 camere raffinate, ognuna dotata di bagno privato, pensate per offrire agli ospiti un’esperienza di comfort esclusivo. Le camere sono caratterizzate da uno stile sobrio ed elegante, perfettamente in armonia con l’ambiente naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il fiore all’occhiello della proprietà. Una grande piscina invita al relax durante le calde giornate estive, mentre il campo da tennis, immerso tra gli ulivi, è il luogo perfetto per gli amanti dello sport e del benessere. La vasta estensione del terreno permette inoltre di sviluppare ulteriori progetti, come percorsi naturalistici o spazi dedicati a eventi esclusivi. Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un’esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo.

SANTA MARIA DI LEUCA
Nel cuore della rinomata località balneare di Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita l' "Ex Colonia Romasi", punto di riferimento storico per la comunità locale e un'opportunità unica di sviluppo immobiliare.
Questa prestigiosa proprietà, situata in un paesaggio mozzafiato a meno di 300 metri dal mare, porta questo nome in onore del Barone Romasi, feudatario del luogo, i cui eredi donarono la proprietà a una congregazione religiosa che, alla fine degli anni '60, vi realizzò una colonia marina destinata ad accogliere i giovani per trascorrere le vacanze estive e che rimase operativa fino ai primi anni 2000.
L'area è ubicata in una posizione privilegiata, con accessi sia da via Quinto Ennio sia da via Papa Giulio I, e misura complessivamente circa 16.000 mq di cui circa 2.000 mq occupati dal fabbricato della ex colonia marina.
L'immmobile si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da numerosi vani con volte a stella e a botte, due cavedi centrali e un vano scala che consente l'accesso al piano terrazza con una suggestiva vista mare. Il tutto si sviluppa intorno ad un ampio corridoio centrale, anche questo con copertura a volta, che delinea lo scheletro della struttura, dal quale si accede alle singole stanze.
L'edificio satellite, posizionato a nord rispetto all'ex colonia marina, è costituito da due vani con volta a stella. In uno di essi sono stati ricavati i servizi igienici.
Un terzo fabbricato, più piccolo, è stato adibito a locale per ulteriori servizi.
Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dei fabbricati esistenti, l'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di diversi progetti di sviluppo in linea con la salvaguardia del paesaggio e del patrimonio culturale.
In particolare si potrebbero relizzare:
Servizi residenziali o commerciali: con adeguate modifiche urbanistiche, l'area può ospitare abitazioni esclusive utilizzando e ristrutturando la struttura esistente per creare delle unità autonome con giardino, oltre che a negozi e altre attività commerciali, o spazi ricreativi comuni, creando così un nuovo polo attrattivo per il centro cittadino. Il progetto di riqualificazione d'avanguardia potrebbe fondere il recupero storico dell'ex colonia marina con un moderno utilizzo degli spazi, valorizzandone l'architettura originaria e integrandola armoniosamente con nuove costruzioni residenziali.
Progetti turistico-ricettivi con alto valore storico-culturale: la vicinanza al mare e la posizione centrale rendono questa zona ideale per lo sviluppo di strutture ricettive di alto livello. Con le 30 stanze già esistenti e le metrature ancora realizzabili, questo progetto ha i volumi giusti per realizzare un progetto volto a valorizzare ulteriormente l'attrattività del territorio, offrendo esperienze uniche per i visitatori da ogni parte del mondo, ovvero non solo un'esperienza di soggiorno esclusiva...

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 km dal mare, lungo l’antica strada lastricata che congiungeva la storica “via del Carro”, e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Il progetto, ormai quasi ultimato, è pronto per essere consegnato al suo completamento e destinato a un’accoglienza ricettiva di alto livello o a una prestigiosa residenza privata. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi e la Valle d’Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo affascinante luogo, anticamente destinato alle attività di allevamento e pastorizia, è stato testimone nei secoli passati di diversi insediamenti e racchiude tra le sue mura il forte sapore rurale. Gli spazi interni ed esterni ben pensati, garantiscono privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, terrazzi, piscina esterna ed una suggestiva area wellness con vasca idromassaggio, percorso Kneipp e doccia emozionale in silos. Il restauro conservativo è stato eseguito con grande cura, utilizzando materiali pregiati e tecniche tradizionali. Al piano terra spicca la pietra di Trani, mentre il piano nobile è caratterizzato da mattoni di cotto salentino. I pavimenti in cocciopesto, gli intonaci a base di calce e le resine si integrano armoniosamente con gli infissi esterni in ferro a taglio termico e quelli interni in legno massello di rovere. I dettagli, come i lavabi in pietra e le raffinate rubinetterie Gessi, completano questa proprietà, rendendola un autentico gioiello di rara bellezza.

LECCE
Nel cuore della città proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica di circa 2.200 mq con abitazione annessa.
La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni di pertinenza, tra cui un'area parcheggi, un giardino ed un pergolato, per un totale di circa 6.500 mq
Il complesso, un tempo adibito a fabbrica di tabacchi, sorge in un'area in forte espansione e di crescente interesse turistico e commerciale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lecce, attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.
Edificata nei primi del '900, la struttura presenta una pianta centrale quadrata ed è composta da numerosi ambienti con volta: si contano ben 51 volte a stella.
Il prospetto colpisce per la massiccia muratura, scandita da ampie finestre e dominata dal portale d'ingresso, al cui centro spicca lo stemma Orsini–Ducas.
Dal marzo 2004 l'immobile è destinato ad attività di ristorazione e sala ricevimenti.
È inoltre dotato di un'estesa area di circa 6.500 mq, comprensiva di area parcheggio, di cui circa 1.500 mq sono attualmente dedicati alla ristorazione e impreziositi da antichi alberi di agrumi.
L'abitazione annessa, di circa 100 mq, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dispone inoltre di un giardino retrostante.
Sottoposto a vincolo delle Belle Arti, il complesso rappresenta un immobile di grande valore storico e artistico e offre numerose opportunità d'impiego, come ad esempio quella ricettiva, oltre alla già consolidata destinazione ristorativa.
Dista pochi minuti dal centro storico della città, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villa bifamiliare in vendita a Gagliano del Capo, con classe energetica E. Situata in una zona tranquilla, offre accesso a punti di interesse come la farmacia e la banca nelle immediate vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale.

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell’aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All’esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all’aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l’offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell’aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All’esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all’aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l’offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO TERRA + BOX DOPPIO di nuova costruzione nel cuore di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 181 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo: linee essenziali, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed eleganti verande abitabili perfetti per momenti all’aperto o cene conviviali. Gli spazi interni sono pensati per offrire massimo comfort: zona giorno open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative; camere da letto molto ampie e ben distribuite; tripli servizi igienici e lavanderia. Lo stato di avanzamento lavori permette ancora la scelta delle finiture interne. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano è una zona strategica alle porte della città di Lecce, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed attività commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa dal taglio esclusivo nella posizione più richiesta! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO PRIMO + AREA SOLARE di nuova realizzazione nel cuore della zona residenziale di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie molto ampia di circa 205 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La proprietà è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee con ampi balconi vivibili dotati di parapetti in vetro, spazi privati ideali per il relax all’aperto e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ambienti sono ben distribuiti e personalizzabili grazie allo stato avanzato dei lavori: potrai definire le finiture secondo il tuo gusto personale. L’area circostante è tranquilla ma perfettamente collegata alle arterie principali verso Lecce e la tangenziale; scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il quartiere Castromediano è tra i più richiesti del territorio grazie alla sua posizione strategica tra comfort urbano e serenità residenziale. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Questa soluzione offre inoltre privacy assicurata da recinzioni moderne ed eleganti ingressi indipendenti. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli spazi giorno/notte rendendo questa casa perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti versatili o uno studio professionale annesso all’abitazione. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa innovativa in una zona dinamica! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare un appuntamento sul posto.

First Lion propone in vendita, in una delle cornici più affascinanti della costa salentina, una villa prestigiosa con un affaccio sulle acque cristalline di Santa Caterina. La proprietà regala ogni giorno panorami di rara bellezza e tramonti indimenticabili, con una vista che spazia lungo tutta la costa fino a includere la suggestiva Torre dall’alto, visibile come un vero e proprio quadro naturale. La villa è inserita nel cuore della pineta di Santa Caterina, un contesto esclusivo e riservato che garantisce privacy, ombra naturale e un contatto diretto con la macchia mediterranea, pur mantenendo un rapporto privilegiato e diretto con il mare. Da qui, infatti, è possibile raggiungere a nuoto le acque incontaminate di Porto Selvaggio, un dettaglio che rende l’esperienza abitativa unica nel suo genere. La proprietà, edificata nel 1956, si estende su un lotto di circa 1.700 mq, perfettamente vivibili e curati nei minimi dettagli. Il giardino, ampio e rigoglioso, è impreziosito da elementi di grande pregio come il tavolo in pietra lavica e i vasi ornamentali in pietra di Carrara, creando un contesto ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. L’esterno dell’abitazione è completamente rivestito in piastrelle ceramiche, garantendo un ottimo isolamento. La villa si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra, circondato da un ampio porticato, si trovano un monolocale indipendente con bagno e zona lavanderia, oltre a un grande ambiente accessorio utilizzabile come deposito o personalizzabile secondo le proprie esigenze, offrendo grande flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo. Il primo piano ospita l’abitazione principale, un immobile di ampie dimensioni e straordinaria luminosità, dove ogni ambiente dialoga costantemente con il mare e con la pineta circostante, che diventano protagonisti assoluti della vita quotidiana. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e ariosa, composta da soggiorno e zona pranzo arricchita da un camino funzionante, ideale anche per le serate invernali. Completano la zona giorno una comoda cucina con ripostiglio e un bagno finestrato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose e luminose e due ulteriori bagni rifiniti in marmo. Balconi e terrazzi che circondano l’intero piano amplificano la luminosità e la continuità tra gli spazi interni ed esterni. A completare la proprietà, un ampio lastrico solare completamente vivibile, vero gioiello della villa: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole o semplicemente per godere di una vista fronte mare senza confini. Anche su questo livello sono presenti impianti idrici ed elettrici. La casa è dotata di numerosi comfort e accorgimenti tecnici che ne migliorano vivibilità ed efficienza, come l’acquedotto pubblico, fognatura con fossa Imhoff, climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico attualmente da 3 kW, con progetto di potenziamento a 6 kW mediante l’aggiunta di ulteriori moduli e l’installazione di batterie di accumulo, al fine di incrementare l’autonomia energetica dell’abitazione, infissi in PVC con triplo vetro camera, impianto elettrico completamente rifatto e infissi interni sostituiti circa quattro anni fa. Il passo carrabile è automatizzato con motori in acciaio inox. Una soluzione unica pensata per chi desidera vivere il mare in modo totale, esclusivo e quotidiano, o per chi è alla ricerca di un investimento di altissimo livello in una delle località più suggestive e amate del Salento.

Multiproprietà al Victor Village, nel Salento. A partire da 3.000 euro.
Signorile complesso vacanziero con appartamenti ristrutturati di recente e rimodernati nel mobilio.
Contattaci per ricevere informazioni più dettagliate.

DISPONIBILITÀ:
Settimana 22 (prima di giugno) - Bivani al primo piano - Richiesta 3.000 euro
Settimane 22 e 23 (prima e seconda di giugno) - Bivani al piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta 9.000 euro
Settimana 23 (seconda di giugno) - Trivani al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva - Richiesta 4.500 euro
Settimana 24 (terza di giugno) - Trivani al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva - Richiesta 7.500 euro
Settimana 24 (terza di giugno) - Bivani piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta 9.000 euro
Settimana 29 (quarta di luglio) - Bivani piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta 20.000 euro
Settimane 35 e 36 (agosto/settembre) - (prima di settembre) - Trivani posto al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva. Richiesta € 21.000
Settimana 36 (prima di settembre) - Trivani al primo piano con doppi accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva - Richiesta 7.000 euro

POSIZIONE: All'interno del Victor Village a Marina di Ugento, località Fontanelle. A metà strada fra Gallipoli e Santa Maria di Leuca, il villaggio è collegato a Lecce dalla statale ed è facilmente raggiungibile in auto, bus e treno.

IL VILLAGGIO: Il complesso sorge in prossimità del mare, in un tratto di costa fra i più suggestivi del Salento. Spiaggia bianca, calde acque del mar Jonio e pineta naturale ricca di vegetazione. Il villaggio è composto da 14 ettari curati a giardino; 300 unità abitative (bilocali e trilocali); spiaggia attrezzata e dedicata agli ospiti; animazione; mini club; attrezzature sportive; base mare con attività e corsi; tre bar; due ristoranti, di cui uno sulla spiaggia; sala meeting; sala giochi; piscina e centro benessere.

PUNTI DI FORZA: Posizione ideale per le vacanze al mare, sul litorale sabbioso più esteso della penisola salentina. Appartamenti ristrutturati.

Credit photo: sito Victor Village

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIMA SETTIMANA DI SETTEMBRE... Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 38° settimana che corrisponde alla 3° settimana di settembre. La soluzione è posta al piano primo con doppia esposizione. L'appartamento vicinissimo al teatro e al campo di calcetto, si compone da ingresso su balconcino abitabile e attrezzato, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con letto singolo e bagno con doccia. Dal soggiorno si accede anche al balconcino retrostante, gli ambienti sono funzionali e luminosi.

Villa Pavero: Eleganza, natura e comfort in una dimora da sogno nel cuore del Salento Salento Agency è lieta di presentarvi questa straordinaria dimora, una nuova costruzione progettata con estrema attenzione ai dettagli per armonizzarsi perfettamente con il contesto naturale circostante. L'architettura, caratterizzata dall’uso sapiente di materiali e dalla perfetta esposizione alla luce solare, si fonde con gli elementi della natura: acqua, aria e paesaggi mozzafiato. La villa, immersa in un terreno di 4.213 metri quadri, offre spazi esterni ampi e curati, mentre la superficie abitativa di 85 mq è pensata per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Gli interni accolgono con un’ampia e luminosa cucina moderna che si affaccia tramite delle vetrate direttamente sulla piscina infinity, e un salotto minimalista arricchito da comode poltrone e dettagli di design. La camera da letto è caratterizzata da una raffinata volta a stella e da un grande finestrone che garantisce un'illuminazione naturale. I colori tenui scelti per l’ambiente favoriscono il relax, mentre gli armadi incassati nel muro ottimizzano lo spazio mantenendo uno stile essenziale e ordinato. Tutti gli ambienti della villa, dalla zona giorno alla zona notte, sono impreziositi dalle iconiche volte a stella, che richiamano il fascino delle dimore storiche salentine. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troverete una seconda ampia camera da letto, ideale per ospiti o familiari, e un bagno indipendente che garantisce massima privacy e comfort. All’esterno, la piscina infinity si integra alla perfezione nel paesaggio circostante, creando un’oasi di pace e benessere. Una scala esterna conduce al lastrico solare, uno spazio studiato nei minimi dettagli che dona un ulteriore tocco di unicità alla proprietà. Qui è stata installata una vasca idromassaggio, affiancata da una zona relax, perfetta per ammirare il panorama mozzafiato e vivere a pieno l’esperienza del Salento. Salento Agency vi offre questa dimora esclusiva, il connubio perfetto tra comfort moderno, tradizione architettonica e una connessione autentica con la natura. Foto dell'annuncio di: CiaoPirelli - ciaopirelli.com

Situata lungo la litoranea salentina (Strada Provinciale 291), nel comune di Ugento, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L’ampia residenza si sviluppa al piano terra, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 185 metri quadrati, comprensivi del vano taverna al piano leggermente interrato. All'interno, l'immobile è composto da 4 ampie camere da letto, una cucina abitabile, collegata ad una comoda ed ampia veranda, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali all’aperto. Un ampio bagno da cui ricavarne facilmente un secondo, serve l’intero piano. Un accogliente ed ampio salone ospita anche un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. Una seconda e grande terrazza/veranda vista mare, collegata all’ampio soggiorno offre un ulteriore spazio esterno ancora più riservato, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La proprietà include anche una taverna, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero o per ospitare amici e familiari, composta da un ulteriore bilocale reso autonomo. Il giardino privato, di 6000 mq circa, circonda la villa, offrendo un'oasi verde dove godere delle belle giornate. Lo stesso potrebbe ospitare una comoda piscina a completamento delle aree relax e di intrattenimento. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme. La proprietà dispone di ampi spazi per il parcheggio auto nel caso si volesse sfruttare la vocazione turistico/ricettiva cui la villa si presta, lasciare l’attuale destinazione ad uso abitativo per famiglie numerose o per chi necessita di spazio per più veicoli in caso di soluzione mista, al contempo abitativa e ricettiva. La villa si vende arredata di mobilio anni 70, pertanto risulta abitabile da subito. Non necessita di interventi importanti nell’immediato e, dato il suo posizionamento strategico, presenta un elevato potenziale di rendita stagionale. Chiamaci subito, organizzeremo al più presto la tua visita! Punti di forza dell'immobile: - Metratura ampia e luminosa - Abitabile da subito - Opportunità di rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Una proprietà senza tempo posta nella rigogliosa campagna Salentina, Masseria Acquadolce ha un’elegante architettura di fine Ottocento tipica del territorio. Essa costituiva il nucleo centrale di un fondo agricolo, caratterizzato da diverse pagliare e trulli destinati a famiglie del luogo per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Ad oggi, è destinata a residenza di lusso per vacanze all’insegna del benessere e del servizio personalizzato. Con l’ultimo intervento di ristrutturazione si è permesso a questo luogo, che rappresenta un unicum irripetibile sul piano paesaggistico, di poter raccontare altrettanti anni di storia. La conservazione degli spazi comuni, delle stanze interne e degli ambienti naturali che si vivevano allora, sono stati ripristinati e adattati ai comfort di oggi per essere nuovamente produttivi e fruibili da una vita moderna. Con il sistema di recinzione di muri a secco che include, oltre al corpo principale fatto di corti e stanze indipendenti, anche il parcheggio scoperto e i volumi separati della Pool House e della casa del Custode. Quest'ultima, ancora attiva, offre servizio alla Masseria durante tutto l’anno. Dalla sua vasta superficie di pertinenza da cui si domina il paesaggio circostante, che si estende a perdita d’occhio, il suo viale d’ingresso composto da un filare di pini marittimi visibile anche dal giardino della zona piscina, rende ancora più importante la bellezza del luogo. La comunicazione tra la zona giorno, di cui un salotto di rappresentanza caratterizzato delle volte a stella e da due camini in pietra leccese, e la zona esterna del giardino di pertinenza con la Pool House, la Piscina e il dehor ricco di postazioni prendisole e aree verdi, rendono il trascorrere delle giornate un piacere di vita e lasciano spazio al relax, alla convivialità e alla vita lenta di campagna. Si respira aria di accoglienza e dolce vita in qualsiasi ambiente della proprietà che, portato alla sua massima capienza con le sue nove camere da letto, può ospitare fino a 18 ospiti. Tutti comodamente sistemati in camere di ca. 20 o 30 mq con bagno en suite e accesso indipendente sia internamente dal corpo principale, sia esternamente dalle corti del secondo corpo di fabbrica. Dal punto di vista tecnico, l'impianto della Masseria, per quanto riguarda la zona giorno radianti a pavimento solo caldo con caldaia a gas/gpl. La zona notte invece, ventilconvettori caldo e freddo. Il progetto, portato a termine da una nota squadra di Architetti nazionali e locali e la sua costante manutenzione dal giorno di insediamento, sono elementi fondamentali per capire lo stato dei luoghi della Proprietà ancora oggi utilizzata dagli stessi proprietari e in perfetto funzionamento. Un’oasi di pace immersa nel verde e perfettamente equidistante dai due mari che bagnano le coste del Salento.

Una proprietà senza tempo posta nella rigogliosa campagna Salentina, Masseria Acquadolce ha un’elegante architettura di fine Ottocento tipica del territorio. Essa costituiva il nucleo centrale di un fondo agricolo, caratterizzato da diverse pagliare e trulli destinati a famiglie del luogo per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Ad oggi, è destinata a residenza di lusso per vacanze all’insegna del benessere e del servizio personalizzato. Con l’ultimo intervento di ristrutturazione si è permesso a questo luogo, che rappresenta un unicum irripetibile sul piano paesaggistico, di poter raccontare altrettanti anni di storia. La conservazione degli spazi comuni, delle stanze interne e degli ambienti naturali che si vivevano allora, sono stati ripristinati e adattati ai comfort di oggi per essere nuovamente produttivi e fruibili da una vita moderna. Con il sistema di recinzione di muri a secco che include, oltre al corpo principale fatto di corti e stanze indipendenti, anche il parcheggio scoperto e i volumi separati della Pool House e della casa del Custode. Quest'ultima, ancora attiva, offre servizio alla Masseria durante tutto l’anno. Dalla sua vasta superficie di pertinenza da cui si domina il paesaggio circostante, che si estende a perdita d’occhio, il suo viale d’ingresso composto da un filare di pini marittimi visibile anche dal giardino della zona piscina, rende ancora più importante la bellezza del luogo. La comunicazione tra la zona giorno, di cui un salotto di rappresentanza caratterizzato delle volte a stella e da due camini in pietra leccese, e la zona esterna del giardino di pertinenza con la Pool House, la Piscina e il dehor ricco di postazioni prendisole e aree verdi, rendono il trascorrere delle giornate un piacere di vita e lasciano spazio al relax, alla convivialità e alla vita lenta di campagna. Si respira aria di accoglienza e dolce vita in qualsiasi ambiente della proprietà che, portato alla sua massima capienza con le sue nove camere da letto, può ospitare fino a 18 ospiti. Tutti comodamente sistemati in camere di ca. 20 o 30 mq con bagno en suite e accesso indipendente sia internamente dal corpo principale, sia esternamente dalle corti del secondo corpo di fabbrica. Dal punto di vista tecnico, l'impianto della Masseria, per quanto riguarda la zona giorno radianti a pavimento solo caldo con caldaia a gas/gpl. La zona notte invece, ventilconvettori caldo e freddo. Il progetto, portato a termine da una nota squadra di Architetti nazionali e locali e la sua costante manutenzione dal giorno di insediamento, sono elementi fondamentali per capire lo stato dei luoghi della Proprietà ancora oggi utilizzata dagli stessi proprietari e in perfetto funzionamento. Un’oasi di pace immersa nel verde e perfettamente equidistante dai due mari che bagnano le coste del Salento.

La Torre Mammalie, situata nel territorio del Comune di Ugento, precisamente nella Località che porta il suo nome, sita a soli due chilometri dal mare cristallino di Torre San Giovanni, è una costruzione fortificata a scopo difensivo di forma quadrangolare con un'altezza di circa 28 metri, la cui epoca di realizzazione risale presumibilmente al 1495, appartenente al Sistema delle Torri Costiere di Avvistamento voluto da Carlo V, costruite lungo la Costa del Salento tra il XIII ed il XV secolo allo scopo di segnalare e contenere le frequenti e violente Scorrerie Saracene. La Torre ha attualmente destinazione abitativa, e si sviluppa su due piani fuori terra, con il Piano Terra avente una Volta Maltrotta (denominata anche Volta a Schifo, derivazione della Volta a Padiglione), dove troviamo la Zona Giorno interamente Living con camino monumentale, e un Piano Superiore con volta a crociera in muratura, in ottimo stato di conservazione, dove troviamo la Zona Notte con i relativi servizi. La torre poggia su uno zoccolo di forma simile ma leggermente più ampio e termina con un coronamento a beccatelli poco aggettante, con pluviali a forma di cannone. E' presente ed accessibile il camminamento interno con feritoie, utilizzato anticamente dalle guardie del complesso fortificato. In prossimità della Torre vi è un'antica cisterna a volta, rivestita con intonaco in malta di calce e frammenti di terracotta, con la funzione di garantire l'approvvigionamento idrico al complesso fortificato. All'ingresso della proprietà vi è un corpo di fabbrica composto da tre vani con copertura a stella, inizialmente a servizio della Torre e successivamente recuperato e ristrutturato, attualmente adibito a Bed and Breakfast, per una superficie coperta complessiva di mq 150. Lo spazio esterno antistante è a servizio degli ospiti della struttura. Particolare la presenza di un antico Forno a legna, oggetto di un'antica leggenda medievale. Contiguo la Torre vi è un fabbricato di mq 250,00 in passato adibito a ristorante con relativi servizi, costituito da un unico vano avente tre archi in pietra a tutto sesto, attualmente adibito ad uso deposito. Completa la proprietà il terreno a destinazione agricola di circa 17.000,00 mq, precedentemente in parte adibito ad area dedicata a feste. Tutto il complesso è stato oggetto nel tempo di un recupero attento e certosino, rispettoso di tutte le forme ed i materiali originari, che ha riportato la Torre al suo antico splendore. Questa proprietà dal notevole fascino storico, artistico ed architettonico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di grande fascino e prestigio, immerso nella bellezza della campagna salentina, a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica. Un'investimento di pregio per chi cerca un'abitazione di charme in una delle zone più suggestive del Salento. Alla Torre è legata una storia mista a leggenda, la storia del Principe Turco Trebisonda e di Ortensia, figlia del Massaro e guida delle difese del Bastione. Il loro amore ed il conseguente sacrificio sono legati a doppio filo alla Torre. Nel 1537, durante uno dei tanti assalti turchi alle cittadine della Costa Salentina, Trebisonda, che guidava gli assalitori, vide in cima alla Rocca una bellissima fanciulla, a guida dei difensori del Bastione, Ortensia. Trebisonda se ne innamorò perdutamente e rinunciò all'attacco. Una notte cercò di insinuarsi da solo nel complesso fortificato per raggiungere la sua amata e convincerla a fuggire con lui, ma fu catturato dagli Ugentini e condannato ad essere bruciato vivo nel forno a legna ancora esistente. Ortensia, una volta a faccia a faccia del prigioniero, ricambiò il suo amore nonostante fosse promessa ad un suo compaesano, ed implorò agli Ugentini la grazia per il Principe, ma non venne ascoltata. Dopo l'esecuzione di Trebisonda, Ortensia, sconvolta dall'orrore e disperata per la morte tragica del suo amato, si gettò dalla Torre urlando 'Nessuno mi avrà'.

La Torre Mammalie, situata nel territorio del Comune di Ugento, precisamente nella Località che porta il suo nome, sita a soli due chilometri dal mare cristallino di Torre San Giovanni, è una costruzione fortificata a scopo difensivo di forma quadrangolare con un'altezza di circa 28 metri, la cui epoca di realizzazione risale presumibilmente al 1495, appartenente al Sistema delle Torri Costiere di Avvistamento voluto da Carlo V, costruite lungo la Costa del Salento tra il XIII ed il XV secolo allo scopo di segnalare e contenere le frequenti e violente Scorrerie Saracene. La Torre ha attualmente destinazione abitativa, e si sviluppa su due piani fuori terra, con il Piano Terra avente una Volta Maltrotta (denominata anche Volta a Schifo, derivazione della Volta a Padiglione), dove troviamo la Zona Giorno interamente Living con camino monumentale, e un Piano Superiore con volta a crociera in muratura, in ottimo stato di conservazione, dove troviamo la Zona Notte con i relativi servizi. La torre poggia su uno zoccolo di forma simile ma leggermente più ampio e termina con un coronamento a beccatelli poco aggettante, con pluviali a forma di cannone. E' presente ed accessibile il camminamento interno con feritoie, utilizzato anticamente dalle guardie del complesso fortificato. In prossimità della Torre vi è un'antica cisterna a volta, rivestita con intonaco in malta di calce e frammenti di terracotta, con la funzione di garantire l'approvvigionamento idrico al complesso fortificato. All'ingresso della proprietà vi è un corpo di fabbrica composto da tre vani con copertura a stella, inizialmente a servizio della Torre e successivamente recuperato e ristrutturato, attualmente adibito a Bed and Breakfast, per una superficie coperta complessiva di mq 150. Lo spazio esterno antistante è a servizio degli ospiti della struttura. Particolare la presenza di un antico Forno a legna, oggetto di un'antica leggenda medievale. Contiguo la Torre vi è un fabbricato di mq 250,00 in passato adibito a ristorante con relativi servizi, costituito da un unico vano avente tre archi in pietra a tutto sesto, attualmente adibito ad uso deposito. Completa la proprietà il terreno a destinazione agricola di circa 17.000,00 mq, precedentemente in parte adibito ad area dedicata a feste. Tutto il complesso è stato oggetto nel tempo di un recupero attento e certosino, rispettoso di tutte le forme ed i materiali originari, che ha riportato la Torre al suo antico splendore. Questa proprietà dal notevole fascino storico, artistico ed architettonico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di grande fascino e prestigio, immerso nella bellezza della campagna salentina, a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica. Un'investimento di pregio per chi cerca un'abitazione di charme in una delle zone più suggestive del Salento. Alla Torre è legata una storia mista a leggenda, la storia del Principe Turco Trebisonda e di Ortensia, figlia del Massaro e guida delle difese del Bastione. Il loro amore ed il conseguente sacrificio sono legati a doppio filo alla Torre. Nel 1537, durante uno dei tanti assalti turchi alle cittadine della Costa Salentina, Trebisonda, che guidava gli assalitori, vide in cima alla Rocca una bellissima fanciulla, a guida dei difensori del Bastione, Ortensia. Trebisonda se ne innamorò perdutamente e rinunciò all'attacco. Una notte cercò di insinuarsi da solo nel complesso fortificato per raggiungere la sua amata e convincerla a fuggire con lui, ma fu catturato dagli Ugentini e condannato ad essere bruciato vivo nel forno a legna ancora esistente. Ortensia, una volta a faccia a faccia del prigioniero, ricambiò il suo amore nonostante fosse promessa ad un suo compaesano, ed implorò agli Ugentini la grazia per il Principe, ma non venne ascoltata. Dopo l'esecuzione di Trebisonda, Ortensia, sconvolta dall'orrore e disperata per la morte tragica del suo amato, si gettò dalla Torre urlando 'Nessuno mi avrà'.

In zona centrale soluzione indipendente terra cielo, si compone da: piano terra ampio ingresso + posto auto coperto, 1 piano circa mq. 180 di copertura con ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 vani letto, doppi servizi, ampio salone di rappresentanza, ripostiglio, balconi abitabili. Esposizione doppia. Area solare di proprietà con ampio terrazzo panoramico. Termoautonomo, climatizzato. Condizioni ottime. Si consiglia la visione. Info: IMMOBILIARE SOLOMBRINO immobiliaresolombrino@gmail.com Lecce piazza Italia, 13 0832.302804

Gallipoli Hotel in vendita in zona privilegiata A pochi minuti da Gallipoli , la celebre “Perla dello Ionio”, e dalla splendida località di Rivabella, rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e mare cristallino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con destinazione D/2 (Alberghiera), in posizione angolare, libera sui quattro lati. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 650 mq distribuiti su due livelli, arricchita da terrazze panoramiche per ulteriori 300 mq, il tutto immerso in un parco privato di circa 7.800 mq, elegantemente curato, con piante ad alto fusto, spazi relax e una splendida piscina attrezzata. Caratteristiche principali: • 10 camere finemente arredate, tutte con bagno en suite, suddivise in matrimoniali, triple e quadruple. • Ambienti climatizzati e dotati di ogni comfort moderno, pensati per il massimo benessere degli ospiti. • Piscina privata con area solarium attrezzata. • Lounge bar, area barbecue e reception attiva H24. • Parcheggio interno privato e gratuito. • Doppio accesso carrabile su strada principale. • Pozzo artesiano. • Impianto di videosorveglianza. • Possibilità di realizzare un ristorante/pizzeria all’interno della struttura, con spazi già predisposti. La villa è situata in una zona riservata e silenziosa, in agro di Sannicola (Le) ma più vicina a Gallipoli, al tempo stesso facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS 101 Lecce – Gallipoli, nei pressi dello svincolo per Gallipoli porto.. Ottimo investimento.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Lecce, in Via Salandra, a pochi metri da Piazza Mazzini. L'immobile si trova al quinto piano di un condominio signorile ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, che conferiscono carattere ed esclusività a ogni ambiente. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso con accesso diretto a un terrazzino raffinato e funzionale, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende anche un accogliente tinello con cucina a vista, oltre a una pratica stanza lavanderia con ripostiglio e un primo bagno, ben rifinito e funzionale. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camerette, di cui una con bagno privato e una spaziosa camera matrimoniale con un terzo bagno dedicato. Completano la proprietà un comodo box auto al piano terra e una cucina di design marca Life, inclusa nella vendita. La zona di Piazza Mazzini rappresenta una delle più ambite di Lecce: centrale, elegante e perfettamente servita, offre negozi, ristoranti, banche, scuole e spazi verdi a pochi passi. Ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Trattativa riservata in agenzia.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce nella centralissima Zona Partigiani in Via P. Vincenti a 5 minuti da Piazza Mazzini, bellissima villa bifamiliare indipendente. La villa è composta al piano terra da un giardino privato con tre posti auto, con accesso ad un comodo garage di circa 38 mq. Dal giardino eterno, si accede da una porta nel vano scala privato dove al piano seminterrato vi è una comoda taverna di 50 mq con la predisposizione del bagno. Dalla stessa scala, si accede al piano primo, dove vi è l'appartamento, composto da un ingresso oper space con soggiorno completo di camino, tinello e cucina con accesso al bellissimo e comodissimo terrazzo a livello molto riservato; dal tinello si accede invece, ad un altro piccolo terrazzino con balcone con affaccio su Via P. Vincenti. Da un disimpegno si ha accesso a due comode camere da letto e a due bagni di cui uno in camera. Da una scala interna, si raggiunge il piano attico, dove vi è un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre ad un bellissimo spazio esterno. OTTIMA OCCASIONE NEL CENTRO DI LECCE