Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 164

L'immobile: Villetta bifamiliare di recente costruzione a Lido Conchiglie, vicinissimo al mare Entrando nell'appartamento, ci accoglie una grande zona living openspace, che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno con climatizzazione inclusa. Questo spazio aperto permette a tutti i membri della famiglia di trascorrere più tempo insieme, anche durante la preparazione dei pasti. La luce naturale che entra dalle porte finestre illumina l'intero ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Da questa zona si accede al giardino, un aspetto da non sottovalutare in una zona marittima come lido conchiglie, le ampie dimensioni danno la possibilità di fare grandi pranzi all'aperto grazie alla comoda copertura, godendo del clima mediterraneo e della brezza marina. Il piano terra include anche un bagno di dimensioni generose e finestrato, inoltre troviamo anche la prima camera da letto, ampia e luminosa, offre lo spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio capiente con accesso ad una zona lavanderia esterna. Passando al seminterrato, troviamo tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il giardino è un aspetto da non sottovalutare in una zona marittima come lido conchiglie, le ampie dimensioni danno la possibilità di grandi pranzi all'aperto grazie alla comoda copertura e di grandi grigliate con amici e parenti, godendo del clima mediterraneo e della brezza marina. Da sottolineare è il fatto che l'immobile è di recente costruzione, del 2011, e quindi si trova in ottimo stato. Questo significa che non saranno necessari lavori di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria, permettendo di godere immediatamente di tutti i comfort offerti dall'appartamento. L'ubicazione: suddiviso su due livelli, piano terra e piano seminterrato, offre spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. La zona: Lido Conchiglie è una località marina a nord di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi percorre la Strada Statale 101, posta direttamente sul mare. E' luogo ideale per una vacanza perché il luogo lontano dallo stress della città, dove si possono ammirare i favolosi tramonti, godere delle calde giornate al mare e le lunghe passeggiate serali sono accompagnate da una piacevole brezza marina. La costa si estende per circa 2 km. e comprende un tratto di scogliera alta, ideale per chi ama fare dei bei tuffi e per gli amanti della pesca, un tratto di scogliera bassa, consigliato a chi desidera esplorare i fondali marini ed infine un ampio tratto sabbioso con spiaggia libera e alcuni stabilimenti balneari che si estende per altri 3 km. .

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento situato a Lecce, nel suggestivo Centro Storico della città barocca, in Via Pietro Palumbo. L'immobile, inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale, è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e si presenta pronto per essere abitato. Si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una graziosa zona tinello con angolo cottura, un bagno ben rifinito e due comode camere da letto, ideali sia per la vita quotidiana che per eventuale investimento. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo a pochi passi dalle strade più affascinanti del centro storico leccese, ma in una zona strategica e leggermente defilata, che consente di godere della bellezza del centro senza rinunciare alla praticità. A differenza di molte altre zone interne, qui il parcheggio risulta agevole e facilmente accessibile, un vantaggio raro e prezioso. Il centro storico di Lecce è rinomato per il suo patrimonio artistico, l’atmosfera vivace e la presenza di tutti i principali servizi: ristoranti tipici, botteghe artigiane, luoghi di cultura e intrattenimento, tutto a portata di mano per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella comodità. Un’occasione unica per chi cerca una residenza raffinata nel cuore autentico di Lecce, con il comfort di una casa moderna e la magia della storia che la circonda.

CAVALLINO: Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona residenziale ben collegata, perfetta per chi cerca spazio e comodità. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre un'ampia metratura di 211 m² commerciali e 189 m² calpestabili. All'interno, troverai un accogliente salotto con camino, ideale per le serate invernali, e un cucinotto funzionale. Le due camere da letto sono ampie e luminose, garantendo un ambiente rilassante e confortevole. Il giardino antistante e retrostante è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, mentre la pratica lavanderia e la spaziosa cantina aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. La casa dispone di due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno, e di un ulteriore vano che può essere adattato alle tue esigenze. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del sole e dell'aria fresca.

Abitazione con area solare di proprietà nel cuore del Centro Storico di Gallipoli. Nel cuore della città vecchia, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di Sant’Agata, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione con ingresso indipendente da via Valentini. La proprietà, situata al primo piano all’interno di una corte privata, si apre su un accogliente ingresso che ci conduce all’ampio soggiorno con camino, cucinotto separato con angolo cottura in muratura finestrato e separato dal soggiorno, ideale per chi desidera una cucina funzionale e separata dal resto dell’abitazione. La zona notte comprende una comoda camera da letto, infine un bagno finestrato, completo di sanitari, lavabo e box doccia. Una delle caratteristiche dell'immobile è l’area solare di esclusiva proprietà: uno spazio prezioso e raro nel centro storico, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o organizzare cene estive in totale privacy. Comprende inoltre, un ulteriore vano con servizio. L'immobile, è dotato di un climatizzatore ad emissione caldo/freddo, gli infissi interni sono in legno mentre gli esterni in alluminio, compresi con persiane. Completa la proprietà un ulteriore vano al piano terra con bagno, ideale come zona di servizio, deposito o spazio aggiuntivo per ospiti. Soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale nel fascino senza tempo del centro storico, sia per chi desidera un investimento di successo nel mercato delle case vacanze. La zona: il centro storico di Gallipoli sorge su di un isola collegata al resto della città tramite un ponte secentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, e racchiude numerose chiese ed edifici storici, civili e militari. I servizi: molteplici attività commerciali, farmacia, tabaccai, mini-market, negozi di abbigliamento, bar, lounge bar, numerose attività di ristorazione, e innumerevoli negozietti di prodotti tipici salentini e souvenir.

Vendita Liame in Campagna Vi proponiamo in vendita delle affascinanti liame in campagna. Queste liame immerse nel verde, situate nelle suggestive campagne di Morciano di Leuca e a pochi minuti dalle splendide località marine di Torre Vado e Pescoluse, a soli 7 km di distanza. Con un parco di circa 6 ettari, questo immobile offre un terreno curato e coltivato, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. L’area comprende ben 6 ettari di uliveto con alberi della pregiata varietà Leccino. La proprietà è dotata di cisterne garantendo una gestione ottimale delle risorse idriche. Perché comprare proprio questa proprietà? Scegliere questa proprietà significa abbracciare un nuovo stile di vita fatto di pace, autenticità e contatto profondo con la natura. Non si acquista solo un casale, ma un’opportunità di rinascita. Lontano dal ritmo frenetico della città, si riscoprono le cose semplici: il profumo degli ulivi, il canto degli uccelli all’alba, la quiete che avvolge ogni angolo del parco. Questa terra generosa invita a coltivare non solo piante, ma anche sogni e progetti personali. Offre spazio e libertà per reinventarsi. È il luogo ideale per chi vuole rallentare e riconnettersi con se stesso e con l’ambiente. Qui si può dedicare tempo all’agricoltura biologica o vivere la quotidianità in armonia con i ritmi naturali. Lontano dal rumore e dallo stress, si vive la vera essenza del benessere. Tra tramonti mozzafiato e giornate immerse nel verde, ogni giorno regala serenità, equilibrio e autenticità. Questo casale non è solo un immobile. È il punto di partenza per una vita più ricca di significato e soddisfazione personale.

Grimaldi Point ha il piacere di proporre in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: da ingresso su ampio salone, cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ampio vano lavanderia ed un ampio terrazzo di esclusiva proprietà. Un' abitazione che si caratterizza per la generosità e razionalità degli ambienti abitativi caratterizzati da molta luce naturale grazie alla doppia esposizione. Ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale e perfettamente servita per qualsiasi necessità quotidiana. Completa la soluzione un comodo box, un posto auto interno e un locale deposito posto al piano interrato. L'immobile si presenta abitabile ed in buone condizioni Ne consigliamo la visione!

In località Lido Conchiglie, marina di Gallipoli, nei pressi della Montagna Spaccata e a 150 metri dal mare, lo studio PRIME IMMOBILIARE propone in vendita un terracielo con tre alloggi distinti. L'immobile è composto da un grazioso appartamentino posto al piano terra di circa 18 mq, dove troviamo un ingresso, un cucinotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e piccolo scoperto. Dalla veranda posta al piano terra sul fronte della strada, in modo indipendente, si accede ad un'appartamento di circa 65 mq, composto da due camere, cucina con uscita su un pozzo luce e un bagno con doccia.

In pieno centro abitato a ridosso di una piccola piazza, il tempo sembra essersi fermato, un imponente palma di “cocos plumosa” custodisce l’ingresso di questo edificio un tempo adibito alla manifattura dei tabacchi. È tangibile il lungo vissuto di questa proprietà, un tempo appartenuta a Don Francesco Pispico, fondatore dell’ospedale di Poggiardo da cui prende il nome. Un grande portone, che anticamente ospitava le carrozze dei cavalli, fa da ingresso principale ad un open space di circa 227 mq, illuminato da grandi vetrate con inferriate che si affacciano sul verde giardino di pertinenza. Lungo la parete di ingresso ancora persistono, conservate in buono stato, le cosiddette “campanelle” utilizzate un tempo per garantire la sosta dei cavalli. Ad impreziosire la struttura, la pietra leccese che abbellisce due archi a tutto sesto e fa da cornice alle finestre e alla porta che dà accesso sul retro ad un soleggiato giardino di pertinenza, di circa 656 mq. L’architettura di questa dimora stimola la fantasia di una necessaria ristrutturazione, il solaio completamente da rifare, offre la possibilità di elevare l’edificio di un altro piano. Un grande punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica, infatti Poggiardo dista solo 8 km dalle marine di Castro e Santa Cesarea Terme ed anche la più rinomata Otranto è facilmente raggiungibile.

Nuova proposta vendita in esclusiva TORRE LAPILLO CENTRALISSIMA PROPONIAMO ABITAZIONE a soli 30 passi dal mare, con regolare concessione edilizia, 2 letto, cucina, bagno e disimpegno, area solare libera, acquedotto.Solo trattative riservate.

Abitazione tipo villetta, ubicata a Lequile in una zona molto tranquilla. La casa, in condizione di rustico avanzato, è composta da un seminterrato di circa 180 mq con accesso separato, l’appartamento a piano terra di circa 190 mq composto da ampio salone, cucina, tre camere da letto, 2 bagni e uno studio; infine al livello della terrazza vi sono 2 altri vani per un totale di 50 mq. All’interno dell’abitazione insiste una scala che collega tutti i piani tra loro. Inoltre è presente un ampio giardino nella parte retrostante. Per tutte le altre informazioni si prega di contattare.

Veglie nuova proposta vendita in esclusiva in zona residenziale proponiamo abitazione al primo piano composto da ingresso-soggiorno relax, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ampie terrazze a livello. Riscaldamenti con termosifoni, climatizzatori. Con arredamento nuovo.

Fabbricato terra/cielo ad angolo dalle molteplici potenzialità. In zona centrale di Casarano (Le) vicino alle piazze principali e a tutti i servizi proponiamo in vendita immobile composto due unità abitative con ingressi indipendenti e garage. Si presta per il residenziale, oppure per ufficio direzionale; perfetta per realizzare appartamenti da affittare e mettere a reddito. La casa al piano terra (di circa 159 mq interni) è composta da ingresso in salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni e comodo spazio scoperto. Il piano primo (di circa 197 mq interni) è composto da ingresso, studio, salone con uscita diretta sull’ampia terrazza a livello, tinello, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e balconi; scala interna di accesso al lastricato solare calpestabile. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq posto al piano terra. CODICE 815/Casarano Non lasciarti sfuggire questo immobile a Casarano! Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Casa indipendente in vendita a Gallipoli, situata in Via Contrada Li Monaci. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trovano il supermercato InCoop e la fermata Gallipoli Baia Verde. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Galatina, situato in Via Giovanni Pascoli, con classe energetica A1. Nelle immediate vicinanze si trovano la farmacia Sabato, Poste Italiane e il supermercato Despar, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita.

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita villa semindipendente in ottime condizioni, posta al piano rialzato con doppio scoperto. L'abitazione ha un'ampia zona giorno composta da luminosa sala con caminetto, cucina abitabile con accesso nel giardino retrostante e lavanderia. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia; da una scala esterna si accede nel piano seminterrato, dove è presente una cantina. Il giardino antistante offre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

GALATONE - LECCE - SALENTO
Nel cuore della campagna salentina, immersa nei colori della natura e protetta dagli antichi muretti a secco, proponiamo in vendita una suggestiva villa di campagna di circa 212 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un terreno di 3.300 mq.
L'abitazione si apre su un lungo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno comprende due cucine: una situata nella parte storica della casa, l'altra più moderna e raccolta nella zona di recente realizzazione. La proprietà offre inoltre cinque camere da letto e tre bagni.
"Casina Stracca", frutto di ampliamenti realizzati in epoche diverse, rappresenta il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità della vicinanza al mare: si trova infatti a pochi minuti d'auto da Gallipoli e dalle rinomate spiagge di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e dell'intero litorale ionico.
La villa dispone di doppio accesso, comodi posti auto, impianto fotovoltaico da 6 kW, recinzione in pietra a vista, illuminazione perimetrale alimentata dal fotovoltaico, pozzo artesiano, sistema di allarme, ampi pergolati e porticati. Completano la proprietà un caratteristico trullo adibito a deposito e un ulteriore vano tecnico con forno in pietra.
È la soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito, grazie al numero degli ambienti e alla posizione riservata. L'immobile è pienamente abitabile, pur richiedendo interventi di ammodernamento.
Galatone dista 35 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

[Rif. DV-12842] L'immobile oggetto di descrizione è costituito da tre distinte unità insistenti sul medesimo foglio 30, particella 693, tra loro funzionalmente collegate. La prima unità è composta da un locale garage posto al piano terra, che costituisce anche punto di accesso alla seconda unità. La seconda unità, accessibile direttamente dalla precedente e sviluppata al piano terra, si compone di ingresso-soggiorno, cucina con camino, angolo cottura e bagno. Dalla cucina si accede a un ortale, dal quale si raggiunge un locale adibito a ripostiglio. La terza unità è ubicata al primo piano ed è accessibile tramite un vano scala comune e una successiva rampa interna che conduce al livello. L'unità è composta da ingresso-disimpegno, due camere da letto, di cui una dotata di bagno in camera, soggiorno con accesso a un ampio balcone/veranda, tinello, cucina con accesso a un balcone dal quale si prosegue verso una grande terrazza, un piccolo disimpegno e un ulteriore bagno. Sul balcone della cucina è presente un vano tecnico contenente una caldaia a gasolio attualmente in disuso. Proseguendo lungo la scala oltre il primo piano si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, avente superficie pari a quella del piano sottostante.

Nel cuore della località di San Pio Rudiae a Lecce, proponiamo un ampio appartamento di circa 190 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità da utilizzare come investimento. L'immobile offre una disposizione interna ben organizzata con quattro locali che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. La struttura conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici tipici, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo i gusti moderni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con il vantaggio di ampi spazi interni da modellare secondo le proprie necessità, rendendo possibile ricavare la quinta camera da letto e locare così l'immobile anche a studenti o lavoratori trasfertisti.

NARDO' - località Torre Inserraglio
Incantevole villetta mediterranea nel cuore del Salento
Nel suggestivo scenario di Torre Inserraglio, marina di Nardò, proponiamo in vendita una splendida villetta in stile mediterraneo di circa 90 mq, immersa nella quiete più assoluta e circondata da un contesto naturale di rara bellezza.
La proprietà sorge a soli 300 metri dal mare, all'interno di un terreno di quasi 9.000 metri quadri, un'oasi di pace dove il tempo sembra rallentare e la natura regna incontrastata.
La villetta ci accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti, composti da un soggiorno a vista, una comoda cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e 2 bagni.
Lo stile semplice e autentico degli ambienti si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di assoluta serenità e benessere.
La vera protagonista è la vista: dalla casa lo sguardo spazia liberamente verso il mare e la costa salentina, regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata e spettacolari tramonti.
La proprietà si trova lungo uno dei tratti costieri più affascinanti e incontaminati del Salento, tra Torre Inserraglio e la splendida Riserva Naturale di Porto Selvaggio. Un territorio autentico, caratterizzato da scogliere, macchia mediterranea, acque cristalline e una straordinaria biodiversità che rende questo luogo unico nel suo genere.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dal mare, lontano dal caos e circondato da panorami indimenticabili, in una delle zone più belle del Salento.

Nel cuore dell’esclusiva zona San Lazzaro di Lecce proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di ben 175 mq, situato al piano terra di uno stabile d’epoca finemente restaurato. L’elegante facciata si distingue per la presenza di un imponente portone ad arco e balconi con ringhiere decorate che conferiscono charme e prestigio all’immobile. Gli interni sorprendono per le caratteristiche architettoniche tipiche del Salento: soffitti altissimi con splendide volte a stella che donano luminosità ed ampiezza agli ambienti principali come il soggiorno-pranzo, valorizzati da arredi eleganti e dettagli moderni. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo fondere elementi storici e comfort contemporanei: pavimentazioni scure effetto pietra, illuminazione led incassata nei corridoi ed infissi nuovi garantiscono funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno open space, disimpegno verso la prima camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato; cucina abitabile moderna con uscita su piccolo scoperto esclusivo perfetto per momenti all’aperto riservati; seconda camera da letto servita da ulteriore bagno/lavanderia. Dal cucina si accede inoltre a una suggestiva cantina voltata a botte – spazio versatile come taverna/cantina vini – oltre ad un pratico soppalco utilizzabile come studio o sala hobby, riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori, l'immobile viene venduto parzialmente arredato. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

GALLIPOLI - ZONA SEMICENTRALE - PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO
A soli cinque minuti da Corso Roma e a pochi passi da Corso Italia, in zona residenziale comoda e tranquilla, servita da attività di ogni genere ed in corso di riqualificazione, si vende appartamento posto al primo piano di uno stabile appena ristrutturato e dotato di ascensore.
L'immobile si sviluppa su una metratura di ben 140 mq ed è composto, ad oggi, da ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camino e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni ampi e finestrati, infine quattro balconi.
Tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità e di accesso diretto ai balconi che si presentano molto spaziosi e con una bellissima vista mare.
La proprietà è completa di comodo posto auto in cortile condominiale e di spazioso garage posto al piano terra del medesimo stabile.
Ideale per chi desidera una metratura comoda, ampi spazi esterni e luminosità, senza rinunciare alla vicinanza al centro ed alla comodità di un'ampia area parcheggio.

Nel cuore del Salento ionico, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Torre Lapillo e Porto Cesareo, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente situata a Boncore, tranquilla località residenziale del comune di Nardò, particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra mare, natura e servizi.

La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello carrabile e ingresso pedonale, offre un elevato livello di privacy e sicurezza, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per il mercato turistico. Circondata da un curato giardino privato, la villa dispone di ampi spazi esterni pensati per vivere appieno il clima mite del Salento. L'area barbecue e il forno esterno rendono l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 123 mq e presenta ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ideale come spazio conviviale per la vita quotidiana. La cucina, separata e ben organizzata, è affiancata da un pratico bagno di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a un secondo bagno che serve comodamente l'intera area notte.

La villa è dotata di una stufa idropellet collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica durante i mesi più freddi. Gli infissi con vetrocamera e le persiane contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il pannello solare per la produzione di acqua calda rappresenta un importante valore aggiunto in termini di sostenibilità e contenimento dei consumi. Completa la dotazione un sistema di videosorveglianza che assicura un elevato livello di sicurezza.

La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proprietà. In pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e le altre meravigliose località della costa ionica salentina, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde.

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera vivere il Salento autentico in una villa indipendente dotata di tutti i comfort, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree turistiche più richieste della Puglia.

GRIMALDI STORE LECCE - Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Elegante abitazione indipendente su tre livelli Situata nel cuore di San Cesario di Lecce, in via IV Novembre n° 13, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione indipendente caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli (Terra, Ammezzato e Primo), offrendo spazi ben distribuiti e volumi ariosi. Trattandosi di un edificio in classe energetica A3, vanta consumi energetici molto bassi; dotato di un'ottima coibentazione, utilizzando le fonti rinnovabili (pompa di calore, fotovoltaico) ed impianti efficienti, garantisce bollette ridotte e un elevato comfort abitativo. L’abitazione è così composta: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno, un bagno principale e un utile ripostiglio/deposito. Piano Ammezzato: Uno spazio versatile (disimpegno/deposito) che fa da ponte tra la zona giorno e la zona notte. Piano Primo: La zona notte composta da due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio) e un secondo bagno di servizio. Caratteristiche distintive: Il design prevede l'uso di strutture eleganti in legno e plexiglass per i livelli intermedi, garantendo luminosità e un tocco di design moderno. Stato dei Luoghi e Lavori: L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Attualmente la struttura è al rustico avanzato, offrendo all'acquirente il grande vantaggio di poter personalizzare le rifiniture finali. Lavori da completare: posa rivestimenti e il montaggio dei sanitari, controsoffitto, giardino di inverno, pitture Materiali inclusi: la maggior parte delle forniture necessarie per il completamento (rivestimenti, sanitari, rubinetterie) sono già state acquistate e sono disponibili in cantiere, incluse nel prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 903 5134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

RIF. 370993 - Villa Antares nel Villaggio Residenziale "Chiusurelle" - **Superficie: ** circa 105 mq - **Giardino mq. 95 con patio in legno - **Posto auto: ** scoperto di proprietà Struttura e Disposizione Interna - **Anno di costruzione: ** 2010 - **Piani: ** 3 Piano Terra - Giardino con patio parzialmente coperto - Cucina/Soggiorno - disimpegno - Una camera da letto matrimoniale - Un bagno Primo Piano - Accesso tramite scala esterna dal giardino - Terrazzino coperto arredato - Una camera da letto matrimoniale - Un bagno Piano Seminterrato - Accesso tramite scala esterna dal giardino - Doccia esterna - Due camere da letto matrimoniali - Un bagno - Una lavanderia Dotazioni e Finiture - **Climatizzazione: ** aria condizionata caldo/freddo - **Pavimenti e rivestimenti: ** in ceramica dai colori chiari - **Infissi esterni: ** in legno con doppio vetro - **Veneziane: ** in alluminio verniciato - **Zanzariere: ** presenti - **Impianto TV: ** antenna digitale Servizi Condominiali - **Gestione: ** fornita da una società - **Manutenzione: ** pittura annuale dei muri esterni delle parti comuni, manutenzione dei giardini comuni, pulizia e illuminazione dei viali, vigilanza Servizi del Villaggio - **Piscina: ** - **Bar** - **Sport: ** campi di calcetto e tennis - **Ristorazione: ** 1 ristorante - **Intrattenimento: ** anfiteatro con animazione - **Trasporti: ** servizio navetta da e per le spiagge Informazioni Aggiuntive - **Classificazione Catastale: ** Ctg “A3” - **Conc. edilizia regolare

Dimora dei Coralli Cod. 195 Nel cuore di Pescoluse, rinomata località turistica della costa Ionica, famosa per le sue lunghe distese di sabbia dorata e per le acque cristalline che ogni anno attraggono numerosi visitatori, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento con ampi spazi esterni, ideale sia come casa vacanza sia come investimento. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a circa 300 metri dal mare, posizione che lo rende particolarmente ambito per chi desidera raggiungere la spiaggia a piedi e vivere appieno la bellezza del litorale. Nelle immediate vicinanze è disponibile il parcheggio e viene fornito un pass che consente di sostare gratuitamente. L’ingresso, curato e circondato da piante e fiori, conduce al grande e spazioso porticato di circa 32 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Questo ambiente esterno, suddiviso in zona relax e zona living, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere delle serate estive in totale comfort. Dal porticato si accede all’interno dell’abitazione, caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una tripla – e un ampio bagno con comoda doccia. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore spazio esterno retrostante, funzionale per lavare e stendere la biancheria e particolarmente pratico al rientro dal mare grazie alla presenza della doccetta esterna con acqua calda e fredda. Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità della zona e agli spazi esterni ampi e vivibili, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di acquisto in una delle località più richieste del Salento, perfetta sia per uso personale sia come investimento a reddito.