Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 161

Il gruppo immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES propone la vendita di villette di prossima costruzione, progettate con altissimi standard qualitativi, per rispondere alle nuove esigenze di comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico.

Leverano-Veglie e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge e mare corallino di Porto Cesareo e vicina dalla bellissima città barocca di Lecce proponiamo in esclusiva graziosa villetta di nuova costruzione, con giardino di mq. 7000 piantumato con diverse piante e prato, impianto di irrigazione e illuminazione, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, servizio e tre camere da letto accesso, scala già realizzata per l'accesso area solare.Pozzo artesiano e allaccio energia elettrica già realizzati.

Leverano-Veglie a pochi chilometri dalle bellissime spiagge e mare corallino di Porto Cesareo e vicina dalla bellissima città barocca di Lecce proponiamo in esclusiva graziosa villetta di nuova costruzione, con giardino di mq. 7000 piantumato con diverse piante e prato, impianto di irrigazione e illuminazione, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, servizio e tre camere da letto accesso, scala già realizzata per l'accesso area solare.Pozzo artesiano e allaccio energia elettrica già realizzati.

Leverano-Veglie a pochi chilometri dalle bellissime spiagge e mare corallino di Porto Cesareo e vicina dalla bellissima città barocca di Lecce proponiamo in esclusiva graziosa villetta di nuova costruzione, con giardino di mq. 7000 piantumato con diverse piante e prato, impianto di irrigazione e illuminazione, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, servizio e tre camere da letto accesso, scala già realizzata per l'accesso area solare.Pozzo artesiano e allaccio energia elettrica già realizzati.

Casa indipendente in vendita a Alezio, caratterizzata da volte a stella e ampio giardino. La proprietà è situata in una zona tranquilla, a breve distanza dalla Farmacia Raheli e dalla stazione di Alezio. Classe energetica G. Un'opportunità da non perdere!

Villa in vendita a Galatina, situata in Via Val d'Aosta, con classe energetica G. La proprietà offre un'ottima posizione, a breve distanza da supermercati come Despar e scuole come l'Istituto Comprensivo Polo 2. Ideale per famiglie in cerca di comfort e servizi.

Appartamento in vendita a Gallipoli, situato in Via Carlo Goldoni, 13. Questa proprietà offre una classe energetica G e si trova nelle vicinanze di supermercati come CRAI e Sisa, oltre a fermate di autobus. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

Nel cuore del Salento, in uno dei comuni più suggestivi della provincia di Lecce, sorge un edificio di particolare interesse architettonico e funzionale, ubicato su Via Vittorio Veneto, nel centro abitato di Castrignano del Capo. L’immobile si sviluppa su tre livelli piano terra, piano ammezzato e primo piano e presenta una struttura solida, ben organizzata e versatile, con destinazioni d’uso miste tra residenziale e commerciale. Piano Terra – Locale commerciale e depositi Il piano terra, come si evince dalla “Pianta Piano Terra di progetto”, è caratterizzato da un’ampia superficie ad uso misto. L’ingresso principale è direttamente accessibile da Via Vittorio Veneto, strada di discreto passaggio pedonale e veicolare. Questo livello è composto da: - Due locali commerciali frontali, con vetrine su strada, adatti per attività di vendita al dettaglio, artigianato o servizi professionali. - Due magazzini retrostanti, ideali per lo stoccaggio di merci o materiali di supporto alle attività frontali. - Un bagno di servizio e un WC separato, con antibagno e disimpegno, funzionali e facilmente accessibili. - Due ampi depositi sul retro, di pertinenza dell’abitazione al piano superiore, connessi a un corridoio centrale ben organizzato. L’accesso agli altri livelli è garantito da una scala interna, posta lateralmente all'ingresso, che collega i restanti due piani. Piano Ammezzato Il piano ammezzato, come riportato nella “Pianta Piano Ammezzato invariato”, ospita prevalentemente ambienti tecnici e di servizio. Qui troviamo: - Un vano principale adibito a “Deposito Serbatoi”, spazio vitale per gli impianti idrici o per riserve di acqua/energia. - Ulteriori locali di disimpegno o piccoli depositi, utili per il supporto logistico all’intero edificio. Piano Primo – Abitazione residenziale Il piano primo rappresenta il cuore residenziale dell’edificio, come si evince dalla “Pianta Piano Primo invariato”. Qui si sviluppa un appartamento completo, composto da: - Un ampio soggiorno che funge da zona di accoglienza e relax. - Una cucina abitabile separata, ideale per la vita domestica quotidiana. - Due camere da letto spaziose. - Un bagno principale, ben disposto e funzionale. - Due ampie terrazze, una frontale (verso via Veneto) e una posteriore, che regalano luminosità e spazi esterni fruibili in ogni stagione. La distribuzione degli ambienti segue uno schema razionale, ottimizzando i collegamenti tra gli spazi giorno e notte e valorizzando l’esposizione naturale. Castrignano del Capo è un comune situato all’estremità meridionale del Salento, in provincia di Lecce, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, nota per essere il punto d'incontro simbolico tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico. Il territorio è inserito in un contesto di grande fascino, dove la natura mediterranea incontra secoli di storia, cultura e tradizione. Le origini di Castrignano del Capo sono antiche e si perdono nel tempo, legate alla presenza messapica, romana e bizantina. Il nome stesso deriva da “castrum”, cioè accampamento fortificato, a testimonianza della sua importanza strategica. Il centro storico è ricco di corti, chiese barocche, palazzi nobiliari e frantoi ipogei. Vicinanza a Santa Maria di Leuca Una delle grandi fortune di questo edificio è la prossimità con Leuca, località marina rinomata per la sua bellezza naturale, le ville ottocentesche e il santuario mariano. Lungo il tratto di costa si trovano le celebri grotte marine, le acque cristalline e gli stabilimenti balneari che ogni anno attirano turisti da tutta Europa. Servizi e infrastrutture Castrignano è ben collegata attraverso la SS274, che consente un facile accesso a Lecce e alle principali città salentine. Sono presenti scuole, centri sportivi, supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali. La vita nel comune mantiene un ritmo autentico e rilassato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la tradizione. L’edificio si presta a molteplici usi: - Come residenza privata p

SAN CESARIO DI LECCE - In una zona signorile e di facile accesso, caratterizzata da ampi viali che garantiscono ottima viabilità e parcheggio, proponiamo in vendita una splendida villetta al piano terra, costruita negli anni 80 nelle vicinanze dell'ufficio postale e di un parco giochi comunale e punti vendita di prima necessità. La proprietà gode di un'esclusiva esposizione angolare tra due vie, che dona una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. All'interno, la casa si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sulla veranda antistante dalla quale si potrebbe ricavare un secondo ingresso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino separato, bagno/lavanderia e da un pratico studio, ideale per lo smart working. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da un bagno. Dal vano scala indipendente si accede comodamente sia all'abitazione e sia all'area solare di proprietà esclusiva, un lastrico solare calpestabile perfetto da attrezzare. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa dimora e offrono una doppia esposizione, la parte anteriore è costituita da uno scoperto angolare con veranda, di circa 72 mq, ideale per accogliere gli ospiti mentre la parte posteriore da uno scoperto riservato, di circa 78 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Dallo scoperto posteriore si accede direttamente a una funzionale cantina interrata di 28 mq, ottima come deposito. Completa la proprietà un grande garage al piano terra di circa 32 mq, un accessorio fondamentale e comodissimo soprattutto perchè dotato di due saracinesche che permettono l'accesso a due vetture in maniera autonoma. La soluzione, che necessita di una lieve ristrutturazione se la si vuole adeguare alle attuali mode abitative, è rifinita con infissi esterni in alluminio all'inglese con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore bianco, pavimenti in ceramica e facciate con particolari rivestiti in pietra. La superficie generosa e la posizione angolare, offrono varie possibilità di utilizzo dell' immobile che vanno dalla semplice abitazione per famiglia (anche numerosa perchè ci sarebbero 4 camere da letto, se si rinuncia allo studio) a quello di abitazione e studio professionale e dalla struttura ricettiva all'investimento ricavandone due abitazioni indipendenti. Caratteristiche principali: - Piano terra con ingresso indipendente e superficie generosa - Esposizione angolare su strade ampie e ariose - 3 Camere da letto e studio - Scoperto anteriore (72 mq) e Giardino posteriore (78 mq) - Area solare di proprietà esclusiva - Garage di 32 mq e Cantina di 28 mq Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Rif: TONIPARI - In una tranquilla zona residenziale di Lecce, in Via Parini, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una città sempre molto richiesta dal punto di vista abitativo e turistico. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno, uno spazio luminoso e piacevole da vivere quotidianamente, dal quale si accede al cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte è ben separata e si compone di tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una comoda camera doppia e una camera singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni che sono attualmente in fase di ristrutturazione, un intervento già avviato che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’abitazione. Proprio per questo motivo l’appartamento non necessita di ulteriori lavori e potrà essere abitato sin da subito una volta terminati i lavori già in corso, verrà consegnato con infissi nuovo, bagni completamente ristrutturati e un nuovo impianto di climatizzazione completo in tutte le stanze. Grazie alla distribuzione degli spazi interni, alla presenza di tre camere e due bagni e alla posizione strategica all’interno della città, l’immobile si presta molto bene anche ad un utilizzo ad uso investimento, risultando particolarmente adatto per locazioni a studenti o lavoratori. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento spazioso, in buone condizioni e con un ottimo potenziale di redditività.

NARDÒ Zona Pagani - LECCE - SALENTO
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Nardò, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente libera su tre lati, edificata su un lotto complessivo di circa 600 mq.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 110 mq calpestabili, garantendo ambienti comodi, funzionali e facilmente fruibili. Completano la proprietà un garage di circa 36 mq, realizzato con struttura amovibile e regolarmente accatastato, e una comoda veranda coperta di circa 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Gli interni accolgono tre ampie camere da letto matrimoniali, due delle quali impreziosite dalle caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo dell'architettura salentina. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile con living annesso, ambiente luminoso e conviviale direttamente collegato alla veranda retrostante, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona abitativa un bagno dotato di doccia.
Tutti gli ambienti beneficiano di un'ottima luminosità e ventilazione naturale grazie alle numerose aperture che affacciano sullo scoperto di proprietà. All'esterno troviamo infatti circa 400 mq tra area pavimentata e giardino/orto, uno spazio versatile da destinare al relax, al tempo libero o alla coltivazione.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti e di una pratica stufa a pellet nella zona pranzo, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Sono presenti gli allacci alle reti pubbliche di acqua e fognatura, oltre a una capiente cisterna particolarmente utile per l'irrigazione del giardino.
Le rifiniture interne, ben conservate e di buona qualità, rendono questa soluzione immediatamente abitabile, senza necessità di particolari interventi.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona riservata e silenziosa, ben collegata sia al centro di Nardò sia alle splendide marine della costa ionica, consentendo di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente pronta da abitare, con ampi spazi esterni e tutto il fascino della tradizione salentina, in un contesto tranquillo e strategico.

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita villetta terratetto completamente indipendente, situata nel cuore di Casarano in Via Bellini n.74. Con una superficie di circa 160 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e ogni tipo di esercizio commerciale a pochi passi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un comodo ingresso e un disimpegno che conduce a due ampi vani caratterizzati dalle tradizionali volte a stella. L'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile garantisce praticità nella vita quotidiana. La proprietà include anche un ripostiglio/lavanderia utile e un bagno completo con doccia walk-in. Il valore aggiunto di questa proprietà è lo scoperto di pertinenza di circa 450 mq che offre la possibilità di essere attrezzato a proprio piacimento. L'immobile ha recentemente subito una ristrutturazione completa ed è in ottime condizioni generali; gli infissi con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico ottimali. È presente anche l’aria condizionata e viene venduto già parzialmente arredato con cucina, camera da letto e bagno. La struttura risulta dotata degli allacci alla corrente elettrica, all' acquedotto e alla fognatura. Contatta l'agenzia Domus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Casarano, prosperosa cittadina situata nel Salento meridionale, a 48 km a sud-ovest di Lecce, a circa 34 chilometri dalla punta estrema della Puglia: Santa Maria di Leuca e a circa 10 chilometri dal mar Ionio. DISTANZE Distanza mare: Gallipoli a 14 km Stazione Ferroviaria: Casarano: “Linea Gallipoli-Casarano e Novoli-Gagliano del Capo delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 1 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 92 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 16 km; Porto Gallipoli a 20 km

Nel cuore del comune di Lecce, nella rinomata zona Ariosto, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 140 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 1970, si compone di cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e un bagno funzionale. La zona giorno include un soggiorno accogliente e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una camera aggiuntiva versatile e un box auto, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Lecce, con tutti i servizi a portata di mano.

Nel cuore del suggestivo e apprezzato centro storico di Ruffano, proponiamo in vendita un’elegante dimora storica finemente ristrutturata, in cui il fascino dell’architettura tradizionale incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa interamente al pian terreno su una superficie complessiva di 220 mq circa. Dotata di accessi da due diverse strade il che permette una eventuale e facile divisione in due unità indipendenti, la dimora conserva i suoi elementi di grande pregio, tra cui le caratteristiche volte a stella, sapientemente valorizzate durante l’intervento di ristrutturazione. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono così distribuiti: tre camere da letto, due bagni, enorme salone dalla doppia esposizione provvisto sia di accesso diretto da strada che di affaccio su romantica veranda retrostante, impreziosita da incantevole arco. E poi, pranzo (anch’esso con affaccio su veranda), comodo cucinotto, ulteriore vano pluriuso con camino, munito di accesso diretto da ulteriore strada. La posizione centrale, il prezioso contesto storico, la qualità della ristrutturazione, il doppio ingresso adatto per una suddivisione funzionale degli spazi ed anche per un utilizzo ricettivo, rendono questa dimora una soluzione unica, perfetta sia come residenza privata di charme sia come redditizio investimento nel cuore del Salento. Un’abitazione che racconta storia, eleganza e autenticità senza nulla togliere al vivere contemporaneo.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 ARTENA LIVING - Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 1A - PRIMO PIANO: Bilocale di 105 mq con balcone di 50 mq. Ampio living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di ARTENA LIVING, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una moderna abitazione di recente costruzione (2022), inserita in un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative. Un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, con affaccio sul giardino retrostante. Quest’ultimo rappresenta un angolo riservato e tranquillo, protetto da una copertura ombreggiante che ne aumenta la privacy, creando un’atmosfera ancora più intima, lontana da sguardi esterni. A completare la funzionalità della zona giorno, è la presenza un bagno cieco con aspirazione forzata, dotato di box doccia. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, servite da un secondo bagno finestrato, rifinito con cura e progettato per garantire il massimo comfort quotidiano. Nella parte anteriore, uno scoperto con veranda accoglie l’ingresso principale e si collega a un’area comune dove si trova un posto auto privato di circa 10 mq, ideale per tenere al sicuro la propria auto. La posizione è perfetta: la zona è in forte espansione, con nuove infrastrutture come supermercati e piste ciclabili, ed è ben collegata alle tangenziali. Nonostante la vicinanza ai principali snodi viari, il quartiere rimane tranquillo e riservato. Questa casa è un vero “chiavi in mano”, costruita con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un cielo/terra di circa 350 mq coperti dislocati su due livelli con giardino retrostante. Un vero gioiello risalente ai primi del '900, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di circa 350 mq dislocati su due livelli, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, il primo ingresso conduce al luminoso soggiorno, alla cucina semi-abitabile con accesso diretto al giardino retrostante di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ampia sala e lo studio che potrebbe essere adibito a terza camera da letto (dotato di accesso indipendente) offrono la possibilità di creare un'area di lavoro o uno spazio per ospiti. Le due camere da letto, insieme ai due bagni con finestra, garantiscono comfort e praticità. Gli alti soffitti a volte a stella e a botte, arricchiti da meravigliosi affreschi storici, conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva all'intera abitazione. Al primo piano, l'ingresso/soggiorno è un'accogliente area che conduce a una camera da letto e a un bagno, con accesso al lastrico solare dotato di pannelli fotovoltaici tramite una scala a chiocciola. Con un secondo accesso indipendente, è possibile suddividere l'immobile in due unità abitative distinte, rendendolo ideale per famiglie numerose o come investimento. Costruita agli inizi del 900', la struttura si presenta in buono stato conservativo in quanto è stata oggetto di ristrutturazione circa due anni fa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa ricca di storia e carattere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una delle zone più richieste di Alezio, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e del crocevia per Gallipoli, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desideri realizzare una soluzione abitativa per investimento. L'abitazione principale, situata al primo piano e subito abitabile, accoglie in un comodo disimpegno da cui si accede all'ampio salotto, luminoso ed arioso, impreziosito da un balcone abitabile, la cucina abitabile, dotata di camino, la quale dispone di un grazioso e comodo terrazzino, con accesso diretto all'area solare di proprietà, due grandi camere da letto, matrimoniale e cameretta, quest'ultima corredata di balcone, due bagni funzionali e ripostiglio. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un'unità allo stato rustico, composta dallo stesso numero di ambienti del primo piano, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione e valorizzazione al fine di soddisfare ogni tipo di esigenza.Completa la proprietà un ampio box auto di 110 mq, ideale per il deposito di più veicoli o come spazio hobby.All'esterno un giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato ed in parte piantumato, rappresenta lo spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o creare una piacevole area verde. Questa proprietà rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta ad adattarsi alle esigenze di chi cerca spazi comodi, indipendenza e versalità in una delle zona più strategiche del paese.

Nel cuore del quartiere Mazzini–San Lazzaro, a Lecce, a pochi passi dalla Boulangerie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al quarto piano di un elegante contesto residenziale degli anni '80, servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Un comodo balcone dona grande luminosità agli ambienti, rendendoli accoglienti e piacevoli da vivere. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, che assicura comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: centrale e ben servita, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Lecce, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare solido e di valore.

Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Nardò, sorge questa incantevole villa indipendente, un'oasi di tranquillità immersa nella natura su un terreno di ben 10.000 mq, in parte caratterizzato da autentica macchia mediterranea. Un rifugio esclusivo per chi sogna ampi spazi, privacy e una connessione profonda con il verde circostante. Libera su quattro lati e avvolta dal silenzio della natura, la villa si sviluppa su un piano rialzato, accogliendo i visitatori con una spaziosa veranda che anticipa l’ingresso nell’abitazione. Gli ambienti interni si presentano ariosi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre e portefinestre in ogni stanza: il soggiorno con angolo cottura a vista è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e relax, mentre il disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, a un bagno funzionale e a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq situato al piano sottostante, perfetto come deposito o spazio multifunzionale. Una scala esterna conduce all’area solare, di esclusiva proprietà, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla vegetazione incontaminata che abbraccia la villa. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, natura e riservatezza: la scelta ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del Salento. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino unico di questa villa.

Marina di Salve: La zona de “Li Fani” è una zona caratterizzata da villette indipendenti, molte delle quali vantano una bellissima vista sulle spiagge che in estate attraggono molti visitatori., Ed è proprio in questo contesto con vista mare mozzafiato è ubicato un terreno di circa 8500 mq con un fabbricato allo stato rustico, appena realizzato, di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ampio porticato con affaccio diretto sul mare. Il progetto prevede la possibilità sia di rivestire l’abitazione in pietra sia di accedere al lastricato solare tramite una comoda scala. Lo stato dell’immobile consente, mediante apposito permesso, di modificare la suddivisione degli spazi interni. Si possono, inoltre, recuperare i muretti di pietra che delimitano la proprietà. Sul terreno ci sono piante tipiche della macchia mediterranea. La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochissimi minuti (le “Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca, Gallipoli e molte altre suggestive località.

A Torre San Giovanni, bellissima località balneare e turistica del Basso Salento, Frazione del Comune di Ugento, Cittadina riconosciuta per le sue bellezze naturalistiche, storiche ed architettoniche, a soli 130 metri dalla Spiaggia che fronteggia la suggestiva 'Isola di Pazze', proponiamo abitazione indipendente con ampio giardino e terrazzo vista mare. L'abitazione sviluppa una superficie di 100,00 mq distribuiti interamente al Piano Terra, ed è composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo bagnetto esterno con accesso indipendente. Completa la proprietà un box auto di 20,00 mq, staccato dal corpo di fabbrica principale, ed un porticato in muratura antistante con degli archi prospicienti la strada. L'abitazione è completamente libera su quattro lati, ha un ampio giardino retrostante piantumanto con alberi da frutto, un'area mattonata laterale ed antistante con un pergolato con tralci di vite. La superficie complessiva del giardino e degli spazi esterni è pari a circa 270,00 mq. Una scala scoperta conduce al lastrico solare, che gode di vista mare piena. L'immobile ha comunque bisogno di lavori di manutenzione ordinaria. Ricade inoltre nella Zona B4 - Edificata (Marina) del Piano Urbanistico Generale del Comune di Ugento, ed il lotto di terreno su cui sorge l'abitazione esprime un Indice di Fabbricabilità Fondiaria pari a 2 mc/mq. Vi è ancora volumetria a disposizione per un ampliamento o sopraelevazione dell'abitazione esistente. L'abitazione è ideale per chi cerca un comodo e grazioso rifugio vicinissimo al mare, con un ampio giardino e vista mare dal terrazzo. Vi è inoltre la possibilità, vista la volumetria ancora disponibile, di realizzare più unità immobiliari. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta a Torre San Giovanni, un'oasi di pace e serenità nel cuore del Salento. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino unico.

Villetta a schiera con accesso indipendente e ampio giardino, Baia verde a Gallipoli Questo immobile con tripla esposizione, ci accoglie un ampio giardino con fioritura e alberi che circondano l’intera abitazione. Questo spazio, viste le ampie metrature, è perfettamente abitabile e quindi ottimo per passarci del tempo all’ area aperta, organizzare cene e pranzi in compagnia e godersi il clima mediterraneo in tutta tranquillità. Inoltre, si può posteggiare la propria auto all’interno dello spazio esterno. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, entrando troveremo la zona giorno openspace composta da angolo cottura con penisola e zona soggiorno, da qui tramite porta finestra si affaccia al giardino retrostante. Proseguendo nella zona notte, incontreremo ben due ampie camere da letto e un bagno completo di lavabo, sanitari e doccia, inoltre finestrato per un ottimo ricircolo d'aria. Infine a completare questo immobile un comodo vano lavanderia. La soluzione presenta delle ottime rifiniture di recente ristrutturazione, con infissi interni in legno mentre quelli esterni in PVC con vetrocamera di recentissima installazione completi di persiane. Inoltre, l’immobile è dotato di climatizzazione centralizzata che rinfresca contemporaneamente tutti gli ambienti. L'ubicazione: abitazione posta al piano terra con ampi spazi esterni, a pochi passi dai lidi di Gallipoli.

In zona centrale, villa indipendente su unico livello di mq. 330 di copertura. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, quello principale da via Sigillo mentre quello secondario da via Cavour in pieno centro storico. La villa si compone di 12 vani volte a stella con pavimenti originali più servizi ed area solare di proprietà. Completano la proprietà giardino calpestabile di mq. 500 circa. Ottima anche come struttura ricettiva. IMMOBILIARE SOLOMBRINO Lecce piazza Italia, 13 immobiliaresolombrino@gmail.com 0832.302804

Nel cuore autentico del Salento, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di ulivi e mare, sorge questa splendida villetta indipendente situata nel territorio di Specchia, uno dei borghi più affascinanti d’Italia, noto per i suoi vicoli in pietra bianca, le case storiche e il suo panorama mozzafiato che abbraccia la campagna fino al mare Ionio. La proprietà si estende su un lotto di circa 75 are, interamente recintato in muratura, un’oasi privata di pace e natura che custodisce 85 alberi di ulivo e due caratteristiche pajare in pietra, perfettamente integrate nel paesaggio salentino. Questi antichi rifugi rurali, oggi testimonianze di un passato contadino, donano al giardino un’atmosfera autentica e suggestiva, rendendo l’esterno un luogo ideale per vivere momenti di relax o per creare un elegante spazio outdoor con piscina e area relax. A servizio del terreno, è presente un pozzo artesiano con acqua 100% potabile e la predisposizione per tutti gli allacci principali, garantendo comfort e funzionalità. La villetta, posta in posizione centrale e strategica rispetto al lotto, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno (per un totale di circa 300 mq). Al piano seminterrato, isolato naturalmente grazie a un’intercapedine tra pareti e terreno, troviamo un ampio open space e tre vani principali, ideali per creare una taverna, una zona fitness o ambienti di servizio. Le scale interne conducono al piano rialzato, cuore della casa, dove la luminosità e l’ampiezza degli spazi permettono di organizzare quattro vani principali con zone predisposte per bagni o studi, secondo le proprie esigenze. Il primo piano, pensato come zona notte, ospita due camere da letto, una delle quali con balconcino privato, un bagno, e una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e balcone panoramico. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo, dove è possibile ammirare il paesaggio circostante e i tramonti dorati che solo il Salento sa regalare. Attualmente la casa si presenta allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo i propri gusti e lo stile desiderato — un’occasione rara per creare la propria dimora ideale nel cuore del Salento.