Case con classe energetica media in vendita in provincia di Lecce Pag. 20

Terreno B10 di 230 mq con abitazione di 80 mq. In tale zona cono consentite le seguenti destinazioni: residenze; uffici privati e studi professionali; associazioni sociali, culturali, religiose e politiche; agenzie di credito e assicurazioni; commercio al dettaglio ed artigianato di servizio; ristoranti, bar ed attività ricreative. edifici per parcheggi di autoveicoli (autosilo). Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti: manutenzione ordinaria e straordinaria; risanamento igienico ed edilizio; ristrutturazione edilizia e ricostruzione con concessione convenzionata; nuova costruzione ed ampliamento. gli interventi di nuove costruzioni su aree libere o di ampliamento di edifici esistenti sono consentiti con il rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 5,00 mc/mq. Rapporto di copertura RC = 0,70 mq/mq. Altezza massima H max = 13,50 m, Numero dei piani fuori terra N. P. = 3 + piano terra Arretramento dal filo stradale: secondo l'allineamento previsto nelle tavole di P. R. G. o, in mancanza, in linea con gli edifici adiacenti. Per nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. Il distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m. 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di: - allineamenti stradali preesistenti; Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale. Sono consentiti interventi di sostituzione edilizia e di ristrutturazione edilizia anche parziale estesi ad uno o più edifici di una stessa maglia, allo scopo di migliorarne la disposizione planovolumetrica, anche con modificazione degli allineamenti e con la formazione di spazi interni più regolari, sistemati a verde. In tal caso l'intervento diretto é soggetto a concessione convenzionata con il rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 5,00 mc/mq. Rapporto di copertura RC = 0,70 mq/mq. Altezza massima H max = 13,50 m. Numero dei piani fuori terra N, P, = 3 + piano terra Arretramento dal filo stradale in linea con gli altri edifici sul fronte dell’isolato.

In una tranquilla traversa di via Torino, una delle arterie principali di Aradeo, proponiamo in vendita un piano terra indipendente di circa 105 mq. Questa confortevole residenza degli anni '80 vanta una posizione privilegiata e una serie di comodità che la rendono ideale per chi cerca la giusta combinazione di pace e praticità. L'abitazione si apre su una verandina antistante, per momenti di relax all'aria aperta. Sul retro, abbiamo invece un giardino pavimentato che offre possibilità di svago e ospita un ingresso indipendente. All'interno, gli spazi sono distribuiti come segue: un ampio soggiorno, un cucinotto funzionale e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. Completa la disposizione interna una pratica zona ripostiglio e un secondo bagno. Il riscaldamento a termosifoni alimentato a gas assicura un clima confortevole, mentre la presenza di tutti gli allacci necessari, inclusi acquedotto, energia elettrica e fognatura, garantisce una vita senza intoppi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali punti di interesse della zona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. Attualmente l'immobile è locato e sarà disponibile al termine del contratto di affitto, a partire da febbraio 2028. Un'alternativa vantaggiosa è l'opzione di acquisto, con un canone mensile fisso di €350,00.

CAVALLINO: in una delle vie principali del paese e ben collegata con le tangenziali, GFS Immobiliare Cavallino propone in vendita grazioso appartamento al piano primo, facente parte di un contesto bifamiliare. L'abitazione è composta da ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, primo servizio, due comode camere da letto, con possibilità di crearne una terza ed un secondo bagno, oltre a tre balconi. Arricchisce la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza. L'immobile verrà consegnato finito e rifinito, con possibilità di scegliere le rifiniture da capitolato. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Veglie in zona semicentrale in fase di ristrutturazione proponiamo abitazione indipendente composta da ingresso soggiorno open space, cucina, due camere da letto doppi servizi, ampio giardino e posti auto. Area solare di esclusiva proprietà.Pavimenti, infissi, impianti elettrici, idrici e riscaldamento completamente nuovi. Termosifoni e clima.Pagamenti personalizzati e possibilità di mutuo con le migliori banche.Per info solo in sede.

Veglie in zona residenziale proponiamo villetta con rifiniture di pregio.

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort e modernità. Al piano terra, l'ingresso openspace accoglie con un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un piccolo scoperto retrostante aggiunge ulteriore spazio esterno. Al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un ampio servizio, oltre a balconi che offrono una vista panoramica sia sul fronte che sul retro.La proprietà è completamente climatizzata e termoautonoma, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con servizio, accessibile tramite cancello e portone sezionale motorizzati. Con una superficie commerciale di 250 m² e calpestabile di 220 m², la casa offre spazi generosi distribuiti su 7 locali e 3 bagni. Costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato e dispone di riscaldamento alimentato a gas naturale.L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villetta adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda gli ambienti durante tutto il giorno. La classe energetica C assicura un consumo efficiente con 108,10 kwh/m² all'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Veglie nuova proposta vendita in esclusiva in zona residenziale proponiamo abitazione al primo piano composto da ingresso-soggiorno relax, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ampie terrazze a livello. Riscaldamenti con termosifoni, climatizzatori. Con arredamento nuovo.

Proponiamo in esclusiva vendita villetta indipendente ad angolo, ampio scoperto di pertinenza, composta da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e servizio, al piano seminterrato ampio garage, tavernetta con angolo cottura e camino, servizio e lavanderia. Climatizzata e termoautonomo.Possibilità di mutuo.

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita di una villetta indipendente al piano rialzato composta da ingresso soggiorno con Open Space, con termo camino, disimpegno, cucina con angolo cottura, servizio, due camere da letto. Al piano seminterrato garage, disimpegno, camera da letto e servizio. Ampio giardino da tre leati.Ottime rifiniture, arredata.

Porto Cesareo Eurovillage Proponiamo in vendita abitazione al piano primo composta da ingresso soggiorno, due camere da letto e servizio, ampie terrazze a livello, ampio giardino e posti auto al piano terra. Climatizzato e arredato.

Porto Cesareo Eurovillage Proponiamo in vendita abitazione al piano primo composta da ingresso soggiorno, due camere da letto e servizio, ampie terrazze a livello, posto auto al piano terra. Climatizzato e arredato.Eu. 109.000,00

Nuova proposta in VenditaVeglie via Leverano proponiamo in esclusiva abitazione allo stato rustico di mq 230, terreno di pertinenza mq 5.000, doppio ingresso.

NUOVA PROPOSTA IN VENDITAVeglie nelle immediate vicinanze del paese con diverse ville già realizzate proponiamo terreno agricolo esteso per mq. 12000 con la possibilità di realizzare una villa come da foto.Richiesta Eu. 38.000

Veglie in zona residenziale proponiamo in esclusiva vendita di ampia abitazione con giardino piano terra e allo stato rustico piano primo.

Veglie Proponiamo in esclusiva immobile di pregio a 5 minuti dalle splendide spiagge di Torre Lapillo, Punta Prosciutto e Porto Cesareo, costruzione di circa 700 mq, parzialmente ultimata e abitabile, terreno circostante di 9 ettari.Prezzo trattabile.

Veglie Proponiamo vendita in esclusiva, unico e solo per il suo genere, con affaccio su due vie, totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio, attualmente 2 appartamenti e spazi esterni di esclusiva proprietà, possibilità di unificare il tutto in unica grande casa di circa 150 mq. E giardino di 300 mq. di esclusiva proprietà.

Torre Dell'Orso, a 10 km da Otranto e dai Laghi di Alimini e 25 km da Lecce, precisamente nei pressi del villaggio turistico ''Araba Fenice Village'', proponiamo in vendita multiproprietà per la

VILLAGGIO TURISTICO “CHIUSURELLE”,VILLA CON ARCHITETTURA DA TIPICA MASSERIA SALENTINA! Posizionata quasi ad angolo, in una posizione molto tranquilla per chi non ama stare tra molta gente, ha una superficie coperta di circa 120 metri quadrati con i suoi tre appartamenti assolutamente indipendenti, che in totale sommano a 5 camere da letto matrimoniali, 4 bagni XL, ampia cucina, piccolo giardino, ampio patio parzialmente coperto + posto auto scoperto di proprietà. Costruita nel 2008, è disposta su tre livelli:, ideale sia per chi ha famiglia numerosa o amici da ospitare ma non vuole rinunciare alla sua privacy Al piano terra c’è l’ampio PATIO parzialmente coperto da tipico porticato in legno, dove rilassarsi, fare colazione, pranzare o cenare . A servizio di questo spazio c’è la CUCINA : luminosissima (due finestre), un bagno completo, con box doccia. PRIMO APPARTAMENTO al piano terra, con due ingressi autonomi, formato da due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo con box doccia SECONDO APPARTAMENTO SEMINTERRATO con due ingressi autonomi, con due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo e con box doccia. TERZO APPARTAMENTO al primo piano a cui si accede attraverso una scala interna alla villa, posizionata nel porticato, è formato da una stanza da letto matrimoniale , bagno completo con box doccia e terrazzo panoramico. Pertanto, solo la cucina e il bagno al piano terra rimangono di utilizzo comune ai tre appartamenti, mentre tutti e tre gli appartamenti conservano la propria indipendenza e privacy. . La villa, per la sua posizione quasi ad angolo rimane più luminosa e più ventilata ed è la più ambita. La villa è fornita di climatizzatori d’aria caldo/freddo in ogni stanza, ad eccezione dell’appartamento posto al piano seminterrato che, per la sua particolare posizione, gode di frescura naturale . Le persiane sono in alluminio verniciato di colore verde, infissi interni in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto singolo antenna tv, predisposizione per impianto di allarme. La villa è , quindi , abitabile sia d’estate che d’inverno. Il villaggio è ubicato nei pressi della Strada Chiusurelle che conduce al mare, a circa 800 Mt. dalle meravigliose spiagge di sabbia bianca di Punta Prosciutto, L’intero villaggio, è circondato dal verde della macchia mediterranea con olivi secolari, dispone di ampia piscina con assistenza alla balneazione, campi di calcetto e tennis, utilizzabili a pagamento, bar, ristorante, anfiteatro per gli spettacoli serali con animazione, servizio di vigilanza, servizio navetta per la spiaggia delle rinomate dune di Punta Prosciutto, dove poter scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari. Ottimo investimento se utilizzata come casa vacanze per ospitare i turisti. Dista da Torre Lapillo circa 3 Km. dove sono presenti minimarket e negozi, da Porto Cesareo circa 6 km. Vi aspetta il Mar Jonio, acqua bassa e trasparente, caraibico, sia con le sue spiagge attrezzate ma anche con le sue spiagge libere ancora allo stato selvaggio con dune di sabbia altissime e vegetazione tipica mediterranea.

Villa in vendita a Torre Suda, finemente ristrutturata e con progetto approvato per piscina. Classe energetica B, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e modernità. Nelle vicinanze, supermercato Geas e punti di ricarica Eneldrive.

MARINA DI LEUCA - A soli 5 minuti a piedi dal suggestivo lungomare e dalle acque cristalline che caratterizzano questa perla del Salento, “Abitare in Salento” propone in vendita due eleganti villette a schiera gemelle, progettate con uno stile architettonico ricercato che richiama il design minimale e funzionale tipico del Nord Europa. Inserite in un contesto residenziale privato e riservato, su una strada carrabile chiusa da un grande cancello in ferro, le villette offrono un’atmosfera di tranquillità e discrezione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben curato. Ogni unità si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 95 mq, con spazi distribuiti in modo intelligente per garantire comfort, luminosità e funzionalità. L’ingresso avviene da uno scoperto privato, utilizzabile anche come posto auto, delimitato da un cancelletto pedonale e da un cancello carrabile in ferro ad apertura a libro. Il piano rialzato accoglie una zona giorno luminosa, caratterizzata da una pavimentazione continua in microcemento che conferisce eleganza e coerenza agli ambienti. La cucina a vista è completamente attrezzata, con piano cottura a induzione, forno elettrico, frigorifero e una comoda penisola con ampi cassetti contenitivi. A lato si trova un bagno dalle finiture di pregio, con pareti effetto mattone, sanitari sospesi, lavabo in corten, faretti incassati e porta scorrevole a scomparsa. Dalla zona living si accede allo scoperto retrostante tramite una scala esterna che conduce a uno spazio all’aperto, in parte piastrellato e in parte piantumato, impreziosito da un piccolo ulivo che richiama la tradizione del Salento. L’area è delimitata da muretti bassi con pannelli frangivento, che garantiscono riservatezza e protezione dal vento, rendendo lo spazio ideale per pranzi, cene o momenti di relax durante le calde giornate estive. La zona notte si sviluppa al piano seminterrato, più fresco e adatto al clima torrido dell’estate salentina, raggiungibile tramite una scala interna con elegante ringhiera in vetro trasparente che dona leggerezza e modernità agli ambienti. Qui si trovano tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro con cassettiere; una camera dispone di bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno, anch’esso ben rifinito e funzionale. Sempre su questo livello è presente un vano tecnico adibito a lavanderia, collocato nei pressi del sottoscala. Salendo al piano superiore si trova una quarta camera da letto, molto luminosa, con bagno privato e accesso diretto, attraverso un’ampia vetrata scorrevole, a un terrazzo di circa 20 mq esposto verso il mare, completo di tenda scorrevole e perfetto per godere della vista panoramica. Sul lato opposto, una seconda apertura conduce a un piccolo balconcino con affaccio sul vialetto d’ingresso. L’attenzione ai dettagli è impeccabile: ogni ambiente è valorizzato da faretti incassati, porte scorrevoli a scomparsa, infissi in alluminio con doppia vetrocamera e zanzariere già installate, per godere della ventilazione naturale senza rinunciare al comfort. Le tapparelle elettrificate in alluminio, il riscaldamento a pavimento e l’impianto di climatizzazione canalizzata presente sia nella zona giorno che in quella notte assicurano benessere durante tutto l’anno, mentre la porta d’ingresso blindata garantisce un elevato livello di sicurezza. L’immobile è inoltre dotato di impianto elettrico, idrico e fognario a norma, pannelli termosolari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l’allaccio alla rete del gas metano, offrendo così efficienza energetica e ampie possibilità di personalizzazione. Un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una residenza moderna e funzionale, ideale come casa vacanza da personalizzare o come investimento immobiliare in una delle località più affascinanti del Salento, dove design, comfort e posizione strategica si fondono in perfetto equilibrio. Ottimo investimento!

GAGLIANO DEL CAPO - Proponiamo in vendita, elegante e rifinito bilocale a due passi della piazza centrale del paese, ristrutturato di recente, dotato di due ingressi su strada e di tutti i comfort e servizi tra cui impianto elettrico, idrico, fognante, riscaldamento gas metano, climatizzatori e pannelli solari; si compone di un ampia sala con camino e uscita su un piccolo cortile scoperto, cucina americana con penisola centrale e piano cottura con piastra ad induzione, elettrodomestici ad incasso e parete attrezzata con mobili d'arredo, disimpegno, bagno di servizio e camera con bagno en suite. Soffitti con faretti ad incasso che creano una piacevole atmosfera. Area solare di proprietà esclusiva con accesso da scala scoperta. Soluzione Interessante!!

MORCIANO DI LEUCA – In zona centrale e ben servita, Abitare in Salento propone in vendita un’ampia abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con posto auto e ampio spazio laterale e retrostante. L’immobile, costruito con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1986 e ultimato nel 1988, vanta una superficie catastale complessiva di 394 mq, di cui 343 mq calpestabili, escluse le aree scoperte. Al piano terra, precedentemente adibito a studio medico, si accede sia dal vano scala principale che da un ingresso indipendente dalla strada, conferendo agli ambienti una notevole versatilità d’uso. La superficie coperta di circa 55 mq è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto con accesso su un ampio porticato coperto, una cameretta e doppi servizi. Sul retro, sotto il porticato, è presente un ulteriore bagno esterno e un vano caldaia, a servizio dell’intera abitazione. Al piano primo, accessibile tramite vano scala coperto, si sviluppa l’unità principale con una superficie di circa 180 mq, esclusi balconi e terrazze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su un balcone spazioso, mentre la cucina abitabile/tinello, dotata di camino e annesso vano deposito/dispensa, conduce a una terrazza vivibile di circa 24 mq, collegata con una scala scoperta a un cortile retrostante al piano terra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita una mansarda di circa 65 mq, composta da soggiorno, due camere da letto, servizi e accesso ad un'ampia terrazza a livello, ideale come spazio esterno panoramico. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 70 mq al piano interrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è il grande porticato anteriore, attrezzato con divanetti e poltroncine in rattan, perfetto da adibire a zona relax, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da pompa di calore e caldaia ibrida a gas metano, nonché di un impianto di accumulo di ben 20kW e di una stazione di ricarica per auto elettriche, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Ottimo investimento!

PATU' - Nel cuore dell’incantevole borgo di Patù, a pochi passi dalla Chiesa Madre e in un contesto tranquillo ma ben servito, l'agenzia Abitare in Salento propone raffinata abitazione indipendente, un connubio perfetto tra tradizione e modernità. L’immobile, insiste su di un ampio lotto di circa 900 mq. e si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e per il caratteristico tetto spiovente con copertura in tegole, un dettaglio che richiama le affascinanti costruzioni del Nord Europa. La posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del Salento, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Varcando il cancello d’ingresso, si viene accolti da un ampio cortile antistante, uno spazio che introduce alla dimora con grande armonia. Il garage, di circa 50 mq, si integra perfettamente con l’estetica dell’edificio e offre ampio spazio per due automobili. Accanto, un porticato in legno ospita una zona dedicata al relax e alla convivialità, completa di barbecue e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Da qui, il giardino si apre con la sua vegetazione curata, donando ulteriore respiro e privacy all’intera proprietà. L’ingresso alla casa svela subito un’atmosfera calda e accogliente, dove gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort. Il grande salone principale, cuore pulsante della dimora, è caratterizzato da un maestoso camino in pietra leccese, un elemento che richiama la tradizione locale e impreziosisce l’ambiente con la sua eleganza senza tempo. Le ampie vetrate lasciano entrare una luce naturale straordinaria e creano una perfetta continuità con il cortile esterno. L’ampia cucina abitabile, separata da un disimpegno che ne preserva la funzionalità, si presenta come un ambiente perfetto per chi ama la convivialità e la tradizione culinaria, con spazi ben organizzati e affacci suggestivi. Sempre al piano terra, una prima camera da letto con bagno privato offre una soluzione comoda e riservata, con accesso diretto al cortile retrostante, dove si trovano un pratico vano tecnico per la caldaia e un ingresso secondario, accessibile da una strada laterale che garantisce ulteriore indipendenza e praticità. Dal salone, una scenografica scala a vista, impreziosita da un affresco artistico che ne accompagna la salita, conduce al piano superiore, dove una graziosa balconata si affaccia sulla zona giorno sottostante. Qui si sviluppano due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite, spazi luminosi e raffinati che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. Scendendo al piano seminterrato, l’atmosfera si trasforma in quella di un’accogliente taverna dal sapore autentico. Il soffitto a volta a botte e i dettagli in muratura conferiscono un carattere unico a questo spazio, concepito per momenti di convivialità e relax. La cucina in muratura con forno e lavabo crea un ambiente perfetto per cene tra amici, mentre il grande tavolo centrale diventa il fulcro delle serate in compagnia. Completano questo livello due ambienti versatili, uno adibito a lavanderia e l’altro utilizzabile come sala hobby o studio, oltre a un bagno completo dotato di doccia e sauna finlandese, un autentico angolo di benessere pensato per il relax quotidiano. L’intera abitazione è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche, garantendo un isolamento ottimale grazie al cappotto termico che protegge le pareti e mantiene una temperatura ideale in ogni stagione. Gli impianti sono di ultima generazione e includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione, aspirazione centralizzata e impianto a gas metano, tutti elementi che contribuiscono a un comfort abitativo di alto livello. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa che coniughi l’eleganza architettonica, il fascino della tradizione salentina e il massimo della modernità. Perfetta per chi cerca una resi

MARINA DI PESCOLUSE - In un meraviglioso contesto panoramico, proponiamo in vendita, un complesso quadrifamiliare realizzato nel 2019, su di un ampio lotto di circa 10000 mq. con splendida vista mare, immerso nel verde, caratterizzato da aiuole attrezzate e parcheggio esclusivo ombreggiato.Il complesso è composto da 4 bilocali, ciascuno con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo dotato di arredo da giardino, ombrellone, BBQ, doccia esterna, pilozza, lavatrice e una vasca idromassaggio per 7 persone di tipo "iacuzzi". Ogni appartamento include una sala con angolo cottura e accesso a un porticato/balcone con vista mare, una camera da letto e un bagno. Gli appartamenti sono provvisti di numerosi comfort, tra cui zanzariere, condizionatori, connessione Wi-Fi, TV con parabola satellitare, impianto di videosorveglianza e cucina attrezzata completa di elettrodomestici di qualità, come piano cottura ad induzione, forno e frigorifero. La proprietà dispone di un pozzo artesiano collegato alla cisterna, un impianto di fitodepurazione, pannelli termosolari per l'energia sostenibile e illuminazione esterna. Grazie all'estensione del terreno, è possibile realizzare una piscina e/o un campetto da tennis. La posizione è strategica, a soli 1,5 km dal mare di Marina di Pescoluse e ben collegata alle principali località turistiche del basso Salento, come Santa Maria di Leuca, Tricase, Tricase Porto, Castro, Marittima, Torre Vado, Torre Pali, Lido Marini, Torre San Giovanni, Torre Mozza, Gallipoli e Porto Cesareo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi, offrendo un'opportunità chiavi in mano. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza vacanziera che come opportunità di reddito tramite la locazione turistica.

MARINA DI LEUCA - In zona centrale, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa finemente rifinita con ampio giardino retrostante edificabile, insistente su di un lotto di terreno di circa 600 mq.; la villa si sviluppa su più livelli, si accede da un imponente cancello automatico in ferro, grande patio antistante attrezzato con portico, divani e tavolo in travertino, terrazze circoscritte da portavasi in cemento, piante ornamentali, ghiaia e fiori che abbelliscono e valorizzano il percorso da compiere per l'ingresso in Villa, inoltre una caratteristica veranda in muratura circonda tutto il perimetro della villa e sulla stessa si affacciano le varie stanze della proprietà. Il piano terra-rialzato si compone di ingresso, ampia sala con camino e vetrate che si affacciano sul giardino,cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia veranda d'inverno a vetri sulla parte retrostante. Al piano inferiore, due appartamenti, dotati di ingressi indipendenti, di cui uno, più ampio di mq.90 circa, composto di ampio salone con vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, mentre l'altro di mq.50 circa, si compone di sala con angolo cottura, due camere, bagno ed ulteriore bilocale al piano giardino di due vani oltre i servizi. Le tre unità abitative godono di ingressi indipendenti e di ampi spazi circostanti, inoltre completano e arredano il giardino retrostante un ampio pergolato in ferro battuto e un pozzo artesiano. La villa, completamente ristrutturata e regolarmente manotenuta, è dotata di ogni comforts, tra cui impianto idrico e fognante, impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. Ideale come residenza estiva o abitazione principale, offre ottimo ritorno di investimento, grazie alla possibilità di mettere a reddito le diverse unità abitative che compongono la villa. Ottimo investimento!