Case in vendita a Nardo'

Villa A — La privacy del Salento, disegnata intorno alla tua giornata.
Su un lotto di 1.000 mq interamente recintato e piantumato, Villa A è una residenza indipendente di nuova concezione che unisce le geometrie pulite dell'architettura mediterranea contemporanea al calore della pietra a faccia vista, firma distintiva della torre che caratterizza il prospetto.
Il piano terra è pensato per vivere senza confini tra dentro e fuori: una zona giorno open space di oltre 50 mq con cucina dedicata si apre, attraverso ampie vetrate, sulla terrazza protetta da frangisole di quasi 40 mq — il vero secondo soggiorno della casa, ombreggiato nelle ore calde e perfetto per cene all'aperto da maggio a ottobre. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre due camere da letto, uno studio che può diventare terza camera o smart-working room, bagno padronale e secondo servizio: una distribuzione che funziona sia come prima casa sia come residenza estiva con ospiti.
Al piano primo la villa rivela il suo lato più scenografico: un solarium di oltre 60 mq con zona idromassaggio, pergolati e locale pluriuso, ideale per aperitivi al tramonto con lo sguardo sul verde circostante. In giardino, la piscina privata immersa nella vegetazione mediterranea e i viali interni completano un esterno progettato come un piccolo parco, con parcheggio privato all'interno del lotto.
Con 217 mq di superficie coperta complessiva e 131,5 mq utili, Villa A è la soluzione per chi cerca una villa vera — indipendente, su due livelli, con piscina — senza compromessi sulla riservatezza: ogni lotto del comparto è autonomo e schermato dal verde.
Ideale per: famiglia che cerca la prima casa con giardino, acquirenti del Nord Italia o esteri in cerca di una residenza estiva nel Salento, investitori orientati agli affitti brevi di fascia alta.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (8 vani interni):
Soggiorno-pranzo — 50,50 mq
Cucina (cottura) — 11,30 mq
Camera da letto matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 9,15 mq
Studio — 8,15 mq
Bagno — 5,85 mq
W.C. — 4,35 mq
Disimpegno — 4,95 mq Altezza interna: 3,00 m. Completano il piano la terrazza con frangisole da 39,20 mq e la veranda d'ingresso.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 14,50 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,50 mq ciascuno (h 2,40 m)
Solarium con terrazze scoperte (35,65 + 24,85 mq), zona idromassaggio e stenditoio da 28 mq

Villa B — Tutto su un piano, con il cielo sopra la testa.
Su un lotto di 671 mq recintato e piantumato, Villa B è una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce le linee pulite dell'architettura mediterranea contemporanea al calore della pietra a faccia vista: una casa pensata per essere vissuta interamente al piano terra, con in più un secondo livello a sorpresa dedicato al relax.
La zona giorno open space di quasi 49 mq, con altezze interne di 3 metri e angolo cottura dedicato, si apre attraverso ampie vetrate sulla terrazza protetta da frangisole: un prolungamento naturale del soggiorno, ombreggiato nelle ore calde e perfetto per pranzi e cene all'aperto per gran parte dell'anno. La zona notte, separata dal disimpegno per la massima riservatezza, comprende una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio: una distribuzione razionale, senza un metro sprecato.
Al primo piano, il vero gioiello della villa: un rooftop di oltre 80 mq con zona idromassaggio e angoli pergolati, un salotto a cielo aperto sospeso sul verde, ideale per gli aperitivi al tramonto e le notti d'estate.
In giardino, la piscina privata con solarium, i camminamenti in pietra e il parcheggio interno al lotto completano un esterno di qualità, con dimensioni perfette per chi vuole il verde senza l'impegno della manutenzione di un grande parco.
Con 155 mq di superficie coperta complessiva, 103 mq utili, due camere e doppi servizi, Villa B è la villa che semplifica la vita: tutto a portata di mano, e il cielo come stanza in più.
Ideale per: coppie e giovani famiglie alla prima villa, acquirenti di una seconda casa facile da gestire, investitori per locazioni turistiche di qualità.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo — 48,80 mq
Cucina (cottura) — 4,32 mq
Camera matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 10,79 mq
Bagno — 6,30 mq
W.C. — 4,61 mq
Disimpegno — 6,32 mq All'esterno: terrazza con frangisole da 16,78 mq e patio da 17,96 mq.

Piano Primo: vano scala 8,38 mq, 2 vani tecnici da 5,67 mq (h 2,40 m) e grande terrazza-solarium da oltre 86 mq complessivi (82,09 + 4,31) con zona idromassaggio e pergolati.

Villa C — Vivere su un piano, con un terrazzo che vale una casa.
Su un lotto di 752 mq interamente recintato e schermato da filari di alberature, Villa C è una residenza indipendente di nuova costruzione che interpreta l'architettura mediterranea contemporanea: volumi bianchi dalle linee essenziali, pietra a faccia vista e una progettazione che porta la luce in ogni ambiente.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, racchiude tutta la vita quotidiana senza scale: una zona giorno open space di quasi 49 mq con zona pranzo e angolo cottura dedicato si apre attraverso ampie vetrate sulla terrazza protetta da frangisole, naturale prolungamento del soggiorno per colazioni e cene all'aperto. La zona notte, separata dal disimpegno per garantire il massimo della riservatezza, offre una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio: una distribuzione razionale, pensata sia per la vita di tutti i giorni sia per accogliere ospiti.
Al primo piano la villa rivela il suo spazio più scenografico: una grande terrazza-solarium di oltre 80 mq con zona idromassaggio e angoli pergolati, il luogo perfetto per gli aperitivi al tramonto e le serate d'estate, con lo sguardo che corre sul verde circostante.
In giardino, la piscina privata con solarium, i vialetti in pietra e il parcheggio all'interno del lotto completano un esterno progettato come un piccolo parco mediterraneo, dove ogni angolo è pensato per essere vissuto.
Con 155 mq di superficie coperta complessiva, 103 mq utili, due camere e doppi servizi, Villa C unisce la comodità della vita su un unico livello alla generosità degli spazi esterni: una villa vera, indipendente e riservata.
Ideale per: coppie e famiglie alla ricerca della prima casa con giardino, acquirenti di una residenza estiva nel Salento facile da gestire, investitori orientati agli affitti turistici di qualità.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m) — impianto gemello e speculare a Villa B:
Soggiorno-pranzo — 48,80 mq
Cucina (cottura) — 4,32 mq
Camera matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 10,79 mq
Bagno — 6,30 mq
W.C. — 4,61 mq
Disimpegno — 6,32 mq All'esterno: terrazza con frangisole da 16,78 mq e patio da 17,96 mq.

Piano Primo: vano scala 8,38 mq, 2 vani tecnici da 5,67 mq (h 2,40 m) e terrazza-solarium da oltre 86 mq con zona idromassaggio e pergolati.

Villa E — La villa d'angolo, con la cucina come si deve.
In posizione d'angolo, affacciata su Via Masserei e immersa in un lotto di 1.325 mq, Villa E è una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce l'eleganza dei volumi bianchi mediterranei alla matericità della pietra a faccia vista, con un giardino progettato come un vero parco: piscina con solarium in zona riservata, vialetti tra gli ulivi e doppio posto auto interno.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, è organizzato intorno a una scelta distributiva che molti acquirenti chiedono e poche case nuove offrono: la cucina abitabile separata di 9 mq, che lascia al soggiorno-pranzo di quasi 41 mq il ruolo di puro spazio di rappresentanza, luminoso e ordinato. Attraverso le ampie vetrate, la zona giorno si prolunga sotto il grande pergolato frangisole di oltre 54 mq, che raddoppia gli spazi vivibili verso il giardino. La zona notte, separata dal disimpegno, comprende la camera matrimoniale di oltre 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio.
Al primo piano, il locale pluriuso con 58 mq di terrazze scoperte, zona idromassaggio e angoli pergolati offre lo spazio flessibile che fa la differenza: studio, zona ospiti estiva o semplicemente il punto più bello della casa dove godersi il tramonto. Completa il livello un pratico stenditoio coperto.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, due camere ampie e doppi servizi, Villa E è la scelta di chi vuole vivere — e cucinare — davvero bene, con tutto lo spazio esterno che una villa nel Salento merita.
Ideale per: chi ama cucinare e vuole una cucina vera, coppie o famiglie che cercano grandi spazi esterni, acquirenti di una residenza estiva di pregio.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo — 40,79 mq
Cucina separata — 9,01 mq
Camera matrimoniale — 16,33 mq
Camera da letto — 9,90 mq
Bagno — 5,37 mq
W.C. — 3,27 mq
Disimpegno — 3,30 mq All'esterno: pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto — 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati

Villa D — Tre camere e millequattrocento metri di libertà.
Villa D è una residenza indipendente di nuova costruzione immersa in un parco privato di 1.408 mq: un giardino mediterraneo disegnato con vialetti sinuosi, ulivi e macchia mediterranea, dove la piscina con bordo in pietra a secco sembra appartenere da sempre al paesaggio salentino. L'architettura unisce volumi bianchi essenziali e pietra a faccia vista, nel segno della tradizione costruttiva del territorio reinterpretata in chiave contemporanea.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, accoglie una zona giorno open space di quasi 41 mq con cucina integrata, che si prolunga all'esterno sotto un maestoso pergolato frangisole di oltre 54 mq: di fatto una seconda sala da pranzo all'aperto, vivibile da aprile a ottobre. La zona notte offre tre camere da letto — la matrimoniale di oltre 16 mq più due camere — servite dal bagno principale e da un secondo servizio: lo spazio giusto per una famiglia che cresce o per ospitare senza compromessi.
Al primo piano, il locale pluriuso si affaccia su 58 mq di terrazze scoperte con zona idromassaggio e pergolati: uno spazio jolly da vivere come studio, palestra o angolo relax con vista sul verde, oltre a un comodo stenditoio coperto.
Il doppio posto auto all'interno del lotto e la totale schermatura verde sui confini completano una proprietà che offre ciò che è sempre più raro: spazio vero, dentro e fuori.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, tre camere e doppi servizi, Villa D è la casa per chi non vuole scegliere tra metri quadri interni e un autentico parco privato.
Ideale per: famiglie con due o più figli, chi lavora da casa e cerca un ambiente separato, acquirenti che sognano la villa nel verde con un grande giardino.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo con angolo cottura — 40,79 mq
Camera matrimoniale — 16,33 mq
Camera da letto — 9,90 mq
Camera da letto — 9,01 mq
Bagno — 5,37 mq
W.C. — 3,27 mq
Disimpegno — 3,30 mq All'esterno: grande pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto — 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Sant'Isidoro, a pochi passi dalla spiaggia libera e da un lido attrezzato, rendendola la location ideale per una vacanza al mare. La struttura è suddivisa in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche, ma tutti pensati per garantire comfort e indipendenza. - Primo appartamento (al primo piano): Questo appartamento è ideale per gruppi numerosi, con una capienza di ben nove posti letto. Composto da tre camere da letto spaziose, due bagni e una grande cucina ben attrezzata. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su una veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. - Secondo appartamento (al piano terra): Un appartamento più compatto, pensato per coppie o piccole famiglie. Si compone di una camera da letto, un bagno e un disimpegno con divano letto. Questo spazio si affaccia sulla veranda principale, che permette di godere della tranquillità e della brezza marina. - Terzo appartamento (al piano terra): L'appartamento al piano terra è perfetto per famiglie o chi cerca più privacy, grazie alla sua disposizione separata. Offre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile. Il tinello è accogliente e si affaccia su uno spazio verde posteriore, un giardino privato ben curato che include anche una legnaia. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW con scambio sul posto, un impianto di videosorveglianza perimetrale e anche interno, fossa imhoff e acqua potabile e anche un pozzo artesiano. Completa la proprietà un ampio spazio auto di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, recintato e provvisto di cancello scorrevole, per una comoda sistemazione dei veicoli. Questa casa è una soluzione ideale per famiglie o per chi vuole investire nella bellezza della costa di Sant'Isidoro, con tutti i comfort necessari per una vacanza rilassante a pochi passi dal mare. --- We offer for sale a detached house located in Sant'Isidoro, a few steps from the free beach and an equipped lido, making it the ideal location for a seaside holiday. The structure is divided into three apartments, each with unique characteristics, but all designed to guarantee comfort and independence. - First apartment (on the first floor): This apartment is ideal for large groups, with a capacity of nine beds. It consists of three spacious bedrooms, two bathrooms and a large well-equipped kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary comforts and opens onto a panoramic veranda, perfect for outdoor dining or moments of relaxation. - Second apartment (on the ground floor): A more compact apartment, designed for couples or small families. It consists of a bedroom, a bathroom and a hallway with a sofa bed. This space overlooks the main veranda, which allows you to enjoy the tranquility and the sea breeze. - Third apartment (on the ground floor): The ground floor apartment is perfect for families or those seeking more privacy, thanks to its separate layout. It offers two bedrooms, a bathroom, a laundry room and an eat-in kitchen. The dining room is welcoming and overlooks a green space at the rear, a well-kept private garden that also includes a woodshed. The property is equipped with a 3.5 kW photovoltaic system with on-site exchange, a perimeter and internal video surveillance system, an Imhoff tank and drinking water and also an artesian well. The property is completed by a large parking space of approximately 200 square meters located right in front of the house, fenced and equipped with a sliding gate, for convenient parking of vehicles. This house is an ideal solution for families or for those who want to invest in the beauty of the coast of Sant'Isidoro, with all the comforts needed for a relaxing holiday just a few steps from the sea.

Casa Indipendente - Nardò (LE) -

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – INTERO PIANO CON TERRAZZE COMPOSTO DA TRE BILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 648.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre bilocali al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 3 – INTERO PIANO CON GIARDINI PRIVATI COMPOSTO DA TRE TRILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 888.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre trilocali al primo terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto accoglienti, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono i giardini privati che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 2 – Bilocale - PIANO TERRA CON GIARDINO Prezzo: 266.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo bilocale al piano terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato che ti permetterà di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 3 – Trilocale - PIANO TERRA CON GIARDINO Prezzo: 296.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo trilocale al piano terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto accoglienti, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato che ti permetterà di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia Villa - Villa Unifamiliare Prezzo: 1.500.000€ Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questa esclusiva villa, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. PIANO TERRA 140 mq : Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti con disimpegno, zona lavanderia, piscina di 48 mq, pergolati di 71 mq e giardino 600 mq. Posto auto interno e quattro posti auto esterni di pertinenza. PRIMO PIANO 110 mq: Tre camere da letto, tre bagni e terrazze di 58 mq PIANO ROOF : Terrazze di 105 mq con pergolati e vasca idromassaggio. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – Bilocale - PIANO PRIMO CON TERRAZZE Prezzo: 216.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo bilocale al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

NARDO'
Porzione di villa bifamiliare ristrutturata e con giardino
In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro città e a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare posta al piano terra, completamente ristrutturata e circondata da ampi spazi esterni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e immerso nella privacy.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq, all'interno di un lotto di 720 mq, e conquista fin dal primo sguardo grazie all'armonia tra gli ambienti interni e il giardino pavimentato di circa 540 mq che abbraccia la casa su tre lati.
L'ingresso conduce ad un elegante e luminoso salone di ampia metratura, impreziosito da un raffinato camino in pietra che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e familiare.
La cucina, abitabile e spaziosa, ha accesso ad un porticato di circa 10 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, organizzare pranzi in famiglia o rilassarsi nelle serate estive.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e privacy.
La camera padronale dispone di una pratica cabina armadio e di un bagno interno, mentre un ulteriore bagno serve il resto dell'abitazione.
Completa la proprietà un ripostiglio.
Ogni ambiente della casa gode di affacci sul giardino, dettaglio che rende gli spazi particolarmente luminosi e perfettamente integrati con l'esterno.
Sul retro della proprietà è presente inoltre un pratico stenditoio.
La recente ristrutturazione, le finiture curate e gli ampi spazi sia interni che esterni rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, dove comfort, eleganza e tranquillità si incontrano perfettamente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore autentico di Nardò, a pochi passi da Piazza San Matteo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra che unisce il fascino della tradizione salentina al comfort del moderno. L’immobile, totalmente ristrutturato con grande cura, accoglie con suggestive volte a stella che valorizzano gli ambienti e donano un’atmosfera elegante e senza tempo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, affiancato da un ampio salone ideale per momenti di relax o convivialità. La camera da letto, già predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio, offre uno spazio intimo e raffinato dal quale si accede a una graziosa corte in comune, perfetta per godere di una pausa all’aria aperta nel cuore del centro storico. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. L’abitazione dispone di due ingressi indipendenti, uno diretto dalla piazza e uno dalla corte comune, caratteristica che garantisce praticità e versatilità d’uso. Gli impianti idrico ed elettrico sono completamente nuovi, così come gli infissi e le finiture interne, impreziosite da parquet in PVC che coniuga estetica e resistenza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i comfort, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle zone più suggestive del Salento.

NARDO' - SALENTO

A Nardò, affascinante comune in provincia di Lecce, celebre per alcune delle marine più suggestive del Salento, proponiamo in vendita una proprietà di grande potenziale: circa 310 mq coperti immersi in un terreno di pertinenza di circa 17.000 mq.
La proprietà è dotata di due accessi separati, uno principale con cancello elettrico e un'altro di servizio.

Attualmente adibita ad agriturismo, la struttura è rimasta operativa fino alla scorsa stagione, conquistando negli anni eccellenti recensioni da parte di ospiti provenienti da tutto il mondo. Avviata con successo nel 2010, gode di una posizione strategica, equidistante dal centro abitato e dal Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano, meta privilegiata per gli amanti della natura incontaminata e delle attività outdoor.

Varcato il primo cancello, un viale d'ingresso conduce al piazzale principale. La villa si distingue per la sua delicata facciata rosa pastello con dettagli color crema. Un grazioso arco introduce alla zona pergolata, preludio al cuore dell'immobile: l'atrio reception.
Questo ambiente, luminoso e accogliente, è valorizzato da un doppio ingresso, ampie porte-finestre su entrambi i lati e una finestra orizzontale che si affaccia dal terrazzo, garantendo una straordinaria luce naturale. Qui troviamo anche una stanza “jolly” con bagno privato, inizialmente adibita a cucina/lavanderia e attualmente in fase di trasformazione: uno spazio versatile che può diventare un'ulteriore camera per gli ospiti o un alloggio per il custode.
Sulla destra dell'atrio si apre la generosa sala principale, preceduta da un camino centrale che dona calore e atmosfera all'ampio open space multifunzionale. L'ambiente comprende una cucina moderna, la zona pranzo e un confortevole salotto. Le numerose aperture, tra cui un'ampia parete vetrata, conducono al terrazzo adiacente e al giardino con un giovane agrumeto, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, invece, è preceduta da un corridoio centrale che disimpegna le sei camere matrimoniali, tutte fornite di climatizzazione caldo/freddo e bagno privato con doccia, alimentati con acqua calda avendo in dotazione un impianto solare termico.
Ogni stanza dispone di accesso diretto al patio perimetrale e al giardino tramite porte-finestre complete di zanzariere e persiane in alluminio. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità, privacy e comfort, rendendo la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore. Tramite una comoda scala esterna si accede ad un ulteriore vano con terrazzo esclusivo e inoltre al piano terra la proprietà viene completata da due ulteriori vani tecnici.

Realizzata con materiali di alto livello, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2020 e si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di manutenzione ordinaria prima di essere abitata. All'esterno prevalgono materiali autentici come le chianche in pietra leccese e i muretti a secco in pietra viva creando un armonioso equilibrio tra rustico e moderno. Elementi storici del territorio, come l'aia originale, sono stati conservati e valorizzati per raccontare la tradizione rurale di un tempo e il forno a legna, realizzato da un artigiano locale, arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, offrendo l'ambiente ideale per cene conviviali all'aperto in totale privacy.
Questa proprietà rappresenta un'attività ricettiva perfettamente avviata e un investimento solido e versatile, con interessanti possibilità di ulteriore sviluppo.

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Nel pieno centro di Nardò, in Via Volta, a pochi passi da Piazza Castello e dal centro storico, vendesi due luminosi appartamenti adiacenti, completamente ristrutturati e arredati (arredamento incluso nel prezzo), di circa 200 mq commerciali, situati al terzo piano. Composti da: APPARTAMENTO 1 • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo • Lavanderia con bagno • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato APPARTAMENTO 2 • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo • Bagno • Disimpegno • Camera da letto matrimoniale con bagno privato • Camera da letto singola • Balcone con vista panoramica su Piazza Castello CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Ristrutturazione totale recente • Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi • Infissi nuovi in PVC • Riscaldamento autonomo • Box auto • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Arredamento incluso nel prezzo • A soli 8 km dalle marine (Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio, ecc.) • A soli 20 km da Lecce Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un appartamento esclusivo, nel cuore di una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale Vivere a Nardò Nardò sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest di Lecce e include un ampio tratto della costa ionica del Salento. La fascia costiera, lunga circa 22 km, comprende le splendide località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant’Isidoro, e ospita il Parco naturale regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano — un’area di grande fascino storico e naturalistico, caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e tratti di costa rocciosa che si affacciano su un mare cristallino.

Nel pieno centro di Nardò, in Via Volta, a pochi passi da Piazza Castello e dal centro storico, vendesi appartamento completamente ristrutturato e arredato, di circa 100 mq commerciali, situato al terzo piano. L’abitazione è composta da: • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo • Lavanderia con bagno • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato Caratteristiche principali: • Ristrutturazione totale recente • Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi • Infissi nuovi in PVC • Riscaldamento autonomo • Possibilità di acquisto box auto • Possibilità di acquistare l’appartamento adiacente • Completamente arredato e pronto per essere abitato • A soli 8 km dalle marine (Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio, ecc.) • A soli 20 km da Lecce Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un appartamento esclusivo, nel cuore di una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Vivere a Nardò Nardò sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest di Lecce e include un ampio tratto della costa ionica del Salento. La fascia costiera, lunga circa 22 km, comprende le splendide località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant’Isidoro, e ospita il Parco naturale regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano — un’area di grande fascino storico e naturalistico, caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e tratti di costa rocciosa che si affacciano su un mare cristallino.

NARDO' - VIA ARISTOTELE

Nella zona residenziale di Santa Caterina proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di 102 mq coperti, oltre spazi esterni complessivamente di 100 mq. Attualmente utilizzata e arredata come casa vacanze, questa soluzione abitativa, in ottimo stato manutentivo, offre volumi compatti e ben distribuiti, e la possibilità di abitarci tutto l'anno. Ad accoglierci vi è un generoso spazio verde, sfruttabile come giardino privato o come posto auto esterno, grazie ad un cancello carrabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso-salone, cucinotto separato, bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, si ha accesso a due scoperti di pertinenza esclusiva, oltre che al giardino antistante, che donano all'immobile una grande luminosità naturale. La cucina si apre sull'area esterna più intima della casa, un patio di approssimativamente 30 mq che prolunga la zona giorno ed offre una vera e propria "stanza verde" dove trascorrere le serate d'estate sotto il fresco di un grande albero. Questo spazio è dotato di pila esterna in pietra e barbecue in mattoni, rendendolo ancora più funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove vi è una camera matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo, una camera singola con balcone, ed un bagno completo anch'esso dotato di un pratico balcone dove poter stendere la biancheria.

Punto di forza di questo immobile sono senza dubbio i diversi spazi esterni versatili e lo stato di conservazione che permettono di abitarci sin da subito. L' immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nella quale sono stati installati infissi di ultima generazione.

La posizione strategica, tra mare e città, rende questa soluzione molto attrattiva sia per turisti che per locali che ricercano una zona esclusiva e tranquilla immersa nel verde in cui vivere.

L'immobile dista 1,5 km dal mare di Santa Caterina e 7 km dalla città di Nardò.

Questo esclusivo attico è il vero gioiello dell’edificio, grazie alla terrazza più ampia e alla vista più spettacolare sull’iconico campanile. Una residenza unica, dove lusso contemporaneo, design italiano e massima privacy si fondono armoniosamente. Generosi spazi interni e un’area esterna di assoluto pregio conferiscono alla proprietà un’eleganza senza pari. L’ingresso si apre su un ampio living open space, impreziosito da mobili su misura e arredi progettati ad hoc, che creano un’atmosfera di sofisticata accoglienza. L’ambiente dialoga armoniosamente con la cucina moderna, definita da linee pulite e da un grande tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali ed elegante intrattenimento. Sia il soggiorno che la cucina godono di un’esposizione ovest privilegiata e sono incorniciati da ampie vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza posta allo stesso livello. Questo straordinario spazio esterno, unico in tutto l’edificio, regala una vista mozzafiato e completamente libera sull’iconico campanile storico. Pensata per un raffinato living all’aperto, la terrazza ospiterà una piscina privata e aree dedicate al relax e alla convivialità, diventando una naturale estensione della casa. Nella parte posteriore dell’appartamento si trova la zona notte, un’oasi di tranquillità composta da due camere da letto. La suite principale dispone di un bagno privato, mentre il secondo bagno, situato comodamente nel disimpegno, è perfetto per servire la seconda camera e gli ospiti. Gli interni saranno realizzati con cura impeccabile, unendo elementi moderni e richiami industriali a un’eleganza senza tempo. Il progetto è completamente personalizzabile, consentendo ai futuri proprietari di scegliere materiali, finiture e dettagli per creare un ambiente davvero unico e in linea con il proprio stile. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage (non incluso, a scelta singolo o doppio). » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica »Ampia terrazza privata allo stesso livello dell’appartamento »Splendida vista sull’iconico campanile »Piscina

Questo luminoso e elegante appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna con accesso a un balcone privato. L’abitazione dispone di due bagni, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un balcone, offrendo comfort e praticità. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce perfettamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo privato (singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questa splendida residenza su due livelli, il più grande appartamento dell’intero edificio, offre una combinazione rara di eleganza, comfort e raffinatezza architettonica. Accessibile tramite due ingressi privati, l’abitazione si apre su un ampio e luminoso open space living, progettato per uno stile di vita contemporaneo e arricchito da cabine armadio su misura, arredi realizzati artigianalmente e molteplici zone relax. Un bar personalizzato perfettamente integrato e un bagno per gli ospiti, discreto e funzionale, aggiungono ulteriore pregio allo spazio. La zona living comunica armoniosamente con la moderna cucina open space e l’area pranzo, dove arredi su misura, una facciata cucina nascosta e una grande isola centrale con seduta testimoniano un’eccellente cura dei dettagli. L’ampia zona pranzo si apre direttamente su un patio esposto a ovest, ideale per godere della luce del tramonto. Proseguendo verso la zona notte si trovano due camere matrimoniali. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio con arredi su misura e di un elegante bagno en suite. La seconda camera matrimoniale gode di un balcone privato, mentre un ulteriore bagno completo è situato comodamente nel corridoio. Salendo al piano superiore, l’appartamento rivela il suo elemento più straordinario: un’esclusiva terrazza panoramica privata dotata di piscina, aree lounge dedicate e una zona pranzo all’aperto—un’oasi esterna unica nel suo genere, resa ancora più comoda da un ascensore privato che accede direttamente all’appartamento e prosegue fino al rooftop. Un’opportunità davvero irripetibile per possedere una residenza unica, dove interni raffinati, design d’eccellenza e viste spettacolari si fondono per offrire un'esperienza abitativa senza paragoni. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » Possibilità di personalizzare l’appartamento » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Appartamento su due livelli » Splendida vista sull’iconico campanile » Ampia terrazza privata sopra l’abitazione » Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento » Piscina » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

PUGLIA – SALENTO – SANTA CATERINA (NARDÒ)
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, proponiamo una proprietà che non è solo una casa, ma una vera opportunità di valore.
Immersa nella quiete e nel verde di Santa Caterina, elegante frazione di Nardò, questa raffinata villa di circa 227 mq con tipiche volte a stella rappresenta il perfetto equilibrio tra charme architettonico e potenziale d'investimento.
Un suggestivo viale alberato conduce alla proprietà, anticipata da un ampio patio: uno spazio scenografico ideale per vivere appieno la convivialità all'aperto, tra cene estive e momenti di relax.
All'interno, la villa accoglie con un salone luminoso e di grande eleganza, cuore della casa, che conduce a una cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto al giardino. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Salendo all'area solare, si apre una vista panoramica sulla proprietà e sul verde circostante: un dettaglio che esalta ulteriormente il fascino esclusivo della residenza.
Il giardino privato di circa 1000 mq, curato e arricchito da piante ornamentali, regala privacy e armonia, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come rifugio di pregio per le vacanze.
Ma ciò che rende questa proposta davvero unica è il suo valore strategico: la posizione, a soli 2 km dal mare e vicinissima a mete iconiche come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio, la rende ideale per essere inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia medio-alta.
A breve distanza si trovano anche Gallipoli, Porto Cesareo e Lecce, mete tra le più richieste e apprezzate del Sud Italia, con un flusso turistico in costante crescita.
Una scelta perfetta per chi desidera vivere il Salento autentico, ma anche un investimento solido e redditizio, capace di coniugare bellezza, posizione e potenzialità di rendimento.

NARDO - LECCE - SALENTO
In località Mondonuovo, a soli pochi minuti dalla rinomata spiaggetta di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente di circa 100 mq, in ottime condizioni e subito abitabile, con accesso da strada privata.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ampie e luminose camere da letto, un bagno finestrato, un accogliente e spazioso soggiorno e cucina abitabile con affaccio diretto su una splendida pineta privata di circa 300 mq, ideale da attrezzare come zona relax o per piacevoli cene all'aperto nelle serate estive.
All'esterno troviamo una comoda area pavimentata con posto auto, accessibile dal cancello automatizzato oltre a un pratico ripostiglio e una zona lavanderia, completa la proprietà area solare praticabile.
L'abitazione non necessita di lavori strutturali, ma potrebbe beneficiare di una rinfrescata agli esterni, così da valorizzare ulteriormente gli spazi e donare un tocco personale all'ambiente.
L'immobile è dotato di allaccio elettrico attivo, allaccio all'acquedotto pugliese e condizionatori caldo/freddo nelle due camere da letto.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare tranquilla, immersa nel verde, pronta da vivere e a due passi dalle meraviglie del Salento.
Nardò dista infatti pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.

NARDO'
A pochi minuti dal centro di Nardò, una delle città più affascinanti del Salento, e a soli 5 km dalle acque turchesi delle famose località balneari di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli principali, con box auto al piano seminterrato e ampi spazi esterni perfetti per vivere la casa in ogni stagione.
Una veranda antistante di circa 50 mq ci introduce all'abitazione che, al piano rialzato, si apre su un luminoso soggiorno a vista, accogliente e spazioso.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si affaccia su una grande terrazza vivibile e su un giardino pavimentato, lo spazio ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, in totale privacy e tranquillità.
Sullo stesso livello vi sono una camera da letto/studio, un vano multiuso e un bagno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Entrambe le camere godono dell'accesso diretto ad ampie terrazze panoramiche, da cui ammirare la vista aperta sul verde circostante ed il paesaggio.
Al piano seminterrato la villa è completata da un box auto di circa 35 mq.
Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua combinazione unica di comfort, indipendenza e vivibilità: una casa dagli ambienti generosi, dalle ottime condizioni interne, arricchita da ampi spazi esterni che ne esaltano il piacere di viverla ogni giorno.
La villa dista appena 10 minuti di auto dal mare, 14 km da Gallipoli, 28 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.