Case con classe energetica media in vendita a Nardo' Pag. 2

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza ang. via Luca Giordano

TRATTATIVA AVANZATA
ULTIME DUE UNITA' DISPONIBILI SU SEI

Nel cuore del Salento, a Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga eleganza e sostenibilità.
Inserito al primo piano di un residence di recente costruzione, composto da sole sei unità abitative, l'immobile si distingue per l'alta efficienza energetica certificata in classe A4 NZEB, garanzia di comfort contemporaneo e consumi ridotti.

L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina su misura, da cui si accede direttamente alla veranda coperta, con affaccio lato est, ideale per godere della luce del mattino e della brezza mediterranea in ogni stagione. La zona notte ospita due camere e un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità.
A completare la proprietà, un posto auto privato al piano terra del residence, un dettaglio che aggiunge comodità e valore.

Il vero cuore del residence è la splendida terrazza VISTA MARE, dove una piscina riscaldata si fonde con il panorama del Mar Ionio. Attorno, un solarium attrezzato e una raffinata lounge panoramica, protetta da una tettoia rivestita da impianto fotovoltaico, creano un ambiente esclusivo e sostenibile in cui benessere e design si incontrano.

Il residence si caratterizza per soluzioni di design e tecnologia che assicurano un comfort superiore nel pieno rispetto della sostenibilità

Piscina panoramica riscaldata con vista sul Mar Ionio
Solarium attrezzato
Area relax coperta dal fotovoltaico
Impianto fotovoltaico da 15 kWp con batterie di accumulo (25KwP)
Impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria
Classe energetica A4 NZEB
Sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione
Elevata coibentazione termo-acustica
Parquet ovunque
Infissi in PVC di qualità superiore

Grazie alla posizione strategica, a soli un chilometro dal mare, e alla crescente domanda immobiliare della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza personale sia come investimento, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno - Nardò (Lecce) - Strada Torre Mozza

In un raffinato residence di recente costruzione, di sole sei unità abitative, immerso nella quiete di una delle località più affascinanti e richieste del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente, posto auto interno e uno splendido giardino privato di circa 210 m².

L'appartamento accoglie con una luminosa zona living con cucina realizzata su misura di alto livello, completa di elettrodomestici di qualità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, cameretta e un bagno moderno e funzionale

Il residence offre servizi esclusivi pensati per un comfort superiore per clienti esigenti:

Piscina panoramica riscaldata e con vista mare, affacciata sul Mar Ionio, da cui ammirare tramonti indimenticabili
Solarium attrezzato
Impianto fotovoltaico da 15 kWp con sistema di accumulo
Impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria
Classe energetica A4 NZEB
Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione
Elevata coibentazione termo–acustica
Infissi in PVC di qualità superiore

Un'ottima opportunità di investimento

Grazie alla posizione strategica, a soli 1 km dal mare, e alla crescente domanda immobiliare in quest'area, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento, con eccellenti prospettive di redditività nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali.

A Nardò, in via Bonfante, una delle arterie principali e più servite della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, posto al primo piano di uno stabile moderno e dotato di ascensore. Con una superficie di 60 mq, questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, curato nei dettagli e attento all’efficienza energetica. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, reso luminoso dalla grande porta finestra che conduce su un ampio balcone di 18 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce al bagno, alla camera matrimoniale — dotata di porta finestra sul balcone e con possibilità di cabina armadio o bagno privato — e a una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o ampio ripostiglio. Ogni ambiente è stato progettato per offrire massimo comfort e funzionalità: riscaldamento a pavimento, persiane avvolgibili elettriche e illuminazione esterna con faretti, dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Scegliere una nuova costruzione significa garantirsi un’abitazione pronta all’uso, efficiente, silenziosa e con classe energetica elevata, capace di assicurare risparmio sui consumi e benessere in ogni stagione. Un investimento intelligente, che unisce design moderno, tecnologia e praticità, nel cuore pulsante di Nardò.

Nel cuore pulsante del centro storico, dove ogni pietra racconta una storia e l’atmosfera è intrisa di fascino senza tempo, si erge questo splendido palazzo interamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi sogna un’abitazione unica nel suo genere o desidera investire in un immobile di grande valore. Un restauro curato in ogni dettaglio ha saputo valorizzare l’anima autentica dell’edificio, fondendo armoniosamente il fascino dell’architettura storica con il comfort moderno. Distribuito su più livelli, l’immobile offre versatilità e funzionalità: al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per l'accoglienza turistica o per garantire privacy a più nuclei familiari. Il primo è un grazioso monolocale con soppalco, perfettamente organizzato con zona giorno, angolo cottura e bagno. Il secondo è un comodo bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Attraverso una scala indipendente si accede al primo piano, dove prende forma un appartamento dal sapore più tradizionale, con cucina abitabile, due luminose camere matrimoniali e bagno, perfetto per una famiglia o come residenza principale. Ma è al secondo piano che l’immobile regala la sua vera meraviglia: un vano pluriuso con angolo cottura, bagno e un terrazzo a livello che si apre su un panorama da cartolina, con una vista mozzafiato sui monumenti e sui tetti della città vecchia. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un’opportunità rara per vivere o investire nel cuore della città, in un contesto esclusivo e ricco di storia, con la possibilità di coniugare redditività e qualità della vita. Lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora: il tuo futuro potrebbe iniziare proprio da qui.

In posizione unica e privilegiata, nel cuore del centro cittadino, questo grazioso bilocale arredato è un ottima soluzione per chi vuole comprare un piccolo appartamento già pronto per essere abitato con tutti i confort disponibili: tutti i migliori servizi a piedi, ambiente raffinato e luminoso, piccolo e tranquillo contesto condominiale con sole tre unità abitative, terrazzo con bella vista panoramica e ottimo rapporto qualità prezzo! L’appartamento, dotato di riscaldamento a radiatori, si compone da ingresso, soggiorno-pranzo, disimpegno, lavanderia, camera da letto e bagno, il tutto su un unico livello al piano primo. Una bellissima soluzione anche ad uso investimento vista l’altissima attività locativa della zona, nonché una confortevole opportunità residenziale chiavi in mano, documentazione perfetta con certificato di agibilità, vi aspetto sui canali social o in agenzia per tutti i dettagli e per prenotare le visite in loco, chiavi in agenzia! In a unique and privileged position, in the heart of the city centre, this lovely furnished two-room apartment is an excellent solution for those who want to buy a small apartment ready to be lived in with all the comforts available: all the best services on foot, a refined and bright environment, small and quiet condominium context with only three residential units, terrace with beautiful panoramic view and excellent value for money! The apartment, equipped with radiator heating, consists of an entrance hall, living-dining room, hallway, laundry room, bedroom and bathroom, all on a single level on the first floor. A beautiful solution also for investment use given the very high rental activity in the area, as well as a comfortable turnkey residential opportunity, perfect documentation with certificate of usability, I'll wait for you on social channels or in the agency for all the details and to book visits in on site, keys at the agency!

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dalla Chiesa di San Gerardo, nasce una prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza contemporanea e tecnologie costruttive all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, consegnata chiavi in mano e realizzata con materiali di ultima generazione. La proprietà sorgerà su un ampio lotto di circa 600 mq e si distinguerà per le sue linee moderne, gli spazi luminosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'ingresso introduce in una raffinata zona pranzo con angolo cottura, direttamente collegata all'area frangisole, ideale come posto auto coperto. Un elegante soggiorno affacciato sul grande porticato di circa 30 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completano il piano una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è stata studiata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite con cabina armadio, due moderni bagni e tre spaziosi balconi che donano luce naturale e affacci aperti agli ambienti. All'esterno, la villa offre un contesto esclusivo dove il verde incontra il design. Il giardino antistante e quello retrostante accolgono una suggestiva piscina privata, un'area relax dedicata al benessere e un piacevole angolo ristoro, creando un'autentica oasi privata nel centro della città. Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione, prestigio e qualità costruttiva. Una villa moderna, elegante e funzionale, pronta a trasformare il sogno di una casa esclusiva in realtà.

Scoprite questa villa su più livelli che combina sapientemente eleganza e stile moderno, situata in una posizione centrale e comoda a Nardò, con doppio accesso. La proprietà è stata rifinita con cura meticolosa per offrire il massimo in termini di comfort, funzionalità e raffinatezza. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la villa vanta un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, una pompa di calore integrata ai pannelli solari e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Un ascensore interno collega tutti e tre i livelli, garantendo praticità. Un efficiente sistema di climatizzazione è installato in tutte le aree principali. Inoltre, la sicurezza è assicurata da un sistema d’allarme completo di telecamere. Gli interni sono spaziosi e ottimamente distribuiti: Al piano Terra: Un ampio e luminoso open space accoglie gli ospiti, affiancato da uno studio, un bagno, una generosa sala da pranzo e una cucina appena rinnovata. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio e una grande veranda esterna. Al primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, due bagni, una cabina armadio e un'ulteriore terrazza. Piano Interrato: Questo livello include un ampio garage con spazio per un massimo di quattro auto, una tavernetta attrezzata ideale per momenti conviviali, una zona stireria dedicata e un ulteriore bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisce ampi spazi abitativi ben organizzati, comfort moderni, tecnologia avanzata e un ambiente sereno e sicuro, offrendo molto più di una semplice casa.

Cod.12015 Rif.Ag. m080 - In una tranquilla zona di campagna alle porte di Nardò, immersa nel paesaggio autentico del Salento, sorge questa splendida villa indipendente in classe energetica A++, completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%. Un’abitazione moderna ed efficiente, capace di unire comfort, sostenibilità e fascino mediterraneo. EFFICIENZA E COMFORT MODERNO La ristrutturazione ha trasformato la villa in un esempio di edilizia sostenibile: cappotto termico integrale, infissi ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico da 10 kW garantiscono un’elevata efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare benessere e qualità dell’abitare, in un ambiente luminoso e confortevole tutto l’anno. La superficie di 180 metri quadrati accoglie ambienti ampi e ben distribuiti. Il grande salone, con accesso diretto alla veranda coperta, è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia anch’essa sugli esterni, rendendo la zona giorno fluida e moderna. La zona notte comprende tre camere da letto comode e luminose, due bagni completi, un ripostiglio e una lavanderia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di qualità e finiture contemporanee, mantenendo però il carattere mediterraneo dell’architettura originaria. UN PARCO PRIVATO NEL CUORE DEL SALENTO La proprietà si estende su un terreno di 16.000 metri quadrati, un vero e proprio parco privato con uliveto, frutteto e muretti a secco che raccontano la tradizione rurale salentina. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: un pergolato in legno ospita la zona pranzo estiva, mentre il forno a legna e la pavimentazione in chianche leccesi conferiscono autenticità e charme. Il terreno pianeggiante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina o ampliare gli spazi dedicati al relax. OTTIMA POSIZIONE La villa si trova in una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal mare. In soli cinque minuti si raggiunge Sant’Isidoro, piccolo borgo marinaro con ristoranti e servizi; a sei chilometri si trovano le spiagge di sabbia bianca e l’acqua turchese del litorale ionico; Porto Cesareo dista appena dieci chilometri, Gallipoli venti e Lecce venticinque. UNA VILLA PRONTA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza principale efficiente e immersa nella natura, una seconda casa al mare o un investimento turistico di alto livello. Tutti gli interventi sono stati completati, gli impianti sono nuovi e la casa è pronta per essere abitata. Un luogo dove la sostenibilità incontra la bellezza del paesaggio salentino. Non perdere l'occasione, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di fascino e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con estrema cura e attenzione ai dettagli, nel pieno rispetto delle sue origini storiche. L’abitazione si trova all’interno di una graziosa corte aperta, che regala privacy e un contesto tipicamente salentino, perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile dal forte carattere identitario. All’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito da una splendida volta a stella a dodici punte, riportata a vista e valorizzata durante la ristrutturazione. Il secondo vano, adibito a camera da letto, conserva una suggestiva volta a botte anch’essa a vista, creando un ambiente caldo, elegante e ricco di personalità. Completa la proprietà un comodo bagno, moderno e funzionale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico, un rifugio di charme o un investimento perfetto per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo degli ambienti. Un immobile che racconta una storia, pronto ad accogliere la tua.

In una delle strade più importanti del centro storico di Nardò, si trova questo incantevole bilocale porzione di un palazzo storico. Restaurato ad arte ci accoglie con un ampio portone in ferro che conduce a un ingresso impreziosito da una splendida porta in vetro Ottostumm/Mogs con telaio metallico, che inonda l’ambiente di luce naturale. Si accede alla zona living, caratterizzata da pavimenti originali del XVII secolo in pietra e cocciopesto. Una serie di nicchie ricavate nelle spesse mura è stata sapientemente adattata per offrire comfort discreti, tra cui un angolo lavanderia nascosto, una nicchia per la TV e spazi per esporre opere d’arte o oggetti preziosi. L’appartamento è arredato con gusto, con pezzi che uniscono armoniosamente design contemporaneo e fascino tradizionale. Le luci LED creano diverse atmosfere, illuminando il soffitto o direttamente la stanza. La proprietà è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento, aria condizionata, internet in fibra ottica, infissi elettrificati e una cucina completamente attrezzata. Un avanzato sistema di ricircolo dell’aria garantisce una ventilazione costante in tutto l’appartamento, anche in tua assenza. La cucina e il soggiorno invitano al relax e alla convivialità. Una porta lignea del Settecento, finemente restaurata, conduce alla camera da letto calda e accogliente, con un letto a baldacchino realizzato su misura, una piccola cabina armadio e un bagno confortevole con finiture di alta qualità. Un pannello in vetro sopra il bagno lascia intravedere la splendida volta, aggiungendo un tocco architettonico unico. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente com’è, con tutto incluso: pronta per essere abitata subito. Ideale come raffinato pied-à-terre nel Salento o come interessante opportunità d’investimento.

Terreno B10 di 230 mq con abitazione di 80 mq. In tale zona cono consentite le seguenti destinazioni: residenze; uffici privati e studi professionali; associazioni sociali, culturali, religiose e politiche; agenzie di credito e assicurazioni; commercio al dettaglio ed artigianato di servizio; ristoranti, bar ed attività ricreative. edifici per parcheggi di autoveicoli (autosilo). Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti: manutenzione ordinaria e straordinaria; risanamento igienico ed edilizio; ristrutturazione edilizia e ricostruzione con concessione convenzionata; nuova costruzione ed ampliamento. gli interventi di nuove costruzioni su aree libere o di ampliamento di edifici esistenti sono consentiti con il rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 5,00 mc/mq. Rapporto di copertura RC = 0,70 mq/mq. Altezza massima H max = 13,50 m, Numero dei piani fuori terra N. P. = 3 + piano terra Arretramento dal filo stradale: secondo l'allineamento previsto nelle tavole di P. R. G. o, in mancanza, in linea con gli edifici adiacenti. Per nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. Il distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m. 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di: - allineamenti stradali preesistenti; Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale. Sono consentiti interventi di sostituzione edilizia e di ristrutturazione edilizia anche parziale estesi ad uno o più edifici di una stessa maglia, allo scopo di migliorarne la disposizione planovolumetrica, anche con modificazione degli allineamenti e con la formazione di spazi interni più regolari, sistemati a verde. In tal caso l'intervento diretto é soggetto a concessione convenzionata con il rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 5,00 mc/mq. Rapporto di copertura RC = 0,70 mq/mq. Altezza massima H max = 13,50 m. Numero dei piani fuori terra N, P, = 3 + piano terra Arretramento dal filo stradale in linea con gli altri edifici sul fronte dell’isolato.

Villa bifamiliare in vendita a Torre Squillace, Nardò, con classe energetica D. Situata in una zona tranquilla, è a pochi passi da una fermata dell'autobus. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Prezzo: 219.000 euro.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Filippo Tommaso Marinetti. Questa proprietà, con classe energetica C, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come farmacie e trasporti pubblici.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Filippo Brunelleschi. Questa proprietà offre una classe energetica C e si trova in una zona tranquilla, ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come farmacie e trasporti pubblici. Prezzo: 950.000 euro.

Appartamento in vendita a Nardò, situato in Via Benedetto Leuzzi, con classe energetica C. Nelle vicinanze si trova il supermercato "Posto di Blocco". Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una zona ben servita.

Casa indipendente in vendita a Nardò, situata in Via Santa Caterina. Questa proprietà, con classe energetica D, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trova una fermata dell'autobus, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici.