Case con classe energetica media in vendita in provincia di Lecce Pag. 17

Cod.11719 Rif.Ag. 375A - In pieno centro ad Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di una corte in comune. Alessano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia, a pochi km dalla località costiera Marina di Novaglie. In passato ricoprì un ruolo preminente su tutto il Capo di Leuca essendo sede della diocesi. Oggi rientra nell’Unione dei comuni Terra di Leuca e fa parte dell’associazione Borghi Autentici D’Italia. L’immobile, con le volte a botte, si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, bagno con doccia, balconcino con affaccio su strada, corte d’ingresso in comune che garantisce accesso riservato e contesto tranquillo. Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi. Climatizzatori, allaccio alle pubbliche utenze e ristrutturato di recente. C.E.: “C”.

Nel cuore di Leverano, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il monolocale, finemente arredato e curato nei minimi dettagli, accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona cucina, perfettamente organizzata negli spazi e dotata di ogni comfort. La camera da letto, ampia e confortevole, regala un’atmosfera calda e rilassante, mentre il bagno con doccia completa l’abitazione con uno stile moderno e funzionale. Pur essendo inserito in un piccolo contesto condominiale, l’immobile gode di una propria area esterna delimitata da un grazioso cancelleto in legno, che apre su un piccolo giardinetto pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e allo stato impeccabile dell’immobile, pronto per essere abitato da subito.

In zona centrale e ben servita di Gallipoli, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, recentemente ristrutturato. L’abitazione, di circa mq. 90 utili, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone vetrato di circa mq. 9. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di tre condizionatori e si presenta in condizioni impeccabili. Senza ascensore. La posizione è strategica, a pochi metri dal Corso principale di Gallipoli e a circa 1 km dalle splendide spiagge.

Melendugno Via Addolorata n°36 – (Zona Centro Commerciale). BIFAMILIARE Indipendente dislocata su due Livelli con Giardino retrostante. PIANO TERRA: Primo Vano utilizzato come Ingresso/Vano Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Secondo Vano ad uso Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Terzo ampio Vano adibito a Salone/Soggiorno con Scala in granito per Accesso al Piano Primo, Cucinino, Bagno, Giardino retrostante. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Scoperto di pertinenza esclusiva con Scala accesso Terrazza, Balcone antistante. ACCESSORI: Infissi Interni tipo Legno con Vetrocamera, Infissi Esterni tipo Alluminio, Pavimento tipo Grès lucido, Termosifoni in Ghisa, Porte interne tipo legno, Impianto di Riscaldamento con Caldaia a Gasolio – (non funzionante). Superficie coperta Piano Terra circa Mq.80; Superficie coperta Piano Primo circa Mq.60; Giardino Retrostante circa Mq.40; Richiesta di Vendita Euro 59.000,00 .

All’estremo lembo d’Italia, dove il Mar Adriatico e lo Ionio si incontrano disegnando scenari di incomparabile bellezza, si erge una villa che incarna alla perfezione l’eleganza discreta e il fascino intramontabile del Salento. Situata a Santa Maria di Leuca, perla preziosa della costa meridionale, questa dimora di lusso recentemente rinnovata è un autentico rifugio di charme, capace di coniugare comfort moderni e suggestioni mediterranee. La sua posizione, a soli cinquanta metri dalle acque cristalline del golfo, la rende un luogo privilegiato da cui ammirare panorami che mutano con la luce del giorno, regalando al tramonto uno spettacolo di colori che si riflettono nelle onde e si confondono con il bianco candido delle sue architetture. La villa si presenta con una struttura di circa quattrocento metri quadrati, distribuiti su tre livelli, ed è impreziosita da terrazze che si sviluppano per oltre centocinquanta metri quadrati, creando spazi pensati per vivere appieno l’atmosfera salentina. Il bianco luminoso delle superfici esterne si contrappone con armonia ai toni intensi del mare e al verde della macchia mediterranea circostante, mentre la piscina a sfioro e la vasca idromassaggio con cromoterapia diventano elementi centrali di un’esperienza che fonde relax e contemplazione. Ogni angolo esterno è stato arredato con attenzione: eleganti salotti all’aperto, zone pranzo e lettini prendisole trasformano le terrazze in autentici palcoscenici privati, sospesi tra cielo e mare. Gli interni, raffinati e luminosi, sono stati oggetto di una ristrutturazione accurata che ha interessato tanto gli impianti quanto le finiture. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti, i pavimenti dei piani principali sono stati arricchiti da maioliche decorate a mano, mentre le superfici esterne risplendono grazie a una pavimentazione in pietra naturale che dialoga con i colori del paesaggio. Ogni dettaglio è stato scelto per rispettare la tradizione locale e al tempo stesso donare un tocco di contemporaneità. La villa si articola in tre appartamenti indipendenti, soluzione che garantisce privacy e autonomia agli ospiti pur mantenendo la sensazione di un’unica grande dimora. Al piano terra si sviluppa un accogliente zona living con cucina, affiancata da due camere da letto e da un bagno, oltre a locali di servizio che comprendono uno spogliatoio e un bagno dedicato alla piscina, pensati per offrire la massima funzionalità. Al primo piano rialzato, cuore della residenza, si apre uno spazioso salotto collegato alla zona pranzo e a un ampio porticato che si affaccia direttamente sul mare, offrendo scorci indimenticabili. Qui la cucina moderna dialoga con la sala da pranzo, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e altri due bagni raffinati, di cui uno destinato anche agli ospiti. Al secondo piano, cui si accede attraverso due scale simmetriche che richiamano le ville leucane del primo Novecento, si trova un’ulteriore unità abitativa composta da un ampio soggiorno con terrazzo panoramico, due camere matrimoniali e bagni eleganti. Questo livello, che richiama atmosfere d’altri tempi, regala forse i panorami più emozionanti, con la vista che si apre a perdita d’occhio sull’orizzonte marino. Ogni ambiente è concepito per coniugare comfort e bellezza, e la villa viene venduta completa di arredi, frutto di una scelta accurata che riprende i colori e le suggestioni del mare. Gli spazi interni sono arricchiti da giochi di luce che penetrano dalle ampie vetrate, riflettendo sulle superfici chiare e creando atmosfere avvolgenti. Gli arredi, moderni ma sobri, dialogano con la tradizione artigianale locale, offrendo ambienti accoglienti e raffinati. Santa Maria di Leuca, con il suo faro imponente e la sua marina vivace, è la cornice ideale per questa residenza esclusiva. Qui il ritmo lento del vivere mediterraneo si accompagna alla possibilità di scoprire grotte marine, passeggiare tra le ville ottocentesche che raccontano un passato aristocratico, o semplicemente lasciarsi cullare dalla brezza marina. La villa, inserita in questo contesto unico, diventa non soltanto una proprietà immobiliare di pregio, ma una vera esperienza di vita: un luogo in cui la tranquillità incontra la bellezza, e dove ogni giorno inizia con il suono del mare e termina con il cielo stellato del Salento. Questa dimora non è soltanto un rifugio elegante e confortevole, ma anche un investimento prezioso per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un angolo d’Italia che racchiude il meglio della natura, della storia e della tradizione mediterranea. In essa convivono armoniosamente modernità e autenticità, lusso e semplicità, privacy e convivialità. Una villa che, grazie alla sua posizione e alla cura con cui è stata restaurata, si propone come una delle residenze più affascinanti della marina di Leuca, pronta ad accogliere chi sogna di abitare in uno scenario senza tempo.

Quartiere Salesiani. Proponiamo in vendita trilocale su 2 livelli, completamente ristrutturato. Piano terra composto da soggiorno pranzo, da quale si accede su un ampia veranda, con angolo cottura e bagno. Interrato al quale si accede sia dall'interno che dalla scala esterna ha 2 camere da letto e bagno. Ottimo uso investimento o utilizzato come ufficio.

Immersa nella bellezza incontaminata del Salento, a soli 800 metri dalle cristalline acque di Torre Mozza, marina di Ugento, questa splendida villa offre un'esperienza di vita unica. Situata su una collina panoramica, la proprietà regala viste spettacolari sul Mar Ionio e tramonti indimenticabili. La villa, con una superficie coperta di 120 metri quadri, è circondata da un rigoglioso terreno di 3.200 metri quadri, arricchito dalla tipica macchia mediterranea e da piante autoctone. Un elegante porticato in muratura di 35 metri quadri accoglie gli ospiti, introducendoli in un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto accoglienti e due bagni moderni. Un pergolato sul retro offre un'ulteriore zona relax all'ombra. Caratteristiche esclusive: Piscina privata per momenti di puro relax Pozzo artesiano per l'approvvigionamento di acqua dolce Fossa biologica Terrazza di copertura con possibilità di allestimento per zona living esterna, solarium e area relax Possibilità di acquisto della villa adiacente. Posizione privilegiata: La villa si trova a Torre Mozza, una delle perle della marina di Ugento, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque basse e sicure, ideali per famiglie e bambini. La zona è anche un paradiso per gli amanti della natura, con dune naturali protette e la presenza di Posidonia, che hanno valso a Ugento il prestigioso riconoscimento delle Tre Vele di Legambiente. Un tuffo nella storia e nella cultura: Ugento, con il suo ricco patrimonio storico e archeologico, offre un'esperienza culturale affascinante. La città, abitata dai Messapi e municipio romano, custodisce importanti testimonianze del passato, come le antiche mura messapiche e la statuetta di Zeus risalente al VI secolo a.C. Collegamenti: Aeroporto di Brindisi: 106 km Lecce: 55 km Gallipoli: 23 km Santa Maria di Leuca: 26 km Informazioni aggiuntive: Presenza di una spiaggia dog-friendly a Paduli, a sud di Torre Mozza. Possibilità di passeggiate lungo la costa, partendo dal caratteristico porto di Torre San Giovanni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e bellezza, a pochi passi dal mare e immerso nella storia e nella cultura del Salento."

Via Catanzaro. Trilocale in costruzione ( consegna 4 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita) con piccola veranda. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto (la matrimoniale ha il bagno in camera), bagno. Possibilità box auto.

RIF. 376367 - Vendesi nella Marina di Posto Vecchio, a soli 300 metri dal mare, elegante villetta bifamiliare di recente costruzione, situata al piano terra, caratterizzata da raffinate volte a botte che conferiscono un tocco di stile e unicità agli ambienti. L'immobile dispone di un ampio scoperto di esclusiva pertinenza, con comodo posto auto e porticato sia antistante che retrostante, dal quale si può godere di una vista mare incantevole. All'interno, la villetta si compone di una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. Ogni ambiente è dotato di condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione, e l'immobile presenta una classe energetica A4, a conferma dell'alta efficienza energetica. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, e lo stato impeccabile della casa rendono questa proposta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendita molto interessante. sfbc VISITE DAL dal 20/09/25.

Appartamento in Vendita a Zona Ariosto - Via Boccaccio Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina elegantemente rinnovata, senza spese condominiali. Con una superficie commerciale di 165 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e comfort moderni. L'ingresso doppio conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente. I due bagni, ben rifiniti, garantiscono praticità e funzionalità. Inoltre, il garage di 40 m² con apertura elettrica è incluso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La sua posizione strategica, con orientamento sud-ovest, assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 359170 - Vendesi appartamento piano terra in Marina di Leuca Salento Puglia circa 300 mt dal mare in zona residenziale. L'immobile di circa 75 mq è stato completamente ristrutturato in tutto e per tutto con l 'utilizzo di materiali di altissima qualità, aziende altisonanti e rifiniture maniacali, con dettagli solitamente riservati a proprietà di lignaggio ben più alto. Massetto ad alta percentuale di cemento in alto spessore con ceramiche e bagni della Imola Ceramiche. Tubazioni impianto idrico completamente in rame, no PVC. Sanitari Catalano con rubinetterie Paffoni. Impianto elettrico interamente Bticino serie top della AXOLUTE. Mobili realizzati artigianalmente e su misura in multistrato marino con gambe fatte a mano in Betulla o Quercia tornito, custom made provenienti da Riga. Infissi Metra legno-alluminio con porte e finestre vasistas e spessore maggiorato 100. Triplo vetro basso emissivo con gas Argon effetto specchio all 'esterno per ragioni di privacy interna. Portoncino di ingresso in Iroko massello spessore 80realizzato artigianalmente su specifica commissione con scuretti interni e vetri esterni effetto specchio ( disegno unico ) Porte interne e box doccia in vetro temperato spessore 8 mm con stampe a caldo. Impianto di videosorveglianza professionale con 9 Telecamere Ikivision + DVR + Inverter + batteria Optima gestibile da remoto. Predisposizione già pronta per tv/monitor di sorveglianza in tutte le stanze, ventilconvettori in ogni stanza inclusi nei bagni + scaldasalviette. SPAZIO ESTERNO condiviso per posti auto con altri 3 proprietari.

Se desideri un appartamento con grande terrazzo vivibile questa soluzione è ciò che fa per te.Avrai un terrazzo da sogno di ben 270 mq , da sfruttare per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i tuoi bambini o i tuoi amici a 4 zampe, o semplicemente per goderti il sole nelle calde stagioni, in totale privacy. Questo ATTICO si trova a Lecce, in Piazzale Sondrio, a due passi dallo stadio e in posizione strategica, ben collegata , raggiungibile dal centro in pochi minuti. Il contesto è signorile vicinissimo a tutti i servizi e a 10 MINUTI dal centro, l'appartamento panoramico e prestigioso che ti proponiamo è di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano (con ascensore fino al 2° )ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale con bagno in camera, un'altra cameretta anch'essa molto spaziosa. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno. Il terrazzo abbraccia tutto l'appartamento e conferisce luminosità a tutti gli ambienti. Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017.La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi!

Lecce, Piazzale Sondrio, in contesto signorile vicinissimo a tutti i servizi e a pochissimi chilometri dal centro, proponiamo in vendita luminoso e prestigioso ATTICO panoramico di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano con ascensore fino al 2° ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale, 1 cameretta anch'essa spaziosa e due bagni, di cui uno in camera. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno.Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017.Di pertinenza un box auto ampio soppalcato di 25 mq ( ex C1) con serranda elettrica.La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi!

ALLISTE: bifamiliare al piano terra con giardino retrostante, composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, un bagno e spazio antistante. Impianto di riscaldamento a gas, climatizzata.

Cavallino Via Vicinale Spezzaferro. In zona riservata, nelle immediate vicinanze del parco commerciale "Conad" Apollo Immobiliare agenzia di Lecce viale Giacomo Leopardi 13/A, propone in vendita villa unifamiliare in fase di ultimazione. Consegna entro sei mesi. Info solo in agenzia.Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: 0832 523299. (334 7782451 Andrea Apollo). Per informazioni dettagliate, o per fissare appuntamenti di visita, contattare l'agenzia Apollo Immobiliare di Andrea Apollo, sede di Lecce , viale Giacomo Leopardi 13/A - 73100 Lecce. Tel/Fax 0832 523299 - mobile 334 7782451 - VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE.

Scopri questa ampia e luminosa casa indipendente, perfetta per chi cerca comfort e sicurezza. Situata in una posizione strategica, l'abitazione offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose. I doppi servizi garantiscono praticità per tutta la famiglia. La casa è dotata di un moderno impianto di allarme e telecamere, assicurando tranquillità e protezione.Completamente ristrutturata nel 2020, l'abitazione si estende su 210 m² commerciali e 200 m² calpestabili, con un ampio scoperto retrostante ideale per momenti di relax all'aperto. Il garage privato offre comodità aggiuntiva per il parcheggio. L'area solare libera e il riscaldamento a metano rendono l'immobile efficiente dal punto di vista energetico, con una classe energetica B e un consumo di energia di 120,00 kWh/m² anno.Perfetta per persone con mobilità ridotta, la casa è orientata garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un terreno di 300 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sicuro e confortevole!

Meridionale Immobiliare presenta una proprietà situata nel territorio di Nardò, località Santa Chiara, a breve distanza dalle marine di Porto Cesareo - Torre Lapillo – Punta Prosciutto, con le loro splendide spiagge.La Villa proposta in vendita, è un'opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L'integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l'articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L'uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all'edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, ha contribuito a realizzare un'architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 8 persone con le sue tre camere da letto con relativi bagni in camera e uno nella zona giorno, una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva villa e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l'esperienza dello scenario del Salento.L'esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 10.000 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Meridionale Immobiliare, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d'acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Meridionale Immobiliare presenta una proprietà situata nel territorio di Nardò, località Santa Chiara, a breve distanza dalle marine di Porto Cesareo - Torre Lapillo – Punta Prosciutto, con le loro splendide spiagge.La Villa proposta in vendita, è un'opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L'integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l'articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L'uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all'edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, ha contribuito a realizzare un'architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 8 persone con le sue tre camere da letto con relativi bagni in camera e uno nella zona giorno, una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva villa e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l'esperienza dello scenario del Salento.L'esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 10.000 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Meridionale Immobiliare, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d'acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Meridionale Immobiliare presenta una proprietà situata nel territorio di Nardò, località Santa Chiara, a breve distanza dalle marine di Porto Cesareo - Torre Lapillo – Punta Prosciutto, con le loro splendide spiagge.La Villa proposta in vendita, è un'opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L'integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l'articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L'uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all'edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, ha contribuito a realizzare un'architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 8 persone con le sue tre camere da letto con relativi bagni in camera e uno nella zona giorno, una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva villa e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l'esperienza dello scenario del Salento.L'esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 10.000 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Meridionale Immobiliare, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d'acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Nel cuore del basso Salento, nel centro storico del Comune di Salve, prende vita una dimora storica dal fascino unico, sapientemente restaurata per valorizzare la bellezza delle sue origini e offrire il massimo comfort contemporaneo. Questa antica struttura, risalente a oltre un secolo fa, e? stata oggetto di un meticoloso intervento di recupero conservativo che ne ha preservato l’autenticità?, elevandone al contempo l’eleganza e la funzionalità?. Il restauro e? iniziato dalle fondamenta, con un lavoro strutturale profondo volto a prevenire l’umidita? di risalita, fenomeno spesso presente negli edifici storici. Gli intonaci deteriorati sono stati rimossi per riportare alla luce i magnifici soffitti originari, con le tradizionali volte a stella e a botte che, oggi più? che mai, raccontano la storia e l’identità? architettonica del territorio. L'intero intervento e? stato eseguito utilizzando materiali naturali e locali, rispettando il carattere storico dell’immobile e affidandosi alla sapienza degli artigiani del posto, capaci di coniugare tradizione e modernità? con un'eleganza senza tempo. La dimora e? stata suddivisa in cinque unita? abitative indipendenti, ognuna delle quali e? caratterizzata da un’anima propria e da dettagli che ne esaltano l’originalità?. Al piano terra si trovano due trilocali, un bilocale e un monolocale. Il primo trilocale, denominato “Dimora Le Stelle”, con affaccio diretto sul patio interno e sulla piscina. L’abitazione si compone di una cucina, un soggiorno-pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Il contatto visivo e diretto con la zona esterna dona a questo spazio una straordinaria luminosità? e un’atmosfera di relax continuo, rendendola una delle soluzioni piu? ambite dell’intera proprietà?. Il secondo trilocale, chiamato “La Botte”, ha un ingresso indipendente direttamente dalla caratteristica stradina privata. All’interno ospita una zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio, una camera matrimoniale, una seconda camera singola/studio e un ulteriore bagno, offrendo cosi? la massima funzionalità? e riservatezza anche per famiglie o ospiti. Ogni ambiente e? pensato per garantire comfort, mantenendo uno stile coerente con l’identità? storica dell’edificio. La terza unita? abitativa, “Il Tufo”, e? un bilocale caratterizzato da una suggestiva cucina con volta a stella e da una camera matrimoniale collocata all’interno di un’antica liama con volta a botte, un dettaglio architettonico che conferisce calore, intimità? e una spiccata personalità? all’ambiente. Anche in questo caso, materiali e finiture dialogano armoniosamente con l’anima storica della struttura. “Il Nido” e? invece un raffinato monolocale, perfetto per una coppia in cerca di tranquillità? e charme. Anche questa unita? si distingue per la presenza della tipica volta a botte e parete in pietra a vista, completamente riportata alla luce e resa ancora piu? luminosa grazie alla porta vetrata d’ingresso e a quella posteriore, che conduce direttamente al cortile interno e alla piscina. L’atmosfera e? ariosa, accogliente e rilassante, ideale per soggiorni romantici o per chi cerca un angolo di pace nel cuore del Salento. Al piano superiore, accessibile solo attraverso la scala originale in pietra della liama, si trova la quinta unita?: “Dimora Le Travi”. Questo bilocale si distingue completamente dagli altri per la sua struttura e la sua origine. Gli ambienti, un tempo utilizzati come “suppinne”, cioè? spazi secondari coperti con travi in legno e coppi in terracotta, sono stati recuperati e trasformati in una residenza moderna, confortevole e al tempo stesso legata profondamente alla tradizione costruttiva salentina. Ogni dettaglio parla di autenticità? e innovazione, con finiture curate e soluzioni abitative intelligenti. A rendere unica questa proprietà? contribuiscono anche i materiali scelti e le lavorazioni artigianali impiegate in ogni angolo dell’edificio. Gli infissi in ferro realizza

Partecipa alla Nostra Ricerca di Mercato: Nuovo Immobile da Costruire! ? Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Abbiamo un'opportunità imperdibile per te! Stiamo progettando un immobile residenziale di altissimo livello a Via A. Lupo Maggiorelli, 73100 Lecce LE e vogliamo sapere cosa ne pensi! ? Progetto di Altissimo Livello: ? Comfort Interno: Il nostro progetto è concepito per garantire un comfort interno senza pari, grazie a: ? Alte Prestazioni Energetiche: Strutture progettate per massimizzare l'efficienza energetica. ? Insonorizzazione Ottimale: Tecnologie avanzate per un ambiente tranquillo e rilassante. ?? Tecnologia Impiantistica All'Avanguardia: Soluzioni moderne per un'abitazione intelligente e funzionale. ? Risparmio Energetico: Un valore aggiunto fondamentale, ottenuto attraverso: ?? Scelte Materiali di Qualità: Involucro edilizio esterno progettato per un'ottima coibentazione e per eliminare i ponti termici. ?? Elevate Prestazioni Energetiche: Comfort garantito sia in inverno che in estate, con un massimo contenimento dei costi di gestione. ? Produzione di Acqua Calda Sanitaria: Realizzata tramite pannelli solari termici, integrati con una caldaia a gas per garantire sempre la temperatura desiderata. ? Innovazioni Tecnologiche: ? Sistema Domotico: Controllo intelligente di tutti gli impianti per una gestione ottimale della casa. ? Predisposizione per Ricarica Veicoli Elettrici: Un passo verso un futuro sostenibile e innovativo. ? Il Tuo Parere Conta! Vogliamo conoscere le tue preferenze su: ? Tipologie di abitazioni (appartamenti, villette, ecc.) ? Dimensioni e layout ideali ?? Servizi e comfort che desideri ? Prezzo che saresti disposto a considerare ? Come Partecipare: Non perdere l'occasione di influenzare il futuro della tua comunità! Contattaci subito per partecipare alla nostra ricerca di mercato:

Cod.11719 Rif.Ag. 346A - VENDESI a pochi passi dalla piazza centrale di Castrignano del Capo, tra Via Grassi e Via Roma, una villa indipendente con giardino edificabile. Situato nell'estremo lembo della penisola salentina, è il comune più a sud della Puglia. Rientrano nel suo territorio le frazioni di Giuliano di Lecce, Salignano e Santa Maria di Leuca, quest'ultima rinomata località turistica. Fa parte dell'Unione dei comuni Terra di Leuca e dal 2016 fa parte dell'associazione Borghi Autentici d'Italia. La villa degli anni '60, ha una superficie coperta al piano terra di circa 370 mq., su un lotto di terreno edificabile di 4.721 mq. ed una dependance (sempre al piano terra) di circa 100 mq., utilizzabile anche come garage. Il giardino edificabile ha una superficie di circa 2.630 mq, ricadente in zona "B1" Edilizia e di Completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria paria a 3,00 mc/mq con un indice massimo di copertura pari al 70 %. La villa si compone di 14 vani con volta piana che si affacciano sul giardino, il quale presenta un'esposizione angolare. Dependance al piano terra composta da tre vani e accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva con accesso dall'esterno. Dotata di tutti i servizi tra cui acquedotto e impianto fognante, sistema di allarme, cancello automatico, riscaldamento con radiatori a metano, zanzariere, camino, garage e posto auto interno. Ottimo investimento. A pochi km da Santa Maria di Leuca. Grazie alla sua posizione centrale, la villa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal paese. Un'occasione unica per chi desidera acquistare una prestigiosa residenza in una zona tranquilla e ricca di fascino. C.E.: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 354A - VENDESI ad Alessano, in zona semi periferica, elegante villa indipendente con ampio spazio esterno. A pochi minuti dalla bellissima Marina di Novaglie, immersa nella quiete di una natura senza tempo, sorge una dimora di rara eleganza. Dal cancello di ingresso, un’elegante scala conduce all’ingresso della villa, rilevando una dimora dove passato e presente si intrecciano in perfetta armonia. La villa, libera su quattro lati, con una superficie di circa 370 mq, si erge su un lotto di terreno completamente recintato e si sviluppa su tre livelli, ed ogni stanza è caratterizzata da ampie vetrate che offrono scorci incantevoli sulle campagne circostanti. All’esterno uno spazio funzionale e ideale per momenti di relax all’aperto, barbecue o semplicemente per godere della tranquillità del luogo (circa 400 mq). Il cuore della villa, al piano terra, impreziosito dalle volte a stella e a maltrotta, è rappresentato da un ambiente raffinato che accoglie un ampio salone, una sala da pranzo elegante e formale con camino, angolo cottura, bagno/lavanderia, studio (che può essere trasformato in camera da letto). All’esterno un’elegante tettoia con vetrate, permette di vivere momenti conviviali in famiglia. Da una scala interna si accede al primo piano con un ampio disimpegno centrale ed un ampia vetrata, tre camere da letto e bagno/lavanderia. Al piano sottoposto, con doppio ingresso, sia dall’esterno che dall’interno, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, studio e ripostiglio. Questa elegante dimora, che combina eleganza, storia e funzionalità, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di pregio a pochi minuti di auto da Lecce e dalle bellissime marine saletine. A completare la proprietà due posti auto coperti, climatizzatori, riscaldamento con radiatori a metano (con doppia caldaia sia per il piano sottoposto che per il piano terra e primo), zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna, infissi doppio vetro pvc. Anno di costruzione 1990, ultimata nel luglio del 2000. Lastrico di proprietà facilmente accessibile. C.E.: “D”.

Cod.11719 Rif.Ag. 353A - VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinità. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre più turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticità. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. C.E: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 283A - VENDESI a Specchia, nei pressi del centro storico, casa indipendente ristrutturata al primo piano, con cortile interno e lastrico solare di proprietà esclusiva. Specchia è una bellissima cittadina situata nell’entroterra salentino, e grazie al suo fascino e alla sua importanza è stata inserita tra i borghi più belli d’Italia. L’immobile in perfette condizioni abitative, è composto da 3 camere da letto, un bagno, ampio soggiorno, cucina e disimpegno. L’abitazione è dotata di tutti i comfort: climatizzatori, termosifoni a metano, camino; allaccio idrico, elettrico, fognario e gas metano alla rete nazionale. Ottimo investimento. C.E. "D". Prezzo ribassato da 165.000 € a 149.000 €.