Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 88

Sulle alture di Sant’Elia, a Trepuzzi, sorgono le Casine Belvedere, dimora del 1938 riportata a nuova vita con un raffinato restauro nel 2008. La proprietà si estende per due ettari di giardino mediterraneo e accoglie una villa padronale con dependance e sei camere da letto, ambienti che uniscono autenticità e comfort sotto splendide volte a stella, arricchite da arredi sobri che valorizzano la luce calda del Salento. Il cuore del parco è una maestosa quercia plurisecolare, custode silenziosa della tenuta, che insieme ad ulivi e vigneti compone un paesaggio di rara suggestione e armonia. All’esterno, una piscina panoramica incastonata nel verde regala momenti di puro relax nelle lunghe giornate estive, mentre terrazze e vialetti in pietra conducono a scorci che si aprono sul Nord Salento, tra campagne a perdita d’occhio e tramonti indimenticabili. La proprietà comprende circa 2 ettari di uliveto e 4.000 m² di giardino con prato e piante mediterranee. È stata dotata di cappotto interno e tettoie coibentate, oltre a un impianto di pannelli solari da 3 kW e solare termico da 1.500 litri, garantendo comfort ed efficienza energetica. A soli 15 minuti da Lecce e 30 dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, le Casine Belvedere rappresentano un rifugio esclusivo e una residenza di prestigio nel cuore autentico del Mediterraneo.

Un'affascinante Masseria nel cuore del Salento a Carpignano Salentino. Un perfetto connubio tra charme e comfort, ti accoglie con le sue porte aperte a un'esperienza senza pari. Costruita con maestria nel 1960 ed appena finita di ristrutturare, questa bella dimora è un autentico gioiello in pietra locale, circondata da ulivi e giardini privati splendidamente curati. Una piscina dall'acqua scintillante ti invita a immergerti nel relax, mentre un campo da tennis per tutte le stagioni ti sfida a migliorare la tua grazia e agilità. Un autentico campo da bocce di dimensioni professionali ti attende per partite appassionate sotto il sole meridionale. E per un completo rinnovamento del corpo e dell'anima, una raffinata area appartata è dedicata agli esercizi di yoga, trasportandoti in uno stato di pace e benessere. Cortili interni e soffitti a volta si diffondono in ogni angolo, rivelandoti l'arte e la maestria degli artigiani di un'epoca passata. Eppure, nonostante questo omaggio al passato, gli interni sono sapientemente adornati con finiture e strutture contemporanee, per regalarti un'esperienza senza tempo, fatta di raffinatezza e comfort moderno. All'esterno, i giardini si aprono in uno spettacolo mozzafiato. Qui troverai incantevoli zone ombreggiate e pergolati, ideali per immergerti nel sole in diversi momenti della giornata. E per coloro che amano cimentarsi con la cucina, attrezzature per barbecue, un forno per la pizza e persino un orto biologico ti invitano a sperimentare con sapori autentici e deliziosi. Oltre al corpo principale, un affascinante trullo tradizionale sul terreno offre ulteriori alloggi per gli ospiti, rendendo questa proprietà un vero paradiso condiviso. Inoltre di fronte alla piscina c'è un magnifico studio con bagno e alle spalle una utility per lavanderia con attiguo un porticato con zona lounge, arredata con floating bed e zona relax fronte piscina. A soli trenta minuti dal centro storico di Lecce, una città intrisa di cultura e storia, ristoranti, bar e negozi. E, non da ultimo, in soli quindici minuti di incantevoli passeggiate tra colline e campi, raggiungerai le affascinanti spiagge adriatiche della Puglia, regalandoti bagni rinfrescanti e tramonti mozzafiato.

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti: • Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani. • Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra. • Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico. • Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza. Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per: • Maestose volte a stella in ogni stanza. • Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati. • Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione. Modernità e Sostenibilità A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW. • Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine. Posizione Strategica: Tra Storia e Mare Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata. Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona. Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.

La Villa si presenta su un promontorio nella zona Parco Di Otranto-Leuca, molto selvaggio e ricco di macchia mediterranea, collegato con strade di campagna. Un progetto spettacolare che permette di sentire e vedere il mare Adriatico da molti ambienti della casa. In particolare al pian terreno, dove si sviluppano i 160 mq di superficie calpestabile e dove troviamo la zona più abitata della Villa. Due camere da letto con bagno, un bagno di servizio, uno studio e una spaziosa cucina che da servizio alla grande veranda sul patio e al salotto con sala da pranzo interna. Quest’ultima zona, la più esposta a sud ovest, è un continuo passaggio armonioso tra terra, cielo e mare, elementi che risultano essere i protagonisti del nostro muoverci nella proprietà. La struttura, di recente costruzione, è stata creata con un piano seminterrato abitabile di altrettanti 160 mq e ben isolati da un vespaio fatto a regola d’arte, che permette oggi di ospitare amici e famigliari. Questo spazio si sviluppa a ferro di cavallo, come quello di sopra, con un susseguirsi di stanze da letto, bagni e un salotto comune che, a pieno regime, può ospitare fino a 14 persone. Dalle scale si raggiunge il piano zero in due modi diversi. Le scale interne arrivano alla seconda cucina della villa con veranda arredata rivolta a Sud e ben protetta dal sole estivo. La scala esterna invece, elemento architettonico ben marcato e centrale nel disegno planimetrico della villa, porta direttamente al patio calpestabile di pietra che gira intorno alla casa e affaccia sia sulla piscina che sul giardino vista mare. La piscina, a sfioro e rialzata, di circa 100mq, è il punto dove si vede bene l’armonia tra la casa e la natura circostante. Fatta a regola d’arte con i suoi materiali e zone prendisole, sarà la parte più amata da amici e bambini per passare i pomeriggi di una calda giornata estiva. Il suo colore naturale proviene dalle centinaia di pietre mosaicate che rendono l’acqua di un verde smeraldo, bel distacco dal costante color blu del cielo e del mare. Il giardino della villa è ricco di piante autoctone mediterranee e fiori che sbocciano in diversi momenti dell’anno. Un giardino che mantiene il rapporto naturale con la zona parco e arricchisce la vista a 180 gradi sul mare. Nota tecnica, non è presente un pozzo artesiano ma la casa è collegata al sistema idrico regionale. É presente una sorta di Imhoff, cisterna interrata, per il contenimento e la raccolta di acque reflue. Ci sono solo gli allacci per un sistema di riscaldamento ad acqua ma la casa presenta un sistema elettrico di raffreddamento. C’è un camino funzionante nella zona giorno.

A pochi minuti dalle cristalline acque di Gallipoli, sorge una villa dal fascino mediterraneo, in una zona riservata e silenziosa. Qui, il tempo rallenta e ogni giornata si apre con i profumi della campagna salentina e il delicato suono del vento tra palme e pini. Circondata da 30.000 mq di terreno privato, tra ulivi, agrumeti e un bosco rigoglioso, la proprietà cattura lo sguardo con le sue arcate maestose e un ampio porticato che abbraccia l'intera struttura. Oltre 600 mq coperti offrono spazi generosi e luminosi, ideali per essere vissuti tutto l'anno. La villa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, un grande salone, cucina e due camere da letto, con pavimenti in cotto artigianale originale. L'intero piano è avvolto da un portico che crea una continuità tra interno ed esterno, perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta. Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente con salotto, cucina, due camere da letto e una terrazza panoramica con vista spettacolare sul Golfo di Gallipoli. Un seminterrato indipendente offre un ulteriore spazio. Completano la proprietà un garage di circa 200 mq e una dependance. Un impianto fotovoltaico garantisce efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. A soli 10 minuti dal mare e dai principali servizi, questa non è solo una casa, ma una residenza di carattere, pensata per chi cerca privacy e libertà in un contesto naturale.

Immersa nel contesto cittadino di Ortelle, questa dimora realizzata attraverso l’unione di tre case contigue, vi sorprenderà per la gentilezza degli spazi, armonia e privacy. La casa e i suoi ambienti sono perfettamente divisi tra 5 camere da letto con bagno, salotto con volte a stella, zona giorno con cucina e affaccio sul giardino. Una sesta camera da letto con bagno e predisposizione per aggiungere una cucina, ha accesso separato dal tetto. La zona giorno, di grande respiro grazie alle sue porte finestre e finestre rivolte al giardino, risulta molto funzionale durante lo svolgimento delle attività quotidiane. Gli spazi esterni si mescolano a quelli interni e da ogni punto della casa ci si ritrova vicino ad una finestra che guarda il verde o il blu del cielo salentino. Questa armoniosa connessione dona alla casa un’atmosfera incredibile e luce naturale nei diversi momenti della giornata. A livello tecnico è giusto notare che gli infissi sono di ultima generazione e doppi vetri incamerati permettono non solo grande isolamento a livello acustico ma anche a livello termico. E' presente un sistema Domodry di deumidificazione dei muri del piano terreno che mantiene la casa libera da ogni traccia di umidità. Due camini funzionanti e originali, pronti per essere accesi, riscalderanno l'inverno. Nella proprietà troverete anche un impianto HI-FI e Bluetooth. L’ambiente più antico, oggi una camera da letto con il proprio bagno per gli ospiti, mantiene la pavimentazione e la volta originale. Il giardino, più di 1000 mq, è ideale per organizzare cene all’aperto o giornate in piscina con i vostri famigliari o amici. Il giardino in Salento è un bene prezioso e anche un luogo di riflessione che vi permette di amare questa terra ancora di più. La piscina e uno spogliatoio con bagno, sono uno dei tanti esempi di come questa casa sia stata costruita con intelligenza e grazia per il piacere di vivere ogni spazio al massimo del suo potenziale. Avete solo l’impegno di viverlo come merita. Ultima nota tecnica e di valore di questo immobile, sono gli ambienti al piano semi interrato, completamente sbancato e reso abitabile. Qui troviamo una sala cinema con la predisposizione dolby surround, una sala giochi con biliardo, una vasca jacuzzi con doccia, un bagno turco con docce e una piccola sala vestiario, il tutto connesso con gli impianti elettrici e termici presenti anche al piano di sopra. Anche questo spazioso ambiente gode di finiture a regola d’arte attraverso l’utilizzo di materiali e sistemi di ultima generazione. Villa Madness è una realtà unica, emozionante e rivolta a chi ama vivere con eleganza riuscendo a combinare accoglienza e privacy.

Villa costruita nel 2023 con ottimi criteri di isolamento termico. Terreno di 10.000 mq con fronte di circa 100 metri sulla contrada Scafazzi. Il terreno ha due ingressi opposti, ciascuno con cancello. Quello principale attraversa il viale di ghiaia, affiancato da piante tipiche della macchia. Il secondo raggiunge due fabbricati collabenti di remota fattura. Uno è parzialmente crollato, l'altro è integro ed entrambi hanno elementi architettonici di grande valore. Tutto intorno diversi vialetti naturali, tra una diffusa flora selvaggia. L'abitazione ha ingresso principale in soggiorno con angolo cottura e una penisola fatta da un blocco unico di legno al centro dell'ambiente. La zona notte è fatta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. Ciascuna camera ha una porta di uscita indipendente sul giardino e sull'area della piscina. Lo stile rustico e la scelta cromatica total white conferiscono eleganza e luminosità. Il pavimento è in resina ad alta lavabilità. Gli infissi sono in PVC ad alto isolamento. Le persiane esterne sono in legno. L'impianto caldo/freddo è unico, con pompa di calore Ariston, potente ed efficiente. Ogni stanza ha un ventilconvettore a pavimento con controllo manuale e da remoto. Zanzariere a scorrimento su tutte le porte. Inoltre c'è un sottoscala con accesso dall'esterno e una piccola lavanderia, sempre accessibile dall'esterno. Il fabbricato è circondato da un pavimento in cemento, molto ampio e pratico. Un pergolato in canne permette di sfruttare l'esterno nella bella stagione, per qualsiasi occasione. La scala in muratura permette di raggiungere il terrazzo con vista panoramica sul tratto di mare di Pescoluse, che dista solo 3 km. La proprietà si raggiunge facilmente dalla statale 274. Piscina di 40mq con acqua salata. Cisterna che permette di raccogliere l'acqua piovana. Allarme e vigilanza.

**Casa Indipendente in Vendita a Santa Maria di Leuca** Scopri questa incantevole villetta indipendente, situata a pochi minuti dal meraviglioso lungomare di Santa Maria di Leuca. Immersa in un terreno di circa 1600 mq, la proprietà è circondata da alberi d'ulivo, agrumi e piante mediterranee, creando un'atmosfera perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. Con una superficie interna di circa 120 mq, gli spazi sono ampi e luminosi, distribuiti su un unico livello. L’ingresso accogliente conduce a un salotto che invita al relax, una cucina abitabile su misura, dotata di armadi a muro, permette di sfruttare al meglio questo spazio. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre la seconda camera con bagno en suite è ideale per ospiti o familiari. Il bagno principale è completo di vasca, perfetto per momenti di puro relax. La verandina si affaccia sul giardino, creando un luogo ideale per godere delle fresche serate estive. Gli spazi esterni circondano l'abitazione, con aree pavimentate e verdi che invitano a trascorrere del tempo all'aperto. Non perdere l'opportunità di rinfrescarti nella piscina privata, perfetta per le calde giornate estive. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico trifase, garantendo efficienza energetica. Con una cantina per riporre comodamente i tuoi beni e una terrazza con vista mozzafiato, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Dimora nel Salento propone in vendita una straordinaria villa vista mare a Santa Maria di Leuca, un vero gioiello immobiliare per chi ama la costa pugliese. La proprietà sorge nella splendida e riservata Baia di Ciardo, a soli 3 km dal centro storico di Castrignano del Capo. Questa dimora offre una meravigliosa e ampia vista mare panoramica, regalando tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta quiete. Architettura Tipica: il Fascino delle Volte a Stella e a Botte La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 85 mq. Il vero punto di forza degli interni è l'architettura tipica salentina: Spazi impreziositi da affascinanti volte a stella e volte a botte Perfetto equilibrio tra comfort moderni e tradizione rurale 3 locali e 2 bagni baciati dalla luce naturale grazie all'esposizione a sud-ovest Un'Oasi di Natura Incontaminata e Privacy La villa è circondata da un immenso terreno privato di 5.375 mq. Questa natura rigogliosa e incontaminata garantisce una privacy totale, isolando la casa dal caos e offrendo un contatto diretto con i profumi e i colori del Salento. In più, la presenza di un ampio spazio esterno offre la possibilità di completare la villa con una piscina, rendendo la dimora ancora più esclusiva. Contattaci al più presto per organizzare una visita in questo angolo di paradiso.

Villa con Vista Mare Panoramica in Vendita Dimora nel Salento propone in vendita villa vista mare a Tricase Porto (Tricase) situata in una posizione riservata, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su un terreno di 400 mq, arricchito da un giardino mediterraneo terrazzato che offre una vista mare mozzafiato. Gli interni, distribuiti su due livelli, comprendono al piano terra una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il seminterrato a giorno ospita una seconda camera e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy. Con una superficie di 70 m² calpestabili, la villa dispone di tre locali ben distribuiti. Goditi momenti di relax nel giardino o sul balcone, immerso nella serenità del paesaggio circostante. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Orientata a est e ovest, la villa beneficia di una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Vendita villa vista mare in uno scrigno di bellezza All’alba, Tricase Porto si risveglia nel silenzio avvolgente del mare. Passeggiando lungo la costa, si scoprono alte scogliere a picco sull’acqua cristallina. Qui, la natura domina incontrastata, offrendo paesaggi selvaggi e tramonti mozzafiato. Comprare una casa a Tricase Porto significa scegliere un’oasi di pace, lontano dal turismo di massa. È il luogo perfetto per chi sogna di svegliarsi con il suono delle onde, godersi estati rilassanti e investire in un angolo esclusivo del Salento. Con il suo fascino senza tempo, questa perla nascosta regala il privilegio di vivere la bellezza autentica della Puglia, in una cornice che incanta in ogni stagione. Tricase Porto, inoltre, appartiene alla città di Tricase, un luogo dove è possibile immergersi nella storia, fare shopping e godere di tutte le comodità e attrattive che la cittadina offre.

Scopri questo rustico in vendita a Pozzo Pasulo vicino al mare, un’autentica oasi di tranquillità situata a soli 600 metri dalle spiagge cristalline del Salento. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle zone più vive della marina. Pozzo Pasulo è una località affascinante, caratterizzata da spiagge libere, acqua limpida, porto con torre storica, sorgenti naturali e lungomare pedonale: il contesto perfetto per vivere o investire in una proprietà esclusiva nel Salento. Terreno Agricolo di 5900 mq con Vista Mare Mozzafiato La proprietà si estende su un terreno agricolo di 5900 mq con splendida vista mare, offrendo ampi spazi all’aperto e massima privacy. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni angolo della proprietà. All’interno del terreno è presente: Casa al mare di circa 60 mq allo stato grezzo, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze Possibilità di restaurare una pajara con ovile, tipica costruzione salentina dal grande valore storico e architettonico Rustico con Piscina e Giardino Privato All’esterno troviamo una piscina privata e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e godere del panorama circostante. La combinazione tra natura, mare e tranquillità rende questa proprietà un’opportunità rara per chi cerca un rustico con piscina nel Salento vicino al mare. Perché scegliere questo rustico a Pozzo Pasulo? A soli 600 metri dal mare Ampio terreno agricolo con vista mare Possibilità di personalizzazione Pajara tipica salentina da restaurare Piscina e spazi esterni privati Ottimo investimento immobiliare nel Salento Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza al mare immersa nella natura o un investimento di valore in una delle zone più suggestive del Salento.

Villa con Terreno di 8.000 mq in Vendita a Tricase: Ampie Metrature e Fascino Rurale Situata lungo la S.P. 184, in una posizione strategica tra Tricase e Alessano, proponiamo in vendita un’imponente villa allo stato rustico immersa nel cuore del Capo di Leuca. Circondata da una distesa di 8.000 mq di terreno agricolo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di alto livello. Spazi e Metrature: Una Struttura su Tre Livelli L'immobile si distingue per i volumi generosi, con una superficie totale che supera i 500 mq commerciali, offrendo infinite possibilità di personalizzazione: • Piano Terra (90 mq): Un ampio vano openspace estremamente luminoso, arricchito da un porticato di 30 mq, perfetto per godersi la freschezza della natura salentina. • Primo Piano (65 mq): Una zona notte suddivisa in 5 vani, ideale per accogliere una famiglia numerosa o creare camere con bagno privato. • Seminterrato (350 mq): Una grandiosa cantina openspace, accessibile tramite scala interna, che si presta a diventare una taverna di lusso, una spa privata o un deposito agricolo. Il Fascino del Salento: Vano Tipico e Area Barbecue Oltre al corpo principale, la proprietà include un ulteriore vano distaccato, un piccolo tesoro architettonico caratterizzato dalla tipica volta a stella e camino. Questo spazio è perfetto come dependance per gli ospiti o studio professionale. Il giardino, già dotato di un'area barbecue, è il luogo ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Perché Scegliere questa Villa a Tricase? L’immobile, da ultimare, permette di scegliere finiture e materiali, trasformando un rustico in una dimora di pregio. La posizione sulla strada provinciale garantisce un collegamento rapido sia con il centro urbano di Tricase che con le splendide coste adriatiche.

Terreno in Vendita a Morciano di Leuca: Il Tuo Rifugio nel Cuore del Salento Se cerchi un’opportunità esclusiva per investire nella bellezza autentica della Puglia, questo terreno in vendita a Morciano di Leuca rappresenta una soluzione imperdibile. Esteso su una superficie di circa 11.000 mq, il lotto è immerso nella quiete delle campagne salentine, offrendo un perfetto equilibrio tra natura incontaminata e vicinanza ai servizi. Fascino Storico e Potenziale Edificatorio La proprietà si distingue per la presenza di due liame tipiche e una pajara con ovile, strutture storiche che attendono di essere restaurate. Grazie alla possibilità di recupero conservativo, potrai dare vita a un progetto architettonico unico, capace di fondere il comfort moderno con l'antico fascino rustico della zona.  Il terreno è edificabile e consente la costruzione di un piano fuori terra, rendendolo la base ideale per:  Una residenza privata di prestigio; Una villa con piscina circondata da ulivi; Una struttura ricettiva o un B&B di charme. Privacy e Posizione Strategica Nonostante la totale privacy e il silenzio rigenerante, la proprietà si trova a soli 1,8 km dal centro urbano di Morciano di Leuca. Questa posizione strategica permette di godere della massima riservatezza senza rinunciare alla comodità di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Perché Scegliere questo Terreno? Investire in questo spazio significa scegliere un angolo di tranquillità a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche. Che tu voglia realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento turistico ad alto rendimento, questo terreno offre un potenziale senza pari nel mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici o fissare un sopralluogo guidato.

Casa Indipendente in Vendita ad Alessano: Fascino Storico e Ampio Terreno Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano che unisca l'autenticità del borgo salentino a grandi spazi verdi? Questa proprietà di circa 150 mq rappresenta la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di ristrutturazione. Caratteristiche dell'Immobile: Volte a Botte e Tradizione Situata nel cuore pulsante di Alessano, la casa si distingue per le sue architetture tipiche. Gli spazi interni, suddivisi in tre ampi vani, sono impreziositi dalla tradizionale volta a botte, un elemento architettonico che conferisce storia, freschezza e un carattere inconfondibile a ogni ambiente.  Trattandosi di una casa da ristrutturare ad Alessano, avrai la totale libertà di personalizzare gli interni, trasformando questa struttura storica in una residenza moderna o in una caratteristica casa vacanze nel basso Salento.  Un’Oasi Verde: Terreno Seminativo e Autonomia Idrica Il vero punto di forza di questa proposta è l’area esterna. La proprietà include un terreno seminativo di circa 5.373 mq, un’opportunità rara per chi desidera:  Realizzare un giardino botanico o un orto biologico. Godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Sfruttare l'autonomia garantita dal pozzo ad uso esclusivoe dalla cisterna interna per l'approvvigionamento idrico.  Perché Investire in un Immobile ad Alessano? Acquistare una proprietà con terreno ad Alessano significa immergersi in un contesto tranquillo, ricco di cultura e a pochi minuti dalle rinomate coste adriatiche e ioniche. È l'investimento ideale per chi cerca un rifugio da sogno lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del centro abitato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Salento!

Liama in Vendita a Tricase: Il Tuo Trullo Salentino tra Ulivi e Mare Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Scopri il fascino autentico di questa liama a Tricase, una rara opportunità per chi desidera una dimora storica immersa nella natura. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico e a pochi minuti d'auto dalle acque cristalline di Tricase Porto e Marina Serra.  Caratteristiche della Proprietà: Liama con Uliveto Questa tipica costruzione rurale è circondata da un ampio uliveto di 2900 mq, che garantisce massima privacy e un'atmosfera di totale relax. La struttura rappresenta la base perfetta per chi cerca un trullo da restaurare per creare una casa vacanze di charme o un rifugio privato. Superficie terreno:2900 mq di giardino privato con ulivi secolari. Posizione:Tranquilla e riservata, ma vicina ai servizi essenziali di Tricase. Esposizione:Orientamento a est, ideale per godere della luce naturale e di splendide albe salentine.  Perché Scegliere questa Liama da Ristrutturare? Acquistare una liama da ristrutturare a Tricase ti permette di personalizzare ogni dettaglio architettonico, mantenendo intatte le caratteristiche storiche come le pietre a secco e le forme tradizionali. Trasforma questo antico fabbricato in un angolo di paradiso personale, valorizzando il tuo investimento nel cuore del Capo di Leuca.  Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche sulla metratura edificabile o per organizzare una visita guidata nell'uliveto.

Proponiamo un’autentica Liama in vendita con terreno, fornetto e corte privata, situata in posizione strategica su Via Lazio, ad Alessano a soli 1,5 km dal suggestivo centro storico. Questa liama in vendita in Via Lazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà dispone di un ampio terreno di 2900 mq, perfetto per realizzare un giardino, un’area relax o una zona piscina. L’immobile conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche originali, tra cui: -Volta a botte; -Nicchie in muratura; -Caminetto tradizionale; -Antico fornetto esterno. Elementi che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo. L’orientamento est-ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre l’accesso pedonale comodo ne facilita la fruibilità. Questa liama è perfetta per chi cerca una casa tipica pugliese da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà in una residenza unica, nel rispetto della tradizione architettonica locale.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce-Acquarica: Ampia Metratura e Potenziale Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica? Situata in via Rossini, in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi e la massima libertà di personalizzazione nel cuore del Salento.  Spazi generosi e disposizione su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti:  Piano Seminterrato: Un ampio garage, cucina funzionale, vano tecnico e bagno di servizio. Piano Rialzato (Zona Giorno):Ingresso su una sala luminosa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose, un secondo bagno padronale e ulteriori balconi privati. Area Solare: Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e terrazze panoramiche con vista suggestiva sulla zona circostante, ideali per godersi il clima salentino.  Perché scegliere questa proprietà a Presicce-Acquarica? A soli 750 metri dal centro storico di Presicce (uno dei borghi più belli d'Italia), questa casa combina la vicinanza ai servizi con la riservatezza di una zona residenziale. Con un totale di 6 locali e 3 bagni, la struttura è attualmente allo stato rustico: un vantaggio strategico che permette di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali d'eccellenza.  Che tu stia cercando una prima casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa casa indipendente da ristrutturare è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa abitazione in via Rossini!

Casa Indipendente a Patù: Fascino Storico e Potenziale d'Investimento Se cerchi un’opportunità immobiliare nel basso Salento, questa casa indipendente in vendita a Patù rappresenta la tela bianca perfetta per i tuoi sogni. Situata in una posizione centralissima e strategica, la proprietà permette di godere della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Spazi e Struttura: Tra Tradizione e Personalizzazione L'immobile, attualmente allo stato rustico, si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 80 mq calpestabili. La struttura si presta a una ristrutturazione che esalti l'architettura locale, offrendo ambienti ampi e luminosi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua capacità di crescere: è già stato approvato il progetto per la realizzazione di un primo piano di circa 60 mq, con gli oneri comunali già interamente versati presso il Comune di Patù. Versatilità Unica: Abitazione o Locale Commerciale Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del paese, questa soluzione offre molteplici possibilità di investimento: • Residenza Privata: Una spaziosa casa su due livelli nel centro storico. • Investimento Turistico: Ideale per creare un B&B o una casa vacanze a pochi minuti dalle Maldive del Salento. • Opportunità Commerciale: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare il piano terra in un locale commerciale, mantenendo il primo piano come abitazione civile o ufficio. Perché Scegliere Patù Vivere a Patù significa abitare in un luogo intriso di storia, a pochi passi dal sito archeologico di Vereto e dalle splendide acque di Marina di San Gregorio. È la scelta ideale per chi desidera una casa che combini comfort moderno e autenticità salentina. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per visionare il progetto e scoprire come trasformare questo rustico nella tua prossima casa in Salento.

Sei alla ricerca di un’opportunità unica nel cuore della Puglia? Scopri questa incantevole pajara in vendita a Patù, situata in via Scorpore. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione contadina e bellezza naturale, posizionata a pochi passi dalla suggestiva Baia di San Gregorio e a meno di 4 km dal suggestivo centro storico di Patù. L'immobile è immerso in un terreno agricolo di 5.170 mq, arricchito da una vista mare mozzafiato che abbraccia l’orizzonte. La struttura offre la possibilità di un attento recupero conservativo della pajara esistente, con l’opportunità di un piccolo ampliamento volumetrico in conformità con le norme comunali vigenti. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: Orientamento a sud per la massima luminosità naturale. Superficie esterna: Ampio giardino privato, ideale per creare un’oasi di relax tra ulivi e macchia mediterranea. Privacy e Comfort: Unico piano abitativo per un rifugio comodo e silenzioso. Non lasciarti sfuggire questo investimento immobiliare in Salento. Trasforma questa tipica costruzione salentina nel tuo rifugio personale, dove terra e mare si incontrano.

Liama in Vendita tra Morciano e Torre Vado: Fascino Autentico Salentino Se sogni di possedere un pezzo di storia pugliese, questa liama in vendita tra Morciano di Leuca e Torre Vado è l'opportunità che stavi cercando. Situata nel cuore pulsante del basso Salento, questa struttura rurale rappresenta l'essenza dell’architettura contadina locale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Posizione Strategica tra Campagna e Mare La proprietà vanta una collocazione invidiabile: si trova nelle tranquille campagne salentine, a soli 2 km dal centro abitato di Morciano e dalle acque cristalline delle Marine di Salve (Torre Vado). Questa posizione permette di godere del massimo della privacy e del relax, rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi e dalle spiagge più famose della zona. Caratteristiche della Proprietà Questo rustico da ristrutturare si estende su una superficie interna di circa 20 mq, composta da un unico vano con le caratteristiche mura in pietra a secco. La struttura è circondata da un ampio terreno agricolo di 3.867 mq, ideale per chi desidera realizzare un giardino mediterraneo o un piccolo uliveto privato. Superficie: 20 mq circa (da ristrutturare). Terreno: 867 mq di giardino privato. Esposizione: Sud-Ovest, per una luminosità ottimale durante tutto l’anno. Potenziale: Perfetta come base d'appoggio per le vacanze o come investimento per un recupero architettonico di pregio. Perché Investire in questa Liama nel Salento? Acquistare una casa tipica salentina come questa liama non è solo un investimento immobiliare, ma un progetto di valorizzazione del territorio. La struttura offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un rifugio personalizzato e autentico, lontano dal caos ma vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo tra le splendide campagne di Morciano di Leuca.

**Pajare con Vista Mare in Vendita** Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole terreno in vendita con due pajare, situato in un contesto tranquillo ma non isolato. La proprietà si estende su un terreno di 7.000 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento dello spazio abitativo. Composta da due pajare attaccate, questa dimora unica ti regala una vista sul mare, distante solo 1,5 km. Questo casale è perfetto per chi desidera un progetto di ristrutturazione che rispetti la tradizione locale. La cisterna presente garantisce una riserva d'acqua preziosa, mentre il giardino privato offre uno spazio verde ideale per il relax. Orientato a sud, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale in un rifugio esclusivo, immerso nella bellezza naturale della regione.

Nel cuore del Salento, ad Alessano, proponiamo in vendita un'affascinante Liama con terreno, soluzione autentica dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una proprietà tipica pugliese immersa nella tranquillità. L’immobile presenta una superficie catastale di 78 mq e una superficie calpestabile di circa 15 mq, perfetta come punto d’appoggio o da valorizzare con un progetto di ristrutturazione conservativa. Il terreno circostante di circa 935 mq offre ampio spazio per realizzare un giardino mediterraneo, un’area relax o un piccolo orto, godendo appieno del clima mite del Salento. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 78 mq Superficie calpestabile: circa 15 mq Terreno privato: 935 mq Fornetto esterno tradizionale Pozzo di proprietà Esposizione sud-est Accesso pedonale tramite servitù di passaggio Contesto riservato e tranquillo La presenza di un fornetto esterno e di un pozzo rende la proprietà ancora più autentica, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta e le tradizioni locali. L’esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi e un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’arco della giornata. L’accesso pedonale tramite servitù assicura privacy e riservatezza, mentre il giardino privato rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi immersi nella natura. Questa liama rappresenta una vera tela bianca, pronta per essere trasformata in una casa vacanze nel Salento, un rifugio personale o un interessante investimento immobiliare. Non perdere l’opportunità di acquistare un pezzo di autentica tradizione pugliese ad Alessano.

Se sogni una soluzione personalizzabile nel cuore del Salento, proponiamo una casa rustica in vendita a Torre Vado, situata in Via Archimede. La posizione è strategica: una zona tranquilla e residenziale a soli 600 metri dal lungomare e dalle rinomate sorgenti. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie totale coperta di circa 100 mq: Primo Piano (Abitazione): Uno spazio di 50 mq progettato per accogliere una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza è il doppio affaccio: due balconi, di cui uno con splendida vista mare, ideale per godersi il tramonto. Piano Terra (Versatilità): Un ampio open space di 50 mq, perfetto per essere utilizzato come garage per l'auto, taverna abitabile o deposito per l'attrezzatura estiva. Spazi Esterni e Potenzialità La casa vanta una doppia esposizione con circa 50 mq di spazi esterni privati, suddivisi tra: Un cortile antistante (ingresso principale). Un cortile retrostante, ideale per cene all'aperto in totale privacy. Perché acquistare questa casa a Torre Vado? Acquistare una casa allo stato rustico ti permette di rifinire gli interni secondo il tuo gusto personale, scegliendo materiali e disposizioni degli impianti. È l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze nel basso Salento o un immobile da mettere a rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questa casa vista mare a Torre Vado.

Affascinante Casale in Vendita nel Cuore del Salento Sogni un rifugio autentico tra gli ulivi? Scopri questo casale in vendita nel cuore dell’entroterra salentino, a Presicce, una gemma architettonica situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dalle rinomate spiagge di Pescoluse, Torre Pali e Lido Marini. Architettura Tipica e Fascino Storico La proprietà, con una superficie interna di 58 mq, è un esempio perfetto di edilizia rurale locale. Gli spazi sono distribuiti su tre vani caratterizzati dalle iconiche volte a botte e arricchiti da dettagli storici originali come: Antiche mangiatoie in pietra; Nicchie decorative; Camini d'epoca. L'immobile include inoltre un’ajara, un elemento raro della cultura rupestre salentina che conferisce alla proprietà un valore storico e documentale unico. Terreno Agricolo e Potenziale di Restauro Il casale è immerso in un terreno agricolo di 1.600 mq, un vero frutteto privato dove prosperano alberi di fico, noci e agrumi, regalando profumi e colori tipici della macchia mediterranea. Sebbene la struttura necessiti di un importante intervento di restauro, rappresenta un’opportunità d'investimento straordinaria. Il progetto di recupero permette di mantenere l'integrità delle caratteristiche storiche, trasformando questo rustico in una residenza di charme o in una casa vacanze esclusiva. Perché Acquistare questo Casale? Vivere o investire in questa zona del Salento significa scegliere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza delle Maldive del Salento. È la soluzione ideale per chi cerca una casa che racconti una storia, circondata dalla natura incontaminata. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

Se stai cercando un casale con terreno agricolo e fabbricati rurali in vendita a Presicce-Acquarica, questa è l'opportunità ideale. Questa proprietà di 2.200 mq gode di una posizione strategica, perfettamente collegata ai centri di Alessano e Presicce. Caratteristiche del Terreno e Architettura Rurale Il terreno offre un accesso privilegiato alla Statale 274, permettendo di raggiungere rapidamente le più belle marine del Salento, tra cui Torre Vado, Pescoluse (le Maldive del Salento), Lido Marini e Torre Pali. All'interno della proprietà spiccano due autentiche perle dell'architettura rurale salentina: Una liama di circa 20 mq, tipica costruzione in pietra. Una piccola pajara con antico fornetto, perfetta per chi cerca un pezzo di storia locale. Posizione e Potenziale L'accesso al terreno è garantito da una caratteristica strada sterrata. Nonostante la natura riservata e rurale, la distanza dal nucleo urbano più vicino è di soli 2,5 km, garantendo la massima comodità per i servizi quotidiani. Sebbene si tratti di un terreno agricolo non edificabile, rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera un rifugio nella natura o un progetto di recupero di fabbricati storici. Vivi la magia del Salento in un contesto autentico e tranquillo. Contattaci per una visita e non perdere l'occasione di investire in uno dei borghi più belli d'Italia!