Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 41

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello, a pochi passi da Piazza Mazzini. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando così una soluzione versatile e adatta sia a uso investimento sia a futura residenza. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’attuale configurazione interna prevede un ampio ingresso/disimpegno, ideale come sala d’attesa, due vani studio, un comodo ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un balcone con affaccio riservato sul retro. L’immobile è attualmente locato a professionisti fino a luglio 2027, con possibilità di liberazione anticipata, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di conversione in uso residenziale e di eventuale ampliamento della metratura interna acquistando la soluzione accanto con un costo aggiuntivo, incrementando così le potenzialità e il valore complessivo della proprietà. La posizione è strategica e centralissima, perfettamente servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della città. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, uno studio professionale in posizione prestigiosa o un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

A ridosso della centralissima Piazza Vittoria, nelle vicinanze della Chiesa Santa Maria Delle Grazie e della Scuola Elementare Don Bosco, Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento al piano primo del "Condominio Vittoria". L'appartamento si sviluppa per una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due vani letto. Con ampio balcone con vista sulla piazza. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si può abitare fin da subito. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Esternamente, invece, l'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di efficientamento energetico mediante il "Superbonus 110%", che hanno migliorato la trasmittanza termica delle pareti verso l'esterno con l'installazione di un cappotto termico in EPS da 10cm e la sostituzione della caldaia con una nuova del tipo a condensazione (con un risparmio di circa il 30% sui consumi). Ottima soluzione come investimento o come prima casa per giovani coppie. Infatti, come si può vedere dalla progettazione di interni già realizzata per questa casa, l'appartamento può essere completamente ridisegnato in chiave moderna e minimalista, adattando ogni ambiente in modo da creare un'elegante abitazione con elementi dalle linee moderne e raffinate.

– Rustico con 15.000 mq di parco e pozzo artesiano. Immagina di poter progettare la casa dei tuoi sogni partendo da una solida base strutturale, circondato da un orizzonte verde privato di oltre un ettaro. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi non si accontenta di soluzioni predefinite, ma cerca un'abitazione che rispecchi profondamente la propria personalità. La struttura, di circa 90 m², vanta un maestoso porticato di 50 m²: uno spazio architettonico di grande respiro che promette di diventare il cuore pulsante della casa durante la bella stagione, perfetto per cene al tramonto o momenti di relax assoluto in totale privacy. Il vero valore aggiunto è il terreno circostante di 13.000 m². Un'estensione rara per la vicinanza al centro abitato, che garantisce libertà assoluta senza isolamento. La posizione è eccellente: situato nella prima periferia, il fabbricato è ottimamente collegato, permettendoti di godere della pace della campagna a pochi minuti dai servizi del paese. Il Nostro Supporto Esclusivo: Dalla Visione alla Realtà Sappiamo che acquistare un rustico richiede visione. Per questo, la nostra agenzia non si limita a mostrarti le mura attuali, ma ti accompagna nella creazione del tuo futuro: * Simulazioni di Rendering 3D: Grazie alle ultime tecnologie, i nostri esperti (con il tocco creativo di Rosita per il design e l'arredo) realizzeranno per te simulazioni fotorealistiche. Potrai vedere in anteprima come diventeranno gli ambienti interni ed esterni, scegliendo lo stile, i materiali e l'illuminazione che più ti trasmettono benessere e armonia. Per garantirti la massima serenità nell'investimento, ti forniremo un computo metrico dettagliato per il completamento dei lavori. Avrai una stima precisa dei costi di costruzione, degli impianti e delle finiture, trasformando l'incertezza del "cantiere" in un progetto concreto e pianificato. Ti aiuteremo a definire gli spazi in base alle tue esigenze reali, partendo dall'emozione che vuoi provare entrando in casa (luminosità, colori rilassanti, energia positiva) per arrivare alla scelta tecnica più efficiente. Perché scegliere questa proprietà con noi? * Personalizzazione Totale: Ogni dettaglio sarà firmato dal tuo gusto, con il supporto dei nostri render. * Controllo dei Costi: Nessuna sorpresa grazie al nostro computo metrico preventivo. * Spazio e Libertà: 1,3 ettari per i tuoi hobby, il tuo parco privato o un investimento agricolo. Vieni a scoprire come, insieme, possiamo dare forma al tuo prossimo capitolo di vita. Contattaci per una visita e per scoprire le nostre proposte di progetto.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna.
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'immobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più rinomate del Salento. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla generosità degli spazi e all’elevato potenziale di valorizzazione. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o più unità abitative autonome. Piano Terra – 124 mq • Ampio e luminoso soggiorno • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con finestra e affaccio diretto sul giardino Primo Piano – 128 mq • Ampio soggiorno accogliente • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e accesso a un’ampia veranda antistante di circa 50 mq • Disimpegno • Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone • Veranda a livello di circa 50 mq Spazi esterni e pertinenze • Due box auto di 22 mq ciascuno • Ripostiglio esterno • Ampia area pavimentata con aiuole ornamentali, perfetta per pranzi e cene all’aperto • Area solare di proprietà con suggestiva vista mare Punti di forza • Elevato potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi • Distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività ricettive • Ambienti luminosi e spazi interni ed esterni di ampia metratura • Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti Scoprite il potenziale della vostra prossima opportunità immobiliare. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare - viale Dante, 95 - San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita!

A Rivabella, marina sita a nord della 'Città Bella', dove il blu del mare di Gallipoli incontra il rigoglio di un contesto residenziale unico, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di un contesto condominiale. Questo incantevole appartamento sito in via Andromeda non è solo un’abitazione, ma un rifugio privilegiato situato all’interno di un condominio interamente immerso nel verde, un polmone di freschezza e serenità che ti farà dimenticare il caos cittadino. Nello specifico l'appartmento si compone come segue: soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto e balcone. L'abitazione viene venduta completa di arradamento e con condizionatore già installato. Il soggiorno, cuore della casa, si integra armoniosamente con un cucinotto, creando l'ambiente ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le acque cristalline dello Jonio. Mentre il balcone privato rappresenta uno sfogo esterno prezioso per godersi la brezza serale o sorseggiare un caffè al sorgere del sole. Al rientro dalle spiagge dorate, potrai approfittare delle comodissime docce condominiali immerse nel giardino, un lusso pratico che permette di rinfrescarsi all'aperto circondati dalla natura prima di salire in casa. A completare questa proprietà, abbiamo la possibilità di parcheggiare nello spazio condominiale, eliminando ogni pensiero legato al parcheggio, nel quale si può accedere attraverso due cancelli apribili elettricamente. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Nel cuore autentico del basso Salento, a Supersano, caratteristico comune immerso nel verde e apprezzato per la tranquillità e l'ottima qualità della vita, proponiamo in vendita elegante casa indipendente di complessivi 177 mq, disposta su due livelli, con giardino latistante e terreno edificabile di circa 69 mq.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e offre ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e accogliente salone soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, che si integra con un funzionale angolo cottura. Completa il livello una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, ben arieggiate e luminose, oltre a un bagno rifinito e funzionale.
La proprietà è arricchita da un'ampia veranda vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e da un giardino latistante che garantisce privacy e vivibilità. Il terreno adiacente, edificabile, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o investimento.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e garantisce elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Dotato di termosifoni ibrido metano e fotovoltaico a pompa di calore.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del Salento.
Supersano dista 20 km da Castro e 30 km da Otranto, sulla costa adriatica, 26 km da Gallipoli, sulla costa ionica, 45 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Sulla suggestiva strada che collega Porto Cesareo e Sant'Isidoro, due tra le località più amate del Salento per mare cristallino e flussi turistici costanti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete e nella privacy di un lotto di circa 2.000 mq. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva già avviata con clientela fidelizzata, rappresenta una soluzione pronta a produrre reddito sin da subito, ideale sia per investimento che per uso personale con attività turistica integrata. Gli interni, per una superficie di circa 80 mq, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti progettati per garantire comfort e funzionalità: entrambi accolgono con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con doccia in camera e bagno separato, mentre una delle unità dispone anche di una seconda camera da letto, perfetta per famiglie o gruppi di ospiti. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’ampio spazio esterno curato in ogni dettaglio, un contesto armonioso che accompagna dal viale d’ingresso fino all’elegante tegolato retrostante, pensato per momenti di relax, convivialità e accoglienza all’aperto. Una soluzione che unisce posizione strategica, indipendenza assoluta e potenzialità reddituale in una delle zone più richieste della costa ionica salentina.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una luminosa zona giorno impreziosita da camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. In tutte le stanze sono presenti split per la climatizzazione, che garantiscono comfort durante tutto l’anno, mentre l’impianto di riscaldamento è servito da termosifoni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un balcone, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato oggetto di rifacimento facciata con Superbonus 110% concluso nel 2023. La proprietà si completa con un box auto di 20 mq al piano S1 e con un vano tecnico/lavanderia di 15 mq posto al quarto piano, uno spazio aggiuntivo pratico e funzionale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e ambienti accessori che valorizzano ulteriormente l’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un elegante trilocale rifinito nei minimi dettagli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Lecce, precisamente in Via L. Settembrini, nei pressi dell’Outline. L’appartamento, con una superficie interna di circa 110 mq, si trova al primo piano di un contesto bifamiliare e si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato a una cucina abitabile; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e uno studio facilmente convertibile in terza camera da letto. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno finestrato e uno con areazione forzata. La zona giorno affaccia su un gradevole terrazzino antistante, mentre la zona notte gode di un balcone retrostante, garantendo così una piacevole doppia esposizione. Completa la proprietà l’area solare di pertinenza. Costruito nel 2010, l’immobile presenta buone finiture ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione strategica consente spostamenti rapidi grazie alla vicinanza alla tangenziale Est di Lecce, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra.

LECCE
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA
In posizione privilegiata nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq dotato di posto auto nell'autorimessa condominiale.
L'abitazione, posta al 2° piano di uno stabile di sole 9 abitazioni dotato di ascensore, è composta nella zona giorno da un ingresso e un ampio salone/zona pranzo con cucinotto separato da una porta scorrevole.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio e un bagno con antibagno, finestrato e con doccia.
L'immobile si affaccia sul prospetto principale del palazzo tramite un lungo e profondo balcone, a cui hanno accesso sia il salone sia la camera da letto.
E' dotato di climatizzatori e caldaia a gas metano per i termosifoni.
Limitrofa al complesso immobiliare vi è un'autorimessa condominiale chiusa da un cancello automatico, dove l'immobile è completato da un posto auto.
La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Rappresenta pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione su cui investire in una delle zone più rinomate e ben collegate della città.
Dista pochi minuti dal centro, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel centro di Novoli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, caratterizzata da elementi architettonici tipici della tradizione salentina.
L'ingresso conduce alle prime due stanze dell'abitazione, impreziosite da suggestive volte a stella, dettaglio di grande fascino che dona carattere e autenticità agli ambienti. La casa si compone di un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina con camino, spazio ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale.
Completa la proprietà uno spazio esterno, perfetto da vivere nella bella stagione, all'interno del quale è presente un comodo deposito, raggiungibile tramite una piccola scala, utile come vano tecnico o area di servizio.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore tradizionale, con spazi funzionali, in un contesto tranquillo e ben servito.

Gallipoli – zona centrale, trilocale con ascensore e box auto

A Gallipoli, Corso Italia, in posizione centrale e strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Roma e dal lungomare Galileo Galilei, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, servito da ascensore. L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e cucinotto riservato; la zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza da letto e un ulteriore bagno dotato di vasca.
La casa dispone impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Il box auto incluso nella vendita garantisce praticità e sicurezza.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano e il mare facilmente raggiungibile.

In una delle zona più rinomate di Baia Verde, a Gallipoli, proponiamo in vendita un esclusivo attico fronte mare, recentemente ristrutturato, che si estende su 100 mq e offre un ambiente raffinato, accogliente e moderno, grazie alla cura ed attenzione a tutti i suoi dettagli. Distribuito su due livelli, l'attico presenta un ampio soggiorno-pranzo con camino, che si apre su una graziosa veranda a livello con vista mare, corredato di un moderno angolo cottura, provvisto di elettrodomestici di pregio, una comoda camera da letto ed uno spazioso bagno con grande doccia, dotato di balconcino e zona lavanderia. Il secondo piano ospita la camera da letto padronale, con bagno privato, caratterizzata dalla suggestiva terrazza a livello, dalla quale godere di una vista mare sensazionale, nel massimo della provacy. Uno dei punti di forza è il doppio ingresso, di cui uno privato che conduce direttamente alla spiaggia, permettendo un accesso privilegiato al mare, a soli pochi metri di distanza e la sua posizione fronte mare, che regala una vista mozzafiato in ogni momento della giornata, rendendo questo attico una soluzione elitaria, per chi desidera vivere a pochi passi dal mare nel massimo del confort. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento di nota ed elevata qualità. Compreso nella vendita anche il posto.

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. -Ottima posizione -Ottimo investimento -Ottimo come struttura ricettiva -Lastrico solare di proprietà -Da Ristrutturare -Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Splendida casa indipendente, situata in una zona centrale del comune di Collepasso, a ridosso dei principali punti di interesse del paese. Questa affascinante proprietà offre enormi potenzialità, grazie alla sua disposizione angolare e alla distribuzione degli spazi. All'interno, troverai un ingressino accogliente che ti condurrà al salotto e alla sala da pranzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L’attuale disposizione della casa prevede al piano terra un’ulteriore e versatile sala con ingresso indipendente, dalla quale potrai accedere comodamente in casa senza dover passare dalle altre zone, completando il piano con una luminosa camera da letto e un bagno con vasca. Senza dubbio i valori aggiunti che contribuiranno a dare prestigio e ti consentiranno di sfruttare al meglio tutte le potenzialità di questa abitazione, sono la cantina e il vano al piano primo con splendida terrazza a livello. Nello specifico, la cantina, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio, è attualmente attrezzata come una vera e propria tavernetta, dotato di tutti i comfort. Il vano al piano primo, attualmente utilizzato come camera da letto, può essere destinato a diversi usi, grazie alla maestosa balconata circostante e alla magnifica terrazza a livello, perfetta per godersi momenti di relax e serate estive. La casa si trova in buono stato e con impianti funzionanti, oltre ad essere dotata di comfort moderni, come una caldaia a metano e termosifoni in ghisa per un riscaldamento efficiente. Ulteriore vantaggio dell'abitazione è la comodità di parcheggiare la tua auto di fronte casa. L'appuntamento è assolutamente da non perdere. Cogli al volo questa occasione e chiama ora!

Nel cuore di Galatone, in una zona centrale e perfettamente servita a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra che unisce il carattere autentico delle architetture tradizionali al comfort degli interventi recenti. L’abitazione si distingue per i suoi tre ampi vani impreziositi da eleganti volte a sella, elementi che donano personalità e calore agli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ricercata. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio che rendono gli spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone già della predisposizione per gli allacci al metano e alla rete fognaria, offrendo così una soluzione pronta e versatile, adatta a diverse esigenze. Attualmente utilizzato come studio legale, si presta perfettamente sia come abitazione privata per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia come investimento di valore in una zona sempre richiesta. Una proposta che conquista per posizione, fascino e potenzialità, ideale per chi cerca un immobile dal carattere unico nel cuore autentico di Galatone. Contattaci per scoprirlo da vicino.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa allo stato rustico. La nuova costruzione è situata nella zona ovest della città, un’area prettamente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 200 mq commerciali coperti distribuiti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa interamente la zona giorno, progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: è prevista una zona soggiorno/cucina open space, oltre a un antibagno ed un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dov’è stata realizzata la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera doppia. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il primo piano è inoltre arricchito da due balconi angolari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e ulteriori spazi esterni da vivere. Al piano seminterrato è invece prevista una tavernetta provvista di bagno, sbancata su un lato dando così la possibilità quindi di avere luce e aerazione naturale. L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto e molto luminoso. Si tratta di un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ma ben collegata alle principali tangenziali e alla strada statale 101 Lecce–Gallipoli.

Villa indipendente su 3 livelli con 4 camere, giardino di 300 mq e spazi personalizzabili
Proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 1991 e mantenuta in perfetto stato di manutenzione, ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e possibilità di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa su 243 mq interni distribuiti su 3 livelli, circondato da circa 300 mq di giardino privato che abbraccia l'intera proprietà.

Piano Seminterrato
Box auto
Cantina
Ripostiglio
Bagno

Spazi funzionali, perfetti come zona servizio, area hobby o deposito.

Piano Terra
Attualmente composto da:
Zona soggiorno
Cucina
3 Camere da letto
Bagno

Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti da abitare

Piano Primo (da completare internamente)
Il piano superiore è allo stato rustico e offre la possibilità di essere rifinito secondo le proprie esigenze.
Qui sono previste ulteriori camere e zona giorno, permettendo di arrivare fino a 4 camere da letto complessive, con spazi completamente personalizzabili.
Questa configurazione rende la villa perfetta per:

Famiglie numerose
Due nuclei familiari
Studio professionale in casa
Appartamento indipendente per investimento

Giardino privato di circa 300 mq
Il giardino circonda la villa su quattro lati, garantendo:

Privacy
Luminosità
Spazio per area relax, zona barbecue o piscina

Punti di forza
Libera su 4 lati
243 mq interni
4 camere potenziali
Piano superiore personalizzabile
Box auto e cantina
Giardino perimetrale
Ottimo stato manutentivo

Nel tranquillo contesto di Ruffano, proponiamo in vendita un'ampia abitazione di 315 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità.
L'ingresso è valorizzato da una comoda veranda che introduce al primo livello, dove troviamo un luminoso soggiorno e una cucina open space con camino, ambiente caldo e accogliente, oltre a due camere da letto, un bagno e uno stanzino.
Il secondo piano offre ulteriori possibilità grazie alla presenza di una seconda cucina open space, una camera da letto, un bagno e un deposito, ideale anche per creare due soluzioni abitative distinte.
All'esterno, la proprietà è arricchita da uno spazio con giardino, perfetto per chi ama vivere gli ambienti all'aria aperta o organizzare pranzi estivi. Completa la soluzione un comodo e grande garage.
La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento grazie alla possibilità di gestire i due livelli in modo indipendente.
Un'opportunità unica per chi cerca metrature importanti e comfort, in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore del Salento, a Galatina, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di 225 mq, distribuita su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e versatilità.
L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi completamente indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due unità autonome. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera conciliare casa e studio professionale, oppure per chi intende realizzare un investimento con potenziale rendita.
Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli spazi: tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, due bagni, ben disposti tra i due livelli, e due cucine, che rendono l'organizzazione degli spazi ancora più pratica e flessibile.
Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il clima mite tipico della zona.
Una soluzione abitativa che unisce metratura importante, indipendenza e possibilità di personalizzazione, situata in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meravigliose località del Salento. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - MIGGIANO
In vendita a Miggiano, suggestivo borgo del Salento, si trova questa abitazione tipica storica in ottimo stato di conservazione.
La sua superficie totale è di 90 mq, di cui 65 mq calpestabili, disposti su un unico livello.
L'immobile è composto da 3 vani, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo intatta l'atmosfera autentica delle abitazioni storiche salentine.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
Inoltre, l'abitazione dispone di una cantina, con accesso indipendente anche, ideale per creare una tipica tavernetta.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort anche nei mesi invernali.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura del Salento, vivendo in una casa dal fascino senza tempo.

SI VENDE - OTTIMA Villa indipendente a Serrano, in via Parini 17. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano rialzato e seminterrato), ciascuno di 180 mq circa, ed è circondato da un giardino su tre lati che si vende per intero solo su accordi. Il piano seminterrato comprende un garage per tre auto, tre ripostigli (di cui uno esterno), una spaziosa tavernetta con cucina abitabile, bagno e una camera da letto. Il piano rialzato è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ampia veranda coperta con cucina a vista. Tutti gli ambienti della casa godono di luce e aerazione naturale, Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità. Villa dotata di tutti gli accessori per garantire ogni comodità. Accessori: - Termosifoni Ghisa; - Doppio pacchetto di coibentazione sul lastricato solare; - Massetto Alleggerito fra piani; - Infissi interni in legno e doppio vetro camera; - Infissi esterni in Pvc isolato; - Doppie Murature perimetrali in conci di Protermo e Tufo; - Allarme centralizzato su entrambi i piani; - Condizionatori; - Tv Centralizzata; - Predisposizione Pilastri per sopraelevamento secondo piano; - Scala e dettagli in Marmo; - Veranda esterna coperta, completa di vetrate e cucina a vista; - Giardino su tre lati; - Camino; - Arredi secondo accordi; Richiesta di Vendita Euro 295.000,00 Trattabili.

Situato in una posizione strategica nel centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento in bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili. L'immobile, posto al primo piano, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato sin da subito. Caratteristiche Principali: * Zona Giorno: Una cucina funzionale e luminosa, con accesso diretto agli spazi esterni. * Zona Notte: Due ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare. * Servizi: Un bagno completo e ben mantenuto. * Infissi: Dotato di serramenti in alluminio, che garantiscono isolamento e bassa manutenzione. Gli Spazi Esterni (Vero punto di forza): L'appartamento vanta uno splendido balcone abitabile, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, oltre alla proprietà esclusiva dell'area solare. Quest'ultima offre un potenziale straordinario per la creazione di un roof-garden privato con vista sul centro.