Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 40

Nel cuore del comune di Trepuzzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq, situato al piano rialzato di un edificio semi indipendente. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce spazio, modernità e indipendenza.

ZONA EST- In una delle vie più conosciute della zona est, precisamente in Via Potenza, è disponibile un ampio trilocale in vendita, situato in un contesto moderno e signorile. L'immobile, costruito nel 2014, si trova al terzo piano di un edificio moderno e signorile allo stesso tempo. Le ottime condizioni dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata. L'interno si compone di un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax, che si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno piacevole. Adiacente al soggiorno, un pratico cucinotto completa la zona giorno. La zona notte include due camere da letto comode, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio su misura e bagno privato completo. Un'ulteriore bagno con finestra e box doccia a servizio dell'intera abitazione. Completa l'appartamento un comodo box auto al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.

Nel comune di Surbo, nella tranquilla località di Giorgilorio, è disponibile un trilocale accogliente e funzionale. Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1994. A completare la soluzione, un posto auto scoperto privato nel cortile condominiale. L'appartamento offre una superficie di 70 mq, ideale per chi cerca un ambiente pratico e ben organizzato. La disposizione interna comprende un'ampia zona giorno con angolo cottura separato e servito da balcone, due camere da letto comode, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. A servizio dell'intera abitazione un bagno finestrato con vasca. L'immobile è abitabile da subito, permettendo un trasferimento senza stress. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni privati dove rilassarsi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di un'abitazione pronta per essere vissuta.

LECCE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita appartamento di circa 245 mq posto al piano terra di un elegante palazzo storico.
Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle caratteristiche architettoniche tradizionali al confort contemporaneo, rendendolo pronto da abitare.
Dispone di due ingressi: il principale dall'androne del palazzo, il secondo direttamente nella zona cucina.
Entrando, si resta subito incantati dagli alti soffitti voltati che caratterizzano l'immobile, accompagnati dall'incantevole vista dei raffinati dettagli in pietra leccese dei palazzi e delle chiese circostanti.
All'interno, l'appartamento si apre su un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia.
E' infine dotato di condizionatori e sistema di allarme.
Questo elegante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con una soluzione immediatamente abitabile, oppure per chi cerca un investimento già pronto da mettere a reddito.
Situato a pochi passi dai luoghi più suggestivi del centro storico, le principali attrazioni turistiche e i più rinomati ristoranti e luoghi di ritrovo, l'immobile offre al contempo una posizione strategica, trovandosi in una piazzetta tranquilla e riservata, dalla quale è anche possibile raggiungere rapidamente i principali servizi situati appena fuori le mura del centro storico.
Dista infine appena 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
IN VENDITA BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano terra, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di soggiorno con cucina a vista, vano soppalcato, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo cortile sul retro.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
L'immobile è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città. La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ANDRANO
L'abitazione in vendita si trova ad Andrano, un caratteristico paese della provincia di Lecce noto per le sue antiche tradizioni e la sua bellezza storica.
La casa, tipica abitazione storica della zona, si presenta in ottimo stato e si estende su un totale di 150 metri quadrati.
Situata al piano terra, gode di una posizione privilegiata che permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.La sua posizione, infatti, è l'ideale per chi desidera un'abitazione che sia allo stesso tempo tranquilla e vicina ai principali servizi del paese.
La casa è inoltre libera al rogito, il che la rende ancora più attraente per chi desidera acquistare una casa senza dover attendere troppo tempo.All'interno, l'abitazione è composta da 5 locali, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici.
L'ampia metratura permette di godere di spazi ampi e luminosi.
Inoltre, la casa non è arredata, il che offre la possibilità di personalizzarla in base ai propri gusti e preferenze.
Una delle caratteristiche più interessanti di questa abitazione è la presenza di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, magari organizzando grigliate o cene sotto le stelle.
Il giardino è curato e ben tenuto, un vero angolo di pace e tranquillità in cui rilassarsi e godere del clima mediterraneo.Per chi possiede un'auto, la casa dispone di un comodo box auto doppio, ideale per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come ripostiglio.
Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo, il che garantisce un clima sempre confortevole all'interno dell'abitazione, anche durante i mesi più freddi.In sintesi, questa abitazione storica in vendita ad Andrano è l'ideale per chi cerca una casa dalle caratteristiche tipiche della zona, in ottimo stato e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua posizione, il giardino privato, il box auto e il riscaldamento autonomo la rendono una scelta perfetta per chi desidera vivere in un'autentica casa salentina.

SURANO - LECCE - SALENTO
A Surano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e, grazie alle generose metrature e alla funzionale distribuzione degli spazi, risulta ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da destinare a ospiti o ad uso investimento.
L'abitazione al piano terra, di circa 179 mq, offre ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere ultimato, permettendo di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e cabina armadio, mentre la zona giorno è composta da un grande tinello accogliente e ben illuminato.
Il primo piano, di circa 199 mq, ospita la seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da ampi balconi che garantiscono luminosità e affaccio sull'esterno.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli ampi spazi esterni, con uno scoperto di generose dimensioni impreziosito da un pratico giardino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La presenza di una zona barbecue rende l'ambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 140 mq.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con due caldaie indipendenti, una per ciascuna unità abitativa.
Una soluzione di ampia metratura, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Surano dista circa 12 km dalla marina di Castro Marina, 20 km da Otranto, 38 km da Lecce e 38 km da Gallipoli. Dista inoltre circa 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

GALLIPOLI - QUADRILOCALE CON BOX AUTO E DUE POSTI AUTO

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Gallipoli proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere.
L'immobile si distingue per la sua eleganza e per le ottime condizioni di manutenzione, risultando curato e molto signorile. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono tre comode camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un pratico vano ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per una famiglia.
L'appartamento gode inoltre di due grandi balconi fronte e retro, che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, oltre a una veranda multiuso, perfetta come zona relax, lavanderia o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione è completa di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano, porta blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
A rendere la proprietà ancora più interessante contribuiscono box auto, due posti auto, cantina e un ulteriore ripostiglio, spazi molto utili sia per il parcheggio sia per l'organizzazione della casa.
Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento spazioso, elegante e funzionale, situato in un contesto residenziale tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi della città.

GALLIPOLI - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX E POSTO AUTO

In una tranquilla e curata zona residenziale di Gallipoli, a poca distanza dal centro città e dai rinomati lidi della costa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante condominio.
L'immobile, con una superficie di circa 135 mq calpestabili, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande open space, luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone e alla veranda, ideale per momenti di relax. Completa questa area un bagno di servizio dotato di doccia.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da un secondo bagno con vasca. Tutte le camere sono molto luminose e dispongono di porte finestre che conducono al balcone dedicato alla zona notte.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, porta blindata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un box auto su strada e un posto auto scoperto, entrambi inclusi nel prezzo, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.

Villa immersa nel verde ad Arnesano – 5 minuti da Lecce Proponiamo in vendita una villa esclusiva all’interno di una cava, situata a Arnesano, a soli 5 minuti da Lecce, nel cuore del Salento. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.360 mq, con una superficie interna di 191 mq, circondata da un ampio giardino e da spazi verdi ideali per vivere a contatto con la natura. Caratteristiche interne: • Piano terra: ingresso, angolo cottura, tinello ampio e bagno • Primo piano: tre camere da letto, ripostiglio e bagno • Piano interrato: locale multiuso ideale come cantina o per deposito. Esterni e terreno: • Ampio giardino privato completamente recintato • Terreno sia seminativo che agricolo, con coltivazioni di finocchi, frutta e piante tipiche • Pozzo e sistema di irrigazione già funzionante • Spazi verdi molto ampi e luminosi, perfetti per vivere all’aperto Costruita nel 1995, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di essere vicini a Lecce, senza rinunciare alla funzionalità e agli spazi esterni.

In zona centrale e ben servita ad Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 145 mq, situata al primo piano con ingresso privato. L'immobile, costruito nel 1967, si distingue per le sue caratteristiche architettoniche uniche, come le volte a stella e a botte, che conferiscono un fascino antico ed esclusivo agli ambienti. La pavimentazione in cementine originali arricchisce ulteriormente l'atmosfera della casa ed il suo valore. La proprietà si compone di un ampio soggiorno-pranzo con camino, ideale per momenti di relax, una funzionale e spaziosa cucina, anch'essa dotata di camino, due camere da letto spaziose, due bagni e ben quattro ripostigli, offrendo così ampi spazi per ogni esigenza. Completa l'immobile un'area solare con vista mare, perfetta per godere di momenti all'aperto. La casa si presenta in buono stato, pronta per accogliere i nuovi proprietari.

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di storia e scorci dal fascino senza tempo, proponiamo in vendita un interessante locale deposito di circa 60 mq, una soluzione versatile che rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale sia per chi desidera fare un investimento nel suggestivo contesto della città. L’immobile si trova in una posizione strategica, immersa nell’atmosfera unica del centro storico neretino, a pochi passi dalle principali attrazioni, dalle attività commerciali e dai servizi. Una zona sempre più apprezzata sia dai residenti sia dai visitatori, che rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di valorizzazione futura. Il locale, caratterizzato da una superficie interna di circa 60 mq, offre ambienti comodi e facilmente gestibili, ideali per essere utilizzati come deposito, magazzino o spazio di appoggio per attività presenti nelle vicinanze. La presenza del bagno aggiunge ulteriore praticità all’immobile, rendendolo ancora più funzionale per diverse esigenze. Grazie alla sua posizione nel cuore pulsante della città e alla metratura ben distribuita, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel centro storico di Nardò, sfruttando il potenziale di una zona ricca di fascino, storia e continuo interesse turistico. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio nel centro storico con grande potenziale, in una delle città più belle e caratteristiche del Salento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Nel cuore della località di Santa Rosa, nel comune di Lecce, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano basso dell'edificio, l'immobile si estende su una superficie di circa 130 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy, mentre un bagno ben organizzato serve l'intera abitazione. La presenza di due balconi permette di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Un'ulteriore stanza offre la possibilità di essere utilizzata come studio, soggiorno o area hobby, adattandosi alle diverse esigenze familiari. La posizione strategica all'interno del quartiere lo rende perfetto sia per uso abitativo che per investimento destinato a locazioni studentesche, data la vicinanza alle mense e sedi universitarie nei dintorni

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, immerso nella straordinaria atmosfera barocca che caratterizza il borgo antico, proponiamo in vendita un affascinante primo piano indipendente all’interno di un antico palazzotto d’epoca, una soluzione ricca di fascino e storia che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore della città. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una caratteristica scala in pietra leccese che conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intero appartamento. Gli ambienti interni sono composti da quattro vani ampi e luminosi che in origine erano impreziositi dalle tipiche volte a margherita, elementi architettonici caratteristici della tradizione salentina. Per ragioni di sicurezza le volte sono state successivamente demolite e ricostruite con solaio piano, rendendo oggi l’immobile una base ideale per un importante progetto di risrutturazione e valorizzazione. Proprio la necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e dare vita a una dimora unica, capace di unire il fascino dell’architettura storica al comfort di una casa moderna. La facciata del palazzotto conserva ancora oggi eleganti elementi decorativi che richiamano l’epoca di costruzione dell’immobile: cornici architettoniche in pietra, aperture ad arco e un suggestivo balconcino che impreziosisce il prospetto principale, contribuendo a rendere la struttura armoniosamente inserita nel contesto storico delle suggestive stradine del centro.Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l’area solare di esclusiva proprietà. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sui principali simboli architettonici della città: il campanile della chiesa di Chiesa di San Domenico, quello della maestosa Cattedrale di Nardò e la scenografica cupola della chiesa di Chiesa di San Giuseppe. Uno scenario suggestivo che regala un colpo d’occhio unico sul centro storico e che rende questo spazio perfetto per creare una terrazza panoramica dove vivere momenti di relax o convivialità. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande charme nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel centro storico di Nardò, con la possibilità di valorizzare l’immobile come struttura ricettiva o casa vacanza di pregio. Un immobile che custodisce il fascino della storia e che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.

A ridosso del confine con San Cesario di Lecce, sulla strada Lecce-Galatina, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga comfort e funzionalità. Questa proprietà, di 184 mq, si sviluppa su piano terra e primo piano, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'ingresso carrabile conduce a un posto auto coperto. La villa, circondata da un grande giardino, dispone anche di una piscina ideale per momenti di relax all'aperto, con annessi servizi e spogliatoio. Accessibile, anche dal giardino, l'ampio terrazzo a livello del primo piano, che offre una gradevole vista sul giardino e la piscina. Gli interni si presentano in buone condizioni. L'abitazione si compone da una spaziosa zona giorno che è caratterizzata da un'ottima luminosità e la presenza di condizionatori assicura un clima piacevole in ogni stagione. Mentre la zona notte vanta due comode camere da letto e un bagno e si completa al primo piano con un'ulteriore camera ed il secondo bagno. Costruita nel 1980, questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e spazio.

A pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Cesareo, in zona Pittuini, tranquilla e semicentrale ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa indipendente in stile colonico di circa 85 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto riservato e autentico, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. L’abitazione accoglie con un comodo ingresso in soggiorno, ambiente luminoso e funzionale che introduce agli spazi interni della casa. Proseguendo troviamo una sala da pranzo, cuore conviviale dell’abitazione, dalla quale si accede alle tre camere da letto, ambienti versatili che si prestano perfettamente sia per una famiglia sia per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o al relax. Un disimpegno conduce al bagno completo di doccia e al cucinotto, pratico e ben organizzato. Esternamente la proprietà è completata da un vano scala indipendente che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso dove poter immaginare una zona relax all’aperto, prendere il sole nelle giornate estive o realizzare un suggestivo spazio panoramico da vivere nelle serate salentine. L’immobile è dotato di acquedotto e pozzo nero a tenuta stagna, caratteristiche che lo rendono funzionale e pronto per essere vissuto. La struttura indipendente garantisce inoltre privacy e autonomia, elementi sempre più ricercati sia per l’utilizzo residenziale sia per un eventuale investimento nel settore turistico. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, a pochi minuti dal mare cristallino e dalle bellezze del litorale di Porto Cesareo. Un immobile che racchiude il fascino delle abitazioni tradizionali salentine e il potenziale per diventare il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e relax. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa interessante proprietà.

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e una gestione più serena degli spazi comuni. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione su tre lati, elemento che assicura ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e funzionalità. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per i momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo della tranquillità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, si presenta moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal box auto al piano terra, una comodità sempre più ricercata che consente di parcheggiare in totale sicurezza e di avere ulteriore spazio per deposito o utilizzo multifunzionale.Un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, che unisce comfort, posizione e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

LECCE
A pochi chilometri dal mare, in un caratteristico borgo a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita un'antica abitazione ex casa colonica di circa 400 mq circondata da un ampio terreno di 4 ettari.
Il complesso, da ristrutturare, dispone di un corpo principale con doppio ingresso di circa 150 mq.
Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un salone, una spaziosa cucina con antico camino, tre ampie camere da letto, bagno, un ripostiglio e un suggestivo forno esterno d'epoca.
Secondo la tradizione agricola del territorio, la proprietà è arricchita da una vecchia stalla e da ampie rimesse, un tempo destinate al ricovero dei mezzi agricoli, per una superficie complessiva di circa 250 mq aggiuntivi.
E' già stato rilasciato dal Comune di Lecce un Permesso di Costruire per il cambio di destinazione d'uso di questi locali che permette di trasformarli tutti in superficie residenziale.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente da reinventare secondo un progetto unico e su misura, perfetta per chi ama vivere a stretto contatto con la natura o trasformarla in una struttura ricettiva immersa nella natura e lontano dal caos cittadino.
Offre inoltre la possibilità di realizzare un orto privato o anche di avviare coltivazioni più estese e di realizzare una piscina.
La posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al contempo la comodità della vicinanza ai servizi della città.
L'immobile dista circa 5 km dalle spiagge del Mare Adriatico, 3 km dalla tangenziale e 40 km dall'aeroporto di Brindisi.

Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano nel cuore del Salento, con 184 mq abitativi e spazi esterni privati. Questa casa indipendente a Taviano, risalente agli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con tutti gli impianti rifatti, garantendo comfort moderno e piena funzionalità. L'accesso avviene tramite cancello in un cortile privato, con posto auto scoperto privato, mentre tramite il portone di ingresso si accede a un vano scala ampio, utilizzabile come posto auto coperto. L'ingresso interno è luminoso e accogliente. La zona abitativa si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona living con balcone, ideale per momenti di relax; il disimpegno accompagna alla sala da pranzo con camino a legna, dalla quale si accede sia al cucinotto sia al balcone verandato, fruibile tutto l'anno. Completano il piano due camere da letto (di cui una con balcone privato) e un bagno con ampia doccia walk-in in vetro a filo pavimento. Al secondo livello si trovano un vano tecnico adibito a lavanderia e un ampio terrazzo panoramico, vero fiore all'occhiello della proprietà, con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono completamente rifatti; il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa, la climatizzazione è presente sia in soggiorno sia nella zona notte, e gli infissi sono nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente un sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo sempre la giusta pressione dell'acqua anche nei periodi di maggiore consumo. Questo terratetto ristrutturato a Taviano rappresenta una soluzione pronta all'uso, funzionale e moderna, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia sia come investimento immobiliare nel Salento.

MARINA DI TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella rinomata località balneare di Torre Pali, proponiamo in vendita un’elegante abitazione situata al piano rialzato. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul mare ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare per uso turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, dispensa e bagno. Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dagli spazi esterni, che includono una terrazza panoramica e una veranda con vista mare, perfette per momenti di relax all’aperto e per godere del suggestivo panorama. Al piano terra troviamo ulteriore spazio esterno per posti auto. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è già in possesso di acquesdotto, fogna e pannelli solari. L' abitazione è già abitabile e verrà consegnata climatizzata e arredata.

A pochi passi dal mare cristallino della marina di Santa Caterina, in località Vacanze Serene, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che racchiude tutto il fascino e la libertà di una vera casa al mare. Ci troviamo nel cuore della splendida Santa Caterina, una delle mete più amate del Salento per le sue acque limpide, la scogliera bassa e i tramonti mozzafiato. L’immobile si distingue fin da subito per l’ingresso autonomo e per il grazioso giardinetto al piano terra di circa 40 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo a livello antistante, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità o per rilassarsi al sole in totale privacy. Gli interni, di circa 80 mq, offrono ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, dettaglio che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freschi, trasformando la casa in una soluzione vivibile tutto l’anno. Il cucinotto, funzionale e riservato, gode dell’affaccio su un balcone retrostante che garantisce luce e aerazione naturale. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e due bagni, elemento raro e particolarmente richiesto nelle case vacanza. Punto di forza assoluto è la scala esterna che conduce all’area solare di proprietà: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da uno scorcio di vista mare e respirare appieno l’atmosfera della costa ionica. Qui potrai immaginare un solarium, una zona lounge o semplicemente il tuo angolo privato da cui ammirare il cielo che si tinge di rosso al tramonto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente al mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e privacy, ma anche un investimento sicuro in una delle località più richieste del territorio. Una proprietà pronta ad accogliere nuove storie, estati indimenticabili e momenti di autentico relax. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: alcune emozioni si possono comprendere solo varcando la soglia.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una casa indipendente situata al piano terra, perfetta per chi cerca comodità e privacy. L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 80 mq e offre un'area solare di proprietà. Dotata di un doppio ingresso, si viene accolti da una veranda antistante che conduce ad un comodo soggiorno. La cucina, dotata di camino, è ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Sul retro, un giardino di 50 mq offre uno spazio esterno privato, perfetto per il relax. La casa, da ristrutturare, si trova su una strada larga, comoda per il parcheggio e gode della vicinanza ai principali servizi, rendendola una soluzione pratica e funzionale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Ideale sia come prima casa sia come investimento grazie alla vicinanza a Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torrechianca
Splendida villa in vendita a Lecce, situata nella zona del Litorale e precisamente nella marina di Torrechianca, ideale per chi desidera una casa immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura a pochi passi dal mare. La villa si sviluppa a piano terra per circa di 180 metri quadrati. All'interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, abitabile e completamente arredata, è ideale per chi ama cucinare e vuole godere di uno spazio ampio e funzionale. La villa dispone di 3 camere da letto di cui una attualmente utilizzata come studio, perfette per ospitare tutta la famiglia, e 2 bagni di cui uno in camera, entrambi dotati di tutti i comfort necessari. Gli interni sono elegantemente arredati, con uno stile moderno e di tendenza. Inoltre, la villa dispone di un giardino privato di circa 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax e godere della tranquillità del luogo. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per chi ama avere il proprio veicolo sempre a disposizione. Infine, la villa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort e benessere anche durante i mesi più freddi dell'anno.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - BOTRUGNO
Questa porzione di palazzo nobiliare, la cui origine risale al 1749, nel cuore del centro storico di Botrugno, in Piazza Sant'Oronzo, è un'opportunità unica per gli amanti della tradizione architettonica e culturale del territorio Salentino. La sua posizione privilegiata vi permetterà di vivere comodamente le dinamiche del paese e sentirsi abbracciati da una vita lenta e ricca di storia. La Dimora, nella sua lunga storia, ha ospitato solamente una famiglia nobile del territorio per cui ancora oggi la conservazione degli spazi è mantenuta come in originale.
Presenta un piano nobile, di circa 165 mq, da cui si accede alle diverse terrazze che danno ampiezza e luminosità alle stanze.
La sua doppia esposizione a Sud Est e Nord Ovest dona grande luce agli spazi interni durante tutta la giornata.
Troviamo, come in originale, due stanze da letto con un bagno, un salone di rappresentanza che accede al pozzo luce da cui si può andare sul tetto, e un disimpegno che separa la cucina dalla zona giorno. La zona cucina, anche questa originale e in buono stato, presenta una sala da pranzo con la tipica volta a stella, un terrazzo interno da dove si può accedere al piccolo ma importante spazio verde della casa. Al lato della cucina, dopo un disimpegno, troviamo una meravigliosa stanza, usata come deposito attrezzi e legna, che si sviluppa a torretta e affaccia verso la zona verde sottostante.
Tutti i soffitti e le pareti della zona giorno e della zona notte sono decorati con affreschi originali e ci sono ancora i pavimenti d'epoca.
Al piano terra, con il portone di accesso direttamente su strada, si apre un disimpegno di ingresso importante che permette sia di salire al piano nobile tramite scale sia di entrare nell'ampio salone al piano terra. Quest'ultimo, di circa 135 mq, si sviluppa senza nessuna suddivisione e con tre grandi volte a stella in successione.
Al suo interno, troviamo due camini, uno grande e uno più piccolo subito all'ingresso, e ulteriori allacci per i servizi igienici.
Allo stato attuale l'immobile deve essere ristrutturato completamente ma in maniera conservativa per rivivere gli ambienti nella loro funzionalità e bellezza.
Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono dei render fotorealistici, realizzati appositamente per illustrare il potenziale di ristrutturazione e la futura disposizione degli ambienti dell'immobile.

GALLIPOLI - CENTRO STORICO - CASA IN CORTE
Questa affascinante dimora storica si trova in Via Corrado Spagna, nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Gallipoli. L'immobile, che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq, è inserito all'interno di una delle tipiche corti locali, un contesto che assicura massima riservatezza e quella tranquillità mediterranea così difficile da trovare in centro.
La struttura colpisce subito per la sua particolare configurazione architettonica. Grazie al doppio accesso indipendente dal piano terra, la proprietà offre una versatilità rara. Il primo ingresso apre le porte a un accogliente monolocale, già dotato di angolo cottura e bagno privato, oltre a un utile ripostiglio ricavato nel sottoscala. È la soluzione ideale per chi cerca una suite indipendente per gli ospiti o una piccola unità da destinare immediatamente all'affitto breve.
Il secondo ingresso conduce invece all'abitazione principale tramite una scala interna. Al primo piano veniamo accolti da una sala spaziosa dove le maestose doppie volte a stella rubano la scena, conferendo all'ambiente un respiro e un fascino d'altri tempi. Proseguendo ancora, una piccola rampa porta alla seconda camera da letto, anch'essa servita da un bagno privato per garantire la massima privacy.
Uno dei punti di forza che rende questa casa diversa dalle classiche abitazioni dei borghi antichi è la sua straordinaria luminosità. Ogni stanza è infatti dotata di finestre o balconcini che si affacciano sulla corte e sulle stradine vicine, permettendo alla luce naturale di avvolgere gli interni e assicurando un ottimo ricircolo d'aria. L'immobile è inoltre completo di terrazza con accesso interno.
Attualmente l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, il che lo rende una tela bianca perfetta per diverse finalità. Può trasformarsi in una residenza privata dal design unico, puntando sul recupero dei materiali originari e delle volte, oppure in una struttura ricettiva di alto livello. La disposizione degli spazi e i doppi ingressi permettono infatti di gestire più unità indipendenti, ottimizzando la rendita in una delle mete turistiche più richieste d'Italia.
In sintesi, si tratta di una proprietà di 100 mq in una posizione privilegiata a Gallipoli, caratterizzata da architettura tipica, doppia esposizione e una struttura flessibile che aspetta solo di essere riportata al suo antico splendore.