Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 36

Appartamento a Corigliano d'Otranto

Situato a pochi passi dal Castello de' Monti e dal borgo antico di Corigliano d'Otranto, uno dei centri storici più ricercati e ammirati del Salento, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare unico per condizioni e posizione.

Caratteristiche interne:
Ampio ingresso, soggiorno luminoso con terrazzino, cucina abitabile completamente attrezzata con uscita su balcone, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina.

L'immobile finemente ristrutturato viene venduto completamente arredato: una soluzione “chiavi in mano” pronta per essere abitata sin da subito o messa a rendita.

L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale intimo e tranquillo composto da sole 6 unità abitative.
Spazi Comuni: Ampie aree all'aperto e zone coperte, ideali per il relax e il gioco dei bambini in totale sicurezza.
Posto Auto di Proprietà: Situato all'interno dell'area condominiale recintata, un comfort essenziale per la gestione della routine quotidiana.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del Salento e allo stato impeccabile degli interni, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento ad altissimo potenziale. È perfetto per l'affitto a lungo termine o come casa vacanze, data l'altissima richiesta turistica.

Cod.12015 Rif.Ag. m089 - Proponiamo in vendita, zona Cicolella, una abitazione semi indipendente al piano terra, in un contesto di sole due unità immobiliari. L'abitazione si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro, ben servita e comoda per i collegamenti cittadini. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Al piano terra, si sviluppa intorno a un giardino interno privato, che conferisce riservatezza all'abitazione. La distribuzione interna consente di realizzare un ampio salone, una o due camere da letto, la cucina, un bagno e un vano ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno, adattando così la casa alle esigenze contemporanee. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una abitazione unica, caratteristica e con spazi esterni esclusivi, in una zona tranquilla e ben collegata di Lecce. Contattateci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovate in via G. Parini 48/A, Lecce.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di un piccolo condominio, l'immobile è cosi composto ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, veranda coperta da poter utilizzare come zona lavanderia o cucinotto in quanto condonata , disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale con ampio balcone , bagno grande con doccia . Termoautonomo e climatizzato, completa l'immobile box auto nel piano S1 Ideale come prima casa o anche come investimento considerata la posizione dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

LEQUILE - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata da spazio verde pubblico e da strade ampie con viabilità contenuta, proponiamo in vendita un’esclusiva villa moderna angolare che si distingue per eleganza, ampiezza e privacy. L’immobile si sviluppa su tre piani per un totale di circa 440 mq senza spese condominiali ed è circondato da uno splendido giardino piantumato con siepi alte che garantiscono massima riservatezza. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso caratterizzato da grandi finestre e finiture raffinate, segue una cucina abitabile ideale per la vita familiare quotidiana, due bagni moderni, ripostiglio funzionale, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e due camere da letto spaziose oltre a due ampie verande. Interessante e affascinate è il chiostro centrale a forma esagonale al piano terra, perfetto come area relax o verde privato al quale si accede dal soggiorno o dalla cucina. Il piano primo offre ulteriore comfort grazie al secondo soggiorno collegato tramite scala interna, due camere da letto aggiuntive, bagno disimpegnato e terrazzo a livello di circa mq 88 dove godere momenti all’aperto nella massima tranquillità. Al seminterrato al quale si accede dalla scala di comunicazione interna o direttamente dall'esterno, sono presenti: una cantina adibita a zona living, anch'essa con grandi vetrate che danno luminosità e ampiezza all'ambiente, una seconda cucina attrezzata, bagno, lavanderia, ripostiglio/dispensa, studio ideale per smart working, attività professionali o da utilizzare come ulteriore camera pluriuso ed un ampio garage con accesso diretto dallo scoperto ricavato dallo sbancamento del terreno che abbraccia gran parte del piano. La soluzione, ideale anche per due famiglie che vogliono condividere la stessa abitazione, è rifinita con pavimenti in simil cotto della ditta TAGINA ceramiche, infissi in PVC con doppio vetro e persiane, che sono stati sostituiti recentemente, porte interne in legno di colore chiaro, impianto di aspirapolvere centralizzato, 6 climatizzatori, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico da 6 Kw, cucina in muratura al piano rialzato, camino nel piano seminterrato, cancello automatico e cappotto termico. La posizione strategica consente un facile raggiungimento delle principali vie di comunicazione verso Lecce, le marine salentine e paesi limitrofi in quanto vicina agli svincoli per la tangenziale e della Statale 101 Lecce - Gallipoli. Nelle vicinanze si trovano scuola materna, piccole attività commerciali di generi alimentari e aree verdi pubbliche. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita esclusiva. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0832.20.53.88 oppure consulta www.qemmeimmobiliare.it – Qemme Immobiliare ti aspetta anche presso i nostri uffici in via Dante n°95 a San Cesario di Lecce.

Appartamento elegante con vista mare a Gallipoli
In una delle località più ricercate del Salento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, che conduce alla cucina abitabile in muratura. Quest'ultima è dotata di porta finestra con accesso diretto a un balcone da cui si gode una suggestiva vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale ampio, finestrato e dotato di comoda doccia. Completa la proprietà un secondo bagno adibito a vano lavanderia, pratico e funzionale.
L'immobile si distingue per l'eleganza delle finiture e per la qualità dei materiali. È dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC con vetrocamera, garanzia di ottimo isolamento termico e acustico.
A completare la proprietà, un comodo box auto di pertinenza.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una splendida vista mare in una delle zone più affascinanti della costa ionica.

Appartamento a Torre dell'Orso (Via G. Boldrini) — €148.000, a 2 passi dal mare Luminoso appartamento a Torre dell'Orso, a pochi metri dalla spiaggia: ideale come casa vacanza o investimento turistico. Prezzo €148.000. A Torre dell'Orso, in via Giacomo Boldrini, proponiamo in vendita un appartamento a soli due passi dal mare. L’immobile, perfetto come seconda casa o investimento per affitti stagionali, è composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto (4 posti), bagno e balcone/terrazzino. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie aperture e la disposizione interna è funzionale. Punti chiave: Posizione: a 100 m dalla spiaggia di Torre dell'Orso e vicino a servizi, bar e ristoranti. Ottimo potenziale per locazioni turistiche stagionali. Prezzo richiesto: €148.000 (competitivo per la zona). Stato: abitabile (già arredato). Accessori: posto auto, cantina, giardino, condizionatore.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, si propone in vendita un ampio appartamento di 180 mq, situato al piano secondo di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile, di ampia metratura, offre una disposizione interna versatile con sei locali, tra cui trecamere da letto, soggiorno, cucina e un'ulteriore stanza che può essere adattata alle diverse esigenze. Inoltre completano l'unità due bagni. La proprietà si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La metratura generosa consente la possibilità di frazionamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lecce.

Proponiamo in vendita bilocale nella marina di Rivabella, marina a nord di Gallipoli, facente parte di un contesto condominiale dotato di ascensore, il quale a settembre sarà soggetto ad una completa ristrutturazione delle facciate esterne, lavoro già completamente pagato dalla parte venditrice. L'immobile si compone come segue: soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, bango finestrato completo di servizi con doccia e camera da letto dotata anche essa di un piccolo balcone di pertinenza. Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo dei pini marittimi e lo sguardo che si perde verso l'orizzonte marino. Questo splendido bilocale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione capace di emozionare, grazie a un balcone abitabile che diventa un vero e proprio prolungamento del soggiorno verso l'esterno. È lo spazio perfetto per colazioni al sorgere del sole o cene al tramonto, immersi in una cornice paesaggistica che fonde il verde della pineta con l'azzurro del mare, regalando una sensazione di vacanza perenne. Internamente, l'appartamento si presenta con un design moderno e accogliente, valorizzato da un arredamento curatissimo che ottimizza ogni centimetro con stile. Il comfort climatico è garantito da un efficiente impianto di condizionamento che assicura freschezza durante le calde estati salentine e un ambiente piacevole nei mesi più miti, rendendo la gestione della casa semplice, snella e senza i costi fissi di un impianto a gas. Ogni dettaglio, dalle finiture agli elementi d'arredo, è stato scelto per creare un'atmosfera che ti faccia sentire in ogni istante in vacanza. La posizione è semplicemente privilegiata: incastonato in una zona che gode della frescura naturale della pineta, l'immobile permette di raggiungere il mare con una breve passeggiata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai lidi più belli della costa. La zona circostante è rinomata per la sua bellezza naturalistica e la facilità di accesso ai servizi, rendendo questo bilocale una scelta d'elezione per chi pretende il massimo dal proprio tempo libero o per chi desidera un immobile di facile gestione e altissimo appeal sul mercato delle locazioni turistiche. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Chiesanuova una frazione del comune di Sannicola, a soli 5 km dal mar Ionio, vi proponiamo una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni da vivere. Situata interamente al piano terra, questa abitazione accoglie i futuri proprietari con una distribuzione degli ambienti intelligente e ariosa, ideale per famiglie o per chi ama ospitare. La zona giorno si divide tra una cucina abitabile ampia e funzionale e un soggiorno comodo e accogliente, creando il perfetto equilibrio tra praticità quotidiana e momenti di relax. La zona notte è pensata per le esigenze di tutti, offrendo ben tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo a ogni membro della famiglia la propria indipendenza e il massimo comfort. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il rapporto con l'esterno: la presenza di un balcone su stra e, soprattutto, di un terrazzo a livello permette di godere di uno spazio all'aperto privato, perfetto per cene estive o per creare un angolo verde personale. L'immobile è tecnicamente pronto per essere abitato sin da subito, grazie agli infissi in PVC, al riscaldamento autonomo a metano e al sistema di climatizzazione installato. La vendita include gli arredi. La posizione in Via Gallipoli è strategica: Sannicola è una gemma dell'entroterra salentino che permette di godere di una dimensione di vita autentica e tranquilla, pur essendo a pochissimi minuti dal dinamismo e dalle spiagge rinomate di Gallipoli. La zona è perfettamente servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a portata di mano, offrendo la serenità tipica dei borghi salentini senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità di vita serena in una delle zone più richieste del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Nardò, nella tranquilla e ricercata zona di Mondonuovo, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola libera su tre lati, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni da vivere in totale privacy. Fin dal primo sguardo, questa proprietà conquista per il suo equilibrio tra funzionalità e calore domestico. L’ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una comoda sala da pranzo affiancata da un pratico cucinotto e da un bagno di servizio, rendendo l’ambiente ben organizzato e vivibile. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sulla veranda antistante, perfetta per godersi la tranquillità delle serate all’aperto, e una spaziosa cameretta, anch’essa ben illuminata, dotata di bagno con doccia. Completa la zona notte un ulteriore bagno, già predisposto per l’installazione sia di doccia che di vasca, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il valore aggiunto di questa abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino retrostante regala un angolo riservato e autentico, arricchito da una stanza indipendente con bagno e da un tradizionale forno a legna, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto e vivere appieno ogni stagione. La proprietà è dotata di cisterna, pozzo nero e allaccio alla rete elettrica, elementi che garantiscono autonomia e funzionalità. Questa villetta rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi ben distribuiti e con il valore aggiunto di un’area esterna vivibile, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi sogna una casa da personalizzare e vivere sin da subito.

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla ma perfettamente servita, nei pressi della zona Stadio, proponiamo in vendita una splendida villetta singola che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi da vivere ogni giorno. Già dall’esterno l’immobile conquista grazie alla sua ampia veranda antistante, uno spazio versatile e accogliente perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. Il doppio accesso, carrario e pedonale, garantisce praticità e riservatezza, permettendo di raggiungere comodamente il box auto direttamente dall’interno della proprietà. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un ampio salone, ideale per creare una zona living elegante e funzionale, mentre la sala da pranzo, affiancata da un pratico cucinotto, offre uno spazio conviviale perfetto per la quotidianità. Da qui si accede sia a un comodo bagno di servizio sia a un pozzo luce retrostante che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e comfort ed è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale dotato di vasca, pensato per il massimo relax. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il valore aggiunto del piano superiore: dal garage, infatti, una scala interna conduce a un pratico monolocale indipendente con bagno, ideale come dependance per ospiti, studio privato o investimento. Da qui si accede a un ampio terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di tranquillità, cene all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai suggestivi tramonti. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa indipendente, funzionale e ricca di potenzialità, in una delle zone più richieste di Nardò. Una soluzione pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, capace di unire comfort abitativo e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE - SPECCHIA GALLONE

Affascinante frantoio del XVIII secolo con piscina in vendita nel cuore del Salento.
In zona centrale nel piccolo Borgo di Specchia Gallone, proponiamo in vendita un esclusivo frantoio del XVIII secolo, di circa 250 mq coperti , finemente ristrutturato, trasformato in una dimora di charme dove storia e comfort moderno si fondono armoniosamente.
L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare gli elementi originali, mantenendo intatto il fascino storico della struttura e integrandolo con soluzioni contemporanee.
All'interno si distinguono splendide finiture in pietra leccese a vista, caratteristiche volte e dettagli architettonici di grande pregio che esaltano l'identità autentica della proprietà.
La residenza si compone di un ampio ingresso che disimpegna in modo funzionale la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e comfort. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un grande camino, ricavato dall'antico essiccatoio. La zona notte ospita tre eleganti camere da letto, ciascuna dotata di bain en suite e cabina armadio.
Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, completamente attrezzata, è situata all'esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante la bella stagione.
All'esterno, un curato giardino di circa 1650 mq con alberi da frutto circonda la proprietà, offrendo piacevoli angoli di relax, con doccia esterna e vano deposito.
Completerà la proprietà una suggestiva piscina ricavata da un'antica cisterna, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e pensata per garantire momenti di assoluto benessere e privacy, attualmente in fase di realizzazione.
L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico (6 kw), una soluzione moderna ed ecosostenibile che consente un significativo risparmio energetico.
La proprietà si trova a Specchia Gallone, caratteristica frazione di Minervino di Lecce, a pochi minuti da Otranto. Una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali località del Salento, pur rimanendo in un contesto riservato, tranquillo e immerso nella natura.

Cod.12015 Rif.Ag. m088 - Nel cuore del Salento ionico, a Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 174 mq su lotto di 500 mq, una soluzione unica che unisce comfort abitativo e concreta opportunità di investimento. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 500 metri dal centro e a circa 1 km dalle splendide spiagge, permettendo di vivere il mare con comodità e avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa con spazi generosi e una distribuzione che si presta perfettamente ad essere organizzata in due unità abitative indipendenti, offrendo così massima flessibilità. Una caratteristica ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera destinare una parte dell’abitazione alla locazione turistica, creando una fonte di reddito. Gli ambienti sono ampi e personalizzabili, consentendo di modellare la casa secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. All'esterno, il giardino perimetrale di circa 500 mq rappresenta uno dei principali punti di forza: uno spazio importante da vivere e attrezzare, perfetto per realizzare aree relax, zone pranzo all'aperto o ambienti dedicati all'accoglienza. Completa la proprietà un garage privato di 23 mq, un valore aggiunto concreto in una località balneare molto richiesta, soprattutto nei periodi di alta stagione. Grazie alla posizione, alla metratura e alla versatilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanza, sia come investimento ad alta redditività in una delle mete più richieste del Salento. Un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un immobile indipendente con prospettive di valorizzazione reali. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Nel pieno centro di Nardò, nel quartiere Parco Raho, appartamento al primo piano di un piccolo stabile d’epoca di complessive 4 unità abitative. Esposizione est e scala comoda caratterizzano l'immobile, che offre una superficie di 110 mq distribuita su 4 vani. Sono presenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, oltre all'ingresso. La classe energetica è F, un elemento che invita a progetti di ristrutturazione mirati. La posizione mantiene un collegamento comodo al centro e ai servizi, rendendolo attraente per investitori o famiglie che cercano una soluzione da valorizzare nel tempo. Punto di forza fondamentale è la luminosità e la distribuzione degli spazi. Circa 100 metri quadri disposti ottimamente, lasciano ampio spazio a una ristrutturazione mirata anche in chiave moderna. A tutto ciò si aggiungono la cantina comoda al piano interrato e i balconi che aumentano la fruibilità degli spazi, insieme al terrazzo ad uso comune con il piano terra. Internamente, l'immobile dispone di ripostiglio, ingresso, camino e di una cucina abitabile tra gli elementi che ne facilitano una futura personalizzazione. L'insieme si presta a interventi di riqualificazione mirati, mantenendo però le caratteristiche intrinseche dell'appartamento e sfruttando al meglio la luminosità fornita dall'esposizione ad est. In vendita in un'area dinamica, questa proposta rappresenta una opportunità da occasione per investitori o famiglie che desiderino creare valore nel tempo, beneficiando di un contesto centrale ma vivibile. Non perdete l'occasione di visitare l'immobile e ricevere maggiori dettagli su prezzo, condizioni e potenziali scenari di ristrutturazione.

Nella rinomata località di Lido San Giovanni, a Gallipoli, proponiamo un monolocale di con 35 metri quadrati di spazio esterno, una vera e propria unicità nel panorama immobiliare Gallipolino. Questo appartamento ridefinisce completamente il concetto di monolocale, proponendo una filosofia abitativa dove il confine tra interno ed esterno svanisce per dare spazio a una qualità della vita senza paragoni. Il fiore all'occhiello della proprietà è l'immenso terrazzo a livello, uno spazio privato che supera per dimensioni la metratura interna, trasformandosi in un vero e proprio salotto a cielo aperto da vivere in ogni momento della giornata. Questa area esterna è un’estensione naturale della casa che è pensata per massimizzare ogni centimetro: l’angolo lavanderia esterno permette di gestire le necessità domestiche con discrezione, liberando l'interno da ogni ingombro tecnico, mentre la presenza di una doccia esterna trasforma il terrazzo in un solarium privato dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Situato al piano terra, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal lungomare. Il monolocale, in ottimo stato di conservazione garantisce un ambiente comodo da vivere ed arredato con mobilia che rende l'abitazione pronta all'suo. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento e con impianto di condizionamento a soffitto. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'ottima scelta per chi desidera un pied-à-terre in una delle località più affascinanti del Salento. Perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare o un'opportunità di investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Cerchi una soluzione indipendente a pochi passi dal fascino del centro storico di Corsano? Questa spaziosa abitazione di circa 151 mq rappresenta un'opportunità unica, unendo ampi spazi interni, un generoso sfogo esterno e la comodità di un garage privato. A soli 100.000 euro, la casa si presenta in buone condizioni, già abitabile e con una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Caratteristiche principali dell'immobile: La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 75 mq ciascuno, completati da pertinenze esclusive: Piano Terra: Zona giorno accogliente composta da cucina abitabile, una camera da letto, un soggiorno, una piccola lavanderia e un bagno di servizio. Primo Piano: La zona notte dispone di due ampie camere da letto e un'altra stanza con affaccio diretto su balcone e un bagno padronale accessoriato. Area Solare: Salendo ulteriormente, si accede al terrazzo di pertinenza, ideale per godersi il panorama e il sole del Salento. Spazi Esterni e Pertinenze: Il vero valore aggiunto di questa casa indipendente a Corsano è l'area esterna: Giardino privato di circa 150 mq: un'oasi verde rara da trovare così vicino al centro, perfetta per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Garage di 25 mq: per parcheggiare comodamente la propria auto o da utilizzare come deposito. Veranda: una al piano terra adiacente alla cucina, un'altra al primo piano accessibile dalla camera da letto. Dotazioni: allacciamento diretto all'acquedotto e alla fognatura pubblica. Perché scegliere questa casa? Pronta per essere vissuta, questa dimora non è solo un immobile, ma un pezzo di storia che emana calore e autenticità. È il rifugio perfetto per una famiglia numerosa che cerca indipendenza e spazi da personalizzare. La posizione è strategica: vivere qui significa godersi la tranquillità del Basso Salento a pochi minuti dal mare cristallino di Corsano, con le sue perle selvagge come la "Guardiola", "Funnuvojere" e "Scalamasciu". Un investimento sicuro tra fascino antico e bellezza naturale.

Palazzotto Storico in Vendita a Presicce-Acquarica: Fascino e Tradizione nel Salento Cerchi una dimora autentica in uno dei borghi più belli d’Italia? Scopri questo esclusivo palazzotto storico in vendita a Presicce-Acquarica, situato in via Matteotti, nel cuore pulsante del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale. Spazi Ampi e Architettura Tipica Questa proprietà di pregio si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 350 mq. L'immobile incanta per i suoi dettagli architettonici, tra cui i caratteristici soffitti con volte a stella e a botte, che donano un’atmosfera senza tempo a ognuna delle 8 stanze. Con 2 bagni e una disposizione versatile, la struttura si presta perfettamente sia come residenza privata per famiglie numerose, sia come investimento per un’attività ricettiva di charme (B&B o boutique hotel). Giardino Privato e Terrazza Panoramica Il vero valore aggiunto di questo palazzotto è lo spazio esterno, rarità assoluta nei centri storici: Giardino privato di 160 mq: un'oasi di pace ideale per il relax o per creare un solarium esclusivo. Terrazza di pertinenza di 150 mq: uno spazio unico con vista panoramica sui tetti del borgo, perfetto per cene all'aperto. Potenziale e Comfort La proprietà comprende un funzionale garage di 25 mq e una cantina di 30 mq. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente mantenendo intatto il carattere storico. Il palazzotto è già predisposto per l'allaccio all'acquedotto e dispone di fognatura comunale su strada. Perché scegliere questo immobile: Posizione centrale a Presicce-Acquarica. Ampia metratura (350 mq) e sfogo esterno privato. Ideale per amanti del restauro conservativo e investitori turistici. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli su questa straordinaria opportunità immobiliare nel basso Salento e fissare un sopralluogo.

Nel cuore del quartiere Mazzini a Lecce, proponiamo un appartamento in vendita situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio civile con solai rifatti due anni fa. L'immobile, ristrutturato e rifinito con parquet in Wengè, offre una superficie di 107 mq e si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente formata dal salotto, la zona pranzo con cucinino separato, mentre nella zona notte divisa da un disimpegno con armadio a muro vi sono le due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Un bagno moderno e funzionale completa la disposizione interna. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La presenza di aria condizionata con macchine Mitsubishi del 2019 assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio è dotato di un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona centrale come Mazzini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e praticità in una delle aree più servite di Lecce.

LIDO MARINI: Proponiamo in vendita una graziosa e affascinante villetta indipendente, ubicata a circa 500 m dal mare, libera su due lati, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa a piano terra ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture curate e spazi funzionali. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da soggiorno/pranzo e cucina, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali spaziose e ben illuminate, disimpegno e bagno. All’esterno, un’area privata regala preziosi momenti di relax all’aria aperta, perfetta per cene estive, tempo libero o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. Completano la proprietà eventuali pertinenze come posto auto e accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con vista mare. L’immobile viene venduto arredato, climatizzato ed è dotato di zanzariere in tutte le stanze. La marina offre lunghi tratti di spiaggia libera e stabilimenti attrezzati, con fondali bassi particolarmente adatti ai bambini. Il centro dispone di tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e locali, mantenendo però un contesto riservato e autentico tipico del Salento.

Proponiamo in vendita tipica abitazione salentina con volte a stella situata nelle immediate vicinanze della piazza di San Cesario di Lecce posta al piano terra di una piccola corte così composto: salone di ingresso, quattro stanze collegate tra loro più due altri vani esterni adibiti a bagno e cucina, completa la proprietà un ampio giardino di circa 150 mq piantumato a frutteto. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore della località Aria Sana a Lecce, proponiamo un 'ottima soluzione al pian terreno ad uso abitativo o anche per investimento, essa è situata in un ottimo contesto residenziale. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti che garantiscono un'ottima vivibilità. La disposizione interna comprende il vantaggio di avere due bagni ,oltre a due ampie e comode camere da letto matrimoniali. Inoltre è presente una luminosa ed ampia zona giorno con cucina. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla luce naturale che entra dalle finestre e permette di inondare gli ambienti. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale nel cuore di Lecce.

Vicino al centro di Cursi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo-terra composta da due unità abitative sovrapposte, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento.
Primo Piano: Appartamento completo di tutte le utenze. Composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, un bagno e balcone.
Secondo Piano (Stato Grezzo): Unità da personalizzare internamente, dotata di balcone e accesso diretto alla terrazza esclusiva, ideale come solarium o zona living all'aperto.
La proprietà è completata da un pratico garage e un posto auto scoperto di pertinenza.
Una soluzione versatile che unisce il comfort di un'abitazione già pronta alla possibilità di creare un secondo ambiente su misura, il tutto valorizzato da ampi spazi esterni e pertinenze auto.

Casa indipendente in vendita a Via Nizza 8, 5 locali, 1 bagno e terrazza. Superficie di 100 mq, da ristrutturare, in classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Un'opportunità da non perdere!

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita luminoso bilocale situato a pochi passi da Piazza Mazzini posto al primo piano con ascensore di un elegante condominio è composto da un ingresso che conduce a due ampie stanze luminose, un ampio soggiorno con angolo cottura , un piccolo disimpegno , una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale . Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi. Ottimo come abitazione o anche come investimento Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, in Via Galateo, una delle strade più raffinate e suggestive della città, proponiamo in vendita una splendida residenza di circa 150 mq posta al piano terra di un palazzo d'epoca. Una dimora che unisce il fascino storico a un design contemporaneo, pronta per essere abitata.
Entrando, si percepisce sin da subito l'eleganza degli spazi completamente ristrutturati, valorizzati da alti soffitti a volta e da finiture in pregiate resine italiane.
La casa gode di doppio accesso, uno dall'atrio comune e uno privato direttamente dalla strada, offrendo comodità e riservatezza.
La zona giorno ci accoglie con un soggiorno luminoso e una zona pranzo con cucina a vista realizzata su misura, uno spazio perfetto per vivere e ricevere ospiti, servito da un bagno.
Dalla zona living si accede a un cortile privato, rifinito in pietra leccese e dotato di doccia esterna, che diventa una vera estensione della casa durante le giornate di sole. Qui, tra la luce naturale proveniente dall'esposizione a sud e un'atmosfera riservata, si può godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto.
Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, elegante e accogliente, servita da un bagno comodo e funzionale.
Una scala interna collega il piano terra al livello inferiore, dove si apre un ampio spazio multiuso completamente voltato, con bagno, ideale come suite per ospiti, area living aggiuntiva o palestra privata, garantendo massima flessibilità.
La ristrutturazione della proprietà ha incluso impianti idraulici ed elettrici nuovi, un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con radiatori in ghisa d'epoca restaurati e un avanzato sistema di deumidificazione, assicurando comfort e qualità dell'aria tutto l'anno. Completano la proprietà infissi in ferro su misura, lavanderia e accessibilità per persone con mobilità ridotta al piano principale.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica: una casa di charme nel centro storico di Lecce, a pochi passi dai monumenti barocchi, dai migliori ristoranti e dalle principali attrazioni culturali. Perfetta come abitazione principale o investimento di prestigio, è una proprietà che sa coniugare storia, eleganza e comfort moderno in ogni dettaglio.