Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecce Pag. 33

Proponiamo in vendita a Lido San Giovanni, un'affascinante opportunità immobiliare: un appartamento al piano terra all'interno del rinomato residence Baia Blu. Immagina di entrare in un luminoso soggiorno-pranzo, dove l'ampio terrazzo a livello si apre direttamente su di esso, creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni. Questo terrazzo non è solo un'area all'aperto, ma un vero e proprio prolungamento della tua casa, ideale per organizzare pranzi con amici, momenti di relax al sole o serate indimenticabili. Il cucinotto, ben organizzato, permette di preparare i pasti in modo efficiente, ottimizzando lo spazio disponibile. Attraverso un disimpegno troviamo le stanze, ampie e accoglienti, che offrono un comfort senza pari e sono perfette per ospitare familiari e amici, garantendo ampi posti letto. ed un bagno dotato di tutti i servizi. L'immobile viene venduto completo di arredo. E' dotato di aria condizionata e di riscaldamento elettrico, garantendo quindi un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge e i servizi locali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina al mare. Lido San Giovanni è una località marina a sud di Gallipoli, prende il nome dall'omonimo stabilimento balneare attivo sin dagli anni 60. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La zona di Lido San Giovanni unisce il lungomare Galileo Galilei alle principali spiagge e movida cittadina, comprende diversi servizi tra cui: case vacanze, stabilimento balneare, ristorante, pizzeria, bar. La zona è rinomata per la sua affluenza e di conseguenza è anche conosciuta per l'alta redditività dei suoi investimenti immobiliari. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un’abitazione unifamiliare di ampia metratura situata nel comune di Surbo, in posizione strategica e ben collegata alla vicina città di Lecce. L’immobile, edificato negli anni ’90, è stato costantemente oggetto di attenta manutenzione nel corso del tempo, presentandosi oggi in buone condizioni generali e immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale coperta di circa 200 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L’immobile si presta bene ad essere suddiviso in due unità abitative. Al piano terra troviamo l' ingresso indipendente, un' ampia zone soggiorno, una cucine, il bagno e un comodo garage doppio. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta complessivamente da tre camere da letto, un ulteriore bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno scoperto antistante di buone dimensioni e un ampio giardino retrostante, ideale per godere momenti di relax all’aperto durante la stagione estiva. In quest’area è stata inoltre realizzata una piacevole zona solarium con una piccola piscina, che conferisce ulteriore comfort e vivibilità all’abitazione.

Nel cuore di Aradeo, in posizione ben servita, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 272 mq ed è composta da piano seminterrato, piano terra e piano primo, collegati da elegante scala interna.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Gli ambienti sono ben disimpegnati e arricchiti da affacci su terrazzi e spazi esterni che donano grande luminosità alla casa.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, disimpegno, bagno e terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e comprende un ampio locale garage con comoda area di manovra e accesso diretto all'abitazione.
Completano la proprietà balconi, terrazze, cortile privato e spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'immobile.

La villa si distingue per le finiture curate, gli ambienti ariosi e il design moderno, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza di prestigio nel centro del paese.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Lizzanello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile. Costruita negli anni '60, questa abitazione si distingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche, come le affascinanti volte a stella. Internamente l'immobile offre una spaziosa sala da pranzo con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La casa comprende una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera riammodernare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformandola in una dimora su misura. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Cerchi una casa indipendente in vendita ad Acquarica (Presicce-Acquarica)? Ti proponiamo un’ampia abitazione con cortile privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore del Salento. L’immobile si sviluppa su due livelli. Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi La casa è progettata per garantire comfort e indipendenza, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte: Piano Terra (80 mq): Zona living composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera de letto e bagno. Il punto di forza è l'accesso diretto al cortile riservato di circa 25 mq, uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto, che conduce all’area solare di proprietà (terrazzo esclusivo). Primo Piano (76 mq): La zona notte ospita la seconda cucina, 4 camere da letto e un secondo bagno. La camera matrimoniale gode di un affaccio diretto su un balcone privato. Dotazioni e Comfort L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi strutturali immediati. Tra le dotazioni principali troviamo: Allaccio diretto alla rete fognaria e all'acquedotto. Impianto di aria condizionata già installato. Impianto di riscaldamento con caldaia seminuova. Perché scegliere questa casa ad Acquarica? Situata in una zona tranquilla e ben servita del basso Salento, questa soluzione autonoma rappresenta un'occasione unica sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. La vicinanza alle marine e la tipologia di costruzione la rendono perfetta per chi cerca ampi spazi esterni e privacy. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata!

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO TERRA + BOX DOPPIO di nuova costruzione nel cuore di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 181 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo: linee essenziali, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed eleganti verande abitabili perfetti per momenti all’aperto o cene conviviali. Gli spazi interni sono pensati per offrire massimo comfort: zona giorno open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative; camere da letto molto ampie e ben distribuite; tripli servizi igienici e lavanderia. Lo stato di avanzamento lavori permette ancora la scelta delle finiture interne. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano è una zona strategica alle porte della città di Lecce, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed attività commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa dal taglio esclusivo nella posizione più richiesta! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Situato in una posizione strategica e ricercata, in Via Acquedotto a Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni inserito in un piccolo contesto condominiale, composto da sole quattro unità abitative e privo di ascensore. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e ariosa, aprendosi su un grande soggiorno ideale per l'accoglienza, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, disponendo di tre ampie camere da letto inoltre l'abitazione dispone di due bagni e un comodo ripostiglio, elemento essenziale per un'ottimale gestione della casa. Il vero punto di forza di questa dimora è l'incredibile luminosità che avvolge ogni ambiente, grazie alla doppia esposizione garantita da due ampi balconi che offrono sfoghi esterni vivibili e un ricircolo d'aria costante. L'immobile si presenta attualmente come una tela bianca da ristrutturare, offrendo così l'imperdibile opportunità di personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di design. La combinazione tra la metratura importante, la tranquillità del piccolo condominio e la centralità della zona rende questa proposta una soluzione abitativa di rara disponibilità sul mercato locale, perfetta per chi cerca una casa definitiva da plasmare su misura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

Nel cuore del Salento, a Ruffano, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata di circa 120 mq, al primo piano.
L'immobile apre su un ampio e luminoso living, valorizzato da balcone, e da un bagno. La zona giorno è completata da un cucinino comodo, luminoso e ben arieggiato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone, da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno.
Al piano superiore è presente un'ampia terrazza, bellissimo spazio attrezzabile e vivibile all'aperto, dove è presente un vano utilizzabile come lavanderia.
Al piano seminterrato è presente un garage di circa 67 mq.
La facciata dello stabile è stata completamente rinnovata nel 2025, conferendo all'immobile un ottimo stato manutentivo complessivo e un aspetto moderno e curato.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO PRIMO + AREA SOLARE di nuova realizzazione nel cuore della zona residenziale di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie molto ampia di circa 205 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La proprietà è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee con ampi balconi vivibili dotati di parapetti in vetro, spazi privati ideali per il relax all’aperto e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ambienti sono ben distribuiti e personalizzabili grazie allo stato avanzato dei lavori: potrai definire le finiture secondo il tuo gusto personale. L’area circostante è tranquilla ma perfettamente collegata alle arterie principali verso Lecce e la tangenziale; scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il quartiere Castromediano è tra i più richiesti del territorio grazie alla sua posizione strategica tra comfort urbano e serenità residenziale. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Questa soluzione offre inoltre privacy assicurata da recinzioni moderne ed eleganti ingressi indipendenti. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli spazi giorno/notte rendendo questa casa perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti versatili o uno studio professionale annesso all’abitazione. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa innovativa in una zona dinamica! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare un appuntamento sul posto.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare di 181 mq commerciali, PIANO PRIMO con VANO TECNICO ED AREA SOLARE, situata nella rinomata zona residenziale di Castromediano. L'immobile si distingue per il suo design moderno e lineare, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente gli spazi living con i balconi abitabili e le terrazze esterne. La proprietà è attualmente in fase avanzata di costruzione: questo permette la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Gli spazi sono ben distribuiti tra zona giorno open space, camere da letto spaziose e servizi moderni; inoltre vi è un vano tecnico di 14 mq servito da comodo lastrico solare esclusivo accessibile dal vano scala interno. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano rappresenta una delle aree più richieste dell’hinterland leccese grazie alla sua posizione strategica: vicinissima al centro città ma immersa nella tranquillità tipica dei quartieri residenziali ben serviti (scuole, supermercati, negozi). Le nuove costruzioni della zona assicurano elevati standard energetici ed estetici. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una casa moderna dotata dei migliori comfort! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare un appuntamento.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre

A Galatina, in zona semicentrale e ben collegata ai principali servizi, prende forma un’opportunità abitativa capace di coniugare indipendenza, comfort e spazi esterni difficili da trovare: un appartamento al piano terra che accoglie sin dal primo sguardo con un grazioso giardino antistante, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Varcando l’ingresso si viene avvolti da una piacevole luminosità che accompagna verso un ampio soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La casa si sviluppa in modo funzionale attraverso un disimpegno che conduce al cuore dell’abitazione: una cucina open space impreziosita da un camino, dettaglio caldo e distintivo che rende l’ambiente ancora più accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, uno spazio riservato e versatile dove poter organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità. Nel giardino è presente anche il vano scala che conduce all’area solare di proprietà, un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile. Si precisa che l’area solare non coincide con il piano di copertura dell’immobile in vendita, in quanto su quest’ultimo insiste un fabbricato, ma corrisponde al lastrico solare dell’immobile adiacente. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, un bagno funzionale con doccia e una terza stanza estremamente versatile, perfetta come cameretta, studio o pratico ripostiglio, adattandosi facilmente alle esigenze di ogni famiglia. A completare questa soluzione, un elemento sempre più raro e ricercato: il garage di proprietà, che garantisce comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, con spazi esterni vivibili e ambienti ben organizzati, in una posizione strategica di Galatina. Una soluzione pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi.

PUGLIA - SALENTO - SALVE (LE)

Dimora d'epoca di straordinario fascino con piscina, giardino, frantoio ipogeo e vista mare nel Salento

Ai margini del centro storico, in una posizione irripetibile sospesa tra il fascino autentico della città e la quiete della campagna, con suggestivi scorci sul mare, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 761 mq coperti, firmata da Tato Dierna, noto e influente architetto romano.
Un progetto di grande eleganza che interpreta con maestria la tradizione locale in chiave contemporanea, creando un perfetto equilibrio tra storia e design.
La proprietà, completamente indipendente, è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 575 mq, impreziosito da alberi da frutto ed essenze mediterranee.
Un'oasi riservata dove trovano spazio un'elegante piscina di circa 40 mq e raffinate aree solarium, pensate per momenti di assoluto relax.
Autentico elemento distintivo della dimora è il magnifico frantoio ipogeo, perfettamente conservato: un ambiente di rara suggestione e valore storico, capace di conferire all'intera proprietà un carattere unico e irripetibile.
La residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità:
-prestigiose zone living impreziosite da antichi camini
-una raffinata biblioteca
-due cucine
-cinque eleganti camere da letto
-sei bagni
-un esclusivo giardino pensile al primo piano
Le grandi vetrate, dalle sofisticate tonalità blu, instaurano un continuo dialogo tra interni ed esterni, incorniciando il paesaggio circostante e regalando, dai livelli superiori, affascinanti viste sul mare.
Completano la proprietà due accessi indipendenti, ascensore privato e due posti auto scoperti di circa 20 mq.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la dimora si presta perfettamente anche a diventare una residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva di altissimo livello.
Una proprietà iconica, dove il tempo, l'architettura e il paesaggio si fondono in un'esperienza abitativa senza eguali.
Salve è situata in prossimità delle principali marine della zona: è appena a 4 km dalla Marina di Pescoluse, a 6 km dalla località di Torre Vado, a 17 km da Ugento ed a 10 km da Santa Maria di Leuca.
Dista infine 74 km da Lecce e 120 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - TUGLIE

A Tuglie, nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con le volte a stella, di circa 160 mq, circondata da un giardino di circa 350 mq.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.
Costruita nel 1960, la villa si sviluppa su 169 mq e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una personalizzazione che valorizzi la sua struttura originale. Si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e ambienti impreziositi da suggestive volte a stella e volte a botte. Gli infissi in legno con vetro e le persiane mantengono il carattere autentico dell'immobile, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza.
Il giardino privato di 350 mq, con esposizione sud-ovest, offre uno spazio ideale per godere della natura e della tranquillità. A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, da cui ammirare panorami mozzafiato e tramonti spettacolari.
La villa è posizionata in un contesto ricco di servizi, con palestre, complessi sportivi, campi da tennis, parchi giochi e scuole elementari nelle vicinanze, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Nel cuore autentico di Nardò, a pochi passi dal fascino senza tempo del centro storico, prende forma un’opportunità abitativa che unisce carattere, indipendenza e qualità della vita. Questo appartamento al piano terra accoglie con un ingresso in un caldo soggiorno impreziosito da una suggestiva volta a stella, dettaglio architettonico tipico salentino che dona eleganza e personalità agli ambienti. Il cucinotto, riservato e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi, mentre un pratico bagno di servizio completa la zona giorno. La zona notte è pensata per garantire comfort e versatilità: una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa valorizzata dalla volta a stella, si affianca a due camerette ideali per figli, ospiti o per chi desidera creare uno studio domestico. Il bagno principale serve comodamente questa parte della casa, rendendo l’organizzazione interna pratica e ben bilanciata. Ma il vero valore aggiunto, ciò che rende questa proposta davvero speciale, è il giardinetto retrostante di circa 40 mq: un angolo intimo e riservato dove vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità, pur restando nel pieno centro cittadino. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa autentica, con spazi esterni vivibili e la comodità di avere tutto a portata di mano, in una delle zone più richieste di Nardò. Un immobile che non è solo da vedere, ma da vivere.

Proponiamo in vendita al primo piano in un piccolo condominio costruito negli anni '90 un appartamento così composto: due camere da letto, soggiorno-cucina, tinello, due bagni, un balcone ed un terrazzo a livello di circa 30mq ed un box al piano semi interrato. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Fondocasa Maglie propone in vendita a San Cesario di Lecce, in Via Dante Alighieri, una splendida soluzione al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata.

L'immobile, attualmente adibito a casa vacanza, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla sua posizione centrale e ben servita.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è composta da ingresso, accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa l'immobile uno scoperto retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.

Priva di spese condominiali, la soluzione si distingue per le ottime rifiniture e per gli ambienti funzionali e ben distribuiti.

Situata in zona centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, questa proposta è perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Se cerchi una casa dove la luce e il design si incontrano, questa è la soluzione definitiva. FondoCasa propone in vendita un prestigioso immobile indipendente di 146 mq, recentemente oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee.
La casa si apre con un disimpegno che conduce alla zona notte, la quale comprende due ampie camere da letto rifinite con cura e due bagni moderni, dotati di ogni comfort. Troviamo poi una spaziosa cucina con soggiorno, arricchita da accesso allo spazio esterno di esclusiva pertinenza.
Il vero fiore all'occhiello? Una scenografica scala interna che conduce al piano superiore, dove troverai un ampio terrazzo di pertinenza. Uno spazio esterno privato e versatile, ideale per cene all'aperto, un solarium esclusivo o il tuo giardino urbano nel cuore della città.

Cod.12014 Rif.Ag. 12SA - Spiaggiabella, Marina di Lecce In una delle zone più ricercate della Marina di Lecce, a pochi passi dal mare cristallino di Spiaggiabella, proponiamo una soluzione indipendente al piano terra con giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale relax e privacy. L’abitazione, di 130 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per famiglie o gruppi numerosi. All’esterno, una veranda attrezzata permette di godere appieno degli spazi aperti, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità. Il grande giardino, in parte pavimentato e in parte caratterizzato da una pineta privata, crea un’atmosfera fresca e naturale, ideale per chi cerca un’oasi verde a due passi dalla spiaggia. La proprietà dispone inoltre di garage, doppio ingresso e possibilità di parcheggio interno, caratteristiche rare e preziose in zona. Completano la dotazione tecnica: • Pozzo artesiano • Allaccio all’acquedotto • Corrente elettrica • Riscaldamento Una soluzione perfetta per le vacanze estive, per chi ama il mare e gli spazi aperti, ma anche per chi cerca una casa comoda e funzionale da vivere tutto l’anno. Buone condizioni generali. Chiama Laboratorio Immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento per una visita direttamente sul posto.

Cod.12014 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Cod.12014 Rif.Ag. 07SA - In uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Lecce, l’elegante zona Cicolella, sorge una residenza che incarna perfettamente il connubio tra comfort contemporaneo e fascino mediterraneo. Un’abitazione di 220 mq, disposta su due livelli, progettata per accogliere con stile e vivere con armonia ogni momento della giornata. La zona giorno – piano terra Varcata la soglia, lo sguardo è accolto da spazi luminosi e fluidi: ambienti ampi, pensati per rispondere alle esigenze di una quotidianità moderna. Le grandi aperture dialogano con l’esterno, lasciando filtrare la luce del sole salentino e proiettando l’interno verso il giardino che abbraccia l’intera proprietà. La convivialità qui è protagonista, grazie a un soggiorno generoso, una cucina ideale per chi ama vivere il gusto come esperienza, e spazi di servizio perfettamente organizzati. La zona notte – primo piano Salendo al livello superiore, la quiete prende forma. Le camere da letto, raffinate e ben distribuite, affacciano su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento del comfort interno. Un luogo privilegiato per cominciare la giornata osservando il cielo terso o per ritrovarsi la sera nel silenzio del quartiere, sospesi tra privacy e libertà. Gli spazi esterni Il giardino, rigoglioso e curato, cinge la casa con la sua eleganza discreta. Zone verdi si alternano a superfici pavimentate dove sorgono pergolati attrezzati: spazi ideali per pranzi all’aperto, letture pomeridiane, serate estive tra amici. Qui, vivere fuori è naturale quanto vivere dentro. A completare la proprietà, un comodo garage, prezioso in una zona così richiesta. Questa casa non è solo un immobile: è un’esperienza abitativa di livello superiore, pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e un contesto prestigioso. Un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere autentico del vivere mediterraneo.

Elegante villa ristrutturata con ampio parco privato – Lecce, Villaggio Dario In un contesto riservato e immerso nella tranquillità della località Villaggio Dario, a Lecce, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà si estende su un curato lotto di circa 2000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e possibilità di personalizzazione (area piscina, giardino attrezzato, ecc.). La soluzione interna, di circa 110 mq, rifinita con materiali di qualità e impreziositi da elegante pavimentazione in parquet, si sviluppa in ambienti armoniosi e luminosi e cosi composta: raffinata zona living con camino, cuore della casa; cucina moderna con penisola, perfettamente integrata nello spazio, sala da pranzo accogliente e funzionale due camere da letto e bagno dal design contemporaneo. La villa è dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW - pannello solare termico per la produzione di acqua calda - sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte inclusi, selezionati con gusto e perfettamente in linea con lo stile moderno dell’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per il tempo libero.

Casa indipendente con posto auto e piccolo cortile a pochi passi dal mare A soli 3 minuti dal mare, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 63 mq, ideale per chi desidera spazi esterni e un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. L’abitazione si apre su un comodo cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o da allestire come accogliente zona living esterna. Una scala laterale conduce al lastrico solare di proprietà, facilmente valorizzabile come ampia terrazza. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti: troviamo una spaziosa cucina abitabile e un pratico vano retrostante adibito a lavanderia, completo di servizi, illuminato naturalmente e con accesso a un piccolo scoperto esterno dotato di doccia e pilozza, funzionale ed elegante. Un corridoio centrale disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti: • Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali, impreziosite da soffitti alti e pavimentazioni d’epoca con decori geometrici perfettamente conservati. • Servizi: bagno completo in stile classico, con piastrelle decorate, box doccia e mobile con specchiera. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, accessibile tramite scala esterna: uno spazio ideale per organizzare cene all’aperto in totale privacy, creare un’area relax con piante e arredi da giardino o offrire un ambiente sicuro per bambini e animali domestici. L’immobile conserva finiture originali, rappresentando un’ottima opportunità di ristrutturazione per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla presenza di spazi esterni e alla funzionale distribuzione interna. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà si distingue per il fascino delle abitazioni di una volta e i suoi dettagli architettonici tipici. San Foca: mare cristallino e qualità della vita San Foca, marina del comune di Melendugno, è una delle località più rinomate del Salento adriatico, apprezzata per il perfetto equilibrio tra servizi, natura e posizione strategica. • Spiagge e mare: acque cristalline e litorali di sabbia finissima, spesso premiati con Bandiera Blu. Tra le più note, la Spiaggia delle Fontanelle, dei Brigantini e la Spiaggia del Centro, ideali anche per famiglie. • Natura e attività: fondali perfetti per snorkeling, insenature rocciose e isolotti suggestivi come le Isole Asce. • Attrazioni vicine: o Grotta della Poesia (Roca Vecchia), a soli 3 km o Torre dell’Orso, famosa per “Le Due Sorelle” o Riserva Naturale Le Cesine (WWF), ideale per trekking e birdwatching o Torre Specchia Ruggeri, con calette selvagge e incontaminate • Servizi e vita locale: porto turistico tra i più importanti della costa, ristoranti tipici, pescherie, locali sul mare ed eventi estivi come sagre e la Notte Bianca. • Collegamenti: posizione strategica per raggiungere facilmente Lecce (circa 25 km), Otranto (21-23 km) e il borgo fortificato di Acaya (13 km). Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in Via Duca degli Abruzzi,13 Per maggiori informazioni o per prendere una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobilare.com

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un'opportunità abitativa situata a Lido San Giovanni, a Gallipoli. Questa località è il luogo dove il bianco della sabbia incontra le sfumature turchesi del Mar Ionio, offrendo un lungomare vivace, stabilimenti balneari d'eccellenza e tramonti mozzafiato. Vivere qui significa raggiungere il mare con una brevissima passeggiata, restando al contempo collegati alla superstrada per Lecce, un dettaglio che rende la zona ideale sia per chi cerca il relax estivo, sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso il capoluogo. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani totali, servita da ascensore, oggetto di rifacimento completo del prospetto esterno ultimato nel 2023. L’interno della casa è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata nel 2025 trasformando gli ambienti in un rifugio moderno e funzionale. Varcando l' ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno open space; la scelta di colorazioni neutre riflette e amplificare la luce naturale che inonda le stanze. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con cura. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio il grande balcone a livello che abbraccia la casa su ben tre lati; questa estensione esterna funge da naturale sfogo per ogni camera, permettendo di ammirare il mare comodamente da casa. Il comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma, rendendo la casa abitabile in ogni stagione dell'anno. A completare questa proposta sono le pertinenze poste al piano interrato, la vendita include due box auto da 15 mq ciascuno e un comodo ripostiglio, ideali per gestire senza stress il parcheggio anche nei mesi di alta affluenza turistica. Il condominio, protetto da un impianto di videosorveglianza, vanta spese di gestione contenute di circa 60 euro mensili, quota che include anche il consumo dell'acqua. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra un investimento sicuro, grazie all'altissima richiesta turistica della zona, e una residenza privata elegante a due passi dal mare.

Cod.12015 Rif.Ag. M090 - Cerchi una casa indipendente al mare con ampi spazi esterni a un prezzo davvero accessibile? A Frigole, marina di Lecce, in via dei Garofani angolo via dei Gladioli, proponiamo in vendita un villino indipendente su lotto esclusivo, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi esterni importanti o un investimento a basso costo con ottimo potenziale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di circa 50 mq, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito dalla zona notte composta da due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, raro da trovare a questa distanza dal mare, che consente di vivere appieno l’esterno, creare zone relax, area parcheggio interna o spazi dedicati al tempo libero. La casa si trova a soli 700 metri dal mare, raggiungibile comodamente anche a piedi, in una zona tranquilla ma strategica, a circa 12 km da Lecce. Una posizione che permette di unire la tranquillità della costa alla vicinanza ai servizi della città. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una base ideale da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione indipendente, con ampio lotto e prezzo estremamente competitivo, difficile da trovare nel mercato attuale delle marine leccesi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce