Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 19

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano con ascensore in una zona particolarmente richiesta di Lecce, a pochi passi dal centro storico e vicina ai principali collegamenti della città. Il complesso condominiale, progettato dal noto architetto Beniamino Barletti, è inserito in un curato parco condominiale che garantisce tranquillità e spazi verdi, con la presenza di posti auto di proprietà. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di grande luminosità per tutto l’arco della giornata. I tre balconi offrono affacci sia sul verde del parco condominiale sia sul centro città, con una piacevole vista sul Duomo. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo lo studio, la cucina collegata alla sala da pranzo, seguita da un ampio salone doppio, bagno e lavanderia. La zona notte, con disimpegno dedicato, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. L’immobile necessita di lavori di rinnovamento, aspetto che rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la metratura e la posizione. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di una splendida villa al piano terra in contesto bifamiliare, che sorge nel tranquillo e caratteristico comune di Copertino. La proprietà di circa 180 mq dislocata su unico livello è caratterizzata da rifiniture di pregio, un elevato comfort e da ben tre curatissimi scoperti di esclusiva pertinenza, tra cui un grazioso giardino con erbetta sintetica ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà, dotata di doppio ingresso, comprende un’accogliente ingresso/soggiorno open space con cucina a vista dal quale si accede allo scoperto antistante e ad un comodo vano lavanderia, un disimpegno permette l’accesso alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e ad una confortevole cabina armadio che potrebbe fungere anche da terza camera e doppi servizi. L’immobile costruito negli annui 80' si presenta in ottime condizioni ed è paragonabile ad una nuova costruzione, avendo effettuato negli ultimi anni delle continue migliorie, di fatto gli impianti sono stati sostituiti solo circa due anni fa, gli infissi in alluminio con doppio vetro camera, portoncino blindato e altri comfort che assicurano efficienza energetica e sicurezza. Punti a favore di questa splendida soluzione sono la luce e spazio, superfici e forme, oggetti e funzionalità che sono gli elementi costitutivi di un'esperienza abitativa unica, personale, privata. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40 mq. Ottima soluzione per chi ama vivere immerso nella pace e relax a pochi minuti da Lecce.

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporvi una splendida villetta a schiera in vendita a San Cataldo, situata a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto tranquillo e rilassante, a stretto contatto con la natura e la brezza marina. La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq interni, suddivisi in circa 80 mq al piano terra e 75 mq al primo piano, e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile. Un importante valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di un accesso esterno che conduce direttamente al piano superiore e alla disposizione degli ambienti già funzionale a questa soluzione. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità, oltre alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Attraverso una comoda scala esterna si accede al primo piano, che non si configura esclusivamente come zona notte, ma dispone anch’esso di un piano cottura, rendendolo autonomo e ideale come seconda unità abitativa. Qui troviamo ulteriori due camere, un secondo bagno e un grazioso balconcino che dona luminosità e un piacevole affaccio all’abitazione. Uno dei veri punti di forza della proprietà è l’ampio giardino di circa 800 mq complessivi, che circonda la casa sia nella parte anteriore che in quella retrostante, quest’ultima più riservata e ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero. L’immobile, costruito nel 1990, è dotato di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima casa estiva, ma anche un interessante investimento, ideale sia come abitazione principale sia per essere utilizzata come due unità indipendenti a fini familiari o locativi. Una proposta che unisce comfort, spazio e posizione, pensata per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita nella tranquilla zona Mezzagrande, a San Cataldo, una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, situata all’interno di un villaggio residenziale di recente costruzione (2014). Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L’abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno open space, con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale pensato per la vita quotidiana. A completare la zona giorno troviamo un bagno e una comoda lavanderia. Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, pensata per garantire comfort e spazio, e una singola, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Uno dei punti di forza della casa è lo splendido terrazzino scoperto di circa 40 mq, uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Completa la soluzione anche un posto auto, elemento sempre molto apprezzato in zona. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal mare e ben collegata a Lecce, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta sia come residenza per tutto l’anno, sia come casa vacanza, oppure come investimento per locazioni turistiche in una delle località balneari più amate del Salento.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un meraviglioso appartamento posto al piano terra di un contesto condominiale a Merine. La soluzione proposta è stata edificata nel 2008 ed è in ottimo stato conservativo, presentando linee moderne ed attuali, abienti molto ben illuminati dalla luce naturale e ben arieggiati. L'appartmento presenta una superficie coperta totale di 150 mq, di cui 120mq di appartamento comprendente un ingresso nell'ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno che permette l'accesso alle due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno finestrato. Dalla zona soggiorno è permesso l'accesso all'ampio e funzionale giardino angolare di 150mq completamente pavimentato e attrezzato; ottima soluzione per chi necessita o gradisce trascorrere del tempo all'aria aperta. L'immobile presenta ottime finiture, zanzariere, infissi doppio vetro/PVC ed aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto padronale. A completare la proprietà ci sono due cantine da 5mq ciascuna ed un box di 18mq.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un angolo di paradiso immerso nella natura, in posizione privilegiata vicino a Castro e Acquaviva. Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione al mare, circondata da un suggestivo paesaggio costiero. La proprietà si estende su un giardino di circa 500 mq e offre una superficie interna di 30 mq. L’accesso avviene tramite una deliziosa veranda attrezzata, chiusa su tre lati, che funge da zona giorno e include un tavolo e un camino/barbecue. All’interno, troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Gli interni sono caratterizzati da tonalità che richiamano il mare, come il bianco e l'azzurro, e il pavimento in ceramica di Vietri conferisce un fascino unico all'immobile. Il giardino, terrazzato, è attrezzato con zona pranzo, sdraio e poltrone, mentre una zona solarium offre ulteriore spazio per il relax, completa di doccia esterna. È importante notare che la proprietà è sottoposta a vincolo ambientale, garantendo la preservazione dell’area e vietando ulteriori costruzioni. La proprietà presenta l'allaccio all' acquedotto e alla luce, ma non vi è la fogna bianca, è di fatti presente una fossa biologica.Situato a soli 100 metri dalla discesa pubblica al mare e a 500 metri dal lido Ficó, questo stabilimento balneare è anche il punto di partenza per un sentiero che conduce ad Acquaviva, una località famosa per la sua insenatura naturale e le acque sorgive di inestimabile valore. La zona è ben servita, offrendo tutto il necessario per una vita comoda e piacevoli opportunità di svago estivo. Inoltre, a brevissima distanza è collocato uno degli allevamenti più importanti di cozze nere di Castro, caratteristiche del territorio è riconosciuta un po' ovunque.

Nel suggestivo borgo di Sanarica, a pochi minuti dalle splendide coste adriatiche e da Maglie, proponiamo in vendita una splendida abitazione tipica salentina, ristrutturata per coniugare il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici: soffitti con meravigliose volte a stella e pavimenti in cementine originali, che donano calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. La proprietà, che si presenta in buone condizioni generali, gode di un'eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso indipendente su due strade parallele.

L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
Piano Rialzato (Zona Notte e Studio):
Primo ingresso principale che immette in un luminoso vano, attualmente adibito a studio, ma ideale per essere trasformato in un'accogliente zona living/salotto.
Due ampie camere da letto, caratterizzate dalle tipiche altezze e dal fascino salentino.
Un primo bagno completo a servizio del piano.
Piano Seminterrato (Zona Giorno):
Una spaziosa e accogliente zona giorno / sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Cucina abitabile e funzionale.
Secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.

La vera chicca è il secondo ingresso sulla via retrostante: uscendo da questo lato, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto privato che garantisce massima praticità nel quotidiano.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama il fascino storico, sia come investimento per una casa vacanze di charme nel cuore del Salento.

Nota per la visione: Si specifica che, al fine di mostrare le piene potenzialità degli ambienti e ispirare la futura personalizzazione degli arredi, alcune delle immagini presenti nella galleria sono dei render fotorealistici.

Alezio – Elegante abitazione indipendente completamente ristrutturata
Ad Alezio proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, elegante e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è arricchito da una grande veranda di 80 mq, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Al piano terra si viene accolti da un luminoso open space che rappresenta il cuore della casa, un ambiente ampio e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera da letto con bagno privato. Dalla zona giorno si accede direttamente alla spaziosa veranda, uno spazio versatile ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Qui sono presenti anche un vano tecnico e una scala che conduce al primo piano, dove si trova un ampio vano ripostiglio.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto ben distribuite e da un bagno. Una delle camere dispone di una graziosa verandina privata che conduce direttamente alla terrazza, offrendo uno spazio esterno riservato e particolarmente piacevole.
L'abitazione è stata ristrutturata completamente con grande attenzione ai dettagli e si distingue per le sue rifiniture di pregio, le porte interne di qualità e le dotazioni moderne. È inoltre dotata di porta blindata, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico.
Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli senza rinunciare all'eleganza e alla qualità costruttiva.

Nel comune di Cavallino, proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, di 170 mq, è stato finemente ristrutturato, offrendo spazi ben distribuiti e accoglienti. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un caratteristico camino e di un'ampia veranda che invita a trascorrere piacevoli serate in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, progettati per offrire praticità e comfort. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente riservato. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina di circa 128 mq, offrendo soluzioni di spazio aggiuntive per ogni esigenza. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. L'immobile inoltre gode di un'area solare di esclusiva, di un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e di un impianto di video sorveglianza.

Splendido Piano Terra con Doppia Veranda e Posto Auto a San Foca Cerchi la tua oasi di relax a San Foca, lontana dal caos cittadino ma a pochissimi minuti dalle acque cristalline del Salento? Larosa Immobiliare propone in vendita un luminoso e rifinito appartamento di 81 mq, situato all'interno di una zona residenziale tranquilla, curata e caratterizzata da una piacevole privacy. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa vacanze pronta da vivere, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra garantendo una straordinaria fluidità tra gli ambienti interni ed esterni. Gli Interni: Spazi Funzionali e Ben Distribuiti Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno spaziosa e ariosa, concepita in chiave moderna con una cucina a vista che dialoga perfettamente con l'area relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza. Qui troviamo: • Due camere da letto ampie e ben aerate, ideali per ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici. • Un pratico ripostiglio • Un bagno funzionale, completo di tutti i servizi e rifinito con cura. Il Vero Punto di Forza: L'Outdoor Privato Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato di San Foca è la presenza di ben due verande che regalano un doppio affaccio strategico: 1. La Veranda Antistante: Uno spazio d'ingresso di grande impatto visivo, perfetto per accogliere gli ospiti, allestire un salottino outdoor o godersi un aperitivo al tramonto in totale relax. 2. La Veranda Retrostante: Uno spazio versatile, ideale per coffee break o da adibire a zona di servizio. Questa eccezionale doppia esposizione non solo raddoppia la vivibilità della casa durante la bella stagione, ma assicura all'intero appartamento una luminosità naturale costante e una ventilazione incrociata che mantiene gli ambienti freschi e piacevoli anche nelle giornate estive più calde. Comfort e Comodità Senza Stress A completare questa imperdibile soluzione immobiliare troviamo l'esclusivo posto auto di proprietà situato all'interno dell'area con un comodo ripostiglio privato. Durante i mesi estivi, poter contare su un parcheggio riservato a San Foca è una comodità impagabile che azzera lo stress della ricerca del posto auto al rientro dal mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, inserito in un contesto di vicinato sereno e a breve distanza dai principali servizi commerciali e dalle spiagge della marina. Riepilogo Caratteristiche Principali: • Superficie: 81 mq commerciali • Posizione: Piano terra (senza scale) • Locali: Zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno • Spazi Esterni: Veranda antistante + Veranda retrostante (doppio affaccio) • Pertinenze: Posto auto privato riservato con comodo ripostiglio ad uso privato • Contesto: Zona residenziale silenziosa a San Foca Vivere a San Foca significa godere di una delle marine più belle del Salento, più volte premiata con la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. La posizione strategica della villa permette di raggiungere agevolmente le spiagge cristalline e i principali servizi della località. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca.

GEMINI: Nel caratteristico borgo di Gemini, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione al piano terra composta da tre ampi vani con tipiche volte a stella, elemento architettonico che dona fascino e autenticità agli ambienti. L'immobile è composto da una cucina abitabile, bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La presenza delle volte a stella valorizza gli spazi interni, conferendo un'atmosfera accogliente e ricca di tradizione salentina. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici e familiari o per realizzare una suggestiva area verde privata e un garage di circa 13 mq. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza alle rinomate località balneari del litorale ionico.

Nel cuore del comune di Cavallino, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 159 mq, costruita nel 1967, ma recentemente ristrutturata. L'immobile si distingue per la sua indipendenza e per le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, come le affascinanti volte a stella portate a faccia vista. All'interno, la casa offre un ampio soggiorno che garantisce spazio e comfort per la vita quotidiana. La cucina abitabile, dotata di un accogliente camino, rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno funzionale e uno scoperto retrostante, ideale per godere di momenti all'aperto. L'area solare di proprietà offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. Una soluzione abitativa che coniuga tradizione e funzionalità.

A Nardò, in zona centrale ben servita e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento semindipendente posto al primo piano. Il vano scala, da accesso a sole due unità abitative. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso ingresso che funge da elegante punto di collegamento tra la zona giorno e la zona notte, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La camera da letto, particolarmente luminosa grazie all'affaccio sul balcone, offre un ambiente riservato e confortevole, ideale per il relax quotidiano. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile resa ancora più calda e accogliente dalla presenza di un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera familiare durante le stagioni più fredde. Completa il piano un bagno dotato di doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla terrazza esclusiva, facilmente raggiungibile tramite il vano scala comune. Questo spazio all'aperto offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, fino all'organizzazione di cene estive in compagnia di amici e familiari, godendo della tranquillità del contesto circostante. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione, di un punto d'appoggio nel cuore del Salento o di un interessante investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Divisibile in 2 appartamenti ampi e indipendenti con giardino La linea di autobus più vicina è VIA BARI 98 (280 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA E. ORFANO (460 m) e FRAZ. MONTESARDO (500 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (70 m), ALESSANO e altre 4 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO Snc propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale semi-indipendente al primo piano, situato nella rinomata zona residenziale di Piazzale Rudiae. L'immobile si trova in Via Massaglia, una posizione strategica che offre tranquillità e servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, fermate autobus e facile accesso alle principali arterie cittadine. L'appartamento misura circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alla presenza dei due balconi vivibili. La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno accogliente dotato di climatizzazione, cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici recenti e dettagli funzionali come il termoarredo verticale; due camere da letto spaziose; doppi servizi igienici finestrati per massimo comfort. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2016 (con durata trentennale) che garantisce un ritorno economico medio annuo di circa €1.000! Inoltre l’immobile dispone di pannello solare ARISTON da 300 litri per la produzione indipendente dell’acqua calda sanitaria, tre climatizzatori LG per il raffrescamento degli spazi interni, videocitofono moderno collegato all’ingresso principale oltre a termostato wi-fi programmabile tramite app mobile e connessione internet fibra ottica ultraveloce. Completa la proprietà l’area solare esclusiva di circa 130 mq dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici — ideale anche come terrazza privata! Nessuna spesa condominiale: soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento locativo date le basse gestioni annuali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com

A San Foca, proponiamo in vendita un'interessante abitazione di circa 180 mq con ampio giardino privato di 150 mq, ideale per chi desidera spazi generosi e la tranquillità di una casa indipendente. L'immobile, in buono stato e subito abitabile, si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno, due spaziose camere da letto, un bagno e ulteriori ambienti che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino di circa 150 mq, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici e familiari o per la realizzazione di un'area verde attrezzata. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la casa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle rinomate spiagge del Salento. Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta per essere vissuta fin da subito.

Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Leuca, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente sulla storica Porta San Biagio e sull’ampia Piazza Italia, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico della città. L’appartamento di circa 110 mq è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino retrò: soffitti alti pavimenti d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. Composto da ingresso accogliente, spaziosa zona giorno, la cucina separata risulta funzionale e moderna, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi molto generosi negli spazi oltre ad una pratica lavanderia interna. Ogni ambiente è climatizzato garantendo comfort tutto l’anno. L'immobile viene venduto arredato come da foto. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vitalità cittadina tipica del centro leccese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico data la vocazione attuale dell'immobile già predisposto come struttura ricettiva! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore della zona di Via Taranto, a Lecce, si propone in vendita un quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di oltre 100 mq e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento vanta inoltre due balconi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione in zona via Taranto offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

GEMINI: Nel caratteristico borgo di Gemini, a pochi minuti dalle splendide spiagge della marina di Ugento, proponiamo in vendita abitazione disposta su più livelli. L' immobile si compone al piano terra da un ampio garage di circa 50 mq comprensivo di due stanze con volte a stella e una stanza con volta piana. Al piano primo si sviluppa l' abitazione, composta da ingresso/soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali con annessi balconi. Nella parte antistante è presente la scala per accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà e un comodo terrazzino a livello che rappresenta uno spazio ideale per il relax all'aperto. Elemento di particolare pregio sono le caratteristiche volte tipiche salentine, presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono fascino, luminosità e autenticità alla proprietà, esaltandone il valore architettonico e il legame con la tradizione locale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni del Salento.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un grazioso attico posto al sesto e ultimo piano di un confortevole condominio. L'appartamento gode della funzionalità dell'ascensore sino al quinto piano, dal quinto al sesto si arriva tramite vano scala condominiale. L'immobile risale ad una costruzione anni 80’ inizialmente accatastato come vano tecnico, negli anni 90’ è stato condonato e reso civile abitazione. L'abitazione presenta una metratura coperta di 60 mq commerciali e un ampio terrazzo di 120mq a livello. L'appartamento risulta molto luminoso godendo di un affaccio libero su tre lati ed avendo una visuale completamente libera, non oscurata da palazzi. Accedendo all'immobile troviamo una zona giorno Open space che consente anche l’acceso diretto al terrazzo, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile si presta bene sia ad uso investimento essendo posto nella parte EST della Città (zona maggiormente servita e vicina a tutte le attività: uffici, sedi universitarie, attività commerciali ec. ) oppure come prima abitazione per una giovane coppia. Il punto di forza dell'immobile oltre che la posizione è ovviamente lo spazio di esclusiva proprietà che permette di godere di uno spazio esterno nelle giornate estive. Caratteristic

Nella suggestiva località marittima di Casalabate, rinomata per le sue spiagge e per l'atmosfera rilassante che caratterizza il litorale salentino, proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare con giardino.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, direttamente affacciata sul mare, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di vivere ogni giorno immersi nei colori e nei profumi della costa. Circondata da un ampio giardino privato, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una comoda veranda antistante con vista mare, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Sul retro è presente un garage con annesso piazzale privato, ideale per il parcheggio di più autovetture. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carrabile, elemento che garantisce praticità e facilità di accesso.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle principali località turistiche del Salento:
Lecce: circa 18 km
Torre Chianca: circa 8 km
Gallipoli: circa 55 km
Porto Cesareo: circa 35 km
Santa Maria di Leuca: circa 85 km
Otranto: circa 55 km

Ottimi anche i collegamenti con gli aeroporti:
Aeroporto del Salento: circa 35 km (30 minuti)
Aeroporto di Bari Karol Wojtyła: circa 165 km (1 ora e 45 minuti)

Una soluzione di rara disponibilità, perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. Una villa esclusiva nel cuore della costa salentina, pronta ad accogliere chi desidera vivere l'autenticità del Mediterraneo a pochi passi dalla spiaggia.

Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Alezio – Elegante abitazione indipendente completamente ristrutturata con piscina e sauna
Ad Alezio, proponiamo in vendita una splendida abitazione cielo-terra indipendente, recentemente ristrutturata con finiture moderne e soluzioni abitative pensate per garantire il massimo comfort.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a una luminosa zona living open space, seguita da un accogliente salottino con camino. Gli ambienti si affacciano su una spaziosa veranda esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, impreziosita da una piscina privata di circa 2,5 x 5 metri, una zona benessere con sauna a infrarossi e pratico spogliatoio.
Il primo piano ospita la zona notte composta da bagno, da tre camere da letto, di cui una con bagno privato en suite. Una comoda verandina collega gli ambienti a un ampio terrazzo, perfetto come area relax.
L'abitazione dispone inoltre della predisposizione per l'allacciamento al metano e per l'installazione di un impianto fotovoltaico, offrendo la possibilità di migliorare ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà.
Una soluzione esclusiva, ristrutturata pari al nuovo, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Salento.

Nel cuore della rinomata località balneare di Baia Verde, a Gallipoli, si propone in vendita un magnifico appartamento, di 105 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, alla sua comoda metratura ed alla sua eccezionale esposizione, che consente di godere di una splendida vista mare dall'accogliente e grande balcone. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso salotto, da cui l'accesso al balcone abitabile, una funzionale e pratica cucina con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli impianti ed il prospetto del condominio, con le sue parti comuni, sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così frequentata. L'immobile viene venduto arredato, climatizzato e termoautonomo, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare o un investimento sicuro nel cuore del Salento, a soli due passi dal mare.

Nel cuore più autentico e desiderato di Gallipoli, precisamente in Via Filomarini, proponiamo in vendita abitazione di rara bellezza e generosa metratura, concepita per chi non scende a compromessi in fatto di spazio e comodità.. Situato in un contesto condominiale piccolo e riservato, questo appartamento rappresenta una perla introvabile sul mercato attuale: una soluzione completamente 'chiavi in mano', pronta per essere abitata sin da subito senza lo stress di alcuna ristrutturazione. Varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce a un soggiorno monumentale, straordinariamente luminoso e arioso, che si proietta verso l'esterno attraverso un balcone che regala una suggestiva vista sul mare, lo sfondo ideale per ogni momento di relax. La disposizione interna è impeccabile e pensata per la massima comodità della vita quotidiana: la zona notte vanta ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da due bagni completi, uno cieco finemente organizzato e un secondo bagno principale, grande, finestrato e impreziosito da una cabina doccia di generose dimensioni. I due bagni moderni e funzionali, uniti al comfort dell'impianto termoautonomo, garantiscono una vivibilità eccellente in ogni stagione dell'anno, trasformando l'abitazione in un rifugio perfetto sia per le vacanze estive che come residenza principale. Il vero elemento d'eccellenza di questa proprietà è la sua posizione assolutamente strategica e invidiabile. Posizionato esattamente tra il celebre Lungomare e Corso Roma, l'immobile si colloca nel punto d'incontro perfetto tra la Gallipoli dello shopping, dei caffè e della vita cittadina, e quella romantica del passeggio costiero. Questa doppia anima rende la casa la scelta d'elezione per chi desidera vivere la città tutto l'anno, godendo di ogni servizio, scuola e negozio a portata di mano, ma anche per chi cerca un investimento solido e dal valore garantito nel tempo. La mancanza di ascensore passa in secondo piano di fronte all'esclusività di spazi così ampi, alla qualità delle finiture e al privilegio di abitare in una delle vie più centrali e storiche della città, dove la bellezza di Gallipoli si respira in ogni angolo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita: Nel cuore della zona residenziale di Lecce, a pochi passi dal verde del Parco Tafuro, un moderno appartamento trilocale al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile, costruito nel 2004 è ben rifinito, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq (80 mq coperti) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e all’ampio terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax immersi nel verde circostante. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile che affaccia sullo splendido terrazzo attrezzato. La zona notte presenta eleganti pavimenti in parquet ed è composta da due camere: la matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un balcone riservato; la seconda camera offre ampi spazi ideali anche come studio o stanza per bambini. Completa il tutto il secondo bagno finestrato. Il contesto condominiale, tranquillo e curato nei dettagli sia nelle parti comuni che negli ingressi pedonali protetti dal verde privato, garantisce privacy pur essendo ottimamente servito dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inclusa nella proprietà vi è inoltre un pratico box auto privato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese), rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com.