Terratetto unifamiliare in Vendita, Via Macurano, Alessano

Descrizione

Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino.

L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite.

L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel cuore del Salento.

Punti di forza dell'immobile:
- Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
- Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine
- Divisibile in 2 appartamenti ampi e indipendenti con giardino

La linea di autobus più vicina è VIA BARI 98 (280 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA E. ORFANO (460 m) e FRAZ. MONTESARDO (500 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (70 m), ALESSANO e altre 4 scuole nel raggio di 500 m.

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