Appartamento in Vendita, Via degli Aranci 8, Melendugno

Descrizione

Splendido Piano Terra con Doppia Veranda e Posto Auto a San Foca
Cerchi la tua oasi di relax a San Foca, lontana dal caos cittadino ma a pochissimi minuti dalle acque cristalline del Salento? Larosa Immobiliare propone in vendita un luminoso e rifinito appartamento di 81 mq, situato all'interno di una zona residenziale tranquilla, curata e caratterizzata da una piacevole privacy. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa vacanze pronta da vivere, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra garantendo una straordinaria fluidità tra gli ambienti interni ed esterni.
Gli Interni: Spazi Funzionali e Ben Distribuiti
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno spaziosa e ariosa, concepita in chiave moderna con una cucina a vista che dialoga perfettamente con l'area relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza. Qui troviamo:
• Due camere da letto ampie e ben aerate, ideali per ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici.
• Un pratico ripostiglio
• Un bagno funzionale, completo di tutti i servizi e rifinito con cura.
Il Vero Punto di Forza: L'Outdoor Privato
Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato di San Foca è la presenza di ben due verande che regalano un doppio affaccio strategico:
1. La Veranda Antistante: Uno spazio d'ingresso di grande impatto visivo, perfetto per accogliere gli ospiti, allestire un salottino outdoor o godersi un aperitivo al tramonto in totale relax.
2. La Veranda Retrostante: Uno spazio versatile, ideale per coffee break o da adibire a zona di servizio.
Questa eccezionale doppia esposizione non solo raddoppia la vivibilità della casa durante la bella stagione, ma assicura all'intero appartamento una luminosità naturale costante e una ventilazione incrociata che mantiene gli ambienti freschi e piacevoli anche nelle giornate estive più calde.
Comfort e Comodità Senza Stress
A completare questa imperdibile soluzione immobiliare troviamo l'esclusivo posto auto di proprietà situato all'interno dell'area con un comodo ripostiglio privato. Durante i mesi estivi, poter contare su un parcheggio riservato a San Foca è una comodità impagabile che azzera lo stress della ricerca del posto auto al rientro dal mare.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, inserito in un contesto di vicinato sereno e a breve distanza dai principali servizi commerciali e dalle spiagge della marina.
Riepilogo Caratteristiche Principali:
• Superficie: 81 mq commerciali
• Posizione: Piano terra (senza scale)
• Locali: Zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno
• Spazi Esterni: Veranda antistante + Veranda retrostante (doppio affaccio)
• Pertinenze: Posto auto privato riservato con comodo ripostiglio ad uso privato
• Contesto: Zona residenziale silenziosa a San Foca
Vivere a San Foca significa godere di una delle marine più belle del Salento, più volte premiata con la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. La posizione strategica della villa permette di raggiungere agevolmente le spiagge cristalline e i principali servizi della località.
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