Case in vendita a Sannicola

Nel comune di Sannicola (LE), a brevissima distanza da Gallipoli e dal mare, proponiamo in vendita casa completamente indipendente, disposta su due livelli abitativi. L’immobile è così composto: * piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e giardino; * piano primo: tre camere da letto, bagno e terrazzo; * piano superiore: ampio terrazzo panoramico, della stessa superficie dell’abitazione, accessibile tramite scala interna. La soluzione si presenta abitabile da subito ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Documentazione completamente in regola. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Gallipoli e a soli 500 metri dal mare cristallino della costa ionica, questa splendida villetta indipendente immersa in 5.000 mq di terreno privato, circondata da ben 60 alberi di ulivo e da alberi da frutto – limoni, mandarini, fichi, pero, gelso – che raccontano l'autenticità di questa terra generosa. La casa, di circa 140 mq, è pensata per vivere la convivialità e il relax. L'ingresso conduce in un ampio e luminoso open space dove zona pranzo e soggiorno dialogano armoniosamente, impreziositi da uno scenografico arco in pietra che dona carattere e calore all'ambiente. La grande veranda chiusa da una vetrata apribile a tutta lunghezza, con doppio vetro, diventa un'estensione naturale della casa: uno spazio perfetto per cene d'estate, momenti di lettura o semplicemente per godersi il verde tutto intorno, in ogni stagione. La zona notte offre: Due camere da letto ampie e luminose Due bagni Ripostiglio Doccia esterna dopo il mare, area barbecue per le serate con amici, lavanderia, cantina, casetta in legno per gli attrezzi: ogni dettaglio è pensato per una vita pratica ma profondamente connessa alla natura. L'intera proprietà è abbracciata dal tipico muro a secco salentino, simbolo di tradizione e identità. La villa è costruita con criteri antisismici, con colonne rivestite in materiale antimuffa, ed è dotata di: Pozzo artesiano Pannelli solari per acqua calda Caminetto termico 3 climatizzatori Impianto di videosorveglianza con 7 telecamere Impianto antifurto 2 casseforti Cancello con citofono Qui la tranquillità non è solo una sensazione, è una certezza. A soli 300 metri da una rigogliosa pineta e a 500 metri dal mare, in una zona riservata ma strategica. Sannicola è un borgo autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla vivacità di Gallipoli e vicino a località come Alezio, Parabita e Tuglie. Un luogo perfetto sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore del Salento.

Casa Service Plus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione. Il terreno si trova in ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante, a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli. Fornitura Enel attiva. Un’occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 3477019359 SAF-125 centre

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare attualmente destinato ad attività turistico-ricettiva situato a Sannicola, in località Doganieri, in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare di Gallipoli e dai principali centri di interesse della Costa Ionica Salentina. La proprietà si estende su un terreno di circa cinque ettari e comprende cinque villette, suddivise in dieci bilocali oltre a due locali tecnici. Le unità abitative, per una superficie complessiva superiore a 500 metri quadrati, risultano funzionali e ben organizzate per l’accoglienza turistica. Ciascun bilocale è completamente indipendente e dispone di camera da letto, cucina, bagno, aria condizionata e di uno scoperto privato attrezzato dotato di barbecue esterno, garantendo comfort, autonomia e spazi esterni fruibili dagli ospiti. Il complesso si trova in posizione strategica, con facile accesso alla strada che collega Lecce a Gallipoli, caratteristica che lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali località della zona. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi verdi che garantiscono tranquillità e privacy, offrendo un ambiente ideale per gli ospiti e una gestione agevole della struttura. La vicinanza al mare e alle rinomate località della zona conferisce all’immobile un elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel tempo. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nel tessuto tranquillo e autentico di Sannicola, precisamente in via San Simone, si apre la porta di un appartamento al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale che attende solo di esprimere il suo massimo potenziale. Varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno-cucina straordinariamente ampio: un unico grande ambiente luminoso che rappresenta il vero cuore pulsante della casa, lo spazio ideale per progettare una zona giorno moderna, conviviale e dal forte impatto visivo. A completare questo prezioso ambiente abbiamo un eccezionale camino. La disposizione interna si completa con una confortevole camera da letto matrimoniale, una pratica cameretta perfetta per i figli o come studio, e un bagno funzionale. L'abitazione è pensata per esserer abitata in ogni stagione, l'abitazione è già dotata di un impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano e termosifoni. Ad arricchire una proposta già così interessante vi è una dotazione di pertinenze veramente eccezionale ovvero: un comodo box auto, una spaziosa cantina, ideale come deposito, ed un ulteriore posto auto riservato, il tutto inserito in un contesto condominiale dalle spese di gestione straordinariamente basse, complice anche l'intelligente assenza dell'ascensore che azzera i costi di manutenzione superflui. Vivere in via San Simone a Sannicola significa sposare un perfetto equilibrio tra la serenità della vita di provincia e la vibrante energia del Salento. Questa zona si distingue per la sua incredibile vicinanza strategica a Gallipoli e alle sue spiagge dorate, raggiungibili in pochissimi minuti d'auto, permettendo di godere del mare cristallino senza subire il caos del turismo di massa. Sannicola offre un’atmosfera accogliente e genuina, dove le tradizioni locali si fondono con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Scegliere questa location significa investire in un punto di partenza privilegiato per esplorare le bellezze dell'entroterra e della costa, godendo di una qualità della vita rilassata, sicura e strategicamente connessa con le principali arterie stradali della penisola salentina. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita accogliente casa indipendente, recentemente ristrutturata, si trova nel tranquillo borgo di Sannicola. Abitazione completamente indipendente con giardino privato e area solare di proprietà. All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra una spaziosa stanza, attualmente utilizzata come deposito, ma che può essere facilmente trasformata in una seconda camera o studio. Subito dopo troviamo la camera da letto matrimoniale con finiture moderne. La zona giorno è composta da un'ampia sala da pranzo con camino, ideale per momenti di relax, stanza perfetta per ospitare cene conviviali e un ampio bagno pensato nei minimi dettagli completo di doccia, sanitari e reparto lavanderia. La cucina si sviluppa in modo lineare e funzionale, offrendo uno spazio perfettamente ottimizzato per cucinare con praticità. Si estende in lunghezza, creando una comoda area di lavoro con piani d'appoggio ampi e ben distribuiti. Quest'ultima culmina direttamente nella veranda esterna, accessibile tramite una porta che dona continuità tra l'interno e l'esterno della casa. La veranda arredata con un comodo divano e una televisione crea uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta. Proseguendo troviamo il giardino che è un vero gioiello della casa, un'oasi privata di tranquillità e natura che valorizza l'intera abitazione. Si estende in uno spazio curato, arricchito da piante che donano colore e freschezza durante tutto l'anno. Perfetto per chi cerca un angolo di relax, grazie anche alla presenza di un ombrellone da cortile e di un barbecue da utilizzare nelle serate in compagnia. L'area solare di proprietà aggiunge un ulteriore tocco di esclusività a questa casa. Completamente libera e accessibile, offre uno spazio aperto da cui ammirare il panorama circostante. Questo spazio può essere utilizzato come solarium, perfetto per prendere il sole in totale privacy, oppure trasformato in una terrazza panoramica, ideale per installare un gazebo o una zona lounge per aperitivi. Inoltre, l'area solare è una risorsa preziosa per chi volesse installare pannelli fotovoltaici, rendendo la casa ancora più efficiente dal punto di vista energetico.In sintesi, il giardino e l'area solare di questa casa non sono solo spazi esterni, ma vere e proprie estensioni dell'abitazione, che offrono numerose opportunità per il tempo libero e per valorizzare il comfort della vita quotidiana. La posizione dell'abitazione è strategica in quanto si trova a pochi chilomentri dalla marina di Lido Conchiglie e a pochi passi dai vari servizi di prima necessità come supermercati, tabaccherie e farmacie.Inoltre ha una facile accesso alla statale. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Chiesanuova una frazione del comune di Sannicola, a soli 5 km dal mar Ionio, vi proponiamo una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni da vivere. Situata interamente al piano terra, questa abitazione accoglie i futuri proprietari con una distribuzione degli ambienti intelligente e ariosa, ideale per famiglie o per chi ama ospitare. La zona giorno si divide tra una cucina abitabile ampia e funzionale e un soggiorno comodo e accogliente, creando il perfetto equilibrio tra praticità quotidiana e momenti di relax. La zona notte è pensata per le esigenze di tutti, offrendo ben tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo a ogni membro della famiglia la propria indipendenza e il massimo comfort. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il rapporto con l'esterno: la presenza di un balcone su stra e, soprattutto, di un terrazzo a livello permette di godere di uno spazio all'aperto privato, perfetto per cene estive o per creare un angolo verde personale. L'immobile è tecnicamente pronto per essere abitato sin da subito, grazie agli infissi in PVC, al riscaldamento autonomo a metano e al sistema di climatizzazione installato. La vendita include gli arredi. La posizione in Via Gallipoli è strategica: Sannicola è una gemma dell'entroterra salentino che permette di godere di una dimensione di vita autentica e tranquilla, pur essendo a pochissimi minuti dal dinamismo e dalle spiagge rinomate di Gallipoli. La zona è perfettamente servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a portata di mano, offrendo la serenità tipica dei borghi salentini senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità di vita serena in una delle zone più richieste del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato di un edificio condominiale. L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto e due balcone. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre camere da letto, due bagni inoltre la presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole spazio esterno. Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All'interno dei comuni del Gal Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un'architettura raffinata ed elegante, dal sapore antico e dal design contemporaneo, il tutto impreziosito da ampi spazi esterni ed una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile dispone di doppio accesso, il primo direttamente all'abitazione da via Collina, il secondo invece attraverso un meraviglioso portone di ampie dimensioni dalla centralissima via Roma.
La costruzione originaria risale probabilmente tra la fine del 1800 e i primi anni del 1900, prova ne sono ancora le bellissime volte a stella e a botte presenti su entrambi i piani ed edificate sulla roccia viva, con ancora i segni delle scalpellature manuali.
La proprietà, completamente ristrutturata per gran parte della metratura, oggi viene utilizzata come casa vacanza, si sviluppa su due livelli comunicanti ma completamente indipendenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso, rifinito con stucco veneziano alle pareti e delle bellissime colonne, è stato pensato con due mini appartamenti, ognuno con cucina o area cottura, camere da letto e bagno con doccia, il tutto arricchito da una splendida terrazza attrezzata con spazi dedicati ed esclusivi, per momenti di rilassamento e condivisione in un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
Al piano interrato, realmente esposto come un piano terra entrando da via Roma, sono presenti ulteriori vani, che possono essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze o preferenze, sempre abbelliti dalle volte con pietra a vista; complessivamente il totale della metratura calpestabile è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e particolarità è l'oblò presente sulla terrazza del piano terra, che fornisce luce e soprattutto mette in comunicazione visiva i due piani, il tutto abbracciato da un magnifico giardino con ampi spazi pavimentati, una piccola piscina decorativa integrata nella pietra, e molte piante ornamentali oltre ad un profumatissimo agrumeto.
A completare questa bellissima proprietà è presente inoltre una piccola Cappella di proprietà esclusiva, recuperata con cura e abbellita con diversi affreschi.
Tutti i materiali usati e i complementi presenti sono di grande pregio, infissi interni in vero legno, infissi esterni a taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano alle pareti e alle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, presente anche ascensore di ultima generazione che collega l'immobile dal piano terra al lastricato solare
L'immobile dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano, impianto di allarme, acqua e fogna, riscaldamento e raffreddamento con impianto ad aria con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di complementi, possibilità di ulteriore edificazione, presente inoltre pozzo artesiano con falda a 110 mt.
Barriere...

Nel cuore della suggestiva località di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, si propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca. L'abitazione in vendita si trova proprio a ridosso della Chiesa dell'Immacolata e quindi a ridosso della piazza che porta lo stesso nome della chiesa. Questa proprietà, risalente ai primi anni del ventunesimo secolo e ristrutturata nel 2007, offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Situata al piano terra, l'abitazione si estende su una superficie interna di oltre 70 mq e si compone di tre locali: una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere versatili attualmente utilizzate: la prima come cucina abitabile e la seconda come un grandissimo soggiorno arredato con due divani letto. Un ampio terrazzo dotato di camino e l'area solare sovrastante l'immobile completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A pochi chilometri da Gallipoli e dalle spiagge di sabbia bianca ed acqua trasparente dello Ionio, immersa nella quiete della campagna e con incantevole vista sul mare, scopriamo una splendida Masseria ristrutturata con cura. La proprietà, circondata da un ampio giardino alberato di 5000 mq, offre assoluta privacy e ambienti esterni accoglienti; zone d’ombra naturali, terrazze panoramiche, una piscina con scala romana, solarium e spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. In fondo ad un viale di ghiaia si accede alla Masseria, dove si sviluppano una camera da letto matrimoniale, bagno, salotto e cucina, ogni spazio si apre su terrazzi, pergolati o giardino. Dalla cucina, si accede ad una doppia stanza con volte a botte, camino e bagno ensuite, questa stanza da letto essendo ampia e usufruendo di un ingresso indipendente può essere trasformata in una dependance. Al piano di sopra la suite matrimoniale con bagno ensuite che grazie alla sua posizione elevata, beneficia di una vista panoramica sul mare. La struttura principale, disposta su due livelli, conserva il fascino dell’architettura salentina con volte a stella e materiali originali come pavimenti in chianche, tufi e intonaci dai colori naturali, gli interno sono arredati con elegante semplicità ed offrono comfort e praticità. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato piantumato da alberi di ulivi, una selezione importante di alberi da frutto, sogno di chi ama fare marmellate! (prugne, meli, peri ciliegie, melograni, fichi albicocche pesche, gelsi), agrumeto e piante mediterranee.Inoltre all’ingresso della proprietà é stato recentemente stato realizzato un garage con finestra per una macchina, moto e attrezzature varie.

L'investimento perfetto! Meraviglioso b&b in vendita a poca distanza dal meraviglioso mare di Gallipoli di recentissima costruzione, composto da 5 stanze con bagno e finemente rifinito in ogni dettaglio con grande attenzione ad ogni particolare ed accessorio. Luminosità e spazio sono il filo conduttore di questa bellissima struttura ricettiva nel cuore del Salento pronta ad accogliere i vostri ospiti in ogni stagione con il massimo del confort! Un opportunità che non si ripeterà: il B&B Aden è il nuovo indirizzo di prestigio per chi vuole dare certezza al proprio futuro con un investimento da favola! Il servizio video fotografico vi guiderà negli interni per scoprire tutti gli spazi studiati per unire praticità e funzionalità in un mix perfetto. Abbracciato dal verde ed ottimamente collegato, semplicemente ineguagliabile. Contattami per conoscere tutti i dettagli di questo affare immobiliare e per prenotare la tua visita in Open Day!

Proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente, ristrutturata e distribuita su due livelli. Con una superficie di 206 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni di cui 3 in camera, ideali per famiglie numeorose o per chi cerca una struttura ricettiva da mettere a reddito. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un grandissimo spazio esterno antistante all'immobile è la cartolina di ingresso per chi entra nella proprietà mentre alle spalle del piano terra troviamo il giardino privato. Dal soggiorno abbiamo, tramite delle scale interne, la possibilità di accedere direttamente nel box auto presente al piano interrato ci circa 80 mq. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto e 3 bagni, ogni camera presente su questo piano ha l'accesso sul balcone, inoltre al piano primo abbiamo la possibilità di accedere all'area solare tramite delle scale interne che portano direttamente dentro un vano tecnico. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, con una classe energetica A1condizione che rende più unico che raro l'immobile. L'abitazione in classe energetica A1 offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista economico che ambientale e di comfort abitativo. Gli immobili in classe A1 sono progettati per ridurre al minimo il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ciò si traduce in bollette energetiche significativamente più basse rispetto a immobili di classi energetiche inferiori. Questi immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di ventilazione meccanica controllata. L'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e la cura dei dettagli costruttivi riducono al minimo le dispersioni di calore, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno. L'ottimo isolamento termico e gli impianti efficienti garantiscono una temperatura interna uniforme e confortevole in tutte le stagioni. La cura dei dettagli costruttivi e l'utilizzo di infissi ad alte prestazioni eliminano spifferi e correnti d'aria, migliorando il comfort abitativo. I sistemi di ventilazione meccanica controllata assicurano un ricambio d'aria costante, migliorando la qualità dell'aria interna e riducendo il rischio di formazione di muffe e condense. Gli immobili in classe A1 sono molto richiesti sul mercato immobiliare, in quanto offrono bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo. La riduzione dei consumi energetici contribuisce a diminuire le emissioni di gas serra, rendendo l'immobile più sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Belvedere a Sannicola. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un'area che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di un terrazzo a lastrico solare offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buono stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre l'assenza di climatizzatore può essere un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è libera e pronta per essere abitata, con accesso facilitato per disabili. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Vicina a Gallipoli e a tutte le altre spiagge salentine - Fabbricato indipendente con spazi funzionale e luminosi L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA SANNICOLA (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA SANNICOLA (250 m) e SEC. I GR. B. RAVENNA SANNICOLA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Sannicola e più precisamente nellla frazione di San Simone proponiamo in vendita un'abitazione che non si limita a ospitarti, ma ti abbraccia con il calore di un rifugio autentico e indipendente. Questa proprietà su due livelli è un gioiello da possedere, dove ogni dettaglio si fonde con finiture impeccabili, pensate per chi non si accontenta di una soluzione ordinaria. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti dalla maestosità della zona giorno. La cucina è di dimensioni generose, dove abbiamo un ritorno alle tradizioni con il grande camino protagonista assoluto dell'ambiente. Il soggiorno adiacente si dispiega con eleganza e respiro, offrendo metri quadri di pura libertà per i tuoi desideri d'arredo, supportato dalla presenza discreta di un primo bagno rifinito con gusto. Il piano superiore, dedicato completamente alla zona notte, consiste in due camere da letto che vantano dimensioni d'altri tempi, capaci di accogliere i tuoi sbisogni in un'atmosfera di totale pace. Da qui, l'accesso al terrazzo a livello trasforma la quotidianità in un’esperienza esclusiva: un salotto a cielo aperto, un giardino pensile o semplicemente il tuo angolo di paradiso per guardare l'orizzonte in solitudine o in compagnia. La proprietà al primo piano è competata da un bagno completo di tutti i servizi. Vivere qui significa dimenticare gli spifferi o i rumori del mondo esterno, grazie a infissi d'eccellenza che sigillano la serenità domestica insieme alle pratiche zanzariere. Che sia il fresco creato dal sistema di climatizzazione nelle giornate torride o il tepore autonomo che avvolge le stanze quando fuori piove, questa casa è un investimento emozionale che promette di farti sentire finalmente arrivato a destinazione. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Immersa nella natura, la Masseria, ristrutturata con criteri tradizionali dell'architettura salentina, é stata suddivisa in appartamenti e la struttura é gestita come un condominio di 11 appartamenti. Ogni appartamento é completamente indipendente e usufruisce di un pergolato ad uso esclusivo. Negli spazi comuni troviamo una grande piscina di 12m x 12m, un'ampia sala voltata che funge da club house, due parcheggi e un giardino alberato. Il primo appartamento si trova al piano terra, sul retro della Masseria, offrendo una vista aperta sull'ampio giardino. Ristrutturato con cura ed eleganti dettagli, si presenta come un monolocale con bagno, cabina armadio, cucinino e uno spazio separato per un letto singolo o da usare come studio. Il secondo appartamento é disposto su due livelli, al piano terra troviamo uno spazio living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dalla scalinata si arriva nella parte superiore con una seconda camera da letto. Anche in quest'unità troviamo un pergolato con tavolo da pranzo immerso nel verde del giardino. Gli appartamenti sono dotati di condizionatori split caldo/freddo.La struttura offre privacy, il regolamento condominiale é stato redatto per mantenere un grande rispetto degli spazi comuni e della tranquillità degli ospiti.Gli appartamenti sono principalmente messi a reddito per affitti stagionali oppure utilizzati dai proprietari per trascorrere periodi brevi. Possibilità di acquistarli insieme ma non possono essere uniti dall'interno.

Immersa nella natura, la Masseria, ristrutturata con criteri tradizionali dell'architettura salentina, é stata suddivisa in appartamenti e la struttura é gestita come un condominio di 11 appartamenti. Ogni appartamento é completamente indipendente e usufruisce di un pergolato ad uso esclusivo. Negli spazi comuni troviamo una grande piscina di 12m x 12m, un'ampia sala voltata che funge da club house, due parcheggi e un giardino alberato. Il primo appartamento si trova al piano terra, sul retro della Masseria, offrendo una vista aperta sull'ampio giardino. Ristrutturato con cura ed eleganti dettagli, si presenta come un monolocale con bagno, cabina armadio, cucinino e uno spazio separato per un letto singolo o da usare come studio. Il secondo appartamento é disposto su due livelli, al piano terra troviamo uno spazio living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dalla scalinata si arriva nella parte superiore con una seconda camera da letto. Anche in quest'unità troviamo un pergolato con tavolo da pranzo immerso nel verde del giardino. Gli appartamenti sono dotati di condizionatori split caldo/freddo.La struttura offre privacy, il regolamento condominiale é stato redatto per mantenere un grande rispetto degli spazi comuni e della tranquillità degli ospiti.Gli appartamenti sono principalmente messi a reddito per affitti stagionali oppure utilizzati dai proprietari per trascorrere periodi brevi. Possibilità di acquistarli insieme ma non possono essere uniti dall'interno.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita bilocale + servizi finemente ristrutturato, posto al piano terra, composto da soggiorno-cucina (openspace), 1 camera da letto, servizi, aria condizionata, cortile.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita trilocale finemente ristrutturato posto al 1 piano, composto da soggiorno-cucina (openspace), 1 camera da letto, doppi servizi, aria condizionata, balcone.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita trilocale finemente ristrutturato con doppi servizi posto su due livelli, composto da soggiorno-cucina (openspace), 1 camera da letto e servizi al piano terra; soppalco + servizi al 1 piano; aria condizionata.

Zona Gallipoli, località Sannicola, proponiamo in vendita monolocale finemente ristrutturato con servizi, posto al 2 piano, dotato di piano cottura e aria condizionata.

RIVABELLA - 50 METRI DAL MARE - POSTO AL PIANO SECONDO - AMPIO SOGGIORNO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE CON CAMINO- DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO - GARAGE DI MQ 18

Lido Conchighie villetta a schiera di nuova costruzione in zona tranquilla con vista mare che dista a 200 mt dal mare, l' immobile è predisposto su tre livelli di cui il piano rialzato composto da: ampio spazio scoperto con esposizione angolare con alberi e piante, con frangisole ed angolo cucina esterno, ingresso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con accesso a spazio esterno, bagno con doccia, scala interna dove ci accede al primo piano che si compone da: camera da letto con cabina armadio, da cui si accede a ampio spazio terrazza con vista mare, cameretta e bagno, ampia taverna a seminterrato con due camere da letto, cameretta, ripostiglio e bagno. Ottima soluzione di nuova costruzione in zona tranquilla per chi ama trascorrere le vacanze nel Salento. Dista 2 Km da Gallipoli, 1 Km da Santa Maria al Bagno, 2 Km da Santa Caterina ecc. Classe energetica E Codice AOP-1206 Euro 265.000,00