Case economiche in vendita in provincia di Grosseto Pag. 157

Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, questo meraviglioso casale in pietra incanta per il suo fascino senza tempo e per la perfetta armonia tra eleganza rurale e comfort moderni. Descrizione: La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. Al piano terra troviamo tre unità distinte: un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno; uno studio con bagno; e un’ampia camera. Completa il livello un grande salone caratterizzato da ampie porte che donano luminosità e continuità con l’esterno. Una pratica stanza adibita a lavanderia accoglie anche il locale tecnico. Al primo piano si apre un grande salone di rappresentanza, completo di maestoso camino, una sala da pranzo con pareti affrescate, affiancata da una cucina abitabile dotata di armadiature su misura e pratica dispensa. La zona giorno comprende un salone libreria con camino e un bagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con vasca. Spazi esterni: All’esterno, la proprietà si distingue per la presenza di quattro box in muratura per cavalli con annessa stanza selleria e ulteriori spazi di servizio. Una cucina da giardino completamente attrezzata, patio e forno a legna creano l’ambiente perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto. Il terreno di circa 3 ettari è un vero gioiello: uliveto produttivo, parco con alberi ad alto fusto, pineta e una splendida piscina immersa nel verde. Stato e finiture: Il casale conserva il carattere autentico delle dimore toscane, con materiali tradizionali come la pietra e dettagli architettonici di pregio. Gli ambienti risultano curati e accoglienti, con finiture che esaltano il calore e l’eleganza della struttura. Potenzialità d’uso: Grazie alla suddivisione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, agriturismo o casa vacanze. Ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e attività legata alla natura o all’equitazione. Location: Situato nelle campagne di Gavorrano, in posizione panoramica e riservata, il casale gode della vicinanza al mare di Castiglione della Pescaia. Un contesto unico, circondato da pregiati uliveti e paesaggi tipicamente toscani, dove privacy, natura e bellezza si fondono in un equilibrio perfetto.

Una dimora di charme nel cuore della campagna Maremmana. Un’oasi di pace con vista sull’Isola di Montecristo, dove il lusso incontra la natura. Descrizione Immerso nel cuore della Maremma toscana, questo straordinario casale di circa 420 mq rappresenta una fusione perfetta tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Il piano terra si apre su un maestoso salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulla piscina a sfioro e sul mare. Il cielo si tinge di rosso al tramonto, regalando momenti di pura magia che si specchiano sull’Isola di Montecristo. Completano il piano una cucina, uno studio, un bagno e due camere matrimoniali. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte principale. Qui, tre raffinate camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Da un ampio terrazzo panoramico, è possibile ammirare la campagna toscana che si estende fino al mare, un panorama che incanta in ogni stagione. Il piano seminterrato offre spazi dedicati alla funzionalità, tra cui un bagno di servizio, una lavanderia, un magazzino e un garage. Spazi esterni Circondato da un rigoglioso giardino privato, il casale si presenta come un’oasi di pace e bellezza. Il giardino include un piccolo orto per gli amanti della coltivazione biologica, una zona barbecue con forno ideale per cene all’aperto e ampie verande coperte, che invitano al relax durante le calde giornate estive. La piscina a sfioro, vero gioiello della proprietà, è incorniciata da un’area solarium attrezzata, dove è possibile godersi momenti di puro relax ammirando il mare e i tramonti spettacolari. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, creando un ambiente che invita a vivere la natura in ogni momento. Stato e finiture Completamente ristrutturato con massima attenzione ai dettagli, il casale combina materiali di pregio con soluzioni moderne, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Le finiture interne includono pavimenti raffinati, soffitti con travi a vista e ampie superfici vetrate che amplificano la sensazione di luminosità e apertura. L’attenzione alla qualità si riflette anche negli impianti, progettati per garantire efficienza e sostenibilità. Potenzialità d’uso Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi. Può essere vissuta come una residenza principale o una casa vacanze per momenti indimenticabili con amici e familiari. Location Il casale sorge nella campagna di Manciano, in una posizione che offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alla costa e alle rinomate località dell’Argentario, come Capalbio e Orbetello, consente di esplorare spiagge spettacolari e vivere l’autentica bellezza della Maremma.

CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

ORBETELLO - GIANNELLA A pochi minuti dalle spiagge della Giannella, da Orbetello e dal Monte Argentario, questa esclusiva residenza di rappresentanza sorge in un contesto naturalistico di rara bellezza, dove privacy ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio. La villa, frutto di un raffinato progetto di interior design, si distingue per il fascino dei suoi ambienti e per l’armonia tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo, creando ambienti esclusivi caratterizzati da una perfetta armonia tra stile coloniale, suggestioni provenzali e design contemporaneo. Fin dal primo sguardo la dimora conquista per il suo carattere distintivo e per l’eleganza dei suoi ambienti: soffitti alti, archi scenografici, parquet d’epoca e dettagli di pregio caratterizzano spazi ampi e ricchi di personalità, susseguendosi in un percorso abitativo di grande fascino, dove ogni elemento è stato valorizzato con cura e attenzione. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è la luminosità. Grandi finestre e ampie superfici vetrate accompagnano ogni ambiente, permettendo alla luce naturale di valorizzare gli spazi e creando una costante connessione con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante ingresso, un ampio salone, la sala da pranzo, uno studio affacciato sul verde e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni. Completa la proprietà una grande area garage, che si presta a molteplici utilizzi. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno di proprietà esclusiva, la villa offre ampi spazi esterni immersi nella natura. All’interno della tenuta trovano spazio una piscina ed un maneggio privato, caratteristiche rare che contribuiscono a rendere questa proprietà unica nel panorama immobiliare dell’Argentario. Tra gli elementi più affascinanti della residenza spicca l’ampia terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto che rappresenta il cuore emozionale della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante in una prospettiva di straordinaria bellezza, dove la natura diventa protagonista assoluta. Il silenzio, la luce e l’armonia del paesaggio creano un’atmosfera difficile da descrivere, capace di trasmettere una profonda sensazione di pace e libertà. È uno spazio che invita a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del luogo, fino quasi a perdere la percezione del tempo e dello spazio. Questa proprietà è pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo che crei ricordi indelebili. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Follonica (GR)

Civitella Paganico (GR)

Nella campagna toscana è in vendita questa splendida villa di lusso in provincia di Grosseto. La proprietà in vendita ha una superficie interna di 350 mq, si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in tre unità: la residenza principale, che comprende due grandi camere da letto matrimoniali, ampia zona living e due bagni; un bilocale con camera da letto matrimoniale, bagno, cucina e ampio terrazzo affacciato sulla campagna toscana e due appartamenti più piccoli con camera da letto matrimoniale e bagno. Il giardino ospita un’incantevole piscina panoramica e un caratteristico barbecue in pietra. Completano la proprietà dieci ettari di terreno con 200 piante di olivo, un frutteto e una zona boschiva. rif. 4485 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-campagna-grosseto.html

Nel cuore autentico della Maremma toscana, in posizione riservata e strategicamente equidistante tra Grosseto, Montalcino e le pendici del Monte Amiata, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di rara bellezza, immersa in uno dei paesaggi rurali più iconici e apprezzati a livello internazionale. A pochi chilometri dal borgo medievale di Cinigiano e con suggestiva vista aperta sul Monte Amiata, la proprietà si estende per circa 50 ettari di paesaggio agrario autentico, che racchiudono uno degli elementi più preziosi del territorio: un uliveto di oltre 1.000 piante, espressione della tradizione oleicola locale e vocato alla produzione di olio extravergine di altissima qualità. Il contesto paesaggistico alterna seminativi, bosco ceduo e uliveto ordinato, in un equilibrio tipico della grande campagna toscana, dove natura e attività agricola convivono in perfetta armonia. La posizione è particolarmente strategica e facilmente accessibile, trovandosi in un'area baricentrica rispetto ai principali centri del territorio e in una zona di crescente attrattività turistica e interesse internazionale. La proprietà comprende fabbricati di recente costruzione per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, articolati in più corpi che compongono un caratteristico piccolo borgo rurale. L'assenza dei vincoli tipici degli edifici storici rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la facoltà di un intervento di demolizione e fedele ricostruzione e consentendo di ridisegnare l'intero complesso secondo standard architettonici contemporanei, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico. Questa caratteristica consente molteplici destinazioni d'uso, dalla realizzazione di una residenza privata di campagna di alto livello fino allo sviluppo di una struttura ricettiva o agrituristica di fascia elevata. La vocazione agricola è già pienamente attiva e immediatamente valorizzabile: l'oliveto, già certificato biologico, rappresenta una base produttiva solida e garantisce la prosecuzione dell'attività agricola esistente. La proprietà, unica nel panorama toscano, è capace di coniugare ampia superficie agricola, produzione olivicola di eccellenza e grande libertà progettuale, nel cuore di uno dei territori più iconici e richiesti d'Italia. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

riferimento: 150 SS (BOR)
Splendido casale 300 mq con piscina nelle campagne maremmane
MARSILIANA, Loc. Riparossa, vendesi favoloso casale in pietra a faccia vista con piscina e 1,5 ha di terreno circostante (parte bosco, parte giardino e 25 piante di ulivo). Il casale si sviluppa su 3 livelli:
- piano interrato: camera matrimoniale, bagno, ampio salotto con camino e angolo cottura;
- piano terra: 150 mq di zona giorno con ambiente pranzo, ambiente camino, ambiente divani, cucina ope- space attrezzatissima, bagno
- piano 1°: 150 mq, 4 camere da letto ( 3 matrimoniali + 1 singola con letto a castello) ciascuna camera con bagno en suite. (tot. 4 bagni al 1° piano).
Impianto di caldaia a condensazione. Piscina in cemento: 14 m x 7m x 1,5 di profondità. Ottimi e ricercati i materiali e gli arredi. Posti auto. Vista sulle campagne circostanti da sogno.

Richiesta €1.650.000

Porto Ercole, questa esclusiva Villa in vendita Incastonata tra le bellezze naturali della Costa d'Argento, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Immersa in un parco privato, la proprietà si affaccia sul mare cristallino e offre una vista spettacolare sull'arcipelago toscano.

Massa Marittima (GR)

Scopri uno storico e affascinante Casale in vendita a Saturnia (GR), nel cuore della Maremma, in posizione dominante e panoramica con vista sulla campagna circostante fino al mare dell’Argentario. Il Casale, risalente al periodo Leopoldino (fine 1800) è stato totalmente ristrutturato conservandone l’antico fascino con elementi di modernità e comfort contemporaneo. Situata in una posizione dominante, nelle vicinanze della nota località termale di Saturnia, questa proprietà si compone dell’abitazione principale con una superficie abitabile di circa 180 m² distribuiti su due livelli ed una dependance di ulteriori 30 m² All'interno, il Casale dispone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, una cucina open space , la zona pranzo oltre ad un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore vi sono due eleganti camere da letto con bagno en-suite una delle quali si affaccia su uno spazioso terrazzo con vista mozzafiato verso il mare. Ogni dettaglio è curato per il massimo comfort e stile. I pavimenti in marmo travertino aggiungono un tocco glamour ed eleganza. Nella dependance troviamo una terza camera da letto con sala da bagno. All’esterno, uno splendido parco con piante autoctone ed alberi da frutto circonda i fabbricati e accoglie una magnifica piscina infinity di 13x6 mq., ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Questa straordinaria proprietà è anche un'azienda biologica certificata di circa 15 ettari di terreni, con 350 piante di olivo in produzione di cui 100 secolari oltre a 3 ettari dedicati a vigneto, ulteriore elemento di prestigio e tradizione. Vi è inoltre la possibilità di costruire una cantina di circa 400 mq., perfetta per gli amanti del vino che desiderano produrre il proprio nettare toscano. Non perdere l'opportunità di possedere questa vera gemma storica in perfetto stato conservativo, ideale per chi desidera vivere in una residenza di pregio immerso nella bellezza e serenità della campagna toscana. L’antico borgo di Montemerano è riconosciuto come una delle località più caratteristiche d'Italia. Situato sulle colline nell’entroterra maremmano, Montemerano è un ottimo punto di partenza per l’esplorazione della regione a sud e a est di Grosseto. Da qui si raggiungono in breve le spiagge del Tirreno, il lago di Bolsena, il monte Amiata, la laguna di Orbetello con le spiagge della Feniglia e della Giannella, e il promontorio dell’Argentario. Poco distanti sono anche le celebri Val d’Orcia e Val d’Arbia in terra di Siena, le città etrusche di Tuscania e Tarquinia, i siti archeologici del viterbese. Distanze: Montemerano tutti i servizi 2 km Saturnia Terme & golf Club 7 km Manciano 6 km Capalbio 35 km Mare 50 km Grosseto 50 km Argentario Golf Club 53 km Roma Aeroporto Internazionale Fiumicino 140 km.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone la vendita di una tenuta esclusiva immersa nella campagna di Capalbio.
Percorrendo il viale di accesso, si viene accolti da una scenografica fila di cipressi e alberi secolari che accompagna fino alla villa, introducendo immediatamente in un contesto di grande fascino naturale e riservatezza.
La tenuta si estende su circa 4,4 ettari, di cui oltre 3,5 ettari destinati a uliveto con piante adulte, oltre a porzioni di bosco e seminativo. L'uliveto, già produttivo, rappresenta una fonte di rendita concreta e valorizza ulteriormente la proprietà dal punto di vista agricolo e patrimoniale. Completa la proprietà la presenza di un laghetto, elemento di particolare valore sia paesaggistico che funzionale.
La villa principale, di circa 258 mq, è distribuita su due livelli con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano superiore, zona giorno con living e camino in pietra, cucina open space con sala da pranzo e affacci sul verde; zona notte con tre camere, studio e camera padronale con bagno en suite. Al piano inferiore, un secondo salone con camino si affaccia direttamente sul parco, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano la proprietà autorimessa e locali accessori per circa 140 mq, area barbecue con forno a legna, piscina, vasca spa e ampie zone verdi. Il parco circostante, di circa un ettaro, è curato e ricco di vegetazione mediterranea.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con il fascino autentico degli anni '70 e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Capalbio rappresenta uno dei contesti più esclusivi della Toscana, con vicinanza al mare, borghi storici e un paesaggio tra i più integri del litorale tirrenico.

Casale con terreno a Capalbio – Un'opportunità esclusiva tra natura e mare Nel cuore della Maremma, a soli 10 minuti dall’affascinante borgo di Capalbio e 15 minuti dalle spiagge di Ansedonia, proponiamo in vendita un casale dal fascino autentico, immerso in 8,9 ettari di terreno tra seminativi e un rigoglioso uliveto con circa 120 piante di olivo. L’immobile, di oltre 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfette per una residenza privata o un’attività ricettiva: Piano Terra: appartamento con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Piano Superiore: appartamento con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un spazioso terrazzo panoramico, ideale per godere della vista sulla campagna toscana. Inoltre, la proprietà offre un fabbricato di circa 70 mq (C2), con possibilità di cambio d’uso e ampliamento, e l’opportunità di realizzare due piscine, rendendo questo luogo ancora più esclusivo. E' presente inoltre un annesso di circa 40 metri. Con possibilità di ampliamento e trasformazione, questa proprietà è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma-Capalbio propone la vendita di un affascinante casale situato nelle campagne ai piedi di Capalbio. Immerso in un paesaggio toscano incantevole, circondato da vigneti e uliveti, il casale si trova nelle vicinanze della pittoresca frazione di Borgo Carige. Il tipico casale dell'ente maremma si sviluppa su due piani e comprende due unità abitative distinte, per una superficie totale di circa 200 mq. Al piano terra, troviamo uno spazioso salone, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il primo piano, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso con cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto delle quali una con accesso alla spaziosa terrazza ed un bagno. Il casale è in ottimo stato, si affaccia su una corte esterna ampia e ombreggiata da piante tipiche mediterranee. Completano la proprietà due annessi, un laghetto e circa 8 ettari di terreno. Tra le caratteristiche della proprietà, si segnala un annesso di circa 70 mq adibito a rimessa agricola, una vecchia porcilaia da ristrutturare e un pergolato per il parcheggio delle auto. Il terreno si estende verso sud e presenta un profilo pianeggiante, con un uliveto di circa 110 piante in piena produzione e un vigneto di circa 7000 mq. Un laghetto privato fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione. La posizione della proprietà è estremamente piacevole, riservata e indipendente, a breve distanza dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche locali a pochi minuti dal mare.

Elegante villa recentemente ristrutturata e in ottime condizioni di manutenzione corredata da giardino all'inglese, piscina e deliziosa veranda con porta a vetri apribile, prospiciente il giardino. Descrizione La villa ha una superficie di 210 mq è posta su un unico livello ed è composta da sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, corridoio che disimpegna le varie camere, suite padronale con piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Adiacente alla villa, con accesso dal giardino, ma con la possibilità di connessione diretta alla casa c'è un ampio salotto con la parete esterna a vetri, apribile, in modo che possa essere comodamente sfruttata sia d'inverno che d'estate. Antistante la cucina e la sala da pranzo c'è una ampia zona attrezzata e coperta da una pergola. Al si sotto della terrazza attrezzata ci sono due ambienti facilmente utilizzabili. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata nel 2019 ed è tenuta in condizioni ottimali, lo stile utilizzato è un misto tra quello di una casa di mare ed una di campagna. Particolari le pietre che ricoprono le pareti della casa, degna di nota la veranda esterna attrezzata con caminetto ed aria condizionata. Gli spazi esterni ed interni sono tutti funzionali per l'utilizzo di una casa sia d'estate che d'inverno. La casa è inoltre fornita di numerosi strumenti funzionali come le zanzariere, lo zanza-free, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di irrigazione automatizzata e tutto quello che serve per rendere la casa estremamente funzionale. Spazi esterni Il giardino copre un'area di circa 1.700 mq, una parte è un piano la restante è leggermente mossa ed è tenuto soprattutto a prato, numerosi gli spazi arricchiti da cespugli profumati e colorati. La piscina è circondata da una ampia zona solarium pavimentata ed attrezzata, alcuni alberi ad alto fusto, tra cui un paio di altissime palme rendono il giardino unico tra le case dell'Argentario. Location Il promontorio dell'Argentario si protende nel mare Tirreno nella parte meridionale della Toscana, proprio davanti alle isole del Giglio e di Giannutri. Sembra che un tempo fosse un'isola che poi in qualche modo si sia legata alla terraferma da una lingua di terra. Abitata già dalle popolazioni Etrusche e Romane, ha però avuto il suo massimo fulgore durante il periodo della dominazione spagnola, infatti a questi ultimi è dovuta la nascita delle fortificazioni di Porto Santo Stefano e di Porto Ercole, testimoniato dalle tre fortezze ancora presenti e visitabili. Venendo a tempi più vicini ha avuto un grande sviluppo durante gli anni 60 e 70, anni del boom economico, quando furono numerose le famiglie soprattutto romane che vi trascorrevano le vacanze estive. L'Argentario ha avuto anche il soprannome di "promontorio dei re" grazie alla presenza per lunghi anni dei sovrani d'Olanda che erano soliti trascorrere le loro vacanze estive. Potenzialità d'uso Una villa perfetta per trascorrere le vacanze al mare, comoda al mare e vicina a tutti i servizi. Comoda da poter essere utilizzata anche durante l'inverno.

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida proprietà a Capalbio, situata nella zona di Pescia Fiorentina. La proprietà si estende su 13 ettari di terreno e include due fabbricati di nuova costruzione. Il fabbricato principale, ad uso abitativo, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq. L'annesso, interamente disposto al piano terra, copre una superficie di 150 mq. Questa incantevole proprietà è ubicata a soli 5 minuti di auto da Borgo Carige, a 5 minuti dal mare e a 10 minuti da borgo di Capalbio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa in vendita a Scarlino. Immersa nel verde della Maremma toscana, a pochi chilometri dalle spiagge di Follonica, presentiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un parco di circa 6.000 m². La villa, circondata da alberi secolari quali tigli, acacie e cipressi, oltre a boschetti di bambù e un curato prato all'inglese, è composta da un corpo principale e una dependance indipendente, caratterizzata da un'elegante architettura ad archi. La villa principale, con una superficie di circa 400 m2, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una cucina abitabile con isola, una sala da pranzo, un ampio salone triplo, una sala relax dotata di termocamino e un bagno di servizio, per una superficie complessiva di 175 m², oltre a due logge accessibili dalla sala relax che si estendono per 50 m². Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale di 58 m² e da ulteriori tre camere da letto matrimoniali. Il secondo piano accoglie un'ulteriore camera matrimoniale di 36 m². Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato "en-suite". L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nella prima decade degli anni 2000, che ha incluso il rifacimento delle fondamenta, dei solai e del tetto, armonizzando il fascino tradizionale dei poderi toscani con un'architettura più moderna. Il corpo secondario, di circa 100 m², è composto da un mini appartamento per il concierge di 30 m², dotato di zona giorno con angolo cottura, bagno e un soppalco adibito a zona notte, oltre a locali tecnici e un magazzino di circa 40 m². La proprietà è arricchita da una piscina con trattamento ad acqua salata, completa di zona solarium, gazebo e posti auto coperti. L'immobile è già presente sui portali dedicati agli affitti turistici, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: G

TOSCANA - MAREMMA - GAVORRANO - Incantevole proprietà a soli 30 minuti dal mare. La proprietà si compone di tre immobili, il primo destinato ad abitazione del proprietario ed disposto su tre livelli: al piano terra troviamo soggiorno -cottura con accesso a veranda, camera matrimoniale e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, balcone, bagno; al piano interrato troviamo la cantina. Il secondo immobile è un annesso dedicato alla accoglienza composto al piano terra da soggiorno - cottura con grande veranda, camera matrimoniale, bagno al piano primo cameretta e bagno. Il terzo immobile è un annesso per il rimessaggio degli attrezzi e macchinari per l'agricoltura ed il giardinaggio. L'abitazione ed il primo annesso sono in classe energetica A1. Il terreno utilizzato a giardino corrisponde a circa 5000 mt., mentre il il terreno di circa 5 ettari e principalmente utilizzato come uliveta, piccolo vigneto, il tutto irrigato da due piccoli invasi di acqua piovana. Piscina fuori terra. Corrente elettrica, riscaldamento a pavimento e acqua calda sono garantite dagli impianti fotovoltaico e pannelli solari. Tutta la proprietà e recintata. Gli immobili sono in ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica: A+

Villa in vendita a Scarlino. Immersa nel verde della Maremma toscana, a pochi chilometri dalle spiagge di Follonica, presentiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un parco di circa 6.000 m². La villa, circondata da alberi secolari quali tigli, acacie e cipressi, oltre a boschetti di bambù e un curato prato all'inglese, è composta da un corpo principale e una dependance indipendente, caratterizzata da un'elegante architettura ad archi. La villa principale, con una superficie di circa 400 m2, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una cucina abitabile con isola, una sala da pranzo, un ampio salone triplo, una sala relax dotata di termocamino e un bagno di servizio, per una superficie complessiva di 175 m², oltre a due logge accessibili dalla sala relax che si estendono per 50 m². Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale di 58 m² e da ulteriori tre camere da letto matrimoniali. Il secondo piano accoglie un'ulteriore camera matrimoniale di 36 m². Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato "en-suite". L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nella prima decade degli anni 2000, che ha incluso il rifacimento delle fondamenta, dei solai e del tetto, armonizzando il fascino tradizionale dei poderi toscani con un'architettura più moderna. Il corpo secondario, di circa 100 m², è composto da un mini appartamento per il concierge di 30 m², dotato di zona giorno con angolo cottura, bagno e un soppalco adibito a zona notte, oltre a locali tecnici e un magazzino di circa 40 m². La proprietà è arricchita da una piscina con trattamento ad acqua salata, completa di zona solarium, gazebo e posti auto coperti. L'immobile è già presente sui portali dedicati agli affitti turistici, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immersa nella Maremma Toscana, si vende villa di lusso con circa mq 6000 di giardino esclusivo a pochi Km di distanza dalle spiagge di Follonica. Si compone da corpo principale della villa, sviluppata su n3 piani, caratterizzata da elegante architettura ad archi, circondata da splendido giardino all'inglese con piante secolari di Tiglio e Acacie. All'interno della proprietà si colloca comoda dependance e locai tecnici per circa 140 mq. Completa l'immobile piscina ad acqua salata, solarium, e posti auto coperti. L' Immobile è stato oggetto di accurata e completa ristrutturazione, dalle fondamenta al tetto, terminata nel 2010. L'immobile si presta molto anche per affitti turistici di alto livello. Classe Energetica: G

Ubicato nelle campagne ai piedi di Capalbio, circondato da vigneti che si alternano ad uliveti all'interno della classica e tanto apprezzata cornice paesaggistica toscana, ed in prossimità della graziosa frazione di Borgo Carige popolata da botteghe e ristorantini tipici, proponiamo in vendita tipico casale toscano su due piani, corredato da due annessi, laghetto, e circa 8 ettari di terreno.I due livelli ospitano due distinte unità abitative per complessivi 200 mq circa: il piano terra si compone di uno spazioso salone, sala da pranzo e cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Il piano primo, recentemente ristrutturato, è invece costituito da ingresso con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio, oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla camera matrimoniale. Tutto il casale gode di un buono stato e di un'abbondante corte esterna ombreggiata da piante tipiche mediterranee, dove troviamo un annesso di circa 70 mq utilizzato come rimessa agricola, la vecchia porcilaia da ristrutturare, un pergolato per il posteggio delle auto. La proprietà si estende verso sud caratterizzata da un terreno pianeggiante sul quale sorgono un uliveto di circa 110 piante pienamente produttive ed un vigneto per circa 7000 mq, il tutto servito da un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua. La posizione è estremamente piacevole, riservata e indipendente, grazie anche alla vasta superficie di terreno sul quale sorge la proprietà, a due passi dal centro abitato e dalle principali eccellenze turistiche locali. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VENDESI ZONA VIA SENESE PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA MQ 1.000 CON MQ 1.000 DI PARCO CON PISCINA. INFORMAZIONI IN AGENZIA .CL. ENERG. "G" I.P.E. 175 ? 1.700.000

ANSEDONIA - VIA DELLE MIMOSE Nell’esclusivo contesto di Ansedonia, in una posizione riservata e strategica, a breve distanza dalle più rinomate località balneari della zona, proponiamo una interessante proprietà immersa nel verde e nella tranquillità con una splendida vista mare. La proprietà è composta da un villino indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da un’atmosfera di grande fascino e riservatezza. Grazie alle ampie aree esterne vista mare, facilmente personalizzabili e attrezzabili, la proprietà rappresenta un’eccellente soluzione locativa, particolarmente apprezzabile nel mercato turistico di fascia alta, oltre che una residenza esclusiva immersa in un contesto di grande pregio. Una soluzione rara per posizione, versatilità e potenzialità di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione fotografica disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VendesiCapalbio, nella zona di Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita proprietà composta da 13 ettari di terreno oltre due fabbricati di nuova costruzione. Il fabbricato principale ad uso abitativo misura 180mq su due livelli, mentre l'annesso si sviluppa per 150mq tutti al piano terra.La proprietà dista appena 5 minuti di auto da Borgo Carige, 5 minuti dal mare e 10 minuti da Capalbio. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare