Case economiche in vendita in provincia di Grosseto Pag. 155

Nel cuore della splendida campagna maremmana, in una delle zone più autentiche e suggestive del comune di Manciano, proponiamo in vendita un’affascinante azienda agricola che si estende su circa cento ettari di terreno. La proprietà si sviluppa su un dolce pendio che accompagna lo sguardo verso la valle, offrendo una vista aperta e panoramica che restituisce tutta la bellezza incontaminata di questo angolo di Toscana. Il fulcro dell’intera tenuta è un casale in pietra, collocato in posizione dominante sulla sommità di un poggio, costruito con grande cura e rispetto della tradizione architettonica locale. L’edificio principale, terminato tra il 2014 e il 2015, ha una superficie di circa 190 metri quadrati sviluppati quasi interamente su un unico livello, ad eccezione della torretta sopraelevata, attualmente utilizzata come studio. Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali naturali, travi in legno a vista e un sapiente equilibrio tra comfort moderno e stile rustico. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile che si apre direttamente su un grande portico di circa cinquanta metri quadrati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal lato della cucina si accede anche all’area dedicata a garage e magazzini, che copre una superficie di ulteriori 190 metri quadrati, rifinita con la stessa attenzione estetica del resto dell’immobile. La parte abitativa comprende un bagno di servizio a disposizione della zona giorno, una camera singola attualmente utilizzata studio, e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Una delle due dispone inoltre di un comodo soppalco con ulteriori due letti, mentre l’altra è dotata di una funzionale cabina armadio. A completare il corpo principale, vi è un appartamento indipendente di circa 85 metri quadrati, attualmente abitato dal manutentore della proprietà, perfettamente integrato nell’insieme architettonico e ideale per il personale di servizio o per ospiti. Il terreno che circonda il casale è stato sapientemente coltivato e gestito. Cinque ettari sono dedicati a uliveto in piena produzione, circa venticinque ettari sono coltivati a seminativo, mentre la parte restante è costituita da bosco. Questa composizione rende la proprietà particolarmente interessante non solo per uso privato, ma anche per chi intende avviare o proseguire un’attività agricola, eventualmente ampliabile in direzione agrituristica o ricettiva. All’interno della tenuta si trovano inoltre un capannone agricolo di circa 130 metri quadrati adibito al ricovero degli attrezzi e una struttura destinata a cani da caccia, che completa l’equilibrio tra spazi residenziali, operativi e ricreativi. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca privata lunga circa 4 chilometri. Esistono tre ingressi complessivi, sebbene attualmente sia utilizzabile soltanto quello principale, che rappresenta anche il più agevole. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana rurale, con il potenziale di diventare una realtà agricola strutturata o un rifugio esclusivo immerso nella natura. Stato e rifiniture Gli ambienti sono caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali tipici toscani, travi in legno a vista, pavimento in parte in cotto ed in parte in parquet. Servizi e utenze la proprietà è alimentata sia da acquedotto comunale sia da un pozzo profondo cento metri, è dotata di riscaldamento a GPL e legna, e dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda, contribuendo così all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità dell’intero complesso. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana rurale, con il potenziale di diventare una realtà agricola strutturata o un rifugio esclusivo immerso nella natura. Ubicazione Manciano, loc. Pelagone. Catastale Il gruppo Gr

Un luogo privilegiato nel cuore della Maremma – due case, un unico stile di vita. A pochi minuti da Cinigiano, immersa tra le dolci colline della Maremma, questa straordinaria proprietà gode di una posizione dominante con una vista aperta sul paesaggio toscano. Un luogo di quiete, spazio e autentico stile di vita italiano. L’edificio originario, risalente al XVIII secolo, è stato restaurato con grande sensibilità estetica e attenzione ai dettagli. Il fascino storico incontra il comfort contemporaneo in un equilibrio raffinato, elegante e perfettamente funzionale. Circondata da oltre 2,2 ettari di terreno privato con ulivi e ampie aree verdi, la proprietà offre circa 520 mq di superficie abitativa suddivisi in due abitazioni collegate tra loro ma completamente indipendenti. Proprio questa configurazione rappresenta uno degli elementi più affascinanti e versatili della proprietà. La casa principale colpisce per gli ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con camino inondato di luce naturale, una grande zona pranzo e una cucina di alta qualità con isola in muratura costituiscono il cuore della casa. Completano il piano una cucina di servizio con zona lavanderia e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per un’attività di locazione esclusiva. Una terrazza privata con area barbecue invita a trascorrere piacevoli serate all’aperto. La seconda abitazione, originariamente un annesso, è stata trasformata in una residenza indipendente e ricca di charme, con accesso separato e totale privacy. Distribuita su due livelli, offre soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, oltre all’aria condizionata che garantisce comfort anche nei mesi estivi. Particolarmente interessante è la possibilità di utilizzare le due unità in modo flessibile, insieme oppure separatamente: la casa principale può essere destinata agli affitti turistici mentre la dependance può diventare un rifugio privato indipendente, o viceversa. Una soluzione che apre a molteplici possibilità, sia personali che imprenditoriali. Completano la proprietà garage, magazzini, un tradizionale forno a legna, carport e rimessa. Che si tratti di una residenza di famiglia, di una combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva, oppure di un investimento in una delle zone più richieste della Toscana, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di autenticità, flessibilità e qualità. POSIZIONE Cinigiano, situato a 320 metri s.l.m. nel cuore della provincia di Grosseto, gode di una posizione privilegiata tra la valle dell’Ombrone, la Val d’Orcia e le pendici del Monte Amiata. Un autentico angolo di paradiso che offre scorci mozzafiato sull’entroterra toscano e ospita alcuni tra i vigneti più rinomati della Maremma. Nato intorno a un castello medievale nel XIII secolo, il borgo prende il nome dal suo fondatore Bernardino di Cinigiano. Oggi è un tranquillo centro rurale, ricco di fascino e impreziosito da chiese storiche, natura incontaminata e da una vivace cultura locale, legata alle tradizioni enogastronomiche e alla vicinanza con il Parco naturale di Poggio all’Olmo. Distanze principali: Grosseto – 35 km Siena – 65 km Marina di Alberese (Parco della Maremma) – 50 km Aeroporto di Pisa – 178 km Aeroporto di Roma – 216 km

CapalbioAd appena 10 minuti dal borgo di Capalbio e tutte le principali mete turistiche, al confine con il bosco e circondata da vigneti, proponiamo in vendita proprietà così composta:-terreno di 27 ettari con laghetto, di cui 5,5 ettari con vigneto in produzione e 1 ettaro a uliveto, il resto bosco e seminativo. 2 capannoni agricoli di egual misura per complessivi 390 mq. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e creare due casali della stessa volumetria dei due capannoni esistenti, aggiungendo per ciascuno volumetria, addizione del 10%, serre solari per il 20%, interrati, pergolati e porticati. Possibilità di realizzare piscina e campo da tennis.Menzioniamo la possibilità di acquistare con trattativa riservata solamente uno dei due fabbricati con terreno annesso di 13,5 ha.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Splendida residenza in vendita a Monte Argentario, rinomata località toscana resa famosa dalle sue coste rocciose a strapiombo sul mare cristallino. Dall’alto della scogliera su cui sorge, la proprietà gode di un bellissimo affaccio sul mare, l’ideale per potersi rilassare ammirando l’infinito blu. L’appartamento beneficia di giardino privato di 300 mq perfettamente curato, con splendida piscina e accesso diretto al mare. Internamente si estende per 220 mq e si sviluppa su due piani, con un ampio e luminoso salone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e zona notta comprensiva di tre camere da letto e tre bagni. Completa questa bellissima residenza un comodo parcheggio per una vettura. Le finiture di pregio, le grandi finestre e lo stile classico della casa al mare sono solo alcuni degli innumerevoli plus di questo affascinante appartamento. Rif. 8410 https://www.lionard.com/it/splendida-residenza-con-vista-mare-a-monte-argentario.html

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In prossimità del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerdì, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale più grande è circa 400 mq ed è disposto su tre livelli, al piano terra è composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al piano primo veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale è circa 220 mq ed è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al piano primo ampio soggiorno,camera e bagno.La proprietà è immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio è stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La proprietà attualmente è ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello.

TOSCANA-TERME DI SATURNIA-MAREMMA Villa romana: eleganza senza tempo nel cuore di Saturnia Un'opportunità unica per acquistare una villa storica che sorge sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora, già avviata come Bed and Breakfast, si trova nel cuore del centro storico di Saturnia, offrendo un'esperienza di soggiorno indimenticabile, combinando il fascino della storia con il comfort moderno. Caratteristiche principali 12 camere e 11 bagni: ampi spazi per accogliere comodamente gli ospiti. Sala colazione dedicata: un ambiente accogliente per iniziare la giornata. Centro benessere e palestra: per il relax e il benessere degli ospiti. Terrazzo panoramico: una vista mozzafiato da ammirare in ogni stagione. Piscina: un'oasi di pace incastonata nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Balconcino in travertino: un dettaglio architettonico unico che aggiunge carattere. Disposta su 4 livelli: ampi spazi e massima flessibilità. Potenziale e versatilità Questa proprietà non è solo un'attività redditizia già avviata, ma offre anche diverse opzioni di sviluppo futuro: Continuare l'attività di BB: un investimento sicuro in una location esclusiva e storica. Trasformazione in due unità immobiliari: ideale per chi desidera una soluzione abitativa con un reddito aggiuntivo. Unità abitativa e BB: la possibilità di abitare in un contesto unico e, al tempo stesso, continuare a gestire l'attività ricettiva. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un investimento di prestigio o un'abitazione di lusso con un potenziale illimitato.

Descrizione generale Esistono luoghi dove la storia non è solo un racconto, ma la pietra stessa su cui si cammina. Nel cuore vibrante del centro storico di Saturnia, sorge questa magnifica villa, un'opera architettonica di rara bellezza edificata sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora non è semplicemente una proprietà, ma un ponte temporale dove l'eleganza classica e il comfort contemporaneo si fondono nel respiro millenario della Maremma. Attualmente avviata come raffinato Bed & Breakfast, la villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle località termali più celebrate al mondo. Un'Esperienza di Soggiorno Imperiale Ogni dettaglio di questa residenza è stato concepito per stupire e rigenerare i sensi. Disposta su quattro livelli di pura eleganza, la villa offre: Dettagli Nobili: Un balconcino in travertino locale domina la facciata, richiamando la matericità e la luce dei monumenti eterni. Benessere e Relax: Un vero santuario privato dedicato alla cura di sé, completo di centro benessere e palestra, dove gli ospiti possono rifugiarsi dopo una giornata alle Cascate del Mulino. L'Incanto dell'Acqua: All'esterno, una piscina azzurra appare come un'oasi di pace incastonata nel verde, offrendo un rifugio di frescura e silenzio nel cuore del borgo. Sguardo all'Infinito: Un terrazzo panoramico che abbraccia con lo sguardo le colline toscane, regalando tramonti che sembrano dipinti, stagione dopo stagione. Descrizione sintetica degli spazi La villa si distingue per la sua eccezionale capacità di accoglienza e la versatilità dei volumi: Ospitalità: Ben 12 camere finemente arredate e 11 bagni, pensati per garantire la massima privacy e un comfort di alto livello. Convivialità: Una sala colazione dedicata, intima e accogliente, ideale per iniziare la giornata circondati dalla bellezza. Flessibilità: La struttura, grazie alla sua disposizione intelligente, si presta a diverse visioni: dalla prosecuzione del florido business di BB alla trasformazione in due prestigiose unità immobiliari indipendenti, o ancora come sontuosa residenza privata con area dedicata agli ospiti.

Bellissimo casale di circa 450 mq in stile rustico Toscano completamente e finemente ristrutturato sito in splendida posizione nel comune di Gavorrano località Bivio Ravi, a pochi km dal mare, con facile accesso dalla strada pubblica attualmente viene gestito con attività agrituristica ad uso familiare. L'immobile è stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali dello stesso con materiali di pregio, solai in travi, travetti in legno e mezzane, muri esterni ed alcuni inserti interni in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto.Vicinissimo al centro storico di Ravi, in un contesto di campagna maremmana con alberi da frutto e ulivi.Il podere leggermente in collina insiste su un appezzamento di terra di circa 15.000 mq con impianto fotovoltaico, piscina, pozzo e accessori ricreativi comuni.Disposto su su due livelli, diviso in 4 appartamenti, appartamento padronale e strutture esterne comuni.Ottimo e facilmente convertibile in un'unica unità abitativa.IL PREZZO E' TRATTABILE.

Proponiamo una straordinaria proprietà composta da due casali immersi nella natura della Maremma toscana. La struttura, ricca di storia e tradizione, risale al periodo in cui serviva come sosta per le diligenze nel XVIII-XIX secolo. Successivamente nota come "La Farmacia", la proprietà ha dato il nome alla zona circostante ed è oggi un autentico esempio di architettura toscana con muri in pietra e travi a vista. Primo Casale (circa 370 mq) Questo casale, caratterizzato da ampie superfici e spazi luminosi, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala da pranzo e a un soggiorno con camino antico. Gli ambienti comprendono anche una grande cucina abitabile, una taverna con piano bar, due locali di servizio, un bagno e una suggestiva cantina per vini scavata nella roccia. Piano Primo: Qui si trovano quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cabina armadio e una stanza panoramica con vetrate che si affaccia su un grande patio. Sottotetto: Due locali di servizio completano il casale, offrendo ulteriore spazio per vari utilizzi. Secondo Casale (circa 180 mq) Anch'esso disposto su due livelli, questo casale offre spazi raffinati e un'atmosfera unica: Piano Superiore: Dal giardino si accede a una suite composta da una camera matrimoniale, un salotto e un bagno privato. Piano Inferiore: Qui si trova una grande suite con cucina/sala da pranzo, bagno e due straordinarie sale da pranzo scavate nella roccia. Queste ultime, impreziosite da pavimenti originali del '600 e porte in ferro battuto del 1300, creano un'atmosfera d'altri tempi. La più grande delle due sale, dotata di camino, è illuminata naturalmente da ampie aperture. Spazi Esterni e Terreno Il giardino che collega i due casali è curato nei minimi dettagli e comprende una piscina fuori terra con doccia, un piccolo laghetto e oltre 3 ettari di terreno. Completano la proprietà un magazzino con mangiatoia, che potrebbe essere trasformato in una zona SPA, e un sistema di illuminazione esterna. Il cancello elettrico garantisce sicurezza e privacy. Posizione e Vista La posizione panoramica offre una vista senza eguali sulle colline della Maremma, garantendo privacy e serenità senza elementi di disturbo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un immobile che unisce fascino storico, comfort moderni e l'autentica bellezza della campagna toscana. Classe Energetica: G EPI: 313,00 kwh/m2 anno

Nel centro storico di Saturnia, borgo maremmano di epoca romana, conosciuto in tutto il mondo per le sue rinomate terme naturali, proponiamo in vendita questa bellissima Villa di 500 mq. di superficie disposti su 3 livelli. La Villa è stata costruita nel 1938, è libera su 4 lati e circondata da un curatissimo giardino al cui interno è presente una grande piscina con vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano d’ingresso è presente un ampio salone, la sala da pranzo, la cucina ed un bagno di servizio. Gli altri due piani ospitano le 11 camere da letto tutte con bagno privato. Nel basamento della Villa dove anticamente sorgeva un’antica cisterna romana sono stati ricavati un confortevole bagno turco, una sauna ed una palestra. Due terrazze panoramiche con vista sulla valle delle terme completano la proprietà. La posizione è davvero unica, leggermente defilata rispetto al centro abitato di Saturnia e per questo molto silenziosa. La Villa, adibita a Relais fino a poco tempo fa, si presenta in buone condizioni conservative con impianti efficienti e costantemente revisionati. Ideale investimento per chi desidera vivere in Maremma in una meravigliosa dimora storica di autentica bellezza. Saturnia in provincia di Grosseto, gode di una posizione strategica per visitare altre città toscane di grande interesse culturale e storico quali Pitigliano, Capalbio, Sorano oppure raggiungere le spiagge della costa tirrenica del Monte Argentario con le sue acque cristalline. A Saturnia sono presenti tutti i servizi cittadini, bar, ristoranti, negozi, banche, ufficio postale.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - GAVORRANO L'agengenzia Century21 Silver vi propone questo fiabesco casale in pietra completamente ristrutturato,che si affaccia su due ettari di uliveto e un giardino d'altri tempi. L'aria che si respira è un connubio perfetto tra quella collinare e quella marina, avendoli vicini entrambi. La proprietà è ora suddivisa in cinque unità abitative di cui una padronale e l'ampia zona parcheggio la rende di grande accessibilità. Completa l'immobile una stupenda doppia piscina(adulti-bambini). La sua duttilità ci consente di apprezzarla sia come investimento che come dimora di alto livello.

Cod.12246 Rif.Ag. V000206 - L'Eredità degli Imperatori: Dimora Storica con Radici Romane nel Cuore di Saturnia Descrizione generale Esistono luoghi dove la storia non è solo un racconto, ma la pietra stessa su cui si cammina. Nel cuore vibrante del centro storico di Saturnia, sorge questa magnifica villa, un’opera architettonica di rara bellezza edificata sulle fondamenta di un'antica preesistenza romana. Questa dimora non è semplicemente una proprietà, ma un ponte temporale dove l’eleganza classica e il comfort contemporaneo si fondono nel respiro millenario della Maremma. Attualmente avviata come raffinato Bed & Breakfast, la villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle località termali più celebrate al mondo. Un’Esperienza di Soggiorno Imperiale Ogni dettaglio di questa residenza è stato concepito per stupire e rigenerare i sensi. Disposta su quattro livelli di pura eleganza, la villa offre: Dettagli Nobili: Un balconcino in travertino locale domina la facciata, richiamando la matericità e la luce dei monumenti eterni. Benessere e Relax: Un vero santuario privato dedicato alla cura di sé, completo di centro benessere e palestra, dove gli ospiti possono rifugiarsi dopo una giornata alle Cascate del Mulino. L’Incanto dell'Acqua: All’esterno, una piscina azzurra appare come un’oasi di pace incastonata nel verde, offrendo un rifugio di frescura e silenzio nel cuore del borgo. Sguardo all'Infinito: Un terrazzo panoramico che abbraccia con lo sguardo le colline toscane, regalando tramonti che sembrano dipinti, stagione dopo stagione. Descrizione sintetica degli spazi La villa si distingue per la sua eccezionale capacità di accoglienza e la versatilità dei volumi: Ospitalità: Ben 12 camere finemente arredate e 11 bagni, pensati per garantire la massima privacy e un comfort di alto livello. Convivialità: Una sala colazione dedicata, intima e accogliente, ideale per iniziare la giornata circondati dalla bellezza. Flessibilità: La struttura, grazie alla sua disposizione intelligente, si presta a diverse visioni: dalla prosecuzione del florido business di BB alla trasformazione in due prestigiose unità immobiliari indipendenti, o ancora come sontuosa residenza privata con area dedicata agli ospiti.

In vendita, compendio immobiliare con fabbricati da ristrutturare e 12 ettari di terreno (è possibile escludere quest'ultimo dalla vendita) a Capalbio lungo una suggestiva strada di campagna, dalla quale si può godere di una vista panoramica del borgo di Capalbio e le verdi colline circostanti.Il casale, che rappresenta un esempio autentico di abitazione rurale dell'ente maremma, si estende su due piani autonomi per un totale di circa 150 mq. Al piano terra, attualmente adibito a deposito, si trova un ampio spazio insieme a due locali minori, potenzialmente combinabili. Il primo piano, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ospita quattro stanze e un servizio.All'esterno, una spaziosa corte di circa 3000mq offre numerose opportunità di personalizzazione. Sul terreno insistono tre costruzioni: la vecchia porcilaia di 20 mq, un deposito agricolo e il tradizionale forno dell'ente maremma.Il terreno seminativo confinante è di poco oltre 12 ettari, caratterizzato da un uliveto con circa 170 alberi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno).-Solo casale e annessi + 3000mq richiesta 1.000.000-Solo terreno 12 ettari richiesta 400.000-Intera proprietà richiesta 1.400.000TrattabiliPer maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare Floriano al 3475587959. Grazie per aver dedicato del tempo alla nostra offerta.

MAREMMA a pochi km di distanza dal mare e dalle Città d'arte e con bellissima vista panoramica sulle campagne e fin verso la costa, 2 caratteristici CASALI Toscani in pietra faccia a vista completamente ristrutturati con materiali originali e finemente arredati con mobili d'epoca. Il fabbricato principale si sviluppa su 3 livelli e presenta al piano terra un ampio porticato esterno con forno a legna dal quale si accede allo spazioso soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, bagno, cantina scavata nella roccia, locale tecnico. Al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, presenta un disimpegno, soggiorno, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, studio, 3 bagni e grande veranda dalla quale si gode di una vista panoramica sulle campagne circostanti. Al piano ultimo è composto da 2 locali soffitta. Il secondo fabbricato si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera, locale accessorio, ripostigli e bagno mentre al piano primo presenta un soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno destinato in gran parte a parco con alberi di alto fusto,150 ulivi e piante ornamentali oltre al bosco, completamente recintato e con accesso tramite cancello automatizzato in cui insiste la piscina. L'accesso alla proprietà avviene facilmente tramite strada asfaltata. Possibilità di acquistare ulteriori 50 ettari di bosco tramite trattativa separata. Ottimo investimento come acquisto di Residenza privata o come struttura recettiva di prestigio. Richiesta Euro 1.400.000,00 Rif. GRM - 120 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Azienda Agricola - Nelle vicinanze di un antico borgo medievale e situato sulle pendici di una collina dalla quale si gode un meraviglioso panorana sorge questo incantevole complesso in pietra risalente a 1700, ristrutturato sapientemente con conservazione delle parti originali è costituito da due antichi casali indipendenti con parco panoramico recintato, distante circa mezz'ora dal mare di Punta Ala. Il casale principale è disposto su tre livelli e sviluppato su una superficie di circa 400 mq., al piano terra troviamo un ampio portico esterno con forno a legna, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, cantina ricavata nella roccia, bagno lavanderia, centrale termica; al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni, ampio disimpegno davanti al vano scale, al secondo piano due ampie soffitte. Il secondo casale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq. ed è disposto su due livelli; al piano terra troviamo un ampio locale con camino, soggiorno, camera, bagno, due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno; al primo piano ampio soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata dal verde di un parco di circa 4 ettari, e da un giardino con piscina e campo di bocce. Il recupero edilizio si è basato nel rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi. Attualmente la proprietà è utilizzata come residenza privata ma è possibile utiizzarla come come B&B di prestigio. Possibilità di acquistare altro terreno. Classe Energetica: G

L’importanza di questo immobile si evince subito dal fatto che dà il nome all’intera località sita in Montemassi. Montemassi è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, ed è il confine tra le Colline Metallifere e la Maremma grossetana. Zona meravigliosa per i boschi e le sconfinate vigne. La proprietà completamente ristrutturata nel 2008, comprende 2 casali in pietra, risalenti al 1600, e un terreno di 4 ettari (3 ha di parco, 1 ha di bosco, 150 olivi) con possibilità di acquistarne ulteriori 50 di boschivo. In usufrutto del proprietario un laghetto con pesci al limite della proprietà terriera. Il casale maggiore, disposto su tre livelli (400 mq) è composto al piano terra con un ampio portico esterno con forno a legna, salone con camino, cucina abitabile, una cantina suggestiva ricavata nella roccia, bagno, lavanderia, centrale termica; al primo piano troviamo una meravigliosa veranda panoramica, con vista sconfinata su tutta la vallata, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni e due ampie soffitte al piano ultimo. Il casale minore è disposto su due livelli, creando 2 suggestive dependance, dal carattere antico, con salone, grande camera e bagno. In una delle due dependance, la sala da pranzo con camino presenta ancora il portone e il passavivande del 1600. Richiesta 1.400.000 € trattabili    

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Gavorrano (GR)

Intera piena proprietà di fabbricati oggetto di intervento di sostituzione edilizia in corso d’opera, regolarmente concessionato, che prevede la demolizione delle volumetrie insistenti sull’area di sedime e la ricostruzione di volumetrie ad uso residenziale e commerciale. Ad oggi è stata realizzata solo parte dei lavori.Volume (variante): mc 7.332,44. Superficie lorda (variante): mq 2.440,01

Porzione di Villa a schiera su due livelli con accesso privato alla spiaggia e terrazza panoramicaRivolta Vende - Monte Argentario/ Poggio Pertuso - Porzione di villa bifamiliare su due livelli con accesso privato su una delle spiagge più belle della Feniglia. L'immobile si trova nella zona più esclusiva e residenziale di Porto Ercole, gode di un meraviglioso affaccio panoramico da ogni punto della proprietà. Esternamente è in ottime condizioni e vanta di un bellissimo terrazzo abitabile panoramico di 30 mq ca. curato con piante ornamentali, ampia zona pranzo coperta fornita di postazione barbecue e forno a legna, e comoda zona living da cui si accede direttamente alla spiaggia tramite scala ad utilizzo esclusivo. All'esterno vi è inoltre una comoda doccia interamente realizzata in pietra situata in una zona riservata della terrazza. La Villa, in ottime condizioni, presenta cucina in muratura, camino in pietra nel salone, soffitti con travi in legno, doccia interamente in pietra nel bagno padronale, curati pavimenti piastrellati ed infissi con doppi vetri. Internamente è composta al piano superiore da ingresso con ampi armadi a muro, due camere da letto matrimoniali con affaccio sul mare e un bagno con ampia doccia in pietra; al piano inferiore si trova il salone con magnifica vista sul mare, cucina semi-abitabile e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e affaccio sulla terrazza. A completare la proprietà una grande cantina e due posti auto. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

In posizione esclusiva e panoramica a soli cinquecento metri dal mare cristallino di Ansedonia, nel grossetano, si trova questa incantevole casa di lusso in vendita. La villa, recentemente ristrutturata, ha una superficie interna di 160 mq e si sviluppa su un unico livello, con un ampio soggiorno con camino e caldi pavimenti in parquet dal quale si accede direttamente a una veranda panoramica e al giardino di circa 1.500 mq. La zona giorno comprende una cucina e un disimpegno, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, una camera da letto singola e un bagno. Una quarta camera da letto con bagno dispone di un accesso indipendente. Completano la proprietà un locale tecnico e una splendida terrazza solarium, dalla quale si ammira il panorama mozzafiato di Ansedonia. Rif. 5093 https://www.lionard.com/it/casa-di-lusso-vista-mare-ansedonia.html

Bellissimo podere ristrutturato con cura e con i moderni concetti di bioediliazia quindi con materiali e tecniche costruttive che minimizzano l'impatto ambientale, promuovendo al contempo il benessere degli ospiti. Le ristrutturazioni sono state fatte in diversi anni, a partire dal 2005, quando venne acquistata la proprietà era in totale abbandono. Situato 500 metri di altitudine ora il podere è un'oasi di pace e di armonia ed è costituito da 4 strutture. 1) Casale principale: circa 420 mq, risale al 1600, dove è stato possibile sono stati mantenuti gli elementi originali, al piano terra una grande cucina, con camino e tavolo da pranzo, bagno, lavanderia, cantina, magazzino, e legnaia. Al primo piano una sala, 3 camere, 2 bagni e uno studio. In più sempre nello stesso edificio ma indipendente un appartamento composto da angolo cottura/salotto, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è a pavimento, funziona con una caldaia a legna. 2) Casa della nonna: questo edificio, costruita nel 2005, è l'attuale abitazione dei proprietari. 230 mq. al piano terra un ampio soggiorno, la cucina, 2 camere e 2 bagni un ampio porticato dove è possibile mangiare all'aperto. Riscaldamento a GPL, facilmente riconvertibile a legna o pellets. 3) Antico seccatoio: 60 mq, tutto in pietra è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. 4) Il salone: edificio di circa 190 mq suddiviso in una sala con camino con adiacenti due bagni, una ampia stanza usata come laboratorio di ceramica, magazzino, una cucina coperta ad uso dei campeggiatori. Glamping: attualmente vi sono 4 palafitte in legno di 56 mq ciascuna, dotate di elettricità e acqua. Due di esse hanno un bagno adiacente. E' prevista la predisposizione di ulteriori palafitte con bagno. Bio-piscina: di recente costruzione con impianto di fitodepurazione in una posizione molto panoramica e una grande vasca in pietra con ninfee. Giardini e terreni: posizione assolata e panoramica, i giardini intorno alla proprietà sono ben curati, il terreno circostante è così composto: 1 ettaro di alberi da frutto, un'oliveta di 400 piante, 8,5 ettari di seminativo, un castagneto circa 500 piante, 10 ettari di bosco. La proprietà è provvista d'impianto fotovoltaico di 6kw, pannelli solari per l'acqua calda, in oltre pur essendo collegata a tutte le utenze principali, ha anche acqua sorgiva propria, sufficiente per le piscine e per l'irrigazione. Facile accesso con strada bianca di 50 mt. in piano. Santa Fiora, borgo molto bello, è a circa 8 km. e qui troviamo tutti i negozi e servizi principali. Azienda agricola riassumendo è composta da 9 camere da letto e 9 bagni un totale di circa 900 mq. Salone, laboratori e magazzini, piscina, 4 piazzole per agricampeggio. Terreno di 28 ettari. Pannelli solari e fotovoltaici. Acqua sorgiva propria. Ottimo avviamento. Classe Energetica: F

TOSCANA - MAREMMA - MASSA MARITTIMA - Agriturismo con piscina, sviluppato su una superficie di circa 600 mq., compostro da 5 appartamenti complessivi, quello padronale di circa 100mq., altri due trilocali e due bilocali. All'interno troviamo anche avviatissimo ristorante con veranda. Capannoni per ricovero attrezzatura da lavoro, due pozzi, rimessa auto. La propietà si estende per circa 13 ettari principalmente di uliveta e parte seminativo, con una interessante produzione di olio di qualità certificata. Classe Energetica: G

Massa Marittima (GR)