Case in vendita a Castiglione Della Pescaia

MULTIPROPRIETÀ A PUNTA ALA, CON GIARDINO, NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO I BOBOLI Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita a Punta Ala un grazioso bilocale al piano terra con giardino. L'appartamento è completamente arredato e corredato. Periodo di proprietà: n°7 dal 1 marzo al 31 marzo e dal 1 settembre al 15 settembre 6 posti letto disponibili. Spese condominiali di 800 euro annui incluse di tutti i costi di gestione, manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio come la pulizia delle scale, delle aree verdi ecc. , la manutenzione ordinaria di revisione periodica e riparazione della caldaia, dei cancelli automatici e delle luci di emergenza, il personale (servizio reception) oltre alla manutenzione straordinaria quando necessaria. Le proprietà I BOBOLI si trovano sul porto turistico di Punta Ala, a pochi metri dalla spiaggia, dall'approdo e dal centro commerciale dotato di tutti i servizi ( market, farmacia, bancomat, tabacchi, ristoranti e negozi). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19.

RIF. PA 106- Castiglione della Pescaia- GR- Vendesi posto auto coperto di circa mq.13.

AA-A52 Vendesi appartamento bilocale di 50 mq a Tirli, a solamente 20 km da Castiglione della Pescaia e da Puntala. Perfetto come appoggio per le vacanze. Ubicato principalmente al pian terreno, con cantina al piano inferiore.

TIRLI – centro storico – vendesi terra-tetto di 90 mq. con ingresso indipendente. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in piccolo disimpegno, dal quale si accede ad un ampio  soggiorno con cucina open-spaice. Con scala interna si raggiunge il primo piano: una  camera ampia con bagno ,salendo ancora di un piano: altra camera matrimoniale .  L’immobile e’ caratteristico con travi in legno. La posizione è ottima, il mare dista circa 18 chilometri.

Tirli, appartamento di due stanze nel centro storico DESCRIZIONE GENERALE Se sogni di creare la tua casa ideale immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo un immobile da completare, già dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri. La sua versatilità ti permette di sfruttarla al massimo, creando un ambiente su misura per te. Situato nel suggestivo borgo di Tirli, a circa 20 minuti di auto dalla vivace Castiglione della Pescaia, questa proprietà ti permette di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti, in un ambiente ricco di fascino e tranquillità, circondata da boschi, con vista sulla natura e sul mare turchese all'orizzonte. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un angolo di paradiso, tra storia e natura. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo Piano: piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. DESCRIZIONE DEL BORGO Tirli è una deliziosa frazione di Castiglione della Pescaia, situata su un suggestivo monte a circa 20 minuti di auto dalla vivace cittadina marittima. Questo borgo affascinante unisce il suo carattere medievale alle meraviglie della natura circostante, regalando viste spettacolari sia sulla rigogliosa vegetazione che sul mare turchese che si estende all'orizzonte. La vera magia di Tirli sta nella sua natura incontaminata, con boschi folti e il fascino delle piccole casette in sasso che rendono il paesaggio unico e autentico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di storia in un panorama da sogno. È possibile acquistare l'intera superficie del piano acquistando contestualmente anche l'appartamento adiacente.

Cod.01366 Rif.Ag. L/689 - TIRLI - PROPONIAMO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CARATTERISTICO BORGO. Siamo nel cuore del centro storico del piccolo paese di Tirli a pochi Km dal centro di Castiglion della Pescaia, BILOCALE ( mq. 35 ca) posto al Piano Primo ed ultimo di un antico palazzo in pietra .Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Ottime condizioni e nuovi infissi di ultima generazione. Nessuna spesa condominiale. Libero.

RISTRUTTURA, RIVALUTA, RIVENDI: TIRLI TI ASPETTA

ARCO TIRLI – UN APPARTAMENTO CON FUTURO NEL CUORE DELLA MAREMMA
Nel borgo collinare medievale di Tirli, arroccato tra boschi di lecci e castagni con scorci che arrivano fino al mare, nasce Arco Tirli: un appartamento di 80 mq al primo piano nel cuore del centro storico, in Via dell'Arco. Tirli è una piccola frazione di Castiglione della Pescaia, situata a circa 17 km e meno di 20 minuti d'auto dal mare e dalle spiagge più belle della costa grossetana in Toscana.
La posizione di Arco Tirli è autentica: un'abitazione che racconta la storia di un borgo antico, dove ogni vicolo e ogni pietra parlano di tradizioni, leggende e vita di comunità. Passeggiare tra le strade del centro significa respirare atmosfere lontane dai ritmi frenetici, tra botteghe, ristoranti locali e scorci panoramici tipici della Maremma.

UNA CASA DA RINNOVARE, UNA STORIA DA RISCRIVERE
Arco Tirli è totalmente da ristrutturare e oggi si presenta con 4 vani regolari e spazi facilmente ridistribuibili. La struttura offre un potenziale straordinario: puoi immaginare una zona giorno open space, due camere confortevoli e un bagno ampio con lavanderia, il tutto valorizzato dalla luce naturale e da materiali moderni.
Non è presente un riscaldamento, ma l'appartamento è perfetto per l'installazione di un impianto moderno con pompa di calore caldo/freddo. La casa non dispone di aree esterne private, ma la cantina separata inclusa rappresenta un valore aggiunto in un borgo dove gli spazi sono spesso condivisi.
Le stime per una ristrutturazione completa “chiavi in mano” si aggira indicativamente tra €850 e  €950 al mq, pari a circa €68.000‑€75.000 per un restyling di livello medio. Una volta ultimati i lavori, il valore di mercato può raggiungere €150.000‑€170.000, rendendo Arco Tirli un investimento interessante e concreto.

CULTURA E IDENTITÀ
Tirli non è un semplice paese, ma un borgo che conserva nello sguardo e nei ritmi di vita quel fascino autentico tipico della Maremma toscana. Le sue stradine acciottolate, i caratteristici archi in pietra e la piazza centrale raccontano secoli di storia e tradizione. La Chiesa di Sant'Andrea Apostolo, con le sue reliquie e la facciata semplice ma suggestiva, è un simbolo di fede e cultura locale.
Nel borgo trovi bar, ristoranti tipici dove assaporare la cucina locale — dai piatti a base di selvaggina ai vini autoctoni — e piccoli servizi di comunità che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.

PERCHÉ SCEGLIERE ARCO TIRLI
Arco Tirli è la soluzione perfetta per:
chi desidera una seconda casa nella natura senza rinunciare alle comodità del mare;
chi cerca un investimento con forte potenziale di rivalutazione;
chi vuole progettare spazi personalizzati secondo i propri gusti e stile di vita.
Questa proposta unisce il fascino di un borgo storico con l'opportunità di creare un ambiente moderno, funzionale e di grande impatto. La posizione collinare regala quiete, silenzio e viste suggestive, con una comunità autentica e ben radicata nella cultura toscana.

CONTATTACI E VIENI A SCOPRIRE ARCO TIRLI
Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà con un potenziale così alto in una delle zone più affascinanti della Toscana. Arco Tirli non è solo un appartamento — è un progetto, un investimento e, soprattutto, una promessa di vita in Maremma.
Richiedi subito una visita o maggiori informazioni. Immobili con queste caratteristiche e in questo contesto vengono venduti rapidamente!

Il contesto Appartamento terra-tetto con giardino condominiale e aria condizionata, situato in una delle più belle frazioni di Castiglione della Pescaia, Vetulonia. Oltre a un panorama eccezionale, tra le colline grossetane, Vetulonia, antica città etrusca, gode di una posizione straordinaria, vicino al mare e alla splendida Cala Violina, riconosciuta come una delle spiagge più belle della Toscana. Si trova a un'altitudine ideale per beneficiare della brezza estiva ed è circondata da numerosi punti di interesse turistico, come l'area archeologica etrusca, il Tumulo della Pietrera e, soprattutto, il bellissimo museo Isidoro Falchi, che ha scoperto l'ultima città etrusca. L'appartamento è ideale per ogni tipo di utilizzo (residenza fissa, uso occasionale o investimento locativo) ed è già pronto all'uso. Descrizione sintetica Piano terra: OPEN SPACE con angolo cottura e bagno con doccia. Primo piano: camera da letto. Piano seminterrato: giardino condominiale Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città. Infrastrutture e servizi La città di Castiglione Della Pescaia dista da 23 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosseto: 22Km Follonica: 31Km Pisa aeroporto: 138Km Cala Violina: 30Km.

Castiglione della Pescaia, nella frazione di TIRLI, Vendesi appartamento Bilocale di circa 35 mq posto al piano rialzato con ingresso in bifamiliare in piccola palazzina di un piano.L' appartamento è composto dal soggiorno con parete cottura, ripostiglio, bagno e camera. Il riscaldamento e produzione acqua calda avvengono con caldaia a gpl autonoma.L' immobile è inserito nella Maremma grossetana nel caratteristico borgo risalente al medioevo che conta circa 250 abitanti ed è posizionato su un colle di 400 metri circondato da castagni e macchia mediterranea sovrastante la costa.Un' ottima opportunità per chi cerca una casa per vacanza o semplicemente un luogo dove vivere in tranquillità in una delle località più belle della Toscana, a pochi km dalle meravigliose spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Follonica.Richiesta Euro 75 Mila. Rif. 100M

TIRLI Nel borgo medievale di Tirli nel Comune di Castiglione della Pescaia noto come frazione balneare che dista circa 10 minuti di auto, vicino anche alle bellissime località di Punta Ala e Cala Violina, proponiamo in una palazzina ristrutturata a facciavista, un appartamento di ampia metratura posto al piano terreno da ristrutturare. Attualmente l' appartamento che è privo di balconi, è suddiviso in 4 vani composto da soggiorno/pranzo, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina

Castiglione della Pescaia (GR)

DESCRIZIONE GENERALE Nel suggestivo borgo storico di Vetulonia, proponiamo in vendita un appartamento di piccole dimensioni completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi ama la tranquillità e l'autenticità dei borghi toscani. L'immobile si trova in una posizione caratteristica, all'interno del centro storico. Gli ambienti sono ben organizzati, luminosi e accoglienti, con impianti nuovi. Pronto da abitare, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio nel verde, a pochi minuti dal mare e dalle principali località della Maremma, immerso in un contesto ricco di storia, cultura e panorami unici. DESCRIZIONE SINTETICA: Piano terra: ingresso con cucina, bagno Piano primo: camera matrimoniale IL BORGO Vetulonia è un affascinante borgo medievale della Maremma toscana, immerso nel verde e ricco di storia millenaria. Antica città etrusca, conserva un'atmosfera autentica, vicoli in pietra, panorami aperti sulla campagna e una quiete rara, a pochi chilometri dal mare e dalle principali località della zona. Un luogo ideale per chi cerca bellezza, tradizione e qualità della vita.

Il contesto Appartamento vicinissima alla piazza della più bella frazione di Castiglione della Pescaia, Tirli. Oltre al panorama eccezionale, tra mare e colline, gode soprattutto di una posizione straordinaria, vicino al mare e alla bellissima Cala Violina, riconosciuta come la spiaggia più bella della Toscana. Si trova ad un'altitudine ideale per beneficiare di una brezza estiva e, soprattutto, è circondato da numerosi ristoranti e bar, molti dei quali si affacciano sul golfo con vista sul mare e l'Argentario. L'appartamento è ideale per ogni tipo di uso (residenza fissa, uso occasionale o investimento locativo) ed è già pronto all'uso. Inoltre, non presenta alcuna macchia di umidità e la cantina offre uno spazio comodo per chi volesse riporre bici, moto, scooter e tutti gli attrezzi da mare. Descrizione sintetica Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Da fuori, acceso alla cantina. Primo piano: Camera da letto scollegata all'appartamento principale con l'accesso all'acqua, potrebbe essere usato come monolocale. Utenze L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della città. Oltre, l'appartamento dispone di una termostuffa a Pellet che riscalda tutto l'immobile tramite i termosifoni collegati. Infrastrutture e servizi La città di Castiglione Della Pescaia dista da 15 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 25Km Follonica: 17Km Pisa aeroporto: 130Km Cala Violina: 10Km

Rif. EN 338 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - VETULONIA - Delizioso appartamento di circa 70mq, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente, nel piccolo borgo di Vetulonia, a 20 km dal mare di Castiglione della Pescaia. Completamente ristrutturato e ben arredato, l'appartamento dispone di un soggiorno con bella cucina in muratura e piccolo camino angolare. All'ingresso nel vano sottoscala è presente un piccolo ripostiglio. Ai due piani superiori vi sono il bagno con finestra e doccia e due camere matrimoniali, di cui una con doppi armadi. Travi a vista in entrambe le camere. Predisposizione per riscaldamento a pavimento, isolato acusticamente. Ottime rifiniture.

Il contesto Appartamento vicinissima alla piazza della più bella frazione di Castiglione della Pescaia, Tirli. Oltre al panorama eccezionale, tra mare e colline, gode soprattutto di una posizione straordinaria, vicino al mare e alla bellissima Cala Violina, riconosciuta come la spiaggia più bella della Toscana. Si trova ad un'altitudine ideale per beneficiare di una brezza estiva e, soprattutto, è circondato da numerosi ristoranti e bar, molti dei quali si affacciano sul golfo con vista sul mare e l'Argentario. L'appartamento è ideale per ogni tipo di uso (residenza fissa, uso occasionale o investimento locativo) ed è già pronto all'uso. Inoltre, non presenta alcuna macchia di umidità e la cantina offre uno spazio comodo per chi volesse riporre bici, moto, scooter e tutti gli attrezzi da mare. Descrizione sintetica Piano terra: cantina Primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerata, 2 bagni con doccia. Utenze L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della città. Oltre, l'appartamento dispone di una termostuffa a Pellet che riscalda tutto l'immobile tramite i termosifoni collegati. Infrastrutture e servizi La città di Castiglione Della Pescaia dista da 15 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 25Km Follonica: 17Km Pisa aeroporto: 130Km Cala Violina: 10Km

DESCRIZIONE GENERALE Nel suggestivo borgo storico di Buriano, immerso nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato direttamente sulla piazzetta principale del paese. Un luogo ricco di fascino, dove il tempo sembra essersi fermato. Grazie alla sua posizione centrale, nella pittoresca piazza del borgo, ad un terrazzino privato con vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana ed agli ambienti accoglienti e luminosi, con dettagli tipici dell'architettura del luogo, può essere ideale come casa vacanze, residenza per amanti della tranquillità o investimento turistico. E' bello lasciarsi incantare dal fascino autentico di questo borgo, dove ogni pietra racconta una storia e dove puoi goderti il silenzio, il paesaggio e tramonti indimenticabili dal tuo terrazzino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano rialzato: ampio salone con camino, cucinotto, due camere e bagno con doccia Piano terra: cantina e magazzino IL BORGO Buriano è un piccolo gioiello incastonato tra le colline della Maremma toscana, dove il tempo sembra aver rallentato per lasciare spazio alla bellezza, alla quiete e alla semplicità delle cose autentiche. Un borgo medievale che conserva intatto il suo fascino antico, con le sue stradine lastricate, i muri in pietra e le case che si stringono l'una all'altra come a proteggersi dal passare dei secoli. Dalla sua posizione panoramica, Buriano domina la valle sottostante con uno sguardo che spazia fino al mare, regalando scorci spettacolari al tramonto e giornate inondate di luce. Qui, la natura è ovunque: uliveti, boschi, sentieri che si perdono nel verde e il profumo della macchia mediterranea che accompagna ogni passeggiata. La piazzetta centrale è il cuore del paese, un luogo di incontro e chiacchiere all'ombra, dove ogni sasso racconta una storia e ogni angolo ha il sapore dell'autenticità toscana. Non mancano le tradizioni, le sagre estive, i forni che sfornano pane profumato e l'ospitalità calorosa di chi vive qui da generazioni.

Tirli, Castiglione della Pescaia - Appartamento da personalizzare con impianti nuovi e pannelli solari DESCRIZIONE GENERALE Se stai cercando un progetto di casa da personalizzare, questa è la soluzione perfetta per te! Si tratta di un appartamento da finire di ristrutturare, ma con molte cose già fatte per facilitare il tuo lavoro e rendere la casa subito funzionale. Tra le migliorie già completate trovi: Installazione di aria condizionata per il massimo comfort Infissi nuovi in PVC con doppi vetri, per isolamento e sicurezza Impianti di scarico completamente rifatti Pannelli solari installati, per un notevole risparmio energetico Tecnologie all'avanguardia per una casa moderna e efficiente L'immobile dispone di una spaziosa sala con camino o stufa, cucina, camera e bagno, lasciando spazio alla tua creatività per scegliere le rifiniture e gli spazi come preferisci! Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: zona giorno da adibire a cucina e sala da pranzo, ampio salone, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. DESCRIZIONE BORGO Tirli è una deliziosa frazione di Castiglione della Pescaia, situata su un suggestivo monte a circa 20 minuti di auto dalla vivace cittadina marittima. Questo borgo affascinante unisce il suo carattere medievale alle meraviglie della natura circostante, regalando viste spettacolari sia sulla rigogliosa vegetazione che sul mare turchese che si estende all'orizzonte. La vera magia di Tirli sta nella sua natura incontaminata, con boschi folti e il fascino delle piccole casette in sasso che rendono il paesaggio unico e autentico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di storia in un panorama da sogno.

Tirli, appartamento di tre stanze nel centro storico DESCRIZIONE GENERALE Appartamento perfetto per chi cerca comfort e charme immerso nella natura, con alcuni lavori di ristrutturazione da terminare! La sala è il cuore della casa, impreziosita da un meraviglioso camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o condividere con amici e famiglia. Le due camere da letto offrono viste mozzafiato sulla natura circostante, permettendoti di svegliarti ogni giorno circondato da paesaggi tranquilli e rigeneranti. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con un tocco di charme e una vista che rigenera lo spirito. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo Piano: sala con grande camino centrale e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. DESCRIZIONE DEL BORGO Tirli è una deliziosa frazione di Castiglione della Pescaia, situata su un suggestivo monte a circa 20 minuti di auto dalla vivace cittadina marittima. Questo borgo affascinante unisce il suo carattere medievale alle meraviglie della natura circostante, regalando viste spettacolari sia sulla rigogliosa vegetazione che sul mare turchese che si estende all'orizzonte. La vera magia di Tirli sta nella sua natura incontaminata, con boschi folti e il fascino delle piccole casette in sasso che rendono il paesaggio unico e autentico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di storia in un panorama da sogno. È possibile acquistare l'intera superficie del piano acquistando contestualmente anche l'appartamento adiacente.

Castiglione della Pescaia (GR)

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, situato in Via Poderana 12, a Tirli, in provincia di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi essenziali e principali collegamenti stradali, offrendo al tempo stesso un ambiente riservato e lontano dal traffico più intenso, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 101 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi abitativi superiori alla media. La distribuzione interna offre inoltre un'ottima versatilità, permettendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente rinnovato. È stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con un'altezza massima di circa un metro, utilizzabile come pratico spazio di deposito. La nuova struttura in legno garantisce un migliore isolamento termico, mentre la guaina impermeabilizzante assicura un'elevata protezione dagli agenti atmosferici e contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. L'intervento è completato da tegole completamente nuove. È inoltre disponibile un ampio box auto al prezzo di € 10.000, ideale come autorimessa o spazio di deposito. Si precisa che l'accesso avviene tramite una strada piuttosto stretta, aspetto da considerare soprattutto per veicoli di grandi dimensioni, senza tuttavia comprometterne la piena funzionalità. Grazie agli spazi generosi, alla comodità del piano terra, al tetto recentemente rifatto e alla posizione ben collegata ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica: G.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, situato in Via Poderana 12, a Tirli, in provincia di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi essenziali e principali collegamenti stradali, offrendo al tempo stesso un ambiente riservato e lontano dal traffico più intenso, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 101 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi abitativi superiori alla media. La distribuzione interna offre inoltre un'ottima versatilità, permettendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente rinnovato. È stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con un'altezza massima di circa un metro, utilizzabile come pratico spazio di deposito. La nuova struttura in legno garantisce un migliore isolamento termico, mentre la guaina impermeabilizzante assicura un'elevata protezione dagli agenti atmosferici e contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. L'intervento è completato da tegole completamente nuove. È inoltre disponibile un ampio box auto al prezzo di € 10.000, ideale come autorimessa o spazio di deposito. Si precisa che l'accesso avviene tramite una strada piuttosto stretta, aspetto da considerare soprattutto per veicoli di grandi dimensioni, senza tuttavia comprometterne la piena funzionalità. Grazie agli spazi generosi, alla comodità del piano terra, al tetto recentemente rifatto e alla posizione ben collegata ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica: G.

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Pomerania 12, in provincia di Grosseto, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona offre una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole e attività commerciali, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per la vita quotidiana. L’immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità, mentre la zona notte è composta da camere da letto di generose dimensioni, ideali per chi cerca spazi abitativi più ampi rispetto alla media. La disposizione interna, ben equilibrata e visibile anche dalle planimetrie, consente una gestione ottimale degli ambienti e lascia spazio a diverse possibilità di personalizzazione. Elemento distintivo della proprietà è il meraviglioso terrazzo con balcone, uno spazio esterno di grande valore che arricchisce l’abitazione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna da vivere nella bella stagione. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il tetto di recente realizzazione: è stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con altezza massima di circa un metro, spazio che può essere utilizzato anche come pratico ripostiglio. La struttura del tetto in legno contribuisce a un migliore isolamento termico, mentre la presenza della guaina impermeabilizzante antiacqua offre ulteriore protezione e contribuisce anch’essa all’isolamento. L’appartamento è inoltre completo di fornitura da rete di GPL, soluzione che garantisce autonomia nella gestione del riscaldamento e dei consumi energetici. Grazie alla metratura, alla luminosità degli ambienti e alla presenza del terrazzo, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica G

Vendesi appartamento terratetto indipendente di oltre 100 mq in TIRLI, frazione di Castiglione della Pescaia, provincia di Grosseto in Toscana.L' immobile è inserito nel caratteristico borgo risalente al medioevo conta circa 250 abitanti ed è posizionato su un colle di 400 metri circondato da castagni e macchia mediterranea sovrastante la costa e dista 19 km da Castiglione della Pescaia, da Punta Ala e da Follonica. L' appartamento è disposto su due livelli con due ingressi indipendenti e vista mare. Il piano terra è composto dal soggiorno con un camino, il cucinotto e una stanza adiacente adibita a deposito e lavanderia.Il piano superiore, collegato con scala interna è costituito da un disimpegno dal quasi si accede alla terrazza, da due camere e da bagno con finestra.Completa la proprietà un magazzino/garage facilmente collegabile alla casa da una porticina interna,Il riscaldamento è predisposto con canna fumaria per stufa a legna o pellet.Richiesta Euro 120 Mila. Rif. 273

VETULONIA: all'interno del paese appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di palazzina composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, altro salotto con camino, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottimo stato. Begli affacci.

Rif. EN 393 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - LOC. BURIANO - Particolare appartamento disposto su tre livelli con ingresso indipendente, situato nell'antico borgo di Buriano. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura, bagno e un vano lavanderia. Al piano superiore si trovano lo studio, un bagno oltre ad un ripostiglio situato nel sottoscala. Al secondo e ultimo piano si trova un'ampia camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel rispetto dello stile rustico, con soffitti a volta. E' dotato di tutti i comfort, impanto di aria condizionata con pompe di calore. Ai piani superiori si gode di una splendida vista panoramica sulla campagna d'intorno.