Case economiche in vendita in provincia di Grosseto Pag. 154

Proprietà: In vendita una splendida proprietà situata nella zona pianeggiante di Campagnatico, facilmente raggiungibile dalle 4 corsie, uscita Montorsaio verso Marrucheti. La proprietà è composta da due casali in pietra: un casale padronale e uno secondario più piccolo diviso in due appartamenti. Il casale padronale si estende su due piani. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti con accesso dall’esterno, composto da soggiorno con cucina, due camere, bagno e piccolo porticato. L'ingresso alla casa padronale conduce a una cucina, una lavanderia e un bagno. Segue un grande salone con camino e biliardo, due camere da letto e un bagno. Al primo piano c’è un grande appartamento con accesso indipendente da scala esterna e anche da una porta interna che viene chiusa quando affittato. L’appartamento si apre in un accogliente salone con camino, travi a vista e un angolo cottura. Seguono due camere da letto con bagno e una terrazza ad uso esclusivo. Sempre al primo piano, si trova un appartamento privato composto da un'ampia sala con stufa, due camere da letto e due bagni. L'edificio secondario ospita due appartamenti per gli ospiti su un unico livello, entrambi con portico privato e giardino recintato ad uso esclusivo. Il primo appartamento comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un piccolo studio e un bagno. Mentre il secondo è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà vanta una piscina rettangolare di 12x6 metri con lettini prendisole, un forno a bordo piscina e un giardino ben curato diviso in aree relax e spazi privati. La proprietà è recintata e dispone di un parcheggio esterno coperto. Inoltre, sono presenti 14,8 ettari di terreno agricolo prevalentemente seminativo e uliveto con 600 piante IGT toscana, oltre al magazzino coperto. La parte agricola è separata e non visibile dalla proprietà. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno e grate in ferro al piano terra. Necessita di alcuni interventi di rinnovo, soprattutto nella zona residenziale, ma è già operativo come agriturismo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Ubicazione: Ci troviamo nella Maremma toscana, in particolare a Campagnatico, un delizioso paesino medievale con più di 1000 anni di storia. Campagnatico è facilmente raggiungibile da Grosseto, dalla via Aurelia per chi arriva da Roma o da Pisa e dalla via Senese per chi arriva da Firenze o Siena. Il panorama collinare, ricco di tipica vegetazione mediterranea, consente di allungare lo sguardo fino al mare e alle isole. Le principali località di mare raggiungibili con meno di 20 minuti di auto sono Alberese, con il suo meraviglioso parco incontaminato, le marine di Grosseto e Principina, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Non troppo lontani si trovano anche il Monte Argentario, Orbetello e Capalbio.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. In posizione dominante vicinissimo a Punta Ala e al mare circa 9 km. La proprietà insiste su un terreno collinare incontaminato di 13, 89 ettari cosi composto: seminativo e uliveto di 4 h con circa 700 piante, qualche piante da frutto e piccolo vigneto.Due pozzi. Si accede alla proprietà attraverso strada di accesso di circa 150 m ben conservata. L'immobile è di circa 250 mq suddiviso in tre appartamenti più annessi ad uso rimessaggio. Il primo appartamento patronale è su due livelli. Al piano terra locali a uso giorno e al piano primo tre camere più servizi. I due appartamenti adiacenti sono suddivisi in due unità di cui uno di 65mq e l'altro di 40mq. Riscaldamento a gasolio e pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento estivo. Ottimo per agriturismo e/o per civile abitazione ad uso azienda agricola.L a proprietà è in buone condizioni manutentive.

La villa si trova nel cuore di un uliveto secolare, attraversato da una antica strada romana. Vi aspettano un giardino con ampi spazi interni ed esterni, ombreggiati e soleggiati, con due cucine ristrutturate, per vivere e ospitare all'aperto, per rilassarsi e condividere un pranzo, una cena, il caffè del mattino o l'aperitivo al tramonto con amici e familiari.Lo spazioLa villa è stata Costruita nel 1969-70 da un noto architetto, la casa mantiene i pavimenti originali in ceramica modernista e i soffitti con travi in legno a vista. Al piano principale della villa c'è un ampio portico affacciato sul giardino con divani e un tavolo da 8 persone. Al piano inferiore, un altro portico che si estende per tutta la lunghezza della villa e una pergola con un salotto esterno offrono ombra e relax. Sette camere da letto, 6 bagni e due cucine appena ristrutturate completano la proprietà. Le due camere sul piano principale si affacciano sul giardino e sugli ulivi secolari, mentre dalla mansarda del piano principale, oltre a quella degli ulivi, si può godere la vista della Laguna di Orbetello e dell'Argentario. Tutte le camere del piano inferiore si aprono direttamente sulla terrazza-giardino all'ombra degli ulivi. Ansedonia, Toscana, ItaliaAnsedonia, una delle località balneari più esclusive d'Italia, ha due rinomate spiagge: la Feniglia e la Tagliata. Entrambe offrono chilometri di costa sabbiosa; noleggio ombrelloni e lettini; bar e ristoranti. Sono raggiungibili a piedi, in auto o con una navetta pubblica che opera nei mesi di luglio e agosto e si ferma a un minuto dalla villa. La costa rocciosa del promontorio, con piccole baie, crepacci e grotte, vale la pena di essere esplorata noleggiando una barca o un pattino.Le spiagge di Ansedonia sono raggiungibili a piedi o in auto e, nei mesi di luglio e agosto, con un servizio navetta pubblico gratuito.In auto, alcune località storiche della Maremma sono facilmente raggiungibili: Orbetello, a 15 minuti, è il luogo dove ci sono i supermercati Coop o Despar più vicini per fare la spesa. Per comprare frutta, verdura e altre specialità maremmane, non lontano ci sono poi fattorie come La Parrina. C'è poi Capalbio a 20 minuti e molti altre località, come Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Saturnia, Sorano, Sovana, Manciano, Magliano, Pitigliano e tante altre, raggiungibili con viaggi da mezzora a un'ora e mezzo circa di macchina.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con piscina e 4 ettari di terreno in posizione dominante con vista sul mare e sulla campagna toscana. Il casale è stato edificato su un unico livello e si compone di: ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali tutte con bagno in camera, lavanderia e splendido porticato che affaccia sul giardino. L’immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e acqua calda sanitaria a gas. Qualora si volesse riqualificare l’unità immobiliare è possibile ampliare la superficie di circa 30 mq ed un ulteriore 10% con l’incentivo per l’edilizia sostenibile oltre alla realizzazione di locali interrati sotto la sagoma dell’edificio, serre solari nella misura massima del 20% del volume riscaldato e porticati con larghezza massima di ml 2. La proprietà è servita da un ingresso privato dalla strada principale e dotato di un viale con circa 35 piante di ulivo, terreni coltivati ed uno splendido giardino attorno al casale adornato con piante aromatiche e zona parcheggio con pergolati. La zona è ubicata a poca distanza dal Borgo di Capalbio ed a un quarto d’ora dal mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso Agriturismo Panoramico a Manciano, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia Descrizione La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna generosa e ottimamente distribuita, circondata da 5,5 ettari di terreno privato e servita da strada privata. Al piano terra parzialmente seminterrato per accompagnare i naturali declivi del terreno, troviamo l'ingresso con ampia zona soggiorno e reception. Completa il piano la zona riservata all'ospitalità comprendente oltre alla SPA con sauna e ampia zona relax, gli spogliatoi, sia per uomini che per donne, con i relativi servizi. Due camere da letto e un bagno completano il piano, insieme ai locali tecnici con centrale termica e al ripostiglio. Al piano terra, circondato da un bellissimo portico, troviamo 6 suite indipendenti, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Le camere godono di spazio esterno coperto per godere di privacy e tranquillità Sempre tramite comoda scala interna, arriviamo al piano primo, dove troviamo 4 suite indipendenti, sempre con soggiorno, angolo cottura e bagno. Tutte le suite hanno l'accesso alla terrazza panoramica privata, con vista spettacolare. Spazi esterni Il giardino circostante la proprietà consente di immergersi nella natura con la possibilità di realizzare una piscina con la sua area solarium. La vista è mozzafiato sulla campagna toscana, mentre il terreno di pertinenza consente, nei suoi oltre 5 ettari, è ideale per coltivazioni, orto biologico o allevamento di animali. Potenzialità d'uso La proprietà si presta a numerosi utilizzi, tra i quali agriturismo di fascia alta, boutique hotel con spa, country resort con attività olistiche, centro per ritiri yoga e benessere, oltre a residenza privata di lusso. La versatilità degli ambienti, unita alla bellezza e alla riservatezza del contesto, rende questa proprietà una vera opportunità d’investimento, pronta all’uso, con possibilità di ulteriore personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività turistico-ricettiva in una delle zone più apprezzate della Toscana, oppure per chi sogna una dimora esclusiva nel verde, senza rinunciare a comfort e privacy. Location Posizione strategica: a pochi minuti da Manciano e Saturnia, con facile accesso a centri termali, borghi medievali e spiagge dell’Argentario.

TOSCANA - MAREMMA - A 15 MINUTI DAL MARE Siamo nel cuore della Maremma toscana, nel Comune di Gavorrano a pochi km dal mare di Castiglione della Pescaia, dal Golfo di Follonica e a breve distanza dal capoluogo di Grosseto. Il paesaggio che circonda la splendida azienda agricola che proponiamo, è caratterizzato da dolci colline verdi, impreziosite da oliveti e vigneti molto curati. Il terreno si estende per una superficie complessiva di circa otto ettari, composto da circa due ettari di vigneto , due ettari di oliveto , entrambi con impianto di irrigazione e la parte restante, seminativo . Bacino di raccolta delle acque. Il fiore all'occhiello dell'azienda, è lo splendido antico casale in pietra, in gran parte ristrutturato e ubicato in posizione dominante, con un panorama a 360 gradi , sulle colline circostanti. La superficie complessiva dell'immobile, di circa 400 mq , si sviluppa su due livelli e si compone di grande salone con ampie vetrate e accesso alla zona pranzo esterna, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra. Da scala interna, si accede al primo livello, dove sono presenti una zona soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, cinque camere da letto matrimoniali e quattro bagni, di cui tre en suite. La piscina offre la possibilità di godere delle splendide giornate estive, grazie anche alla meravigliosa zona relax , riservata e circondata dal verde. Termoautonomo. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq , attualmente da rifinire e con la possibilità di raddoppiare la superficie, una zona forno a legno e barbecue, annessi per circa 450 m, con tettoie per rimessaggio attrezzi. Golf Club a poca distanza . L'aeroporto di Roma è a circa due ore di distanza, così come quello di Firenze. TUSCANY - MAREMMA - 15 MINUTES FROM THE SEA We are in the heart of the Tuscan Maremma, in the municipality of Gavorrano, a few kilometers from the sea of Castiglione della Pescaia, the Gulf of Follonica and a short distance from the capital of Grosseto. The landscape that surrounds the beautiful farm we propose is characterized by rolling green hills, embellished by olive groves and well-tended vineyards. The land covers a total area of about eight hectares, consisting of about two hectares of vineyards , two hectares of olive groves , both with irrigation system and the remaining part, arable land . Water collection basin. The flagship of the company, is the beautiful old stone farmhouse, largely restored and located in a dominant position, with a 360-degree panorama , on the surrounding hills. The total area of the property, about 400 square meters, is on two levels and consists of large living room with large windows and access to the outdoor dining area, large kitchen, master bedroom and bathroom on the ground floor. By internal staircase, there is access to the first level, where there is a living area with a fireplace, an eat-in kitchen, five double bedrooms and four bathrooms, three of which are en suite. The pool offers the opportunity to enjoy the beautiful summer days, thanks also to the wonderful relaxation area , reserved and surrounded by greenery.
Thermoautonomous. The property is completed by an outbuilding of about 100 sqm , currently to be finished and with the possibility of doubling the area, a wood oven area and barbecue, outbuildings for about 450 m, with sheds for tool storage. Golf Club a short distance away . Rome airport is about two hours away, as is Florence airport. TOSKANA - MAREMMA - 15 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT Wir befinden uns im Herzen der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Gavorrano, nur wenige Kilometer vom Meer bei Castiglione della Pescaia, vom Golf von Follonica und von der Hauptstadt Grosseto entfernt. Die Landschaft, die den von uns angebotenen Bauernhof umgibt, ist von sanften grünen Hügeln geprägt, die von Olivenhainen und gepflegten Weinbergen geschmückt werden. Das Land umfasst eine Gesamtfläche von ca. 8 Hektar, davon sind ca. 2 Hek

In favolosa posizione panoramica ed immersa nella natura sorge Il Rifugio del Sughero. Il casale è stato perfettamente ricostruito nel 2025 con la scelta di materiali tradizionali e con uno stile che mixa alla perfezione antico e moderno. La proprietà sviluppa una superficie di 250 mq. su due livelli, con area tecnica al piano seminterrato. Questa splendida dimora è circondata da un giardino in fase di ultimazione arricchito da bellissime querce di sughero ed una piscina privata di mt. 8x3 con pergola di 30 mq. Il terreno della proprietà di totali 4,9 ha. garantisce la massima privacy ed include 4.000 mq. di vigneto, 250 olivi in produzione e dei piacevoli boschetti posti ai margini della proprietà. CLASSE ENERGETICA A4 Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente restaurata nel 2025, utilizzando materiali tradizionali e uno stile che unisce con armonia elementi antichi e dettagli moderni. Le pavimentazioni interne sono in travertino, infissi in legno di castagno con vetro-camera, il tetto è perfettamente isolato e ventilato. Servizi e utenze La proprietà è servita dall’acquedotto del Fiora oltre alla presenza di 2 pozzi che garantiscono l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione del verde. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce un’ottima autonomia energetica, alimentando anche la pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti oltre alla presenza di una caldaia a GPL utile per il riscaldamento nei periodi invernali. Il sistema di allarme con videosorveglianza contribuisce a offrire sicurezza e piena privacy. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza ai principali centri della Maremma e della Toscana, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata sia come esclusiva dimora per ospitalità. Gli ampi spazi interni ed esterni e la presenza di una splendida piscina rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere o trascorrere periodi di relax immerso nella natura, ma anche per chi intende destinarla a locazioni turistiche di pregio con ottime potenzialità di rendimento. Ubicazione La proprietà si trova in una posizione strategica nel comune di Roccastrada, a soli 4 km dal centro abitato, nel cuore della Maremma toscana. Da qui è possibile raggiungere comodamente alcune delle località più affascinanti della regione: Civitella Marittima (12 km), le Terme di Petriolo (25 km), Massa Marittima e Grosseto (circa 40 km), le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia (45–50 km), fino alle rinomate mete d’arte di Montalcino, Siena, Pienza e Firenze, tutte entro due ore di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Classe energetica: A. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

MONTE ARGENTARIO - Zona Porto Ercole - CASALE completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli e suddiviso in più unità indipendenti oltre a locali magazzino, cantine e annessi vari per un totale di 530 mq posto in posizione strategica, nella campagna non distante dal centro del Paese e dal porto di Cala Galera, circondato da circa 3.000 mq di terreno. Data l'importante volumetria dei fabbricati, la proprietà presenta un'ottima potenzialità e si presta oltre che ad un uso Residenziale privato anche alla possibilità di realizzare una struttura recettiva. Richiesta Euro 1.300.000,00 trattabili Rif. GRM - 840 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Questa proprietà, composta da tre appartamenti, si trova nel quartiere di Porto Ercole, nelle immediate vicinanze del mare. La villa, con splendida vista su Forte Filippo, attende di essere riportata in vita e di mostrare il suo vero splendore. Ha bisogno di essere ristrutturata, ma questa ristrutturazione nasconde un potenziale incredibile e l'opportunità di creare qualcosa di veramente unico. Nel caso in cui decidiate di demolire la casa esistente, avrete ricevuto il permesso esplicito del comune di allontanarvi dalla strada, consentendovi di sfruttare meglio l'intera proprietà. Ma non è tutto. C'è anche una dependance abitabile, un altro tesoro da ristrutturare completamente. Un altro gioiello di questa proprietà signorile è l'impressionante giardino di 3000 m² che circonda la casa e funge da oasi domestica. Questa potrebbe essere l'ultima casa ristrutturabile con un magnifico giardino in questa posizione.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nelle immediate vicinanze della spiaggia del Pozzarello, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e dal centro abitato vendesi residenza di circa mq 350 adatta ad un pubblico alla ricerca di ampi spazi. L’immobile di grande rappresentanza, si compone di un'ampia zona di ingresso, salone doppio, due cucine abitabili, sei camere da letto matrimoniali, quadrupli servizi, ripostiglio e zona sauna. Attraverso una nuova distribuzione degli spazi, la proprietà si presta ad essere trasformata in più unità abitative. L’immobile è dotato di ampi esterni vista mare, in parte pavimentati in parte adibiti a giardino. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. D/CD3678 - Villa in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - COSTA DEGLI ULIVI - Vendesi villa con una stratosferica vista mare, completamente ristrutturata, in zona signorile vicino al mare, posta su due livelli. Essa è composta da un ampio soggiorno, da cui si gode una meravigliosa vista mare, da una cucina abitabile, da quattro camere da letto e da quattro bagni. Corredano la proprietà splendidi spazi esterni, in parte terrazzati ed in parte adibiti a giardino, da cui si gode una stratosferica vista sul mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Bel casolare in pietra con psicina completamente e finemente ristrutturato per circa 350 mq. complessivi, suddivisi in quattro appartamenti di cui uno padronale. Il tutto inserito in 7 ha di terreno di cui 1 di oliveto in produzione. Piscina. In attesa di certificazione energetica.

MONTE ARGENTARIO - PORTO ERCOLE - A pochi passi dalla cittadina di Porto Ercole, dal porto di Cala Galera e dalle caratteristiche spiagge del paese, si vende, immerso nel verde della campagna argentarina, un casale dagli antichi sapori, da ristrutturare, di circa 530 mq. Correda la proprietà un terreno di oltre 3000 mq. Essendo di ampie dimensioni, l'immobile si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi. Ottimo ad uso investimento, soprattutto per la creazione di strutture ricettive. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Nel Comune di Roccastrada, immersa nella campagna Toscana caratterizzata da suggestivi boschi, uliveti e vigneti, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere situata in un incantevole posizione dominante e panoramica, dalla quale è possibile ammirare uno straordinario panorama sulla Maremma e su parte della Val d'Orcia. Il casale, con una superficie di circa 280 mq distribuiti su tre livelli, è completamente arredato con mobilio nuovo di elevata qualità ed e circondato da un ampio terreno di circa 5 ettari, suddiviso tra seminativo, vigneto, frutteto, castagneto e noceto, oltre a un meraviglioso bosco con alberi secolari che dona privacy all'intera tenuta. Al piano terra è presente un ampio open space con una cucina in muratura ed uno spazioso soggiorno con un suggestivo camino in pietra oltre ad un patio esterno di 35 mq. Una scala di design in legno conduce al piano primo composto da 3 ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite. Il piano interrato, accessibile tramite una rampa esterna rivestita in cotto toscano antico, ospita una grande cantina oltre ad un altro locale tecnico con possibilità di realizzare una palestra con annessa spa. Dotato di acqua potabile proveniente dall'acquedotto del Fiora, dispone di una splendida piscina panoramica di 3 metri x 10 con rivestimento in pietra grigia affiancata da un locale tecnico di circa 12 mq. L'abitazione offre un sistema energetico di ultima generazione, dispone di due pozzi dedicati all'irrigazione, di impianto fotovoltaico che produce aria calda e fredda e di pannelli solari a 6 kw. Completamente accessoriata con tutti i comfort, la proprietà viene venduta completamente arredata con mobilio di alta qualità ed è provvista di un avanzato sistema di videosorveglianza con telecamere. La proprietà è inserita nel circuito degli affitti internazionali di ville e casali di pregio e rappresenta un ottimo investimento, in quanto già a reddito. Situato all'interno dell'area naturalistica (area protetta), dista 4 km dal paese di Roccastrada, 25 minuti dalla zona del Brunello di Montalcino e dalla Val d'Orcia, 25 minuti dalle Terme di Petriolo, 35 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia Roccamare e 35 minuti da Siena. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

IMMOBILE - Il complesso Colle Il Diaccino rappresenta una eccellente espressione di tutto quello che si intende per Toscano (Pietra, paesaggio, collina,cipressi, olivi), combinando l'autenticità di un casale rurale con le comodità moderne, ideale per chi cerca un'esperienza di soggiorno distensiva immersa nella natura. Situato su una collinetta pittoresca, con un panorama a 360° e circondato da un giardino, quasi un piccolo parco, progettato con raffinatezza e ben curato, Colle Il Diaccino è composto da un casale con 5 appartamenti indipendenti e una casa in pietra a parte. La struttura si presta sia a essere mantenuta nella sua attuale configurazione con diversi appartamenti per ospiti, sia a essere utilizzata come podere di grande stile per una famiglia e i suoi amici. Al piano inferiore del casale due appartamenti godono di un accesso esterno indipendente ed un ampio giardino. Il terzo appartamento, col suo ampio spazio abitativo, si apre su un porticato con adiacente giardinetto ombreggiato da un vecchio olivo. Al piano superiore gli altri due appartamenti dispongono all’interno di uno straordinario volume luminoso (altezza fino a 4,50m) e si aprono su belle terrazze panoramiche. Questi spazi esterni sono perfetti per godere delle viste mozzafiato delle colline circostanti. La casa a parte, ancora più raffinata nel design e elaborata in ogni dettaglio, è molto luminosa e circondata tutt’intorno da porticato, terrazze, un grande giardino privato e un piccolo oliveto con una vista splendida in un ambiente di assoluta privacy. Ogni appartamento è dotato di tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante, includendo cucine moderne, bagni eleganti e spazi abitativi confortevoli. Gli spazi esterni di ciascun appartamento variano tra giardini privati rigogliosi e terrazze esclusive, tutti progettati per offrire una completa immersione nel paesaggio rurale senza sacrificare il comfort. Il punto focale di Colle Il Diaccino è la sua splendida piscina, situata in modo da aprirsi sul paesaggio circostante. La piscina è il luogo ideale per rilassarsi, nuotare o semplicemente godersi il sole italiano mentre si è circondati da una vista impareggiabile delle colline e del cielo aperto. Per qualche attività sportiva il colle offre anche un campo sportivo per grandi e piccoli. Questa struttura è ideale per fuggire dal trambusto della vita cittadina , offrendo un perfetto equilibrio tra isolamento naturale e accesso alle comodità moderne. Colle Il Diaccino promette una esperienza di soggiorno memorabile, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con l'eleganza rurale. POSIZIONE - "Colle Il Diaccino" non è solo un'oasi di tranquillità ma anche sorprendentemente accessibile. Situato a pochi KM dal mare, offre facile accesso alle spiagge locali, rendendo possibile combinare la quiete della campagna con il divertimento della vita sulla spiaggia. Inoltre, la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendo agli ospiti di esplorare le attrazioni locali senza difficoltà. La proprietà si trova nella campagna del comune di Gavorrano, ai confini con i comuni di Massa Marittima, Castiglione della Pescaia e Scarlino (col suo porto). Gavorrano è un tranquillo borgo dell’alta Maremma grossetana, circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti e siti archeologici etruschi. Da qualche anno, grandi vigneti arricchiscono il paesaggio e forniscono vini eccellenti nelle loro famose tenute (Strada del Vino Montereggio di Massa Marittima). Dalla proprietà si raggiungono in 10 minuti Bagno di Gavorrano, in 20 minuti Follonica e Castiglione della Pescaia, dove si trovano tutti i servizi utili ed essenziali. Inoltre, nelle vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia, Grosseto, si trova ad appena 20 km. Per gli appassionati del golf: in vicinanza del Podere Il Diaccino si trovano diversi campi da golf. Distanze indicative: Castiglione della Pescaia: 21km Follonica: 20km, Bagno Gavorrano 12 Km, Massa Marittima: 22km, Golf Punta Ala 20 Km Golfclub Argentario 55 Km, Golfclub Toscana Il Pelagone 12km

Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 5 chilometri dalla città medievale di Massa Marittima, in posizione collinare e al confine con un parco naturale protetto della Regione Toscana, si trova un'antica e storica fattoria inserita in un piccolo borgo, con comodo accesso da strada asfaltata. La proprietà si estende su 9 ettari di terreno, composti da seminativi, un oliveto con 350 piante e una parte di bosco. L'immobile, disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 700 mq, è stato completamente ristrutturato e consolidato nelle strutture portanti. Al piano terra si trovano: l'abitazione del proprietario (100 mq) composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, perfettamente rifinita; una sala comune ad uso agrituristico/ricettivo di circa 60 mq, con camino, solai in legno e cotto e pavimenti in pietra; una porzione destinata a cucina, bagno, dispensa, ripostigli e magazzini per complessivi 100 mq, attualmente allo stato grezzo. I piani superiori sono stati riorganizzati con la predisposizione di 8 camere e 8 bagni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, ideali per attività ricettiva o suddivisione in appartamenti indipendenti. Poiché il fabbricato è già interamente in categoria abitativa (A/2), non è stato necessario presentare relazione agrituristica per il restauro. È pertanto possibile: avviare attività agrituristica o ricettiva (B&B, casa vacanze, country house), oppure destinare l'intero edificio a residenza privata. L'ambiente naturale circostante è di straordinaria bellezza: la proprietà confina con un parco protetto di oltre 1.000 ettari, ideale per trekking, escursioni in bicicletta e passeggiate a cavallo. Servizi: Allaccio all'acquedotto comunale Energia elettrica Fossa Imhoff per lo smaltimento dei liquami Superfici nette Abitazione del conduttore (PT): 90 mq Sala comune, cucina, bagno, ripostigli e magazzini (PT): 175 mq Primo piano: 4 camere, 4 bagni – 211 mq Secondo piano: 4 camere, 4 bagni – 160 mq Distanze Massa Marittima – 5 min Spiagge – 30 min Siena – 1 ora Pisa – 1 ora e 30 min Firenze – 1 ora e 30 min

Prestigioso casale storico ristrutturato con dependance e terreno panoramico vicino alle Terme di Saturnia. Descrizione: Immerso in un contesto di straordinario fascino naturale, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, affascinante casale del 1890, completamente ristrutturato nel 2024, adagiato su un poggio panoramico con vista aperta sulla campagna toscana e sulla vallata del fiume Albegna. La proprietà, di circa 500 mq complessivi (430 mq abitabili), è composta da due edifici principali in pietra locale disposti su due livelli, collegati da una suggestiva loggia con doppia scalinata a giorno, e da una comoda dependance indipendente. L’accesso avviene attraverso una curata corte pavimentata con caratteristico pozzo in muratura. Internamente il casale è suddiviso in tre unità immobiliari autonome, per un totale di 17 locali: tre ampi soggiorni e salotti con camino, tre cucine, otto camere da letto e sette bagni, di cui due en-suite. Gli ambienti conservano tutto il fascino della tradizione toscana, con soffitti a travi di castagno a vista, pavimenti in cotto originale e pregiate finiture in marmo travertino di Saturnia. Completa la proprietà una dependance di circa 42 mq, composta da un unico ambiente con bagno e arricchita da un ampio portico antistante, ideale come foresteria o alloggio per il personale di servizio. Stato e Finiture: Gli immobili sono stati oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Sono presenti tre pompe di calore indipendenti, impianto fotovoltaico da 17 kW di picco con 30 kW di accumulo, impianto radiante ai piani terra e fan coil ai piani superiori. È inoltre installata una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Spazi esterni: La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno, con 70 piante di olivo in produzione. Il giardino, ben esposto e panoramico, offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la qualità della vita all’aperto. Potenzialità d’uso: Soluzione ideale come residenza privata di prestigio per una famiglia amante della natura e degli spazi ampi, perfetta per ospitare parenti e amici. Ottima anche come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza alle Terme di Saturnia e alla possibilità di mettere a reddito parte del casale. Location: La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate della Maremma, in posizione riservata ma strategica, a breve distanza dalle Terme di Saturnia e dai principali servizi. Un luogo che unisce privacy, panorama e autenticità toscana.

Porzione di Villa di Prestigio in Vendita a Orbetello - Orbetello Scalo con Ampio Corte Privata Stai cercando una casa che combini spazio, comfort e funzionalità? Questa proprietà con ingresso indipendente situata al piano terra è la scelta ideale! Con 7 vani e 3 bagni, offre ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno doppio è l'ideale per momenti di convivialità con amici e parenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Al piano seminterrato, una cantina di 132 mq offre spazio sufficiente per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, un magazzino di 14 mq al piano terra fornisce ulteriore spazio per le tue esigenze. L'ampio cortile di 1333 mq è perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare eventi conviviali. Con una superficie commerciale di 363 m², questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! Classe Energetica: G

Elegante villa di 300 mq con giardino e piscina, sulla costa Maremmana a pochi minuti dal mare di Ansedonia e dall’Argentario. Descrizione Si accede da strada privata ed accesso tramite cancello elettrico, immersa in un giardino all’inglese troviamo la villa di 300 mq suddivisa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e grande vetrata che affaccia sul giardino, spazioso soggiorno con camino, la camera padronale con bagno en suite ,cabina armadio e un bagno di servizio. Attraverso un’ampia scala si accede alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un secondo soggiorno e la palestra. Stato e finiture La villa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. I pavimenti sono in parquet di legno scuro di ottima qualità, gli infissi con doppio vetro e le porte in legno. La villa è arredata con gusto e qualità in stile moderno e completa di ogni confort. Spazi Esterni La villa è circondata da un grande giardino finemente curato ,con alberi ad alto fusto. In posizione di totale privacy troviamo la splendida piscina sopraelevata rivestita in legno ,dove potersi rinfrescare nelle giornate più calde, e un’ampia zona relax con veranda e cucina esterna dove poter fare ottimi pranzi a bordo piscina. Potenzialità D’uso La proprietà è perfetta come prima abitazione ,per una famiglia che desidera abitare in un’elegante villa a pochi minuti dal mare ,godendo di privacy e tranquillità ma allo stesso tempo all’interno del paese e di tutti i servizi. Ottima soluzione anche come seconda abitazione per le vacanze estive. Location Siamo sulla splendida costa Maremmana, dove il mare è cristallino e le spiagge di sabbia finissima, la proprietà è a pochi minuti d’auto dalla famosa spiaggia dell’Ansedonia. Si può raggiungere facilmente anche il mare dell’Argentario ,il Golfo di Talamone e le spiagge di Capalbio.

TOSCANA – MAREMMA | Affascinante casolare a pochi minuti dal mare Nel cuore della splendida Maremma Toscana, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita una suggestiva tenuta composta da un casale di circa 400 mq suddiviso attualmente in quattro unità abitative, oltre a piccolo fienile e garage. La distribuzione interna consente facilmente di ricondurre gli ambienti ad un'unica prestigiosa residenza privata. La proprietà si trova in una deliziosa frazione risalente al primo Medioevo, oggi riconosciuta come area naturale protetta, a pochi chilometri dalle rinomate Cala Civette e Cala Violina. In posizione dominante e panoramica, la tenuta gode di assoluta privacy pur rimanendo a breve distanza dal mare. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivati ad oliveto, con oltre 220 piante di olivo e numerosi alberi da frutto. La proprietà è stata ristrutturata nel 2001 nel pieno rispetto della tradizione toscana, con finiture tipiche quali soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto artigianale. Ideale sia come elegante dimora privata sia come struttura ricettiva di charme. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto del Fiora oltre a pozzo privato. La posizione è particolarmente strategica: Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala distano soltanto 10 km, mentre la splendida spiaggia di Cala Violina, situata all'interno della Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino, è raggiungibile anche a piedi. Porto Santo Stefano e Capalbio si raggiungono in circa un'ora. L'Arcipelago Toscano è facilmente accessibile sia con imbarcazioni private dalle marine di Scarlino e Punta Ala, sia tramite traghetti pubblici dai porti di Piombino (30 km) e Porto Santo Stefano (90 km). La zona offre inoltre meravigliosi percorsi naturalistici da esplorare a piedi o a cavallo, oltre alla presenza di una suggestiva necropoli etrusca. Origini della proprietà risalenti al 1800. Restauro eseguito nel 2001. Si precisa che l'indirizzo e la geolocalizzazione indicati sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le planimetrie fornite hanno carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TOSCANA - AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO - MAREMMA - GROSSETO Un autentico gioiello, immerso nel verde lussureggiante della Maremma Toscana, l'azienda agricola che proponiamo, si estende alle pendici del Monte Amiata, tra le province di Siena e Grosseto e gode di una posizione collinare panoramica, a soli quaranta minuti di auto dal mare, dalle rinomate località di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Marina di Grosseto e Follonica, oltre ad essere altrettanto vicino, ai paesaggi montani della vetta del Monte Amiata, che offre una varietà di scenari naturali incantevoli. L'azienda agricola è attualmente in piena attività, con il Il complesso immobiliare destinato ad agriturismo che si compone di vari edifici: Villa padronale, signorile e di grande fascino, che ospita all'interno, alcune appartamenti per gli ospiti, una zona benessere e relax, e una sala workshop. Due villette immerse nel verde, per coloro che amano la privacy e la possibilità di riunire la famiglia o gli amici. Un ex fabbricato agricolo, attualmente trasformato in un ampio salone ristorante. Una splendida piscina dove godere delle belle giornate estive in compagnia di familiari e amici.Terreno agricolo con circa 12 ettari. L'agriturismo è costituito da una raffinata casa padronale che accoglie al suo interno alcuni appartamenti destinati agli ospiti, che sono ubicati anche all'interno di due villette distaccate dal corpo principale. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne, tra cui cucine attrezzate, camere da letto confortevoli e bagni moderni. Verande esterne per gradevoli cene con familiari e amici, per godere di romantici tramonti e panorami mozzafiato. L'agriturismo è dotato di una splendida piscina, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. È il luogo ideale per rilassarsi al sole, rinfrescarsi con un tuffo ristoratore e socializzare con gli altri ospiti. Zona benessere con piscina idromassaggio, palestra attrezzata, zona relax e spogliatoi. La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata, con suggestivo soppalco e splendida terrazza con vista sconfinata sulle colline , ideale per organizzare eventi, cerimonie o meeting. Completa la proprietà, un terreno agricolo che si estende per circa 12 ettari, prevalentemente dedicati alla coltivazione di olivi, con circa 1400 piante di pregiatissima qualità. Parte del terreno è adibito al pascolo, parte alla produzione di legna , grazie alla sua vocazione boschiva, mentre il resto è occupato da un frutteto e un ricco orto coltivato con ortaggi di stagione. L''Agriturismo, immerso tra le caratteristiche colline Maremmane, offre un'esperienza autentica nella campagna toscana, dove gli ospiti possono immergersi nella bellezza naturale, assaporare la cucina locale e riscoprire la serenità della vita rurale. È il luogo ideale per fughe romantiche, vacanze in famiglia o ritiri tranquilli, un equilibrio perfetto tra relax e avventura nella bellissima provincia della Maremma toscana. Un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a investire in un settore turistico in crescita. Questa proprietà è un investimento ideale per una famiglia o per un imprenditore che desidera entrare nel settore dell'ospitalità rurale. Ecco alcune delle sue caratteristiche e potenzialità: UBICAZIONE : la posizione felice dell'agriturismo, tra le colline della Maremma toscana, è un punto di forza significativo. Offre ai futuri proprietari la possibilità di attrarre ospiti in cerca di tranquillità e bellezze naturali, nonché di facile accesso al mare e alla città di Grosseto. ATTIVITA' CONSOLIDATA : l'agriturismo è già in piena attività, il che significa che il nuovo proprietario potrà continuare a generare reddito fin dall'inizio senza dover partire da zero. L'esperienza e la clientela esistente possono contribuire a garantire una redditività stabile. POTENZIALITA' DI CRESCITA : la Maremma toscana è una delle destinazioni turistiche più ambite

Pressi Suvereto, 33 km dal mare, panoramica, az. agrituristica biologica in zona DOC, ideale per impiantare vigneto. Casolare del 1850 di 400 mq, con abitaz. e tipico ristorante. Annesso di 130 mq e capannone di 380 mq. Terreno: 42 ha, di cui 33 ha semin. (20 pianura e 13 dolce collina) e 9 ha bosco e macchia.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale rurale immerso nelle suggestive campagne della Maremma, a pochi minuti dal borgo medievale e dalle località di Borgo Carige e Capalbio Scalo e circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l’irrigazione. L’immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un’ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato. Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e circa 50 ulivi. All’interno della proprietà è inoltre presente un annesso agricolo di circa 150 mq. Oltre al terreno di 4 ettari, l’offerta include una porcilaia, con possibilità di cambio di destinazione d’uso sia per quest’ultima sia per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale. La proprietà si trova in una posizione di grande pregio paesaggistico, ai piedi del borgo medievale di Capalbio, immersa in un contesto naturale di rara bellezza tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali luoghi di interesse turistico. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' CALA MORESCA Situato in un contesto esclusivo e silenzioso con meravigliosa vista sul mare, in particolare sull’Isola del Giglio, proponiamo in vendita un villino di pregio con elevati livelli di rifinitura ed impiantistici. Gli spazi interni della proprietà sono razionalmente distribuiti e si compone di un ampio salone con camino, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e tripli servizi. Ottimo lo stato interno con pavimenti in grès porcellenato - effetto pietra- e parquet in rovere, inondati di luce naturale, aria condizionata caldo/freddo e falegnamerie realizzate su misura che contribuiscono a creare un'atmosfera di charme. Aree esterne incantevoli, attrezzate per vivere all'aperto, circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Ad arricchire la proprietà una piscina a sfioro fronte isola del giglio e una dependance, completamente ristrutturata. Gli spazi verdi di grande respiro, la posizione, i meravigliosi affacci esterni vista mare e la vicinanza alle principale cale dell'Argentario donano alla proprietà caratteristiche raramente individuabili in altre proprietà. Ampio parcheggio. Il villino è già inserito in un consolidato circuito di locazioni, garantendo un'ottima redditività fin da subito. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.