Case con doppi servizi in vendita in provincia di Grosseto Pag. 43

Capalbio, nel cuore di una caratteristica piazzetta del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali.L'immobile, posto al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone con vista mare, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia.Al piano terra, completano la proprietà una cantina privata, un ampio locale adibito a lavatoio e una rimessa per biciclette, spazi comuni a servizio di tutte le unità.Un giardino privato di circa 150 mq molto curato e recintato con cancello automatico, oltre ad un fabbricato di circa 20 mq composto da un locale oltre servizio completano la proprietà. Inclusi nella vendita anche un posto auto privato.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

A Capalbio, immerso nel suggestivo paesaggio della Maremma, Floriano Immobiliare propone in vendita un ampio casale in stile Ente Maremma, distribuito su due livelli distinti e circondato da un terreno di 6 ettari.La proprietà si compone al piano terra di un'abitazione principale di circa 120 mq, caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Sullo stesso livello, ma con accesso indipendente, si trova un locale di circa 40 mq attualmente adibito a deposito, ideale per molteplici utilizzi.Il primo piano, accessibile tramite una scalinata esterna, ospita un appartamento indipendente di circa 80 mq. Qui troviamo una sala da pranzo con accesso a un primo terrazzo, un salotto con cucina che può essere collegato a un secondo terrazzo panoramico, due ampie camere da letto e un bagno.Il terreno annesso si estende per 6 ettari, suddivisi in vigneto, uliveto e terreno agricolo, offrendo opportunità sia per coltivazioni che per uso ricreativo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

CapalbioProponiamo in vendita azienda agricola situata nel pittoresco territorio di Capalbio, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. Questa proprietà unica include un terreno fertile di circa 5,5 ettari, con vigneti ben curati che occupano 4,37 ettari e un uliveto di 1,03 ettari.Il fabbricato è attualmente composto da due appartamenti distinti con una superficie totale di 156 mq, oltre a un funzionale magazzino di 78 mq. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio, oltre a due ulteriori camere da letto al piano superiore, una delle quali con bagno privato. Il secondo appartamento, anch'esso disposto su due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore.C'è la possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente l'immobile grazie alla concessione per trasformare il magazzino in spazio abitativo, portando la superficie totale a 234 mq, con un'aggiunta di 35 mq.La proprietà è dotata di riscaldamento a gas metano, un pozzo privato e l'accesso all'acquedotto. Situata in una posizione strategica, la proprietà garantisce facile accesso alla strada principale, è a pochi passi da Borgo Carige, a soli 5 minuti di auto dal magico Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal suggestivo borgo di Capalbio e altrettanti minuti dalla costa.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VILLINO IN VENDITA – CHIARONE, CAPALBIO Capalbio, ad appena 2km dal mare, nella zona di Chiarone Scalo, proponiamo in vendita un villino indipendente con giardino privato.L'immobile, di circa 112 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.Una piacevole loggia con vetrate permette di pranzare all'aperto anche durante i mesi invernali.La proprietà comprende un giardino di circa 400 mq, curato con siepi e prato all'inglese, oltre a un pergolato con due posti auto coperti.Il villino è il risultato di una ristrutturazione con cambio d'uso di un'ex stalla dell'Ente Maremma, mantenendone il fascino originale.È inoltre possibile acquistare l'ex porcilaia di 25 mq, con ulteriori 250 mq di giardino, al prezzo di Eu. 50.000.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Vendesi, Capalbio, Pescia FiorentinaIn una suggestiva posizione nel Comune di Capalbio, lungo la strada di Pescia Fiorentina e a breve distanza dal famoso Giardino dei Tarocchi, sorge un affascinante complesso immobiliare. Questo include un terreno di ben 2 ettari e due casali distinti. Il primo, di 180 mq, sviluppa su due piani e offre un luminoso salone open space con cucina a vista, quattro accoglienti camere matrimoniali e due bagni. Il secondo casale, di 130 mq su un unico livello, vanta un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un pittoresco pergolato. Ogni una delle tre camere dispone di un bagno privato, pergolato personale e un ingresso indipendente dal giardino.A completare la proprietà, c'è un utile magazzino di 20 mq. Il terreno circostante è ben curato, suddiviso tra un giardino e una zona produttiva impreziosita da circa 300 ulivi e querce secolari. La proprietà è servita da un pozzo, acqua dell'acquedotto e gas GPL.Infine, solo 10 minuti la separano dall'ultima spiaggia e appena un quarto d'ora dal caratteristico paese di Capalbio.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Proprietà ente maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di CapalbioNel suggestivo scenario delle colline di Capalbio, in località Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura incontaminata della Maremma.Il casale, un tipico ente Maremma disposto su due livelli, è affiancato da un annesso agricolo di circa 87 mq e circa 3500mq di corte, con possibilità di acquistare un ulteriore superficie.Il casale, da ristrutturare, offre un ampio margine di personalizzazione per adattarsi alle esigenze e al gusto del futuro proprietario. Gli spazi dell'annesso, ampi e versatili, possono essere trasformati in una confortevole dependance, atelier, studio o area ospiti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nei colori della campagna toscana, pur restando a breve distanza dai borghi storici e dalle spiagge del litorale. Un luogo in cui riscoprire il contatto con la natura, respirare la storia della Maremma e godere di panorami mozzafiato in totale privacy.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi, CapalbioUbicato nelle suggestive campagne di Capalbio, a pochi minuti di auto dal Borgo medievale e dalle frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, Floriano Immobiliare propone in vendita un caratteristico casale rurale tipico della zona, circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l'irrigazione.L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un'ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un bagno. Completa la proprietà una piccola cantina nel seminterrato.Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e 50 ulivi. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un annesso agricolo di 150 mq.Oltre al terreno di 4 ettari, l'offerta include una porcilaia, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso sia per quest'ultima che per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale disponibile.La posizione, di grande valore paesaggistico, ai piedi del Borgo medievale di Capalbio, offre un'atmosfera autenticamente rurale, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali siti di interesse turistico.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi a Capalbio, nel centro di Borgo Carige, in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, villino angolare di recente costruzione disposto su tre livelli per circa 150mq, con giardino privato e posto auto.• Piano terra: soggiorno luminoso, cucina, bagno di servizio, porticato e giardino.• Primo piano: due camere da letto, bagno completo e doppi balconi.• Piano seminterrato: due locali, tra cui un'ampia camera, locale tecnico, sottoscala e bagno completo.La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza:• riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo;• murature perimetrali spessore 42,5 cm con isolamento in lana di roccia;• pannelli solari termici per acqua calda sanitaria;• tetto in legno coibentato e ventilato;• impianto autoclave per distribuzione e accumulo acqua sanitaria;• serramenti ad alta efficienza energetica con vetri anti-intrusione, termici e acustici;• portoni blindati con soglia termica e chiave a cilindro europeo.Un'abitazione moderna, sicura ed efficiente, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi – CapalbioProprietà esclusiva immersa nella campagna toscanaIn una delle zone più suggestive di Capalbio, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un ampio casale su due livelli, dependance indipendente, rigoglioso giardino, terreno agricolo e circa 100 piante di ulivo.Il casale principale, disposto su due piani e accessibile sia tramite scala interna che esterna, è così suddiviso:• Piano terra: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, salottino, una camera matrimoniale e un bagno.• Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e due bagni.La dependance di circa 25 mq è composta da una camera da letto, bagno, angolo cottura e gode di un grazioso pergolato esterno con affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax.Completano la proprietà:• Giardino curato di circa 3.000 mq• Terreno di 7,5 ettari con circa 100 ulivi• Posto auto• Pannelli fotovoltaici• Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti• Impianto termosifoni Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra natura, comfort e indipendenza. Ideale sia come residenza principale che come casa di campagna.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Il tuo angolo di paradiso a Porto Santo Stefano In una delle zone più tranquille e riservate dell’Argentario, a pochi passi dallo Yachting Club e dalle rinomate spiagge del Pozzarello e della Soda, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampi spazi esterni perfettamente vivibili e comoda area parcheggio privata. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, una camera di servizio con bagno e una funzionale zona lavanderia. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Una delle camere gode dell’accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare il mare e lasciarsi incantare da suggestivi tramonti. Una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai servizi e alla vivace atmosfera di Porto Santo Stefano. Una casa che unisce comfort, privacy e panorama: il mare, qui, è davvero di casa.

Questa elegante villa, situata nella prestigiosa zona di Campi Alti a Follonica, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto tranquillo e riservato. Completamente ristrutturata cinque anni fa, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Piano Terra: Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura di 60 m², un ambiente arioso e luminoso grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare la stanza. La zona giorno è il cuore della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli ospiti. La cucina, integrata nel soggiorno, è moderna e ben attrezzata con tutto e di più! A questo livello troviamo inoltre due camere, entrambe spaziose, offrendo tutto il comfort necessario per un riposo ottimale. Completano il piano terra due bagni, entrambi finemente arredati. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato, accessibile attraverso una comoda scala interna, offre ulteriori spazi abitativi. Qui si trova un secondo grande soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Anche questa zona è molto versatile e può essere utilizzata come area ricreativa, sala cinema o zona giochi. A questo livello troviamo tre ulteriori camere, ideali per ospiti o per essere adibite a studio o stanza hobby. Due bagni aggiuntivi garantiscono la massima comodità e privacy anche per gli ospiti. È inoltre presente una seconda cucina, rendendo il piano seminterrato un’unità abitativa indipendente, perfetta per ospitare amici o parenti in visita. La zona retrostante è dotata di uno “scannafosso”, un’intercapedine che aiuta a mantenere l’ambiente asciutto e ben isolato. Spazi Esterni: Gli spazi esterni sono il vero fiore all’occhiello di questa villa. Il giardino frontale, curato nei minimi dettagli, offre un accogliente benvenuto e rappresenta un angolo verde dove rilassarsi all’aperto. Sul retro, un secondo giardino con un grazioso gazebo e una zona barbecue rappresentano il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di svago in compagnia. La villa è circondata da una terrazza che corre lungo tutto il suo perimetro, offrendo una vista panoramica e la possibilità di godere del sole a qualsiasi ora del giorno. Grazie ai tre lati liberi dell immobile, la privacy è garantita. Parcheggio: L’ampio spazio esterno permette di parcheggiare comodamente più di tre auto all’interno della proprietà, un dettaglio non da poco per chi ha più veicoli o per gli ospiti. In sintesi, questa villa rappresenta un oasi di tranquillità e comfort, con spazi ampi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Follonica senza rinunciare alla comodità ed alla qualità di vita. Richiesta 750.000 € trattabili    

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terratetto a schiera recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente da giardino privato e ottime finiture. L abitazione si apre su un porticato che conduce alla luminosa zona giorno di circa 45 mq, composta da soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo e all ampio giardino tergale, perfetto per pranzi all aperto o momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato con accesso al balcone. La proprietà dispone inoltre di una soffitta finestrata con altezza utile di 2 metri, ideale come studio, zona hobby o deposito. L immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico e acustico, ed è stato oggetto di recente ristrutturazione, che ne valorizza ulteriormente comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto interno al giardino e un garage di 17 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, riservatezza e qualità.    

In una zona tranquilla e ben servita di Scarlino Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di 85 m², caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideale sia come prima casa che come investimento. L ingresso si apre su una spaziosa zona living con camino perfettamente funzionante, che dona calore e atmosfera all ambiente. Da qui si accede alla prima terrazza, con affaccio sui giardini condominiali, perfetta per rilassarsi all aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, conduce invece ad un secondo terrazzo di servizio, pratico e riservato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un comodo garage privato, ideale per auto, moto o come spazio di rimessaggio. L immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottime potenzialità di personalizzazione.    

Appartamento di nuova costruzione con ampia terrazza vista mare Situato al primo piano di una palazzina di nuova realizzazione, questo elegante appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, uno spazio accogliente con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 30 m² con vista mare, ideale per momenti di relax all aperto. La cucina, attualmente concepita come open space, può essere facilmente separata per chi desidera un ambiente più riservato. Adiacente alla cucina si trova un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una cameretta e una stanza versatile adatta a studio o camera per gli ospiti. I due bagni, entrambi di ampie dimensioni, sono completamente attrezzati; uno di circa 6 m², molto grande e dotato di finestra, e l altro senza finestra, ma comunque ben organizzato e confortevole. ? Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, selezionabili da un ricco capitolato. ? Rivestimenti per bagno e cucina personalizzabili, per adattarsi allo stile e ai gusti del futuro proprietario. ? Classe energetica elevata, a garanzia di un abitazione efficiente e sostenibile, con impianti all avanguardia per il massimo risparmio energetico. Opzioni di Acquisto: Per completare il comfort di questa straordinaria proprietà, è possibile acquistare: ? Posto auto fronte appartamento a € 15.000 ? Garage di varie metrature, con prezzi a partire da € 25.000 Un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità e una vista impareggiabile sul mare.    

Appartamento moderno e luminoso a Follonica ? recente costruzione (2018) Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2018) a Follonica, in zona tranquilla e ben servita. L immobile si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. Zona giorno: L ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, completamente arredato con gusto contemporaneo. Dal living si accede a due terrazzi: un grande terrazzo abitabile, ideale per cene all aperto e momenti di relax, e una seconda terrazza loggia coperta, perfetta per ogni stagione. Zona notte: La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera spaziosa. Completano il reparto notte due bagni moderni con finiture di qualità e un pratico ripostiglio. L appartamento è dotato di tutte le comodità e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, con spazi esterni vivibili e uno stile moderno. Richiesta e informazioni: Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!    

Costa degli Ulivi – Monte Argentario A pochi passi dalla spiaggia di Pozzarello e dal prestigioso Yachting Club Santo Stefano, è in vendita questa elegante porzione di villa bifamiliare, situata in posizione panoramica e riservata. Un ingresso indipendente, il parcheggio privato e i generosi spazi esterni, pensati per essere vissuti con la massima comodità, introducono a una residenza di autentico fascino, arricchita da un privilegio raro: un esclusivo accesso pedonale al mare. Distribuita su due livelli principali, la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente collegabili tra loro tramite una scala interna, per dar vita a un’unica residenza di ampia metratura. Piano Primo: accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piano Terra: soggiorno luminoso con terrazza fronte mare, cucina, due camere da letto, studio e due bagni. La straordinaria luminosità degli ambienti, le ampie terrazze panoramiche e l’incomparabile vicinanza all’acqua rendono questa villa un rifugio davvero unico—perfetto per vivere il Monte Argentario all’insegna di comfort, privacy ed eleganza.

Capalbio Scalo – Villa a Schiera AngolareFloriano immobiliare propone in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura, disposta su tre livelli e caratterizzata da spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideale come abitazione principale o come residenza per le vacanze.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, comoda e ben organizzata, e da un grande soggiorno con accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra è presente un bagno con doccia.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, una cameretta che può essere adibita anche a studio o stanza ospiti, un bagno finestrato e un ripostiglio.Al piano seminterrato si trovano diverse pertinenze di grande utilità: un garage con accesso diretto, un locale tecnico, un ulteriore bagno con doccia e un ampio locale con camino, ideale come taverna o sala hobby, dotato di split per climatizzazione.L'esterno è arricchito da una porzione di giardino privato con siepe e prato, utile sia come area relax che per pranzi all'aperto.La villa è accessoriata con zanzariere, impianto di riscaldamento a gasolio, oltre a split per aria condizionata nella taverna e nella camera padronale.La posizione è strategica: Capalbio Scalo offre tutti i principali servizi ed è collegata in pochi minuti alle splendide spiagge della Maremma e al borgo medievale di Capalbio, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per famiglie che cercano una casa spaziosa e funzionale, sia per chi desidera una seconda abitazione in un contesto di pregio.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Capalbio Paese – Centro StoricoNel cuore del suggestivo borgo medievale di Capalbio, all'interno delle mura storiche, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, 108 mq circa, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti.L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita da un ampio salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede all'angolo cottura, funzionale e ben integrato nella zona living.La parte notte è composta da due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, adatte sia come camere matrimoniali che come soluzioni flessibili per ospiti o studio. A completare la zona notte vi sono due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di comfort moderni.La proprietà include inoltre un garage di proprietà di 27mq e un posto auto riservato, situati a poche centinaia di metri dall'abitazione, un valore aggiunto di grande rilevanza all'interno del centro storico, dove i parcheggi risultano limitati.L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere stabilmente nel cuore di Capalbio, sia come casa vacanze di pregio, grazie alla vicinanza alle spiagge della Maremma e alla cornice suggestiva del borgo antico.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi a Capalbio Paese – In una zona residenziale tranquilla e riservata, Floriano Immobiliare propone in vendita un appartamento sviluppato su tre livelli, tutti collegati da scalinata interna.Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un bagno di servizio, un luminoso soggiorno con camino e un balcone con affaccio esterno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto – di cui una con balcone – e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile come ambiente aggiuntivo.Il piano seminterrato ospita invece un garage e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 120 Eu. annui.Un'abitazione ideale come prima casa o come residenza per chi desidera vivere in uno dei borghi più caratteristici della Maremma.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Un rifugio di charme nella Maremma più autentica Nel Comune di Roccastrada ma a pochi minuti dal paese di Braccagni (GR), dove la campagna toscana si apre in distese dorate e filari di olivi secolari, si trova questo affascinante casale di circa 170 mq, un luogo che profuma di natura e di libertà. Qui il silenzio è interrotto solo dal fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, mentre il sole tramonta dietro le colline tingendo l'aria di luce calda. Il giardino ampio e curato è un'oasi verde, dove convivono eleganti piante ornamentali e alberi da frutto dal sapore autentico: fico, pompelmo, arancio amaro, ciliegio e corbezzoli. A coronare il paesaggio, un terreno di 7.000 mq con 120 piante di olivo in produzione, simbolo dell'olio toscano più genuino. A completare la magia, un pozzo con impianto di irrigazione, un annesso in muratura di 15 mq con bagno e una piscina azzurra di 10 x 5 m, pronta ad accogliere giornate di relax. Gli interni, accoglienti e versatili, si distribuiscono su due livelli collegati sia internamente che da una scala esterna. Al piano terra, una cucina abitabile, due zone giorno ricche di luce, doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore cucina, ideale per ospiti o per creare due unità indipendenti. Il casale è già pronto a essere vissuto, con tetto nuovo e coibentato, caldaia nuova, pannello solare per acqua calda, impianto fotovoltaico con 16 pannelli e accumulatore, due stufe a pellet (una per piano) e predisposizione al piano terra, per il riscaldamento con radiatori tramite caldaia a gas. L'autoclave da 3.000 litri e l'impianto d'allarme ne completano la funzionalità. La vendita viene effettuata comprendendo tutta l'attrezzatura per la manutenzione del verde e della piscina. Venduto arredato, facilmente raggiungibile e perfetto per chi cerca un angolo di Toscana dove vivere tra tradizione, comfort moderno e natura incontaminata.

Semproniano (comune in Maremma Toscana) – casa d’epoca. Nel centro storico del paese, a 9 km dalle Terme di Saturnia (GR), a 30 km dal monte Amiata e molto comodo per raggiungere il mare dell’Argentario, proponiamo la vendita di un terratetto del ‘500 completamente ristrutturato salvaguardando il recupero di elementi originali dell’epoca, quali i soffitti con le travi in quercia e i pavimenti in cotto originale posato a spina reale. Tutti gli impianti sono stati rifatti ma sono da installare la caldaia, i termosifoni e i sanitari. Su due livelli per un totale di 130 mq commerciali, troviamo al piano rialzato troviamo un grande soggiorno e la cucina; scendendo qualche gradino un bagno finestrato, predisposto per lavabo, bidet, wc, doccia filo pavimento, lavatrice e asciugatrice. Completa il piano una camera adiacente alla zona giorno che affaccia su un cortile interno (comune) ideale per pranzi, cene, aperitivi e momenti di relax. Al primo piano completano l’immobile un’ampia camera da letto con camino e un secondo bagno finestrato, predisposto per lavabo, bidet, wc e doccia filo pavimento. I due piani sono collegati da una scala esterna in travertino d’epoca ma all’interno c’è già predisposizione per una comoda scala a chiocciola o un ascensore/montacarichi. Ottimo investimento per una casa vacanze o come residenza principale. Infine sono presenti anche: un Lucernaio per accedere al tetto per manutenzioni un Soppalco non abitabile, ma fruibile al 70% come ripostiglio un Cortile esterno in comune e non di proprieta? esclusiva la Predisposizione TV sat e digitale terrestre una Chiavarda decorativa in stile d’epoca 2 anelli in ferro forgiato per la sosta del “ciuchino”: uno interno ed uno esterno. Maggiori informazioni in ufficio.   Documenti Immobile plan Semproniano Download di documenti

Distante circa 900mt dal paese proponiamo complesso immobiliare della superficie di circa mq. 400 composto da n. 2 appartamenti indipendenti tra loro, un locale commerciale di pizzeria ( esattamente PizzOsteria ) con annesso bar e spazio esterno fruibile con parcheggio privato, il tutto meglio descritto di seguito:Locale commerciale per una superficie di mq. 230 composto da un totale di n. 130 posti a sedere per la clientela, internamente sono presenti n. 20 posti comodi, circa 40 posti nella veranda riscaldata con stufa a pellet. Trattasi di pizzeria – bar e ristorante attualmente ( per decisione dell’attuale gestione ) per apertura solo serale, ma con possibilità di clientela ( italiana e straniera ) anche per il pranzo. La pizzeria, corredata di forno “MAM” ha un ampia zona di lavoro, due bagni di servizio, cucina, spogliatoio per i dipendenti, locale friggitoria e frigoriferi. L’attività è dotata di sistema per ordine con tablet già suddiviso per categoria ( elevato valore commerciale ).Appartamento n. 1 della superficie di mq. 70 composto da ingresso indipendente, soggiorno con cottura, grande camera matrimoniale ( attualmente ospita n. 4 posti letto ) e bagno con areazione forzata. Tale alloggio può essere usato come fonte di reddito o per il personale.Appartamento n. 2 della superficie di mq. 100, definito padronale, ha una veranda d’ingresso, una zona giorno con cottura, due grandi camere matrimoniali, un grande bagno e un piccolo bagno di servizio.Completa la proprietà una corte esclusiva della superficie di mq. 2.000 utilizzata parzialmente a giardino e per la fruizione dell’attività, una parte a parcheggio privato.L’intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con Gpl, pellet e pompe di calore caldo/freddo.Sulla copertura del fabbricato è stato installato un impianto FTV della potenza di 17 KW con scambio sul posto con rimborso bimestrale di circa 700 Euro per una durata di altri 10 anni.VENDITA IMMOBILE E ATTIVITA'PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

NOSTRA ESCLUSIVA: nella prima campagna, distante circa 1.500mt dal centro abitato, comodo per il raggiungimento dei principali servizi, in posizione pianeggiante con vista aperta proponiamo antico casale in pietra a faccia vista sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 450 suddivisi in due abitazioni indipendenti della superficie totale di circa mq. 360 e locali magazzino/deposito (4) per una superficie totale di mq. 90.L’abitazione principale, sviluppata su due livelli fuori terra, si compone da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, ripostiglio sottoscala, sala, bagno con doccia e finestra ed antibagno; al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura interna, quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni ( una delle quali con cabina armadio con finestra ), ulteriore locale abitabile ( senza finestra ), ripostiglio e grande bagno con doccia e finestra. Appartamento secondario, anch’esso con ingresso indipendente, composto internamente da grande zona giorno doppia con cottura, camera matrimoniale, grande bagno con doccia e finestra e locale ripostiglio/dispensa. Locale magazzino con travi e mezzane a vista, collegato con l’abitazione principale con predisposizione per installazione cucina composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.15m.Locale autorimessa dotata di accesso carrabile, pedonale e con piccola finestra, composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.80m.Locale pollaio/porcilaia di piccole dimensioni realizzato in pietra a faccia vista.Completano la proprietà una superficie di terreno agricolo di circa mq. 20.000 adibito prevalentemente ad uliveto in produzione e corte del fabbricato. sulla proprietà insistono n. 2 pozzi ad uso esclusivo. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con GPL, si presenta da ristrutturare parzialmente internamente compresa la copertura (esclusa la struttura portante in travi e travicelli ).Soluzione adatta per casa padronale, frazionamento in più unità immobiliari, struttura ricettiva e/o per creare azienda agricola.Distanze: - Uscita variante Aurelia circa 4km - Follonica circa 16km - Punta Ala circa 25kmPrimo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

NOSTRA ESCLUSIVA: NEL COMUNE DI GAVORRANO: nella prima campagna, distante circa 1.500mt dal centro abitato, comodo per il raggiungimento dei principali servizi, in posizione pianeggiante con vista aperta proponiamo antico casale in pietra a faccia vista sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 450 suddivisi in due abitazioni indipendenti della superficie totale di circa mq. 360 e locali magazzino/deposito (4) per una superficie totale di mq. 90.L’abitazione principale, sviluppata su due livelli fuori terra, si compone da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, ripostiglio sottoscala, sala, bagno con doccia e finestra ed antibagno; al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura interna, quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni ( una delle quali con cabina armadio con finestra ), ulteriore locale abitabile ( senza finestra ), ripostiglio e grande bagno con doccia e finestra. Appartamento secondario, anch’esso con ingresso indipendente, composto internamente da grande zona giorno doppia con cottura, camera matrimoniale, grande bagno con doccia e finestra e locale ripostiglio/dispensa. Locale magazzino con travi e mezzane a vista, collegato con l’abitazione principale con predisposizione per installazione cucina composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.15m.Locale autorimessa dotata di accesso carrabile, pedonale e con piccola finestra, composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.80m.Locale pollaio/porcilaia di piccole dimensioni realizzato in pietra a faccia vista.Completano la proprietà una superficie di terreno agricolo di circa mq. 20.000 adibito prevalentemente ad uliveto in produzione e corte del fabbricato. sulla proprietà insistono n. 2 pozzi ad uso esclusivo. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con GPL, si presenta da ristrutturare parzialmente internamente compresa la copertura (esclusa la struttura portante in travi e travicelli ).Soluzione adatta per casa padronale, frazionamento in più unità immobiliari, struttura ricettiva e/o per creare azienda agricola.Distanze: - Uscita variante Aurelia circa 4km - Follonica circa 16km - Punta Ala circa 25kmPrimo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.