Case con doppi servizi in vendita in provincia di Grosseto Pag. 42

RIF. 379573 - VENDESI A RIBOLLA QUOTA PARTE (50%) DI SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE. LA PARTE IN VENDITA CONSISTE DI: - AL PIANO PRIMO: APPARTAMENTO DI C.CA 150 MQ + TERRAZZI DI C.CA 30 MQ -AL PIANO SEMIINTERRATO (CON FINESTRE): GARAGE (25 MQ C.CA). TAVERNA, CANTINA, BAGNO, LOCALI DI SERVIZIO PER MQ 50 C.CA. (Totale c,ca 75mq) -POSSIBILTA’ DI ACQUSTARE TERRENO ADIACENTE ALL’APPARTAMENTO (FINO A 1000 MQ) NOTA: L’APPARTAMENTO IN VENDITA E’ FINITO ESTERNAMENTE MA E’ ALLO STATO GREZZO (SOLO TRAMEZZATURE) INTERNAMENTE. L’IMMOBILE, IDEALE COME RESIDENZA PRINCIPALE, E’ ANCHE UN OTTIMO INVESTIMENTO PERCHI VOGLIA UNA SPLENDIDA SECONDA CASA NELLA QUIETE DELLA MAREMMA TOSCANA , VICINO AL MARE (25KM) E A DUE PASSI DAGLI SPLENDIDI PAESAGGI E PASSEGGIATE DELLE COLLINE METALLIFERE. FOR SALE IN RIBOLLA, PART (50%) OF A SPLENDID SEMI-DETACHED VILLA. THE SALE CONSISTS OF: - FIRST FLOOR: APARTMENT OF APPROX. 150 SQM + TERRACES OF APPROX. 30 SQM -ON THE BASEMENT FLOOR (WITH WINDOWS): GARAGE (APPROX. 25 SQM). TAVERN, CELLAR, BATHROOM, SERVICE ROOMS OF APPROX. 50 SQM (Total about 75 sqm) -POSSIBLE TO PURCHASE LAND ADJACENT TO THE APARTMENT (UP TO 1000 SQM) NOTE: THE APARTMENT FOR SALE IS FINISHED EXTERNALLY BUT IS IN A RAW STATE (ONLY PARTITIONS) INTERNALLY. THE PROPERTY, IDEAL AS MAIN RESIDENCE, IS ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT FOR THOSE WHO WANT A WONDERFUL SECOND HOME IN THE QUIET OF THE TUSCAN MAREMMA, CLOSE TO THE SEA (25 KM) AND INTO THE SPLENDID LANDSCAPES AND WALKS OF THE METALLIFEROUS HILLS.

RIF. 362603 - Villetta mq.120 con dependance di mq.80 Villetta bi-familiare libera su 3 lati in zona riservata e tranquilla su strada privata e non trafficata, vista panoramica fino al Monte Labro, sviluppata su 2 livelli, abitabile con tetto e facciata rifatti nel 2018. L’immobile è composto al primo piano con accesso da scala frontale con portico su ampio salone con 2 finestre e con camino funzionante, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia e 1 ripostiglio. Con scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato con altezza 150-235 mt. composto da 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca e 1 armadio a muro. Utenze presenti, riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in legno. Di proprietà appartamento di mq.80 con ingresso indipendente al piano terra, composto da sala con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno rifatto nel 2020 con doccia, necessita di alcuni piccoli lavoretti. Utenze presenti, anche per questo livello riscaldamento autonomo. Il giardino di mq.350 si sviluppa su 3 lati, recintato con cancello pedonale e accesso carrabile, curato con prato, siepi e piante di vario genere, accessoriato con pergola in legno e dove è possibile installare una piscina. Parte di arredamento presente compreso nella vendita. L’immobile dista dal paese di Santa Fiora circa 1 km. con negozi, supermercato, bar e ristoranti, comodo a raggiungere paesi adiacenti con negozi, supermercati, Ospedale e servizi in circa 10-15 minuti di auto. sfbc

RIF. 362251 - Vendesi uno stupendo casale immerso nella campagna Maremmana a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia e vicino Grosseto. Il casale ha due unità : la Principale, di circa 200 mq. così composta: ingresso, salone doppio con termocamino ,cucina abitabile, anch’essa col camino e lavanderia. Una scala che porta sul soppalco dove c’è uno studio e una camera matrimoniale.Un corridoio con lucernaio che porta nella zona notte dove c’è un bagno con vasca idromassaggio tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno ,cabina armadio e una stufa di ghisa legna. Tutta la casa ha un impianto fotovoltaico di 11 kW con pompa di calore e accumulo di batteria di 22 kW e e una caldaia ibrida che va anche a gas .Lacasa si può riscaldare in tre modi :Gas elettricità e legna per termo camino. In più c’è anche un generatore di 11 kW una colonnina di carica per la macchina elettrica il pozzo irrigatori del giardino a scomparsa.Tutta la proprietà ,di un ettaro di terreno , e’ completamente recintata. L’accesso alla proprietà’ e’ tramite un viale alberato di pinidi circa 120 m . 60 alberi di olivo ,un orto e un pollaio. Carsport per 5 auto. inoltre c’è una dependance su due piani di circa 70 m² con ingresso ,due camere da letto bagno e una stufa di ghisa a legna. La proprietà’ e’ fornita inoltre di un pozzo autonomo per l’acqua , e una stupenda Piscina. sfbc

RIF. 378706 -La scelta di Rexer. Nel centro storico di Giuncarico, suggestivo borgo collinare della Maremma grossetana, proponiamo in vendita un edificio storico del 1300 strutturato su cinque livelli, per una superficie complessiva di 257 mq. La proprietà conserva le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, travi a vista e un camino che valorizza l’ambiente del soggiorno. L’immobile è composto da una cantina al piano seminterrato, cucina, soggiorno, una sala da pranzo, salotto, due camere da letto, due bagni e una soffitta. È inoltre presente una torretta all’ultimo piano, da cui si gode una vista panoramica unica sul paesaggio collinare circostante. La proprietà dispone anche di due balconi panoramici, entrambi con affacci aperti sulla campagna maremmana, ideali per momenti di relax all’aria aperta. La casa viene venduta arredata e necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono di valorizzare ulteriormente le sue potenzialità, mantenendo l’identità storica e architettonica dell’edificio. Giuncarico si trova in una posizione strategica, tra le colline ed il mare, ben collegato a centri come Follonica, Punta Ala, e Castiglione della Pescaia, e vicino alle aree naturali e culturali più interessanti della Toscana meridionale. Il contesto è tranquillo, autentico e ricco di fascino, perfetto per chi cerca una residenza storica immersa nel paesaggio toscano.

RIF. 367352 - Casa indipendente su due livelli di 120 mq con giardino di 3000mq e terreno agricolo di 8 ettari con pozzo artesiano e annesso di 35 mq con olivi e bosco ceduo, situata a 2km dal mare e dalle spiagge attrezzate e libere di Scarlino con il suo porti turistico e le famose spiagge di Follonica. L'immobile è accatastato come unico. Si compone da un appartamento al piano terra, nella costruzione originaria del 1950 tipica in sasso, dove troviamo, un soggiorno-cucina, due camere, un bagno. Anche al primo piano, di più recente costruzione, troviamo un soggiorno-cucina, due camere e un bagno. I due piani sono collegati da scala esterna. C'è anche un sotto-tetto, un ripostiglio, un vano lavanderia sotto-scala. Questa è un ottima soluzione data l'estensione del terreno per realizzare un'azienda agricola, glamping, tenuta per gli eventi. Già senza far niente è ottimo investimento, pronto per l'ospitalità turistica extralberghiera. Gode di vista panoramica indescrivibile. Qui ci si trova immersi nella tranquillità. VISITE PROGRAMMABILI NEL SABATO MATTINA A PARTIRE DAL 1 APRILE 2025, in quanto nel periodo invernale l'attività è chiusa.

RIF. 377669 - Si vende appartamento a Follonica con ampio spazio esterno. Situato nella zona residenziale delle Corti Nuove, questo appartamento si trova a soli 5 minuti di auto dal mare o 15/20 minuti in bicicletta. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con un comodo giardino. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra di una bifamiliare Contornato da aree verdi Ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura e porta finestra sulla corte privata (possibilità di ripristinare il giardino) Disimpegno che conduce alla zona notte: Camera matrimoniale Camerina con terrazzo Bagno Accesso a una seconda corte privata di 70 mq Dal soggiorno, una porta conduce al piano seminterrato con due stanze e bagno, attualmente divise in cucina e camera, con ingresso indipendente. Ulteriori comodità: Due lavanderie Posti auto privati Piscina condominiale grande e piccola Ampio giardino condominiale con vari servizi Ricapitolando: Su due livelli 2 camere matrimoniali 1 cameretta con 2/3 letti singoli con terrazzo 2 bagni Giardino Piscina condominiale Posto auto.sfbc

RIF. 344477 - Tirli - In posizione collinare baricentrica rispetto a Punta Ala e Castiglione della Pescaia ( 16 km da Castiglione e 12 km da Punta Ala), caratteristico appartamento in esclusivo edificio con facciata in pietra situato in posizione centrale. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, ha una superficie complessiva di 92 mq. circa ed è suddiviso in due unità immobiliari, un bilocale di 32 mq. circa ed un trilocale di 55 mq circa. I due immobili hanno un disimpegno a comune di 5 mq. circa su cui si aprono i due ingressi. Il bilocale è composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il trilocale è composto da soggiorno-angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno in una delle due camere, ripostiglio. Il prezzo di euro 200.000 indicato si riferisce all'immobile intero, ma è possibile la vendita separata. sfbc

NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un luminoso appartamento di 75 mq situato al terzo piano, servito da ascensore. L'immobile, in condizioni ottime, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto ciascuna con bagno e una cucina/Soggiorno a vista che si affaccia su un accogliente terrazzo. La presenza di tre bagni offre un comfort aggiuntivo, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici, oppure per affittacamere. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così la massima indipendenza e comfort. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proposta immobiliare un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o da mettere a reddito Prezzo Eu. 240.000,00 trattabili Classe Energetica: G

SCARLINO - APPARTAMENTO di circa 70 mq posto al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso in ampio locale cucina-sala pranzo, un'ampia camera da letto. Scendendo alcuni gradini troviamo il bagno con doccia, invece salendo 4 gradini dalla cucina troviamo un locale ad uso cantina/dispensa, 1 grande locale soggiorno, una camera da letto con finestra e vista panoramica. L'Appartamento è in buone condizioni in quanto di recente ristrutturazione, non c'è riscaldamento ma c'è la possibilità di istallare un impianto di condizionamento caldo-freddo, oppure una stufa a legna. Al piano strada con un ingresso separato c'è un comodo locale cantina. L'Appartamento viene venduto ammobiliato ed è abitanile da subito. Richiesta Euro 120.000,00 Rif. S - PA 145 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11349 Rif.Ag. 33 - Nel bel quartiere residenziale di San Luigi, caratterizzato da costruzioni di grandi superfici ed al contempo eleganti, in bella posizione tranquilla e non trafficata, si propone in vendita una porzione di villa con giardino. In buono stato di manutenzione, la proprietà è disposta su 2 livelli, oltre al garage. Al piano terra, da ingresso indipendente, si accede da ingresso ad una parte della zona verde e, da lì, alla veranda su cui si apre il portone di ingresso che ci immette in un ampio salone con uscita sulla porzione principale del bellissimo e fresco giardino, ben curato (e con pozzo per irrigazione); dal salone raggiungiamo una comoda cucina ed al bagno di servizio al piano. Un’ agevole scala conduce alla luminosa zona notte, con pavimento in parquet, composta da un’ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, altre 2 camere e bagno. Al livello seminterrato troviamo il grande garage ed una taverna. I bagni sono stati ristrutturati recentemente; il riscaldamento è autonomo. La richiesta è di 400.000 euro trattabili. Rif. FP 674 UN IMMOBILE CHE MERITA IL TEMPO DELLA VISITA!

Rif. EN 419 - CAMPAGNATICO (GR) - LOC. PIANETTO - Nella campagna a pochi chilometri da Campagnatico e da Arcille, luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente. E' composto da ingresso, soggiorno, grande cucina con accesso alla terrazza di 12 mq, corridoio reparto notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni entrambi con doccia e c.f. Completano la proprietà un giardino privato ed un'ampia veranda di oltre 20mq. Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, anche l'appartamento al piano terra, così da realizzare un terratetto in bifamiliare. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile.

Rif. EN 270 - GAVORRANO - GIUNCARICO - Appartamento molto luminoso di ampia metratura al 3° piano senza ascensore di un'antica palazzina nel centro storico del delizioso borgo di Giuncarico. L'appartamento, che presenta una particolare ed interessante disposizione, è composto da ingresso, ampia cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno al piano rialzato e soffitta. Fanno parte dell'appartamento una grande cantina e due ripostigli. E' completamente da ristrutturare, ma presenta antiche travi al soffitto e pavimenti in parte in cotto antico in parte in graniglia. Gode di una splendida posizione con vista panoramica sul centro storico dell'antico borgo e sulla campagna maremmana.

Rif. RC 347 - SCANSANO (GR) - PANCOLE - Ottimo casale in pietra completamente ristrutturato, composto da ingresso nel salone con camino, cucina nella quale si accede anche dall'esterno, studio e bagno con finestra. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un bagno con finestra e vasca d'angolo. Circondano la proprietà 18 ha di terreno, di cui 4 ha di oliveto con 700 piante in produzione IGP, 4 ha di bosco, 10 ha bi bosco. I vani annessi, di mq 370, sono tutti condonati e accatastati. La proprietà gode di uno stupendo panorama sulle colline d'intorno in assoluta privacy. A cancelli chiusi. LIBERO SUBITO.

Rif. RC 348 - GAVORRANO (GR) - BAGNO DI GAVORRANO - Complesso immobiliare in villa composto da 6 unità abitative distinte, completamente ristrutturate e arredate con gusto, adatto ad attività di Casa Vacanze o B&B. Tale struttura è formata da 2 monolocali, 3 bilocali e 1 trilocale. Completano la proprietà un annesso, parcheggio adeguato e un giardino curatissimo oltre ad ampia veranda.
Gli appartamenti sono già a reddito nella forma turistica.

Rif. EN 393 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - LOC. BURIANO - Particolare appartamento disposto su tre livelli con ingresso indipendente, situato nell'antico borgo di Buriano. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura, bagno e un vano lavanderia. Al piano superiore si trovano lo studio, un bagno oltre ad un ripostiglio situato nel sottoscala. Al secondo e ultimo piano si trova un'ampia camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel rispetto dello stile rustico, con soffitti a volta. E' dotato di tutti i comfort, impanto di aria condizionata con pompe di calore. Ai piani superiori si gode di una splendida vista panoramica sulla campagna d'intorno.

Rif. EN 045 - SANTA FIORA - Delizioso appartamento terratetto nel centro storico. Sia la facciata che parte dell'interno sono in pietra. Al piano terra grande cucina, dispensa, bagno, soggiorno con camino. Al piano primo salotto con terrazzina panoramica. Al piano secondo 2 camere con pavimento in parquet, bagno. Sottotetto con lucernario. Cantina. Appartamento divisibile in due unità. L'appartamento gode di uno splendido panorama.

GROSSETO - CENTRO STORICO - Splendido appartamento su due livelli di mq 300 ca. situato nel centro storico. Al piano secondo si trovano l'ingresso, lo studio con camino, un secondo studio/soggiorno, camera matrimoniale con accesso al balcone, 2 camere, 3 bagni, un locale lavanderia. Nello studio insiste una scala a chiocciola che porta al piano superiore, dove si trova il reparto giorno, composto da un grande soggiorno con camino, cucina, studio con soppalco, camera con bagno, sottotetto. A questo piano si accede anche con un secondo ingresso indipendente al piano 3°. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, è un oggetto particolare e le rifiniture sono di pregio. Rif. CI 1166

Scansano Appartamento 1
 Siamo lieti di presentare un complesso residenziale a Scansano, situato in una delle zone panoramiche più suggestive del paese da cui si possono ammirare le colline maremmane e una vista che si estende fino al mare.
Il progetto e’ composto da 9 appartamenti finemente realizzati e personalizzabili, in particolare voglio presentare l’appartamento 1, che si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano della palazzina con una superficie abitabile di circa 74 mq, ben distribuita, pensata per offrire ambienti vivibili e versatili.
Dall’ingresso si accede direttamente a una zona cucina ampia e funzionale, con angolo lettura e accesso a un bel terrazzo abitabile, perfetto per sfruttare lo spazio esterno in ogni stagione.
Sullo stesso piano si trova anche un bagno di servizio con doccia.
 Salendo al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con vista mare e un secondo bagno. Completa il livello un ampio salone, ideale come spazio relax, arricchito da una zona canti netta e un angolo bar, ben illuminato ed accogliente. La proprietà comprende anche un garage privato di circa 23 mq. La richiesta per l’Appartamento 1 e’ di € 210.000,00.

Sono disponibili altri appartamenti di tipologie e metrature diverse che saremo lieti di presentarvi alla manifestazione di un vostro interesse.

Immerso nel verde della campagna toscana, questo affascinante casale in pietra di circa 160 mq unisce il calore della tradizione al comfort della vita di oggi. Al piano terra accoglie una cucina con zona pranzo, un salotto con camino, uno studio e una camera. Al piano superiore, due camere luminose e due bagni. Il tutto circondato da un giardino con vista sul panorama circostante. Un rifugio ideale per chi sogna tranquillità e autenticità. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di un attento restauro completato nel 2025, con grande attenzione ai dettagli e all’utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi sono in pregiato legno di castagno certificato, dotati di doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico. I soffitti presentano eleganti travi in legno riciclato, che donano calore e autenticità agli ambienti. I pavimenti sono in gres porcellanato con raffinati inserti in cotto fatto a mano, mentre le scale interne sono rivestite in cotto. L’intera abitazione è completamente coibentata, garantendo comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Servizi e utenze La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica e sarà presto completata con l’installazione di una caldaia a pellet e termosifoni, per garantire un riscaldamento ecologico ed efficace. È inoltre predisposta per l’installazione di 5 pompe di calore. Verrà installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, posizionato su una struttura che fungerà anche da tettoia per posti auto, unendo funzionalità ed efficienza energetica. Utilizzi e potenzialità Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Ubicazione La struttura si trova a Montebuono, frazione del comune di Sorano (GR), nel cuore della terra dei Tufi, celebre per i borghi storici di Pitigliano, Sovana, Sorano e la vicinanza alle Terme di Saturnia. La posizione è strategica: 30 km dal Monte Amiata 30 km dalle Terme di Saturnia 40 km dal Lago di Bolsena Una zona ricca di fascino, natura e storia, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e bellezze paesaggistiche. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Nel cuore della splendida campagna maremmana, in una delle zone più autentiche e suggestive del comune di Manciano, proponiamo in vendita un’affascinante azienda agricola che si estende su circa cento ettari di terreno. La proprietà si sviluppa su un dolce pendio che accompagna lo sguardo verso la valle, offrendo una vista aperta e panoramica che restituisce tutta la bellezza incontaminata di questo angolo di Toscana. Il fulcro dell’intera tenuta è un casale in pietra, collocato in posizione dominante sulla sommità di un poggio, costruito con grande cura e rispetto della tradizione architettonica locale. L’edificio principale, terminato tra il 2014 e il 2015, ha una superficie di circa 190 metri quadrati sviluppati quasi interamente su un unico livello, ad eccezione della torretta sopraelevata, attualmente utilizzata come studio. Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali naturali, travi in legno a vista e un sapiente equilibrio tra comfort moderno e stile rustico. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile che si apre direttamente su un grande portico di circa cinquanta metri quadrati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal lato della cucina si accede anche all’area dedicata a garage e magazzini, che copre una superficie di ulteriori 190 metri quadrati, rifinita con la stessa attenzione estetica del resto dell’immobile. La parte abitativa comprende un bagno di servizio a disposizione della zona giorno, una camera singola attualmente utilizzata studio, e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. Una delle due dispone inoltre di un comodo soppalco con ulteriori due letti, mentre l’altra è dotata di una funzionale cabina armadio. A completare il corpo principale, vi è un appartamento indipendente di circa 85 metri quadrati, attualmente abitato dal manutentore della proprietà, perfettamente integrato nell’insieme architettonico e ideale per il personale di servizio o per ospiti. Il terreno che circonda il casale è stato sapientemente coltivato e gestito. Cinque ettari sono dedicati a uliveto in piena produzione, circa venticinque ettari sono coltivati a seminativo, mentre la parte restante è costituita da bosco. Questa composizione rende la proprietà particolarmente interessante non solo per uso privato, ma anche per chi intende avviare o proseguire un’attività agricola, eventualmente ampliabile in direzione agrituristica o ricettiva. All’interno della tenuta si trovano inoltre un capannone agricolo di circa 130 metri quadrati adibito al ricovero degli attrezzi e una struttura destinata a cani da caccia, che completa l’equilibrio tra spazi residenziali, operativi e ricreativi. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca privata lunga circa 4 chilometri. Esistono tre ingressi complessivi, sebbene attualmente sia utilizzabile soltanto quello principale, che rappresenta anche il più agevole. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana rurale, con il potenziale di diventare una realtà agricola strutturata o un rifugio esclusivo immerso nella natura. Stato e rifiniture Gli ambienti sono caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali tipici toscani, travi in legno a vista, pavimento in parte in cotto ed in parte in parquet. Servizi e utenze la proprietà è alimentata sia da acquedotto comunale sia da un pozzo profondo cento metri, è dotata di riscaldamento a GPL e legna, e dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda, contribuendo così all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità dell’intero complesso. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore della Toscana rurale, con il potenziale di diventare una realtà agricola strutturata o un rifugio esclusivo immerso nella natura. Ubicazione Manciano, loc. Pelagone. Catastale Il gruppo Gr

Se stai cercando la tua oasi di benessere e pace, questo magnifico casale sulle colline di Campagnatico, è la scelta giusta per te. Presente una bellissima piscina, un terreno di circa 5 ettari con cipressi, pini, olivi e piccoli e caratteristici angoli verdi dove trascorrere delle giornate a stretto contatto con la natura godendo dei suoi colori e dei suoi profumi. Stato e rifiniture La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2005 ed è da subito abitabile. I materiali di costruzione originari sono stati conservati mantenendo le caratteristiche tipiche dei casolari toscani. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze principali. Utilizzi e potenzialità Il bellissimo casale può essere utilizzato sia come azienda agricola sia come residenza privata. Una proprietà perfetta per chi ama la vita in campagna ma anche un punto di partenza ideale per le più importanti località turistiche della Toscana. Ubicazione Il casale si trova a 10 minuti d’auto da Campagnatico, antico borgo medioevale citato da Dante nel Purgatorio e da Grosseto. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, supermercato, farmacia, centro ippico. Da questa zona si possono facilmente raggiungere le piu' importanti località turistiche e artistiche della Toscana, tra cui Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle e Vetulonia, testimoni della cultura degli etruschi, del medioevo e del rinascimento. Presente anche un campo ostacoli e paddocks. In soli 25 minuti d’auto si raggiunge il mare e il Parco Naturale della Maremma. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

All'interno del rinomato residence il Carrubo, complesso dotato di spazi verdi verdi, piscina e campi da tennis, attico in ottime condizioni, di circa 80 mq, oltre a terrazza con vista mare di 40 mq e balconcino. Compresi nella vendita un posto auto scoperto ed un posto auto privato in garage al coperto. Stato e rifiniture L'appartamento è in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto da subito. Servizi e utenze Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è munito di riscaldamento a pompe di calore caldo freddo. Utilizzi e potenzialità Perfetto da utilizzare sia come casa estiva sia come residenza principale, con ottime opportunità di affitti turistici. Ubicazione Porto Santo Stefano, Residence Il Carrubo. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Capalbio – Residence “Le Carbonaie” – Appartamento in venditaAll'interno del rinomato residence Le Carbonaie, Floriano immobiliare propone in vendita un appartamento angolare di circa 75 mq con portico e giardino ad uso esclusivo.L'immobile si compone di:• soggiorno con angolo cottura,• ripostiglio,• due camere da letto (una con porta-finestra e accesso a spazio esterno pavimentato),• due bagni,• portico e giardino angolare privato.Il complesso residenziale è accessibile tramite cancello carrabile automatico e dispone di un curato vialetto immerso nel verde, con piante ornamentali e spazi comuni ben tenuti. L'appartamento è inoltre dotato di posto auto riservato e cantina. All'esterno del residence sono presenti ulteriori parcheggi liberi a disposizione dei visitatori.Spese condominiali: circa 1.000 Eu./anno.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Monte Argentario in località Terrarossa, vi propongo in vendita villetta unifamiliare di circa 90 mq completamente ristrutturata , con giardino privato di circa 500 mq tutto recintato con doppio ingresso.
La villetta si presenta su un unico livello composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi. una piccola parte dell'immobile e' in attesa di cambio di destinazione d'uso, dove può essere ricavata una terza camera matrimoniale ed un terzo servizio. Da tutte le stanze e' possibile uscire nello spazio esterno da dove si gode una gradevole vista sulla laguna di Orbetello verso il mare della Giannella e la diga di Orbetello. Nella parte retrostante la villetta , troviamo un ampio garage seminterrato di ca 30 mq ed un muro a faccia vista che da protezione alla casa. 
La corte che circonda la villetta e' su due livelli collegati tra loro attraverso una comoda scala anche questa realizzata completamente in pietra , dalla quale si può raggiungere il terreno superiore che può essere adibito a giardino o per parcheggiare le auto visto che e' già presente un cancello.
Completa la proprietà un posti auto nella corte esterna.
 Sono presenti i pannelli solari per un totale di 4 kw per corrente ed acqua calda. climatizzata.
 La posizione della villetta e' strategica, si trova vicino ad Orbetello e porto Ercole , vicino ai campi da golf e vicino alla bellissima spiaggia della Feniglia . Il tutto raggiungibile in bicicletta vista la vicina pista ciclabile ,
 Richiesta 650.000 trattabili

Vendesi, nella Campagna di Maremma, in Località Strada dello Sbirro nella Zona del Terzo di Roselle, nell'Agro Circostante la Città di Grosseto che Dista soltanto 7 Km e dal Mare di Castiglione della Pescaia 18 km, una Porzione Indipendente di Casale con Superficie di circa di 270 Mq Disposto su Due Piani e Risalente al 1935 e Ristrutturato nel 2009.Oltre che come Residenza, e Ottimo Anche come Investimento da Poter Destinare ad Agriturismo o Affittacamere Grazie alle 6 Camere e i 3 Bagni di cui è Dotato il Fabbricato. Circondato nei Tre Lati dal Bel Giardino di 2.000 mq Totalmente Recintato e Dotato di un Pozzo per Irrigazione e Un Annesso e Tettoia. > Il Piano Terra, Corredato da un Bellissimo Portico di 40 Mq con Capriate in Legno Stile Toscano, è Costituito dall' Ingresso, da un Grande Salone, da una Ampia Cucina con Forno a Legna, da uno Studio, da una Camera Matrimoniale, da Due Bagni e da un Locale Lavanderia.> Il Piano Superiore, Raggiungibile dalla Bella Scala Interna, è Composto da Quattro Camere Matrimoniali, da un Ampio Studio e da un Bagno. > La Climatizzazione è Garantita da un Termo Autonomo a GPL con Impianto di Riscaldamento a Pavimento, da un Impianto Termo Solare per la Produzione di Acqua Calda e da Pannelli fotovoltaici con produzione di 9 Kw, che Garantiscono un Notevole Risparmio Energetico. Infissi Termici con Zanzariere, Facciate e Tetto Rifatti e Coibentati con Il Risultato che l' Immobile si Posiziona in Classe Energetica A1. Richiesta Euro 550 Mila. Rif. 39M< La proprietà comprende inoltre la possibilità di acquistare al prezzo di 90 mila Euro anche il terreno di 4,6 ettari di cui 1,5 ettari a uliveto con 250 piante e 3,1 ettari seminativi con annesso agricolo di circa 20 mq e Altri 2 Pozzi per Irrigazione.