Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 29

Nel suggestivo paesaggio del Mugello,si propone in vendita una splendida proprietà agricola di circa 60 ettari, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza a pochi minuti dal Lago di Bilancino e dal celebre Autodromo del Mugello.

Il terreno, che alterna seminativi, boschi, oliveti e alberi da frutto, offre una grande varietà paesaggistica e produttiva. All'interno della proprietà si trova anche una sorgente d'acqua naturale, una risorsa preziosa per eventuali attività agricole o ricettive.

La tenuta comprende una casa colonica su due livelli, di circa 250 mq, da ristrutturare, con struttura originale e grande potenziale abitativo, un fienile disposto su tre piani, anch'esso da ristrutturare, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o spazi comuni e circa 1.040 mq di capannoni agricoli, utilizzabili per attività produttive, ricovero mezzi o trasformazione dei prodotti aziendali.

Grazie alla sua posizione riservata ma facilmente raggiungibile, la proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un agriturismo di charme, un'azienda agricola multifunzionale o una residenza privata immersa nella natura, a soli 40 minuti da Firenze.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

A Vicchio, nel cuore verde del Mugello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, che combina il comfort moderno e il fascino di un paesaggio naturale incontaminato. La casa si sviluppa su una superficie di circa 136 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista si apre sulla zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. A completare questo livello, troviamo un pratico ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte dotate di accesso ai terrazzi con vista Lago, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato, di ben 72 mq, ospita una grande taverna con cucina in muratura e una stanza lavanderia (accatastata come garage), un'area versatile che si presta a molteplici utilizzi: ideale come zona relax, per cene in compagnia o come spazio hobby.
L'esterno della proprietà è circondato da un resede di circa 300 mq, che offre ampi spazi verdi e una zona barbecue attrezzata.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e pellet, ed è certificata in classe energetica D.
La richiesta è di 380.000,00 euro.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

A soli 35 km da Firenze, in posizione dominante sulla cittadina di Dicomano – raggiungibile in auto in meno di un chilometro – proponiamo in vendita una splendida villa libera sui quattro lati, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane.
Estremamente luminosa, la proprietà vanta un ampio terrazzo esposto a sud che abbraccia l'abitazione, regalando ogni giorno un panorama mozzafiato sul paesaggio tipico della Toscana.
La superficie supera i 200 mq (circa 300 mq commerciali) e si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trovano sette vani finestrati, tra cui due spaziose camere matrimoniali – una delle quali con elegante guardaroba e bagno privato con vasca. Completano il livello un secondo bagno con doccia, una cucina con dispensa, una comoda zona pranzo e una meravigliosa sala living con vista impareggiabile sulle colline.
Al piano sottostante, accessibile da una luminosa veranda, si apre un ulteriore spazio composto da quattro locali finestrati, un vano tecnico e due bagni, di cui uno con doccia: ambienti perfetti per creare zone relax, hobby, palestra o per accogliere ospiti.
La villa è circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, in parte alberato e ricco di essenze che esplodono di colori e profumi già prima della primavera, impreziosito da tre magnifiche magnolie.
Una proprietà unica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

A soli 5 km da Borgo San Lorenzo e 30 km da Firenze, in posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida colonica con annesso, completamente ristrutturata con materiali di pregio.
La colonica (270 mq utili, 351 mq catastali) si sviluppa su due livelli ed è composta da:
-Ampio salone con camino in pietra serena
-Cucina abitabile con zona pranzo
-Quattro camere matrimoniali
-Tre bagni
-Cabine armadio, ripostiglio, lavanderia e cantina
-Portico di 28 mq con camino esterno e pergola ombreggiata
Finiture di alto livello: travi a vista, parquet, graniglia fiorentina, infissi in legno massello, scala in pietra serena.

Annesso di 65 mq (81 mq catastali), con altezza 2,80 m, composto da due stanze, ingresso, bagno e antibagno. Dotato di impianti, facilmente convertibile in abitativo.

Giardino privato di 2.500 mq, in parte piantumato, predisposto per piscina.

Impianti: riscaldamento a biomassa, 3 stufe, climatizzazione con 5 split, impianto di allarme, irrigazione automatica.
Classe energetica F (da rivalutare).
Una proprietà esclusiva, immersa nella natura del Mugello, ideale come residenza privata o casa vacanze.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel cuore della campagna toscana, circondata dal silenzio dei vigneti e dal verde rigoglioso delle colline, proponiamo in vendita una splendido rustico in pietra in autentico stile toscano, un'oasi di pace dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort della vita contemporanea.
La proprietà si trova a Monteloro, in una posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal borgo di Monteloro e da Compiobbi, in una zona riservata ma non isolata.Fiesole dista pochi chilometri, così come il centro di Firenze, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti: il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accesso immediato ai servizi cittadini.
L'abitazione è impreziosita da ampie finestre ad arco che inondano di luce naturale gli ambienti e aprono lo sguardo su un paesaggio spettacolare, che spazia tra il verde dei vigneti.
Uno degli elementi più iconici è l'ampia terrazza panoramica di 130 mq, realizzata con lo storico cotto della Fornace Manetti, perfetta per godere tramonti indimenticabili, pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella bellezza toscana.
Esterni da sognoLa proprietà è circondata da un giardino privato con frutteto di circa 1 ettaro, vigneto, piccola oliveta, orto e una storica burraia del 1600. Tre sorgenti naturali e un pozzo profondo 75 metri garantiscono un'abbondante risorsa idrica.Completa l'esterno un'area attrezzata con forno a legna per pizze e barbecue, ideale per vivere l'outdoor in ogni stagione.L'accesso avviene tramite cancello carrabile con comodi posti auto e accesso diretto alle dependance sottostanti.
La residenza principaleDistribuita su due livelli, la casa accoglie al piano terra un ampio ingresso, un luminosissimo soggiorno con camino (che funge anche da impianto di riscaldamento), una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, un bagno finestrato e un ripostiglio.Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato, secondo ripostiglio e un disimpegno con accesso alla soffitta.È inoltre possibile ricavare facilmente un secondo bagno.Le rifiniture sono tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in cotto originale Manetti, archi in pietra e grandi aperture finestrate che amplificano luce e spazio.
Dependance e spazi accessoriLa proprietà dispone di due dependance speculari per un totale di 83 mq circa, composte da camera, angolo cottura e bagno, ideali per attività ricettive (B&B), per ospitare personale o parenti.Presente anche un magazzino ad uso lavanderia o deposito.
Richiesta: € 1.600.000 trattabili - Compreso di mezzo agricolo per la cura del vigneto.
Una proprietà dal carattere unico, immersa nella natura toscana ma a due passi da Firenze, dove ogni dettaglio racconta la storia e lo spirito autentico di una terra senza tempo.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

COVERCIANO, San Salvi In zona residenziale tranquilla e vicino ai servizi, vendesi elegante appartamento ristrutturato con giardino di mq.150, disposto su due livelli, con doppio ingresso al piano terreno e seminterrato, in piccola palazzina di sole 5 unità. L'immobile si compone di ingresso , ampio soggiorno con caminetto da arredo e cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, altro servizio finestrato con accesso a piccola corte interna, ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato tramite scala in design un grande monolocale con bagno e angolo cottura a induzione, con accesso diretto al giardino. Infissi nuovi. Parquet ungherese. Termo singolo radiante a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, portoncino blindato. Acquisto con Iva Classe Energetica: C EPI: 3,53 kwh/m2 anno

Tra le colline Toscane una villa di campagna segue con la propria architettura il dolce pendio al quale si poggia, tra ulivi boschi di querce e prati. Il rivestimento in pietra locale la inserisce nel paesaggio e l'accurata progettazione del dettaglio le conferisce una identità contemporanea e raffinata. La Villa ha il suo ingresso dal punto più alto della collina , qui lo sviluppo è su un unico piano ingresso , zona giorno e camere da letto si affacciano verso sud sulla vallata , e hanno una vista privilegiata sulla piscina interna racchiusa in un volume vetrato e ombreggiabile e dalla copertura apribile Gli interni con pavimenti in legno e travature a vista conferiscono un carattere rustico ma elegante Il piano inferiore è dedicato al benessere : la piscina interna la palestra vengono vissuti come luoghi di cura e relax bagno turco All'esterno i terrazzi il giardino le piante di agrumi e la piscina esterna completano l'insieme con grande armonia una quercia centenaria domina tutta la proprietà Pannelli Fotovoltaici Aria Condizionata Domotica Allarme CLASSE ENERGETICA A4 Classe Energetica: A4

Lastra a Signa, in zona semi-centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO 5 VANI degli anni '60 di 157 mq catastali, oltre BALCONE, CANTINA e RESEDE PERIMETRALE. L'accesso alla proprietà, LIBERA SU TRE LATI, avviene tramite il suddetto resede, che circonda l'abitazione. All'interno veniamo accolti da un soggiorno dotato di uno spazioso ripostiglio che, per necessità dei precedenti proprietari, era stato adibito a camera con bagno e dispone quindi dei relativi attacchi. Attraverso un piccolo disimpegno si accede poi ad un'ampia sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile, da cui si ha accesso alla parte tergale del resede. Sempre dal disimpegno, in prossimità delle scale, si scende al piano seminterrato, dove si sviluppa una funzionale CANTINA. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, oltre a un servizio igienico finestrato con doccia. Un piccolo e utile BALCONE completa la proprietà. Nel resede tergale è presente inoltre un annesso con attacchi idrici utilizzato come vano lavanderia. L'immobile, nonostante sia da ristrutturare, offre spazi generosi e un grande potenziale di personalizzazione, vantando inoltre una posizione strategica per vicinanza a servizi e collegamenti. LIBERO SUBITO. Richiesti euro 295.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Nel cuore delle dolci colline dell'Impruneta, immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza paesaggistica, nasce un raffinato appartamento all'interno di un prestigioso intervento di recupero di un ex casale toscano, suddiviso in sole 6 unità abitative.

L'unità, posta al piano terra, si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale ed accogliente: ingresso su ampia zona living con soggiorno e area pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite. Gli ambienti, progettati per garantire comfort e vivibilità, si affacciano sul verde circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a due posti auto assegnati all'interno del piazzale condominiale.

Il complesso mantiene il fascino autentico del casale toscano, reinterpretato in chiave contemporanea: logge con archi, pietra a vista, pergolati e materiali di pregio si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante.

L'immobile è progettato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B.
Consegna prevista entro dicembre 2026.

La posizione è uno dei veri punti di forza: immersi nel verde e nella tranquillità della campagna, con splendide viste panoramiche sulle colline, ma al tempo stesso a pochissimi minuti dal centro dell'Impruneta e da tutti i principali servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla comodità.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Nel cuore delle colline dell'Impruneta, immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale, prende vita un appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un esclusivo recupero di un antico casale suddiviso in sole 6 unità abitative.

L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale. Al piano principale si apre la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, ambienti pensati per garantire comfort e convivialità, oltre a un servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere matrimoniali e bagno, offrendo spazi ben organizzati e adatti sia alla vita familiare che all'accoglienza.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto immersi nella natura, oltre a due posti auto assegnati nel piazzale condominiale.

L'intervento conserva il fascino autentico del casale toscano, con volumi irregolari, aperture sul paesaggio e materiali tipici, reinterpretati in chiave contemporanea per offrire un'abitazione elegante e confortevole.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore con impianto a pavimento, predisposizione per aria condizionata e classe energetica B, assicurando efficienza energetica e qualità abitativa.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immersi nel verde, con splendide viste panoramiche sulle colline circostanti, ma a pochi minuti dal centro dell'Impruneta e dai principali servizi.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, in un contesto esclusivo e riservato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

A San Domenico, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa storica del XVI secolo, impreziosita da una loggia panoramica con vista mozzafiato su Firenze. Una dimora unica, immersa in un contesto di assoluta quiete, che regala scorci incomparabili sulla città. La proprietà, situata in posizione riservata rispetto alla strada principale ma comodamente servita dai mezzi pubblici, si distingue per il suo alto valore architettonico e storico. L'accesso carrabile conduce a un viale condominiale con tre posti auto, mentre l'ingresso pedonale avviene tramite una graziosa entrata laterale. L'unità, che occupa circa metà della villa, si sviluppa su due livelli e si presta, grazie alla sua distribuzione, anche a un eventuale frazionamento in due unità indipendenti, entrambe dotate di vista e massima privacy. La superficie complessiva è di circa 420 mq, arricchita da un giardino esclusivo di 520 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. Completano gli spazi esterni un forno in muratura coperto e un'ampia tettoia per il ricovero di arredi e legna. All'interno, la proprietà conserva intatti numerosi elementi originali, tra cui soffitti affrescati, che testimoniano il fascino e il valore storico dell'immobile. Piano terra: Ampio e suggestivo salone affrescato con doppia esposizione, camino e vista sulla città e su un elegante giardino all'italiana. L'importante altezza consente la presenza di un soppalco di grande impatto scenico. La sala da pranzo, anch'essa con camino e splendida vista sulla cupola, è collegata alla cucina abitabile. Completano il piano due camere matrimoniali e due bagni. Primo piano: Accessibile sia da scala interna sia da una caratteristica scala a chiocciola esterna, ospita un raffinato appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da soggiorno, studio, camera matrimoniale, due bagni e cucina abitabile. Fiore all'occhiello è la straordinaria loggia panoramica coperta di 70 mq, perfetta per momenti conviviali o per godere della vista sulla città in totale relax. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella bellezza della collina fiesolana, a breve distanza dal centro, oppure un investimento immobiliare di alto livello a Firenze. La villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e gode di una posizione strategica. L'immobile necessita di alcuni interventi di miglioramento o di una ristrutturazione che ne esalti ulteriormente l'eleganza e il valore storico. Categoria catastale A/8 – non soggetta a vincoli storico-artistici. Classe Energetica: G

Immersa nel verde delle affascinanti colline di Marignolle, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 270 mq, circondata da un contesto naturale di grande bellezza e assoluta privacy. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno e da una cucina con sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trova inoltre una comoda unità indipendente, perfetta per ospiti o personale di servizio, composta da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino privato, arricchito da spazi dedicati al relax e con la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno completamente recintato, impreziosito da circa 100 ulivi. Completano la proprietà un ampio garage di 60 mq con cantina e tre posti auto scoperti. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della città. Richiesta Eu. 1.950.000 Classe Energetica: G

Reggello (Firenze), con vista mozzafiato sulla vallata, vendesi splendida tenuta di 1200 mq complessivi immersa in 4 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Struttura ricettiva con ottima reputazione ferma da qualche anno con ristorante e piscina. Il complesso e' formato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina. Al piano terra si compone di cucina, sala pranzo con camino antico e soggiorno. Al secondo piano tre camere matrimoniali con un grande bagno che si può trasformare in due bagni. Al piano superiore una colombaia che può diventare uno studio/area relax. La dependance è divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno. Al piano terra cucina, tre camere matrimoniali con tre bagni. Al piano superiore grande stanza con angolo cottura e bagno. Ristorante di circa 350 mq composto da una cucina, due ampissime sale, due bagni e cantina con tini, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt. Sono presenti vari annessi, magazzini, box per cavalli, spogliatoi e deposito. Completano la proprieta' il terreno formato da giardino e terreno agricolo che circonda la casa di circa 4 ettari. E' possibile acquistare a parte ulteriori ettari, altri 4 ettari, di terreno con circa 2500 piante di olivo. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. PER INFO: 333 3355591 Kristina Classe Energetica: G

Nel cuore delle suggestive colline fiorentine, in posizione dominante e di assoluta privacy, proponiamo in vendita un complesso immobiliare immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi chilometri da Firenze e comodamente raggiungibile dai principali servizi. La proprietà si distingue per il suo autentico carattere toscano e per il grande potenziale di valorizzazione, inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, circondata da ampi spazi aperti, da una grande terrazza panoramica e da un terreno ad olivi in produzione che impreziosisce ulteriormente il fascino del luogo. Il complesso si compone di una villa principale, di una colonica con annessi agricoli e di ulteriori fabbricati accessori, configurandosi come una soluzione ideale sia per uso residenziale privato sia per progetti ricettivi o di rappresentanza. La Villa Residenza di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi, soffitti alti e una distribuzione interna adatta ad accogliere una famiglia numerosa o a essere reinterpretata secondo un gusto contemporaneo. La villa si presenta in buono stato generale, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento volti a esaltarne il pregio architettonico e il comfort abitativo. La Colonica e gli Annessi Il compendio agricolo comprende un caratteristico appartamento colonico e vari locali accessori ad uso deposito, magazzino e tinaia, testimonianza della tradizione rurale del territorio. Anche questi immobili offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di creare ulteriori spazi abitativi, dependance o aree dedicate all’ospitalità. Gli Esterni Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza con affacci aperti sul paesaggio circostante, resedi e giardini fruibili, oltre al terreno agricolo coltivato ad olivi, che dona autenticità e valore all’intero complesso. Perché sceglierla Una proposta rara per chi desidera investire in una dimora di charme immersa nella natura, dove privacy, panorama e tradizione si fondono con la possibilità di realizzare un progetto esclusivo nel cuore della Toscana.

GAVINANA In zona tranquilla, appartamento di circa 75 mq con ampio giardino pavimentato. L'immobile al piano terreno rialzato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Vicino a tutti i servizi, in prossimità della nuova linea della tramvia in realizzazione. Termocentrale. Libero subito. Richiesta € 265.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

BORGO PRESSI: NUOVA REALIZZAZIONE. Ci troviamo a circa 5 Km da Borgo San Lorenzo, nella frazione di Ronta. L’intervento prevede la realizzazione di Ville monofamiliari libere su quattro lati che si svilupperanno interamente al piano terreno. Adiacente alla casa troviamo un ampio garage di circa 35 mq, mentre intorno alla casa ed al garage, un giardino esclusivo di circa 700 mq. Gli immobili saranno realizzati nella più alta classe energetica, ovvero in classe A4. Le caratteristiche principali saranno sicuramente il riscaldamento con impianto radiante a pavimento con pompa di calore, infissi a taglio termico, ed il pannello fotovoltaico. Ci saranno anche la predisposizione per le batterie di accumulo e per l’impianto di condizionamento. Tutte avranno i doppi servizi, un locale da adibire a centrale termica, e si potrà scegliere fra due o tre camere da letto. I prezzi partiranno da euro 490.000,00. Ci saranno le detrazioni relative al “sisma bonus” che daranno un vantaggio fiscale fino ad un massimo di euro 48.000,00. In fase di opzione sarà possibile scegliere se realizzarla in muratura classica o in X-Lam. Ronta è sicuramente un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità pur non allontanandosi dai servizi. Un tempo stazione climatica, Ronta, si trova ad un’altitudine di circa 400 m s.l.m., ed in particolare gli immobili sorgeranno su una collina esposta a SUD/OVEST, godendo così di una posizione dominante, panoramica e soleggiata. Ronta ha tutti i servizi di base come ad esempio le Poste, il supermercato, e la stazione del treno. Per raggiungere Firenze in auto si percorrono circa 35 Km passando dalla Via Bolognese, e circa 30 Km passando per la Via Faentina; mentre per raggiungere il Casello Autostradale A1 di Barberino di Mugello ci vogliono circa 20 min. (circa 23 Km). Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Affascinante complesso colonico con corte privata, fienile e ampio terreno tra ulivi e boschi Il complesso colonico si presenta come una suggestiva proprietà rurale di grande fascino, composta dalla casa principale disposta attorno a un caratteristico cortile chiuso, che garantisce riservatezza e armonia architettonica. Sul lato meridionale del fabbricato si sviluppa una gradevole tettoia addossata all’edificio, ideale come spazio coperto multifunzionale e perfettamente integrata nel contesto rurale. La casa principale è separata dal fienile da una tradizionale aia lastricata di circa 100 mq, che rappresenta un elegante spazio di collegamento tra i fabbricati e valorizza l’impianto tipico della corte agricola. Il giardino circostante si estende per circa 11.000 mq ed è caratterizzato da uliveti e zone boschive che conferiscono alla proprietà un’atmosfera naturale e suggestiva. L’abitazione principale è stata completamente ristrutturata nella seconda metà degli anni ’90, mantenendo il carattere originario. Si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna. Al piano terra si trovano la vecchia stalla, oggi trasformata in ampio spazio pluriuso, un magazzino con accesso diretto alla cantina sottostante, il pozzo, il forno e un locale adibito a vano tecnico/ripostiglio. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da un luminoso salotto, una cucina con grande camino, tre camere da letto e due bagni, tutti collegati da un comodo corridoio centrale. Il sottotetto risulta in gran parte utilizzabile, offrendo ulteriori possibilità di sfruttamento degli spazi. Il fienile, di generose dimensioni, è un classico fabbricato rurale con tetto a capanna, dotato di tettoia carraia esterna e piccoli annessi destinati al ricovero di animali. L’edificio non è stato ristrutturato, conservando l’autenticità originaria. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico con passo carrabile.Le foto sono solo a scopo illustrativo.

Pelago - Diacceto, proponiamo un terratetto di ca 100 mq oltre taverna, libero su due lati con resede doppio di ca. 70 mq distribuito su due lati paralleli. L’accesso esclusivo avviene tramite una scala che arriva al panoramico resede su cui si affaccia la zona giorno. L'appartamento al piano terra è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto che si affaccia tramite due ampie portefinestre sul resede esterno in parte mattonato e da una porta finestra che si affaccia invece sull'altro resede esterno mattonato, da un bagno finestrato e da una camera da letto che si affaccia anch'essa sul resede di accesso. Nel soggiorno troviamo la scala che ci consente di salire al piano superiore in cui è presente il secondo bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale corredata da un terrazzo abitabile molto panoramica. Sempre nel soggiorno la stessa scala ci consente di scendere in una spaziosa taverna e nei due garage collegati all'immobile ed alla cantina. Per maggiori informazioni o visite chiamare in agenzia. L'immobile si vende allo stato grezzo con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti al fine di realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri, si inseriscono alcune immagini che si riferiscono ad un altro terratetto speculare, finito e già venduto finito a titolo esplicativo. Completano la proprietà due garage ed una cantina collegati all'immobile. Nello stesso complesso disponiamo della stessa tipologia di terratetto finiti e/o al grezzo con impianti già realizzati e di altre tipologie di terratetto e di appartamenti con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Richiesta € 220.000 + IVA. Per maggiori informazioni o visite chiamare in agenzia. Classe Energetica: B EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Impruneta campagna, in posizione collinare a breve distanza dal centro storico di Firenze, vendesi proprietà strutturata come azienda agricola, con splendida colonica Leopoldina del 1400, disposta su più livelli, perfettamente restaurata in alcune sue parti.
La struttura, di forma quadrata con tipica torretta “colombaia”, si sviluppa su due piani principali, più un livello superiore.
Il piano terra si compone di grande cucina abitabile ben attrezzata con accesso al giardino, sala da pranzo, veranda e un ampio salotto con camino, due bagni, locali accessori e scala di accesso alla cantina; il primo piano si compone di cinque camere da letto tutte con bagno en suite, altro bagno, e un salotto con bel camino e vista panoramica. Nella mansarda/colombaia è presente una ulteriore camera con bagno indipendente.
La tenuta comprende anche un annesso indipendente che amplia la flessibilità e il potenziale della proprietà. Quest'ultimo, attualmente utilizzato come grande sala giochi in stile loft, offre ulteriore versatilità: ideale come spazio creativo, palestra, area di intrattenimento o sistemazione aggiuntiva per gli ospiti.
Il parco a giardino completamente recintato di oltre mq.6.000 comprende la piscina con dependance a servizio ed una zona "palestra" di circa mq.100. Possibilità di acquisto maggiore terreno.
Ampio garage privato e grande parcheggio.
È servita da acquedotto pubblico, pozzi, metano di città, fibra.
Possibilità terreno fino a 5 ettari a oliveta
Attualmente la struttura è Azienda Agricola con autorizzazione ad Agriturismo per ricettività con somministrazione cibo per eventi.
Ideale come residenza di pregio o come investimento immobiliare nei pressi di Firenze, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza, tradizione e posizione strategica.
Euro 2.800.000 VILL99B

Immagina di vivere immerso nella quiete, circondato dal verde e dalla luce, in una posizione panoramica che regala privacy assoluta senza rinunciare alla comodità. Questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e la possibilità di creare una casa davvero su misura.

Circondata da un ampio giardino su quattro lati, la proprietà accoglie con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è un elegante salone con camino, inondato di luce naturale e con accesso diretto al verde: uno spazio pensato per vivere momenti autentici, tra relax e convivialità. La cucina abitabile, le tre camere matrimoniali e i doppi servizi completano un piano funzionale e confortevole, ideale per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore, si apre un ambiente più intimo e riservato: una camera aggiuntiva, un bagno finestrato e una terrazza panoramica che invita a rallentare e godersi il paesaggio. Il sottotetto offre ulteriori possibilità, pronto per essere trasformato secondo le esigenze.

Il piano seminterrato sorprende per dimensioni e versatilità: una grande taverna con camino, perfetta per cene, momenti in famiglia o con amici, affiancata da lavanderia, spazi di servizio e un ampio garage doppio.

All'esterno, oltre al giardino, un resede carrabile consente di parcheggiare comodamente più auto, rendendo la proprietà ancora più pratica e completa.

La villa si presenta in buone condizioni, con la possibilità di essere valorizzata e personalizzata: un'opportunità concreta per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. Inoltre, grazie alla presenza di doppi ingressi, si presta anche a un eventuale frazionamento, offrendo interessanti prospettive sia abitative che d'investimento.

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita.

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Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

FIRENZE CENTRO, VILLINO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO.

Firenze Centro Storico, in via tranquilla nei pressi di piazza Indipendenza, vendesi elegante villino di fine '800 libero su 4 lati e disposto su due livelli, mq.150 con giardino privato di mq.250.
Al piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio.
Al piano superiore: zona notte composta da due camere, uno studio, bagno finestrato completo ed altro piccolo bagno, oltre a mansarda.
La proprietà comprende una grande cantina, e nel giardino un vano ad uso lavanderia con bagno.
Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino di mq.250, dependance con bagno e ripostiglio.
Oggetto unico, posizione tranquilla e con privacy.
DA RISTRUTTURARE.
Euro 750.000 MTH05

●NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A LASTRA A SIGNA A soli 1,5 km dal centro e a meno di 5 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e ottimi collegamenti. Situata in una zona ben servita ma riservata, l'abitazione offre: facile accesso ai principali servizi ■ collegamenti rapidi con Firenze e dintorni ■ contesto piacevole e ben abitato Perfetta sia come prima casa che come investimento. In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina, presentiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino esclusivo di 80 mq, terrazzo di 6 mq e posto auto privato. 《L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022》 •si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato. Composizione: Ampio e luminoso open space di circa 45 mq con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato. ^Disimpegno zona notte Due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terrazzo abitabile con zona lavanderia Due bagni finestrati, moderni e funzionali Caratteristiche principali: Aria condizionata Infissi in legno con doppio vetro Impianto di allarme Inferriate di sicurezza Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute《《 Altra pertinenza dell'unità immobiliare è un garage condominiale di circa otto metri quadri, utilizzabile per il ricovero di biciclette o motorini.》》 Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, località "La Madonnina", in contesto residenziale e periferico, circondato dal verde e dalla tranquillità, ma al tempo stesso vicino al centro abitato e a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita VILLETTA RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE di 90mq oltre GARAGE e GIARDINO, LIBERA SU DUE LATI. L'immobile, facente parte di un complesso di villette a schiera TRIFAMILIARE, è disposto su TRE LIVELLI FUORI TERRA, così distribuiti: il pian terreno è costituito da ingresso indipendente dal giardino, ampio garage di 35mq e un loggiato esterno plurifunzionale collegato al giardino. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno, costituita da ampio salone ad open space di doppia metratura, corredato di due pratici terrazzi con affacci nel verde. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il suddetto giardino di 140mq, libero su tutti e due i lati dell'immobile. L'oggetto verrà realizzato in classe A, con finiture di pregio, e con notevoli possibilità di personalizzazione. Consegna prevista estate 2027. Richiesti euro 325.000, VENDESI. Classe Energetica: A

Campi Bisenzio, località "La Madonnina", in contesto residenziale e periferico, circondato dal verde e dalla tranquillità, ma al tempo stesso vicino al centro abitato e a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita VILLETTA RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE di 90mq oltre GARAGE e GIARDINO, LIBERA SU TRE LATI. L'immobile, facente parte di un complesso di villette a schiera TRIFAMILIARE, è disposto su TRE LIVELLI FUORI TERRA, così distribuiti: il pian terreno è costituito da ingresso indipendente dal giardino, ampio garage di 35mq e un loggiato esterno plurifunzionale collegato al giardino. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno, costituita da ampio salone ad open space di doppia metratura, corredato di due pratici terrazzi con affacci nel verde. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il suddetto giardino di 400mq, libero su tutti e tre i lati dell'immobile. L'oggetto verrà realizzato in classe A, con finiture di pregio, e con notevoli possibilità di personalizzazione. Consegna prevista estate 2027. Richiesti euro 350.000, VENDESI. Classe Energetica: A

Nel centro residenziale del paese di Vinci, 12 km da Empoli (ingresso FIPILI e stazione ferroviaria), 7 km da Lamporecchio, proponiamo in vendita una casa giovane, dinamica, pronta da vivere! Trilocale con l'ingresso singolo posto posto al piano primo con mansarda. Garage e giardino. 
Iniziamo dal contesto in cui è inserito l'appartamento, una palazzina composta da 3 unità immobiliari, tutte con l'ingresso singolo, pertanto senza spese condominiali. Al piano terra troviamo l'ingresso con cancello pedonale, il giardino esclusivo e la scala per salire al piano primo. Soggiorno open space con cucina a vista, stanza armadi e bagno; tramite la scala in design sia accede alla soffitta dove troviamo le due camere un salottino ed il secondo bagno. Un ambiante intimo e versatile. Seminuovo mai abitato è in ottimo stato, luminoso e accogliente. A corredo della proprietà ampio garage con reparto lavanderia nel piano seminterrato. 
3 le parole che caratterizzano la proprietà: luminosa, la luce naturale è protagonista; accogliente, venduto già imbiancato con tonalità pastello che rendono l'ambiente caldo e rassicurante; indipendente, zero spese condominiali.
Il giardino, posto al piano terra di una metratura non impegnativa, consente di mettere un gazebo per cene e pranzi all'aperto.
Il centro paese a pochi passi: a Vinci trovi qualsiasi servizio, mezzi pubblici scuole negozi banca poste farmacia. Il taglio dell'appartamento è giovanile, pronto per essere abitato, funzionale e dinamico.
Per maggiori informazioni e appuntamenti, Chiara 3939115011.