Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 29

Cod.11342 Rif.Ag. 624 - VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO, TAVERNA E MANSARDA In elegante zona residenziale, tranquilla e riservata, prestigiosa villa con doppio ingresso e giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. Cuore della proprietà è la scenografica scala in marmo e legno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno offre un luminoso triplo soggiorno open space, cucina abitabile, bagno di servizio e studio/guardaroba. La zona notte, al primo piano, comprende tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e terrazza. Al piano superiore mansarda versatile perfetta come studio, area relax o quarta camera, con accesso al solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, garage, lavanderia e ripostiglio. L’immobile si distingue per materiali di pregio, impianti moderni e finiture eleganti, risultando subito abitabile senza necessità di lavori. Il giardino privato, collegato direttamente alla zona living, rende gli spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. Parole chiave: villa indipendente, villa con giardino, villa con taverna, villa con mansarda, doppio ingresso, garage privato, triplo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza, solarium, camino, zona residenziale, immobile di pregio, pronta da abitare.

Cod.01093 Rif.Ag. 2703 - Questa splendida villa con dependance rappresenta un connubio perfetto tra il fascino autentico della Toscana, la tranquillità rurale e una straordinaria flessibilità abitativa. Suddivisa in cinque unità abitative indipendenti – quattro all’interno della villa principale e una nella dependance – offre un totale di sei camere da letto e sei bagni, rendendola ideale sia come esclusiva casa vacanze, sia per affitti turistici o come ampia residenza privata con spazi separati per gli ospiti. Il giardino recintato, protetto da un cancello automatico, si estende su circa 2.300 mq, regalando molteplici angoli di pace immersi nel verde. La piscina, generosa nelle dimensioni (12 x 6 m), invita a momenti di relax assoluto e di divertimento sotto il sole toscano. Dalla piscina e da ogni angolo della proprietà si apre uno spettacolare panorama sulle dolci colline fino a Castelfiorentino: un quadro naturale che incarna lo spirito autentico e la bellezza senza tempo dello stile di vita toscano. Nonostante la posizione riservata e silenziosa nel cuore della campagna, i servizi sono eccellenti: il centro di Castelfiorentino, con tutte le comodità e una stazione ferroviaria che collega direttamente Firenze e la costa, dista soltanto cinque minuti di auto. Allo stesso tempo, proprio davanti alla porta di casa parte un suggestivo sentiero che attraversa le colline, conducendo alle celebri mete di San Gimignano e Volterra, due perle imperdibili della regione. Questa proprietà dal fascino unico non è solo una dimora, ma un’opportunità versatile che riflette l’anima più vera della Toscana, offrendo uno stile di vita raro, immerso nella natura e nella cultura di una terra senza tempo.

Fiesole, colline fiorentine, villa moderna su due livelli di circa 300 mq con parco privato di 2600 mq .Ottima esposizione . Descrizione Villa moderna, una perfetta combinazione di comfort contemporaneo e eleganza, in un contesto residenziale di alta classe, a pochi minuti dal centro di Firenze. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino circostante. La luminosità degli spazi è accentuata dalla disposizione delle finestre, che permettono di godere della bellezza del paesaggio esterno. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia oltre che ad un comodo ripostiglio. La zona notte del primo piano comprende due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, un comodo studio, perfetto per attività lavorative o di lettura, e un bagno completo. Il piano terra della villa è altrettanto funzionale e accogliente. La cucina si apre direttamente sul soggiorno, creando un ambiente di grande convivialità. In questa zona troviamo anche uno studio, una camera aggiuntiva, perfetta per ospiti o come stanza multifunzionale, e due bagni. A completare questo piano, due ampie cantine, ideali per lo stoccaggio o come spazi aggiuntivi per hobby e organizzazione. Spazi esterni La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 2600 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godersi il panorama, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Il giardino ben curato garantisce un ambiente tranquillo e riservato, con la possibilità di creare diverse zone per attività ricreative o relax. Stato e finiture La villa è in perfette condizioni di manutenzione , caratterizzata da pavimenti in cotto o legno pregiato, da bagni in ceramica , le cucine sono accessoriate e molto funzionali .Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che si affacciano sul giardino privato regalando luce naturale agli interni Gli impianti sono a norma Potenzialità d'uso Questa villa moderna rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi e una posizione ideale tra natura e città Perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere insieme senza rinunciare ai propri spazi e privacy . Location La villa è quindici minuti dal centro di Firenze e sorge in un contesto residenziale di pregio. Fiesole è una delle cittadine più d’élite nelle prime colline di Firenze, in posizione alta quindi con una vista molto aperta immersa nel verde ed ospita tutti i servizi essenziali oltre ad ottimi ristoranti e scorci davvero panoramici.

Reggello, località Donnini, in posizione collinare nel verde, vicino ai servizi del paese, vendesi interessante terratetto libero su 4 lati con giardino e cantina, costruito nel 1969. L'immobile è disposto su due livelli, con ingresso indipendente. Il piano terreno, la parte abitativa, mq.140 circa, si compone di ampio ingresso frontale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e camino con accesso a grande terrazza su due lati, tre camere di cui due matrimoniali, oltre servizio finestrato. Il piano seminterrato, gli accessori, mq.55 circa, si compone di tre ampi vani su più livelli ad uso magazzino e cantina, oltre resede esclusivo. Completa la proprietà giardino di circa mq.1.780 in gran parte pianeggiante. Termo singolo con caldaia a metano. Acquedotto comunale, acqua di sorgente. Classe energetica “G”. Si presenta da ristrutturare. Libero subito. Euro 230.000 VILL119 Consistenze Descrizione Superficie Commerciale Superficie Interna 170 170 mq Giardino/Terreno 1780 49.2 mq Box/Garage 0 0 mq Terrazzo 0 mq Balcone 0 mq Cantina 0 mq Totale: 219.2 mqc Camere da letto 3 Bagni 1 Garage box singolo Area 170 mq Classe Energetica: G

Indipendente, ristrutturato, zero condominio e spese di manutenzione, zona centrale e comodissima, non è un sogno, è il terratetto in Via Empolese!
Disposto su due piani, terra e primo è composto da 4 vani oltre grazioso giardino frontale non impegnativo e perfetto per cene e pranzi all'aperto. Dall'ingresso si accede a un ampio living a pianta aperta in continuità con la cucina abitabile che si apre tramite porta finestra sul giardino perfetto per chi ama la convivialità; comoda dispensa nel sottoscala. Dalla scala in pietra serena, si accede nella zona notte divisa in due camere matrimoniali, il bagno ed un ulteriore ripostiglio. 
Il giardino pensato per essere vissuto senza stress grazie a una giusta suddivisione tra zona pavimentata e area piantumata con manutenzione minima. 4 vani ben disposti spazi ottimizzati e visto la ristrutturazione pronti da vivere!
La zona comodissima vicina a qualsiasi servizio tra cui negozi, scuole e supermercati fa dimenticare l'auto! Anche la stazione ferroviaria si raggiunge tranquillamente a piedi o in bici. 
Prenota una visita 3939115011 Chiara.

Nella zona centrale di Sovigliana, in villa composta da 2 unità immobiliari, elegante appartamento con l'ingresso indipendente posto al piano primo con ampio locale di sgombero esclusivo nel piano seminterrato e soffitta abitabile.
5 vani commerciali: l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile (tavolo da pranzo da 8), le tre camere ( due matrimoniali e l'altra doppia), 2 bagni. Dalla scala in muratura esclusiva si accede alla soffitta, divisa in 3 vani ripostiglio con reparto lavanderia e studio.
Infine nel piano seminterrato 3 locali di sgombero accessori con ampio resede esclusivo carrabile frontale.
La totale ristrutturazione coniuga armoniosamente il fascino romantico dello stile anni '50, preservando il gusto dell'epoca e l'efficienza e la funzionalità di oggi. Ottima la suddivisione degli spazi: ampi, quadrati e lineari, essendo nel lungarno non ha fabbricati che occludono la luce, infatti tutta la casa gode di un'ottima esposizione solare e ariosità. 
115 mq il piano primo abitazione, 115 mq la soffitta esclusiva sovrastante e 40 mq il locale cantina nel piano seminterrato. 
Prenota un appuntamento 3939115011.

Splendida Villa immersa nelle suggestive colline di Pontassieve, proponiamo in vendita storico villa del 1987; un luogo ricco di fascino dove tradizione e natura si incontrano.
La proprietà, completa di mura, si sviluppa su circa 110 mq e accoglie gli ospiti in quattro sale dal carattere autentico, ideali per creare ambienti intimi e versatili. Completano la struttura due servizi.
A rendere questa proposta ancora più interessante è un grazioso appartamento bilocale di 36 mq con terrazzo-loggiato panoramico, perfetto come abitazione privata o per attività ricettiva, dal quale si gode una vista incantevole sulla campagna fiorentina, incontaminata e rilassante.
All'esterno, un ampio parco adiacente circonda la proprietà: uno spazio unico, arricchito da grandi querce secolari e attrezzato con tavoli, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, un'esperienza immersiva nella natura.
Fino ad ora l'immobile è stato adibito come attività di ristorazione ma è possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività avviata o godersi una splendida villa immersa nel verde a pochi chilometri da Pontassieve.
E' possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Richiesta: 280.000,00 Euro

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Cod.11378 Rif.Ag. SP/266 - VINCI, SOVIGLIANA, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON BALCONE, SOFFITTA PRATICABILE, GARAGE E ORTO. Sovigliana, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli tre condomini. L' abitazione, libera su tre lati, è composta da sala pranzo con cucinotto, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e servizio igienico finestrato. Tramite scala condominiale si accede alla soffitta di circa 50 mq, dotata di acqua e corrente. Al piano terra, a completare la proprietà, garage di circa 14 mq e un piccolo orto privato. L’appartamento si presenta in buone condizioni, recentemente sono stati sostituiti gli infissi, la caldaia ed il portoncino blindato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SP/266.

Piazza Libertà pressi in contesto signorile con ascensore, proponiamo in vendita importante appartamento riammodernare, situato al piano terreno rialzato, con ampi spazi accessori e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al Piano rialzato di circa 220 mq, attualmente da rinnovare, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Ideale per realizzare una residenza di rappresentanza con ampia zona living , studio, cucina abitabile e zona notte ben distinta in cui è possibile ricavare fino a 4 camere da letto Al Piano seminterrato ambiente di circa 130 mq, collegato sia internamente tramite scala privata sia da accesso indipendente dal resede esterno. Ambiente versatile, perfetto come taverna, area wellness, studio professionale, spazio hobby o dependance. Completano la proprietà: Spazio esterno privato e due posti auto. Soluzione rara per metratura, versatilità e possibilità di personalizzazione, a pochi passi dal centro storico e in una delle zone più apprezzate della città. L'appartamento può essere consegnato completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione di materiali e finiture, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione abitativa su misura. Ideale sia come abitazione principale, come studi/uffici che come investimento, in contesto elegante e ben servito. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica F Ipe < 145kwh/m2a RIF. CM1541MP Classe Energetica: F EPI: 145,00 kwh/m2 anno

Nella zona di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita un raffinato terratetto completamente ristrutturato nel 2023, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si fondono in un’abitazione dal carattere moderno ed elegante. La posizione rappresenta una scelta ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso Firenze, Prato e le principali arterie stradali. La zona è particolarmente apprezzata per la praticità quotidiana, grazie alla presenza di: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus, servizi di quartiere, aree verdi facilmente raggiungibili. L’immobile si sviluppa su più livelli e colpisce fin dal primo ingresso per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio che valorizzano ogni stanza. Al piano terra troviamo: ingresso accogliente, cucina separata, ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, bagno finestrato, pratico ripostiglio La zona living è stata progettata per offrire comfort e convivialità, con ambienti eleganti ma perfettamente funzionali alla vita quotidiana. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, locale guardaroba, bagno con moderna doccia walk-in. L’intera abitazione è rifinita in parquet, scelta che dona continuità estetica, calore e un’atmosfera ricercata in ogni ambiente. Dal punto di vista tecnico, la proprietà offre caratteristiche di alto livello: - ristrutturazione completa eseguita nel 2023 - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - climatizzatore in tutte le stanze - finiture moderne e materiali di qualità - ottimo stato manutentivo Gli spazi esterni completano perfettamente la vivibilità della casa: terrazza abitabile, resede privata, due posti auto di proprietà, servizio esterno accessorio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo ed efficienza moderna in una zona strategica di Campi Bisenzio. Case come questa non si distinguono solo per come si presentano, ma soprattutto per come riescono a semplificare e migliorare la vita quotidiana.

In Via Pistoiese, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani situato al piano terra di una palazzina trifamiliare. L'immobile si apre su un comodo ingresso. Da qui accediamo alla spaziosa cucina soggiorno, che si sviluppa come zona giorno principale della casa. Tramite una porta finestra, questo ambiente si collega direttamente a una terrazza che accompagna al grande giardino privato di circa 100 mq. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto introvabile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, ed è completato da un funzionale locale tecnico adibito a zona caldaia. La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Troviamo inoltre una seconda stanza di 12 mq, attualmente adibita a seconda camera ma accatastata come veranda. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi in base alle necessità, come studio o spazio hobby. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presenta inoltre il comfort aggiuntivo di condizionatori d'aria installati di recente. La gestione è particolarmente economica, data la totale assenza di spese condominiali ordinarie ad esclusione delle sole quote per la luce e la pulizia delle scale comuni. Tra le comodità spicca anche la possibilità di parcheggiare il motorino proprio davanti all'abitazione. Si tratta di una soluzione eccellente sia come abitazione principale che come forma di investimento. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

RIGNANO SULL'ARNO, Loc. Le Valli, delizioso terratetto di mq. 100. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano primo si compone di soggiorno, angolo cottura , sala pranzo oltre bagno e ripostiglio, terrazza abitabile e giardino esclusivo con accessori che garantiscono comfort e relax; al piano secondo si trova la zona notte con due ampie camere e bagno. L'immobile è accessoriato di ulteriori spazi quali soffitta con accesso tramite botola, garage e cantina direttamente collegati all'appartamento mediante scala interna. Punto di forza dell'appartamento è la presenza di aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Euro 290.000,00 Nostra Esclusiva

In piacevole contesto residenziale, strategicamente collegato a tutti i principali servizi, alla FI-PI-LI e alla stazione ferroviaria di Empoli, proponiamo in vendita elegante terratetto completamente ristrutturato in classe energetica A2, caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile è dotato di: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo cappotto termico infissi di nuova generazione riscaldamento a pavimento VMC in tutti gli ambienti predisposizione addolcitore Internamente, al piano terra l'immobile si presenta con un ampia e luminosa zona giorno del tipo open space predisposta per una pratica suddivisione delle zone dedicate al soggiorno, al pranzo e all'angolo cottura, con accesso diretto al giardino tergale. Allo stesso piano si trovano inoltre un comodo ripostiglio/dispensa ed un bagno di servizio con aspirazione. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e accesso al balcone. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq e un resede frontale carrabile con cancello automatico. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle zone più richieste di Empoli.

BAGNO a RIPOLI, Villamagna, villa d'epoca del 1900 in posizione collinare dominante. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si compone di un'ampia zona giorno con salone luminoso, sala pranzo, cucina abitabile e bagno elegante. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere spaziose, oltre a un bagno e pratico ripostiglio. La proprietà offre ulteriori spazi: una soffitta accessibile tramite botola e, al piano seminterrato, una cantina in pietra ad uso lavanderia. Completano la proprietà giardino esclusivo con piscina, una terrazza panoramica di mq. 40 con vista su Firenze, un comodo loggiato attrezzato con forno tradizionale, magazzino, un doppio garage e una splendida oliveta di circa un ettaro. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo intatte la carateristiche della colonica toscana, aggiungendo elementi di modernità e comfort. Euro 900.000,00 Nostra Esclusiva

RIF.M58 APPARTAMENTO CON GIARDINO POGGIO IMPERIALE Una splendida residenza su due livelli situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e offre 4 camere da letto, 4 bagni, un grande giardino privato e un ampio garage, al quale è possibile accedere direttamente dall’abitazione, garantendo il massimo comfort e privacy. L’immobile si trova all’interno di un edificio di recentissima realizzazione in classe A, gli spazi sono stati progettati con stile elegante e contemporaneo Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose di Firenze, apprezzata per la tranquillità, il verde e l’elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi e al centro città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

DICOMANO, VILLETTA A SCHIERA DI MQ.170 CIRCA.

Dicomano, in zona residenziale con affacci nel verde, vendesi interessante villetta a schiera risalente alla metà degli anni Novanta.
L'immobile, di mq.170 circa, si sviluppa su più livelli ed è così composto:
al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, oltre bagno di servizio;
al piano primo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno principale dotato di loggia;
al piano secondo terza camera matrimoniale con accesso a terrazza a tasca panoramica;
al piano seminterrato garage/taverna di grandi dimensioni.
Completa la proprietà resede frontale e tergale al piano terreno.
La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, riscaldamento singolo a pompa di calore. Attestato di prestazione energetica in corso di realizzazione. Ottima esposizione solare est-ovest.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Dicomano, immersa nel verde e nella tranquillità.
Euro 255.000 CAT76

PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA. In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un elegante terratetto di 225 mq catastali, libero su più lati e disposto su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e gli affacci piacevoli e riservati sul verde circostante. Distribuzione interna Al primo piano si sviluppa la zona giorno, accogliente e funzionale, composta da un luminoso soggiorno di circa 18 mq con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living e gode di accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, collegato al giardino privato di circa 60 mq, uno spazio verde riservato perfetto per momenti di relax, giochi per bambini o per chi ama vivere l'esterno. Sempre al piano troviamo due ampie camere da letto e un pratico ripostiglio. Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte principale, composta da due camere matrimoniali molto luminose e ben distribuite. Una delle camere dispone di bagno privato e caratteristico soppalco d'arredo. Completa il piano un grande disimpegno con secondo soppalco ad uso studio o area lettura, oltre a un secondo bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande sottotetto polifunzionale, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby, area fitness, stanza giochi oppure ulteriori camere singole. Gli ampi vani sottotetto offrono inoltre comode soluzioni di ripostiglio e deposito. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e un garage doppio con accesso carrabile, particolarmente comodo sia per auto che per moto, biciclette o ulteriore spazio di deposito. Caratteristiche e finiture Riscaldamento autonomo Infissi in legno con vetrocamera Camino nella zona living Terrazzo abitabile collegato al giardino Garage doppio Ambienti ampi e ben distribuiti Classe energetica in fase di elaborazione L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2000, mentre la facciata è stata completamente rifatta nel 2018, garantendo un ottimo stato manutentivo generale. Posizione La proprietà si trova in una posizione strategica e particolarmente apprezzata: vicina a scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità del centro. Classe Energetica: G

Nel cuore di Empoli, in una delle vie più richieste e prestigiose come Via Fucini, proponiamo in vendita affascinante terratetto in stile Liberty, libero su due lati e disposto su due livelli oltre piano seminterrato. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca un immobile di carattere in una posizione esclusiva. L’ingresso al piano terra conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato, oltre a un secondo servizio posizionato in modo funzionale tra i due livelli. Al piano seminterrato troviamo due ampie cantine, spazi versatili perfetti come locali accessori, taverna o area hobby. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal giardino esclusivo sul retro, collegato direttamente sia al piano terra che al seminterrato, con ottima esposizione a sud che garantisce luminosità e privacy. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato ma con interessanti potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera coniugare il fascino delle finiture d’epoca con un design contemporaneo. Una proprietà unica per posizione, tipologia e potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di valore nel mercato immobiliare di Empoli. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T577

Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in contesto periferico e dinamico, si propone in vendita ampio e interessante TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI di 204 mq catastali, con DOPPIO RESEDE e TERRAZZA ABITABILE . L'immobile, disposto su quattro livelli fuori terra, si compone al pian terreno di ingresso da resede frontale, ampio vano soggiorno, ripostiglio sottoscala, disimpegno e cucina abitabile collegata al suddetto resede tergale, a sua volta connesso, tramite scala, alla terrazza abitabile. Salendo le scale nel disimpegno si accede al primo piano, costituito da disimpegno, due camere da letto - di cui una matrimoniale e una singola - e servizio finestrato con doccia. Il secondo piano, infine, presenta un'ulteriore zona notte costituita da due camere da letto matrimoniali - di cui una collegata a balcone - e una singola, oltre al secondo servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico e spazioso sottotetto. L'immobile, sebbene DA RIMODERNARE, si presenta in condizioni abitabili e promette notevoli potenzialità in termini di ristrutturazione. Perfetto per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, amanti dell'indipendenza e del taglio classico dell'epoca. LIBERO SUBITO, richiesti euro 299.000, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ar- 177 - Incantevole Fienile Toscano in Classe A con Vista su San Gimignano: Nel cuore pulsante della campagna toscana, immerso in un panorama da cartolina, proponiamo in vendita uno splendido fienile (125mq) totalmente e finemente ristrutturato (consegna inizi 2028), libero su quattro lati. La proprietà coniuga perfettamente il fascino senza tempo dello stile rustico Toscano con il massimo del comfort moderno/tradizionale. La dimora si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ottime finiture, materiali di pregio e una straordinaria luminosità naturale: • Piano Terreno: L'ingresso si apre su una suggestiva e accogliente zona giorno ideale per i momenti di relax, una cucina. Completa il piano una prima camera da letto e un bagno finestrato elegantemente rifinito. • Piano Primo: Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli Esterni e la Vista A fare da cornice a questa perla è un ampio giardino privato che circonda l'intera proprietà, uno spazio perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per installare una piscina, su accordo col costruttore e con relativo sovrapprezzo. Da ogni angolo del giardino e dalle finestre della casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle iconiche torri di San Gimignano, un quadro naturale che cambia colori a ogni ora del giorno. Il valore aggiunto: La ristrutturazione totale in Classe Energetica A garantisce un isolamento termico perfetto, consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo, unendo la tradizione del cotto e delle travi a vista con le tecnologie abitative più d'avanguardia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Questa è la casa dei tuoi sogni in Toscana! (immagini realizzate con intelligenza artificiale)

Vicchio - In collina in direzione Dicomano, si vende luminosa e panoramica porzione terratetto di storica colonica del 1700, con ingresso indipendente, giardino, annesso e posti auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo. Piano terra: ingresso esclusivo, 2 grandi vani, scala in muratura che porta al piano primo e 2 ripostigli con accesso esterno dal resede di proprietà; piano primo: soggiorno, ampia cucina abitabile con forno a legna e camino, camera matrimoniale con servizio, un'altra camera da letto, uno studio/camerina, servizio e ripostiglio; piano secondo ed ultimo: antica scala in pietra e torre composta da un unico grande vano. Giardino di proprietà (260 mq circa) con annesso (34 mq circa). Ottimo stato. Tetto con guaina ed isolante termico. Impianti: elettrico, termico ed idraulico certificati. Canne fumarie del camino e del forno con tubo in acciaio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas gpl, con possibilità di inserire una caldaia a biomasse. Solai rinforzati con rete elettro saldata. Fossa biologica indipendente. La zona è perfetta per installare il fotovoltaico, non c'è nebbia di pianura ed il tetto di proprietà è ben esposto. Fornitura acqua da sorgente e pozzo. Servizio internet da adsl e parabola. A comune solo il mantenimento della strada bianca di accesso circa 1,4 km (da percorrere con una macchina alta). Per la manutenzione della strada è stato costituito un consorzio. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01016 Rif.Ag. 9735 - CERCHI UNA CASA SPAZIOSA E DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI? Questa è la tua occasione!! Chiama subito in agenzia! Gli spazi di quest' appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia... o per due famiglie! Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e studio, resede, quattro camere, balcone: è la soluzione ideale! Già predisposta per due appartamenti di tre vani ciascuno. INGRESSO SINGOLO OLTRE 180 MQ DI ABITAZIONE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano rialzato, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 215 mq. LE STANZE: L'appartamento è così disposto: Al piano seminterrato: - Garage e Locali pluriuso - Giardino e resede Al piano Primo: - Disimpegno - Cucina con accesso al terrazzo - Soggiorno con accesso al balcone - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera doppia - Bagno 1 - Bagno 2 CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina degli anni '80 in buone condizioni di manutenzione. In zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dall'ospedale di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 80 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare. Spazi ampi e luminosi. Infissi in legno con vetri e persiane. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi in un immobile diverso e quindi hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa, con quattro camere ... a chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino ... a chi cerca una casa da rimodernare per renderla la casa definitiva ... a chi cerca una casa divisibile in due appartamenti indipendenti ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, trarrebbe giovamento da un ammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) CIRCA 215 MQ TRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI 2) GIARDINO E RESEDE 3) QUATTRO CAMERE 4) SPAZI E LUMINOSITÀ 5) DUE APPARTAMENTI Questa potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comoda, spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo e servito. Euro 430.000 Trattabile (Rif. 9735)

FIRENZE PIAZZA PUCCINI In contesto riservato e silenzioso, in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita ampio 5 vani di circa 135 mq con splendido giardino privato di 160 mq. L’immobile, caratterizzato da grandi spazi, soffitti alti e ottima luminosità, è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale, in zona strategica di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, vicina a tutti i servizi principali e aree verdi. Il grande giardino privato rende questa proposta particolarmente rara e versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

Trilocale completamente ristrutturato nel 2025 con ingresso indipendente, resede privato e comfort di ultima generazione. Proponiamo in vendita appartamento di 3 vani completamente ristrutturato nel 2025, situato in posizione strategica, vicino al centro cittadino e comodo alle principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue fin da subito per l’ingresso indipendente tramite cancellino privato che conduce al resede esterno pavimentato, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione. Entrando nell’abitazione veniamo accolti dalla zona giorno composta da cucina-soggiorno in ambiente open space, caratterizzata da ambienti moderni e funzionali, con cucina dotata di piano a induzione. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e presenta dotazioni di ultima generazione pensate per garantire comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche, doppi vetri, impianti nuovi e piano a induzione. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e vicina a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

Firenze, Viale Don Minzoni, a pochi passi da piazza della Libertà e dalla fermata della tramvia, vendesi prestigioso appartamento in fase di completa ristrutturazione, posto in elegante palazzina primi novecento.
L'immobile, per un totale di mq.272 netti, si sviluppa su due livelli, oltre resede esclusiva di mq.284, garage di mq.29 e 2 posti auto.
Il piano terreno rialzato si compone di due ingressi, soggiorno doppio, due disimpegni, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni.
Il piano seminterrato si compone di cucina abitabile, soggiorno, studio, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi.
L'immobile è attualmente in fase di completa e totale ristrutturazione, realizzata con capitolato di ottima qualità e finiture di pregio.
Possibilità di personalizzare il capitolato e la disposizione interna del piano terra e del seminterrato in base alle proprie esigenze.
Riscaldamento autonomo, impianti nuovi certificati, predisposizione aria condizionata.
Consegna prevista dicembre 2026.
Euro 1.480.000 VILL102