Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Firenze Pag. 154

Cod.01126 Rif.Ag. B/481 - Rif. B/481 – Terratetto di 5 Vani indipendente nel cuore di Castelnuovo d'Elsa - Castelfiorentino Prezzo: 85.000 € Superficie appartamento: ca. 90 mq Locali: 5| Camere: 3 | Bagni: 1 Classe Energetica: G Disponibilità: Immediata Descrizione dell'Immobile Situato in una tranquilla e caratteristica frazione del comune di Castelfiorentino, proponiamo in vendita un terratetto indipendente angolare, composta da 3 piani furori terra(T-1-2p) L'immobile è composto al piano terra da ingresso, un stanza e, il ripostiglio e il servizio igienico, al primo piano da due stanze ed al secondo paiano da ulteriori due stanze. Stato dell'Immobile L'immobile è stato recentemente ristrutturato in alcune parti, il servizio igienico e l'impianto elettrico sono stati realizzati recentemente, mentre il resto è in buone condizioni, è subito abitabile senza necessità di interventi strutturali immediati. Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattare l'Agenzia Immobiliare citando il riferimento B/481

Cod.01052 Rif.Ag. RB533 - EMPOLI, ZONA PRETURA. COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI. "EMPOLI CENTRO". ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE DAL PIANO TERRA, DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI OLTRE ACCESSORI E ABITAZIONE. L' Immobile ammodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno. Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio. Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca. Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l'ampio garage. L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 senza porre limiti di spesa, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli come le belle porte a vetri, la scala in legno assolutamente da mantenere. Gli impianti sono in ordine e autonomi e in alcune stanze è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre : il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi. Scopri questo splendido appartamento di sei vani in uno dei quartieri più affascinanti di Empoli. Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente. La superficie di 220 metri quadrati è distribuita in più livelli, regalando un'ampia varietà di spazi per ogni esigenza. L'ottimo stato conservativo e la recente ristrutturazione del 1990 rendono questo immobile un vero affare. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio. CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00

RIFREDI - CAREGGI: In zona residenziale, immerso nel verde, a due passi dal polo universitario di Careggi, vicino alla tramvia e a tutti i servizi commerciali, si propone in vendita trilocale ad un primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali. L' immobile si apre su un disimpegno che conduce ad una cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata, invece, da due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento con stufa a gas. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0550030313 whatsapp 3514421633 e/o inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

FIRENZE – SOFFIANO Nel cuore del quartiere di Soffiano, in una strada interna e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina di quattro piani. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto al balcone con affaccio interno e a un pratico ripostiglio. È inoltre possibile realizzare una moderna zona giorno open space unendo la cucina al soggiorno. La zona notte è composta da tre ampie e luminose camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Dall'ingresso, tramite una scala interna, si accede a una cantina di circa 8 mq, perfetta come spazio di deposito. Buono stato. Riscaldamento centralizzato. Balcone. Spese condominiali contenute.

Prestigioso Appartamento con Terrazza Privata nel Cuore di Firenze Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Via de’ Tornabuoni e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con l’obiettivo di coniugare il carattere storico della proprietà con standard abitativi contemporanei di alto livello. L’ingresso introduce a una luminosa zona living di rappresentanza, caratterizzata da ampie superfici vetrate e da un’eccellente esposizione naturale. Il salone si apre direttamente su una splendida terrazza privata, elemento di assoluta rarità nel centro storico fiorentino, ideale per vivere uno spazio esterno riservato e fruibile in ogni stagione. Adiacente si trova la cucina, realizzata su misura con finiture ricercate e soluzioni progettuali che uniscono estetica e funzionalità. La zona notte è stata concepita per garantire privacy e comfort, e comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite. La master suite dispone inoltre di una raffinata cabina armadio dedicata. La qualità dell’intervento emerge in ogni dettaglio: materiali selezionati, finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione e una progettazione attenta all’equilibrio tra eleganza e vivibilità. Una proprietà rara nel panorama immobiliare fiorentino, ideale come residenza privata di rappresentanza o come investimento di alto profilo nel segmento luxury.

In Pontassieve centrale, nella zona I Villini, accanto a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un confortevole e luminoso appartamento al primo piano con ascensore, così composto: ampio ingresso disimpegno, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio e garage. Il proprietario di anni 85, valuterebbe la vendita, preferibilmente in nuda proprietà, ad euro 185.000; oppure, in seconda ipotesi, l'intera proprietà ad euro 230.000. Classe Energetica: G

Nella fresca e verdeggiante Bivigliano, proponiamo Villa su due piani da ristrutturare corredata di resede , posti auto e circondata da 12.000 mq di terreno . Perfettamente divisibile per l'ampia metratura , già con 3 entrate indipendenti anche per il piano primo, completano la proprietà 2 grandi cantine . Tetto con guaina nuova, gas di città , vicino a autobus, scuole e negozi Ideale per investimento o per crearsi una gioiello di Villa a pochi minuti da Firenze Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Campo di Marte – Via Lungo l'Affrico al piano terra rialzato di bella palazzina elegante dei primi del '900 con facciate rifatte In posizione interna e silenziosissima Bilocale di design completamente ristrutturato (2017) e dotato di bel balconcino. L'immobile vine venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, con arredi giovanili e di gusto. Termo singolo aria condizionata. Classe Energetica: E

Firenze Sud, Le Cure, in piccola traversa di Via Madonna della querce, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, a due passi da parchi pubblici, scuole e supermercati, ampio e luminoso bilocale di 56 MQ c.a. posto al primo piano di palazzo anni '50. L'appartamento è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura con due accessi all'esterno, un disimpegno che porta nella zona notte dove si sviluppa una camera matrimoniale e un servizio. completano l'immobile una terrazza con doppio accesso dalla zona giorno e un ripostiglio. L'immobile sara' dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo in pompa di calore. Per informazioni e visite contattare 3886294944 V26027-2 Consegna SETTEMBRE 2026 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

VINCI, ZONA SCOLASTICA - TRILOCALE INDIPENDENTE Nel cuore del centro di Vinci, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti accoglienti e finiture curate. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un piacevole soggiorno open space reso particolarmente caldo e suggestivo dalla presenza del camino e del forno a legna. La cucina, artigianale e vivibile, rappresenta uno degli spazi più interessanti della casa: funzionale, ben organizzata e con accesso diretto al balcone, affacciato internamente, perfetto per chi desidera un piccolo sfogo esterno riservato e pratico. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere gli ambienti ordinati e ben gestiti. A completare la proprietà troviamo un resede esterno all' interno della corte ad USO esclusivo e una piccola cantina di pertinenza al piano seminterrato, soluzioni utili per chi cerca spazi accessori da sfruttare nella quotidianità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che in entrambe le camere da letto, oltre a infissi in legno con vetro doppio, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa confortevole e pronta da abitare. Una soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione con ingresso indipendente, in ottimo stato e situata in una zona centrale, servita e ricca di fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. PC273 - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo – Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano terra rialzato e dotato di ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. L’accesso all’abitazione avviene direttamente dal giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato. L’immobile si apre su una ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una disposizione moderna e funzionale, con accesso a due balconi abitabili che ampliano ulteriormente gli spazi vivibili. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, garantendo elevato comfort abitativo e massimo risparmio energetico, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni esclusivi, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Cod.11342 Rif.Ag. PC274 - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni esclusivi. L’abitazione è circondata da un giardino angolare privato di circa 90 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su una ampia zona giorno di circa 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un comodo ripostiglio e ulteriore balcone sul lato tergale, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Appartamento Sesto Fiorentino Rimaggio / Zambra pressi Coop e prossima Tramvia, ingresso soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto di cui una singola, servizio finestrato, ampia taverna, terrazza di oltre 50 mq, box auto. Termo climatizzato. Classe energetica B Ipe < 30 kwh/m2a RIF. 468 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: B EPI: 30,00 kwh/m2 anno

Cod.01534 Rif.Ag. A/21 - Se cerchi una casa comoda in posizione centrale e tranquilla di Lastra a Signa, questo è quello che fa per te l'appartamento è composto da: cucina abitabile aperta su sala pranzo, soggiorno con balcone 2 camere matrimoniali doppi servizi entrambi finestrati, la superficie si estende su una superficie di 90 metri quadrati calpestabili. Possibilità di creare terza camera L'abitazione, costruita nel 1970, offre un'ampia possibilità di personalizzazione e rivisitazione per chi ama la storia e il fascino delle costruzioni d'epoca. Al primo piano di un più ampio edificio con ascensore, questo spazio si caratterizza per il suo ingresso tradizionale. APE G

Rif. 1597-C-Montdespertopli versante Firenze - In mezzo al verde e in zona super tranquilla, vendesi terratetto angolare in ottime condizioni con resede esclusivo e libero su tre lati della superficie di mq 180ca. composto da sette vani compresa la cucina e due bagni-wc oltre ad un appezzamento di terreno di mq 800ca. Adatto per due nuclei familiari. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

Affascinante appartamento da ristrutturare in vendita Descrizione Si propone in vendita, in Via del Campuccio, un appartamento posto al piano terra, sviluppato su due livelli per un totale di 7 vani ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio e un comodo vano lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli spazi, le finiture e la distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, secondo la normativa vigente. Possibilità di acquistare l'immobile ristrutturato, al prezzo di Eu. 1.250.000, 00 Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Location L'immobile si trova nel cuore dell'Oltrarno, alle spalle del giardino Torrigiani, a pochi passi da Piazza Pitti, Santo Spirito e molteplici negozi e servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nella zona di Grassina vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali in contesto tranquillo e silenzioso con splendido parco condominiale accessibile dall'interno della palazzina proponiamo ottimo appartamento posto al 3 ed ultimo piano con ascensore dotato di balcone abitabile e cantina di proprietà.L'immobile si compone di ingresso, funzionale soggiorno con accesso all'ampio balcone ,cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera/studio ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.Completa la proprietà una cantina posta al piano terra.Posto auto condominiale assegnato.Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 344,78 kwh/m2 anno

Viale Don Minzoni , Investimento, in palazzo Storico e Signorile a due passi da Piazza delle Cure e Piazza Libertà , grande appartamento di 15 vani con cantine accessori e ampio resede con cancello elettrico con posti auto . Si vende da Ristrutturare, richiesta Eu. 1.250,00 trattabili oppure ristrutturato a Eu. 1.480.000,00 Ottima opportunità . Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: G

Nella parte iniziale e residenziale di Via Boccaccio,a pochi passi da Piazza delle Cure tra il ponte alle riffe e il ponte della palancola abbiamo in vendita 3 luminosi mono/bilocali in corso di completa ristrutturazione, ideali sia come investimento che come comodo punto d'appoggio in città. APP.1 (238.000 euro) L'immobile di circa 39mq , situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, si distingue per l'eccellente esposizione e le ampie finestrature che garantiscono una splendida luce naturale in tutti gli ambienti. Questa parte di Via Boccaccio è sicuramente La disposizione interna prevede: Ingresso d'invito, Servizio , ampio e versatile open space, perfetto per ottimizzare la zona giorno/notte, con angolo cottura a vista Dettagli tecnici e comfort: L'appartamento sarà dotato di moderni impianti di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore , che garantiscono un'alta efficienza energetica e spese condominiali contenute (circa 40 Eu./mese). Con pompe di calore COMPRESE NEL PREZZO Un grande vantaggio economico: l'acquirente potrà beneficiare delle importanti detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione (max 48.000 euro. Consegna prevista: Settembre 2026. APP.2 (268.000 euro) L'immobile di circa 56 mq + 2,35 spazio esterno , situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, si distingue per l'eccellente esposizione e le ampie finestrature che garantiscono una splendida luce naturale in tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede: Ingresso su zona giorno a elle con comodo ripostiglio sulla destra e angolo cottura a vista e accesso al comodo balcone. Disimpegno che separa la zona notte dove troviamo sulla sinistra un ampio bagno e una bella camera da letto matrimoniale. Dettagli tecnici e comfort: L'appartamento sarà dotato di moderni impianti di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, che garantiscono un'alta efficienza energetica e spese condominiali contenute (circa 40 Eu./mese). Con pompe di calore COMPRESE NEL PREZZO Un grande vantaggio economico: l'acquirente potrà beneficiare delle importanti detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione (max 48.000 euro. Consegna prevista: Settembre 2026. APP.3 (278.000 euro) L'immobile di circa 63mq + 3,22 spazio esterno , situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, si distingue per l'eccellente esposizione e le ampie finestrature che garantiscono una splendida luce naturale in tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede: Ingresso su corridoio che ci introduce nell'ampia zona giorno molto regolare con angolo cottura a vista e accesso al comodo balcone. Disimpegno che separa la zona notte dove troviamo sulla sinistra un ampio bagno finestrato e una bella camera da letto matrimoniale. Dettagli tecnici e comfort: L'appartamento sarà dotato di moderni impianti di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, che garantiscono un'alta efficienza energetica

Cod.11378 Rif.Ag. SL/004 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON 2 TERRAZZE, GARAGE E CANTINA. Empoli, presso viale Petrarca, in strada riservata, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, posto al primo piano, con ascensore, di palazzina ben tenuta. L'abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile con seconda terrazza, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e servizio igienico finestrato. A completare la proprietà, al piano seminterrato, posto auto in garage condominiale e cantina. L'immobile necessita di essere ammodernato; ottimi gli spazi. SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SL/004.

Ingresso singolo posto al piano primo. Terrazzino ad ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, sala, due camere matrimoniali, studio, bagno ed ampio ripostiglio in soffitta dove troviamo la caldaia a metano e l'attacco per la lavatrice.
L'immobile costruzione di inizio anni '70 è in buono stato di manutenzione e conservazione, con le rifiniture e rivestimenti dell'epoca. Luminoso, arioso e ben disposto. Non ci sono spese condominiali. Al piano terra in proprietà esclusiva la cantina di 11 mq. Vitolini è una frazione del Comune di Vinci a 7 km dal centro di Sovigliana, 4 km da Vinci paese, in 10 minuti si raggiungono i principali servizi tra cui anche la stazione ferroviaria. Sotto casa parcheggio pubblico. 
L'immobile è libero e pronto da abitare! 

Empoli – Zona centrale, a pochi passi dalle Poste e da tutti i principali servizi, in signorile condominio dotato di ascensore e con facciate ristrutturate nel 2023, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani sito al primo piano. L’immobile è composto da un ampio ingresso che si apre sul grande soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla finestratura che ne occupa un'intera parete e dalla quale si accede ad un balcone di 18 mq; proseguendo troviamo la cucina abitabile, due camere matrimoniali, una spaziosa singola, un ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. Dalla zona pranzo si accede tramite porta finestra ad una piacevole terrazza abitabile di 30 mq affacciata su di un bel giardino e ideale per pranzi con amici e parenti o per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo locale deposito di ca 13 mq posto al piano seminterrato, dove poter parcheggiare biciclette o riporre gli oggetti di uso meno frequente. Le grandi e numerose finestre che caratterizzano tutti i locali, unito al fatto che l'immobile è libero su tre lati, conferiscono luminosità e ariosità agli ambienti, che presentano un taglio ancora attuale ed ottime condizioni, anche grazie alla ristrutturazione totale che li ha interessati alla fine degli anni 90. 

La proprietà accoglie con una magnifica zona giorno open space, ampia e raffinata, dove troviamo un elegante soggiorno collegato a una spettacolare cucina in stile americano, moderna e funzionale, arricchita da una grande isola centrale. Dalla cucina si apre una vista mozzafiato sulle colline e sul panorama di Firenze, rendendo ogni momento della giornata davvero speciale. Al piano principale è presente inoltre un grande studio privato con accesso diretto al giardino, ideale come ufficio, area smart working o spazio creativo. Sempre sullo stesso piano troviamo un bagno di servizio, una zona ripostiglio e lavanderia perfettamente organizzata, oltre a un’ulteriore stanza versatile utilizzabile come camera ospiti, palestra privata o spazio multifunzionale. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due ampie camere matrimoniali e una camera singola. La casa dispone di tre bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità. La master bedroom rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà: estremamente luminosa grazie a due grandi porte-finestre, dispone di una splendida terrazza privata di 17 mq dalla quale si gode una vista panoramica incantevole su Firenze. Separatamente dalla villa principale è presente anche una dependance indipendente, ideale come appartamento per ospiti, studio separato oppure spazio abitativo aggiuntivo completamente autonomo. All’esterno la proprietà è circondata da oltre 2000 mq di terreno privato, con ampi spazi verdi, piante di olivo e possibilità di utilizzare ulteriori zone condivise con i proprietari. Completa la proprietà una splendida piscina condivisa, utilizzata solamente con un’altra famiglia, perfettamente inserita nel contesto naturale circostante. Tra le caratteristiche aggiuntive: • Ingresso privato con cancello elettrico • Ampissima disponibilità di parcheggio interno • Casa estremamente luminosa grazie alle grandi aperture vetrate • Architettura moderna e finiture di alto livello • Connessione internet ad alta velocità • Spazi ampi, funzionali e perfettamente distribuiti • Contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde delle colline toscane Una proprietà rara, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Firenze godendo di privacy assoluta, design contemporaneo e panorami straordinari. Nel cuore delle prestigiose colline di Fiesole, in una delle zone più ricercate e panoramiche di Firenze, proponiamo una splendida villa moderna dal design contemporaneo, caratterizzata da ambienti luminosissimi, tecnologia avanzata e una vista semplicemente unica sulla città di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di un antico e suggestivo borgo a breve distanza da Tavarnelle, proponiamo in vendita un’affascinante antica colonica in pietra. La proprietà, libera su tre lati, gode di un ingresso indipendente e di un ampio giardino privato circostante, garantendo massima riservatezza e indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha preservato intatte le caratteristiche architettoniche originarie e il fascino senza tempo delle tipiche dimore toscane, integrando al contempo finiture moderne e ambienti funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi interni mossa, dinamica e armoniosa. Il piano terra accoglie gli ospiti in un salone di grande atmosfera arricchito da un camino e dotato di accesso diretto all'esterno, ideale per un dialogo costante con la natura circostante. Salendo troviamo la cucina abitabile con la zona pranzo, che dispone di un secondo e comodo ingresso alla casa. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente distribuite per garantire la massima privacy: due si trovano al piano intermedio, mentre la terza occupa il primo piano. Completano l'interno della dimora due bagni completi ben rifiniti e una funzionale zona di servizio adibita a lavanderia. All'esterno, il giardino di proprietà circonda l'intera colonica ed è attualmente in gran parte pavimentato a resede, offrendo uno spazio perfetto e di facile gestione per vivere appieno i mesi estivi. Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un terreno agricolo adiacente, coltivato in parte con alberi da frutto e piante di ulivo in produzione, oltre che da una cantina con accesso interno e da comode pertinenze per le auto, che includono due posti privati interni e altri due posti riservati nel parcheggio a comune. La colonica si presenta in ottime condizioni generali ed è la scelta ideale per chi desidera vivere nella più totale tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La vista panoramica e aperta sulla meravigliosa campagna toscana, protagonista assoluta attraverso le finestre dei principali ambienti, rende questo immobile un oggetto di raro pregio e di assoluto valore.

Nel centro più autentico e prestigioso di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e dai monumenti simbolo della città, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza inserita all’interno di un raffinato palazzo storico. Un immobile esclusivo che coniuga il fascino dell’architettura fiorentina con il comfort contemporaneo di una recente e accurata ristrutturazione, offrendo ambienti ricercati, una splendida terrazza abitabile e suggestive vedute sui tetti e sulle emergenze monumentali del centro storico. La proprietà si sviluppa tra il terzo e il quarto piano per una superficie di circa 160 mq, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, privacy e qualità dell’abitare. Gli interni si distinguono per l’equilibrio tra elementi contemporanei e il carattere storico del contesto, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente. L’ingresso al terzo piano introduce a un ampio ambiente polifunzionale, ideale come studio privato, area relax o spazio dedicato all’accoglienza degli ospiti, servito da un primo bagno. Un elegante corridoio affacciato sulla corte interna accompagna verso la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni e da un ampio bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano. Una moderna scala interna in legno conduce al livello superiore, dove si apre il cuore della residenza. Qui la zona living si sviluppa in un ambiente luminoso e scenografico, caratterizzato da soggiorno, area pranzo e cucina con isola centrale perfettamente integrata nello spazio. Un ambiente concepito per la convivialità e per vivere la casa in modo contemporaneo, valorizzato dalla luce naturale e dalla vista sui tetti della città. Sempre al quarto piano trova spazio un ulteriore bagno finestrato, impreziosito da una vasca idromassaggio di design, pensata come autentico angolo di benessere domestico. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla terrazza abitabile, uno spazio esclusivo e riservato da cui ammirare una prospettiva privilegiata sullo skyline fiorentino. Un luogo raro, dove concedersi momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente lasciarsi affascinare dalla bellezza senza tempo della città. Una residenza destinata a chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, circondato dalla sua storia, dalla sua arte e da un livello di comfort capace di soddisfare le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di un immobile autenticamente esclusivo. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze, a brevissima distanza da Piazza del Duomo e dai principali luoghi simbolo della città. Vivere in questa posizione significa poter raggiungere a piedi musei, gallerie d’arte, boutique di alta moda, ristoranti d’eccellenza e le più importanti istituzioni culturali fiorentine. Nonostante la straordinaria centralità, l’appartamento gode di una piacevole riservatezza grazie alla sua collocazione ai piani alti e all’eleganza del contesto architettonico. La presenza dell’ascensore, elemento particolarmente raro e ricercato negli edifici storici del centro, contribuisce a rendere la proprietà ancora più esclusiva e funzionale. Plus: Terrazza panoramica | Palazzo storico | Ultimo piano Ristrutturato | Jacuzzi | Posizione La richiesta è di € 1.720.000 Rif. V6734R.