Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Ferrara Pag. 2

Ci sono abitazioni che trasmettono qualcosa ancora prima di iniziare la visita.
Questa è una di quelle.

Siamo a Codigoro, in Via Guido Rossa, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Un appartamento con ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera la privacy di una casa senza rinunciare alla praticità di un appartamento.
L'ingresso, protetto da porta blindata, affaccia direttamente sulla strada, mentre accanto troviamo il garage di proprietà.
L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è libera su due lati paralleli, caratteristica che regala luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata.
Appena entrati si percepisce immediatamente la cura con cui questa casa è stata vissuta. Ogni ambiente è ordinato, accogliente e trasmette quella sensazione di calore che solo le abitazioni mantenute con attenzione riescono a regalare.
La zona giorno è composta da una cucina semiabitabile e da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per vivere i momenti quotidiani in famiglia. I caratteristici archi in mattoni a vista donano personalità agli ambienti creando una piacevole continuità tra soggiorno e cucina.
La zona notte è ben separata e si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una seconda camera doppia, uno studio ideale per chi lavora da casa, desidera una cameretta aggiuntiva oppure uno spazio dedicato ai propri hobby, e un bagno finestrato.
Due balconi completano l'abitazione: uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrendo due piacevoli sfoghi esterni con affaccio sia su Via Guido Rossa sia sul cortile interno.
Dal punto di vista impiantistico l'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, con ambienti generosi, ingresso indipendente e tutte quelle caratteristiche che oggi fanno davvero la differenza.

[Rif. DV-13815] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Beneficio, nella località di Coccanile, frazione del comune di Copparo.L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali, pronti per essere abitati fin da subito. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato i vari locali dell'abitazione. La cucina abitabile rappresenta uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana ed è arricchita dalla presenza di un balconcino verandato, ideale come zona di servizio o come piccolo spazio aggiuntivo da sfruttare durante tutto l'anno. Adiacente alla cucina troviamo un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia come camere matrimoniali, camerette o studio.Completa l'abitazione un bagno finestrato, pratico e funzionale, che garantisce una corretta aerazione naturale dell'ambiente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, ideale per un'auto di piccola cilindrata o come spazio di deposito aggiuntivo. È inoltre presente un ampio giardino condominiale, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in un contesto tranquillo e ben curato. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla della località Coccanile, a pochi minuti dal centro di Copparo e dai principali servizi. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di scuole, negozi, attività commerciali e collegamenti con i comuni limitrofi. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, alla presenza del garage e del giardino condominiale, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

[Rif. DV-13844] Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq commerciali situato al piano rialzato di una palazzina di sole due unità in Via Strozzi 5C, a Vigarano Mainarda. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione comoda e adatta alla vita familiare. L'ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo pratico gli spazi interni. Sulla sinistra si trova la zona giorno con un piccolo spazio living che apre sulla cucina a vista, spaziosa, luminosa e confortevole, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali in famiglia o con ospiti. La distribuzione interna prosegue attraverso un secondo disimpegno, che conduce alla zona notte e ai servizi. Troviamo, un ampio bagno finestrato appena ristrutturato, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale tramite la quale si accede ad un secondo vano con la stessa metratura e da qui al bagno privato su livelli sfalsati, anch'esso appena ristrutturato. In base alle esigenze del futuro proprietario, gli ambienti ben si prestano per ricavare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, come organizzare una zona giorno più ampia o creare in alternativa una soluzione con una camera matrimoniale con bagno privato e due singole. La presenza dei doppi servizi rappresenta un elemento di praticità importante per la vita quotidiana. Completa la proprietà un garage finestrato utilizzabile anche come spazio accessorio utile per deposito, rimessaggio e organizzazione domestica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo. La posizione in Via Strozzi, a Vigarano Mainarda, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, comodo ai principali servizi del territorio. Una soluzione ampia e funzionale, ideale come abitazione principale.

Il privilegio di vivere Ferrara... con il verde fuori dalla finestra.

Ci sono appartamenti che offrono spazio. Altri che offrono una posizione. E poi ci sono quelli che riescono a mettere insieme entrambe le cose.
Siamo a Ferrara, in Via Fabbri, una delle zone residenziali più apprezzate della città, in un contesto elegante e riservato, all'interno di una palazzina realizzata nella metà degli anni '90. Una posizione che conquista fin dal primo sguardo: immersa nel verde, affacciata sulle rive del Po di Volano e con una splendida vista sul campanile di San Giorgio, uno scorcio che rende ogni giornata ancora più piacevole.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, con una comoda zona pranzo e un'accogliente area salotto. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone.
La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una seconda camera singola. Il parquet delle camere è stato recentemente levigato e lucidato, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
L'abitazione gode di una splendida esposizione, è libera su tre lati, particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata e ben ventilata.
Le dotazioni tecniche confermano l'ottimo livello dell'immobile:
- Riscaldamento autonomo
- Termosifoni in acciaio
- Impianti realizzati in rame
- Infissi in legno con vetrocamera
- Scuri esterni in legno recentemente revisionati e riverniciati
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione
- Porta blindata
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq con comoda zona lavanderia e un posto auto all'interno della corte condominiale.
Con circa 130 mq commerciali, questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ferrara, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato al centro città, senza rinunciare a spazi generosi e ad una qualità abitativa sempre più difficile da trovare.

Rif: AC018 - RIFERIMENTO:AC018 Stai cercando la vera indipendenza? Vuoi eliminare per sempre i costi condominiali e i vicini rumorosi? La Tempocasa di Cento propone in vendita la soluzione definitiva: una casa singola libera su 4 lati, immersa in un introvabile giardino privato di ben 600 mq. Un'oasi introvabile sul mercato attuale, ideale per la tua privacy, per i tuoi figli o per i tuoi animali domestici. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni intelligente e ad altissimo potenziale: -ZONA GIORNO (Piano Terra): Accogliente ingresso su soggiorno e cucina abitabile. Il vero valore aggiunto? Un secondo salotto jolly, perfetto per essere trasformato in una preziosa terza camera da letto al piano terra (ideale per chi vuole evitare le scale) o in uno studio professionale. -ZONA NOTTE (Primo Piano): Due camere da letto matrimoniali di generose metrature e un bagno funzionale. La casa è completamente termoautonoma (gestisci tu i tuoi consumi senza sorprese) e già dotata di infissi in legno con doppio vetro per il massimo isolamento. Esterni e Pertinenze: La proprietà è circondata da 600 mq di area verde privata e include comode pertinenze esterne oltre a due posti auto riservati all'interno della corte. La posizione è semplicemente ottimale: strategica, riservata ma comodissima a tutti i principali servizi di Cento. I 4 Motivi per non farsi scappare questo immobile: INDIPENDENZA ASSOLUTA: Libera su 4 lati e ZERO spese di condominio. 600 MQ DI GIARDINO: Uno spazio esterno immenso ed esclusivo, ormai introvabile in città. POTENZIALE CAMERA AL PIANO TERRA: Versatilità interna introvabile nei classici appartamenti. PERTINENZE E POSTI AUTO INCLUSI: Comodità e spazio accessorio garantiti. Le soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e questo giardino sono le prime a sparire dal mercato. Non aspettare che sia troppo tardi. Contattaci subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento di visita esclusivo!

Rif: FE999 - Se siete alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, comoda e ricca di pertinenze introvabili, lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara ha la proposta perfetta per voi. Vi presentiamo, in esclusiva, un accogliente trilocale di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina inserita nel contesto tranquillo e residenziale di Via della Foglia, a Ferrara. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e si apre su un funzionale ingresso che conduce alla cucina abitabile. Accanto troviamo il soggiorno, un ambiente caldo e luminoso che ha il grande vantaggio di comunicare direttamente con il balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è altrettanto ben distribuita: comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente perfetto sia come camera singola sia come studio per lo smart working, e un bagno finestrato completo di vasca. Ciò che rende davvero speciale questa proposta sono le sue pertinenze. Oltre al box auto privato, la proprietà offre infatti la comodità di poter parcheggiare una seconda auto all'interno della corte condominiale. A completare gli spazi a disposizione troviamo anche un pratico e utile ripostiglio nel sottotetto, ideale come spazio di sgombero. Dal punto di vista tecnico l'immobile garantisce un'ottima gestione dei consumi grazie alle utenze completamente autonome e a una moderna caldaia a condensazione. Inoltre, l'appartamento è già dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort anche durante i mesi estivi. Una casa accogliente, efficiente e completa di tutto il necessario per vivere senza pensieri. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara citando il riferimento FE999.

A Codigoro (Fe) Loc. Pontelangorino proponiamo in vendita questo appartamento sviluppato totalmente a piano terra con garage e scoperto esclusivo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è ben curato in ogni suo aspetto: varcando la soglia, si percepisce immediatamente l'atmosfera accogliente e confortevole della zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno openspace ed una ulteriore stanza stanza uso ripostiglio. Questa zona dispone anche di un accesso indipendente tramite un secondo ingresso pedonale.
Proseguendo lungo il corridoio principale arriviamo ad un primo bagno finestrato con box doccia, spazioso e ben rifinito ed alla prima camera da letto matrimoniale molto luminosa e spaziosa. Troviamo poi ad un secondo bagno finestrato con doccia, una stanza uso ripostiglio ed una seconda camera da letto anch'essa molto luminosa, utilizzabile anche come camera per hobby o studio con accesso diretto al giardino.
Il corridoio porta anche ad una ulteriore uscita sul retro dell'immobile dove è presente con un piccolo scoperto esclusivo ed una ulteriore zona ripostiglio.
La proprietà comprende inoltre un garage di generose dimensioni ed un'area cortiliva privata.
Infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle e scuri esterni. Aria climatizzata.
Questo appartamento, totalmente a piano terra, vanta un' ottima e funzionale distribuzione degli spazi sia interni che esterni e la presenza di ben tre accessi indipendenti lo rendono una soluzione adatta per diversi nuclei familiari, come soluzione genitori-figli o come investimento vicino ai lidi ferraresi e Comacchio (Fe).
Il paese è dotato di tutti i servizi essenziali ed è situato a pochi chilometri dal paese di Codigoro dove è presente anche la linea ferroviaria che collega Codigoro a Ferrara.

Rif: AC019 - RIFERIMENTO: AC019 La Tempocasa di Cento propone in vendita un luminoso bilocale situato a Cento, al sesto piano con ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e pronti da abitare. COMPOSIZIONE L'immobile è composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista; bagno completo di box doccia; spaziosa camera matrimoniale. CARATTERISTICHE Sesto piano con ascensore; Zona giorno luminosa; Cucina a vista; Camera matrimoniale ampia; Porta blindata; Infissi in metallo con doppio vetro; Riscaldamento autonomo; Basse spese condominiali; Ottima esposizione. POSIZIONE L'appartamento si trova in una zona residenziale molto richiesta di Cento, comoda a supermercati, scuole, farmacia, negozi, banche, aree verdi, fermate dell'autobus e a tutti i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Grazie alla posizione, al piano alto con ascensore, alle contenute spese di gestione e alla forte richiesta di immobili in affitto nella zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, oltre a essere perfetta come prima casa per single o giovani coppie. PUNTI DI FORZA ✔ Sesto piano con ascensore ✔ Bilocale luminoso ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Infissi con doppio vetro ✔ Porta blindata ✔ Basse spese condominiali ✔ Comodo a tutti i servizi ✔ Ottimo investimento Tempocasa Cento propone questo immobile in esclusiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: il nostro team sarà a tua completa disposizione.

PORTOMAGGIORE – BIFAMILIARE RISTRUTTURATA, ABITABILE DA SUBITO
In Via Carlo Cattaneo, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questa graziosa abitazione indipendente su due lati, sviluppata su due livelli e completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 10 anni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione.
Al piano terra troviamo una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa.
La zona notte, posta al piano superiore, ospita due ampie camere da letto e un bagno.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC con tapparelle, zanzariere, inferiate al piano terra e impianto di riscaldamento autonomo.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una comoda cantina/ripostiglio, entrambi collocati all'interno della corte comune.
Una casa accogliente, pratica e già pronta per essere abitata, perfetta per una giovane coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una soluzione con bassi pensieri di gestione.

[Rif. DV-9705] A Boara di Ferrara, precisamente in via Riminalda 17, abbiamo in vendita un'abitazione indipendente distribuita su due piani di 140 mq commerciali, con un cortile privato e recintato di 170 mq, un garage, un ulteriore posto auto coperto e un locale adibito a lavanderia. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina. Altre due stanze al piano terra possono essere adibite a salotto, studio o camera da letto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Una scala confortevole conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola spaziosa con balcone. È presente un secondo bagno finestrato con doccia. La casa è fornita di un impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'aria condizionata è installata sia al piano terra che al primo, fornendo sollievo nelle calde giornate estive. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di doppio vetro, garantendo un efficace isolamento termico e acustico. La proprietà è abbracciata da un cortile privato recintato, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare i propri animali domestici giocare liberamente. La disponibilità di un ampio garage e un ulteriore posto auto coperto offre comodità e funzionalità per il parcheggio. Un'area extra nel cortile è stata trasformata in una zona lavanderia, offrendo praticità e funzionalità. L'abitazione è situata in via Riminalda 17, a Boara di Ferrara, in un quartiere residenziale pacifico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Via Riminalda 17 dista solo 3 chilometri da Ferrara. La vicinanza alla città consente di beneficiare dei suoi servizi, delle attività culturali e dei luoghi di interesse, pur vivendo in un'area più serena e residenziale.

[Rif. DV-12591] In zona Via Pomposa, una delle aree più richieste e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2022, posto al piano rialzato. L'immobile si distingue per gli spazi ben organizzati e per una ristrutturazione recente che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, funzionale e pronto da abitare. Tutti gli impianti sono certificati, garantendo sicurezza ed efficienza. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente e luminoso, con soggiorno-pranzo, cucina a vista e un bagno, soluzione ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, assicurando comfort e praticità anche per famiglie numerose. Elemento di grande valore è la presenza di un bagno nella zona giorno e uno nella zona notte: una soluzione particolarmente funzionale che permette di gestire al meglio la quotidianità e garantire maggiore privacy, soprattutto in presenza di ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di doccia. A completare l'abitazione troviamo lavanderia e ripostiglio, spazi accessori fondamentali per una gestione ordinata della casa. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con ambienti facilmente arredabili e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage di 12 mq e due cantine al piano seminterrato, elementi di grande valore che aumentano la comodità e la fruibilità dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, senza lavori da fare, in una posizione strategica e ben collegata.

[Rif. DV-12175] A Ferrara, in località Monestirolo, in via Argenta 25/A, proponiamo in vendita una porzione di casale con giardino, immersa nel verde. L'immobile di 75 mq. è disposto su tre livelli. Al piano terra, un ingresso autonomo conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto separato. Un piccolo servizio completa il piano. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Inoltre, al piano superiore, un sottotetto da ristrutturare offre uno spazio aggiuntivo, che sistemato può essere utilizzato come ulteriore stanza o studio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori e clima, che garantiscono un clima confortevole in tutte le stagioni. Adiacente alla casa un capiente box auto e una cantina per un totale di 45 mq, forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e strumenti, abbiamo inoltre un comodo bagno/lavanderia. Un bellissimo parco privato di 1700 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, fare orto o tenere degli animali. Questa casa indipendente gode di una posizione ideale, immersa nel verde e lontano dal trambusto cittadino. La zona offre la possibilità di vivere una vita tranquilla e rilassante, ideale per chi ama la quiete e il contatto con la natura. Tuttavia, la posizione dell'immobile è strategica e ben collegata. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus, che consentono di spostarsi agevolmente verso il centro della città e verso altre destinazioni. A breve distanza, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.

Ampia casa indipendente terra-cielo con garage e servizi, nel cuore di Rovereto (FE)

Nel centro del paese di Rovereto (FE), nel comune di Ostellato, in posizione comoda e strategica a pochi minuti dallo svincolo della Ferrara-Mare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo libera su due lati, dotata di area scoperta privata sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una zona giorno funzionale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio/dispensa. Grazie al doppio accesso, la casa garantisce una gestione degli spazi particolarmente versatile.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia.

A completare la proprietà, sul retro del fabbricato e con accesso dalla corte comune, sono presenti un garage, una comoda lavanderia e una cantina, tutti collegati tra loro e particolarmente utili come spazi accessori e di deposito.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. È dotato di infissi in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del paese a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei collegamenti.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Massa Fiscaglia, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da corte esclusiva e pensata per chi cerca ambienti generosi, privacy e versatilità.

L'abitazione, ristrutturata nei primi anni 2000, ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: rifacimento degli impianti, copertura, cappotto esterno, bagni e realizzazione di un efficiente sistema di riscaldamento canalizzato alimentato da stufa a pellet su entrambi i livelli.

Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa la parte principale della casa: l'ingresso introduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dal camino e dalla distribuzione del calore in tutti gli ambienti. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno.

Una scala interna collega il piano terra, caratterizzato da numerosi ambienti accessori perfetti per adattarsi alle esigenze della famiglia: taverna, studio, camera aggiuntiva, garage, lavanderia/ripostiglio e secondo bagno. La presenza di ingressi indipendenti e di una comoda loggia verandata rende gli spazi ancora più funzionali e vivibili.

Dotata di aria condizionata, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, porta blindata e ottime finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera creare una comoda soluzione genitori/figli, mantenendo indipendenza e comfort sotto lo stesso tetto.

Un rifugio che non ti aspetti, nel cuore del paese.
In un tranquillo quartiere residenziale di Portomaggiore, si nasconde una casa indipendente che sorprende per riservatezza, comfort e qualità. Libera su quattro lati e raggiungibile tramite una stradella privata di accesso, questa proprietà trasmette fin dal primo sguardo una sensazione di esclusività e indipendenza, quasi fosse un piccolo mondo a sé.
Completamente recintata, la casa tutela la privacy in ogni suo spazio, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: impianti completamente rifatti con riscaldamento a pavimento, nuovi infissi interni ed esterni, pavimentazioni rinnovate e manto di copertura interamente revisionato.
Al piano terra troviamo ambienti versatili e generosi: un ampio locale sgombero utilizzabile anche come secondo garage, una taverna accogliente, una cantina, uno stanza oggi adibito a terza camera da letto e un bagno, spazi pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna.
Salendo al piano superiore, accessibile direttamente dall'interno, si apre la zona giorno luminosa e conviviale, composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, perfettamente collegati tra loro. Completano il piano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
All'interno dell'area cortiliva, un comodo corpo staccato ospita un garage e una pratica zona proservizi con lavanderia e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, in una posizione residenziale ricercata, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, riservata e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità del paese.

A Copparo (FE), in Via Michelangelo, proponiamo in vendita questa porzione di fabbricato, libera su tre lati, composta da capannone al piano terra e abitazione al primo piano.
Il capannone al piano terra è attualmente utilizzato come autocarrozzeria, è suddiviso in 3 vani più un piccolo ufficio, con una superficie commerciale di 375 mq.
Da una scala esterna si accede all'abitazione al primo piano: entrando, ci accoglie subito un comodo ingresso, che divide la cucina abitabile dall'ampia zona giorno; proseguendo, troviamo un bagno con doccia totalmente ristrutturato, un ripostiglio e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola; a completare l'abitazione, infondo al corridoio troviamo un ampio terrazzo coperto di 100 mq.
L'abitazione si trova in buono stato, utenze autonome, infissi in legno interni e in alluminio esterni.

[Rif. DV-10142] In Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, proponiamo in vendita una stupenda villa di lusso di 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da rifiniture di alta qualità. La proprietà, immersa in un contesto riservato, è circondata da un magnifico giardino privato di 3700 mq, curato e piantumato, attrezzato con zona barbecue e pozzo. Entrando nella villa, al piano rialzato, si accede a un luminoso soggiorno open space inondato di luce naturale grazie alle numerose porte finestre che conducono direttamente al terrazzo circostante. Adiacente, la cucina abitabile si presenta comoda e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo verso sinistra si accede alla zona notte principale, dove troviamo una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno finestrato en suite. Adiacente si trova una camera da letto singola e un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca. Tramite una scala interna saliamo al piano soppalcato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul soggiorno sottostante. Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe comode e ben illuminate, con accesso al terrazzo e un bagno dotato di lavabo, bidet, wc e lucernario che garantisce luce naturale e ventilazione. Scendendo al piano inferiore, si apre una seconda zona living con un accogliente camino e una cucina abitabile. Questo ambiente ha accesso diretto al patio esterno e al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si apre un bagno finestrato di generose dimensioni e dotato di vasca idromassaggio e sauna. Completano il livello una cameretta, un ripostiglio e una zona lavanderia ben organizzata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in parquet teak lucido, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porte interne in legno, cancello elettrico, allarme, armadi a muro, termo - camino, sistema di aspirazione centralizzato e tetto ventilato. A completamento della proprietà, un comodo box auto e un'ampia area esterna con possibilità di parcheggio aggiuntivo, ideale per accogliere più veicoli in totale comodità. Situato in Via Vittorio de Sica, 24, a Ferrara, l'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla. La posizione garantisce la massima privacy pur rimanendo ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a solo 4 minuti in piedi. La stazione ferroviaria di Ferrara Citta' Del Ragazzo è a circa 7 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti.

[Rif. DV-13387] Proponiamo in vendita una villetta di 142 mq commerciali situata in Via Botte Panaro 24, nel comune di Bondeno. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e ben distribuita, adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, ospiti o attività personali. La villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e una buona separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio che introduce agli spazi del piano terra. Sulla sinistra si trova la zona cucina, pratica e ben organizzata, mentre proseguendo attraverso il disimpegno si accede agli altri ambienti del piano. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben sfruttabile. Il piano terra comprende inoltre una sala pranzo, un soggiorno accogliente e un bagno con box doccia, utile e ben posizionato rispetto agli spazi principali della casa. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui si trovano due camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per il riposo e facilmente arredabili secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, soluzione che garantisce maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'abitazione. Al secondo e ultimo piano sono presenti due ulteriori stanze, ampie e ben illuminate, utilizzabili come camere aggiuntive, studio, zona hobby, area giochi o spazio riservato per ospiti. Questa parte della casa rappresenta un valore aggiunto importante, poiché consente di adattare l'immobile a diverse necessità familiari o professionali. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort durante i mesi più freddi. La distribuzione su tre livelli e la presenza di numerosi ambienti rendono la villetta particolarmente versatile e adatta a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. La posizione in Via Botte Panaro, a Bondeno, offre un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del territorio. Una casa funzionale, spaziosa e ben articolata, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili da personalizzare secondo il proprio stile di vita.

[Rif. DV-12825] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vincenzo Bellini, nella località di Porotto (Ferrara), in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ma abitabile fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione degli ambienti. Completano la proprietà un garage situato in corte comune e un posto auto esclusivo, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione a Porotto rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza a negozi, scuole e servizi, oltre ai comodi collegamenti con il centro di Ferrara. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Lido delle Nazioni – Bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, a meno di 1 km dal mare.
In contesto tranquillo e immerso nel verde, con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, proponiamo appartamento bilocale posto al piano primo con ingresso indipendente e piccolo giardino esclusivo al piano terra.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio balcone coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e caratteristiche:
Infissi in legno con vetrocamera
Scuri esterni in legno
Zanzariere
Impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria
Venduto completamente arredato
La posizione permette di raggiungere comodamente il mare in pochi minuti, mantenendo però la tranquillità e la privacy di una zona residenziale molto piacevole.
Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un appoggio al mare già pronto da utilizzare.

A Massa fiscaglia (Fe) a due passi dal centro proponiamo in vendita questo grazioso terratetto libero su due lati con scoperto privato.
L'immobile, disposto su due livelli, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, zona openspace in cui troviamo cucina e sala da pranzo con accesso al giardino posto sul retro, antibagno e bagno finestrato con box doccia; salendo al piano superiore troviamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa.
La presenza delle travi in legno e della pietra a vista rendono l'immobile caldo ed accogliente.
Completa la proprietà anche un fabbricato esterno uso cantina ed un giardino esclusivo.
Infissi in legno con scuri, aria climatizzata, doppia porta d'ingresso, utenze autonome.
Soluzione ideale per diverse tipologie di nuclei familiari o come opportunità per genitori-figli infatti è acquistabile anche l'altra unità abitativa adiacente per
creare appunto una soluzione in cui possano vivere due famiglie.
Ideale anche come investimento o come seconda casa in quanto Comacchio e i lidi ferraresi distano circa 20 minuti di auto mentre Ferrara circa 30 km.

A Massa fiscaglia (Fe) a due passi dal centro abitato proponiamo in vendita questo grazioso terretetto/terracielo libero su due lati con scoperto esclusivo.
L'immobile, sviluppato su due livelli, è ben curato e in buono stato è composto a piano terra da ingresso, zona giorno open-space in cui troviamo cucinotto e sala da pranzo con accesso al giardino sul retro, antibagno e bagno finestrato con box doccia; salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola.
L'abitazione è calda ed accogliente, arricchita dalla presenza di travi a vista che donano rusticità e carattere all'ambiente.
A completare la proprietà anche un fabbricato esterno sul retro ad uso cantina ed uno scoperto privato.
Infissi in legno con tapparelle e zanzariere, aria climatizzata, doppia porta d'ingresso, utenze autonome.
L'immobile si adatta perfettamente alle esigenze di diversi nuclei familiari ed è ideale anche come soluzione genitori-figli grazie alla possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente creando appunto una situazione perfetta che possa ospitare due famiglie.
Ottimo anche come investimento in quanto è collocato a circa 20 minuti di auto dai lidi ferraresi e Comacchio e a circa 30 km da Ferrara.
Il paese dispone di tutti i servizi principali e della linea ferroviaria che collega Ferrara a Codigoro (Fe).

Portomaggiore (FE) – 2 ABITAZIONI INDIPENDENTI NELLO STESSO FABBRICATO: la soluzione ideale per genitori e figli
In posizione centrale, a ridosso del parco comunale e della zona pedonale, proponiamo in vendita interessante fabbricato disposto su due livelli, attualmente composto da due unità abitative oltre ad un ulteriore ambiente ad uso magazzino con scoperto esclusivo di proprietà.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca un investimento immobiliare con potenzialità reddituali.
Al piano terra troviamo un Bilocale ristrutturato nel 2013 composto da:
doppio ingresso
soggiorno con angolo cottura a vista
camera da letto matrimoniale
bagno
L'unità è stata oggetto di interventi di ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrico e di riscaldamento ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere.
Al piano superiore, con ingresso indipendente da Via Gramsci, troviamo invece un appartamento dalle dimensioni importanti composto da:
ampio salone luminoso con affaccio sul parco comunale
cucinotto
3 camere da letto (due matrimoniali e una singola)
bagno finestrato
ripostiglio
L'abitazione si presenta in discreto stato di manutenzione, abitabile da subito, con finiture anni '80, infissi in pvc e zanzariere.
Completa la proprietà un ulteriore ambiente oggi accatastato come magazzino, un tempo destinato ad attività commerciale, con scoperto esclusivo di proprietà.
Quest'ultimo spazio rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di valorizzazione futura, ideale per chi desidera realizzare una terza unità abitativa al piano terra con area esterna dedicata.
Presente inoltre garage di circa 30 mq.
Punti di forza:
• posizione centrale adiacente al parco comunale
• due unità abitative già presenti
• possibilità di sviluppo ulteriore
• ottimo potenziale reddituale
• garage privato
• soluzione ideale per investimento, famiglie numerose o progetto genitori/figli

Rif: AC006 - RIFERIMENTO: AC006 La Tempocasa di Cento propone in vendita , Nel cuore del Centro Storico di Cento, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq situato al secondo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’appartamento è composto da: ingresso con pratico disimpegno; ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile separata; due spaziose camere matrimoniali; bagno finestrato; due balconi che donano luce e sfogo esterno agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

Nel cuore di Bosco Mesola, in tranquilla zona residenziale vicina al centro e a soli 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone il grande potenziale.

La proprietà, libera su due lati e dotata di scoperto esclusivo, è sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino autentico delle abitazioni tradizionali della zona.

Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, bagno e zona lavanderia; sul lato opposto si apre una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore ambiente versatile, perfetto come camera da letto, studio o sala hobby.

Il piano superiore ospita due ampie camere da letto impreziosite dal suggestivo tetto in legno a vista con tavelle in cotto e travi originali, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti.

L'immobile si presenta in discrete condizioni al piano terra, mentre il piano superiore necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione unica e su misura.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq con vano lavanderia e cantina, situato di fronte all'abitazione ma esterno all'area cortiliva privata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.