Case in vendita a Portomaggiore

PORTOMAGGIORE – BIFAMILIARE RISTRUTTURATA, ABITABILE DA SUBITO
In Via Carlo Cattaneo, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questa graziosa abitazione indipendente su due lati, sviluppata su due livelli e completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 10 anni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione.
Al piano terra troviamo una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa.
La zona notte, posta al piano superiore, ospita due ampie camere da letto e un bagno.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC con tapparelle, zanzariere, inferiate al piano terra e impianto di riscaldamento autonomo.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una comoda cantina/ripostiglio, entrambi collocati all'interno della corte comune.
Una casa accogliente, pratica e già pronta per essere abitata, perfetta per una giovane coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una soluzione con bassi pensieri di gestione.

Un rifugio che non ti aspetti, nel cuore del paese.
In un tranquillo quartiere residenziale di Portomaggiore, si nasconde una casa indipendente che sorprende per riservatezza, comfort e qualità. Libera su quattro lati e raggiungibile tramite una stradella privata di accesso, questa proprietà trasmette fin dal primo sguardo una sensazione di esclusività e indipendenza, quasi fosse un piccolo mondo a sé.
Completamente recintata, la casa tutela la privacy in ogni suo spazio, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: impianti completamente rifatti con riscaldamento a pavimento, nuovi infissi interni ed esterni, pavimentazioni rinnovate e manto di copertura interamente revisionato.
Al piano terra troviamo ambienti versatili e generosi: un ampio locale sgombero utilizzabile anche come secondo garage, una taverna accogliente, una cantina, uno stanza oggi adibito a terza camera da letto e un bagno, spazi pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna.
Salendo al piano superiore, accessibile direttamente dall'interno, si apre la zona giorno luminosa e conviviale, composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, perfettamente collegati tra loro. Completano il piano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
All'interno dell'area cortiliva, un comodo corpo staccato ospita un garage e una pratica zona proservizi con lavanderia e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, in una posizione residenziale ricercata, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, riservata e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità del paese.

Portomaggiore (FE) – Fabbricato indipendente con due unità abitative, magazzino trasformabile e garage
In posizione centrale, a ridosso del parco comunale e della zona pedonale, proponiamo in vendita interessante fabbricato disposto su due livelli, attualmente composto da due unità abitative oltre ad un ulteriore ambiente ad uso magazzino con scoperto esclusivo di proprietà.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca un investimento immobiliare con potenzialità reddituali.
Al piano terra troviamo un Bilocale ristrutturato nel 2013 composto da:
doppio ingresso
soggiorno con angolo cottura a vista
camera da letto matrimoniale
bagno
L'unità è stata oggetto di interventi di ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrico e di riscaldamento ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere.
Al piano superiore, con ingresso indipendente da Via Gramsci, troviamo invece un appartamento dalle dimensioni importanti composto da:
ampio salone luminoso con affaccio sul parco comunale
cucinotto
3 camere da letto (due matrimoniali e una singola)
bagno finestrato
ripostiglio
L'abitazione si presenta in discreto stato di manutenzione, abitabile da subito, con finiture anni '80, infissi in pvc e zanzariere.
Completa la proprietà un ulteriore ambiente oggi accatastato come magazzino, un tempo destinato ad attività commerciale, con scoperto esclusivo di proprietà.
Quest'ultimo spazio rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di valorizzazione futura, ideale per chi desidera realizzare una terza unità abitativa al piano terra con area esterna dedicata.
Presente inoltre garage di circa 30 mq.
Punti di forza:
• posizione centrale adiacente al parco comunale
• due unità abitative già presenti
• possibilità di sviluppo ulteriore
• ottimo potenziale reddituale
• garage privato
• soluzione ideale per investimento, famiglie numerose o progetto genitori/figli

A Portomaggiore (FE), in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, dotata di corte esclusiva privata, garage e proservizi esterni.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito.
Al piano terra troviamo:
- ingresso
- zona giorno
- cucina abitabile con accesso diretto al cortile sul retro
- bagno finestrato
Al piano superiore:
- prima stanza finestrata ideale come camera da letto, studio o salottino
- ampia camera matrimoniale con doppia finestra e possibilità di realizzare un secondo bagno
Dotazioni:
- infissi in legno con doppi vetri
- zanzariere
- scuri esterni in legno
Completa la proprietà una corte esclusiva con garage e proservizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una casa già abitabile, in posizione comoda ai servizi del paese.

PORTOROTTA (FE) – CASA INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PRIVATA, GARAGE E PROSERVIZI

In località Portorotta, a pochi minuti da Portomaggiore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva esclusiva e fabbricato accessorio staccato adibito a garage e proservizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo:
soggiorno, cucina abitabile e vano ripostiglio.

Al piano superiore:
due camere da letto matrimoniali, una terza camera studio e bagno ristrutturato.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; il piano terra e il bagno sono stati oggetto di ristrutturazione negli anni passati.

Nel fabbricato esterno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia e un ambiente con camino, ideale come spazio conviviale o zona hobby.

Dotazioni presenti:
aria condizionata ai piani, zanzariere, tapparelle in pvc e infissi in legno con vetro singolo.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

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PORTOMAGGIORE – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE

In zona residenziale proponiamo in vendita appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da una gestione comoda e funzionale degli ambienti.
L'immobile dispone di ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, ed è così composto:
soggiorno
cucina abitabile separata
tre camere da letto
bagno
possibilità di realizzare un secondo bagno
Completano la proprietà:
garage esclusivo
cantina
area cortiliva comune con l'unità al piano superiore
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con:
infissi in legno
zanzariere
tapparelle in PVC
Soluzione ideale per chi cerca:
abitazione al piano terra
spazi abitativi importanti
indipendenza e comodità negli accessi

Una proposta interessante per rapporto qualità/prezzo, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia TRILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
due camere da letto
bagno finestrato con doccia
spazi ben distribuiti e funzionali
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo trilocale: € 108.000 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido e facilmente locabile.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia BILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 85.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Questo bilocale è così composto:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 76.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

In centro al paese di Portomaggiore (FE), proponiamo in vendita questo ampio trilocale (attualmente è adibito ad ufficio, ma con possibilità di cambio d'uso), posto al secondo piano servito da ascensore.
Entrando troviamo una zona che potrebbe essere adibita a soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato, presente aria condizionata e riscaldamento autonomo.

A Portomaggiore, in pieno centro storico, all'interno di uno dei palazzi più antichi del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, inserito in contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo inalterato il fascino architettonico originario:
- Soffitti alti
- Finestre con intagli e linee classiche
- Doppi vetri con scuri interni
- Grandi termosifoni in ghisa
- Camino funzionante nell'ampio salone

L'abitazione è dotata di impianti rifatti e in ottimo stato manutentivo, oltre a impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.
Elemento distintivo e di assoluto pregio sono i due terrazzi:
Un terrazzo con affaccio diretto sulla piazza del Comune
Un secondo terrazzo interno di oltre 150 mq, che garantisce luminosità a tutti gli ambienti e rappresenta uno spazio esterno esclusivo di rara reperibilità nel centro storico
Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi esterni importanti, privacy e comfort moderni, all'interno di un contesto storico di valore.

Ci sono case che si comprano.....e case che si ereditano nel cuore.

Siamo nelle campagne ferraresi, in posizione riservata e strategica tra Portomaggiore e Ferrara e parliamo di una villa indipendente immersa nel verde, inserita all'interno di un ampio parco privato.
Questa villa non è solo una proprietà di oltre 300 mq immersa nel verde, è una storia iniziata dalle fondamenta, costruita dalle mani di un padre per la propria famiglia.

La villa è ideale per famiglie numerose grazie alla distribuzione interna che comprende:
- ampio salone di rappresentanza
- sala da pranzo
- cucina abitabile
- taverna spaziosa perfetta per convivialità e feste
- quattro camere da letto
- studio
- quattro bagni
- zona mansarda abitabile

All'interno della proprietà è presente un ulteriore corpo di fabbrica ad uso magazzino/deposito, ideale per attività, hobby, laboratorio o rimessaggio.

Soluzione di grande carattere, da valorizzare e riportare a nuova vita.
All'interno della proprietà, un magazzino in corpo staccato, spazio perfetto per chi ha passioni, lavoro o progetti da coltivare.
È una casa solida. Vera. Costruita con il cuore e con la ragione.

Entrandoci si percepisce qualcosa di raro:
un'eleganza che non ostenta, un fascino maturo…come una donna che con il tempo non perde bellezza, ma la trasforma in carattere.

Questa villa non ha bisogno di essere rifatta.
Ha bisogno di essere scelta e di rinascere attraverso una nuova famiglia che sappia ascoltarla.
Perché certe case non chiedono di essere cambiate ma chiedono solo di vivere ancora.

A Portomaggiore (FE), a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ampio ingresso affacciato su via Valmolino, luminosa zona giorno, cucina semiabitabile separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un'area cortiliva comune interna, situata sul retro del fabbricato, riservata e tranquilla.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con infissi in legno con vetro singolo, tapparelle e caldaia a condensazione. Alcuni elementi, come bagno e serramenti, si prestano ad un ammodernamento, permettendo di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda, senza barriere architettoniche, o per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una posizione strategica.

A Portomaggiore (FE), in contesto residenziale esclusivo e ben abitato, a ridosso del centro del paese, proponiamo in vendita villetta centrale con area cortiliva di proprietà su due lati, disposta su due livelli e costruita nei primi anni 2000.
L'abitazione si sviluppa come segue:
Piano terra
ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino
cucina abitabile
bagno/lavanderia
ripostiglio
accesso diretto al garage
Piano primo
una camera matrimoniale
una camera doppia
una camera singola
secondo bagno
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti.
L'area cortiliva è curata, recintata e riservata, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Dotazioni presenti:
aria condizionata
zanzariere
infissi in legno con doppi vetri
persiane in alluminio
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.

A Portomaggiore (FE), abbiamo questa soluzione pensata per chi ha bisogno di spazio vero, per famiglie numerose o per chi non vuole rinunciare a comfort e comodità, restando vicino al centro.Si trova in zona residenziale comoda a tutti i servizi, al primo piano, con doppio affaccio: da un lato su Via XXIV Maggio, dall'altro sul cortile interno, più riservato e silenzioso.
L'appartamento è stato curato e migliorato nel tempo: cucina e bagno ristrutturati, presenza di stufa a pellet e caminetto, ambienti luminosi e ben collegati tra loro.
La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno dotato di balcone, sala da pranzo e cucina abitabile; un corridoio separa in modo funzionale la zona notte.
La zona notte offre:
tre camere da letto (due matrimoniali e una singola)
due bagni
una quarta stanza oggi utilizzata come cucina, ma facilmente trasformabile in quarta camera, studio o cabina armadio
Al piano terra completano la proprietà cantine e due garage: un aspetto molto interessante, perché uno dei garage può prestarsi anche a utilizzi differenti rispetto al semplice posto auto.
L'abitazione si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, dotata di:
aria condizionata
zanzariere
infissi in legno con tapparelle in PVC
infissi esterni in alluminio
È una casa che funziona davvero per chi cerca metri quadri, praticità e un ottimo rapporto qualità/prezzo, senza compromessi sugli spazi.

A Portomaggiore (FE) proponiamo in vendita questa villa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva privata e garage.
La casa è stata costruita negli anni 90 e si presenta in uno stato di manutenzione ottimo, perfetta nel suo genere e realizzata con cura e con materiali di qualità.
La sua forma geometrica, il doppio volume nella zona giorno, la zona mansardata, terrazzi, portici e verande la rendono davvero unica nel suo genere.
Al piano terra entrando troviamo un ampio ingresso che ci porta da una parte al primo bagno, alla cucina abitabile, un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno con camino; salendo al piano superiore salendo troviamo le 3 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, un ripostiglio/studio.
A completare il tutto al piano terra un garage doppio dotato di basculante automatizzata con porta pedonale, con accesso diretto alla casa e collegato ad una cantina/lavanderia che si affaccia sul retro della casa.
Presente impianto fotovoltaico, tutto il resto è semplicemente da visitare per la sua eleganza e stile.

A Portomaggiore, in via Guinea, zona piscina comunale, quartiere residenziale più verde del paese. Proponiamo in vendita quadrilocale in appartamento di circa 100 mq, sito al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, edificata nel 1972. L'appartamento dispone di ingresso indipendente tramite vano scala esterno accessibile dalla corte comune,. L'ingresso apre su un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, separando efficacemente la zona giorno dalla zona notte. Il piano abitabile è composto da: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone; Cucina semi-abitabile separata, parzialmente equipaggiata: Due ampie camere matrimoniali; Una camera singola; Bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, situato sul retro del fabbricato. L'immobile è dotato di impianti funzionanti ed è attualmente abitato dai proprietari. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale con poche unità abitative. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo un ottimo investimento, centralissimo, nel Comune di Portomaggiore, Ferrara. Appartamento (non arredato) al secondo ed ultimo piano di una palazzina in pietra a vista, con entrata su zona giorno open space con balcone, locale ripostiglio e lavanderia, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale con balcone, una singola o studio, un bagno. L'immobile attualmente a rendita, è in ottime condizioni, con impianti a norma e completo di garage al piano terra, all'interno del cortile condominiale. Il Comune di Portomaggiore è uno dei Comuni più grandi e dinamici della Provincia di Ferrara, grazie anche al collegamento ferroviario con la Stazione Centrale di Bologna. Sono presenti tutti i servizi, scuole, palestre, ospedale, supermercati e locali commerciali.

MOMENTANEAMENTE SOSPESOAdiacenze via Ravenna, tra San Nicolò e Ripapersico, casa monofamiliare (predisposta per essere bifamiliare), di generose metrature. DescrizioneCasa ottimamente ristrutturata 2007/2008, composta da:Piano Terra ingresso, cucina abitabile, pranzo/soggiorno, studio, bagno finestrato e garage di oltre 45 mq;Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali, studio o camera e 2 bagni finestrati con doccia e vasca.Adiacente al fabbricato, c'è un fienile (senza tetto) di circa 220 mq di base.Tutto attorno giardino, parco e laghetto con spazio ristoro, eventuale gazebo e depositi attrezzi.Riscaldamento autonomo con gas metano, e altre utenze autonome, predisposizione alla climatizzazione.Ottime rifiniture in monocottura, serramenti ed infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni. OpportunitàL'immobile, essendo di disegno regolare, risulta plasmabile in più soluzioni, dall'impresa artigiana, alla soluzione genitori figli, fino ad arrivare a trasformarsi in struttura ricettiva come: affitta camere, bed and breakfast, fattoria didattica, etc. Luogo e distanzeLa proprietà è situata a pochi chilometri da Portomaggiore, 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, 17 minuti dalla meravigliosa città storica di Ferrara, 40 minuti dai 7 Lidi di Comacchio e 45 minuti dalla città di Ravenna. Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 163,01. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1954.