Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Ferrara Pag. 5

Alle porte di Poggio Renatico (FE) in località Chiesa Nuova proponiamo in vendita questo porzione di bifamiliare, disposta interamente al piano terra, libero su 4 lati, con area cortiliva esclusiva.
L'immobile ha subito dei lavori di ristrutturazione, è dotato di un doppio accesso, uno lato strada, quello principale e un secondario posto all'interno dall'area cortiliva.
Entrando abbiamo un ampio e lungo corridoio che da accesso a tutti gli ambienti presenti: da una parte una cucina abitabile con camino, un soggiorno con un secondo camino, due bagni di cui un bagno con zona lavanderia, due camere da letto più un'ulteriore stanza, da adibire a studio o guardaroba.
Esternamente abbiamo poi oltre all'area cortiliva un bel porticato collegato sul fianco dell'abitazione. Inoltre era presente un fabbricato all'interno dell'area cortiliva (attualmente è stato demolito) ma è superficie che può essere riutilizzata per costruire nuovamente delle pertinenze legate all'abitazione.
Gli infissi sono in pvc con tapparelle in pvc, scuri in alluminio sul lato interno, infissi in legno con tapparelle in pvc sul lato strada, caldaia a condensazione.

Rif: VP25 - ZONA Ci troviamo a Gallo, frazione di Poggio Renatico, in un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo e lontano dal traffico. Nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Scuola, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di una villa bifamiliare, circondata su quattro lati da un giardino esclusivio di buone dimensioni, villa composta da due Appartamenti situati uno al piano terra ed uno al piano primo. L'appartamento al piano terra presenta Ingresso (6,3 Mq), Soggiorno (16,4 Mq), Cucina semi-abitabile (8,2 Mq), disimpegno notte (2,1 Mq) che conduce alla Camera da letto matrimoniale (15,5 Mq) e Bagno (4,6 Mq). L'androne comune (6,6 Mq) del piano terra ed il vano scala (11,3 Mq) ci conducono all'appartamento del piano primo, composto da Ingresso (7,9 Mq), Sala da Pranzo (17,9 Mq) con Balcone (con ringhiera riverniciata), Cucinotto (6,4 Mq), Soggiorno (22,6 Mq), Disimpegno notte (7,9 Mq) che ci conduce alle quattro Camere da letto (rispettivamente 14,9 Mq - 9,1 Mq - 9,1 Mq e 9 Mq), Anti-Bagno (1,3 Mq), Bagno (6,4 Mq) e Ripostiglio. Completano la proprietà i vani accessori posti al piano terra, quali due Cantine, Lavanderia, Ripostiglio sottoscala, Garage e secondo Box auto presente all'interno del giardino privato. CAPITOLATO Costruzione degli anni '70, facciata in intonaco ed inserti in mattoni a vista, tetto a falde originale. Il fabbricato presenta due ingressi (uno principale fronte strada che conduce ai due appartamenti, l'altro secondario laterale conduce ai vani accessori ed al vano scala). A livello di finiture troviamo: infissi legno con vetro singolo, zanzariere e tapparelle, presenza di secondo infisso esterno nei due ingressi e nella porta finestra del balcone; porte interne in legno dappertutto, in metallo nel ripostiglio sottoscala; entrambi i bagni ristrutturati completamente circa 10 anni fa, cosi come la cucina del piano terra. A livello impiantistico, sono stati effettuati lavori negli ultimi 10 anni: oltre ai bagni ed alla cucina del piano terra, è avvenuta l'installazione di un nuovo impianto idrico ovunque e l'inserimento delle due Stufe a pellet, una per piano (quella del piano terra riscalda ad aria l'ambiente circostante, quella del piano primo idropellet è utile per il riscaldamento nel medesimo piano dei caloriferi e dell'acqua sanitaria). Inoltre l'immobile presenta due Boiler elettrici, uno per piano, per scaldare l'acqua sanitaria (al piano primo, quando la stufa idropellet non è in funzione). Presenza di pozzo artesiano in giardino condiviso col confinante. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda ai servizi Dimensioni Indipendenza Giardino, Accessori e due Garage Soluzione ideale per genitori/figli RIF. VP25

A Portomaggiore (FE), abbiamo questa soluzione pensata per chi ha bisogno di spazio vero, per famiglie numerose o per chi non vuole rinunciare a comfort e comodità, restando vicino al centro.Si trova in zona residenziale comoda a tutti i servizi, al primo piano, con doppio affaccio: da un lato su Via XXIV Maggio, dall'altro sul cortile interno, più riservato e silenzioso.
L'appartamento è stato curato e migliorato nel tempo: cucina e bagno ristrutturati, presenza di stufa a pellet e caminetto, ambienti luminosi e ben collegati tra loro.
La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno dotato di balcone, sala da pranzo e cucina abitabile; un corridoio separa in modo funzionale la zona notte.
La zona notte offre:
tre camere da letto (due matrimoniali e una singola)
due bagni
una quarta stanza oggi utilizzata come cucina, ma facilmente trasformabile in quarta camera, studio o cabina armadio
Al piano terra completano la proprietà cantine e due garage: un aspetto molto interessante, perché uno dei garage può prestarsi anche a utilizzi differenti rispetto al semplice posto auto.
L'abitazione si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, dotata di:
aria condizionata
zanzariere
infissi in legno con tapparelle in PVC
infissi esterni in alluminio
È una casa che funziona davvero per chi cerca metri quadri, praticità e un ottimo rapporto qualità/prezzo, senza compromessi sugli spazi.

In vendita nel cuore del centro storico di Ferrara, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli e situato in un contesto storico risalente al 1700. La posizione privilegiata e il fascino della struttura rendono questo immobile una vera rarità nel mercato cittadino. L'abitazione, di 169 mq complessivi, è composta da 3 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione su due piani consente una gestione degli spazi funzionale e ben organizzata, offrendo un'esperienza abitativa ricercata e originale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il giardino comune permette di usufruire di uno spazio esterno tranquillo e riservato, pur restando nel pieno centro storico. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo, ideale come spazio accessorio per deposito e praticità quotidiana. Con i suoi due livelli e il contesto esclusivo, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'architettura più autentica della città. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno.

BOSCO MESOLA (FE) – RESIDENZA UNICA CON PARCO BOTANICO PRIVATO DI 12.000 MQ E FABBRICATO ACCESSORIO

Nel cuore verde di Bosco Mesola (FE), a pochi minuti dalle spiagge dei Lidi Ferraresi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un parco privato di 12.000 mq con alberi provenienti dai 5 continenti, molti dei quali con oltre 40 anni di storia e un valore botanico inestimabile.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: ampio openspace con cucina a vista e zona living luminosa, ideale per chi cerca spazi aperti e conviviali e un bagno.
- Piano primo: due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un secondo bagno finestrato.

In aggiunta, la proprietà dispone di un fabbricato accessorio di circa 110 mq accatastato C/2, perfetto come magazzino, studio, laboratorio, taverna o dependance, con ingresso indipendente e grande potenziale.

VILLETTA A PIANO TERRA CON GIARDINO E MAGAZZINI
A Jolanda di Savoia (Fe), a circa due chilometri dalla Via del Mare che collega Ferrara a Codigoro, proponiamo in vendita questa villetta libera su tre lati posta interamente a piano terra.
Accedendo all'immobile ci troviamo subito nella zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno open space; proseguendo abbiamo bagno finestrato con box doccia e due camere da letto una matrimoniale ed una singola.
A completare l'immobile anche un giardino privato e due magazzini esterni con tettoia adiacente, ideali per ricovero attrezzi/auto.
La casa si presenta in buono stato, utenze autonome, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri in alluminio. Predisposizione per aria climatizzata.
E' una soluzione ideale per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde per godersi momenti di convivialità o privacy all'aria aperta. Abitazione che può soddisfare diverse esigenze: giovani coppie, single oppure come soluzione genitori figli in quanto c'è la possibilità di acquistare anche un'altra unità abitativa adiacente con autorimessa o come investimento in quanto l'immobile è situato in zona tranquilla ma comunque non troppo distante dalla strada di principale che collega Ferrara a Codigoro (Fe) e a Comacchio (Fe) e lidi ferraresi.
Il paese di Massa fiscaglia (Fe) dista a soli 5 km di auto mentre Jolanda di Savoia (Fe) circa 10 minuti di auto.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO
A Jolanda di Savoia (Fe), a circa due chilometri dalla Via del Mare che collega Ferrara a Codigoro, proponiamo in vendita questa villetta indipendente sviluppata su due livelli con giardino e grande autorimessa.
Dalla veranda esterna si accede alla zona giorno composta da luminosa sala da pranzo, bagno finestrato con vox doccia, comoda zona disimpegno e cucina abitabile con travi a vista e soffitto in legno.
Salendo al piano superiore abbiamo due camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio finestrato utilizzabile anche come studio;
A completare l'immobile anche un giardino privato che circonda la casa e una grande autorimessa di circa 70 mq ideale per ricovero auto/attrezzi.
La casa si presenta in buono stato, utenze autonome, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri in alluminio. Aria climatizzata.
E' una soluzione ideale per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde per godersi momenti di convivialità o privacy all'aria aperta. L' abitazione può soddisfare diverse esigenze: giovani coppie, single, come investimento, casa vacanza, oppure come soluzione genitori figli in quanto c'è la possibilità di acquistare anche un'altra unità abitativa adiacente libera su tre lati e sviluppata totalmente a piano terra con magazzini esterni, tettoia e ampio scoperto privato.
L'immobile è situato in zona tranquilla ma comunque non troppo distante dalla strada di principale che collega Ferrara a Codigoro (Fe) e a Comacchio (Fe) e lidi ferraresi.
Il paese di Massa fiscaglia (Fe) dista a soli 5 km di auto mentre Jolanda di Savoia (Fe) circa 10 minuti d' auto.

In posizione centrale nel paese di Berra (FE), proponiamo in vendita una soluzione con entrata indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai principali servizi del paese.
Al piano terra l'abitazione accoglie con una zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, ambiente ampio e funzionale perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali particolarmente spaziose e luminose, un bagno finestrato e un piccolo balcone che dona ulteriore ariosità agli ambienti.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno di pertinenza al piano terra e la possibilità di acquistare separatamente un magazzino di 140 mq, ideale come deposito o per attività artigianali.
Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente
2 camere matrimoniali
1 bagno
Zona giorno
Cucina abitabile
Ripostiglio esterno
Possibilità di acquistare anche un magazzino aggiuntivo (140 mq)
Un'occasione perfetta per chi desidera una casa abitabile da subito nel cuore di Berra, con spazi comodi e indipendenza.

A Massa fiscaglia (FE) in pieno centro, proponiamo in vendita questa villetta libera su tre lati, disposta su due livelli, con piccolo scoperto di proprietà.
L'immobile si compone a piano terra da ingresso, cucina abitabile, una stanza utilizzabile come sala da pranzo/soggiorno ed un grande salone dalle ampie metrature dotato di camino.
Salendo al piano superiore troviamo due grandi camere da letto, un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia, vasca e doppio lavandino.
L'immobile è dotato di un piccolo scoperto di proprietà.
Infissi in legno con tapparelle; utenze autonome, aria climatizzata.
Posizione comoda a tutti i servizi in quanto collocato nel centro del paese.
Soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento a circa 20 km dai lidi ferraresi e Comacchio, e a circa 30 km da Ferrara.

In località GRADIZZA a pochi chilometri da Copparo (FE), proponiamo in vendita questa bifamiliare libera tre lati inserita in un contesto di paese dove è presente una corte comune con all'interno magazzini e fienile di proprietà esclusiva con una parte di giardino di proprietà esclusiva interamente recintato.
L'abitazione si trova in buono stato di manutenzione: entrando abbiamo al piano terra un vano adibito a studio, cucina abitabile, un ampio soggiorno, bagno con antibagno; salendo al primo piano, abbiamo le tre camere da letto matrimoniali.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere, infissi in alluminio anodizzato sulla parte esterna, riscaldamento a GPL, presente impianto aria condizionata, porta blindata all'ingresso.
Come indicato sopra, abbiamo una parte di giardino privato ad uso esclusivo oltre a alla parte comune, magazzini aventi una superficie di 250 mq. tenuti in buono stato di manutenzione.

A Portomaggiore (FE) proponiamo in vendita questa villa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva privata e garage.
La casa è stata costruita negli anni 90 e si presenta in uno stato di manutenzione ottimo, perfetta nel suo genere e realizzata con cura e con materiali di qualità.
La sua forma geometrica, il doppio volume nella zona giorno, la zona mansardata, terrazzi, portici e verande la rendono davvero unica nel suo genere.
Al piano terra entrando troviamo un ampio ingresso che ci porta da una parte al primo bagno, alla cucina abitabile, un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno con camino; salendo al piano superiore salendo troviamo le 3 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, un ripostiglio/studio.
A completare il tutto al piano terra un garage doppio dotato di basculante automatizzata con porta pedonale, con accesso diretto alla casa e collegato ad una cantina/lavanderia che si affaccia sul retro della casa.
Presente impianto fotovoltaico, tutto il resto è semplicemente da visitare per la sua eleganza e stile.

Nel pieno centro di Codigoro, in una posizione comoda e riservata, si trova questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq.
Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere la tranquillità di una casa singola senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
La villa, sviluppata su due livelli per un totale di 206 mq commerciali, si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere in spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, troviamo una zona giorno autonoma composta da un accogliente salotto, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un bagno, una piccola cantina. spazi ideali anche per ospiti o per creare un appartamento indipendente.
Sempre al piano terra è presente un comodo garage ampio per poter contenere due macchine, pratico e facilmente accessibile.
Al primo piano, si sviluppa la parte principale dell'abitazione: una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e soggiorno separati dalla cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato, moderno e raffinato.
A circondare l'intero perimetro dell'abitazione, una splendida terrazza panoramica che regala scorci verdi e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento e comfort abitativo, mentre la disposizione degli ambienti e la cura dei dettagli rendono questa villa accogliente e pronta da vivere fin da subito.
Un'abitazione elegante, funzionale e ricca di personalità, perfetta per chi cerca l'indipendenza, il verde e la comodità del centro.
Una villa che unisce calore familiare e fascino senza tempo, pronta ad accogliere chi sogna una casa da vivere pienamente ogni giorno. 🏡

IN VENDITA VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO
A Massa fiscaglia (Fe) in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita questa villetta a schiera libera su tre lati con garage e giardino privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed entrando ci troviamo direttamente nella zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e luminoso soggiorno dal quale si può accedere attraverso una porta finestra al giardino posto sul retro; salendo le scale troviamo nella zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia dalla quale si può accedere al balcone posto sul davanti della casa ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è dotato anche di garage posto sul retro dell'abitazione e raggiungibile tramite accesso carrabile e scoperto privato ideale sia per momenti di privacy che di convivialità all'aria aperta.
Infissi in legno con vetrocamera, tapparelle e zanzariere; utenze autonome, aria climatizzata, cancello automatico.
La casa si trova in tranquilla zona residenziale a due passi dal centro, raggiungibile sia a piedi che in auto; zona comoda a tutti i servizi; nel pese è presente anche la linea ferroviaria che collega la città di Ferrara al paese di Codigoro(Fe); si trova a circa 20 minuti di auto dai lidi ferraresi e Comacchio e a circa 30 km da Ferrara.
Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento.

[Rif. DV-11069] Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 284 mq in buono stato, già suddivisa in due appartamenti autonomi e completamente indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi da dedicare a ospiti o a uso studio. L'immobile si distingue per la disposizione funzionale e la luminosità degli ambienti. Ogni unità presenta un ingresso su disimpegno che conduce a un grande soggiorno con camino e balcone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, dispone di un comodo tinello, mentre la zona notte accoglie due camere da letto e due bagni. La casa è dotata di quattro balconi che garantiscono ottima aerazione e affacci aperti sul verde circostante. Al piano seminterrato si trovano due cantine spaziose e due garage, accessibili direttamente dal cortile. All'esterno, un giardino di generose dimensioni circonda la proprietà su più lati, offrendo privacy e uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile, risalente al 1975 e in buone condizioni generali, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e finiture signorili tipiche dell'epoca costruttiva, solide e ben conservate. La villa si trova in Via Brizio Petrucci, nel quartiere di Porotto, una zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. L'area è servita da ogni comfort: supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, consentendo di raggiungere in breve tempo sia il centro cittadino sia le direttrici verso Bologna e Rovigo. Porotto è un quartiere molto apprezzato per la qualità della vita, caratterizzato da abitazioni indipendenti, ampi spazi verdi e un contesto silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi.

[Rif. DV-11050] Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi di Voghiera. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di ricavare due appartamenti distinti o di godere di un'ampia casa unifamiliare perfetta per famiglie numerose. Lo scoperto esclusivo sul fronte accoglie con un'atmosfera curata e riservata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari all'aperto. La zona giorno ampia e conviviale, il soggiorno del piano superiore con terrazza verandata e le camere spaziose rendono questa casa accogliente e versatile, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Una proprietà completa e funzionale, capace di adattarsi a diverse soluzioni abitative: perfetta per genitori e figli, per chi desidera grandi spazi, o per chi cerca una soluzione indipendente e pronta da vivere nel cuore di Voghiera.

A pochi minuti dal centro del paese (900 m) di Jolanda di Savoia (FE) a soli 25 km dal mare, proponiamo in vendita un suggestivo casale dei primi del Novecento completamente ristrutturato, libero su tre lati e immerso nel verde della campagna ferrarese.

La proprietà si estende su un terreno di 6.000 m²,circa comprensivo di ampio giardino, bosco con alberi da frutto e spazi esterni perfetti per il relax e per la realizzazione di una piscina. Presente un ampio patio attrezzato con barbecue, ideale per ospitare comitive.

La superficie dell'abitazione è di 307 m²commerciali all'incirca sviluppata su due livelli, con 3 ingressi indipendenti, ideale anche per realizzare una seconda unità abitativa.

Composizione interna:
Cucina abitabile con penisola e salotto a vista
Secondo salotto
Sala con ingresso indipendente (convertibile in altro appartamento)
Bagno con doccia
Locale lavanderia/dispensa attrezzato
Al piano superiore troviamo:
3 camere da letto matrimoniali
un'altra stanza da adibire a studio/cabina armadio
Completano la proprietà:
1 garage, seconda lavanderia con bagno e cantina
Una delle caratteristiche che affascina di più nella casa sono i soffitti a volte in mattoni, poi troviamo infissi nuovi con doppio vetro con zanzariere, inferriate e cancelli di sicurezza.

Venduta completamente arredata
Privacy totale pur avendo una sola parete in comune con una cantina di proprietà di un vicino (abitazione distante).
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ampi e fascino rustico a breve distanza dal mare.

[Rif. DV-10689] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 131 mq commerciali situata in zona residenziale a pochi passi dal centro a Vigarano Mainarda. L'ingresso, ampio e funzionale, funge da disimpegno e distribuisce in modo equilibrato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso e da una sala da pranzo, che conduce direttamente ad un pratico cucinotto, tramite il quale si accede a tre ampi locali (altezza 195 cm) posti al piano interrato. Qui troviamo un primo ambiente finestrato dai versatili utilizzi, per ricavare ad esempio una stanza studio o hobby, un vano ad uso ripostiglio ed un ampio locale lavanderia dove è ubicata la caldaia. La zona notte, invece, è formata da due camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, risultano ben proporzionati e offrono numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione , caratteristiche che permettono una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è completata da un garage finestrato e una corte privata con possibilità di parcheggio, che valorizza ulteriormente la proprietà. La casa si trova in Via Giuseppe Garibaldi, in posizione centrale e comoda, a Vigarano Mainarda, a breve distanza da tutti i principali servizi. La zona è ben servita da negozi, scuole, farmacia, bar e supermercati, che rendono la vita quotidiana pratica e agevole. I collegamenti stradali consentono inoltre di raggiungere facilmente la città di Ferrara e i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa da ristrutturare per investimento.

[Rif. DV-9733] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 157 mq commerciali completamente ristrutturata, situata a Formignana, frazione di Tresignana, in Via della Vittoria 40. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili. L'ingresso principale conduce direttamente alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e accogliente, collegato internamente al soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra si trovano: uno studio, ideale per lavorare da casa o da adibire a piccolo salotto, o camera da letto singola; un disimpegno che conduce all'accesso secondario diretto al cortile privato, ed il bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato la funzionalità degli spazi. La presenza di ampie finestre garantisce una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un posto garage e un cortile esterno di circa 200 mq, che rappresenta un prezioso spazio verde riservato. La villetta si trova a Tresignana, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Ferrara, Comacchio e la costa, rendendo l'immobile interessante anche come seconda casa.

A Formignana proponiamo in vendita questo appartamento posto al secondo piano, in una palazzina a posta in zona residenziale vicino al centro, priva di ascensore.
L'appartamento si trova in buone condizioni, abitabile da subito: entrando abbiamo un soggiorno con cucinotto dotato di un primo balcone con affaccio su cortile interno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con affaccio su viale Nord e presente un secondo balcone molto ampio ad angolo e un bagno (gli impianti sono stati rifatti ma esternamente).
A completare il tutto una cantina di proprietà e un garage posti al piano terra con accesso sia dall'esterno sia dall'interno dell condominio.
Le utenze sono autonome, basse spese condominiali, infissi in legno con tapparelle in pvc. finiture dell'epoca, presente impianto di climatizzazione.

[Rif. DV-8893] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 196 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un prestigioso edificio storico nel cuore di Ferrara. Accedendo all'immobile, ci accoglie un ampio ingresso che introduce armoniosamente nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno, grazie alle sue generose dimensioni e alla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, offre uno spazio accogliente e raffinato, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: un ambiente spazioso e ben organizzato, dotato di un pratico balcone che permette di godere di un piacevole affaccio esterno e di una ventilazione naturale ideale durante la preparazione dei pasti. La cucina si distingue per i suoi suggestivi soffitti a volta in mattoni di pietra, un dettaglio architettonico che esalta il fascino storico dell'immobile e crea un'atmosfera unica e raffinata. Dal soggiorno, tramite comode scale interne, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi in legno a vista, che conferiscono a ciascun ambiente un calore e una bellezza senza pari. La camera padronale gode di un bagno privato e di una zona living/tv in soppalco per un comfort e privacy unici. Troviamo inoltre uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio riservato per il lavoro o lo studio ed un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. Il vero punto di forza di questo livello è il terrazzo privato, un angolo esclusivo all'aperto dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti conviviali al quale è possibile accedere per ricevere ospiti anche senza attraversare l'immobile, direttamente dal vano scala condominiale. A servizio del piano troviamo altri due bagni finestrati, ben distribuiti e curati nei dettagli, pensati per offrire praticità ed eleganza. L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'edificio storico, vincolato alle Belle Arti, è dotato di videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà due ampie cantine, comodi spazi di deposito e/o ricovero delle bici. Vi è inoltre la possibilità di acquistare contestualmente un posto auto nell'esclusivo garage, per 60.000. La posizione è invitante: situato in centro storico, vicino a servizi, negozi e ristoranti, a 5 minuti a piedi dal Duomo e dal Castello Estense. Collegamenti comodi con i mezzi pubblici con le fermate raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in una delle città d'arte più affascinanti d'Italia.

A Bando di Argenta (FE) proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tre lati con un giardino privato recintato ed ampia zona cortiliva sul retro con annesse pertinenze, suddivisa in due unità abitative che si sviluppano entrambe su due livelli.

La prima unità è caratterizzata da un ampio ingresso principale con porta a due battenti di stile classico con un sopraluce ad arco che valorizza l'illuminazione naturale e dà un tocco elegante e tradizionale all'ambiente.
Sulla sinistra troviamo un luminoso ed ampio soggiorno dal quale si accede ad un bagno finestrato stile moderno con sanitari sospesi e ampia doccia walk-in con vetro a tutta parete.

Sulla destra abbiamo una cucina abitabile, pratica, ben organizzata, come da stile tradizionale italiano. Lo spazio multifunzionale (cucina + zona giorno) è gestito in modo efficiente, senza risultare affollato. Dalla cucina si accede a un disimpegno che conduce direttamente all'ampio scoperto sul retro dal quale si ha accesso anche alla seconda unità immobiliare.

Nell'ingresso principale troviamo la scala che porta alla zona notte che comprende una camera matrimoniale, molto grande, ben illuminata naturalmente da due finestre, una camera doppia anch'essa molto grande, ben illuminata naturalmente da due finestre, ed un secondo bagno dallo stile funzionale e tradizionale, finestrato, molto spazioso, ordinato e luminoso, con doppio lavabo e box doccia.

La seconda unità immobiliare, come già accennato, è accessibile dal retro. Appena entrati troviamo un grande soggiorno.
In fondo a destra abbiamo accesso alla zona pranzo con cucina abitabile, ben tenuta, dallo stile vintage e funzionale, tipico delle abitazioni italiane di qualche decennio fa.
Mentre di fronte, sulla sinistra, abbiamo una porta che dà accesso ad un bagno di servizio e alle scale che portano alla zona notte che comprende una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato di generose dimensioni, con vasca e soffione doccia senza piatto che necessita di manutenzione.
Per finire abbiamo un ampio terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, con buona esposizione e privacy, uno spazio esterno che valorizza l'abitazione e permette di godere appieno della bella stagione.

Alcuni infissi sono già con doppi vetri e le tapparelle in PVC.

Soluzione versatile per due nuclei familiari o per coniugare abitazione e investimento

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Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.

Rif: V307C - RIFERIMENTO: V307C La Tempocasa di Cento propone in vendita a Cento, porzione di casa indipendente libera su 3 lati con ampio giardino privato piastrellato, 1 balcone e garage. INTERNO: Immobile in ottime condizione su 3 livelli composto da: - piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno - primo piano: 2 camere da letto e 1 bagno - secondo piano mansardato: 1 camera da letto e 1 bagno L'immobile è termoautonomo con riscaldamento a pavimento Classe energetica B con pannelli fotovoltaici ESTERNO: Immobile con giardino privato PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Situato in ottima zona residenziale tranquilla - Comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalle scuole superiori Isit

Una Casa da Sogno da Riammodernare: Spazio e Potenziale per Due Famiglie Immagina di vivere in una casa indipendente, con un ampio giardino anteriore di circa 100 metri quadrati che ti accoglie ogni volta che rientri a casa. Questo spazio verde non è solo un giardino, ma un angolo di serenità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando un barbecue con amici e familiari. Appena entrato vieni accolto da un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa. Da qui, una scala conduce al primo piano, dove trovi due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai membri della famiglia. Inoltre, un pratico ripostiglio ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la vita quotidiana. Ma la vera sorpresa è quando torni al piano terra e attraversi il soggiorno. Qui, scopri una seconda zona della casa, che si apre con una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare. Adiacente alla cucina, un bagno di servizio offre praticità, mentre un grande salone con camino ti invita a rilassarti durante le fredde serate invernali. Il salone, con le sue ampie dimensioni, è lo spazio ideale per accogliere gli ospiti o semplicemente per godersi la compagnia della tua famiglia. Dal salone, una porta conduce alla corte posteriore, un ulteriore spazio esterno che si presta a molteplici usi. Qui, un terzo bagno rende questo angolo della casa ancora più funzionale e versatile. Ritornando al salone, una seconda scala ti porta alla seconda zona notte al primo piano, dove trovi un ampio studio personale e una terza camera da letto matrimoniale. Questa parte della casa offre la tranquillità e il silenzio necessari per lavorare da casa o per dedicarti ai tuoi hobby in tutta privacy. Se sei alla ricerca di un immobile che offre spazio, flessibilità e la possibilità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze, questa casa è ciò che fa per te. Con un po' di cura e attenzione, potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

Rif: CP03 - Rif: CP03 - Rif. CP03 - € 227.000 - 145 Mq ZONA Ci troviamo a Gallo di Poggio Renatico, nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di una soluzione composta da: - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (140 Mq), con ingresso indipendente attraverso scala esterna laterale, composto da Ingresso su Sala (30 Mq), Cucinotto (5 Mq), Disimpegno notte (5,5 Mq), Camera da letto (20 Mq), Camera singola (11 Mq), Bagno (8 Mq), vano di passaggio a fianco all'ingresso (16 Mq) che conduce alla terza Camera (15 Mq) con bagno privato (5 Mq); - BOX AL PIANO TERRA (15 Mq), accessibile dalla corte privata che costeggia la scala esterna d'ingresso; - LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA (105 Mq), composto da ampio vano d'ingresso fronte strada, altri vani retro uso sgombero e ripostiglio, antibagno e bagno; sul fronte strada, cortile pertinenziale fornito di gazebo regolarmente autorizzato. CAPITOLATO Buono stato di manutenzione interna, sia nell'abitazione, sia nel locale commerciale. Internamente all'abitazione abbiamo infissi in PVC doppi vetri (installati nel 2007), Climatizzatori in sala e camera matrimoniale (installati nel 2024), Bagno principale ristrutturato nel 2012 con termoarredo tubolare e boiler acqua calda. Impianto elettrico ripristinato, tetto manutentato nel 2023 con sostituzione di coppi e grondaie. Riscaldamento autonomo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona ben collegata ai servizi Dimensioni Indipendenza Locale commerciale incluso RIF. CP03

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Località Mirabello, in affaccio su strada interna, silenziosa e poco trafficata, proponiamo porzione di abitazione centrale e libera da cielo a terra. Ingresso indipendente, giardino e nessuna spesa di amministrazione condominiale. Libera subito! Ingresso al primo piano su soggiorno con cucina e ripostiglio. Piano secondo con 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, bagno e balcone. Garage al piano terra di oltre 30 mq. con antistante e retrostante area cortiliva esclusiva. A 100 metri dalle scuole elementari, a 2 minuti dalla farmacia e dall'ufficio postale, a 3 minuti dal supermercato "A&O", a 300 metri dalla fermata dell'autobus, sulla strada statale che collega Cento e Ferrara. Rif. 959-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -