Case in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 75

CESENATICO - Valverde - Via Dante Alighieri 22, a 260 metri REALI dalla spiaggia, in posizione molto favorevole, presentiamo in vendita ottimo monolocale di ampie dimensioni, posto al piano quinto ( 5 ) servito da ascensore, di palazzina in perfetto stato di manutenzione. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso con zona armadio in nicchia e servito da porta scorrevole in vetro satinato, luminoso e ampio living con due divani letto, cucinotto separato, anch'esso servito da porta scorrevole in vetro satinato, bagno finestrato e completo di box doccia, oltre a comodo terrazzo per i vostri momenti a cielo aperto, dotato di tenda parasole motorizzata e angolo piastra di cottura. Da apprezzare la presenza di ottime dotazioni come il climatizzatore ( caldo e freddo ), infissi in PVC con doppio vetro, capiente boiler per acqua calda sanitaria. Completa la dotazione, un prezioso posto auto assegnato ed esclusivo all'interno della corte della palazzina. La proposta si intende completa di tutti gli arredi ed elettrodomestici visibili dalle fotografie. *IDEALE per posizione e rapporto qualità/prezzo. Ottimo investimento come casa di residenza, casa per le vacanze, e come immobile da mettere a reddito. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

TORRE DEL MORO di Cesena ( AC697 ): IL TUO NUOVO CAPITOLO A CESENA: DESIGN, COMFORT e FUTURO SU MISURA ! ... In una delle zone più servite e strategiche di Cesena, sta nascendo la casa che hai sempre desiderato. Questa prestigiosa abitazione in Classe A4 unisce la solidità della costruzione tradizionale (muratura e cemento armato) alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. I lavori sono avviati e la consegna è prevista per Giugno 2027: hai ancora il privilegio unico di poter PERSONALIZZARE COMPLETAMENTE LE FINITURE INTERNE per cucirti addosso ogni dettaglio. SPAZI DA VIVERE ( dentro e fuori ): ZONA LIVING di 32 mq: Un ambiente luminoso e versatile, con la possibilità di separare la cucina tramite eleganti vetrate scorrevoli; ZONA NOTTE Perfetta: 3 comode camere da letto, 3 bagni (inclusi lavanderia e bagno ospiti) e un pratico ripostiglio/dispensa; TERRAZZO ABITABILE (25 mq): Profondo 1,85 m, è la perfetta estensione del soggiorno all'aperto, ideale per i tuoi pranzi e cene d'estate; PERTINENZE: Grande garage di oltre 25 mq e posto auto scoperto privato; TECNOLOGIA e COMFORT AI MASSIMI LIVELLI ( classe A4 ): La casa anticipa il futuro e azzera gli sprechi grazie a dotazioni d'eccellenza: Energia & Clima: Pannelli fotovoltaici (4 kW), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico da 15 cm e ventilazione meccanica controllata (VMC); Comfort & Sicurezza: Climatizzazione, tapparelle in alluminio coibentato, zanzariere, aspirazione centralizzata, allarme e cassaforte. LA TUA OASI DI PACE, A DUE PASSI DALL’ IPPOROMO, DAL CENTRO E DALLA E45. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa. Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio. – N.B.1: al prezzo indicato vanno aggiunti i costi delle pertienze ( garage: 35.000 Euro + Posto auto scoperto: 16.000 Euro ) e i costi degli allacciamenti alle utenze e degli accatastamenti degli immobili ( Euro 5.000 ) per complessivi EURO 398.000,00 ( oltre l’iva in quanto si acquista da costruttore ). - N.B.2: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi Appartamento/Attico situato all’ultimo piano di una palazzina in Corso Giuseppe Garibaldi a Forlì, nel cuore del centro storico. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con gusto. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno di oltre 45 mq (facilmente ridimensionabile per realizzare una terza camera matrimoniale), cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi, che godono di totale privacy e di una piacevole vista aperta. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Presente impianto di aria condizionata caldo/freddo. Spese condominiali pari a circa 300 euro mensili, comprensive del consumo d'acqua e del riscaldamento. Richiesta: € 215.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail: svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

-🏡 SARSINA – CASALE CON TERRENO AGRICOLO DI OLTRE 26 ETTARI Immersa nella quiete della campagna romagnola, proponiamo in vendita affascinante proprietà agricola composta da abitazione padronale, numerosi fabbricati di servizio e ampio terreno agricolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, avviare un'attività agricola o realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde. 🌿 L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti collegati da scala comune. Composizione interna: Piano Terra: - Ingresso - Cucina e soggiorno con camino - Dispensa - 2 camere matrimoniali - Bagno - Balcone Piano Primo: - Disimpegno - Cucina e soggiorno con camino - 3 camere matrimoniali - Bagno Piano Seminterrato: - Cinque ampi vani adibiti a stalle e cantine Completano la proprietà: - Garage - Legnaia - Pollaio - Forno esterno tradizionale - Deposito attrezzi - Stalla - Fienile Terreni: - Circa 26,87 ettari di terreno agricolo - Prevalenza di seminativo, pascolo e bosco - Presenza di sorgente naturale - Ottima esposizione e grande versatilità d'utilizzo Punti di forza: - Proprietà agricola completa e già strutturata - Ampi spazi abitativi e numerosi fabbricati accessori - Ideale per attività agricola, allevamento o agriturismo - Contesto panoramico e riservato immerso nella natura 📍 Situata in frazione del comune di Sarsina, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile 🏠 Ideale per aziende agricole, attività ricettive o famiglie alla ricerca di grandi spazi 🔑 Un'opportunità unica per vivere e investire nel cuore della campagna romagnola con oltre 26 ettari di terreno. Per informazioni acasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquilla località di Gorolo, nel comune di Borghi, proponiamo in vendita una splendida casa abbinata di generose metrature, disposta su più livelli e caratterizzata da bellissime finiture in stile rustico. La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, pensata per la massima convivialità: un accogliente soggiorno, una sala da pranzo dedicata e un'ampia cucina abitabile che si affaccia su un favoloso portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio, la centrale termica/lavanderia e un comodo garage. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da un disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno principale, un locale doccia separato e un ampio terrazzo panoramico. Grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione è la scelta ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ama ospitare amici e parenti in un contesto suggestivo e riservato. Indirizzo puramente indicativo di zona.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento quadrilocale situato nel centro del paese a pochi passi da tutti i servizi principali, perfetto per chi desidera una posizione strategica ma senza dover rinunciare a metrature comode, in palazzina con ingresso per sole due unità. La soluzione si sviluppa al piano primo qui una volta entrati troviamo una comoda lavaderia, un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile che affaccia sul terrazzo e soggiorno. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il piano mansardato perfetto come ripostiglio accessibile tramite scala esterna posta nel terrazzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

SAN MAURO PASCOLI Luminoso appartamento quadrilocale dalle ampie metrature, nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi, in palazzina con ingresso per sole due unità. La soluzione si sviluppa su un unico livello al piano primo, entrando veniamo accolti da un comodo disimpegno che permette di accedere alla zona giorno composta da cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno. Proseguendo attraverso il corridoio accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due servite da balcone, un bagno. Completa la soluzione il piano sottotetto accessibile tramite botola perfetto come ripostiglio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

SAN MAURO PASCOLI In posizione centrale proponiamo in AFFITTO TRANSITORIO bilolocale per affitti brevi al primo piano in contesto referenziato. L'appartamento è disponibile per massimo una persona per affitto di breve periodo senza residenza. E' richiesta una motivazione che giustifichi la natura transitoria del contratto, es. contratto lavorativo a tempo determinato. Ideale per un/a lavoratore/trice fuori zona. Contratto di locazione da un minimo di 6 a un massimo di 18 mesi da legare a un contratto di lavoro a tempo deteminato. Tutte le utenze sono comprese nel canone mensile. Il bilocale è dotato di tutta l'oggettistica necessaria a soggiorni di breve-medio termine, incluse stoviglie e altri accessori da cucina. Sono presenti tv, lavatrice, fornelli, micro-onde, lavastoviglie, wi-fi e aria condizionata. Non ammessi animali. Per maggiori informazioni contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 (Sarah)

A pochi passi dal centro di San Mauro Pascoli, in tranquilla zona residenziale fronte parco e caratterizzata da scarso traffico, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina degli anni ’70, priva di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile entrambi affacciati sul medesimo balcone, pratico ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno nella zona notte, due camere da letto, di cui una servita da balcone privato, e bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra, una cantina ed un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. L’immobile sarà visionabile esclusivamente tramite OPEN HOUSE previo appuntamento. Per informazioni e prenotazioni contatta Salvatore D’Anna 346 5172071 A Immobiliare

Sulla collina panoramica di Castrocaro Terme (FC) vendesi tenuta di circa 3 ettari accorpati con 5 fabbbricati, uliveto e laghetto privato: • Casa padronale di fine Ottocento in sasso (attualmente intonacata), da ristrutturare, con antica stalla con pareti in sasso, parzialmente ristrutturata. Al piano superiore si trova una terrazza di 60 mq, ingresso, soggiorno cucina con camino, salone, 4 camere da letto, bagno e disimpegno/lavanderia da cui ricavare eventualmente il secondo bagno; • capannone di 770 mq (70 metri x 11 metri); • Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq 108 ciascuno con antica cantina sotterranea in sasso con soffitto a volta; • Fienile; • Fabbricato in sasso con antico forno a legna; • laghetto privato con ninfee, piante e alberi ornamentali, interamente recintato con ingresso pedonale e ingresso carrabile, popolato da pesci, dotato di pontile e di barchetta a remi; • Uliveto in gran parte secolare. Già presenti allacciamento ad acquedotto, cisterna per raccolta acqua piovana e pozzo. Ideale per agriturismo, B&B, centro olistico, rustico ad uso privato, etc. Possibilità di vendita frazionata. PER ULTERIORI INFO E DETTAGLI CONTATTA +39 3483504876 Daniele

CESENA CENTRALE – Appartamento ristrutturato, ideale per investimento In posizione centrale, a ridosso delle mura storiche della città, proponiamo in esclusiva appartamento recentemente ristrutturato, ideale come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, dislocate su quattro mezzi piani, ciascuna dotata di bagno finestrato privato, una caratteristica che garantisce privacy, comfort e indipendenza agli occupanti. Al piano sottostrada completano la soluzione una pratica zona lavanderia e cantina, ideale anche come deposito per biciclette. L’appartamento è attualmente locato a studenti e genera una rendita mensile di € 2.000,00, con possibilità di valutare anche destinazioni ad affitti brevi o turistici. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento già a reddito, in una delle zone più richieste e strategiche di Cesena. Per informazioni o visite contattare Andrea al numero 347.2216753 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI’ - ZONA QUATTRO - CLASSE ENERGETICA C VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In tranquilla e apprezzata zona residenziale, a breve distanza dal polo ospedaliero e in posizione strategica rispetto alla futura nuova tangenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di importante metratura, edificata nel 2000 secondo criteri costruttivi moderni e antisismici. La proprietà si distingue per la qualità della costruzione, l’ampiezza degli ambienti, l’eccellente luminosità naturale e una dotazione impiantistica completa e di alto livello. Disposta su due livelli, la villa offre una distribuzione interna estremamente funzionale e versatile. Di fatto, l’immobile si presta già alla divisione in due unità abitative indipendenti, caratteristica ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera una residenza principale con spazi autonomi da destinare a ospiti, lavoro o attività professionale. La presenza di due cucine complete, oltre alla predisposizione per una terza, aumenta ulteriormente la flessibilità degli spazi e rende la soluzione particolarmente interessante anche in ottica futura. Al piano terra, preceduto da un ampio porticato, si sviluppa una vera e propria unità abitativa indipendente. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con camino e cucina, impreziosita da una portafinestra con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso livello troviamo uno studio, una camera matrimoniale con uscita sul cortile e un bagno. Un comodo corridoio, dotato di armadiature a muro e servito da locale lavanderia, collega internamente il garage doppio, facilmente accessibile anche dall’esterno grazie a un ingresso carrabile ampio e funzionale. Il primo piano accoglie la parte principale dell’abitazione, caratterizzata da ambienti eleganti, luminosi e di generose dimensioni. La zona giorno è composta da cucina abitabile affacciata su un grande terrazzo coperto e da un ampio salone anch’esso con affaccio su terrazzo vista giardino. La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio dotato di armadiature a muro e comprende tre camere matrimoniali, tutte ampie e luminose, di cui una con terrazzo privato. Completano il piano due bagni di generose dimensioni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben mantenuto, che garantisce privacy, vivibilità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’accesso carrabile è comodo e ben organizzato, così come l’ingresso al garage doppio. Particolare attenzione è stata riservata agli impianti e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, solare termico, colonnina per la ricarica di auto elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e impianto elettrico realizzato con standard qualitativi elevati. Una maginifica villa pensata per offrire comfort, rappresentanza, efficienza e grande qualità abitativa. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazi importanti, autonomia, tecnologia e tranquillità in una delle aree più ricercate della città! RIF STEFANO 3939437212

Cod. 104 - MODIGLIANA - CENTRO - Nel cuore del centro abitato, in posizione estremamente comoda ai principali servizi quali supermercati, negozi e scuole, CASA INDIPENDENTE CIELO/TERRA, abbinata sui lati e attualmente suddivisa in 2 unità abitative. L'immobile si compone al piano terra da ingresso e spazioso garage di 47 mq.. La prima unità, sviluppata al piano primo e secondo, è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, 2 ampie camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli. La seconda unità, situata al terzo ed ultimo piano, dispone di ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Stabile senza spese condominiali, con tetto e tinteggiatura esterni rifatti recentemente. Possibilità di mantenere l’attuale distribuzione interna adattando gli ambienti alle proprie necessità oppure di riprogettare gli spazi per creare un’abitazione personalizzata e su misura. Informazioni dettagliate in agenzia.

Cesena-Zona Ospedale: in zona residenziale servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento al piano terra rialzato situato in contesto ben abitato, con parco pubblico direttamente di fronte all’abitazione. L’immobile è composto da ingresso, una cucina separata con accesso al balcone, un ampio soggiorno con zona pranzo anch’esso collegato al medesimo balcone, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali. Al piano terra completano la proprietà garage e cantina comunicanti, particolarmente pratici e funzionali. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della corte condominiale. L’appartamento dispone di impianti autonomi, infissi recentemente sostituiti ed è abitabile fin da subito. Le finiture interne richiamano lo stile degli anni ’70/’80; il parquet delle camere da letto necessita di una semplice lucidatura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per chi cerca buoni spazi in una posizione strategica e un immobile con ottime potenzialità. L’immobile è attualmente libero da persone e completamente sgombero da arredi, risultando disponibile in pronta consegna. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI In zona Cagnona proponiamo casa indipendente dalle ampie metrature su un lotto di circa 3000 mq, perfetta per chi ricerca una soluzione con grandi spazi in campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi principali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno separati, un bagno finestrato, un'ampia cantina e il portico di 40 mq. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da cinque camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una grande terrazza di circa 120 mq. Completano la soluzione tre depositi in totale di 145 mq e l'ampio spazio esterno perfetto come terreno agricolo da coltivare o come giardino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona Rio Salto - via Antolina, vendesi IN ESCLUSIVA trilocale in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ingresso per sole 3 unità, composto da soggiorno pranzo, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, balcone per tutto il piano; collegamento con scala in muratura all’ampio piano mansardato con bagno è possibilità di ricavare una ampia camera. Completa garage al piano terra. Dotato di aria condizionata, termo capotto, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. Classe Energetica B. PREZZO EURO 180.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona Rio Salto - via Antolina, vendesi IN ESCLUSIVA trilocale in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ingresso per sole 3 unità, composto da soggiorno pranzo, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, balcone per tutto il piano; collegamento con scala in muratura all’ampio piano mansardato con bagno è possibilità di ricavare una ampia camera. Completa garage al piano terra. Dotato di aria condizionata, termo capotto, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. Classe Energetica B. PREZZO EURO 180.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAN MAURO PASCOLI: disponibile una moderna villa a schiera, in costruzione, di 190 mq su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio con zona lavanderia e l'accesso diretto per il garage. Tramite scala interna arriviamo alla zona notte. Al primo piano, infatti, troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e due camere singole con accesso al balcone. Conclude la zona notte un ulteriore bagno dotato di box doccia. La proprietà include anche due balconi situati al primo piano, ideali per momenti di relax all'aperto. Un ampio giardino circonda la villetta, offrendo uno spazio verde privato. Completa l'offerta un box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Ora in costruzione, la villetta rappresenta una soluzione abitativa contemporanea, pensata per rispondere alle esigenze di chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Per ulteriori informazioni: 0541340912

Cod. 102 - MODIGLIANA - ZONA SANTA REPARATA - Immersa nella quiete delle colline, circondata dalla natura e situata in splendida posizione panoramica, caratteristica CASA IN SASSO abbinata su un lato con adiacente FIENILE e 11 ettari circa di TERRENO agricolo. Abitazione di 195 mq. comm.li, dotata di acqua ed energia elettrica, sviluppata su due livelli. Al primo piano composta da ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, 4 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra sono presenti i locali di servizio: cantine, spazioso ricovero attrezzi, ripostigli, ex stalla e un suggestivo portico con forno a legna. Terreno agricolo coltivato con viti, ulivi, seminativo e in parte a bosco, attualmente locato con regolare contratto in scadenza al 31/12/2027. Proprietà accessibile con ogni tipo di auto, versatile e adatta a molteplici utilizzi. Perfetta per chi desidera una soluzione per vivere a contatto con la natura, avviare un’attività agricola o come luogo dove trascorrere il tempo libero in totale relax. Informazioni dettagliate in agenzia.

CESENATICO - SALA: Nel verde e nella tranquillità di Sala di Cesenatico, proponiamo una proprietà composta da fabbricato indipendente di circa 160 mq, attualmente da ultimare, inserito in un contesto riservato e circondato dalla natura. Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente di circa 10.600 mq, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per imprenditori agricoli o coltivatori diretti che desiderano realizzare la propria abitazione in campagna, con ampi spazi privati e la comodità di rimanere a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca: -una casa indipendente da personalizzare -tranquillità e grandi spazi esterni -un progetto abitativo immerso nel verde la possibilità di valorizzare il terreno agricolo come pertinenza della futura abitazione. Posizione strategica, immersa nella campagna romagnola ma a breve distanza dal centro e dalle spiagge di Cesenatico.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. CASETTA 2 PT : Casetta al piano terra con giardino - 2 locali - 72,76 mq Graziosa casetta indipendente nella corte interna, composta da ingresso privato su corte di proprietà, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio-lavanderia, camera da letto matrimoniale. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

BORGHI, in via De Amicis 12, appartamento in contesto residenziale di sole 4 unità, sito al piano rialzato ( COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE), a pochi passi dal paese. Composto da ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Completa all'esterno una corte condominiale con un posto auto. NO SPESE CONDOMINIALI - PALAZZINA DEGLI ANNI 50′ RISTRUTTURATA ESTERNAMENTE NEGLI ANNI 2005

CESENATICO - Borella - Lungo la via Cesenatico, ma in posizione interna e con ingresso su strada secondaria, proponiamo in vendita importante casa libera su tutti i lati, composta da due appartamenti con accesso indipendente. Posizionata su generoso lotto di 700 mq, in gran parte dedicato a giardino, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così organizzata : al piano terra appartamento A composto da ingresso, cucina abitabile, retro-cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, anti bagno e bagno. al piano primo, servito da scala esterna, Appartamento B composto da ingresso, cucina abitabile, retro-cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, anti bagno e bagno, oltre a balcone. A completare la proposta, al piano terra, una ampia Depandance, zona di servizi composta da garage di oltre 33 mq, due ripostigli di 16 mq oltre a cantina di 16 mq, per un totale di 81 mq calpestabili da personalizzare e dove poter ottenere ulteriore spazio abitativo. La casa offre varie opportunità, per una o più famiglie, il tutto nella più totale indipendenza e in posizione molto tranquilla e riservata. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Rif. 880 Borello, Via Gallo: splendida villa su 3 livelli con 4 camere da letto, 5 bagni, garage, piscina e meraviglioso parco di 9216 mq. Nelle colline di Cesena, immersa in un rigoglioso parco privato, si erge questa villa di prestigio dal fascino senza tempo. Progettata con una cura maniacale per i dettagli e una distribuzione spaziale impeccabile, questa dimora rappresenta l’ideale connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso maestoso conduce ad uno spazio ampio e luminoso caratterizzato da un portico accogliente, perfetto per godere di momenti di relax o ospitare ricevimenti esclusivi. La cucina moderna, attrezzata e comunicante con un soggiorno raffinato, diventa il fulcro conviviale della casa, mentre le camere da letto e gli studi salgono di livello in comfort e privacy grazie a bagni ad hoc. Il primo piano si apre su un’ampia mansarda versatile, impreziosita da finiture di pregio e spazi dedicati al relax oltre a un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sul verde circostante. Le camere da letto, con bagni dedicati, offrono tutto il comfort necessario avvolte da una luce naturale. Al piano interrato, un vero gioiello di benessere si dispiega tra una raffinata area SPA, taverna accogliente e spazi per la cantina, il tutto affiancato da un garage doppio di ampie dimensioni che unisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà un meraviglioso parco che abbraccia la villa, accompagnando elegantemente la piscina esclusiva e i percorsi pavimentati, creando un’oasi di pace e serenità. La villa gode di un impianto fotovoltaico da 3 kWp a servizio dell’abitazione e di un ulteriore impianto fotovoltaico dedicato alla piscina ed ai macchinari della stessa. Questa villa non è solo una casa, ma un simbolo di prestigio, una residenza raffinata dove ogni dettaglio racconta una storia di lusso, armonia e comfort senza pari. Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio

CESENA. A soli 3 km dal centro, immersa nella quiete di una delle zone residenziali più verdi, esclusive e ricercate della zona, proponiamo prestigiosa villa indipendente circondata da privacy, natura e comfort di alto livello. L’immobile, edificato nel 2000, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture curate e l’importante area esterna privata composta da circa 5.000 mq di giardino perfettamente mantenuto e dotato di impianto di irrigazione automatica. L’ingresso conduce ad una luminosa ed elegante zona soggiorno di oltre 60 mq, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e armonioso. La cucina abitabile di 25 mq offre spazi generosi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni, uno con doccia e uno impreziosito da vasca idromassaggio, oltre ad una comoda lavanderia, una stanza ripostiglio e numerose armadiature a muro realizzate su misura. La villa è dotata di infissi in PVC antisfondamento, impianto d’allarme, pergole elettriche alle finestre e impianto fotovoltaico da 3 kW, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Esternamente troviamo uno splendido porticato arricchito da eleganti dettagli architettonici, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Completa la zona esterna una raffinata cucina in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali durante gran parte dell’anno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto attualmente allo stato grezzo, con interessanti potenzialità di personalizzazione. La proprietà comprende inoltre: garage doppio; due spaziose cantine; attrezzaia indipendente di circa 50 mq. A completare questa esclusiva proposta, sono compresi 34.000 mq di terreno agricolo adiacente alla villa, soluzione ideale per chi desidera privacy assoluta, attività agricole o investimento di valore. Una residenza unica, pensata per chi cerca eleganza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dalla città. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.